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      置業(yè)顧問(wèn)面試問(wèn)題

      時(shí)間:2024-10-21 16:23:58 面試 我要投稿
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      置業(yè)顧問(wèn)面試問(wèn)題

        所謂“置業(yè)顧問(wèn)” 其實(shí)就是賣(mài)房的,但置業(yè)顧問(wèn)面試技巧卻是很多人都在關(guān)注的。第一次面試一家房地產(chǎn)的置業(yè)顧問(wèn)不知道會(huì)問(wèn)什么問(wèn)題呢?下面是小編整理的置業(yè)顧問(wèn)面試問(wèn)題,歡迎閱覽。

      置業(yè)顧問(wèn)面試問(wèn)題

        置業(yè)顧問(wèn)面試問(wèn)題1

        面試題1:人們常說(shuō)“顧客是上帝”,在房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)尤其如此。如果你透過(guò)這次競(jìng)聘成為了我公司的置業(yè)顧問(wèn),你將如何給你的未來(lái)客戶“上帝般的感覺(jué)”?

        解析:這題是考察求職者服務(wù)意識(shí)的!邦櫩褪巧系邸钡暮x:讓顧客滿意,吸引顧客,留住顧客。因此,在答此題的時(shí)候,應(yīng)從工作專(zhuān)業(yè)性方面入手,你能夠這樣說(shuō):“首先我會(huì)先全面了解自己樓盤(pán)產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì),以能給客戶帶給專(zhuān)業(yè)而完善的信息。其次,透過(guò)與客戶的溝通交流,盡可能多的掌握客戶的需求和偏好,能夠適時(shí)適當(dāng)帶給推薦,以真誠(chéng)的心對(duì)待客戶,不欺騙客戶,講誠(chéng)信。最后,如果遇見(jiàn)遇到難纏的客戶,我會(huì)投注足夠的耐心,換位思考,用真心去打動(dòng)客戶(危機(jī)公關(guān))。”

        面試題2:房產(chǎn)中介公司有很多,你為什么選取我們這家公司?

        解析:此題是考察應(yīng)聘者的求職動(dòng)機(jī)。這題同時(shí)也考驗(yàn)求職者的面試前期準(zhǔn)備。在回答此題時(shí),只需將你了解的企業(yè)信息,加工后復(fù)述出來(lái)即可。

        面試題3:你前一份工作是做什么的?為什么選取從事置業(yè)顧問(wèn)的工作?

        解析:此題考查的應(yīng)聘者的求職動(dòng)機(jī),按照實(shí)際狀況,實(shí)話實(shí)說(shuō)即可。

        面試題4:如果你此刻正在銷(xiāo)售一個(gè)在建樓盤(pán)你會(huì)從哪些方面向客戶介紹?

        解析:此題是考察求職者的專(zhuān)業(yè)潛力和應(yīng)對(duì)潛力。回答此題時(shí),越全面越好。你就能夠這個(gè)答:“首先我會(huì)介紹一下這個(gè)樓盤(pán)的基本信息,比如占地面積、綠化面積等基本信息,讓客戶先對(duì)此房源有個(gè)基礎(chǔ)的了解。然后會(huì)結(jié)合用戶需求,著重介紹一下該樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)。最后再介紹戶型分布、價(jià)位分布、所剩房源的分布等相關(guān)的房源信息。如上述客戶都較滿意沒(méi)有提出異議時(shí),可向客戶介紹前期排號(hào)或簽定預(yù)售合同的細(xì)則。促使客戶盡快交納定金!

        面試題5:如果你遇到一位十分挑剔難纏的客戶,將如何去應(yīng)對(duì)?

        解析:客戶虐我千百遍,我待客戶如初戀,是銷(xiāo)售行業(yè)流傳甚廣的一句至理名言。在工作過(guò)程中,遇見(jiàn)難纏的客戶在所難免。在回答此題的時(shí)候,你需要突出自己對(duì)待客戶的態(tài)度,突出你的應(yīng)變和溝通潛力。

        面試題6:說(shuō)一下你的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)

        解析:說(shuō)優(yōu)缺點(diǎn),是所有面試中都有可能遇到的'問(wèn)題,關(guān)于此題的解析,網(wǎng)上有很多,在此小編就不贅述了。

        面試題7:你如何看待和理解置業(yè)顧問(wèn)這份職業(yè)?

        解析:置業(yè)顧問(wèn)在房屋交易中能夠起到交易雙方溝通的橋梁作用。在這個(gè)過(guò)程中,現(xiàn)代的置業(yè)顧問(wèn)的職責(zé)是雙重的,既要為賣(mài)方負(fù)責(zé),也要為買(mǎi)方負(fù)責(zé),置業(yè)顧問(wèn)首先應(yīng)從購(gòu)房者的利益角度來(lái)分析交易的可行性,即以購(gòu)房者需求為主體,因?yàn)橹挥辛私饬速?gòu)房者的真正需求,才能從實(shí)際需求出發(fā)引導(dǎo)交易的進(jìn)行,這對(duì)賣(mài)方來(lái)說(shuō)無(wú)疑也減少了盲目性,與賣(mài)方的利益并不沖突。

        面試題8:你認(rèn)為,一個(gè)優(yōu)秀的置業(yè)顧問(wèn)就應(yīng)具備哪些素質(zhì)?

        解析:每個(gè)置業(yè)顧問(wèn)都有不一樣的思路,同一款產(chǎn)品介紹人不一樣,理念也不一樣的!也許有的置業(yè)顧問(wèn)需要對(duì)客戶超多的講解,讓客戶了解你的產(chǎn)品。但是有的只需要簡(jiǎn)單,抓重點(diǎn)的講解,客戶就能了解!對(duì)客戶真誠(chéng)是基本的素質(zhì),不要為了收入給客戶亂支點(diǎn)子(例如:為了貸款或者免稅讓客戶辦理假離婚這類(lèi)狀況!)這就是基本的職業(yè)操守!

        置業(yè)顧問(wèn)面試問(wèn)題2

        1、認(rèn)為一個(gè)好的置業(yè)顧問(wèn)應(yīng)具備哪些專(zhuān)業(yè)知識(shí)?

        我認(rèn)為一個(gè)好的置業(yè)顧問(wèn)不僅僅要具備房地產(chǎn)銷(xiāo)售行業(yè)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)最好還要具備比如建筑學(xué)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)、消費(fèi)者心理學(xué)等其它涉及到銷(xiāo)售及跟消費(fèi)者心理和行為分析的相關(guān)學(xué)科。

        但是一個(gè)好的置業(yè)顧問(wèn)更就應(yīng)熟知自己所銷(xiāo)售項(xiàng)目的所有相關(guān)信息(如:樓盤(pán)總占地、樓盤(pán)總戶數(shù)、戶型分布、價(jià)位分布、小區(qū)綠化率、小區(qū)容積率、小區(qū)先進(jìn)的安防系統(tǒng)及星級(jí)的物業(yè)管理、樓盤(pán)周?chē)氖姓ㄔO(shè)狀況及周邊配套設(shè)施等)。出此以外還就應(yīng)隨時(shí)了解到周邊競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)及整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)信息及發(fā)展走向。

        只有做到知己知彼才能在以后的工作中做到客戶有問(wèn)必能答而且還能向客戶闡述自己的觀點(diǎn)及看法,使客戶相信我是最專(zhuān)業(yè)的置業(yè)顧問(wèn),客戶才會(huì)產(chǎn)生信任感;這樣才能提高自己的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及成交率。從而使自己成為一位最優(yōu)秀的置業(yè)顧問(wèn)。

        2、簡(jiǎn)述接待客戶的基本流程及禮儀?

        首先要明確來(lái)訪的每位客戶:

       、偎欠駥(duì)這個(gè)項(xiàng)目(樓盤(pán))感興趣的。

       、谒赡苁枪净顺嗟膹V告費(fèi)去宣傳而被廣告吸引來(lái)的。

       、垡苍S他是飄過(guò)那里順便近來(lái)的,或者他是透過(guò)置業(yè)顧問(wèn)最基本的專(zhuān)業(yè)要求。因?yàn)榭蛻艟褪俏覀兊馁Y本,客戶就是我們的衣食父母。

        當(dāng)客戶進(jìn)入銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)起,就就應(yīng)立刻迎過(guò)去向他問(wèn)好,作簡(jiǎn)單的自我介紹。然后將他領(lǐng)至沙盤(pán)處,向他大概介紹小區(qū)的基本狀況,然后很自然的詢問(wèn)客戶的家庭基本狀況(如:幾口人居住,需要多大面積,自己感覺(jué)能承受的最理想價(jià)位等)。當(dāng)了解完客戶的相關(guān)狀況后,請(qǐng)他到休息區(qū)入坐,并給他倒杯水,遞上一份樓盤(pán)相關(guān)資料,在客戶閱讀資料的同時(shí)向客戶推薦適合客戶的戶型,并征求客戶意見(jiàn)與客戶做更深層次的交談。主動(dòng)提出邀請(qǐng)客戶一齊去所推薦單位(房源)的現(xiàn)場(chǎng)參觀(置業(yè)顧問(wèn)應(yīng)事先安排好參觀的路線,期間也可向客戶介紹小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃)。當(dāng)客戶滿意推薦戶型時(shí)可詢問(wèn)客戶的付款方式并計(jì)算出具體的房?jī)r(jià)。與此同時(shí)向客戶要求留下聯(lián)系方式以便公司有最任何新的銷(xiāo)售政策及變化時(shí)能第一時(shí)間通知到客戶(并告訴客戶該單位(房源)很好如不及時(shí)決定可能就無(wú)法夠買(mǎi)該單位了,如客戶意向較強(qiáng)可為客戶辦理預(yù)留登記)。待客戶走后及時(shí)收拾打掃接待現(xiàn)場(chǎng),作好等待工作。整過(guò)接待過(guò)程應(yīng)做到笑臉相迎、笑臉相送,并把握好與客戶談話的技巧,盡可能的營(yíng)造一種好的交談氛圍。

        3、你如何看待和理解置業(yè)顧問(wèn)這份職業(yè)?

        我認(rèn)為置業(yè)顧問(wèn)是一個(gè)極能提高個(gè)人素質(zhì)和強(qiáng)調(diào)個(gè)人修養(yǎng)的一個(gè)專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的職業(yè),它不僅僅要求從業(yè)人員有較好的相貌、親和力、語(yǔ)言表達(dá)潛力、應(yīng)變潛力、觀察潛力等,還要求了從業(yè)人員務(wù)必具備簡(jiǎn)單的'營(yíng)銷(xiāo)潛力。

        置業(yè)顧問(wèn)的工作其實(shí)很簡(jiǎn)單就是幫忙客戶挑選最理想的居所,讓他們能買(mǎi)到自己稱(chēng)心如意的好房子和一個(gè)好的生活環(huán)境。這個(gè)工作不僅僅能夠鍛煉自己的社交潛力,還能夠認(rèn)識(shí)很多不一樣的人,最主要的是能夠親身經(jīng)歷客戶挑選到滿意的房子后的高興。不但客戶開(kāi)心,自己也會(huì)有成就感,也能夠和客戶建立良好的朋友關(guān)系。

        置業(yè)顧問(wèn)不僅僅僅代表了公司及開(kāi)發(fā)商的形象,更主要的是他是開(kāi)發(fā)商與客戶之間的橋梁,能夠在第一時(shí)間把項(xiàng)目信息及公司的銷(xiāo)售政策傳遞給每一位客戶還能第一時(shí)間把每一位客戶的第一手意見(jiàn)和好的推薦及時(shí)的反饋給公司及開(kāi)發(fā)商,以便于開(kāi)發(fā)商在今后的新項(xiàng)目上能不短的改善、完善,從而做到盡善盡美。也能讓公司在一些關(guān)鍵問(wèn)題決策時(shí)有第一手的市場(chǎng)訊息,這樣才能使企業(yè)作出更好的決策,作為員工我們才有更好的發(fā)展。

        4、當(dāng)你接手一個(gè)新樓盤(pán)時(shí)就應(yīng)先做些什么?

        首先就應(yīng)盡快熟知自己所銷(xiāo)售項(xiàng)目的所有相關(guān)信息(如:樓盤(pán)總占地、樓盤(pán)總戶數(shù)、戶型分布、價(jià)位分布、小區(qū)綠化率、小區(qū)容積率、小區(qū)安防系統(tǒng)及物業(yè)管理、樓盤(pán)周?chē)氖姓ㄔO(shè)狀況及周邊配套設(shè)施等)。出此以外還就應(yīng)隨時(shí)了解到周邊競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)及整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)信息及發(fā)展走向。

        如果還有什么新的銷(xiāo)售推薦也要及時(shí)的提出來(lái),以便樓盤(pán)在正式銷(xiāo)售時(shí)能夠更快、更準(zhǔn)的到達(dá)預(yù)期制定的銷(xiāo)售目標(biāo)。

        5、你會(huì)怎樣整理和回訪你的客戶?

        每當(dāng)接待完畢一個(gè)客戶,就就應(yīng)及時(shí)的盡量詳細(xì)的記錄下并建立客戶檔案來(lái),以便在回訪時(shí)更方便。并對(duì)客戶進(jìn)行分類(lèi)(如:誠(chéng)意較高型、正在思考型、主意不定型、意向購(gòu)買(mǎi)型、參觀了解型等)。

        對(duì)較可能盡快購(gòu)買(mǎi)的客戶進(jìn)行重點(diǎn)回訪,了解并消除客戶的顧慮和心理障礙,加快客戶購(gòu)買(mǎi)的步伐,加強(qiáng)客戶購(gòu)買(mǎi)的信心。

        對(duì)意向性不強(qiáng)的客戶要多做回訪,在多次回訪后客戶仍然表示不購(gòu)買(mǎi)時(shí)必須要向客戶詢問(wèn)不購(gòu)買(mǎi)的真正原因,并做好分析記錄及時(shí)反饋回公司。以便于公司對(duì)銷(xiāo)售策略的改善。

        6、如果你此刻正在銷(xiāo)售一個(gè)在建樓盤(pán)你會(huì)從哪些方面向客戶介紹?

        首先介紹小區(qū)的樓盤(pán)總占地、樓盤(pán)總戶數(shù)以突出小區(qū)的規(guī)模。

        然后介紹小區(qū)綠化率、小區(qū)容積率、小區(qū)的配套設(shè)施、星級(jí)的物業(yè)管理、樓盤(pán)周?chē)氖姓ㄔO(shè)狀況及周邊配套設(shè)施等以突出小區(qū)獨(dú)特的內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)和區(qū)域位置優(yōu)勢(shì)。

        最后在介紹戶型分布、價(jià)位分布、所剩房源的分布等相關(guān)的房源信息。

        如上述客戶都較滿意沒(méi)有提出異議時(shí),可向客戶介紹前期排號(hào)或簽定預(yù)售合同的細(xì)則。促使客戶盡快交納定金。

        7、你認(rèn)為一個(gè)好的樓盤(pán)應(yīng)具備的條件有哪些?

        一個(gè)好的樓盤(pán)應(yīng)具備好的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)、小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)、周密的保安防范體系及星級(jí)的物業(yè)管理、周邊的好的環(huán)境、方便的交通、優(yōu)越的市政設(shè)施等。

        8、如果你所銷(xiāo)售的樓盤(pán)和同區(qū)域的其它樓盤(pán)相比價(jià)格偏高時(shí)你會(huì)采取什么樣的方式、方法向客戶推介?

        就應(yīng)理性的給客戶分析價(jià)格高的原因,如:小區(qū)景觀是花巨資打造,小區(qū)綠化率高,小區(qū)容積率底是少有的優(yōu)秀樓盤(pán),小區(qū)先進(jìn)的安防系統(tǒng)及星級(jí)的物業(yè)管理,其它小區(qū)決無(wú)僅有的地段優(yōu)勢(shì),小區(qū)得天獨(dú)厚的自然環(huán)境等。

        還可向客戶與周邊樓盤(pán)或其它區(qū)位的樓盤(pán)進(jìn)行比較,著重突出小區(qū)的高信價(jià)比優(yōu)勢(shì)。

        從配套設(shè)施、區(qū)域位置、內(nèi)外環(huán)境等入手進(jìn)行比較向客戶推銷(xiāo)買(mǎi)房不僅僅僅是買(mǎi)房而是買(mǎi)環(huán)境時(shí),小區(qū)的高信價(jià)比優(yōu)勢(shì)就會(huì)突出體現(xiàn)。

        9、簡(jiǎn)述框架結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)的區(qū)別及各自的特點(diǎn)?

        框架結(jié)構(gòu)又叫現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),它是以梁和柱來(lái)承重,它的梁,柱還有樓板都是現(xiàn)澆而成的。房屋的結(jié)構(gòu)能夠隨客戶的意愿而改變,F(xiàn)澆的房子抗震度比較高,防水性比較好,但價(jià)格偏高。

        磚混結(jié)構(gòu)是以承重墻來(lái)承重,房屋的結(jié)構(gòu)是不能改變的。

        10、當(dāng)你所銷(xiāo)售樓盤(pán)已接近清盤(pán)且所剩房源并不是很好時(shí)你會(huì)怎樣進(jìn)行銷(xiāo)售?

        就應(yīng)先了解客戶的真正需求,然后重點(diǎn)給客戶介紹小區(qū)內(nèi)環(huán)境如:小區(qū)景觀是花巨資打造,小區(qū)綠化率高,小區(qū)容積率底是少有的優(yōu)秀樓盤(pán),小區(qū)先進(jìn)的安防系統(tǒng)及星級(jí)的物業(yè)管理,其它小區(qū)決無(wú)僅有的地段優(yōu)勢(shì),小區(qū)得天獨(dú)厚的自然環(huán)境等。重點(diǎn)突出小區(qū)的大環(huán)境。

        其次還就應(yīng)理性給客戶分析所剩房源的戶型特點(diǎn)及價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

        11、房地產(chǎn)行業(yè)通常指的5證2書(shū)是什么?

        5證是指:

       、伲航ㄔO(shè)用地規(guī)劃證

       、冢航ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證

        ③:建設(shè)施工許可證:

       、埽侯A(yù)售許可證

        ⑤:土地使用證

        2書(shū)是指:

       、伲菏褂谜f(shuō)明書(shū)

       、冢嘿|(zhì)量保證書(shū)

        12、當(dāng)銷(xiāo)售進(jìn)入淡季時(shí)你認(rèn)為一個(gè)好的置業(yè)顧問(wèn)該干些什么?

        回訪以前來(lái)看過(guò)房子但沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)的客戶,做好客戶意見(jiàn)的收集、整理及歸總工作,用心收集和了解周邊樓盤(pán)及整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的最新信息和動(dòng)態(tài),為公司擬訂新的銷(xiāo)售方案做好鋪墊工作。調(diào)解好自己的心態(tài)為自己能在銷(xiāo)售旺季到來(lái)前盡快進(jìn)入工作狀態(tài)做準(zhǔn)備。

        置業(yè)顧問(wèn)面試問(wèn)題3

        1、購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房有什么好處?

       。1)即買(mǎi)即住。購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房,能夠立刻裝修入住,不像期房需要等它建好驗(yàn)收完才能入住。對(duì)于尚未有房子的客戶,還能夠省去從購(gòu)買(mǎi)期房到入住這段時(shí)間的租金支出。

       。2)品質(zhì)有保證,買(mǎi)得踏實(shí)。購(gòu)買(mǎi)期房,由于房子尚未建好,你看不到它的真實(shí)面貌,只能根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖紙和售樓人員的介紹去決定,不夠?qū)I(yè)的話很容易走眼;而對(duì)于現(xiàn)房,你能夠進(jìn)行原汁原味的現(xiàn)場(chǎng)考察,房子優(yōu)劣一目了然。

        (3)避免糾紛。購(gòu)買(mǎi)期房,易出現(xiàn)不可預(yù)計(jì)的狀況,有可能與開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生糾紛,如交房時(shí)發(fā)現(xiàn)與設(shè)計(jì)不符或質(zhì)量但是關(guān)等,而現(xiàn)房則能夠在很大程度上避免這些問(wèn)題的出現(xiàn)。正因?yàn)槿绱,現(xiàn)房銷(xiāo)售將成為以后的流行趨勢(shì)。

        2、我不喜歡期房,為什么不等建好了再賣(mài)?

        購(gòu)買(mǎi)期房有四大優(yōu)勢(shì):

       。1)價(jià)格優(yōu)勢(shì)。開(kāi)發(fā)商之所以樂(lè)意以期房出售,最大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷(xiāo)售中,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都會(huì)在價(jià)格上給予較大的優(yōu)惠。一般來(lái)說(shuō),買(mǎi)期房比買(mǎi)現(xiàn)房在價(jià)格上可優(yōu)惠10%以上。因此說(shuō),在如今利息連連下調(diào)的這天,買(mǎi)期房其實(shí)也是一種投資。

        (2)戶型設(shè)計(jì)上的優(yōu)點(diǎn)。從市場(chǎng)角度來(lái)看,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們對(duì)設(shè)計(jì)是十分看重的,因?yàn)樵O(shè)計(jì)好壞直接影響到產(chǎn)品的銷(xiāo)售的,所以相對(duì)而言,期房大多避開(kāi)了當(dāng)前市場(chǎng)上現(xiàn)房的設(shè)計(jì)弱點(diǎn),因?yàn)榇丝痰默F(xiàn)房多是前幾年設(shè)計(jì)的。

       。3)可搶占購(gòu)買(mǎi)先機(jī),優(yōu)先選取好房子。人們通常會(huì)發(fā)現(xiàn),去一個(gè)已經(jīng)建好的現(xiàn)房項(xiàng)目買(mǎi)房時(shí),往往那些層次好、朝向好、戶型結(jié)構(gòu)好、景觀視野好的房子基本上都已經(jīng)是名花有主了,余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而買(mǎi)房對(duì)于大多數(shù)家庭來(lái)說(shuō)都是件大事,住房的層次、朝向、景觀等因素將直接影響到采光、通風(fēng),進(jìn)而直接影響生活質(zhì)量。如果是買(mǎi)期房,則能夠在買(mǎi)主很少的時(shí)候就介入,占據(jù)購(gòu)買(mǎi)先機(jī),優(yōu)先選取綜合品質(zhì)較好的房子。

        (4)具有較大的升值潛力。買(mǎi)期房如果買(mǎi)得合理、適當(dāng),其升值潛力比現(xiàn)房要大。在一些尚未構(gòu)成規(guī)模的地帶,當(dāng)時(shí)的期房售價(jià)較低,隨著開(kāi)發(fā)住宅的增多,構(gòu)成了必須的規(guī)模,各種相關(guān)條件得以改善后,房?jī)r(jià)也會(huì)相應(yīng)上漲,買(mǎi)期房者能夠從中得到升值的好處。

        3、為什么說(shuō)投資房產(chǎn)時(shí)很好的選。

        此刻銀行存貸款來(lái)利率持續(xù)下降,把錢(qián)放在銀行就只能等著貶值;買(mǎi)股票吧,有誰(shuí)不是在眼巴巴的等著解套?炒外匯?那風(fēng)險(xiǎn)就更大了,誰(shuí)能預(yù)測(cè)到國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的千變?nèi)f化呢?

        您說(shuō)此刻國(guó)家限制房?jī)r(jià),炒房的個(gè)個(gè)都哭喪著臉?這個(gè)您就有所不知了,中央要限制房?jī)r(jià),地方政府但是一個(gè)勁地在努力抬升房?jī)r(jià),要明白,地方政府的財(cái)政收入中有很大一部分是來(lái)自房地產(chǎn)行業(yè)的。前段時(shí)間××市的市長(zhǎng)還在辟謠說(shuō)他們的房?jī)r(jià)不能反映真實(shí)價(jià)值,還有很大的上漲空間呢!更重要的問(wèn)題是,目前市場(chǎng)上的商品房仍然是處于供不應(yīng)求的狀態(tài),只要有市場(chǎng),房?jī)r(jià)怎樣跌得下來(lái)呢?

        4、買(mǎi)高層的好處是什么?

       。1)高層視野景觀好。此刻城市里的房子越建越高,越建越密,您總不會(huì)喜歡被人壓制著吧?如果您住的是低層,以后有可能哪一天一覺(jué)醒來(lái)就發(fā)現(xiàn)對(duì)面有個(gè)人在對(duì)你笑呢,那個(gè)美麗的公園已經(jīng)屬于別人的視野范圍了。

       。2)高層氣派,檔次高。除了別墅之外,恐怕沒(méi)有幾個(gè)多層項(xiàng)目敢說(shuō)自己氣派,有檔次;而高層,單就那飛揚(yáng)的外立面就足以讓人感到無(wú)比的榮耀。

       。3)高層通風(fēng)好,能夠盡情呼吸新鮮空氣。

       。4)高層易于物業(yè)管理,能夠享受到優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù)。

        (5)高層可乘坐電梯,省去爬樓梯的勞累與苦惱。

       。6)高層適合商住兩用,出租回報(bào)率高。

        5、為什么說(shuō)買(mǎi)多層的好?

       。1)出房率高,房?jī)r(jià)低,升值潛力大。

       。2)物業(yè)管理費(fèi)用低,節(jié)省日常費(fèi)用。

       。3)貼合中國(guó)人群住的生活習(xí)慣,無(wú)使用電梯的風(fēng)險(xiǎn),生活便利。

        6、一次性付款劃算在哪里?

        (1)按揭貸款需要辦理繁雜的手續(xù),而一次性付款則可省去很多麻煩。

       。2)此刻銀行存款利率低,把錢(qián)存入銀行賺不到多少利息,而按揭貸款利息等費(fèi)用支出又很大,如果沒(méi)有很好的投資機(jī)會(huì),還不如選取一次性付款,至少不會(huì)讓你的資產(chǎn)貶值,甚至能夠讓您得到升值的好處。

        (3)如果選取按揭貸款,以后的生活負(fù)擔(dān)會(huì)很重,每月不但要支付家庭日常支出,還要償還銀行貸款、支付物業(yè)管理費(fèi)等。

       。4)按揭貸款的房產(chǎn)證是要抵押給銀行的,而選取一次性付款,您能夠及時(shí)取得房子的真正所有權(quán)。如果以后您因?yàn)槭裁词虑榧毙栀Y金,也能夠隨時(shí)以房產(chǎn)辦理抵押貸款,取得所需要的資金。也就是說(shuō),一次性付款的房子既可居住又可隨時(shí)抵押,靈活性更大。

        7、十五年按揭的好處是什么?

        向銀行按揭是要付利息的,按揭時(shí)間越長(zhǎng),所需要支付的利息也就越多;同時(shí),由于你在按揭購(gòu)房時(shí),產(chǎn)權(quán)證要抵押給銀行,直到你還清貸款,銀行才會(huì)把產(chǎn)權(quán)證交還給你,也就是說(shuō),按揭時(shí)間越短,你拿到產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間也就越早,這能夠方便你處置你的房子;另外,早日還清貸款,你就能夠早日卸掉債務(wù)包袱,無(wú)債一身輕。徊⑶,二十年按揭和十五年按揭的月供款只是相差幾百元而已,以您這樣的收入,根本不存在是問(wèn)題。

        8、二十年按揭的好處是什么?

        按揭時(shí)間越長(zhǎng),你的月供款就越少,還款壓力就越小,每個(gè)月節(jié)省下來(lái)的還貸款能夠讓你過(guò)上更好的生活。

        9、按揭又有哪些好處?

       。1)按揭能夠讓你早日?qǐng)A上住房夢(mèng)。如果不能按揭,需要您一次性付款才能買(mǎi)房的話,那您就需要辛辛苦苦省吃儉用地存上幾十年的錢(qián)才能擁有自己的一套房子,但真正享受的時(shí)間卻不長(zhǎng)。此刻有了按揭,就能夠花明天的錢(qián)圓今日的夢(mèng)了,幸福生活要早來(lái)幾十年呢。

        當(dāng)然,如果您的資金個(gè)性充裕,而且沒(méi)有其他的投資計(jì)劃,那么一次性付款自然是購(gòu)買(mǎi)房子的理想狀態(tài)。但是大多數(shù)人沒(méi)有這個(gè)潛力。有些人是在一次性付款買(mǎi)小房子和按揭買(mǎi)大房子之間徘徊,有些人根本還在發(fā)愁首付從何而來(lái)。在這種狀況下,按揭顯然是幫忙我們實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的最好手段。

       。2)時(shí)間就是金錢(qián)。你的錢(qián)給銀行(存款),銀行要付錢(qián)(存款利息);同樣,銀行給你錢(qián)(貨款),你也要付錢(qián)(貨款利息)。當(dāng)然,這個(gè)錢(qián)不是白白給你的,它換來(lái)的是時(shí)間,寶貴的時(shí)間。而對(duì)于我們按揭買(mǎi)房,那么換來(lái)的除了時(shí)間還有空間。

        (3)幫忙買(mǎi)到真正適宜的房子。很多人喜歡梯級(jí)換房,但其實(shí)這并不是個(gè)性劃算的。這不僅僅僅是因?yàn)樵谔菁?jí)換房的過(guò)程中會(huì)有手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等等損失,而且即使將原有住房出租或出售也是十分費(fèi)心費(fèi)力的過(guò)程。不算空置期、房屋的管理、房客的`信用,北京市此刻還要求房東和公安局簽訂出租治安連帶職責(zé)保證書(shū)。與其將來(lái)那么麻煩,不如此刻買(mǎi)個(gè)“可持續(xù)使用”的房子。

        (4)在適宜的實(shí)際買(mǎi)到房子。再等幾年也許你的支付潛力會(huì)增加,但同樣房?jī)r(jià)也可能會(huì)上揚(yáng)。但是貼合你的要求的,適宜你支付潛力的,在你工作地區(qū)周邊的好房子卻很可能幾年才有一個(gè)樓盤(pán)。買(mǎi)房子,要會(huì)等待,也要敢下手。

       。5)利用銀行的錢(qián)作投資。你此刻已經(jīng)有房子了?但你手頭上還有一些足以首付的款項(xiàng),是吧?那沒(méi)關(guān)系,你能夠利用銀行的錢(qián)作投資!如果單單拿你這20萬(wàn)去做投資,可能沒(méi)有什么生意好做的;但如果你把這20萬(wàn)拿來(lái)做首付,再向銀行借個(gè)三四十萬(wàn),就能夠買(mǎi)一套房子,把這套房子作為投資,那除了支付銀行貸款及利息外,你還能夠獲得屬于自己的那一部分回報(bào),這要比你單純用20萬(wàn)去投資的利潤(rùn)高得多。

        10、市中心房好在哪里?

       。1)市中心地皮資源有限,升值潛力巨大。

       。2)城市基礎(chǔ)設(shè)施、生活配套都較好,居家生活更加安全便利。

       。3)租金高,回報(bào)率高,從目前發(fā)展的角度而言投資風(fēng)險(xiǎn)最小。

        11、副中心房好在哪里?

       。1)價(jià)格比市中心而言,副中心較為安靜,綠化率高。

       。2)相比市中心而言,副中心較為安靜,綠化率高。

        (3)相比市中心而言,副中心的老房子較少,能夠減少日后拆建的捆擾。

        12、城郊結(jié)合部又好在哪里?

       。1)有著良好的發(fā)展空間,午夜升值潛力巨大。

       。2)配套設(shè)施新、全、齊,發(fā)展速度快。

        (3)親近自然,又可享受市中心的繁華。

        13、為什么說(shuō)郊區(qū)好?

       。1)親近自然,享受生活。

       。2)價(jià)格實(shí)惠,用一套市區(qū)的房子能夠買(mǎi)一套郊區(qū)的房子再配套一輛小車(chē),讓你提早過(guò)上有車(chē)有房的小康生活。

       。3)市區(qū)郊區(qū)化是城市的發(fā)展趨勢(shì),隨著交通的改善,生活會(huì)越來(lái)越便捷。

        14、中間樓層有什么好?

       。1)高度適中,安靜安全。

        (2)視野開(kāi)闊,空氣流通,采光好。

        15、頂樓有什么好?

        (1)視野開(kāi)闊,通風(fēng)采光均為最佳。

       。2)價(jià)位低,并且還贈(zèng)送平臺(tái),能夠做個(gè)空中花園。

       。3)隨著城市房子的越蓋越高,通天房子越來(lái)越受歡迎,升值潛力大。

        16、樓底有什么好?

       。1)生活方便,若有孩子,則利于孩子成長(zhǎng),培養(yǎng)健全性格,有老人則利于老人活動(dòng),參與社交。

       。2)自帶庭院,對(duì)停放自己交通工具增加安全保障系數(shù),免去工作的后顧之憂。

       。3)盡情享受綠色,通常能夠擁有自己的私家花園。

       。4)價(jià)位低,通常還可租出去做辦事處,租金高,升值潛力大。

        17、為什么說(shuō)購(gòu)買(mǎi)高檔住宅劃算?

       。1)便宜無(wú)好貨,好貨不便宜,無(wú)論從投資角度,還是從居住角度,要買(mǎi)就買(mǎi)最好的。

       。2)高檔住宅配套設(shè)施齊全,物業(yè)管理好,周?chē)h(huán)境佳,戶型設(shè)計(jì)優(yōu),居住最為舒適。

        (3)房?jī)r(jià)的組成,地價(jià)所占的比重是最大的,越是好的房子,地價(jià)越貴,升值的潛力與速度也越大。

       。4)高檔住宅是一個(gè)人身份的象征,它能迅速提高你的社會(huì)地位。

        18、簡(jiǎn)力墻結(jié)構(gòu)的房子有哪些好處?

       。1)抗震性好,不用擔(dān)心地震之類(lèi)的威脅。

       。2)墻體薄,出房率高,可使用年限長(zhǎng)。

        (3)空間整體性好,房間內(nèi)外不漏梁、柱棱角,便于裝修和室內(nèi)布置。

        19、框架結(jié)構(gòu)的房子有哪些好處?

        (1)出房率高,可使用年限長(zhǎng)。

       。2)保溫性、隔音性比剪力強(qiáng)結(jié)構(gòu)的房子好。

        20、磚混結(jié)構(gòu)的房子又有哪些好處?

       。1)造低價(jià),成本也就低,房?jī)r(jià)自然也較低。

       。2)保溫性、隔音性好,出房率高。

        21、出房率高的房子好處是什么?

        省錢(qián),花同樣的錢(qián)能夠買(mǎi)到更大的使用面積,比較劃算,因?yàn)橘I(mǎi)房是以建筑面積計(jì)算的,而真正居住的則是使用面積。

        22、出房率低的房子好處又是什么?

        房子越高級(jí),出房率越低。這是因?yàn),高檔的房屋通常是設(shè)計(jì)合理、配置設(shè)施全的,這就意味著配套面積大,出房率肯定就會(huì)相對(duì)降低了;也就是說(shuō),出房率低通常代表著配套齊全。隨著生活質(zhì)量的提高,我們對(duì)房子的配套要求也會(huì)越來(lái)越高。

        23、朝西的房子好處是什么?

        價(jià)格通常要比朝東的低,并且可選取的范圍較大,較貼合夜生活習(xí)慣的人。

        24、朝東的房子好處是什么?

        陽(yáng)光光照時(shí)間早,新空氣易流通,不西曬,夏天涼快,十分適合早睡早起的人,晨光能帶給你朝氣蓬勃的心境,讓你的一天從冉冉升起的太陽(yáng)開(kāi)始。

        25、朝南的房子好處是什么?

        (1)采光好,日照時(shí)間長(zhǎng),能夠節(jié)約資源。

        (2)房間溫度適宜,冬暖夏涼。

       。3)陽(yáng)氣重,容易產(chǎn)生自豪感。

       。4)為市場(chǎng)所看好,最具保值升值潛力,容易出手。

       。5)最適合老年人住。

        26、選取不帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的住房有哪些好處?

        干凈、整潔,有利于物業(yè)管理,免去下屬商場(chǎng)所帶來(lái)的嘈雜的生活環(huán)境。

        27、選取帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的住房又有哪些好處?

        (1)生活方便,可就近購(gòu)物。

       。2)商業(yè)性濃,增值潛力大。

        (3)配套設(shè)施完善,郵局、商場(chǎng)、菜市場(chǎng)、幼兒園、學(xué)校、銀行等生活設(shè)施以一應(yīng)俱全,近在咫尺,生活方便。

       。4)環(huán)境優(yōu)美,交通便利,服務(wù)功能完善,管理規(guī)范。

       。5)業(yè)主對(duì)公共建筑和物業(yè)管理等分?jǐn)偟馁M(fèi)用低,負(fù)擔(dān)輕。

        (6)人氣足,文化活動(dòng)豐富,有助于舒緩人的精神壓力,增進(jìn)人與人之間的溝通理解,讓業(yè)主真正有一份家的歸屬感。

       。7)大社區(qū)出租出售方便,更容易保值增值。

        29、選取小社區(qū)的理由是什么?

        (1)小社區(qū)居住人口少,不像大社區(qū)那樣嘈雜、人來(lái)人往,生活恬靜、安定。

        (2)小社區(qū)內(nèi)配套設(shè)施不多,能夠降低房?jī)r(jià),并有效減少日常費(fèi)用支出。

       。3)雖然小社區(qū)內(nèi)配套不足,但由于小社區(qū)多處在繁華、交通便捷地區(qū),周邊公共配套能夠彌補(bǔ)社區(qū)內(nèi)自身配套不足的缺點(diǎn),生活并不無(wú)方便之處。

        30、為什么夠房比租房劃算?

        (1)房子是一個(gè)人身份地位的象征,沒(méi)有房子就像居無(wú)定所,有生活漂泊之感。

       。2)有了房子就有了家,沒(méi)有了房子,總感覺(jué)家庭不夠溫馨。

       。3)此刻國(guó)家把房地產(chǎn)作為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),鼓勵(lì)居民按揭購(gòu)房,支付部分房款后,其余房款能夠采取類(lèi)似每月付房租的方式交付,也就是說(shuō),按揭購(gòu)房與租房最大的區(qū)別就在于期滿后租房者仍沒(méi)有房屋居住,而購(gòu)房者得到一套全產(chǎn)權(quán)房屋。

        (4)購(gòu)房還能夠作為投資理財(cái)?shù)墓ぞ,確保你的資產(chǎn)保值增值。

       。5)租房一般只能使短期的,不能讓自己隨心所欲地裝修自己的家園,生活居住品質(zhì)大大降低。

        31、靠近小區(qū)深處(中心)的房子好在哪里?

        (1)越靠近小區(qū)深處,環(huán)境越為安靜,人氣也足,也更加安全。

       。2)小區(qū)中心多為業(yè)主生活活動(dòng)中心,配套設(shè)施齊全,環(huán)境更加優(yōu)美。

        32、靠近主干道的房子又好在哪里?

       。1)交通便捷,出門(mén)更加方便。

       。2)周邊生活設(shè)施齊全,醫(yī)院、學(xué)校、商場(chǎng)、交通等配套齊全。

       。3)地價(jià)升值快,房屋升值速度快。

        33、雙衛(wèi)的房子好在哪里?

       。1)方便、衛(wèi)生。

        (2)檔次高。

       。3)代表著一種生活趨勢(shì)。

        34、單衛(wèi)的房子好在哪里?

       。1)沒(méi)必要。此刻一般都是三口之家,不會(huì)有什么不衛(wèi)生的;通常狀況下不會(huì)經(jīng)常有客人串門(mén)的,所以客衛(wèi)一般派不上用場(chǎng)。

        (2)省錢(qián)。一個(gè)衛(wèi)生間要4.5萬(wàn)個(gè)平方米,就算5000元/平方米,也要兩萬(wàn)多元,花兩萬(wàn)多元買(mǎi)個(gè)衛(wèi)生間,還不如把這部分錢(qián)用在裝修上。

       。3)省事。多個(gè)衛(wèi)生間要多裝修,打掃衛(wèi)生也麻煩,還浪費(fèi)水電,增加支出。

        35、沒(méi)有拆遷戶的房子好在哪里?

       。1)拆遷戶多屬于老居民,素質(zhì)較低。

       。2)安置房的建筑質(zhì)量、生活質(zhì)量、樓盤(pán)素質(zhì)一般較差。

       。3)沒(méi)有拆遷戶,開(kāi)發(fā)商就不必為安置拆遷戶花費(fèi)安置拆遷費(fèi)用,節(jié)約的這部分錢(qián)能夠用來(lái)提高施工質(zhì)量,加強(qiáng)配套,戶型設(shè)計(jì)多樣化,樓盤(pán)也會(huì)上一個(gè)檔次。

        36、有拆遷戶的房子又好在哪里?

        有拆遷戶的項(xiàng)目,一般取得土地的費(fèi)用會(huì)相對(duì)較低,價(jià)錢(qián)也會(huì)比較實(shí)惠;再說(shuō),此刻國(guó)家對(duì)拆遷戶房子的標(biāo)準(zhǔn)有硬性規(guī)定,質(zhì)量有保證;并且,此刻開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房子,安置房與對(duì)外出售的商品房通常有著明顯的區(qū)別。

        37、一進(jìn)門(mén)是廳的房子好在哪里?

        (1)視野開(kāi)闊,大氣、敞亮,較貼合北方人的性格。

       。2)有效減少過(guò)道,增加使用面積。

       。3)一進(jìn)門(mén)就能看到裝修漂亮的客廳,是有品位、有實(shí)力的表現(xiàn)。

        38、有玄關(guān)的房子又好在哪里?

        (1)生活私密性強(qiáng),沿海發(fā)達(dá)城市比較流行。

       。2)設(shè)置玄關(guān)其實(shí)并不會(huì)浪費(fèi)空間,它是犧牲一塊小面積換回一塊大的空間,它起到了一個(gè)貫穿作用,構(gòu)成了一條自然的走道。其實(shí),一進(jìn)門(mén)直接是廳的房子,門(mén)只能開(kāi)在廳里,同樣要占用空間。

        39、購(gòu)買(mǎi)精裝修的房子又有什么好處?

       。1)方便、省事,帶上鋪蓋即可入住。

       。2)避免受到自家裝修和別家裝修的困擾。

        40、購(gòu)買(mǎi)粗裝修的房子有什么好處?

       。1)成本低,房?jī)r(jià)也會(huì)較低。

       。2)可根據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修,避免二次裝修帶來(lái)不必要的浪費(fèi),使之適合自己品味,是購(gòu)房居住的最佳選取。

        置業(yè)顧問(wèn)面試問(wèn)題4

        一、面試禮節(jié)

        此刻越來(lái)越多的企業(yè)在錄用員工時(shí)重視對(duì)其人品的考察,個(gè)性房地產(chǎn)行業(yè),很注重禮儀。因此在面試時(shí),考官們會(huì)隨時(shí)注意求取者的言行舉止。那些舉止得體者往往能獲得考官的青睞。下面就來(lái)介紹一下面試禮節(jié)的問(wèn)題。

        1、在面試時(shí)遲到或是匆匆忙忙趕到都是致命的,而提前半小時(shí)以上到達(dá)亦會(huì)被視為沒(méi)有時(shí)間觀念。到達(dá)面試地點(diǎn)后應(yīng)在等候室耐心等候,并持續(xù)安靜及正確的坐姿。

        2、在面試辦公室的門(mén)外等候。當(dāng)辦公室門(mén)打開(kāi)時(shí)應(yīng)有禮貌地說(shuō)聲:“打擾了。”然后向室內(nèi)考官證明自己是來(lái)面試的,絕不可冒然闖入。假如有工作人員告訴你面試地點(diǎn)及時(shí)間,應(yīng)當(dāng)表示感謝。

        3、假如要敲門(mén)進(jìn)入,就應(yīng)敲2回是較為標(biāo)準(zhǔn)的。敲門(mén)時(shí)千萬(wàn)不可敲得太用勁。進(jìn)門(mén)后不要用后手隨手將門(mén)關(guān)上,應(yīng)轉(zhuǎn)過(guò)身去正對(duì)著門(mén),用手輕輕將門(mén)合上。

        4、進(jìn)入面試室后,等考官告訴你“請(qǐng)坐”時(shí)可坐下。坐下后不要背靠椅子,也不要弓著腰,并不必須要把腰挺得很直,這樣反倒會(huì)給人留下死板的印象,就應(yīng)很自然地將腰伸直。

        5、與考官交談時(shí)不需要應(yīng)始終注視對(duì)方在交談時(shí)應(yīng)當(dāng)顯得自然,平時(shí)怎樣和別人交談的`,就怎樣去做。當(dāng)然更不能漫不經(jīng)心地四處張望。

        6、面試結(jié)束后,站起來(lái)對(duì)考官表示感謝。在走出面試室時(shí)先打開(kāi)門(mén),然后轉(zhuǎn)過(guò)身來(lái)向考官鞠一躬并再次表示感謝。然后輕輕將門(mén)合上。

        二、面試常見(jiàn)問(wèn)題

        問(wèn)題一:“請(qǐng)你自我介紹一下”

        思路:

        1、這是面試的必考題目。

        2、介紹資料要與個(gè)人簡(jiǎn)歷相一致。

        3、表述方式上盡量口語(yǔ)化。

        4、要切中要害,不談無(wú)關(guān)、無(wú)用的資料。

        5、條理要清晰,層次要分明。

        6、事先最好以文字的形式寫(xiě)好背熟。

        問(wèn)題二:“談?wù)勀愕募彝顩r”

        思路:

        1、況對(duì)于了解應(yīng)聘者的性格、觀念、心態(tài)等有必須的作用,這是招聘單位問(wèn)該問(wèn)題的主要原因。

        2、簡(jiǎn)單地羅列家庭人口。

        3、宜強(qiáng)調(diào)溫馨和睦的家庭氛圍。

        4、宜強(qiáng)調(diào)父母對(duì)自己教育的重視。

        問(wèn)題三:“你有什么業(yè)余愛(ài)好”

        思路:

        1、業(yè)余愛(ài)好能在必須程度上反映應(yīng)聘者的性格、觀念、心態(tài),這是招聘單位問(wèn)該問(wèn)題的主要原因。

        2、最好不要說(shuō)自己沒(méi)有業(yè)余愛(ài)好。

        3、不要說(shuō)自己有那些庸俗的、令人感覺(jué)不好的愛(ài)好。

        4、最好不要說(shuō)自己僅限于讀書(shū)、聽(tīng)音樂(lè)、上網(wǎng),否則可能令面試官懷疑應(yīng)聘者性格孤僻。

        5、最好能有一些戶外的業(yè)余愛(ài)好來(lái)“點(diǎn)綴”你的形象。

        問(wèn)題四:“談?wù)勀愕娜秉c(diǎn)”

        思路:

        1、不宜把那些明顯的優(yōu)點(diǎn)說(shuō)成缺點(diǎn)。

        2、不宜說(shuō)自己沒(méi)缺點(diǎn)。

        3、不宜說(shuō)出嚴(yán)重影響所應(yīng)聘工作的缺點(diǎn)。

        4、能夠說(shuō)出一些對(duì)于所應(yīng)聘工作“無(wú)關(guān)緊要”的缺點(diǎn),甚至是一些表面上看是缺點(diǎn),從工作的角度看卻是優(yōu)點(diǎn)的缺點(diǎn)。

        5、不宜說(shuō)出令人不放心不舒服的缺點(diǎn)。

        問(wèn)題五“談一談你的一次失敗經(jīng)歷”

        思路:

        1、不宜說(shuō)出嚴(yán)重影響所應(yīng)聘工作的失敗經(jīng)歷。

        2、不宜說(shuō)自己沒(méi)有失敗的經(jīng)歷。

        3、不宜把那些明顯的成功說(shuō)成是失敗。

        置業(yè)顧問(wèn)面試問(wèn)題5

        其實(shí)很多置業(yè)顧問(wèn)面試者都是毫無(wú)經(jīng)驗(yàn)的,對(duì)賣(mài)房是一竅不通,然而想要做置業(yè)顧問(wèn)這一行的話,還需要透過(guò)置業(yè)顧問(wèn)面試技巧來(lái)解決。

        1、簡(jiǎn)單的自我介紹,如果是剛大學(xué)畢業(yè)的,能夠說(shuō)說(shuō)在大學(xué)里的學(xué)習(xí)和生活經(jīng)歷,或者實(shí)習(xí)方面的經(jīng)歷,以及自己平時(shí)的興趣愛(ài)好。盡管自我介紹很簡(jiǎn)單,但卻是面試中十分關(guān)鍵的。因?yàn)閺淖晕医榻B就能看出您的性格,潛力等方面的問(wèn)題,以此來(lái)決定您是否能勝任置業(yè)顧問(wèn)這份職位。

        2、對(duì)房地產(chǎn)的了解,盡管您對(duì)房地產(chǎn)沒(méi)任何了解,但您能夠說(shuō)您對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)充滿激情,覺(jué)得能透過(guò)這份職業(yè)帶給自己光明的前途,因?yàn)榉孔邮蔷幼〉牡胤,其它東西能夠沒(méi)有,唯獨(dú)不能沒(méi)有房子。

        3、認(rèn)為營(yíng)銷(xiāo)人員是什么?這時(shí)您必須要充滿自信,表現(xiàn)出自己的親和力。

        4、為什么要面試置業(yè)顧問(wèn),能夠?qū)嵲拰?shí)說(shuō),但必須要補(bǔ)充覺(jué)得年輕人就該有激情,夢(mèng)想,挑戰(zhàn)高薪等。面試技巧和注意事項(xiàng):好工作面前為何面試失敗

        雖然很多人都不是學(xué)房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)的,如果問(wèn)您怎樣不去從事相關(guān)的專(zhuān)業(yè),能夠回答對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售很感興趣,在工作中會(huì)不斷的'努力學(xué)習(xí),從而鍛煉和提高自己的銷(xiāo)售潛力。置業(yè)顧問(wèn)面試技巧提示大家一點(diǎn),不要忘了自我評(píng)價(jià),不能把自己說(shuō)的太完美,但也不能太庸俗,客觀評(píng)價(jià)就行。最后面試官或許會(huì)問(wèn)您還有什么問(wèn)題嗎?絕對(duì)不能說(shuō)沒(méi)有,能夠適當(dāng)?shù)姆磫?wèn)一些問(wèn)題,表示出您對(duì)這份工作的興趣度很高。面試技巧和注意事項(xiàng)有哪些,透過(guò)以上資料,相信大家已經(jīng)了解到置業(yè)顧問(wèn)是做什么的以及置業(yè)顧問(wèn)面試技巧,總之,面試絕不能緊張,說(shuō)話有禮貌,顯得大方得體,隨時(shí)持續(xù)微笑,充滿信心,相信成功面試的幾率會(huì)很高,也會(huì)給面試官留下好印象的。

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