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房出租合同書
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同起到的作用越來越大,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的房出租合同書,希望對大家有所幫助。
房出租合同書1
出租方
姓名:
身份證號:
承租方
姓名:
身份證號:
甲乙雙方就下列房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方房屋位于 。
2、房屋使用:涉農(nóng)貸款的辦理、農(nóng)資農(nóng)具經(jīng)銷、電商平臺運營管理
3、乙方支付給甲方的租金為 元/年,第一年預(yù)先支付三個月的租金 元, 月 日支付剩余 元。第二年開始,每年一次性支付租金。租賃期如果繼續(xù)承租將提前一個月支付租金
4、商品房二樓有床1個、電視柜1個、水桶1個、排煙罩1個、大缸1個租用期間要保養(yǎng)好
5、租用期間房屋所有設(shè)施均由乙方負(fù)責(zé),如有損壞由乙方維修。
6、關(guān)于房屋租賃期間的.費用,所有需付費的項目和物品等,如稅費、管理費、物業(yè)費、水電、電話費、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、供暖設(shè)備等均由乙方自己付費。
7、租用期間因國家建設(shè)不可抗力因素,雙方必須終止合同時,雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。在不到期的情況下,甲方和乙方均不得擅自終止合同。乙方擅自終止合同,甲方不予返款,如需轉(zhuǎn)租房屋,必須征得甲方同意。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份均具有同等效力
甲方:
乙方:
日期:
房出租合同書2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________________.
該房屋為:樓房____室____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積______________平方米,使用面積____________平方米,裝修狀況__________________,其他條件為__________________________________,該房屋(□已□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種:
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為:________________________________.
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:__________________________.
第三條房屋用途該房屋用途為:__________________________.乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)對該房屋做如下改善:________________________________________________________________________,改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。
裝修、裝飾或添置新物的范圍是:________________________________________________________________________________________________________,雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計____年____個月。
(期限超過年的,超過部分無效。)
(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。
乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前______日(□書面□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn):________________元(□月□季□半年□年),租金總計:__________________________元(大寫:________________________________元)該房屋租金________(□年□月)不變,自第________(□年□月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。
有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間:________,__________,________,__________,__________________________________________________________________________________.
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的,乙方應(yīng)在銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。
)(四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:元(大寫:______________________________元)
(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:
(一)乙方承擔(dān)(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃?xì)赓M□物業(yè)管理費□____________________________)等費用。
乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。
《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。
甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。
甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。
乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。
逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。
因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。
因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔(dān)。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、未按約定時間交付該房屋達(dá)________日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的`。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他:__________________________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、欠繳各項費用達(dá)______________________元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
出租人(甲方)簽章:
承租人(乙方)簽章:
年 月 日 年 月 日
房出租合同書3
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:
一、被租房屋為:徳澤小區(qū)9棟106號門面 間。
二、租賃期間。租賃期為5年,從20xx年4月15日至20xx年4月15日。租金前兩年暫定不變,以后每年遞增幅度為上一年租金的10%,或按每年按市場價格適當(dāng)遞增。合同期滿,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金及房租交付期限:
該商鋪的年租金總額為人民幣:叁萬陸仟元整,租金交付期限:租金一年交納一次。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的破損由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其他任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。
七、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由乙方自負(fù)。
八、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德。
九、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超過一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內(nèi)的.條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無故終止合同,否則應(yīng)賠償乙方全部投資費用及附帶經(jīng)濟損失。
十、乙方責(zé)任
1、不得利用房屋租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。
2、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施。
十一、免責(zé)條件
如因不可抗拒的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失,任何一方均不得對對方提出索賠要求。
十二、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十三、本合同自簽字之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
年 月 日 年 月 日
房出租合同書4
出租方:____ (以下簡稱甲方)身份證號:____
承租方:____ (以下簡稱乙方)身份證號:____
1、甲方有住房坐落在 第四樓兩室一廳出租給乙方作為生活住房使用。
2、甲方的出租房屋為普通房(無裝修),所有房屋具備正常使用條件,家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)。乙方入住后應(yīng)愛護各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持衛(wèi)生清潔,不亂涂鴉。
3、入住時甲方暫收乙方押金人民幣 1000 _______元整。大寫( 壹仟_______元整),租期滿后,如果沒有故意損壞原有設(shè)備,則甲方應(yīng)退回乙方全部押金。
4、房屋租賃費先交半年(6個月)房租,從 20__ 年 5 月 1 日至 20__年 11 月 1 日止,若有續(xù)租要求,乙方提前一個月續(xù)交租賃費。
5、甲乙雙方議定,房屋月租為人民幣¥ 800_______元 (大寫人民幣 捌佰_______元整),租賃期內(nèi)租金總額為¥ 4800_______元(大寫人民幣 肆仟捌佰_______元整 ),乙方先交款后用房。
6、入住時水表底數(shù)是 ,電表底數(shù)是 度。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。到期自動作廢。乙方總付房租費加押金總共:____5800_______元,大寫:____伍仟捌佰_______元整
甲方(簽字):____ 乙方簽字:____
身份證號碼:____ 身份證號碼:____
工作單位:____ 工作單位:____
聯(lián)系電話:____ 聯(lián)系電話:____
日期:____
房出租合同書5
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____區(qū) 房間。
第二條 房屋用途 該房屋用途為租賃住房! 〕p方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金! ≡摲课菰伦饨馂椋ㄈ嗣駧牛 百元整。 元。 該房屋押金為(人民幣)百元整。 元。
第五條 租賃期間房價的調(diào)整
1、 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時,則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
2、 甲方在調(diào)整房租時,應(yīng)提前一個月通知乙方。
3、 對于房租的調(diào)整,雙方可通過協(xié)商解決,如乙方不能接受時,乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。
第六條 付款方式
1、乙方應(yīng)每仟
2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金,甲方視乙方終止本合同,甲方有權(quán)收回房屋,并按(
第十一條 違約責(zé)任)就行處理。
4、當(dāng)月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。
第七條 交付房屋期限! 〖追綉(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任
1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔(dān)! ∫曳皆谧赓U期間,負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用,如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的'責(zé)任。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償! ∫曳饺绺淖兎课莸膬(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付: 。薄⑺、電、有線電視、寬帶等費用; 。、煤氣費用; 。场⑽飿I(yè)管理費用; 4、其他費用。
第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;
4、乙方交房時,應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
5、租賃期限內(nèi),如甲方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知乙方。乙方交房時,如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責(zé)任
1、租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定! ”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條 其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:
。1)水表現(xiàn)為:度;
。2)電表現(xiàn)為: 度;
(3)煤氣表現(xiàn)為:度;
(4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全,并得到甲方認(rèn)可。
(二)甲方提供相應(yīng)的說明及手冊:
。1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);
。2)住宅使用說明書(1份);
。3)業(yè)主手冊(1份);
。4)生活指南(1份);
。5)家用燃?xì)獠膳療崴魇褂谜f明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)。
。ㄈ┘追教峁┙o乙方物品如下:
。1)入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、管道進鑰匙把;
。2)寫字臺一個、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個、
(3)租賃期滿后,乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。
。ǘ┮曳綉(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):開戶銀行:聯(lián)系電話: 賬戶:地址:
乙方(簽章):開戶銀行:聯(lián)系電話: 賬戶:地址:
簽訂時間:________年___月___日
房出租合同書6
出租方(以下簡稱甲方):____________身份證:_______________________聯(lián)系電話:__________________
承租方(以下簡稱乙方):____________身份證:_______________________聯(lián)系電話:_____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________;位于第_______層,建筑面積______平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為_________。
除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年__月__日至_______年__月___日止。
第四條租金
月租金為______元,租金為______支付一次,該房屋租金為(人民幣)____________。
______支付人民幣(大寫)__________________(¥______元)。
以后應(yīng)提前______天支付。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付人民幣(大寫)____________(¥______元)。
半年后(_____年_____月_____日)應(yīng)提前______天支付。
乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、等費用。
乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。
甲方如數(shù)退還保證金。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。
出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1、水、電費;2、煤氣費;3、物業(yè)費乙方需要支付¥_____元/年,一次性支付。
4、________________。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
第九條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。
如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的`;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達(dá)_____個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的。
第十一條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。
乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_______%向乙方加收滯納金。
第十三條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條合同份數(shù)
本合同共______頁,一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):_____________
乙方(簽章):_____________
____年____月____ 日
房出租合同書7
出租方:___________
職務(wù):____________________________
地址:____________________________
郵編:____________________________
電話:____________________________
傳真:____________________________
承租方:___________
授權(quán)代表:________________________
職務(wù):____________________________
地址:____________________________
郵編:____________________________
電話:____________________________
傳真:____________________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為________年,即從________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿前________個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為_______個月,即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。
3.2在本出租協(xié)議生效之日起____日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金
本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍,即人民幣___________元。
4.2租金
租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元,第________年至第________年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%;第________年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的'全部費用由____________________承擔(dān)。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于____月____日____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后____日內(nèi),甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月_______號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
房出租合同書8
出租方:_________
承租方:_________
為加強我縣廉租住房的租賃管理,明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),根椐《中華人民共和國民法典》、《鳳山縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,訂立以下租賃合同,供雙方共同遵守。
第一條房屋基本情況:___
房屋座落:_________。
房屋面積:_________。
房屋設(shè)施、設(shè)備情況:___水表______個,電表______個,獨立廚房______間,獨立衛(wèi)生間______間。
第二條免租期限、房屋用途、水電費支付:___
免租期限:___自______起至______止。
房屋用途:___乙方承租該房屋僅作為租賃者本人家庭居住使用,不得轉(zhuǎn)租和其他處理。
水電費支付:___乙方要按水電部門的規(guī)定上繳水電費。
第三條房屋修繕約定:___
租賃期間,甲方應(yīng)定期檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發(fā)現(xiàn)損壞及時報告修繕,確保該房屋符合正常居住條件。
因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修,具體包括:___
1、房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、地板、天面等承重構(gòu)件;
2、房屋共用明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施;
3、房屋其他共用部位和共用設(shè)施。
下列項目的維修由乙方自行負(fù)責(zé):___
1、房屋門窗的玻璃等易碎構(gòu)件;
2、分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設(shè)施;
3、分戶電表及表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施;
4、乙方裝修裝飾部分;
5、因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件等。
第四條房屋安全使用約定:___
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋須事先征得甲方的書面同意,并將其設(shè)計方案報甲方備案后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,甲方不補償乙方支付的裝飾裝修費用,乙方也不得拆除。
在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)安全使用房屋:___
1、不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備,不得超負(fù)荷用電;
2、不得在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食,堆放易燃易爆或有毒物品;
3、不得在房屋內(nèi)及公共部位亂搭亂蓋亂建。
因房屋使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
在租賃期間,如發(fā)生火災(zāi)等安全事故,經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的,乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的.經(jīng)濟賠償責(zé)任。
第五條合同的解除與終止:___
租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋。
1、擅自將承租住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或互換承租房屋的;
2、無正當(dāng)理由空臵承租住房3個月以上的;
3、擅自對租住的住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的;
4、以虛報、瞞報情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房的。
租賃期間,經(jīng)縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室核定后,乙方不再符合廉租住房保障條件的,限期退回房屋。
免租期滿,合同自______另行簽訂。
出租方:_________承租方:_________
日期:_____________________
房出租合同書9
出租方:_________________(以下簡稱甲方)________________
承租方:_________________(以下簡稱乙方)________________
甲乙雙方就租房合同按照買賣不破租賃、誠實信用的原則,進行協(xié)商后就該房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:_________________
一、本房屋每月租金為人民幣________元,每半年結(jié)算一次。在已經(jīng)結(jié)清房租的租賃期間內(nèi),該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的,由甲丙雙方協(xié)商已交房租的'分配。
二、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
三、房屋租賃期期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方年租金50%的違約金,計人民幣元;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
四、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向北京市人民法院提起訴訟,請求司法解決。
六、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自簽字之日起生效。
甲方:________________電話:________________
身份證:________________
乙方:________________電話:________________
身份證:________________
_____年_____月_____日
房出租合同書10
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在自愿平等的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方將位于_____________內(nèi)________樓________號(網(wǎng)點房地址)網(wǎng)點房出租給乙方從事合法經(jīng)營活動,面積 平方米。
第二條 租賃期限為_____年。即自年____月____日至____年____月____日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前____天內(nèi)辦理續(xù)租手續(xù)。
第三條 乙方于年____月____日前,向甲方支付定金(“定金”法律效果為,如果AA反悔不租房了,定金給對方;對方反悔不租給AA了,向AA雙倍支付該數(shù)額!坝喗稹毙Яι匀,但義務(wù)也輕,視你司需要選擇。)XX萬元(0000.00元——人民幣小寫)。訂金/定金可以抵減房租。
第四條 甲方不得擅自提前終止合同。
經(jīng)乙方同意提前終止租賃合同的,甲方須將終止理由、搬遷時限、補償條件等事項提前___ 天書面通知乙方。通知到達(dá)乙方后__日內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金,并額外支付退還租金__%的違約金。退還租金的計算方式為: 。
第五條 甲方應(yīng)當(dāng)及時為乙方提供、保養(yǎng)和修繕經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施,如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,相關(guān)費用由甲方全額承擔(dān)。
第六條 乙方依法享有自主經(jīng)營權(quán)。
乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納租金,對房屋使用安全和防火安全負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方同意提前終止租賃合同的.,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金,乙方支付退還租金__%的違約金。
第七條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時可以向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。不能達(dá)成一致的,按照國家有關(guān)民法典律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
第九條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字(蓋章)后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房出租合同書11
甲方(出租方):
乙方(承租方):
注冊地址:
地址:
郵編:
郵編:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
營業(yè)執(zhí)照號碼
資質(zhì)證書號碼:
法定代表人:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
身份證號碼
聯(lián)系電話:
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同,以供遵守。
一、廠房位置、面積、功能及用途
甲方將位于的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積畝,經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為平方米。廠房功能為,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。
二、租賃期限及租金
租賃期限為____年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿前_個月提出續(xù)租,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣元(大寫)。租金元/年,于每____年____月____日以現(xiàn)金方式上繳,實行上打租。
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證所出租的.房屋及設(shè)施完好,在本出租合同生效之日起3日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,乙方按期交付租賃費,乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為元。
2、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方自己辦理,并負(fù)責(zé)一切費用。在租賃期內(nèi),如發(fā)生事故,由乙方承擔(dān)全部費用。
3、合同有效期內(nèi),乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),未經(jīng)甲方同意,不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人。
4、租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物,甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
四、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。
五、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,鑒證蓋章后生效。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式份,甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法人:
法人:
簽約時間:
簽約時間:
房出租合同書12
出租方(以下簡稱甲方)身份證:________
承租方(以下簡稱乙方)身份證:________
根據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商,甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
第一條:甲方將坐落于________的房屋及附件中列表物品轉(zhuǎn)租給乙方。
第二條:租金、押金繳納期及方式
1、租賃期限:該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止,該租賃期共計一年整。
2、租金按:每月繳納租金人民幣1500元整,押金人民幣1800元整(押金在合同期內(nèi)交由甲方
保管,合同期滿,除扣除乙方應(yīng)繳費用外,其余退給乙方)租金在每月____日前繳納。
第三條:水電費,保潔費,數(shù)字電視費和維修費的繳納辦法:
1、水電費、物業(yè)費、數(shù)字電視費,由乙方每月繳納給物業(yè)及廣電局。
2、維修費:租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損壞、維修費由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:雙方責(zé)任
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如拖欠超過三天,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用5%收取,如拖欠租金10天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還押金。
2、合同期內(nèi),任何一方無故要求提前終止合同,則提出終止合同一方視為違約,將付給對方違約金共計1800元整。
3、在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均符合中國的法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為,如因乙方原因造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
4、未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變所租房屋的結(jié)構(gòu)裝修。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾。
5、租賃期限內(nèi),乙方不得將承租的`房屋轉(zhuǎn)租,并愛護使用租賃的房屋設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),如因乙方的過失或過錯使房屋設(shè)施受到損壞,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器活機械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、租賃期間,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋,如有違反,立即歸還該房屋,視乙方違約,甲方不歸還乙方交納的押金。租賃期滿或者合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好的交給甲方。
8、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方無權(quán)向甲方索取賠償損失。
9、租賃期間,甲方有權(quán)按照法定程序出售該出租房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,甲方出售該房屋,須在一個月前通知乙方。
10、租賃期滿合同自然終止,因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的,視為合同終止。
11、甲方須將屋子收拾干凈整潔才交由乙方,乙方租賃期滿也須將屋子收拾干凈整潔。
第五條:免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或者造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。(不可抗力系“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”)
2、因上述原因而合同終止的,租金按實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多還少補。
第六條:本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙反協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均視為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第七條:爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,按以下方式:
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條:本合同自雙方簽章后生效
第九條:本合同及附件一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第十條:其他約定事項見背面
附件:
1、伊萊克斯大1匹空調(diào)一臺2、龍舟50L電熱水器一臺
3家樂福吸油煙機一臺4、TCL29寸電視及其數(shù)字電視機頂盒各一臺
5、電視桌一套(共計三件)6、布藝沙發(fā)一條,軟座椅兩張(綠色)
7、床鋪三張,桌一張8、辦公桌一張,木質(zhì)電腦桌一張,玻璃電腦桌一張
9、飯桌一張及配套椅子五張10、木沙發(fā)六人座及沙發(fā)墊各一套(共計六張)
11、液化氣罐一個12、鑰匙兩串,窗簾八塊
13、飲水機一臺,梅花山礦泉水桶一個14、小菜櫥一個
15、衣柜兩個(一個兩門,一個三門),木頭茶幾一個
水表現(xiàn)數(shù):________電表現(xiàn)數(shù):________
簽約日期:________年____月____日
房出租合同書13
出租方:___________________
身份證:_________________
承租方:___________________
身份證:_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:
1、塘南新村北區(qū)1__年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元.
房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
二、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的'維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
四、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金__年___月___日起至______年___月___日止。
五、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣_________元,
以后應(yīng)提前___天支付。
六、約定事項
1、乙方正式入住時,應(yīng)及時的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________
七、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章:_____________
電話:_____________
乙方簽章:_____________
電話:_____________
______年______月______日
房出租合同書14
出租方(以下簡稱甲方):___________
承租方(以下簡稱乙方):___________
甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)過協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意將其所有的.座落于本市小區(qū)____棟____號樓房及房內(nèi)部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為(住房或經(jīng)營)使用。
二、房屋租賃期限及房租支付方式:
1、房屋租賃期限為____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、月租金為__________元,(大寫:______________元),租金按季度/月/年支付,本合同簽訂之日,乙方向甲方交納租金____元,以后每____________號之前交付下一期房租。
3、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。
三、違約責(zé)任約定:
1、因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的,需賠償乙方所遭受損失。
2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房內(nèi)從事違法犯罪活動等,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方承違約金____元。
3、乙方若不經(jīng)甲方書面同意,對房屋進行拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修,改變房屋結(jié)構(gòu)等,需支付恢復(fù)原狀之費用,并按上述約定向甲方支付違約金。
4、乙方應(yīng)按合同約定及時繳納租金,如無故推延支付,推延天以上者,甲方有權(quán)解除合同,并按該天數(shù)應(yīng)支付租金的收取滯納金(每天應(yīng)付租金=約定租金÷租賃期限)。
5、租賃期滿乙方不再租用,且無違約行為的,有權(quán)要求退還押金。
6、乙方在使用承租房屋過程中應(yīng)注意自身人身安全,應(yīng)當(dāng)安全使用電、水、暖、天燃?xì)猓蜃陨碓虍a(chǎn)生的人身、財產(chǎn)損害自行承擔(dān)。
四、合同到期,乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方,甲方退還押金。
五、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力,雙方必須嚴(yán)格遵守,其他未盡事宜,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的,由乙方承擔(dān)訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。
六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,由雙方簽字時起生效。
甲方:___________
乙方:___________
____年____月____日
房出租合同書15
出租方(甲方):____________,身份證號碼__________________________________
承租方(乙方):____________,身份證號碼__________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的'租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
第六條:房屋維護養(yǎng)護責(zé)任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條:違約責(zé)任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第八條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
出租人(甲方):________________
承租人(乙方):________________
__________年________月______日
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