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      基建管理制度

      時(shí)間:2024-07-10 12:24:18 制度 我要投稿

      (推薦)基建管理制度

        在當(dāng)今社會(huì)生活中,我們可以接觸到制度的地方越來(lái)越多,制度是要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動(dòng)準(zhǔn)則。我們?cè)撛趺磾M定制度呢?以下是小編為大家收集的基建管理制度,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

      (推薦)基建管理制度

      基建管理制度1

        一、基建處所有工作人員必須依據(jù)國(guó)家基建管理的有關(guān)法律法規(guī)秉公辦事,投資額在50萬(wàn)以上的工程必須進(jìn)入招標(biāo)代理中心進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

        二、基建處每周一上午進(jìn)行例會(huì),總結(jié)上周工作,布署本周工作,研究解決工作中的.問(wèn)題;派駐各工地代表,必須以書面形式報(bào)告各項(xiàng)目進(jìn)度情況和需要解決的問(wèn)題,內(nèi)容要詳實(shí)。會(huì)議決定的事項(xiàng)必須及時(shí)認(rèn)真的落實(shí)。

        三、處里每半月組織全體人員對(duì)所有項(xiàng)目工地實(shí)施一次全面檢查,對(duì)工程進(jìn)度快、質(zhì)量高的項(xiàng)目進(jìn)行通報(bào)表?yè)P(yáng),反之要批評(píng),以此實(shí)施陽(yáng)光作業(yè),增加工作透明度。

        四、各建設(shè)項(xiàng)目使用的建筑材料,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行初步驗(yàn)收,不符合要求的堅(jiān)決不許使用,合格的才能取樣送質(zhì)量檢測(cè)站檢驗(yàn),檢驗(yàn)結(jié)果由派駐工地代表和監(jiān)理共同取回,不得由材料供應(yīng)商取回。

        五、各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、用材如需變更時(shí),應(yīng)由工地代表、施工單位、監(jiān)理人員共同提出,經(jīng)基建處研究報(bào)校領(lǐng)導(dǎo)同意簽署意見(jiàn)后,以所發(fā)書面通知為依據(jù),否則,不得變更。

        六、所有建設(shè)工程應(yīng)先作預(yù)算,經(jīng)甲乙雙方核對(duì)工程量后簽訂施工合同,按照形象進(jìn)度撥付工程款。工程竣工后及時(shí)進(jìn)行決算并予審計(jì),以審計(jì)結(jié)果和施工企業(yè)進(jìn)行結(jié)算。

        七、所有與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的文件、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、簽證、預(yù)決算和審計(jì)結(jié)論等各類資料,經(jīng)辦人員必須及時(shí)轉(zhuǎn)交資料員統(tǒng)一管理,嚴(yán)防泄露和遺失,否則,追究相關(guān)人員責(zé)任。工程竣工交付使用后,由資料員移交市有關(guān)部門和學(xué)校檔案室。

      基建管理制度2

        一、學(xué)校新建改建項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理。所有基建維修項(xiàng)目必須遵循滿足使用功能、節(jié)約建設(shè)經(jīng)費(fèi)、兼顧美觀,確保經(jīng)費(fèi)的原則和先預(yù)算審核,后組織施工的程序。

        二、根據(jù)學(xué)校年度維修預(yù)算或教育、教學(xué)、師生生活等的緊急需要,總務(wù)處相關(guān)人員及時(shí)擬定基建維修項(xiàng)目、計(jì)劃,做好工程預(yù)算,預(yù)算應(yīng)詳細(xì)、清楚,明確工料及施工方式,報(bào)校長(zhǎng)審批。5000元以上項(xiàng)目,經(jīng)學(xué)校研究決定后按相關(guān)規(guī)定辦理。一般采用招標(biāo)的辦法,參與招標(biāo)的單位可以由校內(nèi)教職工推薦,但必須具備相關(guān)的施工資質(zhì)。中標(biāo)單位應(yīng)與學(xué)校簽訂施工合同。

        三、1000元以上的`項(xiàng)目由總務(wù)處負(fù)責(zé)詢價(jià)比價(jià),詢價(jià)一般不得少于三家并填寫好詢價(jià)記錄,推出信譽(yù)好、質(zhì)量?jī)?yōu)、價(jià)位低的單位,報(bào)分管校長(zhǎng)審核、校長(zhǎng)審批。

        四、總務(wù)處應(yīng)加強(qiáng)施工項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度等的監(jiān)督管理,要有專人負(fù)責(zé)并做好督工記錄,發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的情況應(yīng)立即通知施工單位。施工單位如因故變動(dòng)施工方案(包括更換材料、改變?cè)O(shè)計(jì)方案等)應(yīng)與校方協(xié)商,并有書面同意意見(jiàn),否則視作違約,應(yīng)追究其相應(yīng)的違約責(zé)任。

        五、總務(wù)處相關(guān)人員應(yīng)會(huì)同校保衛(wèi)干部加強(qiáng)對(duì)施工工地的安全管理,督促施工人員文明施工、安全施工、遵紀(jì)守法。

        六、基建維修項(xiàng)目完工后,施工單位應(yīng)向校方提交完工決算單?倓(wù)處安排2人以上對(duì)完工項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收,復(fù)核必須公平公正,認(rèn)真負(fù)責(zé),做好詳細(xì)記錄,復(fù)核員及總務(wù)主任在完工單上簽字后交校領(lǐng)導(dǎo)審批。

        七、施工項(xiàng)目完成后,總務(wù)處負(fù)責(zé)做好固定資產(chǎn)帳簿增減處理工作。

        八、學(xué)校高檔儀器設(shè)備的維修參照本制度執(zhí)行。

      基建管理制度3

        基建管理部管理制度主要涉及以下幾個(gè)核心內(nèi)容:

        1. 組織架構(gòu)與職責(zé)分工

        2. 項(xiàng)目立項(xiàng)與審批流程

        3. 施工過(guò)程管理

        4. 質(zhì)量與安全管理

        5. 成本控制與財(cái)務(wù)管理

        6. 合同與供應(yīng)商管理

        7. 信息溝通與報(bào)告機(jī)制

        8. 內(nèi)部審計(jì)與績(jī)效評(píng)估

        內(nèi)容概述:

        1. 組織架構(gòu):明確基建管理部的部門設(shè)置、崗位職責(zé)和人員配置,確保工作高效運(yùn)行。

        2. 項(xiàng)目管理:規(guī)定項(xiàng)目從前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)到施工、驗(yàn)收的全過(guò)程管理規(guī)則。

        3. 質(zhì)量安全:制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范,強(qiáng)化監(jiān)督與檢查機(jī)制,確保工程質(zhì)量和施工安全。

        4. 成本控制:設(shè)立成本預(yù)算,監(jiān)控資金使用,防止超支,確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

        5. 合同管理:規(guī)范合同簽訂、履行和變更過(guò)程,防范法律風(fēng)險(xiǎn)。

        6. 供應(yīng)商管理:建立供應(yīng)商評(píng)估體系,保證供應(yīng)鏈穩(wěn)定,提升服務(wù)質(zhì)量。

        7. 溝通機(jī)制:建立內(nèi)部和外部的`信息傳遞渠道,確保信息及時(shí)準(zhǔn)確。

        8. 審計(jì)評(píng)估:定期進(jìn)行內(nèi)部審計(jì),評(píng)價(jià)部門績(jī)效,持續(xù)改進(jìn)管理效能。

      基建管理制度4

        基建工程項(xiàng)目管理制度旨在規(guī)范項(xiàng)目的執(zhí)行流程,確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本控制,以達(dá)成預(yù)定的目標(biāo)。其主要內(nèi)容包括項(xiàng)目組織架構(gòu)的`設(shè)立、職責(zé)分工、項(xiàng)目策劃與執(zhí)行、質(zhì)量管理、安全管理、進(jìn)度管理、成本控制、變更管理、合同管理、信息文檔管理以及風(fēng)險(xiǎn)管理。

        內(nèi)容概述:

        1. 項(xiàng)目組織架構(gòu):明確項(xiàng)目經(jīng)理、部門負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)成員的角色和職責(zé),保證各環(huán)節(jié)責(zé)任落實(shí)。

        2. 項(xiàng)目策劃與執(zhí)行:制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃,包括工程設(shè)計(jì)、施工方案、資源配置等,并進(jìn)行有效的執(zhí)行。

        3. 質(zhì)量管理:設(shè)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),實(shí)施質(zhì)量檢查和驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量符合規(guī)范要求。

        4. 安全管理:建立安全制度,進(jìn)行安全教育,預(yù)防和處理安全事故。

        5. 進(jìn)度管理:制定工程進(jìn)度計(jì)劃,監(jiān)控進(jìn)度,及時(shí)調(diào)整以保證工期。

        6. 成本控制:進(jìn)行成本預(yù)算,跟蹤實(shí)際支出,控制成本在預(yù)算范圍內(nèi)。

        7. 變更管理:規(guī)范變更程序,評(píng)估變更影響,確保變更的合理性和可行性。

        8. 合同管理:管理與供應(yīng)商、承包商的合同,確保合同履行,解決合同糾紛。

        9. 信息文檔管理:規(guī)范信息記錄和文檔保存,便于項(xiàng)目跟蹤和后期審計(jì)。

        10. 風(fēng)險(xiǎn)管理:識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn),制定應(yīng)對(duì)策略,降低風(fēng)險(xiǎn)影響。

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        基建工程管理制度的重要性在于:

        1. 規(guī)范操作:避免因無(wú)章可循導(dǎo)致的混亂和低效,保證工程按計(jì)劃進(jìn)行。

        2. 風(fēng)險(xiǎn)防控:通過(guò)制度化管理,減少工程事故,降低法律風(fēng)險(xiǎn)。

        3. 資源優(yōu)化:合理分配人力、物力和財(cái)力,提高投資回報(bào)率。

        4. 提升形象:遵守法規(guī),尊重合同,樹(shù)立企業(yè)良好形象,增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

      基建管理制度6

        基建工程項(xiàng)目管理制度的'重要性在于:

        1. 保證工程質(zhì)量和安全:通過(guò)規(guī)范流程和標(biāo)準(zhǔn),防止質(zhì)量問(wèn)題和安全事故的發(fā)生。

        2. 提高效率:明確職責(zé),優(yōu)化資源配置,減少工作延誤和重復(fù)。

        3. 控制成本:有效管理預(yù)算,避免浪費(fèi)和超支。

        4. 保障合法權(quán)益:通過(guò)合同管理和風(fēng)險(xiǎn)管理,保護(hù)各方利益,避免法律糾紛。

        5. 提升企業(yè)形象:良好的項(xiàng)目管理能體現(xiàn)企業(yè)的專業(yè)能力和管理水平,增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

      基建管理制度7

        一、改擴(kuò)建項(xiàng)目安全管理的重要性

        改擴(kuò)建項(xiàng)目安全管理在工程項(xiàng)目管理中占有很重要的地位。改擴(kuò)建項(xiàng)目中質(zhì)量與安全是工程建設(shè)的核心,是決定工程建設(shè)的關(guān)鍵,安全是為質(zhì)量服務(wù)的,質(zhì)量亦需以安全做保證。抓住質(zhì)量與安全這兩個(gè)環(huán)節(jié),工程改擴(kuò)建就能順利進(jìn)行,就能獲得良好的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益。

        二、改擴(kuò)建項(xiàng)目安全管理目標(biāo)

        1、切實(shí)按照相關(guān)制度、標(biāo)準(zhǔn)檢查、考核、驗(yàn)收改擴(kuò)建現(xiàn)場(chǎng),確保工程項(xiàng)目達(dá)到合格改擴(kuò)建現(xiàn)場(chǎng)。

        2、做到無(wú)死亡重傷事故,無(wú)重大機(jī)械事故,無(wú)倒塌事故,無(wú)重傷事故;創(chuàng)建文明工地。

        三、改擴(kuò)建項(xiàng)目安全管理措施

        1、落實(shí)安全責(zé)任、實(shí)施責(zé)任管理

        (1)建立、完善安全生產(chǎn)組織,有序開(kāi)展安全管理活動(dòng);ǹ倓(wù)部承擔(dān)組織、領(lǐng)導(dǎo)安全生產(chǎn)的責(zé)任。

        (2)建立各級(jí)人員安全生產(chǎn)責(zé)任制度,明確各參與改擴(kuò)建企業(yè)及項(xiàng)目管理人員的安全責(zé)任。抓制度落實(shí)、抓責(zé)任落實(shí),定期檢查安全責(zé)任落實(shí)情況。

        (3)醫(yī)院均需與各參與改擴(kuò)建企業(yè)簽定安全協(xié)議,明確安全責(zé)任。

        2、安全教育

        對(duì)于新進(jìn)入醫(yī)院改擴(kuò)建工地的企業(yè),要求企業(yè)對(duì)各班組及員工進(jìn)行安全教育,督促監(jiān)理進(jìn)行相關(guān)安全交底的相關(guān)資料檢查,能增強(qiáng)人的安全生產(chǎn)意識(shí),提高安全生產(chǎn)知識(shí),有效的防止人的不安全行為,減少人失誤。

        3、安全檢查

        安全檢查是發(fā)現(xiàn)不安全行為和不安全狀態(tài)的重要途徑。是消除事故隱患,落實(shí)整改措施,防止事故傷害,改善勞動(dòng)條件的重要方法。安全檢查的形式有普遍檢查,專業(yè)檢查和季節(jié)性檢查。檢查的內(nèi)容主要有查思想、查管理、查制度、查現(xiàn)場(chǎng)、查隱患、查事故處理。

        (1)對(duì)生產(chǎn)全部過(guò)程、各個(gè)方位的全面安全狀況的檢查。檢查的重點(diǎn)以勞動(dòng)條件、生產(chǎn)設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)管理、安全衛(wèi)生設(shè)施以及生產(chǎn)人員的行為為主。發(fā)現(xiàn)危及人的`安全因素時(shí),必須果斷的消除。

        (2)在全面安全檢查中,透過(guò)作業(yè)環(huán)境狀態(tài)和隱患,對(duì)照安全生產(chǎn)方針、政策,檢查對(duì)安全生產(chǎn)認(rèn)識(shí)的差距。

        (3)檢查安全生產(chǎn)是否常抓不懈,安全教育是否落實(shí),教育是否到位。

        (4)檢查工程技術(shù)、安全技術(shù)是否結(jié)合為統(tǒng)一體;檢查作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施情況;檢查安全控制措施是否有力,控制是否到位,有哪些消除管理差距的措施。

        安全檢查后的整改,必須堅(jiān)持定具體整改責(zé)任人,定解決與改正的具體措施,限定消除危險(xiǎn)因素的整改時(shí)間。

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        一、總則

        集團(tuán)公司基本建設(shè)項(xiàng)目在確立承建(攬)單位后,必須簽訂商務(wù)(技術(shù))合同。否則不得進(jìn)入施工和開(kāi)展業(yè)務(wù)。商務(wù)(技術(shù))

        合同簽訂由基建部牽頭,煤礦承辦。

        二、合同簽訂

        1、簽訂合同必須具備以下條件:

       。1)施工或承攬單位已經(jīng)確定。

       。2)投資計(jì)劃已經(jīng)下達(dá)或投資已經(jīng)落實(shí)。

       。3)合同價(jià)款或結(jié)算方式已經(jīng)確定。

       。4)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備包括立項(xiàng)、可研及初步設(shè)計(jì)已經(jīng)審定。

        2、簽訂原則

       。1)認(rèn)真審核承建(攬)單位的資質(zhì)。

       。2)嚴(yán)格合同條款審查。堅(jiān)持企業(yè)利益不受損害原則和平等互利互惠的原則。

        3、簽訂程序

        按集團(tuán)公司現(xiàn)行合同管理辦法執(zhí)行。即經(jīng)建設(shè)單位審核后,報(bào)集團(tuán)公司相關(guān)部門審定,主管領(lǐng)導(dǎo)批示,總經(jīng)理批示,最后加蓋

        合同專用章。

        三、合同的管理

        1、商務(wù)(技術(shù))合同簽字蓋章后,具備法律效應(yīng)。發(fā)包方與承建方必須嚴(yán)格按照合同約定履行各自的'義務(wù)。

        2、基建部、煤礦要跟蹤合同的履行情況,定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查通報(bào),并將有關(guān)要求事項(xiàng)及時(shí)反饋給集團(tuán)公司有關(guān)領(lǐng)

        導(dǎo)。

        3、基建部、煤礦要明確專人,按項(xiàng)目、單位、工期、投資、價(jià)款支付辦法等設(shè)立專項(xiàng)臺(tái)帳。

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        第一章 總 則

        第一條 為了加強(qiáng)基建礦井工程的管理,確保施工安全和工程質(zhì)量,提高工程管理水平,保障工人的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全,制定本制度。

        第二條 本制度適用于基建礦井工程,在工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及驗(yàn)收等不同階段進(jìn)行全過(guò)程管理。凡對(duì)基建礦井工程實(shí)施單位以及管理人員來(lái)說(shuō),均應(yīng)準(zhǔn)守本制度。

        第三條 礦井工程的管理應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等國(guó)家法律法規(guī)以及相關(guān)政策及規(guī)范進(jìn)行。

        第四條 管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)和管理能力,并遵守礦井工程管理制度,履行其管理工作職責(zé)。

        第五條 礦井工程應(yīng)按照質(zhì)量第一、安全第一的原則進(jìn)行管理,做到科學(xué)規(guī)劃、合理安排,并通過(guò)嚴(yán)格的施工監(jiān)督和驗(yàn)收來(lái)保障工程質(zhì)量。

        第二章 設(shè) 計(jì) 管 理

        第六條 設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行礦井工程設(shè)計(jì)前,應(yīng)詳細(xì)了解工程的需求、用戶需求以及相關(guān)法律法規(guī)要求。設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家和地方的.有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),并進(jìn)行專業(yè)論證,確保設(shè)計(jì)方案科學(xué)合理,縮小設(shè)計(jì)誤差。

        第七條 設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)工程施工的特殊性和復(fù)雜性,提前與施工單位進(jìn)行溝通和協(xié)商,確保設(shè)計(jì)方案的可行性和施工效果。

        第八條 設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照項(xiàng)目需求,制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)任務(wù)書,明確設(shè)計(jì)目標(biāo)和要求,并適時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的調(diào)整和優(yōu)化。

        第九條 設(shè)計(jì)文件應(yīng)具備完整性和準(zhǔn)確性,并包含詳細(xì)的施工方案和工程量統(tǒng)計(jì)表。

        第十條 設(shè)計(jì)文件應(yīng)及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)審查,并按照審查結(jié)果進(jìn)行修改和完善。

        第三章 施 工 管 理

        第十一條 施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工,嚴(yán)格控制施工進(jìn)度,確保工程的按時(shí)交付。

        第十二條 施工單位應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求,制定安全生產(chǎn)方案和施工組織設(shè)計(jì),并組織施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和安全技術(shù)交底。

        第十三條 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn),確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境衛(wèi)生等方面的要求。 第十四條 施工單位應(yīng)按照質(zhì)量管理要求,對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問(wèn)題,保證施工質(zhì)量。

        第十五條 施工單位應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)管理,對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),建立獎(jiǎng)懲制度,加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的管理。

        第十六條 施工單位應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求,及時(shí)申報(bào)工程質(zhì)量評(píng)定并參加質(zhì)量驗(yàn)收。

        第四章 監(jiān) 理 管 理

        第十七條 監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理,確保施工符合設(shè)計(jì)要求。

        第十八條 監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定,制定監(jiān)理計(jì)劃,并及時(shí)向建設(shè)單位提交。

        第十九條 監(jiān)理單位應(yīng)派遣有相應(yīng)資質(zhì)和工作經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行監(jiān)理工作,做到全程監(jiān)理。

        第二十條 監(jiān)理單位應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求,對(duì)施工單位的施工計(jì)劃、材料和施工方法等進(jìn)行審核和監(jiān)督。

        第二十一條 監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定,對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、工藝和技術(shù)等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

        第二十二條 監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。

        第五章 驗(yàn) 收 管 理

        第二十三條 驗(yàn)收單位應(yīng)按照合同約定,組織驗(yàn)收工作,驗(yàn)收

        前應(yīng)進(jìn)行準(zhǔn)備工作,包括驗(yàn)收方案的制定、驗(yàn)收資料的準(zhǔn)備等。

        第二十四條 驗(yàn)收前,驗(yàn)收單位應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行全面的自檢自驗(yàn),并比照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行檢查,確保工程符合設(shè)計(jì)要求。

        第二十五條 驗(yàn)收應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行,驗(yàn)收單位應(yīng)安排專業(yè)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,并按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。

        第六章 復(fù) 查 及 異 常 處 理

        第二十六條 復(fù)查是對(duì)驗(yàn)收合格的工程進(jìn)行再次檢查,確保工程質(zhì)量。

        第二十七條 復(fù)查工作由建設(shè)單位或者委托的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行,建設(shè)單位應(yīng)提供相關(guān)設(shè)計(jì)文件和驗(yàn)收合格證書等。

        第二十八條 復(fù)查應(yīng)按照相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行,并將結(jié)果及時(shí)通知建設(shè)單位。

        第二十九條 若發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)立即進(jìn)行整改,確保工程質(zhì)量。

        第七章 處罰和獎(jiǎng)勵(lì)

        第三十條 對(duì)于違反本制度的單位和個(gè)人,將依法追究責(zé)任,并根據(jù)違規(guī)行為的嚴(yán)重程度進(jìn)行相應(yīng)的處罰。

        第三十一條 對(duì)于為基建礦井工程作出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人,將給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。

        第八章 附 則

        第三十二條 本制度由建設(shè)單位負(fù)責(zé)解釋,并在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公布。

        第三十三條 本制度自實(shí)施之日起生效。

      基建管理制度10

        基建項(xiàng)目管理制度的`重要性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

        1. 規(guī)范操作:避免因無(wú)章可循導(dǎo)致的混亂和延誤。

        2. 控制風(fēng)險(xiǎn):通過(guò)制度化管理,降低工程風(fēng)險(xiǎn),保障人員安全。

        3. 提高效率:明確職責(zé)分工,優(yōu)化流程,提升項(xiàng)目執(zhí)行效率。

        4. 保證質(zhì)量:嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。

        5. 節(jié)約成本:通過(guò)有效的成本控制,防止浪費(fèi),提高投資回報(bào)率。

      基建管理制度11

        第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)衛(wèi)生基本建設(shè)項(xiàng)目管理,確保項(xiàng)目工程規(guī)范實(shí)施,根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等規(guī)定,結(jié)合我區(qū)衛(wèi)生系統(tǒng)實(shí)際情況,特制定本辦法。

        第二條本辦法所指的衛(wèi)生基本建設(shè)項(xiàng)目主要包括:

       。ㄒ唬┬陆ā⒏慕、擴(kuò)建工程。包括各類房屋新、改、擴(kuò)建基本建設(shè)工程;

       。ǘ┓课菔覂(nèi)外裝飾工程。包括一般修繕、內(nèi)外飾裝潢、安裝電子監(jiān)控等;

       。ㄈ┉h(huán)境整治工程。包括拆建圍墻、大門、廁所、停車場(chǎng)、道路、院內(nèi)綠化等。

       。ㄋ模┩恋卣饔谩

        第三條本辦法適用于區(qū)屬各醫(yī)療衛(wèi)生單位及鎮(zhèn)(辦)中心衛(wèi)生院(社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心)

        第四條衛(wèi)生基本建設(shè)項(xiàng)目按照資金來(lái)源實(shí)行分類管理。

       。ㄒ唬┱顿Y類項(xiàng)目。主要為財(cái)政性資金投資,由發(fā)展改革部門批準(zhǔn)建設(shè)的項(xiàng)目,應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容和規(guī)模建設(shè),嚴(yán)禁擅自超規(guī)模施工。項(xiàng)目管理應(yīng)遵循政府性投資項(xiàng)目管理規(guī)定,區(qū)衛(wèi)生局監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施。

       。ǘ┳曰I資金建設(shè)項(xiàng)目。主要為各單位自籌資金安排建設(shè)的項(xiàng)目,區(qū)直衛(wèi)生單位和鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設(shè)項(xiàng)目需報(bào)經(jīng)區(qū)衛(wèi)生局審核審批。

        第五條衛(wèi)生基本建設(shè)項(xiàng)目按照投資規(guī)模實(shí)行審核審批。投資規(guī)模按照預(yù)算造價(jià)確定,工程決算造價(jià)原則上不得超過(guò)預(yù)算造價(jià)的130%。對(duì)于涉及重大隱蔽工程或變更項(xiàng)目對(duì)工程造價(jià)影響在5萬(wàn)元以上的,需事先報(bào)區(qū)衛(wèi)生局批準(zhǔn)實(shí)施。

       。ㄒ唬┕こ填A(yù)算5萬(wàn)元(含5萬(wàn)元)以下的項(xiàng)目(以下稱一般項(xiàng)目),由基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)集體研究后批準(zhǔn)建設(shè),并報(bào)區(qū)衛(wèi)生局備案。

        (二)工程預(yù)算5-30萬(wàn)元(含30萬(wàn)元)的項(xiàng)目(以下稱規(guī)模項(xiàng)目)。預(yù)算造價(jià)在5萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的項(xiàng)目,由各項(xiàng)目建設(shè)單位向區(qū)衛(wèi)生局,報(bào)告內(nèi)容主要包括:項(xiàng)目建設(shè)的理由、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、資金來(lái)源等,區(qū)衛(wèi)生局在受理后20個(gè)工作日內(nèi)派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)察看,對(duì)項(xiàng)目的可行性、科學(xué)性和合理性進(jìn)行審核,并提出審核意見(jiàn)提請(qǐng)研究。對(duì)于符合政府投資政策的,由區(qū)衛(wèi)生局集中上報(bào),申請(qǐng)政府投資建設(shè);對(duì)于使用自有資金建設(shè)的項(xiàng)目,區(qū)衛(wèi)生局按照研究結(jié)果以書面形式予以批復(fù),申請(qǐng)單位應(yīng)嚴(yán)格按照批復(fù)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模進(jìn)行實(shí)施。

       。ㄈ┕こ填A(yù)算30萬(wàn)元以上的項(xiàng)目(以下稱重大項(xiàng)目)。衛(wèi)生基本建設(shè)30萬(wàn)元以上的項(xiàng)目主要以政府投資為主,除市人民醫(yī)院、市第二人民醫(yī)院外,原則上不批準(zhǔn)利用自有資金進(jìn)行30萬(wàn)元以上的基本建設(shè)。確需建設(shè)的,按照第五條(二)項(xiàng)要求辦理。

        第六條衛(wèi)生基本建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行“六制”管理。

       。ㄒ唬╉(xiàng)目法人制。衛(wèi)生基本建設(shè)項(xiàng)目均需實(shí)行項(xiàng)目法人制,落實(shí)法人主體和實(shí)施管理責(zé)任。

       。ǘ┕芾碇。衛(wèi)生基本建設(shè)項(xiàng)目均實(shí)行合同管理,一般項(xiàng)目建設(shè)合同應(yīng)載明建設(shè)規(guī)模、施工周期、雙方權(quán)力和義務(wù)、違約責(zé)任、工程造價(jià)等要素,規(guī)模以上項(xiàng)目應(yīng)采用建設(shè)部門監(jiān)制的施工合同文本。合同中具體條款與招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性精神不得矛盾或沖突。

       。ㄈ╊A(yù)決算制度。衛(wèi)生基本建設(shè)項(xiàng)目均實(shí)行預(yù)決算制度,預(yù)算內(nèi)容應(yīng)包括所有施工項(xiàng)目,嚴(yán)格控制范圍外項(xiàng)目。工程決算必須經(jīng)過(guò)審計(jì)鑒證,屬于政府性資金投資項(xiàng)目,必須經(jīng)過(guò)政府審計(jì)部門審計(jì)確認(rèn)。

        (四)招投標(biāo)制度。按照工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)規(guī)定,衛(wèi)生基本建設(shè)必須按照區(qū)政府有關(guān)規(guī)定實(shí)行公開(kāi)招標(biāo),由區(qū)招標(biāo)辦統(tǒng)一招標(biāo)。

       。ㄎ澹┕こ探ㄔO(shè)監(jiān)理制。衛(wèi)生基本建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位必須確定專人負(fù)責(zé),落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工管理員,規(guī)模以上項(xiàng)目單位應(yīng)成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)組。政府性資金投資項(xiàng)目和規(guī)模以上房屋新、改、擴(kuò)建工程必須聘請(qǐng)具有法定資質(zhì)的工程監(jiān)理公司監(jiān)理。

       。┛⒐を(yàn)收制。衛(wèi)生基本建設(shè)項(xiàng)目竣工后,首先由建設(shè)單位按照合同約定自行組織驗(yàn)收,驗(yàn)收通過(guò)后,申請(qǐng)區(qū)衛(wèi)生局組織驗(yàn)收,屬政府性資金投資的項(xiàng)目,應(yīng)會(huì)同發(fā)改、財(cái)政部門共同驗(yàn)收,并提出書面驗(yàn)收意見(jiàn)。

        第七條衛(wèi)生基建項(xiàng)目建設(shè)遵守許可制度。衛(wèi)生基本建設(shè)規(guī)模以上新建或改擴(kuò)建房屋項(xiàng)目應(yīng)在發(fā)改、規(guī)劃、建設(shè)、土地等部門辦理相應(yīng)建設(shè)施工手續(xù),其程序是:

       。ㄒ唬╉(xiàng)目立項(xiàng)。按照項(xiàng)目下達(dá)的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模,向區(qū)發(fā)改局申請(qǐng)項(xiàng)目立項(xiàng);

       。ǘ┺k理土地使用手續(xù)。新征建設(shè)用地的.,需向區(qū)土地局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)證;

       。ㄈ╉(xiàng)目開(kāi)工前。憑項(xiàng)目批準(zhǔn)計(jì)劃、立項(xiàng)批復(fù)和土地使用權(quán)證,向區(qū)住建局申請(qǐng)辦理“一書兩證”,即:選址意見(jiàn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。在取得“一書兩證”后再向區(qū)住建局申請(qǐng)施工許可證。

       。ㄋ模╉(xiàng)目開(kāi)工。建設(shè)單位取得上述手續(xù)后方可開(kāi)展項(xiàng)目施工。嚴(yán)禁未批先建。

        第八條項(xiàng)目的變更管理

       。ㄒ唬╉(xiàng)目在建設(shè)施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按圖施工,原則上不得發(fā)生變更,如確需變更,應(yīng)遵循科學(xué)、合理、真實(shí)、經(jīng)濟(jì)和及時(shí)的原則,并按規(guī)定程序辦理變更。

        (二)嚴(yán)格執(zhí)行工程變更的報(bào)審制度,建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位不得擅自隨意進(jìn)行工程變更,因擅自變更工程發(fā)生的費(fèi)用及其他損失,將追究相關(guān)單位責(zé)任,其費(fèi)用及損失由相關(guān)單位承擔(dān);違反法律、法規(guī)的,將依法查處。

        第九條項(xiàng)目資金的使用與管理

       。ㄒ唬╉(xiàng)目資金支付手續(xù)。項(xiàng)目資金必須轉(zhuǎn)賬支付,禁止現(xiàn)金付款。建設(shè)單位支付項(xiàng)目資金應(yīng)將款項(xiàng)匯入合同

        約定的施工單位賬戶,不得向個(gè)人付款或以借款的方式支付工程款。具體是:

        1、一般項(xiàng)目工程款原則上在工程結(jié)束后一次性付清,付款時(shí)需提供施工合同、工程預(yù)決算清單、決算審計(jì)報(bào)告、工程款稅務(wù)發(fā)票、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

        2、規(guī)模以上項(xiàng)目。預(yù)付工程款需提供中標(biāo)通知書、施工合同、工程款稅務(wù)發(fā)票、工程形象進(jìn)度證明材料;工程款結(jié)算需提供中標(biāo)通知書、施工合同、工程款稅務(wù)發(fā)票、工程預(yù)決算清單、決算審計(jì)報(bào)告、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等;支付質(zhì)量保證金需提供施工合同、收款單位收款憑證等。

        (二)工程款的支付進(jìn)度必須嚴(yán)格按照施工合同約定付款。

        第十條建立衛(wèi)生基本建設(shè)項(xiàng)目檔案。建設(shè)單位應(yīng)在項(xiàng)目完工后建立健全項(xiàng)目檔案,長(zhǎng)期保管。項(xiàng)目檔案內(nèi)容主要包括:項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、項(xiàng)目計(jì)劃下達(dá)、立項(xiàng)批復(fù)、施工圖紙、招投標(biāo)文件、預(yù)決算清單、審計(jì)報(bào)告、施工記錄等與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的證明材料或文件。

        第十一條責(zé)任追究凡違反本辦法相關(guān)規(guī)定的單位和個(gè)人,將由衛(wèi)生局根據(jù)情節(jié)輕重,追究單位和個(gè)人的責(zé)任;造成經(jīng)濟(jì)損失的要追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任;觸犯刑律的,移交司法機(jī)關(guān)依法處理。

        第十二條本辦法由區(qū)衛(wèi)生局負(fù)責(zé)解釋。

        第十三條本辦法自公布之日起實(shí)施。

      基建管理制度12

        基建工程施工管理制度是指在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中,為確保工程質(zhì)量和安全,提高施工效率,規(guī)范項(xiàng)目管理而制定的一系列規(guī)則和流程。它涵蓋了項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備、施工過(guò)程管理、質(zhì)量控制、安全管理、成本控制、進(jìn)度管理、驗(yàn)收與交付等多個(gè)環(huán)節(jié)。

        內(nèi)容概述:

        1. 前期規(guī)劃:包括項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)審查、合同簽訂、資源調(diào)配等,確保項(xiàng)目順利啟動(dòng)。

        2. 施工組織設(shè)計(jì):明確施工方法、工藝流程、人員配置及設(shè)備需求。

        3. 質(zhì)量管理:設(shè)立質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行質(zhì)量檢查,確保工程符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)規(guī)范。

        4. 安全管理:制定安全規(guī)章制度,進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,防止安全事故的`發(fā)生。

        5. 進(jìn)度管理:制定施工進(jìn)度計(jì)劃,監(jiān)控施工進(jìn)度,及時(shí)調(diào)整策略。

        6. 成本控制:進(jìn)行預(yù)算編制,監(jiān)控成本支出,確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。

        7. 環(huán)境保護(hù):遵守環(huán)保法規(guī),控制施工噪音、揚(yáng)塵等環(huán)境影響。

        8. 溝通協(xié)調(diào):建立與業(yè)主、監(jiān)理、供應(yīng)商等各方的有效溝通機(jī)制。

        9. 文檔管理:記錄施工過(guò)程,保存相關(guān)資料,便于后期查證和維護(hù)。

      基建管理制度13

        為健全本集團(tuán)內(nèi)部管理機(jī)制,針對(duì)企業(yè)新建,擴(kuò)建、技改項(xiàng)目對(duì)土建工程管理的要求,本著有效控制成本,提高效益的宗旨,特制定本管理辦法。

        一、土建工程項(xiàng)目報(bào)批制度

        1、企業(yè)新建、擴(kuò)建、技改的所有土建工程項(xiàng)目(造價(jià)在10000元以上)由待建單位做好項(xiàng)目概算計(jì)劃報(bào)告書,報(bào)送集團(tuán)總部審批。

        2、經(jīng)總部審核批復(fù)后,企業(yè)才能依據(jù)批復(fù)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、預(yù)算,并報(bào)送總部存檔。

        3、企業(yè)必須做好土建工程項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)前期的準(zhǔn)備工作,為項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行提供充分人力、物力保證。

        二、建立項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)

        根據(jù)土建工程項(xiàng)目的規(guī)模及企業(yè)自身實(shí)際情況需要成立工程項(xiàng)目管理小組;在企業(yè)總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,由有關(guān)業(yè)務(wù)骨干,技術(shù)人員組成,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工作進(jìn)行有效的管理,對(duì)集團(tuán)董事長(zhǎng)直接負(fù)責(zé)。

        項(xiàng)目組設(shè)置:(4~6人)

        組長(zhǎng):項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一名(企業(yè)副總經(jīng)理)

        副組長(zhǎng):技術(shù)負(fù)責(zé)人一名(企業(yè)技術(shù)骨干擔(dān)任)

        其他組員:

        質(zhì)量監(jiān)督員:一名以上(工程技術(shù)骨干組成)

        安全監(jiān)督員:一名以上(業(yè)務(wù)骨干組成)

        核算員:一名(負(fù)責(zé)資料整理存檔,簽證核準(zhǔn))

        項(xiàng)目驗(yàn)收特派員:一名(項(xiàng)目改建所在單位負(fù)責(zé)人)

        項(xiàng)目組內(nèi)部管理實(shí)行以組長(zhǎng)為中心,在組長(zhǎng)的帶領(lǐng)下,制定各小組成員的工作目標(biāo)及工作職責(zé),協(xié)調(diào)相互之間的協(xié)作關(guān)系。小組成員按照所制定目標(biāo)

        開(kāi)展工作,各負(fù)其責(zé),互相配合。企業(yè)總經(jīng)理要及時(shí)掌握工程進(jìn)展情況,并每?jī)芍芟蚣瘓F(tuán)公司作書面匯報(bào)。

        三、項(xiàng)目工程發(fā)包制度管理

        1、建筑工程發(fā)包形式:工程項(xiàng)目有兩種發(fā)包形式,一、包工包料;二、包工不包料,F(xiàn)根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況,適合以第一種形式,即以包工包料形式發(fā)包工程。對(duì)工程項(xiàng)目已做好施工圖設(shè)計(jì)的,可選擇總價(jià)包干的形式進(jìn)行發(fā)包;對(duì)未進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的工程,可選擇以實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)簽證,以總價(jià)下浮方式最終確認(rèn)工程造價(jià)的形式發(fā)包。

        2、招標(biāo)方式:在工程造價(jià)機(jī)構(gòu)出具的詳細(xì)預(yù)算的基礎(chǔ)上,都應(yīng)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)方式進(jìn)行工程發(fā)包,參加投標(biāo)的工程單位應(yīng)具備有相關(guān)資質(zhì)及施工經(jīng)驗(yàn);公開(kāi)招標(biāo)的應(yīng)聘請(qǐng)招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行代理招標(biāo);邀請(qǐng)招標(biāo)的,公司成立評(píng)標(biāo)小組,邀請(qǐng)三家以上施工單位參加進(jìn)行招標(biāo)。采取什么招標(biāo)方式發(fā)包工程,由建改企業(yè)提出意見(jiàn),報(bào)集團(tuán)公司同意,并在集團(tuán)公司的成員指導(dǎo)下進(jìn)行招標(biāo)。

        3、合同簽定:發(fā)包后項(xiàng)目組要以合同或協(xié)議形式確定發(fā)包關(guān)系,明確雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、;合同內(nèi)容必須符合法律要求,由律師審核后簽訂.并對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)解決。合同簽訂建立逐級(jí)審批程序:技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人律師企業(yè)負(fù)責(zé)人。

        4、建立健全工程項(xiàng)目資料管理制度。包括合同用章管理制度,合同臺(tái)賬,統(tǒng)計(jì)及合同資料歸檔制度。

        5、項(xiàng)目發(fā)包過(guò)程中的進(jìn)展情況須及時(shí)向董事長(zhǎng)口頭匯報(bào),發(fā)包結(jié)果以書面形式向集團(tuán)匯報(bào),由集團(tuán)存檔。

        四、土建工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程管理制度

        1、工程項(xiàng)目質(zhì)量管理

        百年大計(jì),質(zhì)量第一。這是項(xiàng)目管理的重中之重,投資額在100萬(wàn)元

        以上單項(xiàng)工程,應(yīng)聘請(qǐng)專業(yè)的監(jiān)理公司,項(xiàng)目部設(shè)置專職的工程質(zhì)量監(jiān)督員,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及指導(dǎo),實(shí)行三級(jí)質(zhì)量管理體系,通過(guò)施工隊(duì)自檢,質(zhì)量員(監(jiān)理工程師)常檢及項(xiàng)目部組織有關(guān)技術(shù)人員抽檢等工作;以確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求。還要將工程質(zhì)量管理的過(guò)程分為:

       。1)、事前控制:必須做到施工前組織施工圖紙審核及技術(shù)交底工作。核實(shí)和補(bǔ)充對(duì)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整及收集的技術(shù)資料,應(yīng)確?煽啃裕瑴(zhǔn)確性和完整性。審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。建立保證工程質(zhì)量的必要試驗(yàn)設(shè)施。

       。2)、事中控制:即對(duì)施工過(guò)程中進(jìn)行的所有與施工有關(guān)方面的質(zhì)量控制,也包括施工過(guò)程中的中間產(chǎn)品的質(zhì)量控制。

       。3)、事后控制:通過(guò)施工過(guò)程所完成的具有獨(dú)立功能和使用價(jià)值的最終產(chǎn)品(單位工程或整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目)及其有關(guān)方面(質(zhì)量檔案)的質(zhì)量進(jìn)行控制。

        2、項(xiàng)目進(jìn)度管理制度

        為能使項(xiàng)目順利按計(jì)劃完成,必經(jīng)嚴(yán)格按合同工作要求計(jì)劃用工及材料調(diào)配工作,制定進(jìn)度計(jì)劃表,加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)的協(xié)調(diào)工作,采取靈活,緊奏的穿扦交叉施工方法,做到有預(yù)見(jiàn)性,及時(shí)性隨時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃,確保項(xiàng)目能按時(shí)保質(zhì)完成。還必須進(jìn)行目標(biāo)進(jìn)度管理:

       。1)、對(duì)于能分解建設(shè)工程項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)盡早提供可動(dòng)用單元的原則,集中力量分期分批建設(shè),以盡早投入使用;盡快發(fā)揮投資效益。

       。2)、結(jié)合本工程的特點(diǎn),參考同類建設(shè)工程的經(jīng)驗(yàn)來(lái)制定施工進(jìn)度目標(biāo),避免只按主觀愿望盲目確定進(jìn)度目標(biāo),從而在實(shí)施過(guò)程中造成進(jìn)度失控。

       。3)、合理安排土建與設(shè)備的綜合施工。

       。4)、做好資金供應(yīng)能力,施工力量配備、物資供應(yīng)能力與施工進(jìn)度的平衡工作,確保工程進(jìn)度目標(biāo)的要求。

        (5)、對(duì)外部協(xié)作條件的配合情況要有預(yù)見(jiàn)性。

       。6)、充分考慮工程項(xiàng)目所在地區(qū)地形、地質(zhì)、水文、氣象等方面的限制條件。

        3、工程項(xiàng)目成本管理

        盡可能地按計(jì)劃,按圖紙預(yù)算的投資額進(jìn)行控制管理。實(shí)施監(jiān)控管理步驟有:

       。1)、現(xiàn)場(chǎng)工程項(xiàng)目簽證管理;由項(xiàng)目組成員組成(三人以上)工程量簽證組,對(duì)在施工過(guò)程中的超深、超出預(yù)算部分的基礎(chǔ)及穩(wěn)蔽工程量進(jìn)行認(rèn)真核測(cè),由施工方、監(jiān)理方及項(xiàng)目組成員共同在簽證單上簽字確認(rèn)后方可作為工程結(jié)算原始認(rèn)證依據(jù);否則不予結(jié)算。

       。2)、進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收管理

        對(duì)包工包料形式工程項(xiàng)目,項(xiàng)目組在施工方進(jìn)場(chǎng)的主要原料(水泥、鋼材)都必須由質(zhì)量監(jiān)督員審核材料的質(zhì)量,產(chǎn)品規(guī)格,確認(rèn)為合格品后方可使用。對(duì)包工不包料方式的`進(jìn)場(chǎng)建筑材料應(yīng)由項(xiàng)目組成員負(fù)責(zé)采購(gòu)驗(yàn)收材料數(shù)量、質(zhì)量。嚴(yán)格按采購(gòu)驗(yàn)收制度執(zhí)行;施工隊(duì)要有項(xiàng)目組成員簽字的領(lǐng)料手續(xù)才能使用。

       。3)、對(duì)于一般市場(chǎng)浮動(dòng)的包干工程項(xiàng)目材料價(jià)格按預(yù)算價(jià)格執(zhí)行;浮動(dòng)指標(biāo)超過(guò)原定價(jià)格的10%以上時(shí)(不含10%)才能追加到工程造價(jià)內(nèi),審核手續(xù)也要按原始簽證制度執(zhí)行。

       。4)、工程款支付管理

        工程款的支付必須嚴(yán)格按合同條款進(jìn)行控制;不主張開(kāi)工備料款支付;工程預(yù)付款要按施工隊(duì)已完成的工程量80%支付進(jìn)度款,每筆進(jìn)度款必須經(jīng)過(guò)項(xiàng)目組成員逐級(jí)審核簽字后才能支付,不能超支。留5%質(zhì)保金,剩余工程款在最后完工通過(guò)驗(yàn)收合格后根據(jù)工程造價(jià)機(jī)構(gòu)出具的造價(jià)結(jié)算書一次付清。

       。5)、嚴(yán)格按財(cái)務(wù)制度執(zhí)行,對(duì)項(xiàng)目組各種管理費(fèi)用或間接費(fèi)用開(kāi)支建立逐級(jí)審批制度;項(xiàng)目組經(jīng)費(fèi)開(kāi)支由企業(yè)總經(jīng)理審批。

        4、工程項(xiàng)目安全管理

        以人為本,安全生產(chǎn)是項(xiàng)目管理順利進(jìn)行的保證,除嚴(yán)格按照有關(guān)安全規(guī)范操作及管理以外,還必須設(shè)置專職的安全監(jiān)督員,對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中全程檢查監(jiān)督每個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)及有安全隱患的部位,以防為主,進(jìn)行必要的安全宣傳教育工作。

        五、項(xiàng)目驗(yàn)收制度

        1、每完成一分項(xiàng)工程(如土方開(kāi)挖、裝模、鋼筋綁扎、混泥土搗制等)都應(yīng)由施工隊(duì)申請(qǐng)項(xiàng)目組成員參加并組織有關(guān)設(shè)計(jì)、監(jiān)理等有關(guān)技術(shù)員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽證后方可進(jìn)入下一道工序。

        2、每完成一分部工程(如主體工程、扶灰工程、安裝工程)都應(yīng)由監(jiān)理或項(xiàng)目組提出并組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)檢等有關(guān)部門技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)收合格后才能繼續(xù)施工。

        3、每單位工程項(xiàng)目竣工后(如廠房、車間、倉(cāng)庫(kù)、宿舍等)都要由項(xiàng)目組提出由企業(yè)負(fù)責(zé)人、集團(tuán)總部組織有關(guān)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)檢等相關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入結(jié)算程序及設(shè)備安裝工作。

        4、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的條件

       。1)、建設(shè)項(xiàng)目按照工程合同規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求已全部施工完畢,達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),能夠滿足生產(chǎn)和使用要求。

       。2)、交工工程達(dá)到窗明地凈,水通燈亮及采暖通風(fēng)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

        (3)、主要工藝設(shè)備已安裝配套,經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格,構(gòu)成生產(chǎn)線,形成生產(chǎn)能力,能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件中所規(guī)定的產(chǎn)品。

        (4)、職工公寓和其他必要的生活福利設(shè)施,能適應(yīng)生產(chǎn)的需要。

       。5)、生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要。

      基建管理制度14

        基建管理的.制度化對(duì)于企業(yè)至關(guān)重要。它能夠:

        1. 提升效率:通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化流程,減少?zèng)Q策延誤和工作重復(fù),提高工作效率。

        2. 控制風(fēng)險(xiǎn):通過(guò)預(yù)設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施,降低項(xiàng)目失敗的可能性。

        3. 保障質(zhì)量:嚴(yán)格的質(zhì)控體系確保工程品質(zhì),增強(qiáng)企業(yè)信譽(yù)。

        4. 節(jié)約成本:有效管理預(yù)算,避免浪費(fèi),提高資金利用效率。

        5. 促進(jìn)合規(guī):遵守法律法規(guī),避免法律糾紛,維護(hù)企業(yè)形象。

      基建管理制度15

        在處領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工管理工作。具體工作職責(zé)如下:

        (1)、協(xié)助制訂學(xué)院基建計(jì)劃,在年度計(jì)劃下達(dá)后,作出各施工項(xiàng)目的工作計(jì)劃,經(jīng)常檢查督促各項(xiàng)目工程的實(shí)施情況,檢查現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并妥善處理,遇有較大的問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)匯報(bào);

        (2)、協(xié)助做好勘察、設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)及建筑、裝飾材料,設(shè)備等招標(biāo)工作;

        (3)、督促并審核施工單位根據(jù)甲、乙雙方簽訂的工程合同,認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì),確保按合同工期完工,按月上報(bào)已完工程量。協(xié)助綜合辦公室做好進(jìn)度撥款計(jì)劃;

        (4)、協(xié)助工程圖紙審核,組織圖紙會(huì)審;質(zhì)量、進(jìn)度、預(yù)決算審核,做好設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程月報(bào)等審核工作;組織監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì),有關(guān)技術(shù)問(wèn)題鑒定,施工現(xiàn)場(chǎng)的部署,各分部工程的鑒定和管理,認(rèn)真搞好工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和材料使用,優(yōu)質(zhì)高效地完成任務(wù);聯(lián)系設(shè)計(jì)、勘察單位解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。技術(shù)資料整理歸檔工作;

        (5)、負(fù)責(zé)施工中原材料、半成品、成品和各種設(shè)備、器具的質(zhì)量監(jiān)督、檢查,并協(xié)助施工單位搞好上述物資的購(gòu)置工作;

        (6)、按國(guó)家建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),施工設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更的要求,負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收并簽各種簽證,加強(qiáng)主要部位的質(zhì)量檢查工作;

        (7)、根據(jù)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),與監(jiān)理監(jiān)督施工單位做好自檢和質(zhì)量評(píng)定工作;負(fù)責(zé)組織、召集甲、乙雙方有關(guān)單位、人員,由分管領(lǐng)導(dǎo)主持,做好完工工程的竣工驗(yàn)收、質(zhì)量評(píng)定工作,向國(guó)資部門做好固定資產(chǎn)的移交工作;

        (8)、按工程施工合同規(guī)定,辦理工程保修事宜,督促施工單位對(duì)工程保修期內(nèi)所發(fā)生的工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)處理,并負(fù)責(zé)支配工程保修款的最終結(jié)算工作;

        (9)、組織和參加各項(xiàng)工程的`檢查驗(yàn)收和接交工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,督促檢查竣工后的各項(xiàng)服務(wù)工作,做到服務(wù)熱情,解決問(wèn)題及時(shí);

        (10)、協(xié)調(diào)處理科內(nèi)各工作崗位之間的關(guān)系,充分調(diào)動(dòng)全科人員的工作積極性,圓滿完成各項(xiàng)工作任務(wù);

        (11)、負(fù)責(zé)技術(shù)資料、雜志的征訂及管理工作;

        (12)、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

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