發(fā)包合同范本
隨著時(shí)間的推移,合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?下面是小編整理的發(fā)包合同范本,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
發(fā)包合同范本1
發(fā)包人:(甲方全稱)
承包人:(乙方全稱)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定遵循自愿、公平、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲乙雙方就本工程施工發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
1:工程概況
。1)工程名稱:北京瑞城億興大廈外立面墻裝飾搭建腳手架及外護(hù)圍擋及護(hù)頭棚等。
(2)工程地點(diǎn):北京市東城區(qū)東四北大街343號(hào)
。3)工程內(nèi)容:大廈外四周墻搭鋼管腳手架,圍擋,通道安全護(hù)頭棚等。
2:本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到專(zhuān)業(yè)質(zhì)量安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。
3:工期:20xx年4月 日至20xx年7月 日
4:工程價(jià)款
4.1本工程價(jià)位以實(shí)際平方米為發(fā)生量計(jì)價(jià)(注四個(gè)角為前后兩方計(jì)面積)
4.2工程價(jià)款支付分為三次付款。
A:第一次材料進(jìn)場(chǎng)施工,三天內(nèi)付乙方五萬(wàn)元整(人民幣50000.00元整)
B:第二次付款在7月3日付乙方壹拾四萬(wàn)整。
(人民幣140000.00元整)
C:第三次余款在拆除并清理完現(xiàn)場(chǎng)垃圾,材料等付清所剩余款。
5:本工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、搭建、施工。
6:雙方權(quán)利
6.1:甲方權(quán)利
A:乙方按照甲方施工所需,按照合同義務(wù),安全施工。
B:甲方有權(quán)利對(duì)乙方施工質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、設(shè)備驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
6.2:乙方權(quán)利
A:有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。
B:可以與甲方對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行協(xié)調(diào)。
7:在施工期間,乙方要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定,在原有建筑結(jié)構(gòu)中施工要求時(shí),要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,不得隨意施工造成隱患。若造成影響,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
8:乙方義務(wù)
8.1:乙方在施工期間必須制定并組織人員,詳細(xì)落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。
8.2:遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工、噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等有關(guān)管理規(guī)定。
8.3:乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn),并為其辦理人身意外傷害保險(xiǎn)。如由于乙方管理不善、不按照規(guī)定施工、不按照正規(guī)操作方式作業(yè)所造成的人員和財(cái)產(chǎn)損失由乙方一并承擔(dān)。
8.4:若乙方在施工作業(yè)期間發(fā)生傷亡事故,應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)政府部門(mén)并及時(shí)通知甲方,與甲方一道協(xié)商處理事故,并按照政府有關(guān)部門(mén)的要求處理并配償。()事故所引發(fā)的一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。
8.5:乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工場(chǎng)地的清潔,必須符合國(guó)家環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定。
8.6:按工程及安全的需要,乙方需提供看守和警衛(wèi)。在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí),應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施,經(jīng)甲方同意后方可施工。
9:工程驗(yàn)收
9.1:工程搭建完畢后,由甲乙雙方共同組織人員對(duì)防護(hù)腳手架搭建的安全進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
9.2:拆除時(shí),由甲方給乙方通知。拆除時(shí)的施工一切遵照本合同協(xié)議,以安全為宗旨有序的進(jìn)行拆除。
9.3:拆除時(shí)所產(chǎn)生的.各種廢品垃圾,一切要按照環(huán)境衛(wèi)生的相關(guān)規(guī)定做好善后處理。
10:違約責(zé)任
10.1甲乙雙方如不能按照合同履行各自的各項(xiàng)義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括支付違約金和支付給對(duì)方工期所造成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失。
11:本次鋼管腳手架的搭建時(shí)間為90天。如果在施工后,工期如延長(zhǎng)10天內(nèi),乙方不得另外計(jì)價(jià)。如超過(guò)10天,則甲乙雙方按照腳手架租金的實(shí)際成本為基礎(chǔ),共同協(xié)商解決。
12:本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,有雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商解決不成,依法向東城區(qū)人民法院提起訴訟。
13:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字或蓋章) 乙方:(簽字或蓋章)
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
住所: 住所:
年 月 日 年 月 日
發(fā)包合同范本2
甲方:
乙方:
結(jié)合本工程現(xiàn)場(chǎng)的.實(shí)際情況,本著互惠互利、互相協(xié)作,確定施工項(xiàng)目順利完成的原則,對(duì)本工程確定以下內(nèi)容:
一、工程地點(diǎn):
二、工程內(nèi)容:
三、承包方式:包工包料。
四、本工程采用單價(jià)形式,后附單價(jià)清單。
五、付款方式:施工材料進(jìn)場(chǎng)三天后支付生活費(fèi)元,施工進(jìn)行完成60%時(shí)支付工程款,工程完工后,經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收后支付工程款85%,余款待甲方最終決算后付95%,5%作為工程保證金。
六、工期:
七、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各交叉施工單位之間關(guān)系及施工順序,保證乙方順利施工。
八、安全責(zé)任:乙方應(yīng)做好施工安全防范措施,必須對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)安全教育,如施工作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故,醫(yī)療費(fèi)由乙方自理,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
九、本協(xié)議由甲乙雙方代表簽字生效后,至工程完工后驗(yàn)收及竣工結(jié)算后,本協(xié)議即告終止。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
發(fā)包合同范本3
甲方:
乙方:
甲乙雙方于20 年元月11日上午,經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,達(dá)成協(xié)議條款如下:
一、 甲方日光菜棚上頂焊作部分工程量發(fā)包給乙方,上頂焊作量全部完成每架鋼梁加工費(fèi)為56.00元,大寫(xiě)伍拾陸圓整。
二、 工期從元月12日起計(jì)算,乙方每天保證安裝齊五座棚焊作工程量。
三、 乙方保證工程質(zhì)量,漆、焊條和切片均有乙方承擔(dān)。
四、 甲方對(duì)工程驗(yàn)收后按標(biāo)段結(jié)付工程款(二十座棚為一標(biāo)段)。
五、 乙方按收到的`甲方的原材料交付相應(yīng)的鋼梁數(shù),不得浪費(fèi)(按工程師計(jì)算為準(zhǔn))。
六、 乙方保證安全施工,如發(fā)生工傷事故,由乙方單方承擔(dān)責(zé)任。
七、 任何一方違約,賠償對(duì)方一切實(shí)際損失。
八、 本合同一式兩份,同等效力,簽字生效。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
年 月 日
年 月 日
發(fā)包合同范本4
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址:
聯(lián)系方式:
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
姓名:
身份證號(hào):
聯(lián)系方式:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包條列》及《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定,雙方本著共同合作、互利、互惠原則,特制定本合同,雙方嚴(yán)格執(zhí)行。
1、以甲方與乙方所簽定的《項(xiàng)目經(jīng)理入職合同》為準(zhǔn)則,甲、乙雙方應(yīng)履行好自己的職責(zé)。
2、甲方現(xiàn)將小區(qū)棟單元樓號(hào),室內(nèi)裝修工程發(fā)包給乙方,乙方應(yīng)按照與甲方簽定的《項(xiàng)目經(jīng)理入職合同》所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)去執(zhí)行。
3、本工程的發(fā)包金額為:元,大寫(xiě):元,甲方向乙方支付工程款的方式按照甲方與乙方所簽定的《項(xiàng)目經(jīng)理入職合同》中第六款中第1條所規(guī)定的方式借支。
4、本工程乙方施工工人的安全由乙方完全負(fù)責(zé);以雙方簽定的'《項(xiàng)目經(jīng)理入職合同》中的第八款為準(zhǔn)。
5、本工程由乙方包工包輔料,輔料由公司指定的材料品牌統(tǒng)一配送;所包材料應(yīng)是甲方預(yù)算單上所注明的材料。
6、本工程工期為天,開(kāi)工日期:年月日;竣工日期:年月日。
7、本工程預(yù)留工程保修金為乙方承接本工程金額的%,在客戶辦理保修單之日起,保修期滿兩年后,甲方將剩余的保修金退還乙方。
8、乙方必須執(zhí)行甲方在《項(xiàng)目經(jīng)理入職合同》中所規(guī)定的一切規(guī)范。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
發(fā)包合同范本5
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
合 同 編 號(hào):
年月日
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
委托代理人:
聯(lián)系電話:
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
委托代理人:
聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的裝飾裝修的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程地點(diǎn):
2、裝飾施工內(nèi)容及做法.(見(jiàn)附件表一:裝飾工程預(yù)算單)
3、 工程承包方式:
4、 總價(jià)款:¥ 元,,雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
5、 工期:自年月日竣工,工期 天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1、甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件表見(jiàn)二《甲方提供材料、設(shè)備表》。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可以收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件表三《主材料報(bào)價(jià)單》。
3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料設(shè)備,應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合預(yù)算規(guī)定的品牌規(guī)格,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:
1、雙方約定工程施工質(zhì)量是按《本地裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。
2、本工程由
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費(fèi),應(yīng)由甲方承擔(dān),工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)由乙方承擔(dān)。
5、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提出與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見(jiàn)附件表四)后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成的損失,甲方應(yīng)予賠償。
四、工程驗(yàn)收。
1、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn),事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期也予順延。
2、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知內(nèi)三天組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件表五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。甲方未驗(yàn)收使用視作驗(yàn)收合格。
3、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方,甲方接到資料后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算約定:
1、工程付款方式列下表:
2、工程結(jié)算:詳見(jiàn)附件表六《工程結(jié)算單》。
3、工程保修期兩年,須工程款全部結(jié)清。甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見(jiàn)附件表七),保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
4、雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù)憑證。
五、其它事項(xiàng)
1、甲方工作:
(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對(duì)只能部分騰空的.房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
。2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。
。3)負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
2、乙方工作:
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。
。2)按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
。3)未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu),及各種共用設(shè)備管線。
六、違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)。
3、因一方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由負(fù)責(zé)方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包合同范本6
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,依照合同法及有關(guān)規(guī)定本著平等互利、公平公正的原則, 工程由乙方承包施工。就工程相關(guān)事項(xiàng),雙方達(dá)成以下協(xié)議共同遵守:
一、承包方式:
二、施工內(nèi)容:
三、工程要求:
四、工期:20年 月 日開(kāi)工,201 年 月 日竣工。
五、工程造價(jià):
六、付款方式:
七、甲方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、指導(dǎo)、施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、用材標(biāo)準(zhǔn)的`監(jiān)督管理及驗(yàn)收。
2、按合同約定支付工程款。
八、乙方責(zé)任:
1、按甲方工程設(shè)計(jì)要求,嚴(yán)格按建筑規(guī)范施工,如驗(yàn)收不合格承擔(dān)一切返工責(zé)任。
2、按預(yù)算書(shū)計(jì)劃材料規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)用材,未按要求用材承擔(dān)一切返工責(zé)任。
3、在施工中嚴(yán)格加強(qiáng)施工安全管理,如出現(xiàn)一切不安全事故由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
4、在施工過(guò)程中如損壞原建筑部位或?qū)λ嗽斐傻膿p失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、保證質(zhì)量,負(fù)責(zé)保修,按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、合同約定和甲方要求規(guī)范操作,保證工程質(zhì)量和用材達(dá)標(biāo),若因乙方人為造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方自負(fù),注: 年內(nèi)乙方無(wú)條件免費(fèi)保修。
6、保證如期竣工,自合同簽訂之日起, 日內(nèi)保證承包工程竣工,否則,每延期一天罰款 元。
7、食宿自理。
九、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽訂之日起生效。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
年 月 日
年 月 日
發(fā)包合同范本7
發(fā)包方:
承包方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方將寶 綠化工程委托給乙方施工,簽訂以下協(xié)議:
一、工程內(nèi)容:
包括XX市陳倉(cāng)物流園區(qū)會(huì)展北路、南二路、北二路三條道路的
綠化工程。
以上項(xiàng)目均按雙方會(huì)審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項(xiàng)目、規(guī)
格、備注、數(shù)量、要求施工。
二、工期:
1、開(kāi)工日期:本項(xiàng)目工程工期從月日起至日止,共30個(gè)日歷天
2、施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書(shū)面確認(rèn)工期可順延。
3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。
三、工程合同價(jià)款:
若施工過(guò)程中甲方有變更需要增加工程,則按實(shí)結(jié)算。
四、承建方式:
乙方對(duì)道路綠化工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的苗木樣本,必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。
2、施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工發(fā)生的水電費(fèi)用。
五、工程付款辦法:
1、竣工驗(yàn)收合格后,向乙方支付工程合同價(jià)款的90%.剩余10%竣工驗(yàn)收完成后支付。
六、工程質(zhì)量要求:
1、乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)施工圖紙的'內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中,乙方必須服從甲方監(jiān)督管理,若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的事項(xiàng),甲方有權(quán)提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、施工過(guò)程必須作好記錄及隱蔽工程驗(yàn)收簽證。
七、工程竣工驗(yàn)收結(jié)算:
乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收,并于驗(yàn)收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、合同、補(bǔ)充合同及《有關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)》給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見(jiàn)。乙方須按甲方要求整改,并承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用。甲方在驗(yàn)收合格后依據(jù)合同、補(bǔ)充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算,并于三十三個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢。
八、合同生效與終止:
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿,甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。
九、本合同壹式貳份,甲、乙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應(yīng)盡可能協(xié)商解決?裳a(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議,補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包方:承包方:
簽名: 簽名:
簽訂日期:
簽訂日期:
發(fā)包合同范本8
建設(shè)單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
施工單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》的要求,甲、乙雙方對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行了商議。甲方對(duì)乙方的施工能力和管理水平進(jìn)行了考察,認(rèn)為能夠滿足該工程的要求。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特定協(xié)議如下。
一、工程項(xiàng)目的綜合說(shuō)明
2、工 程 地址:
3、工 程 規(guī)模:建筑面積約8000平方米(實(shí)際面積以施工圖為準(zhǔn))
4、結(jié)構(gòu)及層數(shù): 磚混六層
5、發(fā) 包 方式: 包工包料
6、發(fā) 包 范圍: 工程圖紙全部?jī)?nèi)容
7、開(kāi)竣工日期: 20xx年 6月 18日至20xx年 11月30日。
8、本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
二、工程造價(jià)
1、經(jīng)甲、乙雙方共同商定本承包協(xié)議造價(jià)為:
車(chē)庫(kù)及住宅部分實(shí)行平方米包干為910元/平方米。
2、面積計(jì)算依據(jù):
國(guó)家規(guī)定的建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
三、材料采購(gòu)供應(yīng)
材料均由乙方自行采購(gòu)。如甲方供料價(jià)格應(yīng)按照同期市場(chǎng)價(jià)格,經(jīng)雙方認(rèn)可。甲方指定使用的砂石、門(mén)窗等材料用撥付給乙方的房產(chǎn)進(jìn)行置換。
四、工程款支付方式
工程款支付按施工進(jìn)度足額撥付。由乙方將已完成工程量上報(bào)甲方,按50%現(xiàn)金加50%房產(chǎn)進(jìn)行撥付(砂石及門(mén)窗等甲方供應(yīng)的`材料視同撥付房產(chǎn))。房產(chǎn)在施工前按2950元/平方米以立體砍塊的形式留足,經(jīng)雙方確認(rèn)后,根據(jù)施工進(jìn)度情況陸續(xù)進(jìn)行撥付。 1、工 程 名稱:富拉爾基區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓
五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)取
1、施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平由甲方負(fù)責(zé),其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。
2、基礎(chǔ)墊層以下的地基如需處理費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi),經(jīng)雙方確認(rèn)
后按實(shí)際發(fā)生給予調(diào)整。
3、重大設(shè)計(jì)變更(指結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn))由該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部門(mén)
出變更圖或變更說(shuō)明,并由乙方負(fù)責(zé)施工,其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。按實(shí)際發(fā)生給予調(diào)整。
六、工程保修
本工程保修按中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
及《黑龍江省建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。按工程總造價(jià)的2%預(yù)留,滿一年后返還。
七、其他有關(guān)要求和說(shuō)明:安全生產(chǎn)及文明施工按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。如發(fā)生安全事故由肇事方負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議共四份,建設(shè)單位、施工單位各二份。
以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負(fù)責(zé)人簽字生效。
建設(shè)單位:(蓋章) 施工單位:(蓋章)
法定代表人:(簽字、章) 法定代表人:(簽字、章)
代 理 人:(簽字、章) 代 理 人:(簽字、章)
年 月 日 年
發(fā)包合同范本9
甲方:
乙方:
甲方在共青城發(fā)展大道紅綠燈十字路口東邊承建開(kāi)發(fā)小洋樓工程,總體建筑于一單元六層,框架結(jié)構(gòu)發(fā)包給乙方,包工不包料。經(jīng)雙方協(xié)商同意特訂立如下條款:
一、承包范圍
按圖施工,泥工鋼筋焊工,帶扎絲,砼工、全包(除木工、水電架子鋁合金、涂料外)
二、質(zhì)量要求
按施工規(guī)范要求:不得重縫,砂漿飽滿密實(shí),墻體每層垂直不得超過(guò)10mm,總高垂直不得超過(guò)30mm,不得干磚上墻必須濕磚。鋼筋焊節(jié)飽滿,清渣干凈,按規(guī)范要求操作。綁扎垂直規(guī)范,砼工配料攪拌均勻澆搗密實(shí),不得有露石子、鋼筋現(xiàn)象存在。養(yǎng)護(hù)期不得少于10天,不得燒漿,外粉內(nèi)粉對(duì)門(mén)窗外框保護(hù),若有砂漿等臟物包打掃干凈。
三、付款方式
工程做完主體,每層付 元,主體完工付到 %,粉刷期間,根據(jù)進(jìn)度付款 %,其余 %驗(yàn)收合格后一次性付清。
四、計(jì)算方式
本工程約 平方米,最終以共青房產(chǎn)局辦理的房產(chǎn)證為準(zhǔn)計(jì)算建筑面積。
五、安全要求
乙方操作人員在施工中一律按照安全規(guī)范及甲方制定的安全管理制度執(zhí)行,若有違規(guī)造成安全事故,一切后果均由甲方自負(fù),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
六、本協(xié)議中,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方(公章):________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包合同范本10
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法人代表:
承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
電話: 身份證號(hào):
甲、乙雙方就乙方承攬的___________施工項(xiàng)目清工承包一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、 承包清工項(xiàng)目:
二、 施工內(nèi)容(工程量):
1、圍墻基礎(chǔ)地面開(kāi)挖,基礎(chǔ)墊層的混泥土澆灌。
2、紅磚砌從水平地面2米整高斗墻(墻體厚度:24㎝),4米間接加砌一根(32㎝x64㎝)立柱,
3、墻體雙面清水泥沙漿粉刷,圍墻頂部梯形墻頂造形并清水泥沙漿粉刷,上底:24㎝下底:32㎝高:12㎝;附:(墻面粉刷沙漿不準(zhǔn)參入石灰膏,泥沙)整個(gè)工程清工發(fā)包,施工中所需機(jī)械工具,腳手架等有乙方自行準(zhǔn)備,所產(chǎn)生的費(fèi)用甲方一概不負(fù)責(zé)。
三、 工期要求:從合同簽定三日內(nèi)計(jì)算工期, 年 月日 至 年 月 日; 天內(nèi)完成。無(wú)任何特殊或天災(zāi)人禍原因,如超過(guò)1天,扣工程總價(jià)的3%。
四、 清工費(fèi)總額: 根據(jù)施工實(shí)際工作面測(cè)量計(jì)算 ,50元/㎡結(jié)算,測(cè)量按高度,長(zhǎng)度根據(jù)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。
五、 工程款支付方式:分三次付款,但每次付款前必須有甲方根據(jù)工程量驗(yàn)收,甲方簽字,第一次,基礎(chǔ)開(kāi)挖混泥土澆灌工程完畢付10%工程款,第二次,整個(gè)完成50%付40%,第三次,工程結(jié)束45%付款,最后5%質(zhì)量保證金第二十四個(gè)月結(jié)算。
六、 甲方要求:
1、 材質(zhì):按指定材質(zhì)施工,如有更換需與甲方負(fù)責(zé)人協(xié)商,不許乙方私自更換;
2、 質(zhì)量要求:墻面必須垂直,基礎(chǔ)至墻面一定保持標(biāo)準(zhǔn)的`水平,粉刷必須平整垂直,根據(jù)以上條件進(jìn)行驗(yàn)收。
七、 乙方責(zé)任:
1、 乙方必須嚴(yán)格按公司的質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工,不得隨意更改設(shè)計(jì)方案;
2、 乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)提料,并對(duì)到場(chǎng)材料安排專(zhuān)人核實(shí)簽字驗(yàn)收,如有損壞、浪費(fèi)或丟失到場(chǎng)的施工材料,損失由乙方負(fù)責(zé);
3、 乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量,甲方組織內(nèi)部人員對(duì)全部工程進(jìn)行施工監(jiān)督,如發(fā)生有施工質(zhì)量問(wèn)題,由乙方進(jìn)行返工,其返工費(fèi)由乙方承擔(dān);
4、 乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)施工管理制度,在施工中,乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù),若違反安全操作,發(fā)生事故及人員傷亡,由乙方負(fù)責(zé),甲方對(duì)施工中的一切事故概不擔(dān)負(fù)責(zé)任;
5、 乙方應(yīng)對(duì)甲方工程保修兩年,兩年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償維修,因質(zhì)量問(wèn)題引起的甲方損失,依據(jù)實(shí)際情況由乙方負(fù)責(zé),發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用,由乙方賠償。
八、 本承包合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包合同范本11
甲方:
乙方:
甲乙雙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定的有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī),結(jié)合工程具體情況,雙方達(dá)成以下協(xié)議:
一、工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、承包范圍:
二、工程價(jià)款:〈按竣工后工程量計(jì)算〉
三、工期:從 年 月 日至 年 月 日
四、工程質(zhì)量驗(yàn)收:
1、因任何一方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其迫返工費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān),并承擔(dān)相應(yīng)的'后果。
2、工程竣工部分,乙方按通知驗(yàn)收處理。若甲方因事故另定驗(yàn)收日期,經(jīng)雙方協(xié)商方可,但甲方應(yīng)承擔(dān)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用。
3、執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的施工及驗(yàn)收規(guī)范。
4、如施工中驗(yàn)收不合格處,按照工程的嚴(yán)重性進(jìn)行罰款,乙方必須服從。
五、付款方式:
乙方簽完合同進(jìn)場(chǎng)三天內(nèi),甲方支付生活費(fèi),在施工中期付工程款,工程竣工驗(yàn)收后剩余款項(xiàng)留工程款5%做維修保證金,其余部分付清。
六、工期:
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方趕工費(fèi)。
2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
3、因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。
4、設(shè)計(jì)變更或乙方責(zé)任造成的停電、停水、停氣以及其他不可抗拒因素影響,導(dǎo)致8小時(shí)以上(一周累計(jì))工期相應(yīng)順延。
七、其他:
1、甲方派駐代表負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,監(jiān)督工程施工,工地現(xiàn)場(chǎng)按公司規(guī)章制度執(zhí)行。
2、開(kāi)工前須經(jīng)甲方同意方可施工,乙方已完工部分,如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題不可拆改,如需改動(dòng)需雙方同意后重新計(jì)價(jià)。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)包。
4、如施工中涉及設(shè)計(jì)變更等情況,如雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證方式確認(rèn)。
5、本合同簽訂之日起生效,保修期滿、工程款結(jié)清后終止。
6、本合同一式3份,甲方持2份,乙方持1份。
簽訂后具有法律效力。
注:如按規(guī)定日期沒(méi)完工,按每天1000.00元罰款!
甲方(章):
乙方(章):
發(fā)包合同范本12
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第1條工程概況
1.1工程名稱:
1.2工程地點(diǎn):
1.3承包范圍:
1.3.1本次改造范圍內(nèi)的裝飾工程,安裝工程。
1.3.2詳見(jiàn)施工圖及工程量清單。
1.4承包方式:項(xiàng)目承包、包工包料
1.5工期:本工程自開(kāi)工,于竣工。
1.6工程質(zhì)量:合格
1.7合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě)):
第2條甲方工作
2.1開(kāi)工前1天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2.2指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3協(xié)助乙方保護(hù)好周?chē)ㄖ锛把b修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2.4如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)配合乙方到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
第3條乙方工作
3.1負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工圖紙或作法說(shuō)明,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
3.2指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3.3遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的'規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ铩⒃O(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。
3.4施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
第4條關(guān)于工期的約定
4.1因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
4.2因乙方責(zé)任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。
4.3因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。
第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
5.2甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。
5.3由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
5.5工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。
第6條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
6.1雙方商定本合同價(jià)款采用第種:
。1)固定價(jià)格。
。2)固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容。
6.2本合同經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)鑒證生效后,甲方分次,按附表約定支付工程款,尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。
第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
7.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表),應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。
7.2凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。
第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1乙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,經(jīng)甲方確認(rèn)應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
第9條爭(zhēng)議或糾紛處理
9.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。
9.2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第10條其它約定
第11條附則
11.1本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)另訂協(xié)議。
11.2本合同正本兩份(及補(bǔ)充協(xié)議),雙方各執(zhí)一份。副本兩份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。
11.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
發(fā)包合同范本13
發(fā)包人:
承包人:
對(duì)于鋪集鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目田間道工程,本著平等互利雙方自愿的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、發(fā)包方職責(zé):承包方進(jìn)場(chǎng)前施工區(qū)內(nèi)障礙物清除,向承包方提供臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)及工程范圍內(nèi)地下管線的位置及埋深。
二、承包方職責(zé):,在現(xiàn)有路基內(nèi)澆注道路寬度為4m,16cm厚的c25砼,工程達(dá)到四級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)
三、施工方法要求:
1、配備拌合設(shè)備及施工所需的震動(dòng)梁,振動(dòng)棒,槽鋼,抹光機(jī),發(fā)電機(jī),提漿機(jī)。
2、砼配比要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
3、震動(dòng)梁,震動(dòng)棒必須按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作,禁止出現(xiàn)不使用及應(yīng)付施工。
4、提漿機(jī)和抹光機(jī)需對(duì)砼路面提漿抹光達(dá)到3—4遍,禁止對(duì)砼路面撒干水泥在進(jìn)行抹光提漿。
5、提漿結(jié)束掃毛處理。
6、在砼澆注完72小時(shí)之內(nèi)必須進(jìn)行割縫作業(yè),每米割橫縫一道,割縫要求達(dá)到cm、
7、以上如有達(dá)不到要求,發(fā)包方有權(quán)拒付工程款。
四、按實(shí)際工程量及現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算。
五、承包方計(jì)劃于月日進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工。
六、承包方按照土方工程施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工,按照發(fā)包方提供的.施工工序和施工要求進(jìn)行施工。
七、工程結(jié)構(gòu)超出第三條規(guī)定時(shí),發(fā)包方應(yīng)給予現(xiàn)場(chǎng)簽證,作為以后結(jié)算依據(jù)。
八、工程每完成1萬(wàn)平方工程量,付相應(yīng)工程款80%;工程結(jié)束,付清全部工程款的80%,工程驗(yàn)收合格后全部付清工程款。雙方責(zé)任:發(fā)包方必須保證按時(shí)清理工程范圍內(nèi)障礙物,不能耽誤承包方施工進(jìn)度。
此協(xié)議一式三份,未盡事宜另行約定。
發(fā)包方:(簽字)
承包方:(簽字)
發(fā)包合同范本14
甲方:××××有限責(zé)任公司
乙方:××集團(tuán)控股股份有限公司
為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì),搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā),甲、乙雙方本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款:
一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積
1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝(甲方《林權(quán)證》面積,含湖北華林公司租賃的土地 畝,具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),超出 畝的,以 畝計(jì)算,不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 ,南至 ,西至 ,北至 ,具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)鄂城林證字(20xx)第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。
2、新洲洲灘地屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間,新洲洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的 %以上時(shí),承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加,承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限 年。
自 年 月 日起至 年 月 日止,其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為二00九年元月一日起至二0三四年 月 日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式
1、土地承包金的確認(rèn)
雙方商定,土地承包金按每年 元/畝計(jì)算,土地總承包金為 元,其中;
(1) 年至 年,四年的承包金額為 萬(wàn)元( 元/畝 畝× 年)
(2) 年至 年,每年的承包金額為 元( 元/畝× 畝)
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)
(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬(wàn)元,其中,中熟林暫按 m3計(jì)算,作價(jià) 萬(wàn)元( 元/m3),中幼林按 株計(jì)算,作價(jià) 萬(wàn)元( 元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量與暫定的 m3有差異,則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià) 萬(wàn)元(按原值50%折舊計(jì)算)。
3、付款方式
(1)乙方應(yīng)付的 年至 年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 萬(wàn)元,該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款 萬(wàn)元,余款542.1萬(wàn)元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
(2)自 年起每年度的土地承包金 元,乙方應(yīng)于當(dāng)年的 月 日前一次性支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);
2、承包期間,甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;
3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);
4、承包期間,甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置,如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等;
5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效,甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);
6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);
7、承包期限內(nèi),如遇自然災(zāi)害,上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理;
8、甲方應(yīng)在 年 月 日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng),在 年 月 日前辦理過(guò)戶。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、承包期間,乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);
2、承包期間,乙方有權(quán)依法砍伐林木;
3、承包期間,如國(guó)家建設(shè)需征用土地,就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;
4、承包期間,乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地,不得擅自改變土地的用途;
5、承包期間,乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);
6、承包期間,乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;
7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);
8、承包期間,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金,乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);
9、承包期間,為了充分發(fā)揮土地的使用率,乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí),套種其他農(nóng)作物,但承包金不增加;
10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán);
11、乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個(gè)月通知另一方;
2、未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;
3、因不可抗力,國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)終止合同,且雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任;
4、合同期滿,乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,甲方應(yīng)予以協(xié)助;
5、合同期滿,本合同終止,乙方有權(quán)處置承包土地上的`林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn),或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu);
七、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天,按應(yīng)付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金,逾期累計(jì)超過(guò)20天,甲方有權(quán)解除合同。
2、承包期間,乙方若擅自改變土地用途,則甲方有權(quán)解除合同,同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。
3、承包期間,因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;
4、承包期間,因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失;
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣 萬(wàn)元。
八、湖北華林公司所租賃的土地到期后( 年 月底),甲方于 年 月 日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng),如不能及時(shí)移交,超過(guò)2個(gè)月,則乙方免除該土地當(dāng)年租金,甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。
甲方:××××有限責(zé)任公司
代表簽字:
乙方:××集團(tuán)控股股份有限公司
代表簽字:
公證機(jī)關(guān):
簽訂日期: 年 月 日
發(fā)包合同范本15
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。
一、 工程名稱及地點(diǎn)
龍華油松第二配套住宅小區(qū)八號(hào)地。
二、 建設(shè)規(guī)模和承包工程的范圍及方式
1. 本住宅是一幢13層住宅樓。
2. 承包范圍:基礎(chǔ)工程,主體工程,門(mén)窗工程,樓地面及屋面工程,室內(nèi)外 裝修工程;
水電、排污排水工程,消防、對(duì)講門(mén)鈴、閉路電視、監(jiān)控線路、寬帶網(wǎng)線工程。其中樓梯地面大理石鋪設(shè)由甲方負(fù)責(zé)。
3. 承包方式:乙方按圖紙施工,圖紙沒(méi)有說(shuō)明的,按合同條款執(zhí)行,乙方
包工、包料、包工期、包質(zhì)量,包安全,包例順工程施工關(guān)系,工程施工中的水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
三、工程造價(jià)及付款方式
工程造價(jià):按建筑面積每平方米壹仟壹佰伍拾元計(jì)算,夾層伍佰元計(jì)算。
付款方式:簽訂合同3天內(nèi)就給乙方付款10萬(wàn)元,完成基礎(chǔ)工程(做到正負(fù)零),再付10萬(wàn)元。如果乙方領(lǐng)到預(yù)付款而未能完成基礎(chǔ)工程時(shí),必須將領(lǐng)到的預(yù)款全額退還給甲方,然后每倒制好一層框架結(jié)構(gòu)付7.5萬(wàn)元,完成整棟樓砌磚工程付5萬(wàn)元,完成整棟內(nèi)外墻批蕩工程付5萬(wàn)元,完成整棟外墻面粘貼工程付5萬(wàn)元,完成整棟內(nèi)墻粘貼及樓地面鋪貼工程付10萬(wàn)元,完成整棟門(mén)窗及防盜網(wǎng)工程付10萬(wàn)元,余下款項(xiàng)(除
伍萬(wàn)元保質(zhì)金一年后支付外)待驗(yàn)收交付使用后,三十天內(nèi)付清。
四、 承包工期
本工程從20xx年11月21日至20xx年5月31日竣工。具體為20xx年2月 底前建好主體,20xx年5月底全部竣工。
五、 材料的供應(yīng)、裝修標(biāo)準(zhǔn)及安裝要求
。ㄒ唬 工程所需材料,全部由乙方負(fù)責(zé),其費(fèi)用及材料價(jià)格已含在工程造價(jià) 內(nèi),在施工過(guò)程中,如材料價(jià)格變動(dòng),甲方不予調(diào)整。
。ǘ 為了確保工程質(zhì)量,工程所購(gòu)進(jìn)的材料要按甲方指定廠家、品牌購(gòu)買(mǎi)
(材料若有動(dòng)按甲方指定的樣板而定),裝修標(biāo)準(zhǔn)及安裝要求要符合甲方及設(shè)計(jì)的要求。土建工程的材料品牌及安裝標(biāo)準(zhǔn)要求:鋼材Φ18-Φ25用奇豐達(dá)國(guó)標(biāo),Φ8-Φ10用中標(biāo):水泥用英洲PC325R,混凝土按圖紙規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)使用,外墻、廚房衛(wèi)生間、樓梯、電梯井間墻用一級(jí)紅磚;其它內(nèi)間墻用輕質(zhì)磚;外墻用佛山產(chǎn)的優(yōu)等瓷磚(規(guī)格和顏色由甲方定);瓷片為佛山產(chǎn),規(guī)格250X400優(yōu)等品,套房的廳貼1.3米高加壓頂墻裙,樓梯、公共走道、衛(wèi)生間、廚房、墻面均貼到頂;地板耐磨磚為佛山生產(chǎn)、規(guī)格500X500優(yōu)等品;門(mén)窗鋁材用廣源電泳新型材料,厚:門(mén)足1.2㎜、窗足0.9㎜。玻璃厚5㎜;不銹鋼為海利牌304材,扶手、欄桿用Φ60X1.0實(shí)厚,防盜網(wǎng)用Φ22X0.7實(shí)厚、網(wǎng)格120㎜(用海利牌304材超110元、平方的由甲方補(bǔ)足)。鋪位卷閘門(mén)用德利門(mén);大門(mén)用304不銹鋼,門(mén)板、管均用1.0實(shí)厚;套房、廳用火防盜門(mén)、內(nèi)房門(mén)用木門(mén),衛(wèi)生間用鋁合金扣板門(mén),廁盆用箭牌600X400㎜。
水電工程材料品牌及安裝標(biāo)準(zhǔn)要求;
供水、排水、排污管材、配件用皇冠牌A管3.2㎜厚,水表設(shè)在樓頂露臺(tái)
每套房設(shè)一個(gè)杭州牌新型水表、一只球閥;每個(gè)廚房設(shè)一個(gè)灶臺(tái),一個(gè)不銹鋼洗菜盤(pán),一個(gè)水龍頭;每個(gè)衛(wèi)生間設(shè)二個(gè)水龍頭,預(yù)留一個(gè)三通開(kāi)關(guān);每一陽(yáng)臺(tái)設(shè)一個(gè)水龍頭,
安裝一條Φ22不銹鋼晾衣架;廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)各安裝一個(gè)地漏。
供電工程材料品牌及安裝標(biāo)準(zhǔn)要求;
1. 供電材料的.銅芯電線用金環(huán)羽牌,開(kāi)關(guān)、插座用九佛牌,電表用杭州華
立牌。在首層設(shè)一個(gè)總開(kāi)關(guān)箱,每層一個(gè)分表;安裝在每層的樓梯墻面。主線用三相四線25平方;入每套房主線;二房一廳6平方,一房一廳、單間6平方、冰箱、空調(diào)線用4平方普通插座及照明2.5平方。所有插座均接地線。
2. 每層裝置已個(gè)閉路監(jiān)控。
3. 每隔一層安裝一個(gè)消防箱帶消防栓。
4. 廳安裝一套九佛牌支架40W光管、一只燈泡、一個(gè)兩位開(kāi)關(guān)、二個(gè)普通
插座,冰箱、空調(diào)插座各一個(gè),二個(gè)電視插座、一個(gè)網(wǎng)插、一個(gè)對(duì)講電話。房安裝一套九佛牌支架20W光管、一只燈泡、一個(gè)開(kāi)關(guān)、一個(gè)插座。衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)各安裝一個(gè)開(kāi)關(guān)、一只燈泡。每層樓梯及走廊安裝二個(gè)感應(yīng)開(kāi)關(guān)、二個(gè)燈泡。首層、二層每個(gè)入門(mén)外墻裝一條25W光管。
六、 工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收
1. 乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行的國(guó)家施工規(guī)范及合同要求進(jìn)行施工。材料使用
必須經(jīng)甲方審核同意。凡蔭蔽工程,乙方先自檢后經(jīng)甲方復(fù)檢合格并符合設(shè)計(jì)要求,雙方簽證后方能進(jìn)行下一道工序施工。
2. 竣工驗(yàn)收:乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收前十天書(shū)面通知甲方。乙方在甲方驗(yàn)收前,
先進(jìn)行自檢驗(yàn)收。凡屬乙方施工質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)償維修。乙方接到甲方通知三天內(nèi)到場(chǎng)維修,否則甲方進(jìn)行處理,一切費(fèi)用從保質(zhì)金鐘扣減。
七、 雙方責(zé)任
(一) 甲方責(zé)任
1. 按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底施工圖紙。
2. 對(duì)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
3. 按合同規(guī)定按時(shí)付款給乙方。
。ǘ 乙方責(zé)任
1.乙方負(fù)責(zé)理順與查違辦的關(guān)系,確保能順利施工。如果關(guān)系處理不妥(地皮糾紛除外)造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),若停工超過(guò)一個(gè)月不能復(fù)工,乙方無(wú)條件自行退場(chǎng),不再結(jié)算。工人誤工及返工由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
2.乙方要嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)章和行業(yè)的安全及施工機(jī)具操作規(guī)程進(jìn)行施, 確保安全。在工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)一切安全事故和因施工不當(dāng)被有關(guān)部門(mén)處罰的均由乙方負(fù)責(zé)。
3.乙方必須按圖紙及甲方要求施工,及時(shí)保養(yǎng),聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮, 確保工程質(zhì)量,若施工質(zhì)量不合格,乙方無(wú)條件負(fù)責(zé)翻工,一切負(fù)責(zé)由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方承包的工程任務(wù),不可轉(zhuǎn)包、分包給第三方,否則甲方有權(quán)撤銷(xiāo)本合同并追究違約負(fù)責(zé)。
八、 本協(xié)議一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份,雙方必須共同遵守,自簽字之日 起生效。工程竣工付清款本合同自然失效。簽字十天內(nèi)未動(dòng)工,本合同無(wú)效。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證: 身份證:
二0xx年十二月二十八日
【發(fā)包合同】相關(guān)文章:
發(fā)包的合同07-31
發(fā)包的合同15篇09-27
工程發(fā)包合同06-10
發(fā)包合同書(shū)03-14
精選發(fā)包合同4篇08-08
發(fā)包合同四篇04-23
精選發(fā)包合同三篇05-27
精選發(fā)包合同四篇09-12
【精選】發(fā)包合同4篇10-22
裝飾工程發(fā)包合同09-10