房屋拆除合同匯編9篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的房屋拆除合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋拆除合同 篇1
甲 方(發(fā)包方)：
乙 方(承包方)： (身份證號碼： )
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方擬對亞廣北路、景明北路建設(shè)涉及吳家營社區(qū)部分房屋拆除工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：亞廣北路、景明北路建設(shè)涉及吳家營社區(qū)部分房屋拆除工程
工程地點(diǎn)：亞廣北路、景明北路建設(shè)涉及吳家營社區(qū)
工程內(nèi)容：按甲方指定范圍，拆除場地上全部原有建、構(gòu)筑物及設(shè)施;
二、工程拆除范圍及要求
拆除范圍及主要內(nèi)容：亞廣北路、景明北路建設(shè)涉及吳家營社區(qū) 部分房屋。拆除要求：指定范圍的地面建筑、設(shè)施全部拆除，渣土進(jìn)行現(xiàn)場填壓并平整場地。
乙方必須嚴(yán)格按照昆明市房產(chǎn)管理局下發(fā)文件昆房(20xx)92號文關(guān)于對房屋拆除有關(guān)文件執(zhí)行并不能將本工程分包、轉(zhuǎn)讓給任何其他單位或個(gè)人。
三、合同工期
開工工期按甲方要求進(jìn)行，按照甲方的'要求擬行拆除工作。
四、合同價(jià)款、支付及工程工期
(1)、乙方以工抵料，協(xié)議簽定后乙方需向甲方預(yù)付補(bǔ)償款￥500000元(人民幣大寫：伍拾萬元整);工程進(jìn)行十天后乙方需向甲方支付尾款￥ 元(人民幣大寫： )。
(2)、工期為20日歷天。
五、工作和責(zé)任
�、拧⒁曳綉�(yīng)辦理拆除施工合同許可證和有關(guān)部門的許可手續(xù); ⑵、乙方應(yīng)編制施工組織計(jì)劃，報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)、并嚴(yán)格遵照執(zhí)行;
�、�、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同及施工組織設(shè)計(jì)要求，及時(shí)組織工程人員、機(jī)械設(shè)備等就位;
�、�、乙方應(yīng)做好拆除房屋前的斷水、斷電、斷煤氣等工作;
�、�、乙方應(yīng)確保房屋拆除的安全文明施工及施工管理;
⑹、乙方應(yīng)做好臨近建、構(gòu)筑物及地面、地下留存設(shè)施、植物等的保護(hù)工作，做好臨街面、施工現(xiàn)場內(nèi)的各項(xiàng)安全施工及防護(hù)措施，做好施工中的安全消防措施;
�、�、乙方工程中的一切設(shè)施損壞責(zé)任、安全事故責(zé)任及費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān);
�、獭⒁曳綉�(yīng)做好施工中的防塵、降噪措施，自行辦理相關(guān)手續(xù)，并應(yīng)取得有關(guān)部門批準(zhǔn)，承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
1、甲方違約責(zé)任：因甲方責(zé)任而造成工程延期的，合同工期順延。
2、乙方違約責(zé)任：乙方未按合同要求完成全部拆除工程內(nèi)容的，乙方出現(xiàn)重大安全事故影響工程進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：
1、甲乙雙方共同協(xié)商解決;
2、雙方協(xié)商不成，自向當(dāng)?shù)刂俨貌块T申請仲裁。
八、其它
1、本合同正本一式肆份，甲、乙方各貳份;;
2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章起生效，至乙方支付甲方補(bǔ)償款之日終止本合同。
甲方：(公章)經(jīng)辦人：乙方：(公章/簽字)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
經(jīng)辦人：
年 月 日
房屋拆除合同 篇2
發(fā)包方：x中學(xué)(以下簡稱甲方)
承包方：x公司(下簡稱乙方)
甲方將校園內(nèi)部分D級房屋拆遷項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
一、施工內(nèi)容及工程量：
1、施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運(yùn)。
2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：按甲方招標(biāo)要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運(yùn)。
3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。
二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：
1、工程價(jià)款：
經(jīng)公開招標(biāo)，拆除項(xiàng)目總金額為：叁萬肆仟伍佰元(￥34500.00元)
2、結(jié)算方式：
(1)合同簽訂時(shí)，乙方一次性付清工程款。
(2)乙方報(bào)名時(shí)的'報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)為押金，待拆除工程全部結(jié)束，渣土清運(yùn)完成，平整好施工場地，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后，退還乙方的押金。
三、施工日期：
1、本合同工程定于20x年2月23日開工，于20x年3月8日竣工。
2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí)，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、雙方責(zé)任及權(quán)力：
甲方：
1、乙方進(jìn)場后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通信等線路。
3、配合乙方對施工人員進(jìn)行安全教育。
4、甲方指定葛杰善為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。
乙方：
1、負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施。
2、積極配合甲方的工作。
3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。
4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：控制噪聲，避免不安全因素發(fā)生。
5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全，加強(qiáng)對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失;并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險(xiǎn)，對因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定倪前鵬為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。
五、違約責(zé)任：
1、違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。
2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
六、其他：
1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。
3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式四份，甲乙雙方、局基建辦、監(jiān)察室各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表：
20x年2月20日20x年2月20日
房屋拆除合同 篇3
甲方：
乙方：
依照《合同法》《建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則，明確雙方的責(zé)任權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商就涉及的房屋拆除工程施工事項(xiàng)訂立本合同。
一、工程名稱：
龍馬片區(qū)餌季路以西房屋拆除施工工程
二、工程地點(diǎn)：
昆明市官渡區(qū)龍馬片區(qū)餌季路以西
三、工程內(nèi)容：
建（構(gòu)）筑物拆除
四、工程承包范圍：
乙方按照甲方的'要求拆除標(biāo)定范圍內(nèi)的全部建（構(gòu)）筑物，拆除后的所有成品、半成品由乙方處理，渣土、建筑垃圾等由乙方負(fù)責(zé)清理平整達(dá)到驗(yàn)收要求。
五、拆除施工要求：
乙方按工程承包范圍做好拆除范圍內(nèi)的安全。文明拆除工作，對作業(yè)人員要做好安全教育，特殊作業(yè)人員必須持證上崗。必須對本次施工人員購置人身保險(xiǎn)。乙方在拆除過程中，應(yīng)劃定人員區(qū)域，做好警戒和警示標(biāo)志。在居民密集點(diǎn)、交通要道附近施工，要采取可靠地安全防護(hù)措施。
甲方在拆除過程中應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)處理好水、電、煤氣、通訊管網(wǎng)等部門，乙方按城管、環(huán)保等部門的法律、法規(guī)要求做好相關(guān)工作。拆除工地外圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置圍欄，防止物料、渣土外溢，并加強(qiáng)對噪音、粉塵、廢渣的控制，努力降低噪音，減少粉塵污染，
嚴(yán)格按章拆除，如乙方在拆除過程中損壞相鄰四周建筑物及地下設(shè)施或造成人員傷亡事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方進(jìn)場后必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)及甲方制度的管理規(guī)定，提前提供拆除方案報(bào)甲方認(rèn)可方能實(shí)施。
六、結(jié)算方式：
1、 此工程乙方按所拆除的建筑物面積民房（框架、磚混結(jié)構(gòu)）及廠房（鋼結(jié)構(gòu)）每平米12元綜合單價(jià)支付給甲方，總價(jià)按拆除的實(shí)際面積計(jì)算。付款方式按雙方約定支付。
簽訂合同支付甲方工程量50%，約人民幣100萬元（大寫：壹佰萬元整），待甲方測繪結(jié)束總工程量確定時(shí)，乙方付清余款。安全保障訂金為80萬元（大寫：捌拾萬元整），乙方簽訂合同一次支付，待工程全部完工以后由甲方無息反還。
七、合同工期
開工日期：20xx年7月30日
完工日期：20xx年9月30日
八、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日生效，合同履行完畢后自動失效。
甲 方： 乙 方：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
電 話： 電 話：
日 期： 日 期：
經(jīng)辦人：
電話：
日期：
房屋拆除合同 篇4
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等、自愿原則上友好合作，甲方同意將 拆除工作委托給乙方，現(xiàn)將有關(guān)拆除工作事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商認(rèn)可達(dá)成如下條款，以資共同遵守：
一、拆除過程中的安全責(zé)任：
乙方在拆除過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工，如發(fā)生一切安全事故，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
二、拆除范圍及價(jià)格： 由乙方拆除至原地平為止拆除下來的材料均歸乙方所有，拆除建筑物所造成的'渣土歸乙方清運(yùn)，拆除工作完工后由甲方付乙方拆除工時(shí)費(fèi) 平方米。
三、拆除時(shí)間：
拆除時(shí)間為 天自 年 月 日甲方在乙方進(jìn)場前做好騰空房屋工作，確保乙方順利拆除，如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害和鄰里之間的困難，由甲方出面協(xié)商、拆除時(shí)間順延、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，未盡事宜，雙方共同協(xié)商另定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋拆除合同 篇5
甲方：
乙方：
因涉及到工程需要拆除。拆除工作由乙方負(fù)責(zé)根據(jù)安全工作“誰施工誰負(fù)責(zé)”的原則，為確保安全、明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方商定訂立安全協(xié)議如下：
一、乙方必須認(rèn)真貫徹國家，地方市和上級勞動保護(hù)，安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)，消防工作的方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)法規(guī)、條例和規(guī)定。嚴(yán)格按安全要求施工。
二、乙方施工前應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全施工進(jìn)行教育，制定規(guī)章制度，提出有關(guān)要求，確保施工人員認(rèn)真執(zhí)行。
三、乙方必須杜絕違章作業(yè)，確保拆除工作安全進(jìn)行，并根據(jù)要求做好安全應(yīng)急預(yù)案。為確保施工安全，嚴(yán)禁違章施工。
四、乙方在施工中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用，如發(fā)生安全事故必須在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方和上級有關(guān)部門。
五、拆除前乙方負(fù)責(zé)檢查周邊鄰居的房屋有無異樣。
六、拆除過程中不能隨意對鄰居造成影響。如有后果一切由乙方承擔(dān)，拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)鄰居的'房屋有異樣，應(yīng)立即采取有效措施（如支撐、加固等），如不及時(shí)處理，后果一切由乙方負(fù)責(zé)。
七、拆房價(jià)格共計(jì)為￥元大寫（），拆房地點(diǎn)為甲方協(xié)助乙方做好斷水、停電等工作，防止外來人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，預(yù)防事故發(fā)生。
八、工地開工日期為:年月日至年月日，工期為天，不能拖延。如乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間完成拆除工作，每延長一日，直接從應(yīng)支付價(jià)款中扣除30%作為違約金。如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，并扣除10%-30%的應(yīng)支付價(jià)款。
九、工程現(xiàn)場拆遷完后，由乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場垃圾進(jìn)行清理、外運(yùn)。與甲方驗(yàn)收合格后交給甲方。
十、乙方拆除完畢，甲方驗(yàn)收合格后一次性付給乙方拆除房屋人工費(fèi)用￥（大寫：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
代表人：
身份證：
日期：
乙方：
代表人：
身份證：
日期：
房屋拆除合同 篇6
甲方：
乙方：
現(xiàn)有____市____鎮(zhèn)，下蘆村，中____區(qū)十巷1號房，由甲方承包給乙方拆除，為保證此房屋的拆除工作順利完成，和甲、乙雙方的利益不受損失，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商、特定以下條款：
一、拆除范圍：____市、____鎮(zhèn)、下蘆村中____區(qū)十巷1號房的土建部份和基礎(chǔ)，拆下的.水泥塊與磚渣需運(yùn)走一部份。
二、材料所歸：本工程的鋼筋和廢鐵歸乙方所有，磚塊由甲方向乙方購買，價(jià)格為每塊兩角錢。
三、拆除費(fèi)用：甲方補(bǔ)給乙方拆除人工壹仟陸佰圓整(1600元)。
四、安全責(zé)任：所有安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
五、付款方式：工地完工后，甲方當(dāng)場把補(bǔ)助的人工費(fèi)和紅磚錢一次性付清。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守，經(jīng)甲、乙雙方簽字后合同生效。
甲方簽名：乙方簽名：________年____月____日
房屋拆除合同 篇7
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)提供及其他事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程內(nèi)容：
第二條：承包范圍
一、范圍內(nèi)
所有建筑物：（拆除范圍詳見附圖）
二、拆遷上訴所列房屋至地坪，拆除至室外地坪為±0
第三條：工程工期
一、進(jìn)場日期：年月日，竣工日期：年月日
二、總工期為月，工程進(jìn)程按甲方所動遷騰房情況，騰空一間拆除一間，為使拆除工程順利進(jìn)行，甲方需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物%，兩個(gè)月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物的%，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付給乙方。
第四條：合同價(jià)款、工程款支付及結(jié)算
一、方向甲方支付元/㎡。
二、合同簽訂日內(nèi)，乙方向甲方交納首期拆除工程費(fèi)萬元。
三、當(dāng)工程進(jìn)行到%，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付給乙方。
第五條：甲乙方工作職責(zé)
一、甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。
2、配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。
3、保證擬拆除房屋建、構(gòu)筑物的完整性。
4、負(fù)責(zé)對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。
5、負(fù)責(zé)對拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收。
二、乙方責(zé)任：
1、按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。
2、負(fù)責(zé)對本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的
拆除、清運(yùn)、清掃等工作。
3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任、費(fèi)
用等均由乙方自行承擔(dān)。
4、編制拆除環(huán)保方案及安全施工方案，在拆除現(xiàn)場堅(jiān)持文
明施工，對出入施工現(xiàn)場的道路及時(shí)安排人員清掃，回
收材料的堆碼應(yīng)有嚴(yán)格的區(qū)域，嚴(yán)禁在道路、通道堆放任何材料。
第六條：違約責(zé)任
一、若甲方按照合同規(guī)定時(shí)間交付施工場地，而乙方不能按
合同規(guī)定時(shí)間完成拆除仍任務(wù)，則按每延期一天罰款
5000元/天。
第七條：安全施工
一、乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于
自身安全措施不力造成事故的.責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。
二、進(jìn)場前應(yīng)對機(jī)械、人員進(jìn)行投保。保險(xiǎn)費(fèi)用在報(bào)價(jià)中考慮，
甲方不另行支付。乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，因乙
方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。
三、發(fā)生重大事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通
知甲方代表。同時(shí)按政府的有關(guān)要求處理。
四、乙方在動力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及
街交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。
第八條：爭議
甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力。
本合同訂立時(shí)間：年月日
發(fā)包方：包方：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
房屋拆除合同 篇8
甲方
乙方
因涉及到x工程需要拆除。拆除工作由乙方負(fù)責(zé)根據(jù)安全工作“誰施工誰負(fù)責(zé)”的原則，為確保安全、明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方商定訂立安全協(xié)議如下：
一、 乙方必須認(rèn)真貫徹國家，地方市和上級勞動保護(hù)，安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)，消防工作的方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)法規(guī)、條例和規(guī)定。嚴(yán)格按安全要求施工。
二、 乙方施工前應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全施工進(jìn)行教育，制定規(guī)章制度，提出有關(guān)要求，確保施工人員認(rèn)真執(zhí)行。
三、 乙方必須杜絕違章作業(yè)，確保拆除工作安全進(jìn)行，并根據(jù)要求做好安全應(yīng)急預(yù)案。為確保施工安全，嚴(yán)禁違章施工。
四、 乙方在施工中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用，如發(fā)生安全事故必須在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方和上級有關(guān)部門。
五、 拆除前乙方負(fù)責(zé)檢查周邊鄰居的房屋有無異樣。
六、 拆除過程中不能隨意對鄰居造成影響。如有后果一切由乙方承擔(dān)，拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)鄰居的房屋有異樣，應(yīng)立即采取有效措施(如支撐、加固等)，如不及時(shí)處理，后果一切由乙方負(fù)責(zé)。
七、 拆房價(jià)格共計(jì)為 ￥ 元 大寫，拆房地點(diǎn)為甲方協(xié)助乙方做好斷水、停電等工作，防止外來人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，預(yù)防事故發(fā)生。
八、 工地開工日期為: 年 月 日至 年 月 日，工期為 天，不能拖延。如乙方未按照合同規(guī)定的.時(shí)間完成拆除工作，每延長一日，直接從應(yīng)支付價(jià)款中扣除30%作為違約金。如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，并扣除10%-30%的應(yīng)支付價(jià)款。
九、 工程現(xiàn)場拆遷完后，由乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場垃圾進(jìn)行清理、外運(yùn)。與甲方驗(yàn)收合格后交給甲方。
十、 乙方拆除完畢，甲方驗(yàn)收合格后一次性付給乙方拆除房屋人工費(fèi)用￥(大寫：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方 乙方
代表人 代表人
身份證 身份證
日期 日期
房屋拆除合同 篇9
合同編號：
工 程 名 稱：*
工 程 地 點(diǎn)：*
拆 遷 范 圍：
拆 遷 面 積：
委托 方：*
受托 方：
簽 訂 日 期：
拆除工程委托合同
委托方（以下稱甲方）：
法定代表人 / 職務(wù)：
委托人 / 職務(wù)：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
開戶銀行 / 帳號：
地址：
郵編：傳真：
電話：
受托方（以下稱乙方）：
法定代表人 / 職務(wù)：
委托人 / 職務(wù)：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
開戶銀行 / 帳號：
地址：
郵編： 傳真：
電話：
甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本拆除工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆除工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一條 拆除范圍
1.1拆除工程地點(diǎn)
*****項(xiàng)目 地塊
1.2拆除工程范圍（四至）
第二條 拆除程序
2.1甲方向乙方指明現(xiàn)場市政、公用設(shè)施分布情況及相應(yīng)保護(hù)措施。
2.2甲方向乙方明確拆除范圍、時(shí)間。
2.3乙方負(fù)責(zé)制定施工方案（施工方案中應(yīng)包括：施工方法、安全措施、環(huán)保措施等主要內(nèi)容），甲方審核后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案組織實(shí)施。
2.4乙方指定 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜，并及時(shí)向甲方代表通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。
2.5甲方指定 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜，并監(jiān)督施工進(jìn)度、安全及文明施工。甲方代表對乙方施工中違規(guī)操作有權(quán)做出處理決定或經(jīng)濟(jì)處罰。
2.6拆除期限根據(jù)拆遷公司的交房進(jìn)度進(jìn)行拆除，拆遷公司交房后5日內(nèi)必須完成拆除工作。
2.7拆除標(biāo)準(zhǔn)：被拆除房屋（含棚子、自建房等）拆除至室外自然地坪，地下室部分拆除到地下室地坪，化糞池要求連同底板全部拆除，拆除過程中產(chǎn)生的渣土、廢棄物等一并清理出現(xiàn)場。
第三條 甲方責(zé)任
3.1甲方負(fù)責(zé)向乙方明確拆遷范圍及時(shí)間。
3.2甲方指派現(xiàn)場管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆除過程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題和存在的隱患提出處理意見，對嚴(yán)重違章者，甲方有權(quán)做出停工處理。
3.3甲方制定〈〈現(xiàn)場施工安全技術(shù)要求〉〉（附后）并據(jù)此向乙方進(jìn)行安全交底。
第四條 乙方責(zé)任
4.1安全責(zé)任
4.1.1負(fù)責(zé)在開工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門所有拆除及清運(yùn)審批手續(xù)。按照甲方拆除范圍和時(shí)間，組織人員進(jìn)場施工。
4.1.2負(fù)責(zé)制定拆除工程現(xiàn)場安全操作規(guī)程，對施工人員進(jìn)行安全交底，按安全程序施工并指派現(xiàn)場安全檢查員。
4.1.3建立完善施工現(xiàn)場安全組織機(jī)構(gòu)，明確崗位、職責(zé)，在施工中出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
4.1.4接受甲方提出的安全處理意見，并及時(shí)改正。
4.1.5違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負(fù)。
4.1.6出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。
4.2環(huán)保責(zé)任
4.2.1制定拆除施工方案，提出具體的防止揚(yáng)塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人。乙方施工中現(xiàn)場揚(yáng)塵、噪音污染及渣土清運(yùn)等環(huán)保措施，嚴(yán)格按施工方案規(guī)定執(zhí)行。
4.2.2拆遷工地主要出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)立標(biāo)牌，標(biāo)明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負(fù)責(zé)人、拆除時(shí)限等內(nèi)容。
4.2.3拆遷工地外圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置封閉硬質(zhì)圍檔，防止物料、渣土遺撒，并及時(shí)清理工地外圍道路遺散的'渣土，適當(dāng)灑水，防止揚(yáng)塵。拆遷圍檔高度不得低于1.8米。
4.2.4拆遷工地應(yīng)按規(guī)定辦理渣土消納證，經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，拆除房屋過程中應(yīng)隨拆隨灑水，避免大量揚(yáng)塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設(shè)置封閉式臨時(shí)專用垃圾道或者采用容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。
4.2.5渣土清運(yùn)時(shí)現(xiàn)場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設(shè)，拆遷工地渣土應(yīng)設(shè)專門人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設(shè)施。拆遷工地垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，現(xiàn)場垃圾堆放總量不得超過60立方米。
4.2.6渣土清運(yùn)車輛應(yīng)按規(guī)定裝載，遮蓋嚴(yán)密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。
4.3文明施工
4.3.1乙方應(yīng)作好文明施工及消防準(zhǔn)備工作。
4.3.2乙方施工人員應(yīng)著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標(biāo)識，戴安全帽。
4.3.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場內(nèi)、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通。
4.3.4乙方應(yīng)保證在用市政、公用設(shè)施完好、暢通。
4.4乙方協(xié)助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產(chǎn)等報(bào)批手續(xù)。
4.5負(fù)責(zé)應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他工作。
第五條 拆除費(fèi)及支付方式
5.1雙方約定，拆除費(fèi)按如下方式計(jì)�。翰鸪M(fèi)單價(jià)為每建筑平米元人民幣，暫估面積為建筑平米，最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)。
5.2拆除費(fèi)根據(jù)拆遷進(jìn)度分次支付：
5.2.1當(dāng)乙方完成拆除任務(wù)的 %后，甲方按合同拆除費(fèi)總額的 %支付給乙方；
5.2.2當(dāng)乙方完成拆除任務(wù)的 %后，甲方按合同拆除費(fèi)總額的 %支付給乙方；
5.2.3當(dāng)乙方完成全部拆除工作后，甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并簽訂結(jié)算協(xié)議書之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付剩余拆除費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任
6.1任何一方違約，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。
6.2由于乙方原因致使拆除期限延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)每天按拆除費(fèi)總額的萬分之一向甲方償付逾期違約金。該違約金可由甲方從乙方的拆除費(fèi)中直接扣除，由于乙方的違約給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
6.3對于乙方違反本合同的其他約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改（工期不順延），并有權(quán)做出處理或處罰決定。
第七條 爭議的解決
凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。
第八條 不可抗力
8.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
8.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆除費(fèi)不因此而改變。
8.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。
8.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男�、部分履行合同的理由。在取得對方認(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 合同生效
9.1本合同自雙方簽章之日起生效。
9.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。
9.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。
9.4《現(xiàn)場施工安全技術(shù)要求》為本委托合同之附件，與本合同具有同等效力。
9.5本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
第十條 其他約定條款
甲方：(蓋章)乙方：（蓋章）
法定代表人：（蓋章或簽字） 法定代表人：（蓋章或簽字）
委托代理人：（蓋章或簽字） 委托代理人：（蓋章或簽字）
本合同簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：北京
現(xiàn)場施工安全技術(shù)要求施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及北京市有關(guān)安全規(guī)范、條例、命令。根據(jù)拆除工程特點(diǎn)，制定以下現(xiàn)場施工安全技術(shù)要求：
1、進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員必須持證上崗，佩戴明顯標(biāo)牌。
2、對復(fù)雜的拆除工程應(yīng)編制施工方案，一般拆除工程應(yīng)有口頭或書面安全交底。
3、實(shí)行逐級安全技術(shù)交底制度，每個(gè)進(jìn)場施工人員必須進(jìn)行安全技術(shù)交底，并配齊安全防護(hù)工具，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶。
4、現(xiàn)場應(yīng)設(shè)有專職安全檢查員、環(huán)保監(jiān)督員各若干名。
5、保持安全的現(xiàn)場施工環(huán)境，非施工人員禁止入內(nèi)，現(xiàn)場防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志應(yīng)齊全有效，未經(jīng)許可不得擅自移動或拆除。
6、杜絕立體交叉作業(yè)，高空作業(yè)時(shí)應(yīng)有專人指揮，設(shè)警戒人員，杜絕非施工人員靠近。
7、施工過程中應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場用水、用電安全。
8、施工場地應(yīng)做到室外自然地平，不能有大量的磚、瓦、碎石和跑冒漏水、漏電現(xiàn)象，達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
9、集中回收存放電表、水表、水井蓋及圈。
10、拆除建筑物應(yīng)自上而下進(jìn)行，禁止數(shù)層同時(shí)拆除，當(dāng)拆除某一部分的時(shí)候應(yīng)該防止其它部分的倒塌。
11、拆除建筑物過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆除建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配電線路。
12、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應(yīng)該和整體程度相配合，不能先拆除。建筑物的承重和支柱和橫梁，要等待它所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆掉后才可以拆除。
13、拆除建筑物一般不采用推倒的方法，遇有特殊情況必須采用推倒方法的時(shí)候，必須遵守下列規(guī)定： 13.1砍切墻根的深度不能超過墻厚的1/3，墻的厚度小于兩塊半磚的時(shí)候，不許進(jìn)行掏掘。
13.2為防止墻壁向掏掘方向傾倒，在掏掘前，要用支撐撐牢。
13.3建筑物推倒前，應(yīng)發(fā)出信號，待所有人員遠(yuǎn)離建筑物高度2倍以上的距離后，方可進(jìn)行。
14、在高處進(jìn)行拆除工程，要設(shè)置流放槽，以便散碎廢料順槽流下。拆下較大的或者簾重的材料，要用吊繩或者起重機(jī)械及時(shí)吊下或運(yùn)走，禁止向下拋擲。拆卸下來的各種材料要及時(shí)清理、分別、堆放在一定位置。
15、拆除石棉瓦及其它輕型屋面工程時(shí)，嚴(yán)禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其它輕型板上進(jìn)行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。
甲方：(蓋章)乙方：（蓋章）
法定代表人：（蓋章或簽字） 法定代表人：（蓋章或簽字）
委托代理人：（蓋章或簽字） 委托代理人：（蓋章或簽字）
本合同簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：北京
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