物業(yè)夜間值班制度

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，制度起到的作用越來越大，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動的準(zhǔn)則和依據(jù)。大家知道制度的格式嗎？下面是小編幫大家整理的物業(yè)夜間值班制度，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)夜間值班制度1

　�。ㄒ唬┲蛋鄷r間，頭一天工作時間以后至第二天工作時間以前。

　　（二）夜間值班由項目辦公室負責(zé)安排，被安排人員應(yīng)有熟悉現(xiàn)場情況的相應(yīng)資格的`管理人員擔(dān)任。項目辦公室應(yīng)在前一周將值班人員、聯(lián)系電話等以書面形式告知各施工單位（中間有變化時，應(yīng)及時修正告知）。

　�。ㄈ�）夜間如有深基坑、高大模板、施工起重機械等危險性較大的工程作業(yè)時，應(yīng)提高值班人員級別或增加值班人員。

　�。ㄋ模┮归g值班實行輪流安排，任何人具備值班資格者不得無故拒絕，如有特殊情況，應(yīng)提早向提出。

　　（五）被安排值班人員在值班期間對安全承擔(dān)直接責(zé)任，并享受值班津貼。

　　（六）值班人員的紀(jì)律與要求：

　　1、堅守崗位，眼要亮、耳要靈，勤走動。不準(zhǔn)飲酒，不準(zhǔn)聚眾游玩，不準(zhǔn)帶無關(guān)人員進場，不得有其他妨礙值班的行為。

　　2、應(yīng)在天黑之前熟悉工程作業(yè)進展、夜晚作業(yè)安排、物料收存堆放、機械設(shè)備存放，并檢查落實安全防護情況等。

　　3、檢查各承包、物業(yè)等單位值班人員的安排及到位情況。檢查門衛(wèi)、保安值班安排及到崗情況。加強重點部位監(jiān)督，督促現(xiàn)場人員進行巡邏，切實做好防盜、防火、防災(zāi)工作。

　　4、值班電話務(wù)必保持通信暢通，及時接聽，不得使用值班電話（包括手機）閑聊。遇到事情要及時處理，不能處理或遇到重大事情時要積極應(yīng)對并及時報告領(lǐng)導(dǎo)。

　　5、檢查安全用電、燈光照明，確保用水、管路設(shè)施的正常運行。

　　6、認真交接班，做好值班記錄

物業(yè)夜間值班制度2

　　1.夜班工作時間為每天18：00——次日6：00，采用一周輪流制，即上夜班者連上一周夜班，工作人員依次輪流。這樣更便于管理以及責(zé)任追究。值班人員需按時到崗，堅守崗位，嚴(yán)禁擅離職守。如遇特殊情況需要請假或者調(diào)班，應(yīng)至少提前三天向領(lǐng)導(dǎo)請示（病假需要縣級或縣級以上醫(yī)院證明），批準(zhǔn)后方可。否則，視為曠工處理。

　　2.交接班時應(yīng)認真做好交接班工作，上班期間必須佩戴工牌，著工作服，注意行為舉止和語言規(guī)范，維護物業(yè)形象。嚴(yán)禁酒后上崗，聚眾聊天，做與工作無關(guān)的事情。

　　3.值班人員到崗后，要認真做好小區(qū)水電巡查工作，對于業(yè)主的維修要求做到及時，到位，微笑服務(wù)，切不可拖延時間或推卸責(zé)任。對于發(fā)現(xiàn)的`一般小問題要及時解決，對于處理不了的大問題，應(yīng)做好書面記錄，第二天交接班時重點強調(diào)，由接班者向主管反映。如遇重大事件或突發(fā)狀況，要立即通知主管或項目經(jīng)理。

　　4.巡查結(jié)束后，每晚23：30值班人員要關(guān)閉水泵電源，檢查確定無誤后可回值班室休息，但休息同時應(yīng)保持警惕，不得影響接聽報修電話。接聽電話時要做好相關(guān)記錄，并于住戶協(xié)調(diào)好維修時間。

　　5.第二天早上05：30開水泵前首先要排氣，檢查設(shè)備運行是否正常，確保一切沒問題后才能通電運行。一切工作結(jié)束后，值班者方可下班。

　　夜班值班人員應(yīng)嚴(yán)格遵守上述制度要求，一但違反造成的嚴(yán)重后果，由值班者本人承擔(dān)。望大家謹(jǐn)記在心，嚴(yán)格遵守。

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