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廠房出租合同書
隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的廠房出租合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
廠房出租合同書1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其擁有的場地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的`場地座落在__________村（____________________往________方向____km），租賃建筑面積為平方米，其中包括，乙方將該場地用于______________________________公路施工的拌和廠及預(yù)制廠等用途，本合同后附場地平面圖。
二、廠房起租日期和租賃期限
1、廠房租賃自__年___月___日起，至__年___月___日止。租賃期。
2、租賃期滿，乙方有權(quán)按上述價(jià)格（按月）繼續(xù)承租，以至乙方所承建工程結(jié)束。
三、租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃月租金為人民幣____元，年租金為____元。
2、租金按每季度結(jié)算。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方單獨(dú)設(shè)置變壓器和電表。
2、租賃期間，甲方須配合乙方安裝自用的100kva變壓器，乙方無償使用甲方用電戶頭，安裝變壓器其他費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、其他條款
1、租賃期間，如一方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償對方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因甲方廠房產(chǎn)權(quán)或土地審批問題而影響乙方正常使用而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
七、本合同一式伍分，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)叁份。
出租方：
承租方：
授權(quán)代表人：
授權(quán)代表人：
電話：
電話：
簽訂日期：
廠房出租合同書2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定協(xié)議如下：
一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期年。
2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金____元，年租金____元。
3、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的`費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
5、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
7、租賃期間，如甲方提前終止協(xié)議而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
8、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
9、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一分，協(xié)議經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方（簽字）：
承租方（簽字）：
___年___月___日
廠房出租合同書3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等的原則，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條廠房概況
1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，且房屋內(nèi)設(shè)備一切正常。
2、出租廠房概況：出租廠房：。出租廠房用途：合法的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等生產(chǎn)經(jīng)營使用
第二條租賃期限廠房租賃期限：___年___月___日至___年___月___日止。
第三條租金和保證金條款
1、租金支付方式：甲、乙雙方議定房屋每平方（按建筑面積）年為____元，從___年___月___日開始計(jì)收，本租金年不變。
2、雙方議定租金交納方式：按月交一次的方式交納房租，每次交納房租的時(shí)間是。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況。
2、甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃廠房。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議條款，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個(gè)月通知乙方,同時(shí)賠償因此給乙方帶來的一切損失。
4、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。
5、租賃期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕，超過7天的，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內(nèi)引起火災(zāi)所造成的損失，均由乙方承擔(dān)和賠償。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租。如乙方經(jīng)營有困難需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方申明，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。
4、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、裝修費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。
5、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。
6、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，同時(shí)付清租用期內(nèi)所有應(yīng)付款項(xiàng)。
7、租賃期間，廠房的.使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施等。
8、乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前一個(gè)月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長。
第六條其他條款
協(xié)議簽訂之日起雙方共同遵守，如單方違約給對方造成損失，由違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。一旦發(fā)生糾紛協(xié)商未果可由法律部門進(jìn)行裁決。
第七條附則本協(xié)議雙方代表簽字、蓋章后即產(chǎn)生法律效力，以原件為準(zhǔn)；如有轉(zhuǎn)租，則經(jīng)甲、乙和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于本正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方代表簽字（蓋印）：
乙方代表簽字（蓋�。�
身份證件號碼：
身份證號碼：
電話：
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地址：
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本協(xié)議簽訂于：___年___月___日（即日生效）
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