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訂立合同模板合集9篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編精心整理的訂立合同9篇，歡迎閱讀與收藏。
訂立合同 篇1
實(shí)踐中，沒有訂立勞動(dòng)合同即可能是因?yàn)閱挝坏脑�，也可能是基于勞�?dòng)者的原因。今天，我們就來說一說要是單位沒有訂立勞動(dòng)合同的話，將會(huì)承擔(dān)哪些法律責(zé)任的問題，希望能對(duì)你有所幫助。
一、 未簽勞動(dòng)合同需賠雙倍工資根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第八十二條規(guī)定：“用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資”。因此企業(yè)在解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)應(yīng)支付雙倍工資。若未支付，職工可申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。
二、 若簽了合同，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十七條的規(guī)定：“勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同�！眴T工辭職需提前30日通知企業(yè)。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第九十條的規(guī)定：“勞動(dòng)者違反本法規(guī)定解除勞動(dòng)合同，或者違反勞動(dòng)合同中約定的保密義務(wù)或者競(jìng)業(yè)限制，給用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。”勞動(dòng)者辭職可能會(huì)承擔(dān)賠償責(zé)任;如果未簽合勞動(dòng)同，勞動(dòng)者可隨時(shí)解除關(guān)系，不用承擔(dān)賠償責(zé)任。這樣一來企業(yè)對(duì)勞動(dòng)者的.約束力就變?nèi)趿恕?/p>
三、 未簽勞動(dòng)合同能引起無固定期限勞動(dòng)合同的成立。《勞動(dòng)合同法》第十四條規(guī)定：“用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同”。這對(duì)企業(yè)是不利的。
四、 單位不能以試用不合格為由辭退職工。《勞動(dòng)法合同法》第三十九條的規(guī)定勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同。因此簽了合同約定了試用期，企業(yè)就能在試用期內(nèi)以不符合錄用條件為由隨時(shí)辭退職工且不用支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。而未簽勞動(dòng)合同就不存在試用期的問題，辭退職工就必須給付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
五、 未簽勞動(dòng)合同依然不能免除為勞動(dòng)者繳納各項(xiàng)社保費(fèi)的義務(wù)。法律規(guī)定只要?jiǎng)趧?dòng)關(guān)系存在，企業(yè)就應(yīng)履行勞動(dòng)法規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。若不履行，勞動(dòng)者可向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴。
有的單位認(rèn)為只要不與職工簽訂書面勞動(dòng)合同，那么就能減輕自己對(duì)其的一些義務(wù)。這樣的想法很明顯是不對(duì)的，即使沒有書面勞動(dòng)合同的存在，只要單位與職工存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，那么職工也是可以就此要求享受法律上規(guī)定的一切合法待遇。為您整理本篇文章，希望能對(duì)你有所幫助。
訂立合同 篇2
一、我國勞動(dòng)關(guān)系相關(guān)立法概況
勞動(dòng)關(guān)系，是指用人單位招用勞動(dòng)者為其成員，勞動(dòng)者在用人單位的管理下提供勞動(dòng)，用人單位為勞動(dòng)者提供的勞動(dòng)支付報(bào)酬而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。我國勞動(dòng)關(guān)系相關(guān)立法對(duì)于判定勞動(dòng)關(guān)系建立的標(biāo)準(zhǔn)從書面勞動(dòng)合同訂立到承認(rèn)事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系又到以“用工”作為勞動(dòng)關(guān)系建立的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)歷了從探索到逐步完善的歷史變遷：
1992年原勞動(dòng)部辦公廳給吉林省勞動(dòng)廳的文件——《關(guān)于全民合同制工人合同期滿后形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系問題的復(fù)函》中提及的“事實(shí)上的勞動(dòng)關(guān)系”很明確地被認(rèn)定為不符合法律規(guī)定，這樣的勞動(dòng)關(guān)系如果想存續(xù)并受到法律的保護(hù)只能通過補(bǔ)辦或續(xù)訂合同這樣的程序，書面合同才是合法的勞動(dòng)關(guān)系建立的唯一表現(xiàn)形式。1994年原勞動(dòng)部辦公廳《關(guān)于勞動(dòng)爭(zhēng)議受理問題的復(fù)函》中規(guī)定事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系中勞動(dòng)者的利益應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)，這已經(jīng)體現(xiàn)出立法的側(cè)重于保護(hù)勞動(dòng)者的利益的意圖�！秳趧�(dòng)法》第十六條中規(guī)定的即勞動(dòng)合同行為，勞動(dòng)合同行為因勞動(dòng)合同形式有書面與口頭之分故也有書面、口頭（或推定）的勞動(dòng)合同行為的分類。這糾正了以往只將書面勞動(dòng)合同作為合法有效的勞動(dòng)合同來對(duì)待的誤區(qū)，表明口頭或者推定的勞動(dòng)也應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為勞動(dòng)合同行為，進(jìn)而可以構(gòu)成勞動(dòng)合同關(guān)系。1995年勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國勞動(dòng)法>若干問題的意見》第二條、十七條中首次使用“事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系”這一概念。1996年勞動(dòng)社會(huì)保障部《關(guān)于實(shí)行勞動(dòng)合同制度若干問題的通知》第十四條明確了形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系后對(duì)于勞動(dòng)關(guān)系雙方當(dāng)事人的歸責(zé)原則，這表明事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系這一規(guī)則也在不斷地發(fā)展。
20xx年《工傷保險(xiǎn)條例》第十八條也表明勞動(dòng)關(guān)系包括事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。最高人民法院《關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問題的解釋》第一條間接承認(rèn)了事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的效力。20xx年《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》對(duì)確定勞動(dòng)關(guān)系建立的規(guī)則進(jìn)行了重大修改，第七條表明，建立勞動(dòng)關(guān)系的判斷標(biāo)準(zhǔn)從“簽約”修改為“用工”，即引起勞動(dòng)關(guān)系產(chǎn)生的基本事實(shí)是用工，而不是訂立書面勞動(dòng)合同。第十條第一款中，“應(yīng)當(dāng)”表明此為義務(wù)性規(guī)定，即必須。第二款中用工的作用是確定勞動(dòng)關(guān)系的建立先于書面勞動(dòng)合同訂立的情況下，補(bǔ)定書面勞動(dòng)合同的時(shí)限起點(diǎn)。第三款中用工主要解決勞動(dòng)合同先于勞動(dòng)關(guān)系訂立時(shí)，勞動(dòng)關(guān)系建立的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。第十四條第三款也承認(rèn)無書面形式勞動(dòng)合同的法律效力。第六十九條規(guī)定非全日制用工可以訂立口頭勞動(dòng)合同，并且可以訂立一個(gè)或者一個(gè)以上的勞動(dòng)合同，屬于事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的范疇。
至此，我們可以從勞動(dòng)關(guān)系相關(guān)立法的沿襲發(fā)展中總結(jié)出我國勞動(dòng)關(guān)系法律制度的發(fā)展規(guī)律，即勞動(dòng)關(guān)系的判斷標(biāo)準(zhǔn)從書面勞動(dòng)合同的訂立到“用工”這一標(biāo)準(zhǔn)的確立，體現(xiàn)出來的是勞動(dòng)關(guān)系本質(zhì)的回歸。
二、書面勞動(dòng)合同、事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系及用工的含義
�。ㄒ唬⿻鎰趧�(dòng)合同
在我國《勞動(dòng)合同法》中，勞動(dòng)關(guān)系即勞動(dòng)合同關(guān)系，或是書面勞動(dòng)合同關(guān)系，或是口頭（或者推定）勞動(dòng)合同關(guān)系，而不包括非合同勞動(dòng)關(guān)系。我國從確立勞動(dòng)合同制度到《勞動(dòng)合同法》施行前，以書面形式作為勞動(dòng)合同的生效要件，是因?yàn)闀嫘问綔?zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)，合同內(nèi)容確實(shí)可靠，因而一直受到勞動(dòng)法律的青睞。
�。ǘ┦聦�(shí)勞動(dòng)關(guān)系
事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系是相對(duì)于書面勞動(dòng)合同所調(diào)整的勞動(dòng)關(guān)系而言的，事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系冠以“事實(shí)”二字，表明其是一種不符合現(xiàn)行法律規(guī)范而又必須對(duì)其加以處理的勞動(dòng)關(guān)系，事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的本質(zhì)是無書面形式或無有效書面形式的勞動(dòng)契約，是符合《勞動(dòng)合同法》立法精神的契約關(guān)系，因而事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系中勞動(dòng)者的合法利益仍受勞動(dòng)法保護(hù)。
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《勞動(dòng)合同法》中并沒有明確地對(duì)“用工”一詞進(jìn)行界定。學(xué)理上用工通常被定義為勞動(dòng)者被用人單位招用后在用人單位的管理下，提供由用人單位支付報(bào)酬的勞動(dòng)的行為。這強(qiáng)調(diào)勞動(dòng)者的勞動(dòng)力已在實(shí)際生產(chǎn)勞動(dòng)過程中與生產(chǎn)資料相結(jié)合，即勞動(dòng)者已經(jīng)上崗或就勞，屬于勞動(dòng)合同的履行行為。即使不存在書面勞動(dòng)合同，用工也足以表明用人單位與勞動(dòng)者已對(duì)建立勞動(dòng)關(guān)系這一事項(xiàng)達(dá)成了口頭形式或者推定形式的合意，并且已經(jīng)開始了合同的履行行為。
三、勞動(dòng)關(guān)系的本質(zhì)回歸
《勞動(dòng)法》及其配套法規(guī)將書面形式作為勞動(dòng)合同的生效要件，試圖通過“書面”勞動(dòng)合同的簽訂確定勞動(dòng)合同制度，把沒有書面勞動(dòng)合同作為依據(jù)的`勞動(dòng)關(guān)系認(rèn)定為事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，并對(duì)未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的用人單位給予罰款等處罰，但這并不代表勞動(dòng)者權(quán)利的完整保護(hù)，在實(shí)踐中也未能扭轉(zhuǎn)書面勞動(dòng)合同簽訂率低的局面。
總結(jié)我國勞動(dòng)關(guān)系法律制度發(fā)展過程中的經(jīng)驗(yàn)，借鑒其他國家的成功例證，《勞動(dòng)合同法》沒有賦予書面勞動(dòng)合同以建立勞動(dòng)關(guān)系的效力，即勞動(dòng)合同的書面形式不作為建立勞動(dòng)關(guān)系的要件。《勞動(dòng)合同法》沿襲了《勞動(dòng)法》的立法精神，其第10、14、82條的規(guī)定表明其在立法上引導(dǎo)當(dāng)事人簽訂書面合同的意圖十分明顯�！秳趧�(dòng)合同法》強(qiáng)調(diào)勞動(dòng)合同的書面化，原則上訂立、變更、解除、終止勞動(dòng)合同都應(yīng)采用書面形式，但其相比于《勞動(dòng)法》的進(jìn)步在于用立法的形式確立未訂立書面勞動(dòng)合同的法律后果。這體現(xiàn)在《勞動(dòng)合同法》第7條的“勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立”，而不將書面勞動(dòng)合同的訂立作為勞動(dòng)關(guān)系建立的標(biāo)志；第26條勞動(dòng)合同無效的原因中，也沒有將未訂立書面形式勞動(dòng)合同這一原因列入；第16條與第35條的“變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式”不是合同的效力性禁止規(guī)定，而是倡導(dǎo)性和警示性規(guī)定。由此可見，我國法律雖以立法的形式明文規(guī)定了書面勞動(dòng)合同在勞動(dòng)關(guān)系中的重要地位，但它的功能主要在于對(duì)勞動(dòng)關(guān)系的調(diào)整和對(duì)勞動(dòng)關(guān)系的證明作用，書面形式的有無并不影響勞動(dòng)合同對(duì)建立勞動(dòng)關(guān)系的效力。
在我國勞動(dòng)關(guān)系法律制度的發(fā)展歷程中，從書面勞動(dòng)合同的簽訂到對(duì)事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的保護(hù)，再到“用工”這一判斷勞動(dòng)關(guān)系建立的標(biāo)準(zhǔn)的確立，不難總結(jié)出我國現(xiàn)如今不將書面形式作為勞動(dòng)合同的有效要件的原因。第一，在當(dāng)前我國勞動(dòng)法制建設(shè)尚不完善的社會(huì)背景下，過分強(qiáng)調(diào)勞動(dòng)合同書面形式的生效效力是不現(xiàn)實(shí)而且不實(shí)用的，因?yàn)榭陬^合同在日常經(jīng)濟(jì)生活中大量存在，若采用書面形式作為勞動(dòng)合同的生效要件，則大量的口頭合同不得不被按無效勞動(dòng)合同處理，這不僅對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不利，而且對(duì)訂立口頭合同的勞動(dòng)者更沒有什么益處，反而更不利于對(duì)他們利益的保護(hù)。尤其是非全日制用工關(guān)系中的勞動(dòng)者，訂立書面勞動(dòng)合同將減損他們工作的靈活性和低成本性。第二，《勞動(dòng)合同法》的立法目的在于完善勞動(dòng)合同制度，通過規(guī)范勞動(dòng)合同的訂立方式和效力使訂立合同的雙方當(dāng)事人明確各自的權(quán)利和義務(wù)，在發(fā)生糾紛時(shí)能做到到有據(jù)可查，從而構(gòu)建和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系�！秳趧�(dòng)合同法》承認(rèn)了勞動(dòng)的不可逆性，用人單位無法將事實(shí)恢復(fù)到合同簽訂前、勞動(dòng)者提供勞動(dòng)以前的狀態(tài)，因而不能僅以其簽訂的勞動(dòng)合同是否符合某個(gè)法定模式的要件作為判斷勞動(dòng)者是否受到法律保護(hù)的依據(jù)，不能因?yàn)橐粋�(gè)要件否認(rèn)勞動(dòng)者的應(yīng)然權(quán)利。第三，勞動(dòng)關(guān)系的持續(xù)性和變動(dòng)性的特點(diǎn)，使得訂立的勞動(dòng)合同即使采取了書面形式也具有不完全性，具體來說就是已經(jīng)簽訂的勞動(dòng)合同不可能包含訂立后乃至將來的勞動(dòng)關(guān)系所涵蓋的全部內(nèi)容。第四，即使不將書面形式作為勞動(dòng)合同的生效要件，通過其他的方式，如《勞動(dòng)合同法》第82條規(guī)定的“二倍工資”等針對(duì)用人單位故意不與勞動(dòng)者訂立書面合同時(shí)應(yīng)承擔(dān)不利后果或相應(yīng)的義務(wù)，也足以達(dá)到督促用人單位與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同的目的。因而對(duì)于勞動(dòng)合同，在當(dāng)前的立法環(huán)境下，應(yīng)以確認(rèn)其書面形式的證據(jù)效力更為恰當(dāng)。對(duì)于缺少書面形式這一要件的勞動(dòng)合同而言，若合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容符合法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人也就這些內(nèi)容達(dá)成了合意，或者合同的內(nèi)容已經(jīng)被實(shí)際履行，仍然應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其生效的效力。
《勞動(dòng)合同法》在作出調(diào)整的同時(shí)，在第十條第一款中仍然保留了《勞動(dòng)法》關(guān)于合同應(yīng)采取書面形式這樣的要求，不過，書面形式的效力并不在于判定勞動(dòng)關(guān)系的建立，而是使合同生效�！秳趧�(dòng)合同法》將勞動(dòng)合同生效與勞動(dòng)關(guān)系建立這兩個(gè)行為區(qū)分開，并允許這兩個(gè)行為在法律規(guī)定的期限內(nèi)先后完成，具體規(guī)定為其第十條第二和第三款。
對(duì)于《勞動(dòng)合同法》第七條的解讀，有學(xué)者認(rèn)為其實(shí)際上否定了原來實(shí)踐中關(guān)于事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的概念，也有學(xué)者認(rèn)為，這一規(guī)定并未全部消弭事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。不過，不論對(duì)該條款作何種理解，都能反映出我國的勞動(dòng)立法力圖將以往無書面形式勞動(dòng)合同而引起的事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)化為勞動(dòng)法律關(guān)系，努力將事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系納入勞動(dòng)法規(guī)所保護(hù)的范圍中來。從“用工”一詞的內(nèi)涵及構(gòu)成用工的條件來看，“用工”作為判定勞動(dòng)關(guān)系成立的標(biāo)準(zhǔn)較之于書面形式的勞動(dòng)合同更為確切，也更加有利于對(duì)勞動(dòng)者的保護(hù)。因?yàn)椤坝霉ぁ笔怯捎萌藛挝慌c勞動(dòng)者共同完成的一系列行為，這些行為不僅表明用人單位與勞動(dòng)者已經(jīng)就其之間所認(rèn)定的勞動(dòng)合同的內(nèi)容達(dá)成了合意或已經(jīng)達(dá)成了口頭合同，而且意味著該合意或者口頭勞動(dòng)合同已經(jīng)開始履行了。在用人單位與勞動(dòng)者沒有訂立書面勞動(dòng)合同、但也沒有其他相反的證據(jù)證明勞動(dòng)合同不存在的情形下，通過已經(jīng)發(fā)生的實(shí)際用工活動(dòng)來認(rèn)定勞動(dòng)關(guān)系的存在，進(jìn)而對(duì)勞動(dòng)者適用《勞動(dòng)法》與《勞動(dòng)合同》更能保護(hù)該勞動(dòng)者的應(yīng)然權(quán)利。
“用工”作為判定勞動(dòng)關(guān)系成立的標(biāo)準(zhǔn)又包含著重要的意義：首先，用工反映出勞動(dòng)關(guān)系中的“實(shí)際履行”原則，將勞動(dòng)合同中的雙方合意行為和實(shí)際履行行為提到了更加重要的位置，確定了合意與實(shí)際履行較之于合同的書面形式對(duì)勞動(dòng)者來說更加關(guān)鍵的作用。其次，“用工”這一標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用，擴(kuò)大了實(shí)踐中對(duì)勞動(dòng)者的保護(hù)范圍，因?yàn)閯趧?dòng)合同的書面形式不再是合同生效的要件，有更多的口頭或者推定的勞動(dòng)合同被認(rèn)定為合法有效的合同，進(jìn)而有更多的以往事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系中的勞動(dòng)者被納入到有效勞動(dòng)關(guān)系的范疇，縮小了以往認(rèn)定的事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的范圍，使得勞動(dòng)者的權(quán)益受到了更大限度的保護(hù)（許建宇，《用工法律問題初探》）。第三，“用工”這一標(biāo)準(zhǔn)的確立體現(xiàn)出勞動(dòng)關(guān)系本質(zhì)的回歸。勞動(dòng)關(guān)系的本質(zhì)可以說是用人單位與勞動(dòng)者在達(dá)成合意之后，由勞動(dòng)者提供用人單位需要的勞動(dòng)，用人單位向其支付報(bào)酬的一種相互合作的一系列行為的總和。而《勞動(dòng)合同法》的目的就是促成用人單位與勞動(dòng)者之間的這種合作，努力使這種合作在法律規(guī)定的范圍內(nèi)滿足雙方的需要和利益、規(guī)范雙方相互間的行為�！坝霉ぁ闭菑膭趧�(dòng)關(guān)系的本質(zhì)出發(fā)，從《勞動(dòng)合同法》的立法目的出發(fā)，以轉(zhuǎn)讓勞動(dòng)力使用權(quán)為內(nèi)涵，不僅是勞動(dòng)關(guān)系的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，而且是訂立口頭形式或者推定形式的勞動(dòng)合同和履行合同的標(biāo)志，在判定勞動(dòng)關(guān)系是否成立時(shí)、在確定雙方勞動(dòng)關(guān)系是否形成時(shí)，體現(xiàn)著勞動(dòng)立法對(duì)勞動(dòng)關(guān)系中各方行為和利益的規(guī)范和保護(hù)。
我們應(yīng)當(dāng)相信，《勞動(dòng)合同法》中“用工”作為判斷勞動(dòng)關(guān)系是否成立的標(biāo)準(zhǔn)這一制度的發(fā)展，將有助于我國勞動(dòng)關(guān)系實(shí)體化的進(jìn)程，有助于將更多的事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)化為合法的勞動(dòng)關(guān)系，更有助于將勞動(dòng)者的合法權(quán)益納入到勞動(dòng)法律保護(hù)的范圍中來，約束并規(guī)制用人單位的行為，構(gòu)建和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系。
訂立合同 篇3
勞動(dòng)合同的'訂立一般應(yīng)當(dāng)采用一定的形式。《勞動(dòng)法》第19條規(guī)定，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立�！秳趧�(dòng)合同法》第10條規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。由此可見，我國法律規(guī)定勞動(dòng)合同的訂立應(yīng)以書面形式。
訂立合同 篇4
《中華人民共和國土地承包法》規(guī)定：土地承包合同是指發(fā)包人(村委會(huì))與承包人(農(nóng)戶)之間根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。其法律特征是
�、俸贤闹黧w是法定的。發(fā)包方是與農(nóng)民集體所有土地范圍相一致的農(nóng)村集體，經(jīng)濟(jì)組織，村委會(huì)或者村民小組。承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。
②合同的內(nèi)容受到法律規(guī)定的約束。有些內(nèi)容不允許當(dāng)事人自由約定，如對(duì)于耕地的承包期，農(nóng)村土地承包法明確規(guī)定為30年;再如對(duì)于承包地的收回等，法律都有明確規(guī)定。這些內(nèi)容都不允許由當(dāng)事人自由約定。
�、弁恋爻邪贤请p務(wù)合同。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息服務(wù)，有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行監(jiān)督。承包方對(duì)其承包的土地享有占有、使用、收益和流轉(zhuǎn)的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，保護(hù)和合理利用土地等。
�、芎贤瑢儆谝胶贤ｋp方當(dāng)事人簽名簽訂土地承包合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
根據(jù)農(nóng)村土地承包法第19條規(guī)定：訂立承包合同的法定程序是：
(1)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組。這是進(jìn)行土地承包第一步，民主選舉承包工作小組，這體現(xiàn)廣大村子的意志，可以保證承包過程的公平合理性，另一方面涉及土地的大量，統(tǒng)計(jì)承包方案的擬訂一列的具體工作，都要由工作小組來負(fù)責(zé)完成。
(2)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。承包方案的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)公平合理并照顧到本集體經(jīng)濟(jì)組織的`實(shí)際情況，需要強(qiáng)調(diào)的是承包工作小組應(yīng)當(dāng)依照“法律、法規(guī)的規(guī)定”擬訂承包方案。如在擬訂的承包方案時(shí)不得剝奪或非法限制承包戶的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得歧視婦女，不得違反土地管理法有關(guān)耕地保護(hù)和土地利用總體規(guī)劃的規(guī)定。
(3)依法召集村民召開村民會(huì)議，討論通過承包方案。這一程序體現(xiàn)了村民自治的精神。對(duì)承包方案根據(jù)土地承包法的規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織的村民會(huì)議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意。
(4)公開組織實(shí)施承包方案。這直接關(guān)系到承包方案的內(nèi)容能否落實(shí)到實(shí)處。承包方案經(jīng)村民會(huì)議同意后農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)公開實(shí)施承包方案，將承包方案中的內(nèi)容落實(shí)。
(5)簽訂承包合同。這是土地承包的最后階段。
承包合同應(yīng)包括以下條款：①發(fā)包方承包方的名稱、發(fā)包責(zé)任人和承包方代表的姓名、住所。②承包土地的名稱坐落面積質(zhì)量等級(jí)。③承包期限和起止日期。④承包土的用途⑤發(fā)包方和承包方的權(quán)利義務(wù)。(6)違約責(zé)任。承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
訂立合同 篇5
一般，訂立商品房買賣合同需要注意很多，因?yàn)樯唐贩抠I賣涉及到很多的問題，如果不注意的話，可能會(huì)引發(fā)一些列的法律問題，讓購房變得十分艱難。下面，就簡(jiǎn)要講述一下訂立商品房買賣合同的注意事項(xiàng)。
購買者在購買預(yù)售的商品房時(shí)應(yīng)把握好以下幾個(gè)重要環(huán)節(jié)：
一、注意房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售的商品房應(yīng)具備的條件《城市房地產(chǎn)管理法》對(duì)商品房預(yù)售的條件作出以下規(guī)定：
1、已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)的出讓金，取得了土地使用權(quán)證書。擁有合法的土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)和預(yù)售的前提條件，在未取得土地使用權(quán)的土地上開發(fā)的房屋是非法建筑。購買者要在購買前要求驗(yàn)證開發(fā)企業(yè)的土地使用權(quán)證，以確保該房屋的合法性。
2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。此項(xiàng)規(guī)定是房屋開工建設(shè)的前提，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只有在其建設(shè)項(xiàng)目符合城市規(guī)劃，領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后才能開工建設(shè)。
3、按照預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的'25%以上，并且已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。此規(guī)定是為了保障工程建設(shè)的穩(wěn)定性和如期交房，避免開發(fā)商過分依賴預(yù)售款從事項(xiàng)目開發(fā)，防止無法如期交房損害購房者的利益。
4、向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理了預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明(在本市開發(fā)房地產(chǎn)的企業(yè)應(yīng)到日照市房地產(chǎn)管理局登記備案并取得該局頒發(fā)的商品房預(yù)售許可證明)。此規(guī)定的目的在于將房地產(chǎn)預(yù)售的活動(dòng)置于政府房地產(chǎn)管理部門的監(jiān)督之下，從而保證商品房預(yù)售的合法性。
二、了解商品房預(yù)售合同基本的內(nèi)容
1、主體。即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人，應(yīng)寫明雙方的名稱地址等。
2、預(yù)售的商品房的基本情況。預(yù)售合同應(yīng)明確記載預(yù)售的商品房的所在地區(qū)、座落、土地使用權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)取得方式、土地使用性質(zhì)、建
設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)、商品房預(yù)售許可證號(hào)、房屋建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋竣工交付日期及附房屋平面圖等。 3、面積。預(yù)售商品房的面積應(yīng)以平方米為單位計(jì)算，并明確是建筑面積、使用面積還是其他面積。
4、價(jià)款。即預(yù)售商品房的價(jià)金，包括單價(jià)和總價(jià)，如每平方米多少元。我國《城市房地產(chǎn)管理法》雖然對(duì)商品房預(yù)售的條件和程序進(jìn)行了規(guī)定，但對(duì)預(yù)售款實(shí)收的數(shù)額和期限卻沒有統(tǒng)一的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確。
5、房屋交付方式和期限。逾期交房的免則條件。例如合同中可以約定由于一定的自然事件，如地震、洪水、惡劣天氣的影響，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的交房期限可以合理順延。
6、房屋使用性質(zhì)。是住宅用房、辦公用房還是生產(chǎn)用房或其他。
7、違約責(zé)任。包括購房一方不能依約支付價(jià)款的責(zé)任和預(yù)售方不能按時(shí)、按質(zhì)、按量交房的責(zé)任。
8、房地產(chǎn)權(quán)屬登記義務(wù)。
9、物業(yè)管理?xiàng)l款。
10、糾紛解決方式。如選擇訴訟還是仲裁。
11、其他條款或當(dāng)事人約定的條款。 下面說說購買現(xiàn)房應(yīng)注意的事項(xiàng)：
訂立合同 篇6
合同訂立條件
1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人，他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人法。
2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。所謂“依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定法。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認(rèn)和保護(hù)，這樣，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實(shí)現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義法。
3、當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的法。所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng)過談判、討價(jià)還價(jià)后達(dá)成的相同的、沒有分歧的.看法法。
4、合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過的兩個(gè)階段法。如果合同沒有經(jīng)過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立法。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始，由合同要約和對(duì)此的承諾達(dá)成一致而成立法。以上只是合同的一般成立條件法。實(shí)際上由于合同的性質(zhì)和內(nèi)容不同，許多合同都具有其特有的成立要件法。
訂立合同 篇7
勞動(dòng)合同訂立與勞動(dòng)關(guān)系建立是我國《勞動(dòng)合同法》中的一項(xiàng)重要法律制度。勞動(dòng)關(guān)系的特殊性決定了勞動(dòng)合同訂立與勞動(dòng)關(guān)系建立時(shí)常處于分離狀態(tài)。為此，有必要從法律上進(jìn)行識(shí)別，以利于對(duì)勞動(dòng)者或者用人單位權(quán)利的救濟(jì)。
基于勞動(dòng)關(guān)系建立的實(shí)踐性考量，《勞動(dòng)合同法》第10條將勞動(dòng)合同訂立與勞動(dòng)關(guān)系建立預(yù)設(shè)為三種可能情況：其一，勞動(dòng)關(guān)系建立與勞動(dòng)合同訂立同時(shí)發(fā)生。其二，勞動(dòng)關(guān)系已建立，但勞動(dòng)合同并沒有訂立。其三，勞動(dòng)合同已訂立，但勞動(dòng)關(guān)系并沒有建立。為此，正確識(shí)別《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，才能有助于對(duì)法律條文的理解及其適用。
一、“理想模式”與“現(xiàn)實(shí)模式”的一般法律識(shí)別
從通常意義上講，上述第一種情況可謂“理想模式”，即用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生“用工”的同時(shí)訂立勞動(dòng)合同。為此，上述第二、第三種情況可謂“現(xiàn)實(shí)模式”，即先建立勞動(dòng)關(guān)系（指用工發(fā)生）后訂立勞動(dòng)合同（指書面形式），或者先訂立勞動(dòng)合同（指書面形式）后建立勞動(dòng)關(guān)系（指書面合同）。
對(duì)于上述第二種情形，《勞動(dòng)合同法》第10條第二款規(guī)定，已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。同時(shí)，為固定勞動(dòng)合同之證據(jù)功效，《勞動(dòng)合同法》又為用人單位違反上述規(guī)定設(shè)置了嚴(yán)厲的法律責(zé)任。其中第82條第一款規(guī)定，用人單位自用工之日起超過1個(gè)月不滿1年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。至于用人單位與勞動(dòng)者已訂立勞動(dòng)合同，但用人單位未將勞動(dòng)合同文本交付勞動(dòng)者，依《勞動(dòng)合同法》第81條規(guī)定，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正；給勞動(dòng)者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。從用人單位違法成本看，上述條文可促使用人單位主動(dòng)與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同；從勞動(dòng)者權(quán)益救濟(jì)看，上述條文明確為勞動(dòng)者指明了法律救濟(jì)的路徑；從行政執(zhí)法效率看，上述條文為勞動(dòng)行政部門依法行政提供了法律依據(jù)。另外，對(duì)于用人單位自用工之日起滿1年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的情形，《勞動(dòng)合同法》第14條第三款規(guī)定，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。由此可見，對(duì)于先建立勞動(dòng)關(guān)系后訂立勞動(dòng)合同，無論從法律責(zé)任講還是從穩(wěn)定勞動(dòng)關(guān)系講，立法者都是著眼于追求勞動(dòng)合同訂立與勞動(dòng)關(guān)系建立共存的效果。因?yàn)�，這不僅符合勞動(dòng)關(guān)系建立的客觀要求，而且符合勞動(dòng)合同訂立的實(shí)際需要。
對(duì)于上述第三種情形，《勞動(dòng)合同法》第10條第三款規(guī)定：“用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立�！贝酥^先訂立勞動(dòng)合同（指書面形式）后建立勞動(dòng)關(guān)系（指書面合同）之情形。無論是立法者還是法律適用者，乃至一般理性之人，從語意上解釋或者理解此條款是容易的，即勞動(dòng)合同訂立與勞動(dòng)關(guān)系建立是有區(qū)別的。也就是說，勞動(dòng)合同訂立并不意味著勞動(dòng)關(guān)系建立，勞動(dòng)合同訂立以“勞動(dòng)者與用人單位在勞動(dòng)者合同文本上簽字或者蓋章”為判斷根據(jù)，勞動(dòng)關(guān)系建立以“勞動(dòng)者為用人單位實(shí)際勞動(dòng)”為判斷根據(jù)。對(duì)此等情況識(shí)別有兩種途徑：其一，勞動(dòng)合同訂立后，勞動(dòng)者按照勞動(dòng)合同約定為用人單位提供勞動(dòng)。這種情形既是勞動(dòng)者與用人單位訂立勞動(dòng)合同并建立勞動(dòng)關(guān)系的常態(tài)，也是勞動(dòng)者與用人單位實(shí)現(xiàn)各自利益的法律手段。其二，勞動(dòng)合同訂立后，勞動(dòng)者并沒有按照勞動(dòng)合同約定為用人單位提供勞動(dòng)。這種情形并不是勞動(dòng)者與用人單位訂立勞動(dòng)合同，并建立勞動(dòng)關(guān)系的常態(tài)，也不是勞動(dòng)者與用人單位訂立勞動(dòng)合同時(shí)所追求的最終目標(biāo)。
二、勞動(dòng)合同訂立后勞動(dòng)用工未發(fā)生的特殊法律識(shí)別
對(duì)于勞動(dòng)合同訂立后，勞動(dòng)者并沒有按照勞動(dòng)合同約定為用人單位提供勞動(dòng)之情形�！秳趧�(dòng)合同法》并未就權(quán)利救濟(jì)及其法律責(zé)任作進(jìn)一步明確規(guī)定，此種情形將直接影響法律的適用。
�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)合同訂立后勞動(dòng)用工未發(fā)生之情形
基于客觀原因，勞動(dòng)合同訂立后，勞動(dòng)用工未發(fā)生之情形有：其一，就勞動(dòng)者而言。例如，勞動(dòng)者病故或者需要住院治療（包括勞動(dòng)者全部或者部分喪失勞動(dòng)能力，不符合勞動(dòng)合同訂立時(shí)所要求的勞動(dòng)行為能力），或者勞動(dòng)者因其他客觀原因不能履行勞動(dòng)合同約定的工作，如勞動(dòng)者需要照顧家庭、需要在國內(nèi)學(xué)習(xí)或者出國深造，等等。其二，就用人單位而言。例如，用人單位因市場(chǎng)經(jīng)營變化，在原有員工已滿足的情況下招用新勞動(dòng)者實(shí)屬不必要。又如，用人單位因違法經(jīng)營已被工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照，或者用人單位已依法進(jìn)入破產(chǎn)還債程序，等等。一般來講，上述情形可稱為“履行勞動(dòng)合同客觀不能”，且非由勞動(dòng)者或者用人單位過錯(cuò)所致。一般來說，基于客觀原因阻卻勞動(dòng)用工發(fā)生的，勞動(dòng)者或者用人單位不應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
基于主觀原因，勞動(dòng)合同訂立后，勞動(dòng)用工未發(fā)生之情形有：其一，就勞動(dòng)者而言。例如，勞動(dòng)者因其他單位給予的條件優(yōu)越而已與其他用人單位訂立勞動(dòng)合同，并建立了勞動(dòng)關(guān)系�；蛘哒f勞動(dòng)者以明確表示或者以自己的行為表明不履行業(yè)已訂立的勞動(dòng)合同。其二，就用人單位而言。用人單位已招用了其他勞動(dòng)者，或者說用人單位明確表示或者以自己的.行為表明不履行業(yè)已訂立的勞動(dòng)合同。一般來講，上述情形可稱為“履行勞動(dòng)合同主觀不能”，且是由勞動(dòng)者或者用人單位過錯(cuò)所致。一般來說，基于主觀原因阻卻勞動(dòng)用工發(fā)生的，勞動(dòng)者或者用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。
�。ǘ﹦趧�(dòng)合同訂立后勞動(dòng)用工未發(fā)生之性質(zhì)
《勞動(dòng)合同法》第16條規(guī)定：“勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。”從條文本身解釋或者理解，勞動(dòng)合同生效的時(shí)間，是以用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章為判斷根據(jù)。也就是說，用人單位與勞動(dòng)者在協(xié)商一致（即實(shí)質(zhì)要件）的基礎(chǔ)上，已在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章（即形式要件），勞動(dòng)合同就生效。需要說明的是，已生效的勞動(dòng)合同是否有效，則屬于法律評(píng)價(jià)，即勞動(dòng)合同的生效并不必然導(dǎo)致勞動(dòng)合同的有效。一般來講，合同生效的法律意義是，合同經(jīng)依法成立，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。由此可見，勞動(dòng)合同訂立后，即使勞動(dòng)用工未發(fā)生，該勞動(dòng)合同已不是一個(gè)處于“事實(shí)狀態(tài)”的勞動(dòng)合同，而是一個(gè)處于“法律狀態(tài)”的勞動(dòng)合同。由此引發(fā)的勞動(dòng)爭(zhēng)議應(yīng)以《勞動(dòng)合同法》為依據(jù)解決。
�。ㄈ﹦趧�(dòng)合同訂立后勞動(dòng)用工未發(fā)生之解除或者終止
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第38條、39條、40條規(guī)定，勞動(dòng)合同法定解除是以勞動(dòng)合同處于“實(shí)際履行狀態(tài)”為發(fā)生根據(jù)。也就是說，勞動(dòng)者已按照勞動(dòng)合同約定在用人單位正在從事實(shí)際的工作過程中發(fā)生的勞動(dòng)合同解除。由此可見，對(duì)于勞動(dòng)合同訂立后，勞動(dòng)用工未發(fā)生，只能適用協(xié)商解除，不可能適用法定解除�！秳趧�(dòng)合同法》第36條規(guī)定：“用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同�！贝藯l可適用于勞動(dòng)合同訂立后勞動(dòng)用工未發(fā)生的解除。需要說明的是，勞動(dòng)合同的解除是針對(duì)已生效且尚未履行的勞動(dòng)合同，或者正在履行的勞動(dòng)合同。另外，法定解除僅適用于履行過程中的勞動(dòng)合同。
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第44條規(guī)定，勞動(dòng)合同終止有：勞動(dòng)合同期滿；勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇；勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤；用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。根據(jù)上述規(guī)定，從時(shí)間角度看，勞動(dòng)合同的終止可分為尚未履行的終止、履行過程中的終止和履行期滿的終止三種狀態(tài)。勞動(dòng)合同訂立后，勞動(dòng)用工未發(fā)生的勞動(dòng)合同，應(yīng)屬于尚未履行的終止。
（四）勞動(dòng)合同訂立后勞動(dòng)用工未實(shí)際發(fā)生的幾種特殊情形
正如前文所指，勞動(dòng)合同訂立后勞動(dòng)用工未實(shí)際履行而發(fā)生的特殊情形，用人單位或者勞動(dòng)者的權(quán)利救濟(jì)及其法律責(zé)任應(yīng)如何處理，是一個(gè)十分棘手而又現(xiàn)實(shí)的問題。本文就此問題作一討論。
第一，勞動(dòng)者初次上班或者因工外出受傷是否應(yīng)認(rèn)定為工傷。屬于此種假設(shè)的情形有：其一，勞動(dòng)者第一次上班途中受到的傷害事故。其二，勞動(dòng)者受用人單位臨時(shí)指派從事用人單位安排的工作受到的傷害事故。
就第一種情形而言，是否認(rèn)定為工傷應(yīng)以《工傷保險(xiǎn)條例》第14條第（六）項(xiàng)、第15條第（二）項(xiàng)規(guī)定為根據(jù)，即職工在上下班途中，受到機(jī)動(dòng)車事故傷害的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷；職工在搶險(xiǎn)救災(zāi)等維護(hù)國家利益、公共利益活動(dòng)中受到傷害的，視同工傷。需要說明的是，上述職工并不是嚴(yán)格意義上的勞動(dòng)者，但可定性為“準(zhǔn)勞動(dòng)者”，以此求得成文法律的根據(jù)。至于其因犯罪或者違反治安管理傷亡的、酗酒導(dǎo)致傷亡的、自殘或者自殺的，則依《工傷保險(xiǎn)條例》第16條規(guī)定，不得認(rèn)定為工傷或者視為工傷。值得注意的是，如果勞動(dòng)者在第一次上班途中受到的傷害不是機(jī)動(dòng)車所致，而是由于他人的不法侵害，那么，他的請(qǐng)求權(quán)根據(jù)就不是《工傷保險(xiǎn)條例》，而是《民法通則》或者《刑事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。
就第二種情形而言，盡管勞動(dòng)者與用人單位約定的履行勞動(dòng)合同期限尚未成就，但勞動(dòng)者因受用人單位指派臨時(shí)從事用人單位安排的工作受到的傷害事故，是否應(yīng)認(rèn)定為工傷則應(yīng)依不同情形而定：其一，如果勞動(dòng)者連續(xù)不間斷地執(zhí)行用人單位指派的工作，應(yīng)視為勞動(dòng)用工提前發(fā)生，在此情形下發(fā)生的傷害事故應(yīng)認(rèn)定為工傷。因?yàn)椋鶕?jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第14條第（五）項(xiàng)規(guī)定，因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷。其二，如果勞動(dòng)者受用人單位指派從事用人單位安排的工作，是基于委托代理產(chǎn)生，那么，由此發(fā)生的他人侵權(quán)行為，應(yīng)依《民法通則》的相關(guān)規(guī)定，由侵權(quán)行為人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，如果侵害人無力賠償或者沒有侵害人的情況下，勞動(dòng)者提出請(qǐng)求的，由用人單位給予勞動(dòng)者適當(dāng)補(bǔ)償，也符合最高院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問題的意見（試行）》第142條的規(guī)定。
第二，勞動(dòng)者明確表示或者以自己的行為表明不履行勞動(dòng)合同。勞動(dòng)關(guān)系建立實(shí)質(zhì)上講就是勞動(dòng)者按照勞動(dòng)合同的約定開始實(shí)際履行勞動(dòng)合同。那么，對(duì)于勞動(dòng)合同訂立后勞動(dòng)關(guān)系未實(shí)際發(fā)生前，勞動(dòng)者明確表示或者以自己的行為表明不履行勞動(dòng)合同，這在合同法理論上被稱為“預(yù)期違約”。其基本含義是指，在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)。由于這種單方解除合同的行為導(dǎo)致合同目的落空，并給對(duì)方造成損害，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
對(duì)上述問題的法律規(guī)制主要有如下規(guī)范性法律文件：
其一，《勞動(dòng)法》第90條規(guī)定，勞動(dòng)者違反本法規(guī)定解除勞動(dòng)合同，或者違反勞動(dòng)合同中約定的保密義務(wù)或者競(jìng)業(yè)限制，給用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
其二，原勞動(dòng)部《關(guān)于〈勞動(dòng)法〉若干條文的說明》第99條規(guī)定，用人單位招用尚未解除勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者，對(duì)原用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，該用人單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。本法中的“依法”是指《民法通則》等。
其三，原勞動(dòng)部《關(guān)于實(shí)行勞動(dòng)合同制度若干問題的通知》第17條規(guī)定，用人單位招用職工時(shí)應(yīng)查驗(yàn)終止、解除勞動(dòng)合同證明，以及其他能證明該職工與任何用人單位不存在勞動(dòng)關(guān)系的憑證，方可與其簽訂勞動(dòng)合同。
其四，《勞動(dòng)合同法》第91條規(guī)定：“用人單位招用與其他用人單位尚未解除或者終止勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者，給其他用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任�！笨梢姡鲜鍪聦�(shí)雖然為勞動(dòng)法所規(guī)定，但從內(nèi)容上看顯然屬于民事法律規(guī)范的內(nèi)容，體現(xiàn)了勞動(dòng)法規(guī)范的私法特性。
應(yīng)該說，上述規(guī)定同樣適用于勞動(dòng)合同訂立后勞動(dòng)關(guān)系尚未建立之情形。不論是權(quán)利救濟(jì)還是法律責(zé)任承擔(dān)都應(yīng)以民事法律規(guī)范為根據(jù)。其中，一方當(dāng)事人在有過錯(cuò)的情況下給對(duì)方造成損害，應(yīng)是識(shí)別法律責(zé)任的關(guān)鍵。另外，對(duì)于勞動(dòng)合同訂立后勞動(dòng)關(guān)系尚未建立，用人單位明確表示或者以自己行為表明不履行勞動(dòng)合同之情形，仍應(yīng)依上述勞動(dòng)法規(guī)范為識(shí)別依據(jù)。
總之，立法技術(shù)本身決定了法律條文的設(shè)計(jì)采“歸納”方法，同時(shí)，司法性格決定了法律條文的適用采“演繹”方法。所以，對(duì)勞動(dòng)合同訂立與勞動(dòng)關(guān)系建立的識(shí)別，應(yīng)立足于上述兩個(gè)層面上的分析。
訂立合同 篇8
《合同法》 第一百九十七條 借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。 第二百一十五條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。 第二百三十八條 融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格。
《合同法》
第一百九十七條 借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。
第二百一十五條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百三十八條 融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
第二百七十條 建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
第二百七十六條 建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本法委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
第三百三十條 技術(shù)開發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。
技術(shù)開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。
技術(shù)開發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
當(dāng)事人之間就具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價(jià)值的科技成果實(shí)施轉(zhuǎn)化訂立的合同，參照技術(shù)開發(fā)合同的規(guī)定。
第三百四十二條 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、專利實(shí)施許可合同。 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
《擔(dān)保法》
第十三條 保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。
第三十八條 抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。
第六十四條 出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同。
第九十條 定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。
《著作權(quán)法》
第二十五條 轉(zhuǎn)讓本法第十條第一款第(五)項(xiàng)至第(十七)項(xiàng)規(guī)定的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。
權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同包括下列主要內(nèi)容：
(一)作品的名稱;
(二)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利種類、地域范圍;
(三)轉(zhuǎn)讓價(jià)金;
(四)交付轉(zhuǎn)讓價(jià)金的日期和方式;
(五)違約責(zé)任;
(六)雙方認(rèn)為需要約定的其他內(nèi)容。
《中華人民共和國著作權(quán)法實(shí)施條例》
第二十二條 著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同未采取書面形式的，人民法院依據(jù)合同法第三十六條、第三十七條的規(guī)定審查合同是否成立。
第二十三條 使用他人作品應(yīng)當(dāng)同著作權(quán)人訂立許可使用合同，許可使用的權(quán)利是專有使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，但是報(bào)社、期刊社刊登作品除外。
《專利法》
第十條 專利申請(qǐng)權(quán)和專利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。
中國單位或者個(gè)人向外國人轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的，必須經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。
轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向國務(wù)院專利行政部門登記，由國務(wù)院專利行政部門予以公告。專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓自登記之日起生效。
第十二條 任何單位或者個(gè)人實(shí)施他人專利的，應(yīng)當(dāng)與專利權(quán)人訂立書面實(shí)施許可合同，向?qū)＠麢?quán)人支付專利使用費(fèi)。被許可人無權(quán)允許合同規(guī)定以外的任何單位或者個(gè)人實(shí)施該專利。
《商標(biāo)法》
第三十九條 轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并共同向商標(biāo)局提出申請(qǐng)。受讓人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。
轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)經(jīng)核準(zhǔn)后，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標(biāo)專用權(quán)。
第四十條 商標(biāo)注冊(cè)人可以通過簽訂商標(biāo)使用許可合同，許可他人使用其注冊(cè)商標(biāo)。許可人應(yīng)當(dāng)監(jiān)督被許可人使用其注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。被許可人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。
經(jīng)許可使用他人注冊(cè)商標(biāo)的，必須在使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品上標(biāo)明被許可人的.名稱和商品產(chǎn)地。
商標(biāo)使用許可合同應(yīng)當(dāng)報(bào)商標(biāo)局備案。
《招投標(biāo)法》
第四十六條 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
《勞動(dòng)法》
第十九條 勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，并具備以下條款：
(一)勞動(dòng)合同期限;
(二)工作內(nèi)容;
(三)勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件;
(四)勞動(dòng)報(bào)酬;
(五)勞動(dòng)紀(jì)律;
(六)勞動(dòng)合同終止的條件;
(七)違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。
勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，當(dāng)事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容。
《信托法》
第八條 設(shè)立信托，應(yīng)當(dāng)采取書面形式。
書面形式包括信托合同、遺囑或者法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他書面文件等。
采取信托合同形式設(shè)立信托的，信托合同簽訂時(shí)，信托成立。采取其他書面形式設(shè)立信托的，受托人承諾信托時(shí)，信托成立。
《合伙企業(yè)法》
第三條 合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)依法由全體合伙人協(xié)商一致，以書面形式訂立。
《個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》
第十九條 個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人可以自行管理企業(yè)事務(wù)，也可以委托或者聘用其他具有民事行
為能力的人負(fù)責(zé)企業(yè)的事務(wù)管理。
投資人委托或者聘用他人管理個(gè)人獨(dú)資企業(yè)事務(wù)，應(yīng)當(dāng)與受托人或者被聘用的人簽訂書面合同，明確委托的具體內(nèi)容和授予的權(quán)利范圍。
受托人或者被聘用的人員應(yīng)當(dāng)履行誠信、勤勉義務(wù)，按照與投資人簽訂的合同負(fù)責(zé)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的事務(wù)管理。
投資人對(duì)受托人或者被聘用的人員職權(quán)的限制，不得對(duì)抗善意第三人。
《海商法》
第九條 船舶所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)向船舶登記機(jī)關(guān)登記;未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗第三人。
船舶所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。
訂立合同 篇9
甲方（借款人）：_____________________ 身份證號(hào)碼：_____________________
乙方（貸款人）：_____________________ 身份證號(hào)碼：_____________________
甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
一、借款用途 從事個(gè)體經(jīng)營，急需一筆資金。
二、借款金額 借款方向貸款方借款人民幣 萬元，人民幣（大寫）_____________________
三、借款利息 自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利息為 。并給予貸款方 股份;借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0。5‰每日。
四、借款期限 借款方保證從 年 月起至 年 月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更 因國家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。 六、權(quán)利義務(wù) 貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
�。ㄒ唬┙杩罘奖仨毎凑战杩詈贤�(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
（二）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
�。ㄈ┙杩罘接辛x務(wù)接受貸款方的`檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。
�。ㄋ模┬枰斜ＷC人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
八、合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字、蓋章）：_____________________ 合同簽訂日期：_____________________
乙方（簽字、蓋章）：_____________________ 合同簽訂日期：_____________________
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