【實(shí)用】合作協(xié)議書(shū)范文匯總六篇
在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，我們用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫的吧，以下是小編為大家整理的合作協(xié)議書(shū)6篇，歡迎閱讀與收藏。
合作協(xié)議書(shū) 篇1
一、_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）與_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于現(xiàn)代醫(yī)學(xué)研究之進(jìn)步迅速，范圍包羅萬(wàn)象，雙方同意在建教合作之外，再加強(qiáng)長(zhǎng)期合作研究，特訂定本協(xié)議書(shū)。
二、合作研究之宗旨在推行暨整合臨床、基礎(chǔ)及其它有關(guān)醫(yī)學(xué)之研究。
三、雙方應(yīng)加強(qiáng)雙方人才交流，包括共同指導(dǎo)研究論文，發(fā)表研究成果，舉辦學(xué)術(shù)演講和提供技術(shù)咨詢，以及支持教學(xué)與共同使用研究設(shè)備。
四、研究計(jì)劃須由雙方研究人員共同提出，計(jì)劃主持人限編制內(nèi)助理教授、主治醫(yī)師（含）以上或相當(dāng)人員，每人以主持或共同主持一項(xiàng)為原則。
五、計(jì)劃主持人（共同主持人）于計(jì)劃執(zhí)行年度內(nèi)不得出國(guó)連續(xù)超過(guò)三個(gè)月以上，已有長(zhǎng)期出國(guó)計(jì)劃者不可出任研究計(jì)劃主持人（共同主持人）。
六、各研究計(jì)劃主持人及共同主持人皆不支領(lǐng)津貼。
七、合作研究之內(nèi)容暨執(zhí)行雙方研究人員應(yīng)有約50％的貢獻(xiàn)度及參與情形。
八、研究成果應(yīng)向各專業(yè)或?qū)W會(huì)期刊投稿發(fā)表，發(fā)表研究成果時(shí)，應(yīng)注明該研究案之核準(zhǔn)編號(hào)。
九、合作研究之成果在研究論文方面，由雙方研究人員平共同享有。
十、合作研究之成果如具有形或無(wú)形之價(jià)值時(shí)，其權(quán)益由雙方平共同享有，并由雙方成立項(xiàng)目小組辦理之。
十一、每一計(jì)劃預(yù)算以不超過(guò)_________元為原則。
十二、為便利研究計(jì)劃之進(jìn)行及會(huì)計(jì)作業(yè)，各研究計(jì)劃經(jīng)費(fèi)可分列甲乙雙方。
十三、研究計(jì)劃執(zhí)行期限以一年為原則。
十四、計(jì)劃主持人（共同主持人）應(yīng)詳細(xì)填寫研究計(jì)劃申請(qǐng)書(shū)及個(gè)人資料表一式三份（如附件一）以利審核作業(yè)，采隨送隨審方式由工作小組委托有關(guān)專家審查。
十五、計(jì)劃執(zhí)行每半年交書(shū)面進(jìn)度報(bào)告一式二份。計(jì)劃結(jié)束后，應(yīng)于六個(gè)月內(nèi)提交成果報(bào)告一式二份送工作小組核備、未按時(shí)繳交者公布名單并凍結(jié)未來(lái)之經(jīng)費(fèi)且不受理次年計(jì)劃之申請(qǐng)。
十六、本注意事項(xiàng)由合作研究雙方院長(zhǎng)核可后實(shí)施，必要時(shí)得修正之。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
合作協(xié)議書(shū) 篇2
根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)部門及我省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳有關(guān)規(guī)定，為了保障被聘用人員的基本利益，就試用期內(nèi)，簽定如下協(xié)議：
甲方：
乙方：
根據(jù)甲方雙方友好協(xié)商，特簽定以下協(xié)議：
1、甲方安排乙方任崗位。
2、甲方留用乙方試用期為_(kāi)____天。試用期七天內(nèi)如乙方不遵守甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)隨時(shí)解聘乙方，只享受業(yè)務(wù)提成，不發(fā)放基本工資，不報(bào)銷任何費(fèi)用。
3、試用期內(nèi)如乙方不愿意在甲方繼續(xù)工作，可書(shū)面通知甲方提出辭職，經(jīng)甲方同意后，只享受業(yè)務(wù)提成，不發(fā)放基本工資，不報(bào)銷任何費(fèi)用。
4、試用期內(nèi)月薪________元.
5、乙方應(yīng)服從甲方的工作安排，嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。
6、乙方在試用期間并非甲方正式員工，待轉(zhuǎn)為正式員工一年后方可享受勞動(dòng)部門規(guī)定的福利待遇。
7、試用期滿后，甲方免費(fèi)為乙方提供住宿及伙食，但水電費(fèi)由自己承擔(dān)。
8本協(xié)議一式兩份，自簽定之日起生效。有效期為一個(gè)月。
9其他,培訓(xùn)費(fèi)：
甲方：乙方：
簽章簽章
年月日
關(guān)于試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同的限制：
試用期用人單位隨意解除勞動(dòng)合同的現(xiàn)象嚴(yán)重。有些單位利用試用期解除勞動(dòng)合同相對(duì)容易的情況，任意解除，走馬觀花式地更換試用人員。
有的'餐飲業(yè)單位好像永遠(yuǎn)在招聘，永遠(yuǎn)在試用勞動(dòng)者，招聘的人員竟有90%以上，甚至是100%都不合格。這是用人單位熱衷于約定試用期的另一個(gè)重要原因。
為遏制部分用人單位惡意使用試用期，勞動(dòng)合同法做出了針對(duì)性規(guī)定，在試用期中，除有證據(jù)證明勞動(dòng)者不符合錄用條件外，用人單位不得解除勞動(dòng)合同。用人單位在試用期解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者說(shuō)明理由。
這意味著用人單位在試用期中，要解除與勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同，必須有證據(jù)，有理由，證明勞動(dòng)者哪些方面不符合錄用條件，為什么不合格。如果用人單位惡意使用勞動(dòng)者，不盡應(yīng)盡的義務(wù)，勞動(dòng)者訴諸法律時(shí)，用人單位要承擔(dān)敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。
勞動(dòng)合同法第四十八規(guī)定，用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金;用人單位支付賠償金后，勞動(dòng)合同解除或者終止。勞動(dòng)合同法第二十一條規(guī)定：在試用期中，除有證據(jù)證明勞動(dòng)者不符合錄用條件外，用人單位不得解除勞動(dòng)合同。用人單位在試用期解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者說(shuō)明理由。
合作協(xié)議書(shū) 篇3
甲方：xx文化傳播有限公司乙方：(代表學(xué)校)
依照有關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，根據(jù)雙方合作的信譽(yù)程度經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，就相關(guān)合作項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議;
一、乙方出具正式書(shū)面授權(quán)委托書(shū)，正式授權(quán)甲方為乙方單位在廣東省人力資源市場(chǎng)開(kāi)發(fā)相關(guān)校企合作項(xiàng)目的總代理，即日起甲方將正式成為乙方單位駐沿海辦事處和學(xué)生就業(yè)指導(dǎo)顧問(wèn)單位。
二、甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任：
〈一〉甲方的義務(wù)和責(zé)任如下：
1、甲方負(fù)責(zé)在珠三角和長(zhǎng)三角摸底，查找適合乙方學(xué)生實(shí)習(xí)和就業(yè)的名優(yōu)企業(yè)，由乙方選擇合作企業(yè)并通過(guò)甲方與之達(dá)成相關(guān)校企合作、訂單培養(yǎng)等合作意向，必要時(shí)協(xié)助乙方對(duì)相關(guān)專業(yè)課程進(jìn)行改革和研究;
2、甲方負(fù)責(zé)隨時(shí)接待和安排乙方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到沿海指定的企業(yè)考察與會(huì)晤，并協(xié)助雙方簽訂相關(guān)校企合作協(xié)議;
3、甲方將根據(jù)市場(chǎng)不同管理或技術(shù)崗位特點(diǎn)為乙方提供專業(yè)培訓(xùn)，必要時(shí)協(xié)助乙方培訓(xùn)專業(yè)師資力量;
4、必要時(shí)協(xié)助乙方導(dǎo)入職業(yè)生涯規(guī)劃輔導(dǎo)和人才測(cè)評(píng)技術(shù)的課程體系;
5、甲方負(fù)責(zé)每年定期舉辦中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校/高等教育院校與知名企業(yè)校企合作洽談會(huì)，在一定程度上全力協(xié)助乙方拓展更大的人才定向培訓(xùn)合作空間;
6、甲方負(fù)責(zé)引導(dǎo)合作企業(yè)編制制造業(yè)流程工藝教材，并引導(dǎo)企業(yè)全方位參與及評(píng)估、協(xié)助學(xué)生的`學(xué)習(xí)全過(guò)程;
7、甲方負(fù)責(zé)對(duì)實(shí)習(xí)或就業(yè)學(xué)生入職后的跟進(jìn)工作具體為：
a、監(jiān)督和維護(hù)企業(yè)對(duì)學(xué)生薪資福利的承諾;
b、及時(shí)協(xié)助處理學(xué)生入職后的有關(guān)勞務(wù)糾紛;
c、負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生入職后名單與工作崗位等相關(guān)資料的存檔管理，隨時(shí)協(xié)助校方和學(xué)生家長(zhǎng)的來(lái)電查詢;
8、必要時(shí)根據(jù)乙方的教學(xué)需求，甲方引導(dǎo)企業(yè)成為乙方的教學(xué)延伸基實(shí)習(xí)基地;
9、根據(jù)乙方需求甲方可負(fù)責(zé)協(xié)助乙方招生宣傳和品牌、形象推廣;
10、必要時(shí)甲方負(fù)責(zé)引導(dǎo)合作企業(yè)向乙方提供一定數(shù)額的獎(jiǎng)學(xué)金和教學(xué)設(shè)施等。
〈二〉乙甲方的義務(wù)和責(zé)任如下：
1、乙方一旦與甲方簽訂授權(quán)合作協(xié)議，務(wù)必切實(shí)履行相關(guān)職責(zé)：
a、乙方根據(jù)甲方人力資源需求負(fù)責(zé)進(jìn)行協(xié)助乙方招生宣傳;
b、乙方切實(shí)貫徹落實(shí)訂單培養(yǎng)人才的實(shí)際教學(xué)情況;
2、乙方與合作企業(yè)簽訂的任何協(xié)議必須由甲方主導(dǎo)，否則視為違反甲乙雙方協(xié)議;
3、乙方負(fù)責(zé)提供的生源，必須具有真實(shí)身份證，健康證明，無(wú)傳染病，無(wú)身體缺陷;
4、乙方必須配合甲方企業(yè)設(shè)定學(xué)習(xí)和培訓(xùn)課程，共同監(jiān)督訂單培養(yǎng)學(xué)生的學(xué)習(xí)狀況;
5、必要時(shí)由乙方負(fù)責(zé)派出駐廠輔導(dǎo)老師，學(xué)生入職前三個(gè)月由該輔導(dǎo)老師全程跟蹤，對(duì)學(xué)生須采取嚴(yán)謹(jǐn)?shù)南盗泄芾碇贫?
6、必要時(shí)乙方須配合甲方與合作企業(yè)達(dá)成相關(guān)協(xié)議，在一定程度上保證甲方的合法經(jīng)濟(jì)效益。
三、學(xué)生就業(yè)/實(shí)習(xí)模式與發(fā)放薪資形式說(shuō)明：(經(jīng)具體協(xié)商后作為合同附件)
四、合作期限：年，即年月日起至年月日止。
五、未盡事宜，由雙方簽名另行補(bǔ)充協(xié)議。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方簽名蓋章生效。
甲方(蓋章簽名)：乙方(蓋章簽名)：
日期： 日期：
合作協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：住址：法人代表：身份證號(hào)：乙方：住址：法人代表：身份證號(hào)：風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。 經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合作舉辦_______畫展一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方于________年____月____日至________年____月____日提供_______幅_______創(chuàng)作的_______類作品供雙方合作舉辦畫展之用。另準(zhǔn)備_______幅其他類型的作品做替補(bǔ)。
二、甲方保證已經(jīng)充分獲得所有展出作品的所有權(quán)或該所有展出作品所有權(quán)人的授權(quán)，并在展出期間有權(quán)出售或處分所有展出作品。
三、乙方提供______________畫廊作為舉辦_______畫展所需的場(chǎng)地，同時(shí)保證所提供場(chǎng)地的設(shè)施，設(shè)備及安保措施符合高規(guī)格畫展所應(yīng)具備的條件。
四、乙方承諾乙方在雙方合同舉辦畫展期間對(duì)場(chǎng)地享有充分的使用權(quán)。
五、如所展出作品有買家，由甲方來(lái)確定展出作品的售價(jià)（展出前甲方將展出作品的.價(jià)格清單給乙方），產(chǎn)生銷售后，甲方獲得銷售收入的_______%，乙方獲得銷售收入的_______%，稅費(fèi)亦按此比例承擔(dān)。
六、如在展出期間，沒(méi)有售出展出作品，由甲方支付給乙方_______元作為辦展費(fèi)用。
七、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、如甲方不能如期提供_______幅_______創(chuàng)作的_______類作品供雙方合作舉辦畫展之用。因此而產(chǎn)生的畫廊檔期閑置的損失由甲方承擔(dān)，費(fèi)用為_(kāi)______萬(wàn)元。
2、如甲方未能保證已經(jīng)充分獲得所有展出作品的所有權(quán)或該所有展出作品所有權(quán)人的授權(quán)，并在展出期間有權(quán)出售或處分所有展出作品。由此產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，由此而給乙方或第三人造成損失的，也由甲方承擔(dān)。
3、如乙方因場(chǎng)地使用而與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方全部損失。不能按期舉辦的，乙方不得收取乙方辦展費(fèi)用；如不能舉辦的，乙方應(yīng)賠償甲方為準(zhǔn)備展覽而支付的實(shí)際損失。
4、如因乙方設(shè)施、設(shè)備及安保措施的問(wèn)題而致展出作品丟失，損毀的，乙方應(yīng)按展出作品售出價(jià)的_______%賠償給甲方。八，雙方就合作舉辦畫展如有未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、雙方如就合作事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向______________人民法院提起訴訟。
十、其他本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。
甲方：（簽章）地址：聯(lián)系方式：簽約日期：________年____月____日
乙方：（簽章）地址：聯(lián)系方式：簽約日期：________年____月____日
合作協(xié)議書(shū) 篇5
甲方：趙海楠
乙方：高開(kāi)偉
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商、達(dá)成以下合伙協(xié)議：
第一條 合伙企業(yè)基本情況。
名稱：湘鄉(xiāng)市望春門冠湘酒業(yè)商行
住址：湘鄉(xiāng)市望春南路
出資額：200萬(wàn)
經(jīng)營(yíng)范圍：洋河藍(lán)色經(jīng)典代理
第二條 合伙期限。
合伙期限5年，自工商部門核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起開(kāi)始計(jì)算。如果需要延長(zhǎng)期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
第三條 出資金額、方式、期限。
(一)甲方出資人民幣20萬(wàn) 元，大寫貳拾萬(wàn)，占總投資額的 10 %；乙方出資人民幣 180萬(wàn) 元，大寫 壹佰捌拾萬(wàn)元 ，占總投資額的 18 %；
(二)雙方以現(xiàn)金方式出資，于20xx年__10月__8 日以前交齊。
(三)本合伙企業(yè)出資共計(jì)人民幣_(tái)_200萬(wàn)_元，大寫 貳佰萬(wàn)元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。
第四條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。
合伙各方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。
(一)盈余分配：合伙人投資成本全部回收以前，各合伙人依照出資比例對(duì)合伙企業(yè)利潤(rùn)進(jìn)行分配；合伙人投資的'成本全部回收以后，合伙企業(yè)的利潤(rùn)由各合伙人平均分配，即各合伙人各自享有二分之一的利潤(rùn)分配額。
(二)債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以投資比例為依據(jù)，按比例承擔(dān)。
第五條 入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。
1. 新合伙人入伙，必須經(jīng)雙方合伙人同意；
2. 合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前90日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
3. 允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。
第六條 合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行。
(一)甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理及財(cái)務(wù)出納；乙方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)。
(二)合伙協(xié)議約定或全體合伙人決定，委托甲方為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為：
1. 對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同；
2. 對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理；
3. 出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購(gòu)進(jìn)常用貨物；
4. 支付合伙債務(wù)。
第七條 禁止行為。
(一)未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙企業(yè)，造成的損失自行承擔(dān)。
(二)禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易。
(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。
第八條 違約責(zé)任。
(一)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合作人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條 合同爭(zhēng)議解決方式。
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。
第十條 其他。
(一) 經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充；補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)；
(二)本合同一式兩份，合伙人各執(zhí)一份；
(三)本合同經(jīng)全體合伙人簽名后生效。
甲方：_____________________ (簽字)乙方：_____________________ (簽字)簽約時(shí)間：_ ___年__ _月_ __日 簽約時(shí)間：__ __年_ __月_ __日
簽約地點(diǎn)：__________________________簽約地點(diǎn)：__________________________
合作協(xié)議書(shū) 篇6
甲方：________________________
住所地：________________________
法定代表人:________________________
乙方：________________________
住所地：________________________
法定代表人：________________________
甲、乙雙方就甲方取得土地使用權(quán)，位于xx市xx區(qū)________________________________________“____________________花園”項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)充分、友好的協(xié)商，本著互利互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行：
一、合作內(nèi)容
合作項(xiàng)目位于xx市xx區(qū)________________________________________，項(xiàng)目立項(xiàng)名稱“____________________________花園”，占地面積____________________________平方米，經(jīng)xx市規(guī)劃局批準(zhǔn)，預(yù)計(jì)建設(shè)建筑面積為_(kāi)___________________________平方米的別墅，建筑密度17.5%，容積率0.36%，綠化率51.3%(其中公共綠地面積________________________________平方米)。
二、合作方式
1、甲方提供依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)，乙方提供項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開(kāi)發(fā)、報(bào)建、建筑、管理、營(yíng)銷等全部資金，預(yù)計(jì)投資資金為人民幣_(tái)___________________________________________元。在乙方投資款項(xiàng)全部到位的情況下，乙方享有“________________花園”項(xiàng)目51%的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方享有“____________________花園”項(xiàng)目49%的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并由雙方按照該比例分享項(xiàng)目所獲的利潤(rùn)。
2、甲乙雙方確認(rèn)，雙方均以中小企業(yè)融資的進(jìn)行投資，中小企業(yè)融資財(cái)務(wù)費(fèi)用均按月息1%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入項(xiàng)目成本核算。
3、乙方確認(rèn)甲方前期已中小企業(yè)融資投入本金6800萬(wàn)元到合作項(xiàng)目上。
4、甲乙雙方確認(rèn)，乙方可以用甲方的`產(chǎn)權(quán)、土地進(jìn)行中小企業(yè)融資，但所融到的資金必須用在本合作項(xiàng)目，但不影響項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前提下，必須優(yōu)先償還按開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)比例多出資本金的甲方投資。
5、本合作項(xiàng)目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有，但乙方有權(quán)依照本合同的約定對(duì)項(xiàng)目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán)。
6、本合作項(xiàng)目所有的對(duì)外合同，報(bào)建、竣工驗(yàn)收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進(jìn)行。
三、合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)
1、甲乙雙方共同派員組成“合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部”，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由甲乙雙方按1：1的比例委派。
2、項(xiàng)目部下設(shè)工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部。工程部負(fù)責(zé)人由甲方委派，銷售部負(fù)責(zé)人由 乙 方委派。財(cái)務(wù)人員由雙方各委派一名，會(huì)計(jì)由乙方委派，出納由甲方委派。財(cái)務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開(kāi)管理，并按照國(guó)家法律、法規(guī)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)管理工作。
3、工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收工作;銷售部負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶等事項(xiàng)。
4、項(xiàng)目部下設(shè)的部門對(duì)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，重大問(wèn)題(重大問(wèn)題的范圍由雙方另行補(bǔ)充約定)均應(yīng)由項(xiàng)目部會(huì)議表決決定。會(huì)議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要，各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn)。
5、項(xiàng)目部日常費(fèi)用(雙方各自委派人員的工資各自承擔(dān))的支出由項(xiàng)目部總經(jīng)理簽字后生效。
四、工程投資款及其他費(fèi)用的籌集與撥付
1、本建設(shè)項(xiàng)目所需的投資資金及其他與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用，由乙方直接劃入雙方共同開(kāi)立的帳戶，專款專用。劃入時(shí)間以項(xiàng)目部呈報(bào)的的用款計(jì)劃為準(zhǔn)。用款計(jì)劃應(yīng)以甲乙雙方審核批準(zhǔn)的工程預(yù)算為基礎(chǔ)并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。
2、若乙方實(shí)際投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第1款約定的金額，對(duì)增加的投資額的承擔(dān)按照雙方的過(guò)錯(cuò)程度確認(rèn)。因不可歸責(zé)于雙方的原因或雙方的過(guò)錯(cuò)無(wú)法確定的，按照約定的利潤(rùn)分配比例確定。
五、成本核算和利潤(rùn)分配
1、本建設(shè)項(xiàng)目成本核算應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)完成。項(xiàng)目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行決算審計(jì)。利潤(rùn)分配應(yīng)根據(jù)該審計(jì)報(bào)告并按照甲方雙方49：51的比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。
2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入，應(yīng)按照甲方雙方49：51的比例分別記賬，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項(xiàng)。
六、審批手續(xù)的辦理
本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，包括工程設(shè)計(jì)方案的報(bào)批、工程招投標(biāo)、施工許可證、工程竣工驗(yàn)收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。
七、履約保證金
乙方應(yīng)于雙方在本合同簽章之日起十五日內(nèi)匯入甲方賬戶人民幣500萬(wàn)元作為履約保證金。合同履行后，履行保證金可沖抵乙方應(yīng)承擔(dān)的項(xiàng)目投資款。
八、違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付履約保證金，本協(xié)議自動(dòng)終止。
2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方未能按照雙方簽字確認(rèn)的用款計(jì)劃支付項(xiàng)目投資款，因此造成項(xiàng)目財(cái)務(wù)成本的增加，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方逾期支付項(xiàng)目投資款超過(guò)60日，甲方有權(quán)單方中止本合同的履行。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個(gè)項(xiàng)目核算成本的比例進(jìn)行利益分配。
九、特別約定
乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五日內(nèi)依法解決甲方因?yàn)開(kāi)_______________________公司提供擔(dān)保而承擔(dān)的xx市工行________________支行1800萬(wàn)元的人民幣還貸問(wèn)題。
十、其他事項(xiàng)
本協(xié)議簽訂后15日內(nèi)，甲乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立“合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部”。在此期間，甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制“合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部”印章，并在公安部門備案。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
第十二條 、本協(xié)議壹式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。
甲方： _____________乙方：_____________
簽訂時(shí)間：_____________ 簽訂時(shí)間：_____________
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