工作總結(jié)-成長(zhǎng)
工作總結(jié)——經(jīng)歷成長(zhǎng)時(shí)間如煙,歲月如梭,轉(zhuǎn)眼間我已在公司任職半年有余,起初由于自尊心作怪,覺(jué)得秩序維護(hù)員工作干枯無(wú)味,沒(méi)有技術(shù)含量,對(duì)于秩序維護(hù)員的工作不屑一顧,總是拿著自己很可憐的自尊來(lái)排斥著工作,想著哪天遠(yuǎn)走高飛,創(chuàng)造自己的一片天地,認(rèn)為自己很優(yōu)秀,很懂人情世故,總認(rèn)為自己不應(yīng)該在這個(gè)崗位上荒廢時(shí)間和精力,自認(rèn)為應(yīng)該在一個(gè)更為廣闊的天空中翱翔,但是我錯(cuò)了; 就在計(jì)劃著離開(kāi)公司的時(shí)候,一件事情突然使我對(duì)這個(gè)一直無(wú)視的工作改變了看法。
從10月份開(kāi)始,經(jīng)理開(kāi)會(huì)讓全員催管理費(fèi),身為主力軍的安管當(dāng)然義不容辭加入了催繳團(tuán)隊(duì)中……
催繳管理費(fèi)一個(gè)再正常不過(guò)的工作,卻給了我很大的沖擊,在崔物業(yè)費(fèi)的日子里,我深刻體會(huì)到物業(yè)這個(gè)詞的含義,用這社會(huì)獨(dú)有的方式糾正著我還不健全的心理,俗話說(shuō)的好:看完卷書(shū)不如行萬(wàn)里路,行萬(wàn)里路不如閱人無(wú)數(shù),真的感觸良多。
每天我都在接觸著形形色色的人,感覺(jué)就那幾個(gè)月時(shí)間比我這二十幾年見(jiàn)得人還多,有善良的,尖酸刻薄的,有錢講理的,有錢不講理的,沒(méi)錢裝有錢的,有錢低調(diào)的,有處處刁難的,很多很多的,對(duì)著這些人說(shuō)著言不由衷的話,書(shū)本里虛構(gòu)的人物和情節(jié)全都在我眼前活生生的晃動(dòng)著,讓我感受到生活的真實(shí)和殘酷,再也不是我心里編制的理想國(guó)度,人們不再都是和藹可親,不再都是通情達(dá)理,不再是灰姑娘和白馬王子那樣簡(jiǎn)單和幸福的童話般的生活,讓我感到生活是多么的戲劇化,每天都有著很多意想不到的事情在刺激著你,讓你成長(zhǎng),不得不一邊舔著未愈合的傷口一邊繼續(xù)遭受著來(lái)自最真實(shí)的痛。這種感覺(jué)像如夢(mèng)初醒,像恍如隔世,像重生;我知道我在成長(zhǎng),在一個(gè)跟我以前完全不同的環(huán)境中,沉淀著一顆還未從夢(mèng)幻般的學(xué)校生活中醒來(lái)的心,沉淀著一課未經(jīng)世事的心,沉淀著一顆一直很安逸的心,沉淀著。。。
原來(lái)的我是多么荒謬可笑,那么無(wú)知和目空一切,我痛苦并快樂(lè)著,因?yàn)槲以诔砷L(zhǎng)。
在此之后,我用另一種平和的心態(tài)在秩序維護(hù)員一個(gè)看似平凡的職業(yè)中發(fā)現(xiàn)和改變自己,每天我的思想每天都在改變著,讓我不敢再小噓,好像一放松警惕他就會(huì)從我的生活中逃脫,在工作中我說(shuō)話的方式、語(yǔ)言的表達(dá)能力、溝通能力每天都在提升,每天都在進(jìn)一步的加固,以前每天就是站崗值勤,車輛的管理,和協(xié)調(diào)一些突發(fā)事件中感悟著自己點(diǎn)滴的變化,記得有一次我站東門(mén)崗,大早上的一個(gè)業(yè)主叫喧著,開(kāi)著車堵在東門(mén)入口處,說(shuō)自己的愛(ài)車被結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)貼了一張溫馨提示,說(shuō)不給清理掉就不走,我一個(gè)同事當(dāng)時(shí)就跟她火了,我也是經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的心理斗爭(zhēng)后,第一次把自己的自尊放下來(lái),用了半個(gè)小時(shí)的時(shí)間清理完了那張貼示,看著那業(yè)主得意的嘴臉,我笑著說(shuō):“公共區(qū)域的秩序需要我們大家共同自覺(jué)維護(hù),如果都像你這樣的素質(zhì),那小區(qū)不都亂了套,如果下次其他車輛擋住你的車,我想貼提示的態(tài)度一定比我積極,將心比心,這一次我可以幫你清理,但丑話說(shuō)前頭下次再有這樣亂停亂放的情況,我們貼的不會(huì)再是一張,更別指望給你這么耐心的清理,我們更不怕您鬧事,我們的工作就是解決紛爭(zhēng)!蹦莻(gè)女業(yè)主后來(lái)說(shuō)了一句話讓我很有成就感,她說(shuō)你是他們的領(lǐng)導(dǎo)吧。這說(shuō)明我的方式是正確的。
這個(gè)工作讓我在為人處事上有了很深的體會(huì)和感悟,由量變到質(zhì)變的過(guò)程是痛苦的,但是是必須要經(jīng)歷的,只有經(jīng)歷了才會(huì)有這種重生的感慨,我成長(zhǎng)著,面對(duì)這陌生的社會(huì)我在成熟中感受這一切。
痛苦畢竟只是生活的一小部分,而更多的是充滿歡聲笑語(yǔ)的,那就是我們這些員工的家和我們這些可愛(ài)的同事們。
干凈明亮的宿舍,讓人很舒心,豐富的業(yè)余生活和飯菜,每個(gè)月的聚餐,讓我真的很開(kāi)心啊,大家熱鬧的有點(diǎn)亂而荒唐,但生活本來(lái)就不能太循規(guī)蹈矩,那樣太乏味,年輕人有著很多意想不到的思想,也在影響和感染著我,我們之間有著說(shuō)不完話,鬧的鬧,玩的玩,真摯的感情讓我覺(jué)得很舍不得,他們都是些很簡(jiǎn)單的人,所以我們都簡(jiǎn)單的工作的,所以讓我慢慢的有點(diǎn)舍不得這個(gè)可愛(ài)而又殘酷的地方,這個(gè)讓我痛并快樂(lè)的大家庭里,有我太多的成長(zhǎng)故事和經(jīng)歷,每一次的磨礪都是在證明自己在成長(zhǎng)。
我在成長(zhǎng),公司也是同樣在成長(zhǎng),而每一次的催繳工作都能在很大程度上反映出物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)理念和宗旨,能了解公司在這一年中的經(jīng)營(yíng)管理是否到位,哪方面還有缺失和不足之處,是一個(gè)自省,調(diào)整和改善的過(guò)程,從而為以后工作的開(kāi)展打下良好的基礎(chǔ),每個(gè)階段的蛻變,都是在一定的量變的積累下完成的,本物業(yè)公司的員工體制和規(guī)章制度很完善,相信是經(jīng)過(guò)了很長(zhǎng)時(shí)間的積累沉淀過(guò)程才會(huì)形成這么完備健全的運(yùn)營(yíng)機(jī)制的,而且在執(zhí)行力上也是讓我很佩服的,很多的公司運(yùn)營(yíng)不善很大程度上是敗在在執(zhí)行力上,而導(dǎo)致了公司與下屬項(xiàng)目之間的溝通的脫節(jié),不利工作的進(jìn)行,但本公司我卻完全不用擔(dān)心這一點(diǎn),因?yàn)橛形覀冞@些中堅(jiān)力量在努力著?偣鞠逻_(dá)的任務(wù)和目標(biāo),我們項(xiàng)目都是很積極的努力達(dá)標(biāo),這也是在催物業(yè)費(fèi)的時(shí)候感覺(jué)到的,大到經(jīng)理,小到我們的這些員工,每天我們都在開(kāi)會(huì)制定方案,每天都在更新目標(biāo)和進(jìn)度,那一陣真的很讓人難忘, 從去年的催費(fèi)工作中我深有體會(huì)工作雖然很積極,但是還是感覺(jué)有點(diǎn)亂,總結(jié)了個(gè)人的一些觀點(diǎn),如下:
去年的催費(fèi)情況有一點(diǎn)混亂,人多手雜,雖然出去催費(fèi)的人很多但是效果不是很好,同事們的抵觸心理,讓工作的進(jìn)展很緩慢,不是躲這就是躲那,雖然每天都在加班,卻沒(méi)有效果,反而使同事們?nèi)粘5墓ぷ魇艿接绊,很容易?dòng)搖軍心的。 方案每天都在變,手上的業(yè)主名單也在變,由于每天都不固定名單導(dǎo)致每天催費(fèi)很混亂,很多正在跟進(jìn)的工作也一直中斷,沒(méi)有很好的跟進(jìn),出現(xiàn)了很多的不必要的過(guò)失,對(duì)于業(yè)主家有問(wèn)題的沒(méi)有及時(shí)的處理解決。 每天光開(kāi)會(huì)都要一兩個(gè)小時(shí),效率太低。 還勞民傷“才”,同事們各個(gè)怨聲載道,很多我們的同時(shí)事都是因?yàn)榇呓晃飿I(yè)費(fèi)才有的離開(kāi)的打算,這也是公司的很大的損失。 與房產(chǎn)的溝通協(xié)調(diào)方面,不夠快捷有效,很多問(wèn)題都是出在我們?cè)跇I(yè)主與房產(chǎn)之間沒(méi)有做好一個(gè)良好的溝通,沒(méi)有把業(yè)主反映的事情積極反饋給房產(chǎn),以至于本來(lái)不是我們的問(wèn)題,卻成了業(yè)主們拒交物業(yè)費(fèi)的說(shuō)辭。
對(duì)于這些問(wèn)題我們主管采用方法挺好的,至少在我們安管部門(mén)是挺受用的,就是單獨(dú)把我拉出來(lái),進(jìn)行專門(mén)的催費(fèi)工作,而對(duì)于其他的安管同事也減輕了不少的工作壓力,而我可以針對(duì)一些有問(wèn)題的戶主進(jìn)行詳細(xì)的分類和了解,對(duì)一些口頭上的技巧有一些分寸上的把握,就會(huì)事半功倍;同樣針對(duì)有問(wèn)題的戶主,我會(huì)每天盯的那幾戶進(jìn)行長(zhǎng)期有效的跟進(jìn)工作,做好戶住問(wèn)題的有效解決,要比每天換名單,對(duì)一些不明白業(yè)主住房信息情況的要好很多。
所以我建議成立若干個(gè)催費(fèi)小組,有針對(duì)性的對(duì)戶主的信息進(jìn)行逐個(gè)統(tǒng)計(jì)和分類,來(lái)個(gè)摸底排查,對(duì)同樣的問(wèn)題進(jìn)行統(tǒng)一歸類處理,進(jìn)而采取不同的措施進(jìn)行應(yīng)對(duì)和解決,拿出可行的方案會(huì)事半功倍的,從而也避免好人壞人一窩端的局面。同樣另外其他的同事可以安心的坐著日常工作;ゲ挥绊懚ぷ饕部梢杂行虻倪M(jìn)行下去。
對(duì)于崗位上,因?yàn)槲覀兟殕T文化層次的不同,在素質(zhì)上也是層次不窮,這樣在對(duì)待業(yè)主也會(huì)有不同的方式,同樣業(yè)主也會(huì)有褒貶不一的心理感受,可以針對(duì)禮節(jié)禮貌做一個(gè)更為細(xì)致的培訓(xùn),使之更專業(yè)。
總之,這需要需要我們拿出更多的熱心,誠(chéng)心和耐心去做我們現(xiàn)在所從事的行業(yè),付出百分百的努力換來(lái)我們業(yè)績(jī)上和個(gè)人上的雙豐收,通過(guò)在坎坷的行程中籌造更為美好的中澳物業(yè)的未來(lái)!
讓我們一起經(jīng)歷成長(zhǎng),加油!加油!加油!
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