實用的簽訂合同
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的簽訂合同9篇，希望對大家有所幫助。
簽訂合同 篇1
一、轉(zhuǎn)讓人的基本情況
1、作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件;如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。
2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。
二、 轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款
在合同中約定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財物清單。
三、 轉(zhuǎn)讓合同之交接條款
1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因?qū)е碌昝鏌o法如期交接，應(yīng)給予另一方一定的補(bǔ)償。
2、在合同中約定店面交接時，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財物范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
3、在合同中約定，辦理店面交接手續(xù)時，應(yīng)由雙方進(jìn)行現(xiàn)場驗收，點驗、接收有關(guān)財物。
4、在合同中約定，交接時受讓人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權(quán)拒絕交接，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。
四、 轉(zhuǎn)讓合同之保證金及轉(zhuǎn)讓費條款
1、為了盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐。在合同中約定，受讓人應(yīng)在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人一定的保證金，應(yīng)根據(jù)實際情況在轉(zhuǎn)讓物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。
2、在合同中應(yīng)對轉(zhuǎn)讓費進(jìn)行詳細(xì)約定。①轉(zhuǎn)讓費，包括一切的'裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用。②轉(zhuǎn)讓費的支付方式、支付時間。
五、 轉(zhuǎn)讓合同之拆遷補(bǔ)償條款
當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，在合同中約定，轉(zhuǎn)讓店面在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經(jīng)營造成影響的情形的，受讓人有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓費。因為政府規(guī)劃，國家征用原因拆遷店面的，有關(guān)補(bǔ)償?shù)臍w屬應(yīng)進(jìn)行明確約定。
六、 轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓手續(xù)
在合同中約定，轉(zhuǎn)讓人有義務(wù)協(xié)助受讓人辦理相關(guān)變更手續(xù)，受讓人要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)。
七、 其他事項
應(yīng)根據(jù)實際情況對轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。
合同簽訂的正確的做法是，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人及轉(zhuǎn)讓方三方會面，并對房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行核實(查看房屋產(chǎn)權(quán)證、詢問物業(yè)方進(jìn)一步確定房屋產(chǎn)權(quán)人真實性，以防轉(zhuǎn)讓方協(xié)同欺詐)。
簽訂合同 篇2
（一）要約
要約是希望和他人訂立合同的意思表示。該意思表示應(yīng)當(dāng)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。在保險合同中，一般以投保人提交填寫好的投保單為要約，即被保險人向保險人提交要求訂立保險合同的書面意思表示。當(dāng)然，保險人也可以是要約人，如保險人接到投保人提交的已填好的投保單后，又向投保人提出某些附加條件，此時，保險人所作出的意思表示并非是完全接受投保人的訂立合同的意思表示，而是向投保人發(fā)出了新的意思表示，這在法律上被視為新的要約。在該情形下，保險人是新的要約人，投保人則為受要約人，如果投保人同意接受保險人提出的附加條件，則表明投保人接受保險人的新要約，至此，投保人便成為受要約人。
（二）承諾
承諾是受要約人同意要約的意思表示。通常保險人在接到投保人的投保單后，經(jīng)核對、查勘及信用調(diào)查，確認(rèn)一切符合承保條件時，簽章承保，即為承諾，保險合同即告成立。承諾的方式可以按法律規(guī)定向投保人簽發(fā)保險單或保險憑證或暫保單，也可以是保險人直接在投保人遞交的投保單上簽章表示同意。但是，不應(yīng)認(rèn)為承諾人一定是保險人，如前所述，要約承諾是一個反復(fù)的過程，投保人與保險人對標(biāo)準(zhǔn)合同條款以外的`內(nèi)容可以進(jìn)行協(xié)商。當(dāng)雙方當(dāng)事人就合同的條款達(dá)成協(xié)議后，保險合同成立.其后，保險人應(yīng)當(dāng)及時向被保險人簽發(fā)保險單或者其他保險憑證，并在保險單或者其他憑證中載明當(dāng)事人雙方約定的合同內(nèi)容。
（三）合同成立
保險合同的雙方當(dāng)事人經(jīng)過要約與承諾，意見達(dá)成一致，保險合同即成立。但是，保險合同成立并不意味著保險合同當(dāng)然生效，保險合同的生效還必須符合法定生效要件或者履行一定的手續(xù)。除法律另有規(guī)定或合同另有約定，保險合同的生效即為保險權(quán)利義務(wù)的開始。
簽訂合同 篇3
摘要：勞動合同是約束勞資雙方的重要法律依據(jù)，勞動者與用工單位之間確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)。企業(yè)不簽訂合同需要負(fù)法律責(zé)任，下面看具體的案例。
李某20xx年3月31日到某電子器件公司工作，雙方未簽訂勞動合同。9月10日，該公司以李某在試用期內(nèi)達(dá)不到要求為由與其解除勞動關(guān)系，但未支付解除勞動關(guān)系經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。李某到當(dāng)?shù)貏趧尤耸聽幾h仲裁委員會提出仲裁申請，要求該公司支付5月至8月未簽勞動合同二倍工資5400元、解除勞動關(guān)系經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金1350 元。該公司辯稱：公司管理規(guī)定第5條規(guī)定新入職員工試用期為3個月，試用期滿合格后與公司簽訂1年勞動合同，1年期滿后，公司有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。李某未在試用期內(nèi)達(dá)到要求，應(yīng)解除勞動關(guān)系，不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
仲裁委經(jīng)審理認(rèn)為，《勞動合同法》第82條規(guī)定：“用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的.工資�！痹摴菊J(rèn)為根據(jù)公司的規(guī)定與李某已約定試用期，試用期內(nèi)達(dá)到要求方能訂立勞動合同。但該公司的規(guī)章制度不能超越法律規(guī)定，該公司未在用工 1個月內(nèi)與李某訂立勞動合同，違反了法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)賠償二倍工資。該公司以李某在試用期內(nèi)未達(dá)到要求為由解除勞動關(guān)系，李某要求支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，符合法律規(guī)定，應(yīng)予以支持。
最終，仲裁委裁定某電子器件公司支付李某5月至8月未簽勞動合同二倍工資5400元、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金1350元，共計6750元。
附：勞動法第十九條：勞動合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，并具備以下條款：
(一)勞動合同期限;
(二)工作內(nèi)容;
(三)勞動保護(hù)和勞動條件;
(四)勞動報酬;
(五)勞動紀(jì)律;
(六)勞動合同終止的條件;
(七)違反勞動合同的責(zé)任。
勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，當(dāng)事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容。
簽訂合同 篇4
簽訂勞動合同應(yīng)注意什么？
企業(yè)與勞動者之間是需要簽訂勞動合同的，勞動合同是對企業(yè)與勞動者雙方的權(quán)利與義務(wù)作出的書面規(guī)定，生效后是具有法律效力的。那么大家知道簽訂勞動合同應(yīng)注意什么嗎？下面讓小編為大家介紹一下吧。
簽訂勞動合同應(yīng)注意什么：
一、合同是否是規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)合同以及責(zé)任認(rèn)定：一般情況下，公司的勞動合同大多都是規(guī)范化的標(biāo)準(zhǔn)勞動合同，也有的公司是自行擬定的勞動合同，但是不管是規(guī)范化的或者是自行擬定的，都跑不出法律的范疇，超出了法律范疇，即使是簽了合同，合同也是無效的，公司是要相應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的，因為是公司本身擬定的合同不合法才導(dǎo)致合同無效，所以責(zé)任在于公司不在員工。所以員工對于該方面問題不必太過于擔(dān)心。無論是規(guī)范化合同還是自行擬定合同，員工均可以簽署而不必去擔(dān)心責(zé)任的問題。
二、合同中的崗位定位問題：很多公司投機(jī)取巧會在合同里面改變崗位稱呼，比如說：該人員是管理類人員，但是公司卻在合同里寫明是操作類人員。雖然待遇不變，但是這種做法對于員工來說是有風(fēng)險的。對于公司卻是百利而無一害。所以員工簽署合同是務(wù)必看清崗位名稱，如果有異議務(wù)必當(dāng)場提出改正后方可簽字。
三、合同中的底薪問題：很多公司在合同中會把市最低工資作為底薪，但是對于底薪(面試時的約定最低底薪)高于最低工資人員來說，這種情況下就不可以按最低工資來簽訂合同了。必須及時改正后再簽。因為底薪會涉及到你以后工作中很多問題，尤其是你的收入會有很大影響。
四、在合同中對于病假工資進(jìn)行約定。很多公司按照常規(guī)做法不會在合同中對病假工資做規(guī)定，這樣一來公司就完全可以按照不低于市最低工資的80%來支付病假工資。這個對于員工來說是不利的。所以員工最好在簽訂合同時協(xié)商好病假工資支付辦法然后寫入到合同中。對于員工就比較有利了。
五、合同中關(guān)于崗位調(diào)動的規(guī)定問題：很多公司會在合同里明確公司員工需要服從公司的`崗位調(diào)動。該項規(guī)定可能會涉及到以后工作中的崗位調(diào)整問題。員工需要看清楚崗位調(diào)動的條件，不能夠因為崗位調(diào)整而給自己帶來不必要的麻煩和損失。
六、合同簽訂時間問題：按照勞動法規(guī)定，公司必須在一個月內(nèi)與新入職員工前段時間合同，如果不能在規(guī)定時間內(nèi)簽署，則有權(quán)要求公司支付雙倍工資(但是該要求最好是在離職時提出來，因為在職時提出來可能會影響你的工作)。
以上就是小編為大家?guī)淼年P(guān)于簽訂勞動合同應(yīng)注意什么的相關(guān)知識，希望大家看了之后在簽訂勞動合同時也能注意到此類問題，如有遇到此類糾紛的朋友，也可以到網(wǎng)站咨詢我們的在線律師。那么小編就介紹到這里了，大家還可以繼續(xù)在本站瀏覽關(guān)于勞動合同的其他方面的知識。
簽訂合同 篇5
用人單位（甲方）：地 址： 電 話： 法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）： 聯(lián)系電話：
勞動者姓名（乙方）： 地 址： 身份證（其它有效證件）號碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和相關(guān)的法律、法規(guī)，就甲方
聘用乙方為員工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意自愿簽訂本合同，基本條約、約定事項達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 合同期限
�。ㄒ唬� 年 日起至年月日止。
�。ǘ㈦p方同意本合同有效期的前個月為試用期。如乙方未能達(dá)到本合同第二條所規(guī)定的轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)延長乙方試用期或給予終止試用處理。乙方是否轉(zhuǎn)正須以甲方簽發(fā)的人事變動文本為準(zhǔn)。
第二條 工作內(nèi)容及考核指標(biāo)
�。ㄒ唬⒁曳铰毼粸椋海ǘ�、乙方的工作職責(zé)為：
1、為甲方招攬房地產(chǎn)中介服務(wù)，并為甲方賺取業(yè)務(wù)傭金。
2、乙方應(yīng)將其招攬的業(yè)務(wù)在甲方指定的時間內(nèi)及時、全部交
給公司，乙方無權(quán)取消、取走、隱瞞上述任何資料。
3、乙方同意甲方有權(quán)隨時在本人提成或押金中扣除違約制度
罰金和所欠甲方的債務(wù)。
4、乙方服從及執(zhí)行甲方制定并公示的最新的各項規(guī)章制度及
通知，簽訂本合同視為完全清楚了解制度內(nèi)容。
5、轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn)（財務(wù)、房源供應(yīng)、手續(xù)辦理專員工作期間達(dá)3
年以上；經(jīng)紀(jì)人及經(jīng)紀(jì)人協(xié)理業(yè)務(wù)員每月提成業(yè)績平均在壹萬以上）。
第三條 工作時間
�。ㄒ唬⒁蚬ぷ鲘徫恍再|(zhì)所限，甲方安排乙方每日工作8小時。乙方每周休息1天，不累計。
�。ǘ⒁蛞曳焦ぷ餍再|(zhì)所限，乙方同意，自愿在非工作時間完成工作任務(wù)。
第四條 工作待遇
（一）甲方根據(jù)本單位依法制定的工資分配制度，確定乙方（財務(wù)、房源供應(yīng)、手續(xù)辦理專員）試用期間工資不低于：￥800元/月；轉(zhuǎn)正后，確定乙方工資不低于：￥1200元/月；如有薪酬變動，以甲方簽發(fā)的人事變動文本為據(jù)。
�。ǘ�、甲方給予乙方（經(jīng)紀(jì)人及經(jīng)紀(jì)人協(xié)理業(yè)務(wù)員）業(yè)績提成：公司提供房源出售后按傭金總額的40%提成；乙方自己提供的房源出售后按傭金總額的50%提成；若乙方提供房源后被另方（乙方）出售后，乙方（另方）按傭金總額的40%提成，乙方可提傭金總額10%提成。無底薪高提成。
�。ㄈ�、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可依據(jù)公司制度從乙方工資、提成、押金中扣除以下費用：工作服、工牌、名片、合同收據(jù)領(lǐng)用等費用。因乙方違反公司規(guī)定或過失或損失賠償款項。
第五條 社會保險和福利待遇
�。ㄒ唬�、甲方依法及依照甲方相關(guān)制度，為乙方辦理參加社會保險的手續(xù)，社會保險費按照規(guī)定比例，由甲乙雙方負(fù)責(zé)。
�。ǘ�、經(jīng)乙方申請，甲方按照法定及甲方相關(guān)制度給予乙方
享受節(jié)假日、年休假、婚假、喪假、產(chǎn)假、看護(hù)假等帶薪假期。
第六條 勞動紀(jì)律
�。ㄒ唬�、甲方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定通過民主程序指定的各項規(guī)章制度，應(yīng)向乙方公示；乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)勞動法律、法規(guī)和企業(yè)依法指定的各項規(guī)章制度，服從管理，按時完成工作任務(wù)。
（二）、乙方保密協(xié)定：
1.乙方不得將公司工作中任何計劃、步驟、方法、手段、安排及商業(yè)秘密，向任何第三者披露或泄露，不管甲方是否告訴乙方這種信息資料是屬于保密性質(zhì)。本協(xié)議所稱的商業(yè)秘密，是指不為公眾所知悉、能為公司帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性的技術(shù)信息和經(jīng)營信息，包括各種合同、文書、管理文件、流程設(shè)計、交易程序、系統(tǒng)軟件、管理訣竅、客戶名單、盤源信息、各種策略、招投標(biāo)中的'標(biāo)底及標(biāo)書內(nèi)容、董事會會議內(nèi)容和決議、管理會議內(nèi)容和決議等信息。
2.乙方不得復(fù)制和私下保存乙方在工作中接觸到的供乙方工作的資料，除非事先獲得公司的搜權(quán)。
3.乙方在離職前，必須向甲方歸還所有與業(yè)務(wù)有關(guān)之物品、文件及相關(guān)資料。
4.乙方現(xiàn)任的工作有獲取甲方商業(yè)秘密的足夠條件，甲方只要能證明乙方所使用的信息與自己的商業(yè)秘密具有一致性、相同性或相似性，而乙方不能提供或者拒不提供其所使用的信息是合法獲得或者使用的證據(jù)的，即可認(rèn)定乙方有侵犯公司商業(yè)秘密的行為。
5.乙方對上述各項保密義務(wù)的責(zé)任無時間期限限制，不因乙方
辭職或被解傭而減輕和消除。
6.如乙方違反保密協(xié)定，甲方有權(quán)立即解雇乙方，并要求乙方支付賠償及承擔(dān)造成甲方的一切有關(guān)損失；賠償金以扣發(fā)乙方薪金、提成、押金等形式予以實現(xiàn)，包括但不限于通過司法途徑，情節(jié)嚴(yán)重者扭送公安機(jī)關(guān)處理。
第七條 勞動合同的變更、解除、終止
�。ㄒ唬�、符合《勞動法》所列的法定條件或者經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以便更本合同的相關(guān)內(nèi)容或者解除合同。
�。ǘ�、甲方經(jīng)營情況變化，或乙方因個人原因要求變更本合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更。
�。ㄈ�、本協(xié)議期限屆 滿即告終止。如雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂。本協(xié)議如有變更或期滿經(jīng)雙方同意續(xù)訂的，須由甲方雙方簽署或蓋章。
（四）、依據(jù)本條款終止協(xié)議的，雙方債權(quán)債務(wù)并不因協(xié)議終止而消失。
（五）、乙方有下列情形之一，甲方可隨時解除本協(xié)議書，并有權(quán)扣除乙方任何應(yīng)得的收入賠償給甲方：
1.乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議及甲方依法制定的規(guī)章制度。
2.乙方嚴(yán)重失職、營私舞弊或泄露商業(yè)秘密，給甲方利益造成損害的。
3.乙方服務(wù)態(tài)度惡劣，嚴(yán)重破壞甲方聲譽的。
4.乙方未按公司規(guī)定的各項守則、條規(guī)和規(guī)定招攬業(yè)務(wù)。
簽訂合同 篇6
勞動法規(guī)定用工年齡
中華人民共和國勞動法：
第十五條 禁止用人單位招用未滿十六周歲的未成年人。
文藝、體育和特種工藝單位招用未滿十六周歲的未成年人，必須依照國家有關(guān)規(guī)定，履行審批手續(xù)，并保障其接受義務(wù)教育的權(quán)利。
中華人民共和國未成年人保護(hù)法
第四十九條 企業(yè)事業(yè)組織、個體工商戶非法招用未滿十六周歲的未成年人的，由勞動部門責(zé)令改正，處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
中華人民共和國民法通則
第十一條 十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進(jìn)行民事活動，是完全民事行為能力人。
十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人
相關(guān)知識
如何處理集體合同的爭議
應(yīng)如何處理集體合同的爭議?和勞動合同爭議類似，在用人單位與勞動者之間如果因集體合同發(fā)生爭議，除了雙方可以協(xié)商解決以外，也同樣可以通過勞動仲裁、訴訟等方式解決集體合同爭議。
根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定，用人單位如違反集體合同，侵犯職工勞動權(quán)益，工會可以依法代表勞動者要求用人單位承擔(dān)責(zé)任;集體合同爭議經(jīng)協(xié)商解決不成的，工會可以依法申請仲裁、提起訴訟。
在《勞動法》中有更詳細(xì)的`規(guī)定：“因履行集體合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。”
年齡是簽訂勞動合同的基礎(chǔ)，達(dá)不到法定年齡不要說簽勞動合同，連參加工作都是不可能的。這是為了保護(hù)未成年人的權(quán)益，避免用人單位招用未成年人。
簽訂合同 篇7
我是公司員工，本公司書面提出與我（ ）簽訂勞動合同，是我自愿放棄與本公司簽訂勞動合同的權(quán)利。今后涉及到因未簽訂勞動合同引發(fā)的事宜與本公司無關(guān)，責(zé)任和后果均由我承擔(dān)。
特此聲明
聲明人：
年 月 日
簽訂合同 篇8
合同登記編號：
項目名稱： 委托方（甲方）： 研究開發(fā)方（乙方）：
簽訂地點：省市（縣） 簽訂日期：年月 日
有效期限：年月 日至年 月日
填寫說明
一、“合同登記編號”的填寫方法：
合同登記編號為十四位，左起第一、二位為公歷年代號，第三、四位為省、自治區(qū)、直轄市編碼，第五、六 位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補(bǔ)零，各地區(qū)編碼按GB2260-84規(guī)定填寫（合同登記序號由各地區(qū)自行決定）。
二、技術(shù)開發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同，技術(shù)開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。
三、計劃內(nèi)項目應(yīng)填寫國務(wù)院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市、地、市（縣）計劃，不屬于上述計劃的項目此欄劃（/）表示。
四、標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、形式：
包括開發(fā)項目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、開發(fā)目的、使用范
303
圍及效益情況、成果提交方式及數(shù)量。
提交開發(fā)成果可采取下列形式：
1、產(chǎn)品設(shè)計、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、論文、報告等技術(shù)文件；
2、磁盤、磁帶、計算機(jī)軟件； 3、動物或植物新品種、微生物菌種； 4、樣品、樣機(jī)； 5、成套技術(shù)設(shè)備。 五、研究開發(fā)計劃：
包括當(dāng)事人各方實施開發(fā)項目的階段進(jìn)度，各個階段要解決的技術(shù)問題，達(dá)到的目標(biāo)和完成的期限等。
六、技術(shù)情報和資料的保密：
包括當(dāng)事人各方情報和資料保密義務(wù)的內(nèi)容、期限和泄漏技術(shù)秘密應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
雙方可以約定，不論本合同是否變更、解除、終止，本條款均有效。
七、其他：
合同如果是通過中介機(jī)構(gòu)介紹簽訂的，應(yīng)將中介合同作為本合同的附件。如果雙方當(dāng)事人約定定金財產(chǎn)抵押及擔(dān)保的，應(yīng)將給付定金、財產(chǎn)抵押及擔(dān)保手續(xù)的復(fù)印件作為本合同的附件。
八、委托代理人簽訂本合同書時，應(yīng)出具委托證書。 九、本合同書中，凡是當(dāng)事人約定認(rèn)為無需填寫的條款，在該條款填寫的.空白處劃（/）表示。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就
304
目的技術(shù)開發(fā)（該項目屬 計劃※），經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、※標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、形式和要求： 二、應(yīng)達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)： 三、※研究開發(fā)計劃：
四、研究開發(fā)經(jīng)費、報酬及其支付或結(jié)算方式：
�。ㄒ唬┭芯块_發(fā)經(jīng)費是指完成本項研究開發(fā)工作所需的成本；報酬是指本項目開發(fā)成果的使用費和研究開發(fā)人員的科研補(bǔ)貼。
本項目研究開發(fā)經(jīng)費及報酬：元 其中：甲方提供元，乙方提供元。 如開發(fā)成本實報實銷，雙方約定如下：
�。ǘ┙�(jīng)費和報酬支付方式及時限（采用以下第種方式）：
�。�1）一次總付：元，時間： （2）分期支付：元，時間： 元，時間： （3）按利潤 %提成，期限： （4）按銷售額%提成，期限： （5）其他方式：
五、利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設(shè)備、器材、資料的財產(chǎn)權(quán)屬：
六、履行的期限、地點和方式：
本合同自年月日至年月日在（地點）履行。
本合同的履行方式：
簽訂合同 篇9
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。具體來說，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條款：
1、雙方當(dāng)事人的情況
合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對較小。
6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當(dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無力對住房進(jìn)行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。
7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的.比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。
9、違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補(bǔ)償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
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