共建房屋協(xié)議書

　　在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編幫大家整理的共建房屋協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

共建房屋協(xié)議書1

　　協(xié)議書是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂的書面材料。以下是“房屋共建協(xié)議書”，希望能夠幫助的到您！

　　甲方：_________________________________

　　乙方：_________________________________

　　丙方：_________________________________

　　___________綜合樓設(shè)計(jì)圖紙建筑部分已完成，_______層以上住宅為_(kāi)__________住宅由財(cái)政投資。_________ 層為營(yíng)業(yè)間、餐廳，由_________市房產(chǎn)公司、_________市房產(chǎn)管理局、__________區(qū)房屋設(shè)備材料公司三方出資共建，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成出資共建合同，合同如下：

　　第一條建筑面積的劃分

　　省_________市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的_________圖將營(yíng)業(yè)間，餐廳分成_________部分：________________。

　　第二條房屋所有權(quán)的劃分

　　第_________部分屬房產(chǎn)公司，第_______部分屬區(qū)房屋設(shè)備材料公司，第_______部分屬房管局。_______個(gè)室外樓梯及_______層的廁所公用，_______層平臺(tái)按上述_________部分對(duì)應(yīng)劃分，但必須留出通道給顧客用，不得借故阻塞。

　　第三條每個(gè)單位所分配的部分只能作自有物業(yè)投資建設(shè)，不準(zhǔn)出讓建設(shè)權(quán)、對(duì)外出售物業(yè)，如要，只能在局所屬內(nèi)部按______出讓。所擁有物業(yè)，可以自營(yíng)或出租。

　　第四條投資按建設(shè)成本（可計(jì)_________％管理費(fèi)）計(jì)算分擔(dān)，各方要按_________出資。

　　第五條加緊建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容

　　省_________市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的_________圖施工。

　　第六條投資安排

　　經(jīng)初步估算，各項(xiàng)費(fèi)用總成本為_(kāi)________元／平方米。

　　房產(chǎn)公司應(yīng)出資_________元，房管局應(yīng)出資_________萬(wàn)元，材料設(shè)備公司出資_________元。工程由市房產(chǎn)公司統(tǒng)一報(bào)建，施工管_______驗(yàn)收。房產(chǎn)公司收取 ____％的管理費(fèi)，最后以工程結(jié)算為準(zhǔn)。為保證工程按期完成，出資方應(yīng)按期付款交房產(chǎn)公司。________總價(jià)的_________％，應(yīng)在 ______月______日前交足；_______期為總價(jià)的_________應(yīng)在_____月底前交足；______期為總價(jià)的______％，應(yīng)在________底交足。不交足投資，______個(gè)月內(nèi)的，按當(dāng)時(shí)銀行的貸款利率，加倍罰_______個(gè)月內(nèi)的按上述利率_______倍罰息；超出______個(gè)月的，作取消處理，退還投資本金，按銀行活期存款利率計(jì)息退還。_________工程竣工后______個(gè)月內(nèi)，房產(chǎn)公司要將工程建設(shè)財(cái)務(wù)決算、_________及分解部分，有關(guān)報(bào)建、用地資料，整理移交給有關(guān)各方，_________辦理房產(chǎn)證。

　　第七條陳述和保證

　　7.1甲方的陳述和保證

　�。�1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的房產(chǎn)公司；

　�。�2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的`行為，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；

　�。�3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　7.2乙方的陳述和保證

　�。�1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的房產(chǎn)管理局；

　�。�2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的行為。并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同；

　�。�3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　7.3丙方的陳述和保證

　�。�1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的房屋設(shè)備材料公司；

　�。�2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；

　　（3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　第八條違約責(zé)任

　　8.1如果未按本合同履行義務(wù)，則違約方應(yīng)承擔(dān)罰款_____________元給守約方。但無(wú)論如何，罰款金額不超過(guò)合同約定總價(jià)款的_______％

　　8.2任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

　　第九條保密

　　一方對(duì)因本出資共建合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十條補(bǔ)充與變更

　　本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

　　第十一條合同附件

　　11.1本合同附件包括但不限于：

　　（1）各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；

　�。�2）各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件；

　　11.2任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十二條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同。應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十三條爭(zhēng)議的解決

　　本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

　　本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十四條權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)。不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

　　第十五條后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

　　第十六條通知

　　16.1本合同要求或允許的通知或通訊。不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

　　16.2前款中的實(shí)際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍

　　16.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十七條合同的解釋

　　本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

　　第十八條生效條件

　　本合同自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

　　丙方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年_______月_______日

共建房屋協(xié)議書2

　　協(xié)議雙方：

　　甲方：（姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼乙方：（姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼鑒于：

　　1、甲、乙雙方為兄妹關(guān)系，擁有共同的房屋購(gòu)建意愿和共同的房屋使用需求；

　　2、甲方已具備購(gòu)房資金并向銀行貸款，但因個(gè)人月收入限制無(wú)法申請(qǐng)到足夠額度的貸款；

　　3、乙方具備足夠的月收入以及較好的信用記錄，有能力作為共同借款人協(xié)助甲方獲取房屋貸款；

　　4、雙方希望通過(guò)合作共建房屋，實(shí)現(xiàn)共同的居住目標(biāo)，共同承擔(dān)房屋貸款及相關(guān)責(zé)任。

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條房屋信息

　　1.1房屋基本信息：

　　地址：（具體地址）

　　房屋面積：（平方米）

　　房屋類型：（公寓/住宅/別墅等）

　　1.2房屋購(gòu)買款項(xiàng)

　　房屋總價(jià)：（具體金額）

　　購(gòu)房首付款：

　　甲方：（金額）

　　乙方：（金額）

　　貸款總額：（金額）

　　第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

　　2.1甲方享有的權(quán)益：

　　1）使用權(quán)：甲方作為房屋的所有權(quán)人，享有占有、使用、收益及處分權(quán)；

　　2）共同借款：甲方享有得到乙方作為共同借款人的權(quán)利，并有責(zé)任按時(shí)還款。

　　2.2甲方承擔(dān)的義務(wù)：

　　1）按時(shí)還款：甲方有義務(wù)按照貸款合同規(guī)定，按時(shí)償還房屋貸款；

　　2）日常維護(hù)：甲方有責(zé)任對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋的正常使用狀況。

　　第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　3.1乙方享有的權(quán)益：

　　1）房屋使用權(quán)：乙方有權(quán)與甲方共同使用該房屋，享有與甲方同等的使用權(quán)；

　　2）共同借款：乙方作為共同借款人，享有與甲方同等的權(quán)益并有責(zé)任按時(shí)還款。

　　3.2乙方承擔(dān)的'義務(wù)：

　　1）按時(shí)還款：乙方參與共同借貸，有責(zé)任按時(shí)償還貸款及利息；

　　2）分?jǐn)傎J款：乙方需按照約定的比例分擔(dān)甲方的貸款本金及利息；

　　3）緊急維修：乙方有義務(wù)承擔(dān)照顧房屋的維修費(fèi)用，并及時(shí)處理房屋內(nèi)相關(guān)問(wèn)題。

　　第四條共同貸款及還款責(zé)任

　　4.1共同借款：

　　1）甲、乙雙方均為共同借款人，共同承擔(dān)房屋貸款及相關(guān)責(zé)任；

　　2）乙方作為主借款人之一，同時(shí)享有與甲方相等的借款權(quán)益。

　　4.2還款責(zé)任：

　　1）甲、乙雙方共同承擔(dān)還款義務(wù)，按照貸款合同約定的方式和期限償還貸款及利息；

　　2）若一方償還不及時(shí)或不完全，另一方有權(quán)代為償還。

　　第五條房屋所有權(quán)

　　5.1產(chǎn)權(quán)歸屬：

　　1）房屋產(chǎn)權(quán)證書以及相關(guān)財(cái)產(chǎn)歸甲方所有；

　　2）未經(jīng)雙方一致同意，不得將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　第六條分?jǐn)偙壤?/strong>

　　6.1分?jǐn)偪铐?xiàng)：

　　1）貸款本金及利息：按照甲、乙雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行分?jǐn)偅?/p>

　　2）房屋維護(hù)費(fèi)用：按照甲、乙雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

　　第七條合同變更與終止

　　7.1合同變更：

　　1）雙方一致同意，可依法變更合同內(nèi)容；

　　2）變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字并載入該合同附件。

　　7.2合同終止：

　　1）合同期滿：合同期限屆滿后，雙方責(zé)任終止；

　　2）提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

　　第八條爭(zhēng)議解決

　　8.1合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

　　8.2若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。附則

　　1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)____年；

　　2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

　　3、本協(xié)議相關(guān)事宜如有補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

　　4、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方簽字蓋章：日期：

　　乙方簽字蓋章：日期：

共建房屋協(xié)議書3