房地產(chǎn)合同(優(yōu)秀13篇)
隨著法律觀念的日漸普及，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的房地產(chǎn)合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)合同 篇1
合同編號(hào)：_____________
委托方：_____________ (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
承托方：__廣告有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
第一條
根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著友好合作、互惠互利的原則，就甲方委托乙方在______________的`廣告制作，達(dá)成如下制作協(xié)議：
制作項(xiàng)目
第二條廣告內(nèi)容：____________________________________。
第三條規(guī)格：____________________________________。
第四條材質(zhì)：____________________________________。
制作要求
第五條甲方要求乙方采用____________________________________。
第六條甲方要求乙方負(fù)責(zé)制作、安裝及審批等相應(yīng)手續(xù)。
制作周期
第七條自乙方收到甲方預(yù)付款之日起__________天，驗(yàn)收日期：______年______月______日。
第八條該廣告工程總費(fèi)用為：__________。
驗(yàn)收
第九條制作完畢，甲方應(yīng)在三日內(nèi)完成驗(yàn)收，超過(guò)三日，視為驗(yàn)收完畢。
付款方式
第十條
甲方應(yīng)在合同簽約之日起，向乙方支付合同總金額的50%，即RMB￥__________;人民幣大寫__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元整。
第十一條
驗(yàn)收完畢，甲方應(yīng)在三日內(nèi)向乙方支付剩余的所有費(fèi)用，即RMB￥__________;人民幣大寫__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元整。
違約
第十二條
甲方在不按合同規(guī)定付款時(shí)，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0.5%的違約金,直至付清合同的應(yīng)付款項(xiàng).延期時(shí)間超過(guò)15日不付款,乙方有權(quán)停止廣告的廣告發(fā)布,保留起訴權(quán),直至甲方承擔(dān)由此造成的一切損失。
第十三條因乙方自身原因不能按合同的各項(xiàng)要求按期制作，時(shí)間超過(guò)本合同約定制作時(shí)間一個(gè)月以上，甲方有權(quán)終止合同。
第十四條
甲方有責(zé)任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)、內(nèi)容必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)(詳細(xì)條款見(jiàn)本合同附件：乙方廣告內(nèi)容審查說(shuō)明)，否則，造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。凡涉及如下產(chǎn)品類別：農(nóng)藥、圖書(shū)或期刊、化妝品、食品、保健補(bǔ)品、醫(yī)療器械、醫(yī)療、房地產(chǎn)、專利、獸藥的，甲方須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照和審批證明。
第十五條乙方按照甲方提供之字樣、圖案負(fù)責(zé)做好材料采購(gòu)及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，保質(zhì)保量，按合約期限按時(shí)完工交付使用。辦理工程結(jié)算，配合甲方接受工程驗(yàn)收。
其他
第十六條甲、乙雙方的合作均以書(shū)面形式予以確認(rèn)，雙方應(yīng)共同保存廣告合同、設(shè)計(jì)樣稿、宣傳方案等重要文件。
第十七條經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，增加的其他未盡事宜，具有同等法律效力。
第十八條本合同一式四份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
地址：
地址：
法定代表人： (簽章)
法定代表人：(簽章)
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：
帳號(hào)：
日期：
日期：
房地產(chǎn)合同 篇2
合同編號(hào)：______科技合字（）第______號(hào)
項(xiàng)目名稱：________________________________________
技術(shù)受讓方：（公章）______________________________
�。追剑�
技術(shù)轉(zhuǎn)讓方：（公章）______________________________
（乙方）
中介方：（公章）__________________________________
合同登記機(jī)關(guān)：（公章）____________________________
簽訂日期：__________年______月______日
合同履行期限：______年______月______日至______年______月______日
研制單位（個(gè)人）
研制完成時(shí)間
__年__月__日
主要研究人員
組織鑒定單位
成果鑒定時(shí)間
__年__月__日
獲獎(jiǎng)日期、等級(jí)
發(fā)獎(jiǎng)單位
已應(yīng)用單位
技術(shù)商品轉(zhuǎn)讓方法
專利申請(qǐng)?zhí)?/p>
專利批準(zhǔn)號(hào)
一、發(fā)明創(chuàng)造名稱和內(nèi)容
___________________________________________________________________________
二、實(shí)施許可的范圍、期限和方式
___________________________________________________________________________
三、技術(shù)情報(bào)和資料及其保密事項(xiàng)
___________________________________________________________________________
四、技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容
___________________________________________________________________________
五、履行合同的計(jì)劃、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)和方式
___________________________________________________________________________
六、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法
___________________________________________________________________________
七、成交金額與付款時(shí)間、付款方式
一次總付：________________________________
分次總付：________________________________
按利潤(rùn)或銷售額提成________％時(shí)間：____________________
其它方式：________________________________________________
八、中介方的義務(wù)和責(zé)任及收取中介服務(wù)費(fèi)比例和支付方式
___________________________________________________________________________
九、后續(xù)改進(jìn)的.提供與分享
___________________________________________________________________________
十、違約責(zé)任
___________________________________________________________________________
十一、爭(zhēng)議的解決辦法
___________________________________________________________________________
十二、名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋
___________________________________________________________________________
技術(shù)受讓方
�。ü拢�
法定代表人：
地址
電話
帳號(hào)
開(kāi)戶銀行
技術(shù)轉(zhuǎn)讓方
（公章）
法定代表人：
地址
電話
帳號(hào)
開(kāi)戶銀行
中介方
�。ü拢�
法定代表人：
地址
電話
帳號(hào)
開(kāi)戶銀行
鑒證單位
意見(jiàn)：
經(jīng)辦人：
�。ü拢�
__年__月__日
公證單位
意見(jiàn)：
經(jīng)辦人：
�。ü拢�
__年__月__日
房地產(chǎn)合同 篇3
委托方（甲方）：______________
服務(wù)方（乙方）：______________
甲方委托乙方承擔(dān)地塊項(xiàng)目（暫定名稱）開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃管理顧問(wèn)咨詢服務(wù)工作，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)建議，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、品牌運(yùn)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略的顧問(wèn)咨詢服務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱本合同）。甲、乙雙方同意進(jìn)行密切配合，并按照合同規(guī)定，履行各自的責(zé)任。
一、項(xiàng)目規(guī)模：
以本項(xiàng)目中之部分農(nóng)漁產(chǎn)業(yè)示範(fàn)項(xiàng)目總占地面積：約______________平方米。
二、服務(wù)邊界：
在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)給予專業(yè)顧問(wèn)咨詢的支持，具體工作內(nèi)容如下：
1、對(duì)本項(xiàng)目中之預(yù)示範(fàn)項(xiàng)目用地給予概念性開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃方向暨代表甲方參與項(xiàng)目公司遴選，並委託監(jiān)督項(xiàng)目總體規(guī)劃及概念設(shè)計(jì)的工作給予全程顧問(wèn)咨詢：
�。�1）對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的定位向甲方提出專業(yè)建議。
�。�2）代表甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專業(yè)意見(jiàn)。
�。�3）代表甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間規(guī)劃提出意見(jiàn)。代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)商業(yè)配套產(chǎn)業(yè)設(shè)施規(guī)劃的合理性提出意見(jiàn)。代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)提出專業(yè)意見(jiàn)。代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的目前及未來(lái)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、后續(xù)項(xiàng)目發(fā)展提出專業(yè)意見(jiàn)。
2、項(xiàng)目用地的建設(shè)方案設(shè)計(jì)全程顧問(wèn)咨詢服務(wù)：
（1）對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專業(yè)意見(jiàn)。
�。�2）對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細(xì)化提出專業(yè)意見(jiàn)。
�。�3）對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見(jiàn)。
4、項(xiàng)目形象和企業(yè)品牌建設(shè)：
通過(guò)該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對(duì)土地的規(guī)劃需求，編制并提供：
�。�1）項(xiàng)目形象品牌建設(shè)發(fā)展策略的專業(yè)建議。
�。�2）甲方以此項(xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議。
5、其它方面：
�。�1）參加甲方組織的各類針對(duì)性領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)考察學(xué)習(xí)。
（2）參加關(guān)于項(xiàng)目的有關(guān)會(huì)議及討論。
（3）協(xié)助甲方項(xiàng)目組提交各類報(bào)告及建議書(shū)。
備注：以上服務(wù)工作所提交的成果應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏、強(qiáng)度，視階段性不同針對(duì)性地提出相應(yīng)的調(diào)整和修改，以支撐項(xiàng)目的順利推進(jìn)。
6、顧問(wèn)咨詢服務(wù)工作要求：
�。�1）乙方應(yīng)對(duì)顧問(wèn)咨詢工作持有專業(yè)服務(wù)態(tài)度，對(duì)各提案或方案提出專業(yè)可行參考意見(jiàn)，發(fā)揮為甲方項(xiàng)目穩(wěn)定良性運(yùn)作的參謀支持作用。
�。�2）乙方提出的專業(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對(duì)乙方提出建議的可行性進(jìn)行論證：
�。�3）乙方需依約參加甲方通知的必要會(huì)議。
三、服務(wù)目標(biāo)：
對(duì)本項(xiàng)目的'規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問(wèn)咨詢，為甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問(wèn)作用，使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、品牌效益最大化發(fā)展。
四、服務(wù)費(fèi)用：
1、在本合同范圍內(nèi)，本項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢服務(wù)費(fèi)：每月人民幣五萬(wàn)元整（50000元），該費(fèi)用包括乙方人員的各種工作過(guò)程中的所有研究時(shí)間費(fèi)用，包含乙方應(yīng)納各項(xiàng)稅費(fèi)。
2、雙方約定，以下情況出現(xiàn)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)：
1）由甲方指定的，與項(xiàng)目有關(guān)的專項(xiàng)考察的出差費(fèi)用。
2）乙方在顧問(wèn)咨詢作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)甲方要求派出人員赴非本項(xiàng)目所在____市與外協(xié)機(jī)構(gòu)溝通的出差費(fèi)用。
五、付款方式：
1、項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢費(fèi)用以分階段方式支付，具體分期如下：
在雙方簽定合同后天內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目每月顧問(wèn)咨詢費(fèi)：人民幣五萬(wàn)元整（50000元）。上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。銀行資料如下：
戶名：______________
帳號(hào)：______________
開(kāi)戶行：______________
六、合同終止：
1、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢服務(wù)作業(yè)，因甲方責(zé)任非正常終止，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一個(gè)月向告知。
2、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢服務(wù)作業(yè)，因乙方責(zé)任非正常終止，乙方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一個(gè)月向甲方告知。
3、如經(jīng)甲方評(píng)估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動(dòng)本項(xiàng)目進(jìn)程，甲方有權(quán)終止合同，甲方不需承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方不需再支付未付余款。
七、其他：
1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭(zhēng)議均應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行法律和有關(guān)規(guī)定辦理。
2、本合同書(shū)如需增訂或刪除，必須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商并同意后簽訂補(bǔ)充合同。
3、其它未盡事宜另以補(bǔ)充協(xié)議（合同條件）為準(zhǔn)。
4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
房地產(chǎn)合同 篇4
出租人(甲方)：______
承租人(乙方)：______
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第1條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號(hào)座房號(hào)的'房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。
第2條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限：______
月租金額(幣種：人民幣)______元
小寫：______
大寫：______
注：租賃期限內(nèi)不能變更租金。
租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。
第3條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。
第4條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個(gè)月通知甲方，不算違約。
第5條乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)從_________________起繳交。
第6條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第7條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產(chǎn)合同 篇5
�。ê贤幪�(hào)： ）
本合同雙方當(dāng)事人
委托人（甲方）
經(jīng)紀(jì)人（乙方）
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介［ ］；代理［ ］；
咨詢［ ］；向乙方提供以下有效證明：（見(jiàn)附件一）（ ）
1、身份證；國(guó)籍［ ］編號(hào)［ ］（ ）
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)［ ］（ ）
3、房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)［ ］（ ）
4、商品房預(yù)售許可證；編號(hào)［ ］（ ）
5、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)；編號(hào)［ ］（ ）
6、其他證明或資料［ ］ 甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第二條 乙方向甲方出示下列有效證明（見(jiàn)附件二）（ ）
1、身份證；國(guó)籍［ ］編號(hào)［ ］（ ）
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)［ ］（ ）
3、房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)［ ］（ ）
4、商品房預(yù)售許可證；編號(hào)［ ］（ ）
5、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)；編號(hào)［ ］（ ）
6、其他證明或資料［ ］ 乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第三條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共＿＿＿＿項(xiàng)；
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2、具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的＿＿＿＿%計(jì)算支付；
居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的＿＿＿＿%一次性計(jì)算支付；
居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的＿＿＿＿%計(jì)算支付；
咨詢服務(wù)的支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。
服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。
第五條 本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。
第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出＿＿＿天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第七條 本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)
第八條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的.，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失；
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；
3、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的；
4、違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；
5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；
2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)、擅自不履行合同；不給付約定的服務(wù)費(fèi)；或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的；
3、違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；
4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補(bǔ)充條款中書(shū)面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。
第十四條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。
第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。
第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1、向＿＿＿仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁［ ］
2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟［ ］
第十七條 本合同壹式＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)＿＿份，上海市＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）＿＿份共＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力。
補(bǔ)充條款-－（粘貼線）
�。T縫章加蓋處）
附件一-－（粘貼線）
（騎縫章加蓋處）
附件二-－（粘貼線）
（騎縫章加蓋處）
甲方（簽章）
乙方（簽章）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 法定代表人
法定代表人住址/注冊(cè)地址
注冊(cè)地址郵政編碼
郵政編碼聯(lián)系電話
聯(lián)系電話委托代理人
承辦經(jīng)紀(jì)人員
�。ㄙY格證編號(hào)： ）
一九九 年 月 日于上海
備注欄
甲、乙雙方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽定的本合同（編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），業(yè)已經(jīng)備案。
經(jīng)辦人：
房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）（章）
年 月 日
房地產(chǎn)合同 篇6
委托人(甲方)：
經(jīng)紀(jì)人(乙方)：
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：
甲方提供：
1.“銷售許可證”;
2.權(quán)屬證件;
3.物業(yè)的具體情況;
4.法定代表人身份證明;
5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
6.個(gè)人身份證。
乙方提供：
1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書(shū)”;
2.經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;
3.經(jīng)紀(jì)人身份證;
4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第二條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共xx項(xiàng)：
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：xx
2.具體要求：xx
3.其他要求：xx
第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的x%計(jì)算支付;
代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的x%一次性計(jì)算支付;
代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的x%計(jì)算支付;
其他服務(wù)項(xiàng)目支付xxx元。
服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。
第四條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。
第五條 本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出x天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第六條 本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。
第七條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;
2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;
3.違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的;
第八條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);
2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同;
3.違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;
第九條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至xxxx年xx月xx日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的xx日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。
第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條 本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。
第十三條 甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的`下列方法之一，進(jìn)行解決：
1.向xxx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同壹式xx份，甲、乙雙方各執(zhí)xxx份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)乙方(簽章)
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼
個(gè)人身份證號(hào)
法定代表人法定代表人
住址/注冊(cè)地址注冊(cè)地址
郵政編碼郵政編碼
聯(lián)系電話聯(lián)系電話
傳真號(hào)碼傳真號(hào)碼
委托代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員
(資格證編號(hào)：)
房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預(yù))售許可證
(證件編號(hào)：)
簽約日期簽約日期
xx年xx月xx日
北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于啟用《北京市公有住宅租賃合同》的通知
(京房管字[1995]第172號(hào))
各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局、各自管房單位、各房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位：
為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)本市公有住宅的管理，建立正常的租賃秩序，適應(yīng)住房制度改革的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《北京市人民政府關(guān)于城市公有房屋管理的若干規(guī)定》，市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一制定了新的《北京市公有住宅租賃合同》，并決定自1995年1月1日起在全市公有住宅范圍內(nèi)予以啟用，請(qǐng)各單位在1995年房改調(diào)租時(shí)，一律使用新的合同文本。
特此通知。 一九x年四月五日
雙方議定事項(xiàng)如下：
一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋條件和有關(guān)規(guī)定核定乙方承租住宅應(yīng)交納的租金。房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整
三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方負(fù)責(zé)致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、乙方應(yīng)于當(dāng)月交納房租。逾月未交者，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上的，按合同第十二
條處理。
五、乙方與第三者換房，符合有關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù)。
六、租期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方又需要繼續(xù)承租的，甲方應(yīng)繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。租期內(nèi)乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同。
七、租賃期限內(nèi)，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無(wú)其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無(wú)異議的，可以辦理更名手續(xù)。
八、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管，因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课�，乙方不得私自占用。電梯、電視共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責(zé)任者賠償。甲方檢查、維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。
十、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方變更時(shí)，本合同同時(shí)中止，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。
十一、因城市建設(shè)等需要，乙方承租的房屋須騰讓時(shí)，甲方有權(quán)中止合同，乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)中止合同、收回房屋。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的;
2.擅自改變房屋用途的;
3.利用住宅進(jìn)行非法活動(dòng)的;
4.無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租六個(gè)月以上的;
5.房屋無(wú)故空閑連續(xù)六個(gè)月以上的;
6.全家遷往外地的。
十三、乙方要求解除合同時(shí)，須于一周前通知甲方。本合同中止時(shí)，雙方須辦理以下手續(xù)：
1.按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備;
2.結(jié)清房屋租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用。
3.交清違約金和賠償金。
十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時(shí)，甲乙方均有權(quán)訴請(qǐng)人民法院解決。
十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時(shí)廢止。
十六、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)以及單位另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。
簽訂合同者
甲方：乙方：
(單位及經(jīng)辦人簽字蓋章)(簽字或蓋章)
房地產(chǎn)合同 篇7
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第1條該房屋基本情況:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________________________________________________
第2條房屋用途:房屋用途為商業(yè)用途，除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。
第3條該房屋的租賃期限:租賃期限為_(kāi)___________________________________________________________________________乙方擁有租賃區(qū)域的裝修和使用權(quán)，以及約定的位置和面積(_______)。租賃期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第4條租金支付方式:年租金為人民幣(大寫)；第一年租金在房屋交付使用的前半年支付。下半年的租金應(yīng)于____________________________________________________________________
第5條合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供______的裝修期。在租賃期內(nèi)，前______________________________________________________________________________________
第6條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證租賃物業(yè)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方由此造成的'經(jīng)濟(jì)損失。
第7條租賃期內(nèi)，在同等條件下，乙方享有甲方出售該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須在保證租賃合同中乙方權(quán)益的情況下進(jìn)行。如因產(chǎn)權(quán)變動(dòng)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方必須賠償。
第8條房屋結(jié)構(gòu)改造變更協(xié)議:乙方不得擅自變更房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須先征得甲方書(shū)面同意，投資由雙方協(xié)商解決。
第9條租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，乙方屆時(shí)將該房屋歸還甲方。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，甲方應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月正式書(shū)面答復(fù)乙方。如果乙方同意繼續(xù)租賃，租賃合同應(yīng)續(xù)簽。
第10條因乙方責(zé)任終止合同:有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償:
1.利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
2.故意毀壞租來(lái)的房子。
第十一，提前終止合同；租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前十二個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同。這份合同仍然有效。
第十二條違約責(zé)任:租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付年租金的_____作為違約賠償。
第十三條其他:本合同未盡事宜，甲乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第14條合同份數(shù):本合同及其附件共____頁(yè)，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(簽名):__________
__年__月__日__年__月__日
房地產(chǎn)合同 篇8
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知
1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。
2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。
3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
住 所：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
住 所：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的.有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權(quán)證號(hào)碼：
共有權(quán)證號(hào)碼：
土地使用權(quán)證號(hào)碼：
房地產(chǎn)座落：沈陽(yáng)市 區(qū) 街(路) 號(hào) #
建筑面積： 平方米;轉(zhuǎn)讓面積： 平方米
占地面積： 平方米;房屋用途：
房屋權(quán)利來(lái)源：
土地使用權(quán)來(lái)源： 劃撥 出讓
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章： 乙方蓋章：
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)合同 篇9
甲方：____
證件名稱：____
證件號(hào)碼：____
地址：____
編碼：____
聯(lián)系電話：____
乙方：____
證件名稱：____
證件號(hào)碼：____
地址：____
編碼：____
聯(lián)系電話：____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就共同出資購(gòu)房的有關(guān)事宜，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：
第一條房屋坐落位置、面積、價(jià)格和費(fèi)用
�。ㄒ唬┰摲课葑溆赺_縣__路__小區(qū)。
�。ǘ┰摲课萁ㄖ娣e共____平方米（其中是的建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米），__室__廳__廚__衛(wèi)。
�。ㄈ┰摲课莅磳�(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位售價(jià)為（人民幣）每平方米__元，總金額為（人民幣）__元，大寫__元整。
除上述房?jī)r(jià)款外，須向有關(guān)部門繳納稅費(fèi)：房地產(chǎn)方代收稅款，計(jì)（人民幣）_____元，大寫__元整；購(gòu)房費(fèi)用合計(jì)（人民幣）__元，大寫__元整。
第二條付款相關(guān)約定
�。ㄒ唬└犊罘绞郊皶r(shí)間本次購(gòu)房選擇分期付款方式。
________年____月____日前，支付全部房?jī)r(jià)款的__%及相關(guān)稅費(fèi)，計(jì)__元，大寫__元整。
余額采取借款方式，借款金額為全部房?jī)r(jià)款的__%，共計(jì)（人民幣）__元，大寫__元整，分________年償還，借款利息共計(jì)__元，本息共計(jì)__元，大寫__。
自________年____月____日起，每月__號(hào)之前需支付房貸__元，大寫__。
�。ǘ┘�、乙雙方付款義務(wù)首付由甲、乙雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)__元，大寫__整，乙方承擔(dān)__元，大寫__元整。
________年____月____日至________年____月3____日，房貸由乙方償還，________年____月____日起至房貸還請(qǐng)之日，房貸由甲方償還。
第三條關(guān)于借款人登記的約定辦理銀行借款時(shí)，由甲方署名簽字。
第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，登記人為甲方。
________年____月____日至________年____月3____日，產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同所有；________年____月____日起，產(chǎn)權(quán)按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1；借款還清之日起，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
第五條關(guān)于物業(yè)管理的約定自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等）均由甲方支付。
第六條產(chǎn)權(quán)變更時(shí)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)共同所用期間
1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。
甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，________年____月3____日前還清，自________年____月____日起開(kāi)始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對(duì)甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。
自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。
2、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。
經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按__分配。
�。ǘ┊a(chǎn)權(quán)按份所有期間
1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。
甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣_(tái)_萬(wàn)元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起至________年____月____日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對(duì)甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。
自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。
2、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。
經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按__分配。
�。ㄈ┊a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間
1、甲方按約定在________年____月____日前，償還最后一次借款，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）__萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。
2、甲方提前還完借款，自還完借款之日起，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）__萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。
產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對(duì)方本金，無(wú)利息。
第七條合同的解除
（一）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方，并根據(jù)合同完成對(duì)對(duì)方的義務(wù)，合同解除；
�。ǘ┙�(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不違反國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定，合同可解除；
�。ㄈ┮蛞韵略蛟斐珊贤K止的，雙方互不負(fù)責(zé)：
1、房屋如因不可抗拒的`原因（地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的；
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。
第八條違約責(zé)任未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對(duì)方本條，并支付違約金__萬(wàn)元，三個(gè)月內(nèi)還清。
一方未按約定償還借款為違約行為，造成嚴(yán)重后果的，由其承擔(dān)借款違約責(zé)任。
第九條解決爭(zhēng)議的方法因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可向第三人（父母親、親戚等）或有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決；
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向____市____縣人民法院起訴。
第十條其他如房屋辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，另行約定。
本合同有關(guān)內(nèi)容約定不明確時(shí)，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行，合同的變更僅對(duì)變更后未履行的部分有效。
因合同的變更而使一方當(dāng)事人受到經(jīng)濟(jì)損失的，受損失的一方可向另一方當(dāng)事人要求賠償損失。
本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)和政策相悖時(shí)，以國(guó)家法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____
簽字時(shí)間：________年____月____日簽字時(shí)間：________年____月____日
簽字地點(diǎn)：____簽字地點(diǎn)：____
房地產(chǎn)合同 篇10
甲方(抵押權(quán)人)：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方(抵押人)：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
鑒于：
1.甲方、乙方與 銀行(以下簡(jiǎn)稱“ 銀行”)于 年 月 日簽訂了一份《 合同》(合同編號(hào)： )。
2. 依據(jù)《 合同》約定：甲方為向乙方向 銀行提供 保證。現(xiàn)甲方要求乙方向其提供反擔(dān)保。
為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述反擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，內(nèi)容如下：
第1條 擔(dān)保債權(quán)
本合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方就上述《 合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等向 銀行履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對(duì)乙方的債權(quán)。
第2條 擔(dān)保形式
乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔(dān)保。
第3條 債務(wù)履行期限
在甲方履行保證責(zé)任后 日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方為之所付出的全部款項(xiàng)。
第4條 抵押財(cái)產(chǎn)
乙方以 財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押。
第5條 保證
乙方就下述事項(xiàng)向甲方作出保證：
5.1 乙方對(duì)上述抵押財(cái)產(chǎn)為依據(jù)《民法典》允許抵押的財(cái)產(chǎn)，且上述財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)合法、有效;
5.2 乙方未在上述抵押財(cái)產(chǎn)上設(shè)置任何形式的擔(dān)保;
5.3 乙方就上述抵押財(cái)產(chǎn)所提供的一切文件、報(bào)表、陳述均是真實(shí)、完整的。
第6條 擔(dān)保范圍
乙方向甲方提供的抵押擔(dān)保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項(xiàng)下保證義務(wù)所支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息(含復(fù)利)、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第7條 抵押登記
乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理本合同項(xiàng)下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時(shí)、有效辦理抵押登記而無(wú)法生效，則全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第8條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿甲方未受清償?shù)�，甲方可以向乙方行使抵押�?quán)，即與乙方協(xié)商以上述抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
第9條 甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)
9.1 甲方作為抵押權(quán)人，享有如下權(quán)利：
9.1.1 在甲方依據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務(wù)后向乙方行使代位求償權(quán);
9.1.2 若本合同項(xiàng)下抵押權(quán)由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán);
9.1.3 本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息;
9.1.4 甲方有權(quán)就本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況進(jìn)行調(diào)查和了解，并要求乙方提供相應(yīng)文件、報(bào)表和作出相關(guān)陳述;
9.1.5 乙方在征得甲方同意后轉(zhuǎn)讓抵押物時(shí)，若轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)保或要求乙方以其轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款提前清償債務(wù);
9.1.6 若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為足以使本合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停止上述行為;抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;
9.1.7 甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下債權(quán)，無(wú)須取得乙方的同意，但應(yīng)依法通知乙方。
9.2 甲方作為抵押權(quán)人，應(yīng)履行下列義務(wù)：
9.2.1 甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán)，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方;
9.2.2 甲方應(yīng)嚴(yán)格保守在依本合同約定對(duì)乙方進(jìn)行調(diào)查時(shí)所了解到的乙方的商業(yè)秘密;
9.2.3 甲方不得與本合同項(xiàng)下債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔(dān)保
第10條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
10.1 乙方作為債務(wù)人和抵押人，享有如下權(quán)利：
10.1.1 甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價(jià)、拍賣或變賣后超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分的價(jià)款;
10.1.2 乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉(zhuǎn)讓抵押物;
10.2 乙方作為債務(wù)人和抵押人，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：
10.2.1 乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項(xiàng)下之抵押物為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的'擔(dān)保;
10.2.2 乙方不得在未經(jīng)甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn);
10.2.3 若乙方的行為足以使本合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)立即停止上述行為;抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并應(yīng)依甲方要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;
10.2.4 乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對(duì)乙方抵押財(cái)產(chǎn)現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況所進(jìn)行的善意調(diào)查和了解;
10.2.5 乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)。
第11條 違約責(zé)任
11.1 乙方在發(fā)生下列事件之一時(shí)即構(gòu)成違約 ：
11.1.1 乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)或規(guī)定;
11.1.2 乙方向甲方提交的與其抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的任何文件、報(bào)表及陳述在甲方認(rèn)為是重要的任何方面被證明為不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或故意使人誤解;
11.1.3 乙方終止償還其到期債務(wù)、不能或表示不能償還其到期債務(wù);
由于乙方的過(guò)失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無(wú)法予以強(qiáng)制執(zhí)行。
11.2 上述第11.1條款的違約事件發(fā)生后，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務(wù);乙方除應(yīng)依照合同約定履行該項(xiàng)債務(wù)外，自甲方履行保證義務(wù)之日起每日向甲方支付相當(dāng)于上述債務(wù)標(biāo)的金額 %的違約金;因此給甲方造成損失的，應(yīng)賠償損失。
11.3 甲方違反本合同約定的，除應(yīng)依本合同約定繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本合同項(xiàng)下債務(wù)標(biāo)的金額 %的違約金;由此給乙方造成損失的，應(yīng)賠償損失。
第12條 其他
12.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并一式二份，雙方各執(zhí)一份，且每份具有同等的法律效力;
12.2 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
(1)提交位于 (地點(diǎn))的 仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力;
(2)依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
12.3 上述《 合同》無(wú)效或失效并不影響本合同的效力，本合同項(xiàng)下的抵押延及乙方在上述《 合同》無(wú)效或失效后的法律責(zé)任;
12.4 乙方在本合同項(xiàng)下的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對(duì)其接管人、受讓人及其合并、改組、變更名稱后的主體均具有完全的約束力;
12.5 本合同的某些條款或某些條款的部分內(nèi)容在現(xiàn)在或?qū)?lái)無(wú)效的，該無(wú)效條款或該無(wú)效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內(nèi)容的效力。
簽署時(shí)間： 年 月 日
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
乙方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
房地產(chǎn)合同 篇11
贈(zèng)與人（甲方）：
身份證號(hào)：
受贈(zèng)人（乙方）：
身份證號(hào)：
甲方是乙方的 ，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致， 甲方愿將自己合法擁有的一套房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方自愿接受房屋全部產(chǎn)權(quán)，雙方就贈(zèng)與相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、贈(zèng)與房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于 市 縣， 產(chǎn)籍號(hào) ，總建筑面積 平方米。
二、甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的'所有權(quán)，且保證在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或者有其他損害該房屋權(quán)益的行為。
三、甲方同意在協(xié)議生效后的月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
四、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
五、甲、乙雙方在協(xié)議履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好平等的態(tài)度，積極協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟 。
六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，公證處留執(zhí)一份。
甲方（贈(zèng)與人）簽名：
乙方（受贈(zèng)人）簽名：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：
協(xié)議簽訂時(shí)間：
房地產(chǎn)合同 篇12
委托人(出售方)：
(簡(jiǎn)稱甲方)
委托人(買受方)：
(簡(jiǎn)稱乙方)
受托人(中介方)：
(簡(jiǎn)稱丙方)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同，房產(chǎn)中介買賣合同。
第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款所有權(quán)人共有人房屋坐落丘號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)建筑面積土地證號(hào)房屋來(lái)源房屋售價(jià)拾萬(wàn)仟佰拾元整。
其它情況：
第二條委托事項(xiàng)
1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦
第三條甲方的義務(wù)
1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。
3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。
4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。
第四條乙方的義務(wù)
1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。
3、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣_(tái)___________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。
第五條丙方的義務(wù)
1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。
2、丙方派蔣信用經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。
3、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。
4、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。
5、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。
6、出示國(guó)家規(guī)定的'收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。
第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方商議，按以下第
1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_(tái)___________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部(首期款全部房款)，共計(jì)人民幣_(tái)___________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成(①交易過(guò)戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____日內(nèi)，丙方按售房款100%，計(jì)人民幣_(tái)___________元轉(zhuǎn)付給甲方。
4、銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費(fèi)后____日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。
(三)三方約定：
第七條房屋交付
1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋，并書(shū)面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。
2、若乙方在接到上述書(shū)面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。
甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽字。
第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式
(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第1、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：
1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)___________元。
2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)___________元。
(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第1、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：
1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)___________元。
2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)_______元，代辦土地證費(fèi)_____元，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。
上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方。
(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第九條違約責(zé)任
(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;
3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;
4、其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。
(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的;
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的;
5、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。
違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
1、約定違約金為_(kāi)___________元，
2、按標(biāo)的額的5%，計(jì)人民幣_(tái)___________元。
第十條爭(zhēng)議解決方式三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項(xiàng)進(jìn)行解決：
1、由南京仲裁委員會(huì)仲裁
2、依法向人民法院提起訴訟
第十一條其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。
本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
丙方(簽章)：
________年____月____日
房地產(chǎn)合同 篇13
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________________
法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：__________
注冊(cè)地址：__________ 郵政編碼：__________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________
買受人(乙方)：______________________________
國(guó)籍/法定代表人：__________
身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________
地址：__________ 郵政編碼：__________
聯(lián)系電話：__________
第一條 乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房情況：
商品房座落：__________區(qū)__________路__________號(hào)__________。
設(shè)計(jì)用途__________，建筑結(jié)構(gòu)__________，建筑層數(shù)為_(kāi)_________層。
認(rèn)購(gòu)建筑面積__________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米。(該商品房屋平面圖見(jiàn)合同附件)
第二條 商品房?jī)r(jià)款
該商品房按銷售面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)_________元(幣種：__________)，總金額為_(kāi)_________元，計(jì)(大寫)__________元整。
第三條 乙方付款形式及付款時(shí)間
乙方按下列第__________種形式付款：（房地產(chǎn)合同：商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)）
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第四條 簽署正式銷售合同：
正式銷售合同為《天津市商品房買賣合同》，該銷售合同在乙方支付首期款時(shí)交于乙方參閱，一切條款以《天津市商品房買賣合同》為準(zhǔn)。
第五條 定金：
乙方簽署此認(rèn)購(gòu)書(shū)同時(shí)需繳納定金(大寫)：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整。 待正式簽署《天津市商品房買賣合同》時(shí)，定金轉(zhuǎn)入首期款，不再退還乙方。
第六條 其它條款：
1、乙方應(yīng)于支付定金后10日內(nèi)依照《認(rèn)購(gòu)書(shū)》中付款方式的規(guī)定支付房款并簽署正式《天津市商品房買賣合同》，此后的'一切事宜將按照《天津市商品房買賣合同》中的條款執(zhí)行。
2、如乙方不依此認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定簽署正式《天津市商品房買賣合同》或違反此認(rèn)購(gòu)書(shū)之任何一項(xiàng)或多項(xiàng)條款，超過(guò)約定時(shí)日3日，甲方有權(quán)將該商品房另行出售或做其他處理，乙方不得提出爭(zhēng)議。
3、乙方上述地址電話如更改，乙方須書(shū)面通知甲方。
4、乙方保證此認(rèn)購(gòu)書(shū)內(nèi)提供之資料全屬真實(shí)。
5、本認(rèn)購(gòu)書(shū)以中華人民共和國(guó)的法律為依據(jù)。
6、在甲乙雙方簽署的正式《天津市商品房買賣合同》正式生效時(shí)，本《認(rèn)購(gòu)書(shū)》同時(shí)失效。
7、特殊約定：
甲方： 乙方：
代理人： 代理人：（房地產(chǎn)合同：商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)）
日期：
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