亚洲日本精品宅男,在线激情小视频第一页,精品国产美女福到在线不卡,自在自线亚洲а∨天堂在线

      當前位置:好文網(wǎng)>實用文>合同范本>房屋承攬合同

      房屋承攬合同

      時間:2024-08-24 22:13:51 合同范本 我要投稿

      房屋承攬合同

        隨著法律觀念的深入人心,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編收集整理的房屋承攬合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      房屋承攬合同

      房屋承攬合同1

        建設(shè)方(下稱甲方): 身份證號碼: 承攬方(下稱乙方): 身份證號碼:

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)達成如下房屋施工承攬合同條款:

        一、承攬項目

        1、甲方擬建一處房屋,位于面積為 平方米,現(xiàn)將 工程承攬給乙方,具體包括:

        (1)基礎(chǔ)工程、布設(shè)鋼筋。

        (2)主體框架及砌墻工程。

        (3)布筋及水泥砼工程。

        (4)基礎(chǔ)泥土回填及平整。

        (5)其它。

        2、乙方應(yīng)按甲方設(shè)計方案施工。建筑主材料由甲方提供,所需施工設(shè)備、工具等均由乙方負責(zé)。

        二、工價及其支付

        1、本工程工程款為 元。

        2、前述價款在工作完成之時即付清給乙方。

        三、安全責(zé)任

        乙方在施工過程中,應(yīng)注重加強安全意識,乙方在施工過程中發(fā)生的人身傷害事故(包括乙方人員及其它第三人)所產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自己承擔(dān)。

        四、工程驗收及工期

        1、乙方應(yīng)保證工程符合甲方及社會大眾公知認可的質(zhì)量標準。

        2、本合同所涉及工程的.工期為 天。

        3、如乙方未在約定的工期內(nèi)完工,每拖延一天乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元。

        五、返工義務(wù)的承擔(dān)

        在施工過程中,若出現(xiàn)建設(shè)工程質(zhì)量及未按甲方設(shè)計施工等問題,由乙方負責(zé)返工,所需費用由乙方負責(zé)。

        六、保修期限

        1、工程質(zhì)量保修期為 年,自乙方交付樓房給乙方使用之日起計算。

        2、保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瘕疵,非因乙方施工造成的質(zhì)量缺陷,乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方施工造成質(zhì)量缺陷,乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償,請求乙方承擔(dān)維修或者部分義務(wù)方式由甲方行使。

        3、為確保乙方履行上述條款確定義務(wù),由甲方留置總工程款10%作為工程質(zhì)量保證金,留置工程款除1000元外待建筑物竣工驗收之日起一個月內(nèi)乙方施工工程無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,由甲方一次性支付給乙方。乙方施工工程在保修期內(nèi)無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,由甲方在保修期滿之日一次性支付1000元給乙方。

        七、特別約定

        1、乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將承攬施工建筑工程轉(zhuǎn)包給第三人施工。

        2、乙方應(yīng)恪守施工道德,以確保甲方樓房建筑質(zhì)量。

        八、違約責(zé)任

        任何一方違約,對方均有權(quán)解除合同且違約方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任:

        1、執(zhí)行本合同相關(guān)違約約定。

        2、賠償守約方經(jīng)濟損失,經(jīng)濟損失不限于直接經(jīng)濟損失及實現(xiàn)權(quán)益所需合法費用支出。

        九、本合同一式二份,雙方簽字后生效。

        建設(shè)方(甲方): 承攬方(乙方):

        年 月 日

      房屋承攬合同2

        房主人(甲方):

        承建人 (乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本本工程具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商同意簽訂本合同。以資甲、乙雙方共同遵守。

        一、建筑項目:

        私人住宅主體項目。

        二、建筑面積:

        按實際板面計算。

        三、承建方式及施工準備:

        按甲方提供的圖紙施工,其中磚混結(jié)構(gòu)改為磚木結(jié)構(gòu),其中板面鋼筋間距1616(臥室),1416(客廳)雙層雙向,打板每平方米一包425水泥,做磚粉墻,每二車(施工車)加一包325水泥,地梁300400、4根Ф16鑼紋鋼。打板厚度第

        一、二層120,第三層80,再做琉璃瓦。

        四、外觀按圖施工,門窗,外墻磚等,其中鋁合金窗改為普通平開窗。

        五、按梯扶手做成紅櫸木的圓形木扶手。

        六、單價按實際板面積,每平方米540.00元人民幣大寫伍X肆拾元整,其中整棟外加叁萬伍仟陸佰元。

        七、工期在________年____月____日前完工。

        八、室內(nèi)只是粉墻,樓梯板一到三層,安裝電線,開關(guān)插座、水按甲方指定的.使用部署。

        九、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中如造成事故與甲方無關(guān)。

        十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。

        甲方簽字:

        身份證號碼:

        聯(lián)系電話:

        乙方簽字:

        身份證號碼:

        聯(lián)系電話: ________年____月____日

      房屋承攬合同3

        甲方:(以下簡稱甲方)

        乙方:(以下簡稱乙方)

        甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,本著平等、互利、互惠、友好、自愿的原則,遵照<合同法>及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,就裝修承攬合同達成以下約定,供雙方共同遵守:

        一、工程概況

        1、甲方將德惠超市馬邊店涂料、油漆房屋裝修工作,交由乙方完成,乙方將根據(jù)自己專有的技術(shù)完成本合同約定內(nèi)容。

        2、分項工程單價:1、仿瓷:5。00元每平方米(含材料及人工)。2、乳膠漆:9。00元每平方米(含基層膩子及人工)。3,墻紙粘貼:6。00元每平方米。4、清水漆:15。00元每平方米(噴漆,門及其他道具的線條不另計費)。5、以上單價均按實際著漆面積計算,造型頂按水平投影面積按實計算,不按展開面積計算,不按板材計算。

        3、工程量:按工程驗收的實際工程量計算

        4、施工工期:合同簽訂之日起計算工期,總工期為18天。

        二、付款方式:

        1、乙方進場7天后由甲方支付所完工程量工程款的60%作為工程前期借支款。

        2、工程竣工交驗合格,甲方向乙方支付合同總價款的95%,剩余5%為工程質(zhì)保金,質(zhì)保期為6個月。

        三、甲方責(zé)任

        1、辦理好工程開工的手續(xù),提供工程地質(zhì)資料和工程施工圖。

        2、工程所需的所有原材料由甲方提供并保甲質(zhì)量;

        3、甲方負責(zé)工程所需資源,如施工用水、電和庫房等工作必備條件,開通施工場地內(nèi)運輸?shù)缆,拆除現(xiàn)場內(nèi)障礙物;

        4、在乙方確保質(zhì)量和工期任務(wù)完成的前提下,按合同規(guī)定付款給乙方,不得無故拖欠;

        5、甲方對乙方施工現(xiàn)場進行監(jiān)督工作,對乙方違反有關(guān)安全、質(zhì)量、文明施工等規(guī)定的行為有權(quán)進行甲告、罰款等處罰;

        6、甲方項目部根據(jù)工程總進度的要求進行施工安排,乙方應(yīng)當服從甲方安排及管理。

        三、乙方責(zé)任

        1、按照甲方的技術(shù)要求進行施工,接受甲方相關(guān)人員的監(jiān)督與技術(shù)指導(dǎo),根據(jù)現(xiàn)行的國家建筑安裝工程質(zhì)量評定標準和施工驗收規(guī)范,嚴格按照施工圖或設(shè)計變更進行施工,不得擅自更改圖紙,保質(zhì)保量的完成任務(wù),如因工程出現(xiàn)質(zhì)量問題則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

        2、乙方應(yīng)當以自己的設(shè)備(設(shè)備需自備)、技術(shù)和勞動力完成本工程的全部工作,不得轉(zhuǎn)包,乙方可根據(jù)工程需要聘請他人幫助完成,乙方聘請的工人與乙方屬于雇傭關(guān)系,乙方及聘請人員在工作過程中發(fā)生的一切財產(chǎn)或人身損害均由乙方自行負責(zé);

        3、乙方要保甲材料利用率,不得浪費、破壞,不得更換甲方提供的`原材料;

        4、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)施工安全等相關(guān)規(guī)定,做到文明施工、安全施工。

        四、質(zhì)量要求

        1、嚴格按照甲方要求施工。

        2、仿瓷墻面必須平整光潔(即壓光)。

        3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻、手感舒服。

        4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。

        5、木制道具清水漆必須噴。

        6、乙方交付的工作成果不符合國家的質(zhì)量要求應(yīng)當無條件整改,給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

        7、驗收標準,按國家現(xiàn)行驗收標準執(zhí)行,工程驗收不合格,乙方負責(zé)返工并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任;

        8、甲方在使用過程中,如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)組織人員維修,超過3日乙方未進行維修的,甲方可另請他人,費用由乙方承擔(dān)。

        五、安全施工與檢查

        1、乙方負責(zé)對其施工人員進行安全教育,應(yīng)遵照工程建筑施工有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受上級及甲方、監(jiān)理等安全檢查人員依法監(jiān)督檢查工作;

        2、乙方應(yīng)嚴格按照甲方的安全制度與施工流程工作,采取必須的安全防護措施,消除事故隱患,施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故,所有責(zé)任由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他一切費用;

        3、施工進程中,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行項目的安全制度和安全規(guī)定,對于違反項目安全制度規(guī)定的行為和安全隱患,甲方有權(quán)要求乙方整改并限期完工,乙方同時還應(yīng)接受與其他施工人員同等的處罰。

        六、違約責(zé)任

        1、違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)當賠償對方全部損失,同時向?qū)Ψ街Ц哆`約金20%;

        2、乙方應(yīng)在約定的時間完成工作成果,除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外,乙方不得延長工程期限;如因甲方原因造成工期延誤,則工期順延,由此造成的誤工費由甲方承擔(dān),以簽甲單為依據(jù);因乙方原因造成工期延誤,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償金,同時每延誤一天,乙方應(yīng)按合同總價款的5%向甲方支付違約金,延誤超過2天時,甲方有權(quán)解除本合同,并不再支付合同尾款。

        七、合同解除

        1、合同履行完畢后,本合同自動解除;

        2、合同履行過程中,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可提前解除本合同;

        3、合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力因素,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,任何乙方均可要求解除本合同,無需承擔(dān)違約責(zé)任。

        八、合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)解,協(xié)商不成的,應(yīng)向甲方所在地甲法院提起訴訟。

        九、合同履行過程中,有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字蓋章之日起生效,合同附件作為本合同的組成部分,具有同等法律效力。

        甲方(簽章):

        地址:

        法定代表人:

        乙方(手。

        地址:

        身份證號:(復(fù)印件附后)

        本合同簽約代表人:

        電話

      房屋承攬合同4

        甲方(業(yè)主):

        乙方(承攬方):

        依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合居室裝飾裝修工程施工的要求,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方的室內(nèi)裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下條款:

        一、工程施工地點及房屋情況

        1.施工地點:武威市涼州區(qū)聚銀新都小區(qū)3號樓2單元1503室。

        2.住房結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);房型:二室二廳一廚一衛(wèi),建筑面積:90.2㎡。

        二、雙方權(quán)利義務(wù)

        1.乙方應(yīng)加強對其施工人員的安全教育,在施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,嚴格管理,遵守安全操作,安全施工,為施工人員全程配備安全帽、安全繩、安全網(wǎng)等安全用具,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等損害其他人的財產(chǎn)、生命健康、安全等事故發(fā)生。由于乙方人員的故意或過失引起的`上述情況發(fā)生等事故由乙方負責(zé)全部責(zé)任,與甲方無關(guān)。

        2.乙方為包工不包料的承攬方式,甲方負責(zé)提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內(nèi)外墻磚、鐵絲、地板磚等建筑裝修材料。根據(jù)施工進度,乙方應(yīng)提前5天通知甲方購買所需材料。

        3.乙方具有從事房屋裝修的成熟經(jīng)驗,負責(zé)施工建設(shè)并交付建設(shè)成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。

        4.施工機械以及模板、工具等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。

        5.乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付,與甲方無關(guān)。

        6.為施工方便,甲方給乙方提供房屋的鑰匙一把,乙方不能將鑰匙遺失、損壞、復(fù)制、轉(zhuǎn)借,并在結(jié)算加工承攬費時交還甲方,同時對房屋內(nèi)的原有設(shè)施、堆放的各種材料及電器、家具及裝飾裝潢負有保護和保管責(zé)任,防止被盜丟失,否則應(yīng)對保管不當造成的直接和間接損失負全額賠償責(zé)任。

        三、質(zhì)量和工期要求

        1.工期從20xx年10月 日開始建設(shè),到20xx年11月 日止。在約定的工期內(nèi),施工時間、施工進程由乙方自定

        2.裝飾施工內(nèi)容:水電路工程、泥水工程,木工工程、刮瓷工程、漆工工程及需要的其他工程。

        3.乙方應(yīng)當本著保質(zhì)保量的原則,加強質(zhì)量管理,保證工程質(zhì)量。

        4.甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)等影響房屋質(zhì)量等行為時,有權(quán)要求乙方停工或整改。

        5.房屋裝修竣工后,甲方發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題的,乙方必須及時進行免費維修。

        四、違約責(zé)任

        由于工程質(zhì)量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約給甲方造成的一切損失。

        五、爭議解決辦法

        1.發(fā)生合同爭議時,雙方應(yīng)友好協(xié)商。

        2.如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

        六、附則

        1.本合同一式兩份,甲、乙雙方當事人各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

        2.以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

        甲方簽字:

        年月

        乙方簽字: 年日日 月

      房屋承攬合同5

        甲方:

        乙方:

        甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,經(jīng)過協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議。

        一、工程概況:

        甲方準備在XX縣XX街新建三層樓帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋交由乙方承建,具體如下: 1、房屋主體結(jié)構(gòu)施工,內(nèi)墻粉刷,外墻施工(按城建局圖紙),一樓地板磚鋪設(shè),衛(wèi)生間(包括一、二、三、四樓衛(wèi)生間)瓷磚鋪設(shè)。

        2、乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工,工程從20xx年 月 日開始動工,至20xx年 月 日竣工。房屋主體結(jié)構(gòu)施工必須于20xx年6月10日前完工。

        3、甲方負責(zé)建筑所需的鋼筋、水泥、沙子、磚、地板磚、瓷磚。

        4、施工期間甲方自愿將自有的`攪拌機一臺,抽水機一臺、刨床機一臺、膠輪車兩部等物品借與乙方使用,設(shè)備維護由乙方負責(zé),施工完畢后歸還甲方。

        5、房屋施工所需如:腳手架、跳板、模板等建筑材料由乙方負責(zé)。

        二、費用結(jié)算

        1、房屋建設(shè)采用費用包干的方式。

        2、房屋建筑總面積以最后實際修建面積為準,按每平方240元計算。

        3、付款方式:

       、僖曳酵瓿傻墓こ探(jīng)甲方驗收合格,甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款。

       、谌抗こ掏旯ず,經(jīng)甲方驗收合格,付清工程的余下款項。

        三、質(zhì)量要求:

        1、工程驗收標準,甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

        2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,一樓地板磚樓及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進行竣工驗收。

        四、法律責(zé)任:

        1、工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負責(zé),沒有任何法律責(zé)任。

        2、乙方不按甲方要求進行施工,延期完工或者質(zhì)量不合格,乙方須對甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

        五、需要說明:

        1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

        2、本合同自20xx年_ _月 _日簽定之日起生效。

        甲 方(簽字蓋章) 乙 方(簽字蓋章)

        年 月 日 年 月 日

        雙方證明人(簽字蓋章)

      房屋承攬合同6

        甲方:

        身份證號:

        乙方:

        身份證號:

        在平等自愿的基礎(chǔ)上,甲方將自己的'房子一幢承包給乙方裝修,經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方達成以下協(xié)議:

        一、裝修施工地點:江川縣前衛(wèi)鎮(zhèn)中街村1號

        二、工程內(nèi)容:

        1、內(nèi)粉:地磚、樓梯磚、墻漆、膩子粉、石灰。

        4、外粉:前方墻貼磚,院壩貼瓷磚,其余三方跨水泥漿。

        二、承包方式:包工不包料,水電由甲方提供。

        三、乙方為單包工的方式承攬裝修,承攬裝修單價為:每1個大平方82元(捌拾貳元整)。

        四、乙方負責(zé)對甲方咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方關(guān)于工程的相關(guān)事宜應(yīng)與甲方聯(lián)系,以確保工程質(zhì)量和工期。

        五、在施工中由乙方自行提供相應(yīng)的設(shè)備、工具和技術(shù),以及自行聘請技術(shù)工人,并由乙方對安全事故承擔(dān)全面責(zé)任,如果在施工中發(fā)生事故以及人員傷亡,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,也不墊付任何費用。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護措施,如遇上述情況發(fā)生,造成的損失均由乙方負責(zé)。

        六、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟損失及人身損失均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

        六、本合同一式二份,雙方各持一份,均具有同等法律效力。

        甲方:

        乙方:

        年月日

      房屋承攬合同7

        甲方(房主):

        乙方(施工方):

        身份證號:

        地址:

        聯(lián)系方式:

        上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商,簽訂本合同以共同遵守。

        一、工作內(nèi)容

        房屋基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、封頂?shù)雀黜椆ぷ鲀?nèi)容,并滿足規(guī)范和甲方要求。

        二、工程價款與支付方式

        1、工程價款:

        2、該房屋建筑工程為包工承包方式。

        3、工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算,第一層完工后支付%,第二層完工后支付%,工程竣工以后支付%,%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

        三、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

        1、甲方定期查看乙方的進度及修建情況,但不對乙方的施工進行指導(dǎo),甲方只驗收乙方的修建成果。

        3、工程質(zhì)量:乙方根據(jù)甲方提供的圖紙,嚴格按規(guī)范進行施工,如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的.要求,甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,并責(zé)令其返工,直到符合要求為止。

        4、乙方負責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi),乙方不進行缺陷修復(fù),甲方扣除質(zhì)量保證金,兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題,將退還乙方%的保證金。

        5、工程安全:相關(guān)法律規(guī)定修建農(nóng)村二層以下的自建房屋不需要施工資質(zhì),但是乙方依然要重視安全問題。乙方負責(zé)對乙方的工人進行安全教育及培訓(xùn),自行負責(zé)施工人員的安全,發(fā)生任何意外事故,均由乙方自行負責(zé)。

        6、工程進度:乙方根據(jù)甲方的進度要求,組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進度。

        7、治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理條例,不得打架斗毆,發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,通過正當方式解決。

        8、乙方應(yīng)按時結(jié)清工人工資,避免糾紛影響房屋修建進度,凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。

        四、其它

        1、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,

        2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成,乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

        3、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

        甲方(簽字):

        乙方(簽字):

        簽署時間:年月日

      房屋承攬合同8

        甲方(定作人): 乙方(承攬人):

        住址: 住址:

        身份證號碼: 身份證號碼:

        甲方擬裝修房屋一座,位置在富民縣大營鎮(zhèn)大營村330號,由乙方負責(zé)承攬全部裝修工程,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本裝修承攬合同。

        一、雙方權(quán)利義務(wù)

        1、乙方應(yīng)加強對其施工人員的安全教育,嚴格管理,遵守安全操作,安全施工,為施工人員配備安全帽、安全繩、安全網(wǎng)等安全用具。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方負責(zé)全部責(zé)任,與甲方無關(guān)。

        2、甲方負責(zé)提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內(nèi)外墻磚、鐵絲、地板磚等建筑裝修材料。根據(jù)施工進度,乙方應(yīng)提前5天通知甲方購買所需材料。

        3、具體裝修工程為乙方承包整棟房屋全部內(nèi)外粉墻,內(nèi)外墻面積貼瓷磚,過道磚、衛(wèi)生間貼磚、地板磚、樓梯磚、屋頂貼小瓦等全部建設(shè),連同搭建所需全部腳手架。

        4、乙方具有從事房屋裝修的.成熟經(jīng)驗,負責(zé)施工建設(shè)并交付建設(shè)成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。

        5、施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。

        6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付,與甲方無關(guān)。

        二、質(zhì)量和工期要求

        1、工期從20xx年3月1日開始建設(shè),到20xx年5月31日止,工期為92天。在約定的工期內(nèi),施工時間、施工進程由乙方自定。

        2、乙方應(yīng)當本著保質(zhì)保量的原則,加強質(zhì)量管理。

        3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時,有權(quán)要求乙方停工或整改。

        4、房屋建成自交工后壹年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須及時進行免費維修。

        三、付款方式

        1、工程款結(jié)算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣 93.00元。

        2、付款時間:第一次付款在施工開始后 工程過半支付 元,第二次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方驗收后 15 天內(nèi)給付。

        3、乙方質(zhì)量保證金為全部工程款的5%?⒐ひ荒旰笾Ц督o乙方。

        四、違約責(zé)任

        1、由于工程質(zhì)量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金 元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

        2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金 元。

        3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價款,應(yīng)當承擔(dān)違約金 元。

        五、爭議解決辦法

        1、發(fā)生合同爭議時,雙方應(yīng)友好協(xié)商。

        2、如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交富民縣人民法院進行裁決。

        六、附則

        1、本合同一式兩份,甲、乙雙方當事人各執(zhí)一份。

        2、本合同自簽訂之日起生效。

        3、以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

        此協(xié)議

        甲方簽字: 乙方簽字:

        年 月 日 年 月 日

      房屋承攬合同9

        甲方:

        乙方:

        甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方承包甲方裝修施工事宜達成一致,簽訂本合同。

        一、乙方包干承包該房屋裝修的工作,即實行“包工不包料”,甲方自備裝修材料,乙方只負責(zé)施工。

        二、包干承包費用: 人民幣整。除此之外,甲方不再向乙方支付任何費用。

        三、支付方式:

        1、乙方進場施工之日,甲方向乙方預(yù)付人民幣圓整;

        2、乙方完成全部裝修施工后,支付進度款人民幣圓整;

        3、全部裝修施工完成后天內(nèi),甲方支付余款人民幣整。

        四、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期為天,乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

        五、其他約定:

        1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責(zé)采購裝修材料;

        2、甲方應(yīng)按合同約定及時付款,否則按200元/天支付違約金;

        3、乙方自行準備工具、聘請人員,自行負責(zé)施工安全,嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質(zhì)量,如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,造成返工,因此造成的`裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);

        4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料,否則按500元/次予以處罰,并需賠償甲方損失;

        5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

        6、該房屋裝修保修期為貳年,保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負責(zé)為甲方維修。

        六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效。

        甲方:

        乙方:

        時間:

        時間:

      房屋承攬合同10

        甲方:__________(以下簡稱甲方)

        乙方:__________(以下簡稱乙方)

        甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,本著平等、互利、互惠、友好、自愿的原則,遵照《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,就裝修承攬合同達成以下約定,供雙方共同遵守:

        一、工程概況:

        1、甲方將(地點)涂料、油漆房屋裝修工作,交由乙方完成,乙方將根據(jù)自己專有的技術(shù)完成本合同約定內(nèi)容。

        2、分項工程單價:

        3、仿瓷:元每平方米(含材料及人工)。

        4、乳膠漆:元每平方米(含基層膩子及人工)。

        5、墻紙粘貼:元每平方米。

        6、清水漆:元每平方米(噴漆,門及其他道具的線條不另計費)。

        7、以上單價均按實際著漆面積計算,造型頂按水平投影面積按實計算,不按展開面積計算,不按板材計算。

        8、工程量:按工程驗收的實際工程量計算。

        9、施工工期:合同簽訂之日起計算工期,總工期為____天。

        二、付款方式:

        1、乙方進場7天后由甲方支付所完工程量工程款的__%作為工程前期借支款。

        2、工程竣工交驗合格,甲方向乙方支付合同總價款的__%,剩余__%__為工程質(zhì)保金,質(zhì)保期為__個月。

        三、甲方責(zé)任:

        1、辦理好工程開工的手續(xù),提供工程地質(zhì)資料和工程施工圖。

        2、工程所需的所有原材料由甲方提供并保證質(zhì)量;

        3、甲方負責(zé)工程所需資源,如施工用水、電和庫房等工作必備條件,開通施工場地內(nèi)運輸?shù)缆罚鸪F(xiàn)場內(nèi)障礙物;

        4、在乙方確保質(zhì)量和工期任務(wù)完成的前提下,按合同規(guī)定付款給乙方,不得無故拖欠;

        5、甲方對乙方施工現(xiàn)場進行監(jiān)督工作,對乙方違反有關(guān)安全、質(zhì)量、文明施工等規(guī)定的行為有權(quán)進行警告、罰款等處罰;

        6、甲方項目部根據(jù)工程總進度的要求進行施工安排,乙方應(yīng)當服從甲方安排及管理。

        三、乙方責(zé)任:

        1、按照甲方的技術(shù)要求進行施工,接受甲方相關(guān)人員的監(jiān)督與技術(shù)指導(dǎo),根據(jù)現(xiàn)行的國家建筑安裝工程質(zhì)量評定標準和施工驗收規(guī)范,嚴格按照施工圖或設(shè)計變更進行施工,不得擅自更改圖紙,保質(zhì)保量的完成任務(wù),如因工程出現(xiàn)質(zhì)量問題則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

        2、乙方應(yīng)當以自己的設(shè)備(設(shè)備需自備)、技術(shù)和勞動力完成本工程的全部工作,不得轉(zhuǎn)包,乙方可根據(jù)工程需要聘請他人幫助完成,乙方聘請的工人與乙方屬于雇傭關(guān)系,乙方及聘請人員在工作過程中發(fā)生的一切財產(chǎn)或人身損害均由乙方自行負責(zé);

        3、乙方要保證材料利用率,不得浪費、破壞,不得更換甲方提供的原材料;

        4、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)施工安全等相關(guān)規(guī)定,做到文明施工、安全施工。

        四、質(zhì)量要求:

        1、嚴格按照甲方要求施工。

        2、仿瓷墻面必須平整光潔(即壓光)。

        3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻、手感舒服。

        4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。

        5、木制道具清水漆必須噴。

        6、乙方交付的工作成果不符合國家的質(zhì)量要求應(yīng)當無條件整改,給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

        7、驗收標準,按國家現(xiàn)行驗收標準執(zhí)行,工程驗收不合格,乙方負責(zé)返工并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任;

        8、甲方在使用過程中,如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)組織人員維修,超過____日乙方未進行維修的,甲方可另請他人,費用由乙方承擔(dān)。

        五、安全施工與檢查:

        1、乙方負責(zé)對其施工人員進行安全教育,應(yīng)遵照工程建筑施工有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受上級及甲方、監(jiān)理等安全檢查人員依法監(jiān)督檢查工作;

        2、乙方應(yīng)嚴格按照甲方的.安全制度與施工流程工作,采取必須的安全防護措施,消除事故隱患,施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故,所有責(zé)任由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他一切費用;

        3、施工進程中,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行項目的安全制度和安全規(guī)定,對于違反項目安全制度規(guī)定的行為和安全隱患,甲方有權(quán)要求乙方整改并限期完工,乙方同時還應(yīng)接受與其他施工人員同等的處罰。

        六、違約責(zé)任:

        1、違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)當賠償對方全部損失,同時向?qū)Ψ街Ц哆`約金%__;

        2、乙方應(yīng)在約定的時間完成工作成果,除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外,乙方不得延長工程期限;如因甲方原因造成工期延誤,則工期順延,由此造成的誤工費由甲方承擔(dān),以簽證單為依據(jù);因乙方原因造成工期延誤,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償金,同時每延誤一天,乙方應(yīng)按合同總價款的____%向甲方支付違約金,延誤超過____天時,甲方有權(quán)解除本合同,并不再支付合同尾款。

        七、合同解除:

        1、合同履行完畢后,本合同自動解除;

        2、合同履行過程中,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可提前解除本合同;

        3、合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力因素,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,任何乙方均可要求解除本合同,無需承擔(dān)違約責(zé)任。

        八、合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)解,協(xié)商不成的,應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

        九、合同履行過程中,有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字蓋章之日起生效,合同附件作為本合同的組成部分,具有同等法律效力。

        甲方(簽章):__________ 乙方(手印):__________

        地址:________________ 地址:________________

        法定代表人:_________ 身份證號:_________

      房屋承攬合同11

        甲方:

        乙方:

        依照《中華人民共和國勞動法、合同法、建筑法》為依據(jù),參照有關(guān)文件精神。本著甲、乙雙方互惠互利的原則,雙方協(xié)商簽訂施工合同如下:

        一、工程名稱:

        二、施工地點:

        三、結(jié)構(gòu)形式:

        四、發(fā)包內(nèi)容及價格:整體大包(土建、水暖、電照、既有樓房的'女兒墻屋面拆扒、樓梯制作等)大包干、掃地出門價,以建筑面積計算工程量每平方米(人民幣)大寫元

        五、資質(zhì)要求:三級以上資質(zhì),簽訂合同時,將資質(zhì)復(fù)印件留給甲方存檔備查。

        六、質(zhì)量要求:合格

        七、開工日期:20xx年月日

        竣工日期:20xx年月日

        八、材料要求:

        所使用的建筑材料,必須有合格證和化驗單。

        九、付款方式:

        1、乙方全部墊付工程款。

        2、主體圈梁竣工后付總造價款的30%。

        3、竣工初檢合格后,甲方付給乙方工程總造價款50%。

        4、經(jīng)質(zhì)檢站、監(jiān)理,甲乙雙方技術(shù)人員共同驗收全部合格后甲方付給乙方總造價工程款17%。

        5、保質(zhì)金3%,質(zhì)保期為12個月,在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方通知乙方并約定時間進行維修,如乙方不能按時進行維修,甲方派人維修,其維修費用從乙方預(yù)留的質(zhì)量保金內(nèi)扣除,質(zhì)保期滿后按合同約定時間把質(zhì)保金全部退還給乙方。

        6、每竣工一棟初檢合格結(jié)一棟,聯(lián)合檢查全部合格結(jié)清工程款。

        十、施工人員須持證上崗,工地管理人員要求一長三員。

        十一、施工期間因個別情況與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí),由物業(yè)單位協(xié)調(diào)處理,乙方不能因此停工,拖延工期。

        十二、在施工過程中,保證小區(qū)道路暢通無粉塵,做好屋面防水,如有此類現(xiàn)象發(fā)生,乙方自行與業(yè)主調(diào)解。

        十三、施工中的建筑垃圾須堆放整齊,由甲方處理。

        十四、安全生產(chǎn),文明施工。

        1、施工嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)范,施工前須對上崗人進行安全生產(chǎn),文明施工教育,有隱患存在未排除前停止施工。

        2、施工期間發(fā)生一切安全事故均屬乙方責(zé)任。乙方承擔(dān)所有費用。

        3、進場的各種設(shè)備、材料隨使隨進,合理堆放,保證施工現(xiàn)場清潔。

        十五、違約:

        1、甲乙又方簽訂合同后,乙方不得以任何理由退出現(xiàn)場或停工,如違約甲方有權(quán)拒付工程款。

        2、不許轉(zhuǎn)包他人,如發(fā)生發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象出現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同,所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

        十六、施工現(xiàn)場三通一平,由甲方協(xié)調(diào),費用由乙方承擔(dān)。

        十七、合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。

        十八、本合同雙方簽字后,具有法律效力,共同遵守。

        十九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

        甲方:乙方:

        電話:電話:

        年月日

      房屋承攬合同12

        甲方(定作人):身份證號碼:

        住址:乙方(承攬人): 身份證號碼: 住址:

        甲方擬裝修房屋一套,位置在 室,由乙方負責(zé)承攬部分裝修工程,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本裝修承攬合同。

        一、雙方權(quán)利義務(wù)

        1、具體裝修工程為乙方承攬 的房屋 工程(含 面積的防水)。 工程面積為 平方米。防水面積為 平方米。

        2、裝修承攬方式為乙方負責(zé)包工包料。

        3、乙方應(yīng)加強對其施工人員的安全教育,嚴格管理,遵守安全操作,安全施工,為施工人員配備安全帽、安全繩、安全網(wǎng)等安全用具。由于乙方人員的故意或過失引起的`安全事故由乙方負責(zé)全部責(zé)任,與甲方無關(guān)。

        4、乙方具有從事房屋裝修的成熟經(jīng)驗,負責(zé)施工建設(shè)并交付建設(shè)成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。

        5、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付,與甲方無關(guān)。

        6、乙方履行承攬合同過程中,對甲方造成的一切損失,按照市場價格對甲方進行賠償。

        二、質(zhì)量和工期要求

        1、工期從20xx年 月 日開始建設(shè),到20xx年 月 日止,工期為 天。在約定的工期內(nèi),施工時間、施工進程由乙方自定。

        2、乙方應(yīng)當本著保質(zhì)保量的原則,加強質(zhì)量管理。

        3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)等影響房屋質(zhì)量行為時,甲方有權(quán)要求乙方整改或解除本承攬合同。

        4、房屋建成自交工后壹年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須及時進行免費維修。

        三、付款方式

        1、工程款結(jié)算方式:以 面積計算,每平方米人民幣元。平挑面積的防水工程,總價為 元。

        2、工程款付款時間:第一次付款在施工開始后工程過半支付 元,第二次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方驗收后15 天內(nèi)給付。

        四、違約責(zé)任

        1、由于工程質(zhì)量達不到要求的,乙方要進行修理、重作。

        2、由于工程質(zhì)量達不到要求的,甲方有權(quán)解除本承攬合同,并拒絕支付工程款;造成損失的,由乙方向甲方賠償。

        3、超過雙方約定工期的,每超過一日扣工程款 元。

        五、爭議解決辦法

        1、發(fā)生合同爭議時,雙方應(yīng)友好協(xié)商。

        2、如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交 區(qū)人民法院進行裁決。

        六、附則

        1、本合同一式兩份,甲、乙雙方當事人各執(zhí)一份。

        2、本合同自簽訂之日起生效。

        3、以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

        甲方簽字(手印): 乙方簽字(手。 年月 日 年月 日

      房屋承攬合同13

        甲方:_______(姓名,身份證號碼,住址,電話)

        乙方:_______(姓名,身份證號碼,住址,電話)

        甲方擬將位于___縣__鎮(zhèn)__村__組的房屋地基以及主體工程交由乙方負責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下,經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同。

        一、雙方權(quán)利義務(wù)

        1、甲方負責(zé)提供建設(shè)所需原材料(石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等)。

        2、乙方確保具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗,負責(zé)施工建設(shè)并根據(jù)甲方的要求交付建房成果。

        乙方在施工過程中應(yīng)合理、節(jié)約用料,嚴禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰,做到工完場清料凈,并按常規(guī)要求配比施工。在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費,甲方有權(quán)責(zé)令整改并罰款,在支付款中扣除。

        3、工程施工所需一切機械設(shè)備和工具以及安全防護設(shè)備、用具,如:架管、架板、攪拌機、升降設(shè)備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、桶、防護網(wǎng)等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決,費用由乙方自理。

        4、工期從_____年___月___日開始建設(shè),工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。

        5、乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規(guī),安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的一切安全事故由乙方自行負責(zé),與甲方無關(guān)。

        6、乙方所屬人員的`工資報酬由乙方負責(zé)支付,與甲方無關(guān)。

        二、工程質(zhì)量及施工要求

        1、乙方應(yīng)當本著保質(zhì)保量的原則,按照甲方的要求施工并加強質(zhì)量監(jiān)督和管理。

        2、涉及房屋主體及沉重結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵性(如地基、澆鑄)部分須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。

        3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時,有權(quán)要求(包括但不限于口頭要求)乙方停工或整改。

        4、房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須進行免費維修。

        5、基礎(chǔ):基槽60公分,圈梁40公分,基石40公分,使用石頭30立方米。

        6、墻體:外墻高米,內(nèi)墻高米,砌筑時內(nèi)外錯縫采用水泥沙漿,為避免磚塊間空隙較大必須采用三·一砌筑法(一快磚、一鏟灰、一擠揉),且灰縫厚度不得超過mm。

        墻體經(jīng)水泥清光后面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。

        7、圈梁:過梁高度不低于公分,鋼筋直徑不宜小于毫米,剛箍直徑不低于毫米,最大距不宜超過毫米,圈梁高度不低于毫米上下圈梁。

        8、屋頂:現(xiàn)澆厚度為公分,表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。

        9、下水道:......

        三、工程款結(jié)算及支付

        1、工程款總額及計算方式:工程款為人民幣:69580元(大寫:陸萬玖仟伍佰捌拾元整),以承建房屋面積為基準,按245元/平方米(貳佰肆拾伍元每平方米)計284平方米(貳佰捌拾肆平方米)。

        2、付款時間:地基完工經(jīng)甲方驗收合格后___天內(nèi)給付地基工程款;主體工程完工經(jīng)甲方驗收合格后___天付款___,在房屋峻工(包括內(nèi)外墻清光且水泥地坪完工)并經(jīng)甲方檢驗合格后____天內(nèi)給付余款。

        四、違約責(zé)任

        1、由于工程質(zhì)量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;因此給甲方造成損失的,由乙方賠償。

        如果一年內(nèi)現(xiàn)澆滲漏,乙方須賠償因此給甲方造成的損失,并一次性支付合同總價款的25%作為違約金。

        因乙方原因致使合同無法履行的,乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總價款25%的違約金,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失(包括但不限于要求實現(xiàn)上述違約金產(chǎn)生的合理費用)。

        2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同。本合同總價款25%的違約金。

        五、爭議解決方式

        因本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議時,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方可將爭議提交房屋所在地人民法院進行裁決。

        六、附則

        1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

        2、本合同中甲方與乙方及乙方任何工人之間均不存在雇傭關(guān)系。

        3、因合同履行過程中的未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同的,補充合同與本合同具有同等法律效力。

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        簽訂時間:年月日

      房屋承攬合同14

        甲方: (以下簡稱甲方)

        乙方: (以下簡稱乙方)

        甲、 乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,本著平等、互利、互惠、友好、自愿的原則,遵照《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,就裝修承攬合同達成以下約定,供雙方共同遵守:

        一、工程概況

        1、甲方將 德惠超市馬邊店涂料、油漆 房屋裝修工作,交由乙方完成,乙方將根據(jù)自己專有的技術(shù)完成本合同約定內(nèi)容。

        2、分項工程單價: 1、仿瓷:5.00元每平方米(含材料及人工)。2、乳膠漆:9.00元每平方米(含基層膩子及人工)。3,墻紙粘貼:6.00元每平方米。4、清水漆:15.00元每平方米(噴漆,門及其他道具的線條不另計費)。5、以上單價均按實際著漆面積計算,造型頂按水平投影面積按實計算,不按展開面積計算,不按板材計算。

        3、工程量:按工程驗收的實際工程量計算

        4、施工工期:合同簽訂之日起計算工期,總工期為 18 天。

        二、付款方式:

        1、乙方進場7天后由甲方支付所完工程量工程款的 60 %作為工程前期借支款。

        2、工程竣工交驗合格,甲方向乙方支付合同總價款的 95 %,剩余 5% 為工程質(zhì)保金,質(zhì)保期為 6 個月。

        三、甲方責(zé)任

        1、辦理好工程開工的手續(xù),提供工程地質(zhì)資料和工程施工圖。

        2、工程所需的所有原材料由甲方提供并保證質(zhì)量;

        3、甲方負責(zé)工程所需資源,如施工用水、電和庫房等工作必備條件,開通施工場地內(nèi)運輸?shù)缆,拆除現(xiàn)場內(nèi)障礙物;

        4、在乙方確保質(zhì)量和工期任務(wù)完成的前提下,按合同規(guī)定付款給乙方,不得無故拖欠;

        5、甲方對乙方施工現(xiàn)場進行監(jiān)督工作,對乙方違反有關(guān)安全、質(zhì)量、文明施工等規(guī)定的行為有權(quán)進行警告、罰款等處罰;

        6、甲方項目部根據(jù)工程總進度的要求進行施工安排,乙方應(yīng)當服從甲方安排及管理。

        三、乙方責(zé)任

        1、按照甲方的技術(shù)要求進行施工,接受甲方相關(guān)人員的監(jiān)督與技術(shù)指導(dǎo),根據(jù)現(xiàn)行的國家建筑安裝工程質(zhì)量評定標準和施工驗收規(guī)范,嚴格按照施工圖或設(shè)計變更進行施工,不得擅自更改圖紙,保質(zhì)保量的完成任務(wù),如因工程出現(xiàn)質(zhì)量問題則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

        2、乙方應(yīng)當以自己的設(shè)備(設(shè)備需自備)、技術(shù)和勞動力完成本工程的全部工作,不得轉(zhuǎn)包,乙方可根據(jù)工程需要聘請他人幫助完成,乙方聘請的工人與乙方屬于雇傭關(guān)系,乙方及聘請人員在工作過程中發(fā)生的一切財產(chǎn)或人身損害均由乙方自行負責(zé);

        3、乙方要保證材料利用率,不得浪費、破壞,不得更換甲方提供的原材料;

        4、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)施工安全等相關(guān)規(guī)定,做到文明施工、安全施工。

        四、質(zhì)量要求

        1、嚴格按照甲方要求施工。

        2、仿瓷墻面必須平整光潔(即壓光)。

        3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻、手感舒服。

        4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。

        5、木制道具清水漆必須噴。

        6、乙方交付的工作成果不符合國家的質(zhì)量要求應(yīng)當無條件整改,給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

        7、驗收標準,按國家現(xiàn)行驗收標準執(zhí)行,工程驗收不合格,乙方負責(zé)返工并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任;

        8、甲方在使用過程中,如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)組織人員維修,超過3日乙方未進行維修的,甲方可另請他人,費用由乙方承擔(dān)。

        五、安全施工與檢查

        1、乙方負責(zé)對其施工人員進行安全教育,應(yīng)遵照工程建筑施工有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受上級及甲方、監(jiān)理等安全檢查人員依法監(jiān)督檢查工作;

        2、乙方應(yīng)嚴格按照甲方的安全制度與施工流程工作,采取必須的安全防護措施,消除事故隱患,施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故,所有責(zé)任由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他一切費用;

        3、施工進程中,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行項目的安全制度和安全規(guī)定,對于違反項目安全制度規(guī)定的行為和安全隱患,甲方有權(quán)要求乙方整改并限期完工,乙方同時還應(yīng)接受與其他施工人員同等的'處罰。

        六、違約責(zé)任

        1、違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)當賠償對方全部損失,同時向?qū)Ψ街Ц哆`約金 20% ;

        2、乙方應(yīng)在約定的時間完成工作成果,除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外,乙方不得延長工程期限;如因甲方原因造成工期延誤,則工期順延,由此造成的誤工費由甲方承擔(dān),以簽證單為依據(jù);因乙方原因造成工期延誤,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償金,同時每延誤一天,乙方應(yīng)按合同總價款的 5 %向甲方支付違約金,延誤超過 2 天時,甲方有權(quán)解除本合同,并不再支付合同尾款。

        七、合同解除

        1、合同履行完畢后,本合同自動解除;

        2、合同履行過程中,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可提前解除本合同;

        3、合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力因素,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,任何乙方均可要求解除本合同,無需承擔(dān)違約責(zé)任。

        八、合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)解,協(xié)商不成的,應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

        九、合同履行過程中,有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式 2 份,甲乙雙方各執(zhí) 1 份,自雙方簽字蓋章之日起生效,合同附件作為本合同的組成部分,具有同等法律效力。

        甲方(簽章): 乙方(手印):

        地址: 地址:

        法定代表人: 身份證號(復(fù)印件附后)

        本合同簽約代表人: 電 話

      房屋承攬合同15

        發(fā)包方(甲方):___身份證號:

        承包方(乙方):___身份證號:

        甲方在海南省樂東縣佛羅鎮(zhèn)佛南村自家宅基地建一棟三層框架結(jié)構(gòu)樓房,現(xiàn)已基礎(chǔ)完工,鋪設(shè)好水泥板,由乙方負責(zé)承攬施工建設(shè)。為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合該工程具體情況,雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商,同意簽訂本合同,以資共同遵守。

        一、承包方式

        甲方負責(zé)供給乙方施工用水、用電、水泥、鋼筋等建筑材料。乙方負責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。乙方負責(zé)自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的各種施工機械以及模板、內(nèi)外腳手架、模板、頂木、鐵釘、鐵絲及生產(chǎn)生活用具等,費用由乙方自理。乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付,與甲方無關(guān)。乙方所有工人的食宿等問題由乙方自己解決,費用由乙方自理。

        二、承建項目

        樓房為三層框架結(jié)構(gòu),承包從正負零起,第一層高為3.90米,第二層高為3.6米,第三層高為3.3米。乙方負責(zé)房屋主體工程的建筑,完成麻批,包括框架、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、砌磚、搞地平、起隔墻、批粗面內(nèi)外墻體(含6個衛(wèi)生間)、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層等。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

        乙方必須嚴格按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求進行施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。結(jié)構(gòu)及承重由乙方負責(zé),若施工過程中房子就有問題,乙方要負完全責(zé)任。

        三、施工安全

        1、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施,乙方負責(zé)找工人,組織、指揮工人施工。甲乙雙方當事人明確,乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

        2、乙方應(yīng)加強現(xiàn)場管理,乙方人員必須滿足雙方簽訂的協(xié)議條款的要求,并對自身的施工、技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全、文明施工、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護等全面負責(zé),如乙方未能履行上述職責(zé)而造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,由乙方

        承擔(dān)責(zé)任及由此發(fā)生的一切費用。乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全,杜絕一切安全事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用。在乙方進入工地施工時到履行義務(wù)終了期間,由乙方對其工人及雇傭人員、財產(chǎn)和機械設(shè)備辦理相關(guān)保險并承擔(dān)其費用。乙方及其工人所發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關(guān),任何安全事故由乙方負全部責(zé)任,甲方不負任何責(zé)任。

        四、工程質(zhì)量要求

        1、乙方按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件,建房后的墻體、窗戶、門等要做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標準。做到:⑴乙方完成每層的梁、柱、板面布筋后,由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收,達到標準后才能進行下一步的施工。⑵砌磚前必須把磚頭澆水濕潤,沙漿的飽滿度必須要達到"三個一"(即一塊磚、一鏟灰、一擠揉)砌筑法。⑶做水泥面前務(wù)必將砼表面清理洗掃干凈,將墻面殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈,用水將磚縫中的塵土沖凈,趁墻面濕潤開始抹灰,以提高粘結(jié)強度,防止出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象。⑷梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。⑸脫模后,梁、板、柱的表面必須平整光潔,線角方正順直,無漏漿、麻面。⑹軸線、門窗洞口的尺寸要準確,所有模板的平整度控制在3㎜內(nèi),垂直度3米以內(nèi)控制在5㎜,總高控制在0.5‰,接頭處高低差控制在1㎜,所有陰陽角必須順直、整齊、每3米不超過5㎜。

        2、工程竣工后,由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。___如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,由乙方進行返工、修改和重作,直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因工程質(zhì)量問題給甲方造成的`全部損失。返工、修改和重作的費用(包括工時費用和材料費用)全部由乙方自行承擔(dān)。返工、修改和重作后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

        3、上條所說的工程質(zhì)量問題,包括以下等方面:(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

        (3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;(5)梁、柱、板面中空;(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

        (7)屋頂漏水,浸水。

        4、房屋保修期按國家相關(guān)保修規(guī)定執(zhí)行。

        五、承包價格

        本工程按照每層水平投影面積計算付款,每平方米承包價貳佰伍拾元整(¥250元)。如不在結(jié)算范圍內(nèi)的工程由雙方協(xié)商一致后另行計付。

        六、付款方式

        乙方進場后,甲方先預(yù)付工程款壹萬元,以后將按工程進度付款。一、二、三層澆注封頂后,若無質(zhì)量問題,甲方即再向乙方分別支付壹萬元、貳萬元、貳萬元工程款。余下的款項待工程完工一月后甲方的住房無任何裂縫、無漏水、無樓梯積水等工程質(zhì)量問題發(fā)生,經(jīng)雙方驗收合格后五天內(nèi),一次性付清給乙方。若有住房開裂、漏水、積水、傾斜等工程質(zhì)量問題出現(xiàn),則要求乙方及時維修,否則甲方終止合同,沒收余款。

        七、工期要求

        ___年___月___日開工,每15天一層,乙方必須在___年___月___日前完工。

        八、違約責(zé)任及爭議的解決辦法

        1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作,造成損失的,乙方要賠償所有損失,因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

        2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

        九、合同的生效與終止

        1、本合同共4頁,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,工程竣工驗收合格并結(jié)清款項后失效。

        3、乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,節(jié)約材料,嚴格按照工期要求施工,否則甲方有權(quán)終止合同,并在承包款中扣除因乙方施工延誤而產(chǎn)生的費用,如鋼材、水泥、紅磚等材料的漲價費用等等。乙方盡量避免在下雨天施工,以防影響房子質(zhì)量。施工現(xiàn)場必須達到工完場地清,乙方負責(zé)清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾,打掃干凈。工程結(jié)束后,乙方腳手架留給甲方使用一個月。

        以上合同,雙方必須共同遵守,如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

        甲方簽字(手印):___乙方簽字(手印):___

        日期:___

      【房屋承攬合同】相關(guān)文章:

      房屋承攬合同(優(yōu)秀)03-05

      房屋建設(shè)承攬合同12-22

      房屋裝修承攬合同07-26

      裝修房屋承攬合同08-12

      房屋建造工程承攬合同04-10

      承攬合同12-21

      承攬的合同04-19

      加工承攬合同(精選)07-17

      承攬加工合同[精選]07-17