關于中介合同九篇
隨著人們法律意識的建立,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編為大家收集的中介合同9篇,歡迎大家分享。
中介合同 篇1
甲方(房東):_____________
乙方(承租方):___________
為明確權利和義務,甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。
一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.
二、 租賃期限_____個月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。
三、 租金每月___元人民幣,繳款方式:_____個月付一次,先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15 天內付清,以后以此類推。
四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金___元,合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金,不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度,電____度.(附相關收據(jù)憑證)
五、室內設施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個
.六、補充:甲方的權利和義務:
1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外),因乙方造成設施損害的,由乙方承擔費用。
2、甲方保證對出租的該房屋有處分權,按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。
3、乙方因違反國家法律、法規(guī),被政府執(zhí)法機關行政處罰的,甲方有權終止合同,收回房屋。
4、合同依法終止的,甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時退出房屋,原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄,由甲方處臵滯留物品。
乙方的權利和義務:
1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。
2、乙方不得損壞屋內外設施,不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋,不準偷電、水,不得擅自增設其他用電、用水設施,否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則,甲方有權終止合同收回房屋。
4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內,可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。
5、續(xù)租房屋的,乙方應在租期滿前30天內與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視乙方無續(xù)租權。
違約責任:
1、 甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方并取得同意意見。
2、 如發(fā)生違約的.,違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。
3 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的,甲方有權終止合同,收回房屋。
七、本合同履行期間,如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔責任。
八、本合同如有未盡事宜,各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商,作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。
九、本合同發(fā)生爭議,各方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法申請行政調解;協(xié)調或調解不成的,按下列第( 2)種方法解決:(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
十、本合同一式2份,甲、乙、方各執(zhí)一份。
甲方(出租房屋所有人): 乙方(承租人):身份證件/聯(lián)系電話 身份證件/聯(lián)系電話簽名: 簽名:
中介合同 篇2
甲方:
乙方:
丙方:
公司名稱:公司注冊號:
鑒于:甲乙丙三方同為 共同合作投資出資人,為更好地經(jīng)營管理公司,甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、協(xié)商一致的基礎上就公司的管理規(guī)章等一些事項達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、公司股份
三方各自享有公司相應的股份及相應的權益,其股份詳細比例分別為甲方: ;乙方: %;丙方:%;
二、出勤于考勤
正常上班作息時間為:
每月休假;每人每月休假 天,請假及礦工;
(1):事假
(2)病假;
(3)礦工;
考勤記錄
財政核算
財政的分配及承擔;公司內各項開支盈虧(除房產(chǎn)倒賣外)均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利潤和承擔公司虧損。
財務記錄;公司財務開支必須有專人記賬
財務報賬;
三、公司財政
(1)公司內所有人員為公司支出或收取了任何費用必須向記賬人員匯報,不得多報,否則,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),扣除虛報者虛報部分三倍數(shù)額的人民幣作為處罰。
(2)公司內所有人員在收取了與公司營業(yè)范圍及公司所從事的服務有關的費用時經(jīng)手人必須向公司及時報賬。
財產(chǎn)安全;公司內所有人員(包括三方)必須愛護公司公共財產(chǎn),維護公共財產(chǎn)安全,因個人原因導致公司財產(chǎn)遭到損壞或遺失,損壞或遺失人員必須向公司賠償與相當于被損壞或遺失物品的原價 相等數(shù)額的人民幣。
四、公司決策
、 決策權力;三方均有對有關公司各事項決策的權力。
② 決策范圍;公司規(guī)模的變動、公司各店面位置的遷改、員工的聘請、辭退、獎懲及工作調動,公司的財務支配、公司各項目的投資(不包括房產(chǎn)倒賣項目投資)、公司設施器材的增減、公司發(fā)展道路方向、公司管理制度的制定與變更、有關公司的各種合同或協(xié)議的簽訂與修改、公司的轉型、轉讓或解散等各方面,三方均有包括在上述范圍內的等各方面決策權力。
、 決策過程;三方凡遇公司某事項決策方面發(fā)生爭執(zhí)可由三人協(xié)商,協(xié)商不成可通過股份投票數(shù)最終擬定決策。
④ 決策結果;股份投票數(shù)必須大于50%(不含50%)決策方可通過并確立。
⑤ 決策執(zhí)行;凡通過公司決策最終確立的方案,三方必須共同遵守。
、 決策結果的變更;公司各事項經(jīng)三方?jīng)Q策后確立的結果或方案若要變更必須經(jīng)三方均同意認可,方可變更決策,新的決策也由三方重新擬定。
五、公司投資
① 公司在店面擴展、公司財務支出、倒賣房產(chǎn)等方面的投資必須經(jīng)過三方?jīng)Q策后同意許可,無論哪一方不得在其他兩方未同意或不知情的情況下擅自投資。
、 房產(chǎn)倒賣投資;在公司決定某項倒賣房產(chǎn)投資時必須經(jīng)三方?jīng)Q策一致同意,三方任何一方可放棄決策權力不參與此項投資,若三方因投資出資問題并未達成一致,可由三方自由商定出資詳細情況,若在此項投資時投資方少于三方的情況下,該筆投資收取回報后所獲取的利潤屬于投資方所有,不計入公司帳內,未參與投資方(明確表態(tài)不參與該項投資且并未出資該項投資)無權獲取該項投資所獲得的利潤,在三方同時出資投資的情況下在該項投資所獲取的利潤中抽取 %作為公司運籌資金,其余部分按照各投資方各自投資比例分別撥算。
、 倒賣房產(chǎn);在公司投資某處房地產(chǎn)項目后,(房產(chǎn)倒賣投資)該筆房產(chǎn)若是在公司內(即以公司名義)賣出,公司有權獲得該筆房產(chǎn)交易的'中介傭金,若該筆投資房產(chǎn)是以個人名義賣出的,則公司無權獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金。
④ 房產(chǎn)倒賣項目投資比例;在三方同時參與此項目投資時,投資比例可由三方自行商定,若三方因投資比例爭執(zhí)不下,則按照股份比例計算投資或取消此項投資。
、 房產(chǎn)倒賣利潤分配;在公司投資某處房地產(chǎn)項目后所產(chǎn)生的盈虧(盈利或虧損)由參與該處房地產(chǎn)投資項目的各投資方按該項各自出資的比例分配或分擔,不與股份比例發(fā)生任何關系。
⑥ 公司財務分配;公司各項目投資(除房產(chǎn)倒賣項目外)出資數(shù)額比例均按三方各自享有公司的股份比例出資。在公司分紅或承擔公司債務或虧損時,(房產(chǎn)倒賣項目除外)均按三方各自在公司中占有的股份比例計算。(附注:此協(xié)議中房產(chǎn)倒賣項目投資為公司投資買下某處房地產(chǎn)并轉手賣出所產(chǎn)生的盈虧的投資稱為房產(chǎn)倒賣項目投資)。
六、公司內所有人員(包括三方)不得在公司外私自從事公司營業(yè)范圍內的所有工作(此處私自從事行為指:在公司不知情的情況下從事某項業(yè)務且因此產(chǎn)生了利益而并未向公司報賬的行為)。
七、本協(xié)議有效期暫定為 年,自三方簽章之日算起,即從 年 月 日至 年 月 日止。本協(xié)議到期作廢,是否重新續(xù)簽新協(xié)議由三方重新擬定。
八、本協(xié)議在執(zhí)行過程中,三方認為需要補充或變更的可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同等法律效力。若本協(xié)議與補充協(xié)議不一致,以補充協(xié)議為準。
九、本協(xié)議在執(zhí)行中,若發(fā)生爭議,三方可采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各
持一份,經(jīng)三方簽章生效。
甲方: 乙方; 丙方:
簽訂地址:
簽訂日期: 年 月 日。
中介合同 篇3
編號:
委托人:_____________(為甲方)身份證號碼:___________________________
中介人:_____________(為乙方)??執(zhí)照名稱:仙居縣雙通房地產(chǎn)中介服務部
第一條委托事項及具體要求和標準:____________________________________
_________________________________________________________________________
第二條委托期限:從本合同生效之日起至_____個月內止,(除雙方另有約定同意延期外)。
第三條委托報酬、支付方式和期限:乙方經(jīng)過認真、細致的工作,報酬為成交價額的_____%計算,(或以“差價”計算,即賣方擬定最低價超出部分抵作乙方報酬)。甲方應在成交合同訂立后的______天內向乙方以現(xiàn)金給付金額報酬。但對在本合同期限內未完成所委托事項的。甲方可拒付乙方的報酬,只能給付______元的勞務費。
第四條甲方的權利與義務
、偌追降臋嗬罱K是自己達到與_______方成交合同的訂立。
、诩追降牧x務是:對乙方授權范圍內的活動不得任意干涉,在必要時還應為乙方提供相關的證件和資料。 雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商。并杜絕利用乙方提供的信息、條件、機會,擅自不履行合同,私自與______方訂立成交合同。
第五條乙方的權利與義務
1、乙方的權利是享受甲方所給付的.全額報酬。
2、乙方的義務是:應認真負責地行使應盡職責以達到甲方最終目的的實現(xiàn)。在此全過程中,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,損害甲方的利益。
第六條本合同解除的條件:
1、當事人就解除合同協(xié)商一致;
2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
3、當事人一方因違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,也可依法申請仲裁或起訴。
第八條雙方約定的其他事項:__________________________________________
第九條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:______________________乙方簽字:_____________________
合同簽訂地點:______________________合同簽訂時間:_____年___月___日
中介合同 篇4
甲方(出租方): 身份證: 電話:
乙方(承租方): 身份證: 電話:
以下簡稱甲乙方。
甲乙方經(jīng)協(xié)商自愿訂立本合同,以資共同遵守。
一、甲方將 房租給乙方 使用。
二、租期暫定 (月、年)。 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金每月 元。每 一付。合計人民幣: 元。先付后租,租金到月后,提前三十日付 月的租金。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金,到期不交租金,甲方有權收回房屋。
四、甲方不得隨意收回房屋,也不得以其他理由改變租金。如需收回房屋應經(jīng)乙方同意方可,如強行收回造成的后果,由甲方承擔。甲方在承租期滿后有權收回房屋。
五、乙方入住后不得隨意改造房屋結構,不得私自轉租或抵押賣出,如一旦發(fā)現(xiàn),甲方有權終止合同,收回房屋,租金不退。
六、乙方在租期內應遵紀守法,不能違法亂紀,一旦發(fā)現(xiàn),后果自負。
七、乙方在租期未滿的.情況下,中途可退房,但租金不退。乙方如不續(xù)租應提前一個月通知甲方。
八、乙方期滿后,應將房屋鑰匙交給甲方。如果到期不交鑰匙、不打招呼,三天后甲方有權撬門而入,并不負法律責任。
九、如遇國家政策性拆遷,合同終止。乙方無條件搬出,租金按天計算。并且乙方不享受任何拆遷待遇。
十、出租房屋的相關稅費由甲方承擔,使用房屋所產(chǎn)生的經(jīng)營稅費由乙方承擔。甲方有權檢查房屋結構及家俱、家用電器、水電費、有線電視、電話費等使用及交費情況。
十一、本協(xié)議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛協(xié)商不成,也可向仲裁委員會申請仲裁。
十二、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。租房期滿,同等條件下乙方續(xù)租優(yōu)先,但須提前一個月告之甲方,并補交租房款。
十三、中介方一旦促成本合同訂立,不論甲乙雙方是否違約,甲乙雙方均應在簽訂本合同的同時向中介方支付該房屋年租金的 5 %作為中介費,如不按時、不按約定支付,則違約方應向中介方支付房屋年租金20%的違約金。
十四、租期終止,乙方應將房屋設施等物件完好交給甲方。如有損壞財產(chǎn)行為,應照價賠償。
注:1、甲方房內設施:
2、有線電視費不在租金內,乙方自付。乙方付甲方水電費、租房保證金等人民幣 元(以上條款乙方如有違約,保證金不退)
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介合同 篇5
委托人(甲方):
受托人(乙方):
就乙方接受甲方委托代為辦理 事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條 甲方委托事項
甲方委托乙方代為辦理 的事務和相關法定手續(xù):
第二條 乙方代理服務事項
第三條 雙方指定聯(lián)系人
甲方指定為代辦事務聯(lián)系人,乙方指定為代辦事務的聯(lián)系人。
第四條 代辦費用及支付方法
1.本協(xié)議各項費用共計人民幣: ¥
2.代辦事務完成,并經(jīng)甲方驗收后,甲方根據(jù)乙方所提供的賬戶信息,向乙方支付本協(xié)議項下代辦費用,乙方應按甲方要求開具合法有效的發(fā)票。
3.乙方指定賬戶的信息如下:
開戶名稱:
開戶銀行:
賬號:
第五條 雙方權利及義務
1.乙方在代辦甲方委托事宜時,應及時向甲方匯報相關進展;
2.甲方有權隨時向乙方了解代辦事務的具體進展情況;
3.乙方應秉善良誠信之原則,及時辦理甲方委托事務,履行應盡的代理義務,維護甲方的最大合法權益。如因乙方的工作過失損害了甲方的利益,乙方須及時采取相應措施彌補因此造成的直接損失;
第六條 違約責任
1.因乙方工作延遲或未能如期履行本協(xié)議的代理事項,致使損害甲方合法權益的,甲方有權要求乙方退還全部代理費用并承擔由此造成的一切法律責任及經(jīng)濟損失;
2.甲乙雙方不得無故延遲、中止履行或解除合同,因一方無故解除合同造成對方損失的,由過錯方承擔賠償責任;
第七條 保密條款1. 乙方應該將從甲方或其代表獲得的所有信息和資料,包括本協(xié)議的內容視同保密信息處理,未經(jīng)甲方同意不得透露給任何第三方。
2. 乙方只能在執(zhí)行與本協(xié)議有關代理事項的過程中,使用從甲方或其代表處獲得的`信息和資料。
3. 乙方違反此義務造成甲方損失的,應承擔相應法律責任,賠償甲方所有直接和間接經(jīng)濟損失,賠償金最低為。
第八條 糾紛解決
1.甲乙雙方涉及本合同履行而發(fā)生爭議,應本著友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商未果,雙方同意提交裁委員會,適用中國法律進行仲裁。
2.在爭議解決期間,協(xié)議中未涉及爭議部分的條款仍須履行。
第九條 其他
1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,自代辦業(yè)務完成后自動終止;
2.本協(xié)議簽訂之后,甲乙雙方應認真自覺遵守,并不得擅自更改、終止本協(xié)議;
3.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
4.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本協(xié)議項下的任何權利和義務轉讓給第三人。
5.乙方的法定代表人及在本協(xié)議上簽名的乙方授權代表對乙方在本協(xié)議所有應履行義務承擔連帶保證責任。 (以下無正文)
甲方:
(蓋章)
授權代表(簽字):
簽訂日期:
乙方:
(蓋章)
法定代表人(簽字&手印): 身份證號碼:
聯(lián)絡電話:
住址:
授權代表(簽字&手印): 身份證號碼:
聯(lián)絡電話:
住址:
簽訂日期:
中介合同 篇6
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
一、依據(jù)國家法律規(guī)范相關規(guī)定本著平等自愿互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,乙方將桂林龍門度假村地塊 土地買賣信息介紹給甲方。具體合同條款如下:
二、
1、 項目名稱:桂林龍門度假村地塊
2、 項目地址:位于漓江東岸規(guī)劃提園路東側,距離市區(qū)6公里,桂磨公路以南2公里。宗地面積約1323畝,出讓面積約980畝
3、 中介服務費用的計算及支付方式
由甲方出面協(xié)調參與的不論任何一方公司及個人取得該土地地塊,需由甲方按每畝土地壹萬元(10000元)提中介費用給乙方。
4、 由甲方協(xié)調參與的.一方與土地所有者簽訂土地轉讓合同,在支付購地款的同時甲方需支付給乙方按實際購買土地每畝壹萬元整的中介費用給乙方。
5、 甲方享有要求乙方配給協(xié)調及提供相關該項目有關資料及數(shù)據(jù),為該項目地塊的獲得提供必要的協(xié)助,甲方負有及時結算乙方中介服務費的義務。
6、 乙方享有要求甲方及時支付中介服務費的權利,乙方有義務協(xié)助甲方與上述單位簽訂土地買賣合同。
7、 本合同由甲乙雙方簽訂后生效,本合同有效期為合同簽訂之日起至簽訂土地購買合同付完中介費用為止。
8、 任何因本合同而引起的或與本合同有關爭議,雙方均應有好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,守約的一方有權提交到當?shù)厝嗣穹ㄔ航?jīng)由訴訟程序解決。
9、 本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效應。
甲方 乙方
年 月 日 年 月 日
中介合同 篇7
甲方:
乙方:
中介項目:珠海斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)西埔民心商業(yè)廣場裝修工程(簡稱“民心商業(yè)廣場”)
現(xiàn)甲方將民心商業(yè)廣場裝修工程項目介紹給乙方承包,經(jīng)甲、乙雙方充分溝通協(xié)商,為確保雙方利益,自愿達成以下協(xié)議:
一、由于此項目由甲方跟進近半年,現(xiàn)已到最后合同階段,甲方已發(fā)生業(yè)務費用壹佰萬人民幣,乙方同意于簽合同前補償給甲方;但是在乙方進場及報建成功后,甲方方能動用此款,意即未報建成功甲方無條件全額退返給乙方!
二、乙方簽訂合同進場后,支付給甲方十萬人民幣,報建成功后再支付給甲方肆拾萬元人民幣,(共計50萬元)中介費用。
三、甲方于此協(xié)議簽定后,全力促成此項目合同,進場、報建工作進度。
四、利潤分配:乙方自愿按該項目預算金額總量之____%提成給甲方,按以下方式準時支付:
A:第一筆工程款到三天內支付____%;
B:第二筆工程款到時三天內支付____%;
C:正式開工后6個月內支付余下____%;
以上均不含稅金。
五、簽定合同后,甲、乙雙方共同努力爭取合同落實執(zhí)行,如有需要,甲方在能力范圍內無償協(xié)助乙方配合工作。
六、甲、乙雙方本著平等、互利、合作精神認真履行此合同,如有不可解決之爭議,提交當?shù)胤ㄔ荷暾堉俨谩?/p>
七、合同一式三份,甲、乙雙方、見證擔保人各持一份,簽訂之日生效!
甲方: 身份證號:
乙方:(公章) 法人代表:
見證擔保人: 身份證號:
日期:20xx年 月 日
簽約地點:
中介合同 篇8
房屋租賃中介合同
出租方(甲方): 家庭地址:
承租方(乙方): 家庭地址:
中介方(丙方):
現(xiàn)經(jīng)丙方中介,甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權利和義務關系,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,簽訂本合同。
一、房屋座落地點: 面積 ,用途,起租時水度,電度,燃氣度及房屋裝修。
二、本次租賃期限為月,即自 年 月 日起至 年 月日止,租賃期滿乙方應無條件交回房屋。
三、經(jīng)商定租金為每月 元,租金按每 月付一次款,簽合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清,即付房租日期為年 月 日是(以后依次類推)。
四、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用,并考慮到甲方投入的.裝修設施等因素,由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 元,待租期滿雙方結清帳務后,有甲方退回給乙方,不計利息。
五、①甲方保證房權清楚,租期內如發(fā)生產(chǎn)權、債務糾紛,影響本合同履行而給乙方造成損失的,由甲方負責補償;②因非乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設施損耗有甲方負責維修;③甲方有按期收取房租的權利,在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上,甲方有權收回房屋,保證金不予返還。
六、①乙方租期內應愛護房屋裝修、設施,如有損壞按價賠償;②租期內水、電(物業(yè)每月 元)、(有線每月 元)(網(wǎng)絡每月 元)等費用由使用方(乙方)承擔;③乙方必須遵紀守法,未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借、抵押、出租房屋,不得用房屋進行非法活動,不得影響鄰里關系。否則,甲方有權終止合同,收回房屋甲方所有,甲方所收款項不予返還。④如需續(xù)租,乙方應提前30天通知甲方,雙方同意后另簽續(xù)租合同。⑤如不續(xù)租,也未通知甲方而自行鎖門離去,甲方有權入室清理,乙方遺留物品不受保護。
七、①違約責任:②本合同生效后,如甲方中途違約,應賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約,應賠償甲方一個月房租,違約金從保護金中扣除。
八、本合同一式叁份,在三方簽字或蓋章后生效。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
九、合同簽字生效后,丙方合法收取中介服務費,如有變動,中介費不予退回。由違約方承擔賠償責任。
甲方提供的設施::電視臺,空調臺,冰箱臺,洗衣機臺,熱水器臺,
餐桌張,椅子把,沙發(fā)套,床墊張,備注:
甲方: 乙方:丙方:
身份證號:身份證號: 代理人:
代理人: 代理人: 電話:
電話: 電話:
簽字日期: 年 月 日
中介合同 篇9
委托人(自費出國留學申請人):
身份證號碼:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系付款:
受托人:
公司注冊號碼:
注冊國家: 新加坡
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為了維護合同當事人的合法權益,委托人與受托人雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學中介服務事宜,達成如下協(xié)議:
一、服務項目及費用
第一條 委托人申請赴新加坡 院校外文名稱, (院校中文名稱)留學.
第二條 受托人向委托人提供留學前往國家的咨詢、代辦入學申請手續(xù)等中介服務。
第三條 當申請學生簽證成功后,委托人向受托人繳付出國留學中介服務費合計為人民幣(大寫) 元,或者是等值新元。如果在申請學生簽證成功后,委托人需要取消留學,需繳納委托人40%的中介服務費用。
第四條 受托人提供的服務包括:
1 替委托人在指定的學校報名
2 替委托人申請學生簽證
3 幫助委托人在新加坡找好住所
4 在委托人來新加坡的時候接飛機
5 幫助委托人熟悉學校環(huán)境
6 幫助委托人辦理銀行卡,易通卡
二、受托人義務
第五條 提供信息
1.受托人承諾向委托人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料、廣告等,內容真實。
2.受托人應當向委托人介紹前往國家的教育制度、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質、辦學資質、入學要求、入學申請程序等基本情況。
4.受托人應當告知委托人申請留學院校的收費項目、收費標準和繳納費用的辦法。
第六條 申請入學
1.受托人代為委托人辦理入學申請手續(xù)。
2.受托人指導或為委托人辦理繳納報名費、學雜費等有關費用的手續(xù)。
3受托人應當及時向委托人報告辦理入學申請的進展、結果。
第七條 辦理簽證
1.受托人指導委托人進行簽證申請準備,協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準文件。
第八條 其他
1.如受托人為委托人辦理申請入學、簽證服務等,其收取的費用應在本合同第三條中介服務費中標明。
2.如受托人代委托人向國外院校繳納報名費、學雜費等費用,受托人應向委托人提供收費方的符合法律要求的證明文件。
3.受托人對委托人提供的所有材料,均負有保密義務。除為委托人入學申請、簽證申請的目的之外,不得向無關的第三方透露。
三、委托人義務
第九條 委托人應符合中國公民自費出國留學的.條件,遵守國家關于公民自費出國留學的規(guī)定。
第十條 委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內容應合法、真實、有效。
第十一條 在留學申請辦理過程中,如前往國家的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發(fā)生變化,委托人應根據(jù)新的要求,及時提供補充材料。
四、違約責任
第十二條 受托人和委托人應履行合同中全部條款,違約方應承擔相應的違約責任。
第十三條 受托人違反合同條款造成合同無法履行,受托人不應向委托人收取中介服務費,并協(xié)助追回委托人向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
第十四條 受托人未能為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書,委托人有權解除合同,但應及時通知受托人。
第十五條 委托人為達成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料,致使合同無法履行,受托人可以解除合同。
第十六條 由于委托人的違法行為,導致本合同無法履行,受托人可以解除合同。
第十七條 受托人因自身原因,可以隨時要求解除合同,委托人已向受托人提供入學申請材料,受托人可以自行銷毀。
五、不可抗力條款
第十八條 因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
本合同所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如重大自然災害、瘟疫、戰(zhàn)爭、騷亂等。
第十九條 當事人一方因不可抗力不能履行合 合同的,應當立即通知對方,說明不可抗力的發(fā)生日期、事件性質,預計持續(xù)的時間及對該方履行本合同的影響,并應當自不可抗力發(fā)生之日起_____日內提供證明。
第二十條 對不可抗力所造成的影響,雙方應及時協(xié)商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行合同的一方,應盡力采取合理措施減輕可能給對方造成的損失,否則應對由此而擴大的損失承擔賠償責任。
八、 生效及終止條款
第二十一條 本合同由委托人及受托人簽署,自簽字、蓋章之日起生效。
第二十二條 本合同正本一式兩份,具有同等效力,委托人與受托人各執(zhí)一份。
第二十三條 雙方履行本合同的權利和義務后,合同終止。
委托人(簽字): 受托人(蓋章):
代理人(簽字): 法定代表人(簽字):
簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日
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