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      房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

      時(shí)間:2024-07-14 14:23:24 合同范本 我要投稿
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      房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

        隨著人們法律意識(shí)的建立,合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?以下是小編精心整理的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,希望對(duì)大家有所幫助。

      房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

      房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1

        立合同人:

        甲方:XXXXXX。

        乙方:XXXXXC。

        現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,對(duì)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下意向意見(jiàn):

        1.房屋基本情況

        1.1甲方XXXX系夫妻關(guān)系,XXXX系單身,20xx年XX月XX日以XXXX的名義共同與XXX有限公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,購(gòu)買(mǎi)了位于XXXX號(hào)的房屋[商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案號(hào):736201,房屋面積135.77平方米(房屋面積及房屋具體地址以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)),現(xiàn)該房屋房產(chǎn)證尚在辦理過(guò)程中。甲方承諾取得產(chǎn)權(quán)證后將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

        1.2乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬情況已充分知悉。

        2.正式合同內(nèi)容

        2.1甲方承諾待取得房屋所有權(quán)證后將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方應(yīng)按本預(yù)約合同內(nèi)容簽訂正式房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

        2.2正式合同內(nèi)容包括但不限于本合同以下的`范圍。甲乙雙方對(duì)正式合同內(nèi)容中房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、過(guò)戶登記手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)的內(nèi)容不得作任何變更。

        2.2.1該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣捌拾貳萬(wàn)元整。即使房產(chǎn)證登記面積出現(xiàn)誤差,仍以該價(jià)款為準(zhǔn),不作任何變更。

        2.2.2房屋的登記過(guò)戶手續(xù)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,過(guò)戶手續(xù)的各項(xiàng)稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

        3.正式合同的簽訂時(shí)間。

        3.1甲方應(yīng)于取得該房屋房產(chǎn)證后二十個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產(chǎn)證后,雙方再另行簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。本合同不作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。

        4.權(quán)利保證

        4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方故意隱瞞產(chǎn)權(quán)糾紛,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

        5.違約責(zé)任

        5.1若甲方拒不簽訂正式合同、將房屋轉(zhuǎn)讓給他人、提高轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金貳拾肆萬(wàn)陸仟元整,同時(shí),乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。

        5.2若乙方拒不簽訂正式合同、拒不付款、解除合同的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金貳拾肆萬(wàn)陸仟元整。

        6.合同生效

        6.1本合同一式三份,甲乙雙方,XXXXX公證處各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。

        甲方: 乙方:

      房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2

        本合同雙方當(dāng)事人:

        賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方):(本人)姓名:_(身份證):___地址:___郵政編碼:___聯(lián)系電話:___

        買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):(本人)姓名:_(身份證):___地址:___郵政編碼:___聯(lián)系電話:___

        第一條 房地產(chǎn)的基本情況。

        甲方房屋及院落(以下簡(jiǎn)稱該房地產(chǎn))坐落于x;其中房屋共x層、共x(套)x(間),房屋結(jié)構(gòu)為x,建筑面積x平方米;房地產(chǎn)用途為x;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))x。

        第二條 房地產(chǎn)的特殊約定。

        本合同第一條所約定的房地產(chǎn)四界為:東以自院墻外沿為界、西以自院墻外沿為界,東西長(zhǎng)共計(jì)x米,南以自院墻外沿為、北以自院墻外沿為界,南北長(zhǎng)共計(jì)x米。該房地產(chǎn)交付時(shí),甲方保證交付的是本合同約定的房屋及院落;并保證交付時(shí)該房地產(chǎn)的`院墻已建成使用,與四鄰無(wú)糾紛。

        第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

        該房地產(chǎn)相應(yīng)土地的使用權(quán)性質(zhì)、年限以相關(guān)證書(shū)登記為準(zhǔn)。該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,甲乙雙方按照有關(guān)定辦理相關(guān)手續(xù)。

        第四條 價(jià)款。

        該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總金額為(人民幣)x億x千x百x拾x萬(wàn)x千x百x拾x元整。

        第五條 交付期限

        乙方應(yīng)于甲方支付該房地產(chǎn)之日起x日內(nèi)將該房地產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓款付給甲方。甲方應(yīng)于該房地產(chǎn)院墻已建成使用、確定與四鄰無(wú)糾紛后,將該房地產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。

        第六條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

        第七條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方均可向人民法院起訴。

        第九條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

        第十條 本合同一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,x各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

        甲方代理人(簽章):_____乙方代理人(簽章):_____

        _____年_____月_____日_____年_____月_____日

        簽于_____簽于_____

      房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3

        甲方: 。

        乙方: .

        現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,對(duì)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下意向意見(jiàn):

        1.房屋基本情況

        1.1甲方與XX系夫妻關(guān)系。甲方以 于二OO六年四月與成的房屋[商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案號(hào):509551],房屋面積143.08平方米(房屋面積及房屋具體地址以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)),現(xiàn)該房屋房產(chǎn)證尚在辦理過(guò)程中。

        1.2乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬情況已充分知悉。

        2.正式合同內(nèi)容

        2.1甲方承諾待取得房屋所有權(quán)證后將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方應(yīng)按本預(yù)約合同內(nèi)容簽訂正式房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

        2.2正式合同內(nèi)容包括但不限于本合同以下的范圍。甲乙雙方對(duì)正式合同內(nèi)容中房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、過(guò)戶登記手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)的內(nèi)容不得作任何變更。

        2.2.1該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣柒拾萬(wàn)元整。即使房產(chǎn)證登記面積出現(xiàn)誤差,仍以該價(jià)款為準(zhǔn),不作任何變更。

        2.2.2房屋的登記過(guò)戶手續(xù)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,過(guò)戶手續(xù)的各項(xiàng)稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

        3.正式合同的簽訂時(shí)間。

        3.1甲方應(yīng)于取得該房屋房產(chǎn)證后二個(gè)月內(nèi)與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產(chǎn)證后,雙方再另行簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。本合同不作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。

        4.權(quán)利保證

        4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方故意隱瞞產(chǎn)權(quán)糾紛,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的`,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

        5.違約責(zé)任

        5.1若甲方拒不簽訂正式合同、將房屋轉(zhuǎn)讓給他人、提高轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金壹拾伍萬(wàn)元,同時(shí),乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。

        5.2若乙方拒不簽訂正式合同、拒不付款、解除合同的,乙方應(yīng)向甲方支付壹拾伍萬(wàn)元違約金。

        6.合同生效

        6.1本合同一式三份,甲乙雙方,XX公證處各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。

        甲方: 乙方:

      房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同4

        轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

        住所:_____________________

        受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________________

        住所:____________________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的'原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

        一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:

        房屋所有權(quán)證號(hào)碼:____________________

        共有權(quán)證號(hào)碼:_________________________

        土地使用權(quán)證號(hào)碼:____________________

        房地產(chǎn)座落:_____市_____區(qū)_____街(路)_____號(hào)_____建筑面積:__________平方米;轉(zhuǎn)讓面積:_____平方米;占地面積:_____平方米;房屋用途:_____,房屋權(quán)利來(lái)源:_____;土地使用權(quán)來(lái)源:_____劃撥出讓。

        二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由:_________________________

        三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě))_____仟萬(wàn)_____佰萬(wàn)_____拾萬(wàn)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整。

        四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)后有效。

        五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第_____種辦理)

        1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫(xiě))_____仟萬(wàn)_____佰萬(wàn)_____拾萬(wàn)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元_____整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款:(大寫(xiě))_____仟萬(wàn)_____佰萬(wàn)_____拾萬(wàn)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整。同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。

        2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款:(大寫(xiě))_____仟萬(wàn)_____佰萬(wàn)_____拾萬(wàn)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。

        六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣(mài),須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買(mǎi),則定金歸甲方所有。

        七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

        八、本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

        九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。

        十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:

        1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁()

        2、向人民法院提起訴訟()

        甲方蓋章:乙方蓋章:

        法人代表:____________________法人代表:____________________

        _____年_____月_____日_____年_____月_____日

      房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同5

        轉(zhuǎn)讓方:_______________________(甲方)

        受讓方:_______________________(乙方)

        雙方達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條甲方在深圳市_________地段(地塊編號(hào):_________)擁有房地產(chǎn),名稱:_________,數(shù)量:_________,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為:_____________________

       。1)出售

       。2)交換

       。3)贈(zèng)與

        (4)繼承

        第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)

        土地面積:_________________m2

        其中:基底分?jǐn)偯娣e:_________m2

        公用分?jǐn)偯娣e:_________m2

        _________面積:_________m2

        共有使用權(quán)土地面積:_________m2

        物業(yè)部分為:_________________________________

        第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____________幣,單價(jià)_________元/m2,總金額_________________元,(小寫(xiě):_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。

        第四條土地使用年期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

        第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的`有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

        第六條乙方從_________年開(kāi)始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

        第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

        第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

        第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí),應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

        第十條如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件。

        第十一條本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。

        轉(zhuǎn)讓方(蓋章):___________

        法定代表人(簽字):_______

        _________年______月______日

        簽訂地點(diǎn):_________________

        受讓方(蓋章):___________

        法定代表人(簽字):_______

        _________年______月______日

        簽訂地點(diǎn):_________________

      房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同6

        轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____中炬高新技術(shù)實(shí)業(yè)(集團(tuán))股份有限公司

        地址:_____中山市中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)

        電話:_____

        受讓方(乙方):_____

        身份證號(hào):_____

        地址:_____

        電話:_____

       。ū竞贤男羞^(guò)程中所有文件及通知以特快專遞或掛號(hào)信郵寄至上述地址即視為送達(dá),收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回,仍視為送達(dá))

        甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方將位于中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)建業(yè)路22號(hào)桃源明居春和軒____________幢_______的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成如下條款,以資共同遵守:

        第一條房地產(chǎn)現(xiàn)狀

        地址:火炬開(kāi)發(fā)區(qū)建業(yè)路22號(hào)桃源明居春和軒_____幢_____;土地使用權(quán)面積:_____;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào):中府國(guó)用_____號(hào);土地使用權(quán)類型:出讓;建筑面積:_____;房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)編號(hào)為:中府字第_____號(hào)(具體位置格局以雙方確認(rèn)之平面圖和規(guī)劃圖為準(zhǔn),最終面積以測(cè)量部門(mén)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn))。

        第二條成交價(jià)及支付方式

        1、甲、乙雙方一致確認(rèn)該房地產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣_(tái)____(小寫(xiě):¥_____),(此價(jià)不因測(cè)繪面積的變化或新的房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)上記載的房地產(chǎn)總建筑面積的變化而變化),雙方一致同意由乙方將全部合同價(jià)款支付至甲方指定的`銀行帳戶內(nèi)。乙方應(yīng)按照以下時(shí)間及方式付款給甲方:

        1.1首期款(即交易總款的_____%):大寫(xiě)人民幣_(tái)____(小寫(xiě):¥_____),其中,交易總款的20%作為購(gòu)房定金,10%作為預(yù)付款,經(jīng)雙方協(xié)商,乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付。

        1.2余款(即交易總款的_____%):大寫(xiě)人民幣_(tái)____(小寫(xiě):¥_____),乙方應(yīng)于雙方在國(guó)土局簽訂二手房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前一天或當(dāng)天,直接支付余款至甲方指定的銀行帳戶內(nèi)。

        第三條稅費(fèi)承擔(dān):

        1、辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶至乙方名下時(shí)所需要的土地測(cè)量、評(píng)估費(fèi)用由_____乙方_____承擔(dān);

        2、辦理乙方名下的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)等由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé);

        3、委托見(jiàn)證人辦理本協(xié)議見(jiàn)證所需的律師費(fèi)由_____乙方_____承擔(dān);

        4、辦理銀行貸款手續(xù)等所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        第四條、房地產(chǎn)交付及相關(guān)事項(xiàng)

        甲方于_____房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成后的30天內(nèi)_____將該房地產(chǎn)交予乙方。

        第五條承諾與保證

        甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若因上述房地產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)等糾紛給乙方造成損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

        第六條違約責(zé)任

        1、如乙方未能按本合同約定付款,甲方有權(quán)解除本合同,并沒(méi)收定金。

        2、如甲方在乙方辦理購(gòu)房貸款后不依合同條款將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方,甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)款項(xiàng)。

        第七條免責(zé)條款

        1、因不可抗力致使合同無(wú)法履行的;

        2、因相關(guān)政策、法規(guī)變動(dòng)致使合同無(wú)法履行的。

        第八條本合同一式兩份,內(nèi)容必須一致,任何私自修改部分視為無(wú)效,自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

        第九條本合同買(mǎi)賣(mài)雙方此后簽署的房管局版本《廣東省房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的,均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。

        甲方:中炬高新技術(shù)實(shí)業(yè)(集團(tuán))股份有限公司

        乙方:_____

        代表人:_____

        _____年_____月_____日_____年_____月_____日

      房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同7

        委托人甲(出售、出租方)

        居 間 方

        委托人乙(買(mǎi)入、承租方)

        第一條 (訂立合同的前提和目的)

        依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本二手房居間合同范本。

        第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

        委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套,建筑面積為_(kāi)____________平方米,權(quán)屬為_(kāi)___________ ,權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________, 其他情況_________________。 委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。

        第三條 (委托事項(xiàng))

        (一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))

        主要委托事項(xiàng):

        其他委托事項(xiàng):

        (二)委托人乙委托事項(xiàng):(共______項(xiàng))

        主要委托事項(xiàng):

        其他委托事項(xiàng):

        第四條 (傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)

        (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),委托人甲按照下列第 種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

        1、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%,具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_________元支付給居間方;

        2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。

        (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

        1、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%,具體數(shù)額為_(kāi)____________幣_(tái)___________元支付給居間方;

        2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。

        (三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,按照下列約定退還傭金:

        1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的`,將合同約定收取傭金的____________%,具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_______________元,退還委托人甲。

        2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的 %,具體數(shù)額為_(kāi)________幣_(tái)____________元,退還委托人乙。

        第五條 (合同在履行中的變更及處理)

        本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方,并征得相對(duì)方的同意后,在約定的時(shí)限_______天內(nèi),簽訂補(bǔ)充條款,注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告知變更要求,并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

        本二手房居間合同范本履行期間,三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

        第六條 (違約責(zé)任)

        (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

        1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

        2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

        3、其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。

        (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

        1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

        2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無(wú)法履行合同的;

        3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

        4、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

        (三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

        第七條 (發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)

        三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第( )項(xiàng)進(jìn)行解決:

        1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

        2、向法院提起訴訟

        第八條(訂立合同數(shù)量)

        本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

        補(bǔ)充條款

        委托人甲(名字/名稱) 居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)

        身份證號(hào)/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 身份證號(hào)/

        其他證件號(hào)碼 其他證件號(hào)碼

        住/地址 住/地址 住/地址

        郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼

        聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

        本人/ 法人/ 本人/

        法定代表人 法定代表人 法定代表人

        (簽章) (簽章) (簽章)

        代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章) 代理人(簽章)

        執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)(編號(hào))______________

        年 月 日 年 月 日 年 月 日

        簽于: 簽于: 簽于:

      房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同8

        甲方:原房屋所有人:__________________乙方購(gòu)房人:__________________

        身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:__________________

        電話:__________________電話:__________________

        為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守:

        一、甲方愿意將位于(_______________________________________________)的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_____________________元,小寫(xiě)_________元。

        二、該房屋目前的狀況和轉(zhuǎn)讓方式;

        1、地處_______________________________小區(qū),__________(棟)單元____樓_____室。該房是____________房權(quán)證城字第______號(hào)。土地使用權(quán)號(hào):____________號(hào)。

        2、該房建筑面積______平方米。其中套內(nèi)使用面積______平方米,公共分?jǐn)偯娣e____平方米。

        3、該房屋占用范圍內(nèi)的'土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。

        4、附屬設(shè)施情況:__________________________________________________________________________

        5,詳情見(jiàn)甲方原來(lái)與開(kāi)發(fā)商訂立的合同書(shū)(見(jiàn)復(fù)印件)

        三、甲方對(duì)該房屋的權(quán)利狀況證明及證件是:_____________________________________________________________________________________

        四、付款方式:簽定本合同時(shí)乙方預(yù)付定金人民幣(_________________)元____________________________________________,手續(xù)變更完成后乙方一次性付清余款。

        五、房屋交付方式:甲方收到乙方全部房款后,當(dāng)日即將房子交付給乙方。

        六、甲方保證對(duì)該房子擁有完整的所有權(quán)及處置權(quán),在訂立本合同時(shí)對(duì)本房屋沒(méi)有抵押,轉(zhuǎn)讓,經(jīng)濟(jì)糾紛的行為。

        七、甲方收到乙方全部房款后,甲方原來(lái)與開(kāi)發(fā)商訂立的合同上的權(quán)力與義務(wù)即交予乙方。甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。

        八、甲方負(fù)責(zé)房屋交付前的購(gòu)房款,水電,物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

        九、手續(xù)變更(與開(kāi)發(fā)商的合同變更。稅費(fèi)變更,產(chǎn)權(quán)變更及辦理)

        甲方負(fù)責(zé)如下:_________________________________________________________________________________________

        乙方負(fù)責(zé)如下:_________________________________________________________________________________________

        十、訂立本合同后,雙方均不能反悔,如乙方反悔甲方可沒(méi)收乙方的定金。如甲方反悔應(yīng)雙倍退還定金給乙方。雙方須在____個(gè)工作日內(nèi)完成付款,手續(xù)變更,房屋交付等事項(xiàng)。

        十一、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商不成,向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢錾显V。

        十二、其他約定事項(xiàng):____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

        十三;本合同一式二份,雙方簽字后即生效。

        甲方簽字:__________________乙方簽字:__________________

        簽訂日期:______年___月____日時(shí)

      房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同9

        房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人(甲方): 身份證號(hào):

        甲方委托代理人:身份證號(hào):

        房地產(chǎn)受讓人(乙方): 身份證號(hào):

        乙方擔(dān)保人:身份證號(hào):

        甲方擁有位于___________________________套房壹套計(jì)建筑面積113.05平方米(見(jiàn)原廈地房證第00508524號(hào)),現(xiàn)甲方同意將該套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)居間方撮合就甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)(轉(zhuǎn)讓)房地產(chǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

        第一條 甲方保證該房地產(chǎn)的合法性、無(wú)抵押、無(wú)被侵權(quán)、無(wú)與他人爭(zhēng)議、權(quán)屬合法請(qǐng)晰。

        第二條 甲、乙雙方同意上述房地產(chǎn)的成交總價(jià)款為(大寫(xiě)人民幣_(tái)___佰____拾____萬(wàn)____仟____元),按整套出讓給乙方。

        第三條 甲、乙雙方于____年____月____日之前到廈門(mén)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局簽署《廈門(mén)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》

        第四條 房地產(chǎn)價(jià)款的支付方式:

        1、本合同簽訂之日,乙方支付購(gòu)房定金________萬(wàn)元,交給居間方代為保管,將在甲乙雙方房屋交接事項(xiàng)辦理完畢時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方(定金含在房屋總價(jià)款內(nèi))

        2、甲方向乙方移交《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》取件單時(shí)(復(fù)印件加蓋甲方公章)。乙方向甲方支付首期房屋價(jià)款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟元(不包括定金)

        3、甲方向乙方交移房屋及房門(mén)鑰匙時(shí),支付房屋價(jià)款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟元。

        4、甲方向乙方移交《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》正證時(shí),支付剩余的房屋價(jià)款。

        第五條 甲方負(fù)責(zé)按國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)交繳各種稅費(fèi),并按政府規(guī)定辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)給乙方,辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),全部由甲方承擔(dān)支付。

        第六條 乙方及時(shí)提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需提供的身份證(復(fù)印件)、戶口簿(復(fù)印件)和未婚聲明書(shū)。

        第七條 乙方敬請(qǐng)________先生(身份證號(hào)___________________)。為乙方尚未支付給甲方的房屋價(jià)款作擔(dān)保。

        第八條 甲方保證以乙方和居間方進(jìn)入301室看房時(shí)的'現(xiàn)狀(含現(xiàn)有簡(jiǎn)易裝修,不含現(xiàn)租房人的家具),完好無(wú)損的房屋交移給乙方,不得有大的破損,如有大的破損,甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

        第九條 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)有租房人盡快搬出,并在____年___月___日之前將房屋和房門(mén)鑰匙交移給乙方.如逾期,由甲方支付占房金每天________佰元,按逾期天數(shù),累計(jì)支付給乙方。

        第十條 乙方必須按本合同規(guī)定支付房屋價(jià)款,如逾期,由乙方支付資金占用金每天________佰元,按逾期天數(shù)累計(jì)支付給甲方。

        第十一條 乙方向甲方支付首期房屋價(jià)款后,甲方必須保證乙方能按廈門(mén)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局綜合大廳收件收據(jù)(簡(jiǎn)稱取件單)所規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取得《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》正證。如乙方不能按時(shí)取得正證,按如下辦法處理。

        1、 甲方必須無(wú)條件歸還乙方所支付給甲方的全部房屋價(jià)款(含定金);

        2、 甲方負(fù)責(zé)償還乙方支付給居間方的中介費(fèi)用;

        3、 甲方負(fù)責(zé)支付甲方占用全部房屋價(jià)款資金的利息(月利息按________________計(jì)算)

        4、 甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,經(jīng)濟(jì)損失按____________計(jì)算補(bǔ)償給乙方。

        第十二條 乙方如不能在取件單規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》正證,甲方在逾期的________天內(nèi),按本合同第十一條約定,把全部資金款項(xiàng)支付給乙方。

        第十三條 由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)的各種稅費(fèi),涉及到乙方在取件時(shí),需提供有關(guān)稅費(fèi)原件或復(fù)印件時(shí),甲方必須提供給乙方使用,如涉及到要

        到再交稅費(fèi),由甲方負(fù)責(zé)交繳。

        第十四條 甲方將上述房產(chǎn)交付給乙方之前,該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用(包括水、電、煤氣、物業(yè)管理,公攤水電費(fèi),公共維修金、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視、寬帶網(wǎng)等費(fèi)用)由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清支付。

        第十五條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí),房地產(chǎn)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及維修基金全部隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

        第十六條 居間方(中介)應(yīng)向甲、乙雙方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的真實(shí)情況,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任.居間的服務(wù)費(fèi)(中介費(fèi))人民幣_(tái)______萬(wàn)_______仟_______佰元由乙方承擔(dān)支付,(乙方支付首期款時(shí)向居間方支付50%,另50%在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)支付)

        第十七條 甲、乙、居間方叁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        第十八條 簽署《廈門(mén)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》后,本協(xié)議條款在《廈門(mén)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)未約定的,以本合同為準(zhǔn)。

        第十九條 本合同一式三份(每份共3頁(yè)),甲方、乙方、居間方各執(zhí)一份,三方共同簽字后即生效。如有未盡事宜,甲、乙雙方可以簽訂《補(bǔ)充合同》,雙方所簽訂的《補(bǔ)充合同》與本合同具有同等法律效力。

        甲方(簽章): 乙方(簽章):

        委托代理人(簽字): 乙方擔(dān)保人(簽字):

        居間方(簽章):

        經(jīng)辦人:

        簽約時(shí)間: 年 月 日

        地點(diǎn):

      房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同10

        甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________________

        乙方(受讓方):_________________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù),自愿簽定本合同。

        一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況

        坐落地址區(qū)街(路)號(hào)

        第號(hào)發(fā)證時(shí)間年月日棟號(hào)

        國(guó)有()字第號(hào)年月日

        轉(zhuǎn)讓房屋結(jié)構(gòu)間數(shù)建筑面積用途部位層次連墻歸屬

        剩余房屋

        國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓

        取得方式剩余年限占用面積㎡轉(zhuǎn)讓面積㎡

        二、轉(zhuǎn)讓方式:__________________________________________________

        三、雙方意定的成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_____________________元;¥____________元,乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元,定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。

        轉(zhuǎn)讓無(wú)地上建筑物國(guó)有土地使用權(quán),轉(zhuǎn)讓面積_________平方米:每平方米價(jià)格____________元,共計(jì)____________元。

        四、雙方同意于________年_______月_______日,由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。

        五、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),所交納的`稅費(fèi),由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

        六、違約責(zé)任

        1。甲方中途毀約,應(yīng)在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方,另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

        2。乙方中途違約,乙方不得向甲方索還定金。

        3。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房地產(chǎn)款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款的千分之_______違約金。

        七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向人民法院起訴。

        八、本合同須雙方簽字蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)簽定后生效。

        九、本合同一式五份,甲乙雙方各持一份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)、國(guó)有土地管理部門(mén)各一份。

        十、雙方約定的其他事項(xiàng):_________________________________________________________

        甲方:________________乙方:_______________

        法定代表人:__________法定代表人:_________

        委托代理人:_________委托代理人:_________

        鑒證機(jī)關(guān):房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)(公章)___________

        鑒證人:(公章)_______________________________

        鑒證日期:____________年_________月__________日

      房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同11

        賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

        買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況

        1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于_______________________房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______________________________,房屋用途為_(kāi)_____________________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_(kāi)_____________________________平方米。

        2、該房屋所有權(quán)證號(hào)_____________________________________________(共有權(quán)證號(hào)_____________________),土地使用證號(hào)______________________,土地使用權(quán)限取得方式為_(kāi)______________________________________________________。

        3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的'附屬設(shè)備、設(shè)施:___________________________________ ________________________________________________________________

        4、該房屋租賃情況_____________________________________________________

        5、乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。

        第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算,該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____________(人民幣)每平方米_______元,總金額____________________________元,大寫(xiě)_____億______仟______佰______拾_____萬(wàn)_______仟_______佰______拾______元整。

        第三條付款方式雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款:

        1、一次性付款:本合同簽訂之日起_________天內(nèi),乙方一次性將購(gòu)房款支付給________________。

        2、分期付款:___________________________________________________________受理日期:________年____月____日編號(hào):_____________委托方備注委托權(quán)限代辦房產(chǎn)交易手續(xù)(包括:代繳稅費(fèi);代辦房產(chǎn)權(quán)證;代辦土地使用證;其它)代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)(包括:代辦理他項(xiàng)權(quán)證;代辦注銷手續(xù)),代辦房地產(chǎn)(廠房、營(yíng)業(yè)房、住宅、辦公房)租賃手續(xù)。房屋座落地點(diǎn)房屋建筑面積房屋總金額平方米套(幢)元說(shuō)明:

        1、登記;

        2、交易成功,委托方付1%中介手續(xù)費(fèi)。

        受托方(簽章):委托方(簽章):

        受托方經(jīng)辦人(簽章):委托方經(jīng)辦人(簽章)

        簽約日期:

      房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同12

        轉(zhuǎn)讓方:(甲方)_______________

        地址:______________

        法定代表人:________

        職務(wù):______________

        電話:______________

        性別:______________

        國(guó)籍:______________

        出生:______年____月_____日

        身份證號(hào)碼:______________

        受讓方:(乙方)______________

        地址:______________

        電話:______________

        性別:______________

        出生:______年___月___日

        法定代表人:______________

        職務(wù):______________

        雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條國(guó)籍:______________身份證號(hào)碼:______________ 甲方在______________市______________地段(地塊編號(hào):______________)擁有房地產(chǎn);名稱: ______________數(shù)量:______________,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈(zèng)與(4)繼承。

        第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。土地面積:________________________㎡; 其中:基底分?jǐn)偯娣e________________㎡;公用分?jǐn)偯娣e______________________㎡;其他( )面積______________________㎡;共有使用權(quán)土地面積:______________㎡;1 物業(yè)部分為:______________。

        第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________ 元,單價(jià)__________元/㎡,總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。

        第四條土地使用年期為_(kāi)________年,自_______年______月______日起至________年______ 月_____日止。

        第五條

        第六條

        第七條第八條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。 乙方從__________年開(kāi)始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證, 并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

        第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí),應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第十條

        第十一條如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件。本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。

        轉(zhuǎn)讓方:____________(蓋章)

        受讓方:__________(蓋章)

        法定代表人:__________

        法定代表人:__________

        年月日

        簽約地點(diǎn)

      房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同13

        甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        乙方(受讓方):_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽(yáng)安西街,房屋為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積共計(jì)545平方米,經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商,甲方自愿將自己的房屋及國(guó)有土地452。63平方米的使用權(quán)及所有權(quán)以價(jià)格58.8萬(wàn)元(大寫(xiě):伍拾捌萬(wàn)捌仟元整)出售給乙方,辦理過(guò)戶手續(xù)的各種稅費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)50%,望雙方共同信守如下協(xié)議:

        一、付款方式:

        1、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價(jià)額的70%(41.16萬(wàn)元),(大寫(xiě):肆拾壹萬(wàn)壹仟陸佰元整),以乙方的.銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證。

        2、余款在甲方將國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證過(guò)戶到乙方名下后付清,余款為17.64萬(wàn)元(大寫(xiě):壹拾柒萬(wàn)陸仟肆佰元整)。

        3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日,乙方首付款后,甲方應(yīng)配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。

        二、其它事項(xiàng):

        1、合同簽訂之日起,甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。

        2、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起,門(mén)面出租一事應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)出租,先期出租門(mén)面費(fèi)用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除。

        3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起,甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施(水電氣管、門(mén)窗、門(mén)盒等)。

        4、甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過(guò)戶給乙方。

        5、甲方應(yīng)主動(dòng)配合乙方將水電氣過(guò)戶到乙方。

        6、在交房時(shí)甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆出。

        三、違約責(zé)任:

        本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后,甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條,否則必須付給對(duì)方違約金25萬(wàn)元,(大寫(xiě):貳拾伍萬(wàn)元整),并賠付給對(duì)方所造成的損失。

        四、本合同未盡事宜,可由雙方約定后,作為合同附件與本合同具有同等法律效力。

        五、本合同于_________年____月____日在中華人民共和國(guó)四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。

        六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字生效。

        甲方(轉(zhuǎn)讓方)簽字:_________乙方(受讓方)簽字:_________

        身份證號(hào):_________身份證號(hào):_________

        聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

        郵政編碼:_________郵政編碼:_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同14

        轉(zhuǎn)讓方:(甲方)_________

        地址:_________________; 電話:_______

        法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日

        職務(wù):____國(guó)籍:____身份證號(hào)碼:__________

        受讓方:(乙方)_____

        地址:_____ 電話:_____

        法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日

        職務(wù):_____ 國(guó)籍:_____ 身份證號(hào)碼:_____

        雙方達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 甲方在××市______地段(地塊編號(hào):______)擁有房地產(chǎn),名稱:______數(shù)量:______,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈(zèng)與(4)繼承

        第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

        土地面積:____________________________m2

        其中:基底分?jǐn)偯娣e____________________m2

        公用分?jǐn)偯娣e_________________________m2

        其他面積___________________________m2

        共有使用權(quán)土地面積:__________________m2

        物業(yè)部分為:______________

        第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____幣,單價(jià)______元/m2,總金額______元;并于______年______月______日前全部交完。

        第四條 土地使用年期為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

        第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的'有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

        第六條 乙方從______年開(kāi)始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

        第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

        第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

        第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí),應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

        第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件。

        第十一條 本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。

        甲方簽字:

        身份證號(hào):

        聯(lián)系電話:

        郵政編碼:

        乙方簽字:

        身份證號(hào):

        聯(lián)系電話:

        郵政編碼:

      房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同15

        轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

        住所:

        受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

        住所:

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的'有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

        一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:

        房屋所有權(quán)證號(hào)碼:

        共有權(quán)證號(hào)碼:

        土地使用權(quán)證號(hào)碼:

        房地產(chǎn)座落:沈陽(yáng)市x區(qū)x街(路)x號(hào),建筑面積:x平方米;轉(zhuǎn)讓面積:x;平方米占地面積:x;平方米;房屋用途:x;房屋權(quán)利來(lái)源:x;

        二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由:

        三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě))x仟x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整。

        四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)后有效。

        五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第x種辦理)

        1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫(xiě))x仟x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款:(大寫(xiě))x仟x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整。元整,同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。

        2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款:(大寫(xiě))x仟x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整。整,并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。

        六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣(mài),須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買(mǎi),則定金歸甲方所有。

        七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

        八、本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

        九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。

        十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:

        1、向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁()

        2、向人民法院提起訴訟()

        甲方蓋章:乙方蓋章:

        法人代表:法人代表:

        x年x月x日x年x月x日

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