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      門面合同

      時間:2024-06-30 13:56:21 合同范本 我要投稿

      門面合同

        在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同的用途越來越廣泛,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編為大家收集的門面合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      門面合同

      門面合同1

        出租方甲方:_____

        公司地址:_____

        承租方(乙方):_____

        經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互利互惠的原則,現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議,以資共同遵守。

        一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷,但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關(guān)手續(xù),并出具合法的經(jīng)營資格(如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等,復(fù)印后交甲方備存)。

        甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件:(包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)

        二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20____年1月30日止,原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年:自___年6月18日至____年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在20____年1月30日前無條件撤離租賃場地。

        三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費(不含照明費公攤、空調(diào)費公攤)等,否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。

        四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的安全,如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故,系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理,甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方,乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的.原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的,視為乙方違約,每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

        五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪,不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響,故乙方已預(yù)交給甲方的四個月(____年9月18日至20____年1月18日)商鋪租金49239元、三個月(____年8月14日至____年11月14日)的辦公室租租金5700元,合計54939元,由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應(yīng)交金額向甲方交清。

        六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用,但物業(yè)管理費(2元/m2)及水電費,乙方必須按實際應(yīng)交金額向甲方交清,于___年1月30日結(jié)算。

        七、在經(jīng)營過程中,乙方要妥善管理好體驗活動的參與者,要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為,否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責(zé)。

        八、本協(xié)議生效后,即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分,與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。

        九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自訂立之日起生效。

        甲方(公章):_____乙方(負責(zé)人):_____

        負責(zé)人:_____住址:_____

        電話:_____身份證號:_____

        日期:_____電話:

        日期:

      門面合同2

        甲方:_________

        乙方:_________

        根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同,一、甲方將位于______________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

        二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

        三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的`運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

        四、租賃期叁年,自農(nóng)歷年______月______日起至__年______月______日止。

        五、租金一____元整,交款方式為__年繳。

        六、水電費按日常實際使用數(shù)收費

        七、甲方甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

        負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

        八、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),租金按市場同類定價。

        九、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。

        甲方:_________乙方:_________

        簽訂地點:___________簽訂地點:___________

        _________年____月____日_________年____月____日

      門面合同3

        出租方:_____________________(以下簡稱甲方)

        承租人:_____________________(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方合法擁有的房屋租賃給乙方及乙方向甲方出租房屋事宜,訂立本合同。

        一、租賃門面描述

        1、甲方將其合法擁有的位于街上的客房出租給乙方,作為一個小房間,房間號為。立面總建筑面積__________平方米。

        2、內(nèi)部輔助設(shè)施:________________________________________。

        二、租賃房屋的使用

        1、乙方承租的房屋用作商業(yè)門面;

        2、乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。

        三、租賃期間

        本合同的租賃期限為______________________________________________________

        四、租金和支付方式

        第一年租金為人民幣__________元。第二年租金由雙方協(xié)商同意。租金支付方式為__________________。

        五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、甲方應(yīng)在乙方支付租金當日將上述房屋鑰匙交付給乙方;

        2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方承租的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方;或者在租賃期內(nèi)增加租金;

        3、租賃期內(nèi),甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。并保證租賃房屋權(quán)屬清晰,無普通人意見,使用無爭議;

        4、甲方在將房屋交付乙方使用前,應(yīng)負責(zé)將租賃房屋與隔壁門面房屋隔開,并提供燈具、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。,所有權(quán)歸甲方所有;

        5、甲方有義務(wù)幫助乙方在其權(quán)限內(nèi)與房屋承租人協(xié)商,就門面房屋共用設(shè)施產(chǎn)生的費用達成協(xié)議;

        6、租賃期滿后,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方為作業(yè)增加的所有可移動和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有,不能移動或拆除的設(shè)備和設(shè)施為__________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后__________________天內(nèi)搬出。

        六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、乙方按本合同使用房屋,不承擔(dān)立面自然損失的責(zé)任;

        2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉;

        3、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)因門面租賃而產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費用、物業(yè)管理費及債務(wù);

        4、按照協(xié)議交房租。

        六、房屋使用要求和維修責(zé)任

        1、租賃期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________________天內(nèi)進行維修。逾期不進行維修的,乙方可以代表甲方承擔(dān)維修費用;

        2、乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不修復(fù)的,甲方或出租人可以代為修復(fù),費用由乙方承擔(dān);

        3、在乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋,應(yīng)提前__________________天通知乙方。乙方應(yīng)配合檢查和維護。如乙方阻撓維修,后果由乙方負責(zé);

        4、租賃期內(nèi),如甲方需要改建、擴建或裝修房屋,甲方有義務(wù)通知乙方。具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定;

        5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備,必須提前通知甲方。

        七、續(xù)簽租約

        租賃期滿后,甲方有權(quán)收回所有租賃房屋,乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前__________________個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件,結(jié)合實際情況,重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。

        八、房子的狀態(tài)返回

        1、除非甲方同意乙方續(xù)租,否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后__________________日內(nèi)歸還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付房屋占用費。

        2、乙方按本合同約定退房時,須經(jīng)甲方驗收合格,并結(jié)清雙方費用后,方可辦理退租手續(xù)。

        九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

        1、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)提前書面通知甲方將房屋轉(zhuǎn)租,并取得甲方的'書面同意;

        2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間,不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,也不與他人承租的房屋進行交換。

        X、合同的變更和解除

        1、有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:

       。ㄒ唬┏^__________________日未在約定期限內(nèi)支付租金的;

       。2)租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面批準或同意,改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知后未在限定時間內(nèi)修復(fù)的;

       。3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意或同意,將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

       。ㄋ模⿵氖路欠ń(jīng)營和違法犯罪活動。

        2、有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

       。1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過天;

       。2)在乙方租賃期內(nèi),如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及該房屋及該房屋內(nèi)的土地,乙方不能正常經(jīng)營超過__________________天;

        (3)未經(jīng)乙方書面許可,甲方將租賃房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

       。4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

        3、租賃期內(nèi),有下列情形之一的,雙方可以變更或解除合同:

       。1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同;

       。2)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴重損壞,致使本合同無法繼續(xù)履行的;

       。3)租賃期內(nèi),乙方租賃的門面被征用、征用或拆除;

       。ㄋ模┮虻卣、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。,導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。

        4、租賃期間,租賃合同終止的,本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失,甲方應(yīng)按月租金的__________________倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。以下情況除外:

       。ㄒ唬┮婪ㄌ崆笆栈胤课菡加梅秶鷥(nèi)的土地使用權(quán);

       。ǘ┮蛏鐣怖婊蛘叱鞘薪ㄔO(shè)需要,依法征用或者拆除房屋的;

       。ㄈ┓课輷p壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的;

        (4)甲方被告知房屋租賃前已設(shè)定抵押,現(xiàn)正在接受處罰。

        XI、違約責(zé)任及賠償

        1、根據(jù)本合同第9條第1.2款,守約方有權(quán)終止本合同,并要求違約方支付違約金__________________

        2、未經(jīng)甲方同意,乙方未支付租金的,乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按照__________________

        3、租賃期滿,未經(jīng)甲方同意,乙方未能歸還的,乙方應(yīng)按期歸還。甲方要求乙方按照__________________

        十二、其他條款

        1、租賃期間,甲方應(yīng)就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方為使用該房屋支付的其他費用,乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)收據(jù)的復(fù)印件;

        2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同,必須提前一個月通知對方,經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。如甲方違約,除負責(zé)將相應(yīng)期限內(nèi)的租金返還給乙方外,還應(yīng)向乙方支付上述金額的違約金(未達到期限的房屋租金)。反之,乙方違約,甲方有權(quán)不退租金;

        3、本合同未盡事宜,甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力;

        4、本合同連同補充條款和附件共__________________頁。其中,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        十三、其他協(xié)議

        租賃期內(nèi)的水、電費(包括水__________________元/噸、電__________________元/千瓦時)無特殊情況不變。

        出租方(甲方):__________________ 承租方(乙方):__________________

        地址:__________________ 地址:__________________

        電話:__________________ 電話:__________________

        日期:__________________ 日期:__________________

      門面合同4

        出租方(甲方):_____________________

        承租方(乙方):_____________________

        甲方將______出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

        1、甲方店面包括___層租給乙方,租期為___年,從__________年_____月_____日到__________年_____月_____日止。

        2、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____元整,分月份繳納,每月租金為___整,乙方應(yīng)在每月_____日前繳清。

        3、乙方應(yīng)按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

        4、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,并負責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價賠償。

        5、租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費,工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

        6、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

        7、租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

        8、乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

        9、本合同訂立之日,乙方交押金____元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

        10、本合同簽訂之前店面的`一切債務(wù)由甲方自行負責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責(zé)。

        本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

        出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

        地址:            地址:

        法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

        承辦人:           承辦人:

        開戶銀行:          開戶銀行:

        帳號:            帳號:

        電話:            電話:

        擔(dān)保人(蓋章):

        簽訂日期:  年  月  日

        簽訂地點:

      門面合同5

        姓名:________姓名:________

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將岳陽市方悅蓋一市場40#門面及40#門面左側(cè)相鄰的109#房間出租給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同。

        第一條租賃內(nèi)容

        一、甲方將位于岳陽市閱房蓋一市場的________門面出租給乙方,________立面的合法產(chǎn)權(quán)歸蓋依市場所有,甲方已于20______年至20______年從蓋依市場購買了________立面的合法經(jīng)營權(quán)。

        二、甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途,其經(jīng)營范圍由乙方自行確定。

        第二條租賃期限

        三、租期五年,20______年11月7日起至20______年11月6日止。

        第三條租金和租金支付方式

        四、________門面租金為每月一千四百五十元(1450.00元),________門面租金為每年一千元(1000.00元)。乙方每年6月1日至6月7日向甲方支付1.74萬元(17400.00元)的一年租金,每年年底向蓋依市場支付1000元(1000.00元)的租金。

        五、乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付五千元(5000.00元)作為履約保證金。

        六、合同到期后,乙方交付的履約保證金由甲方全額返還給乙方。

        七、乙方向甲方支付的租金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金支付。

        第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

        八、甲方因業(yè)務(wù)需要,允許乙方對房屋進行裝修和必要的改造。

        九、甲方保證原有室內(nèi)電線電纜滿足乙方正常業(yè)務(wù)使用。

        十、合同期內(nèi),甲方不得在蓋一市場的其他門面進行任何商業(yè)活動,如有,視為單方解除合同違約。

        十一、乙方在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營,遵守國家法律法規(guī)和蓋依市場的`各項規(guī)章制度。

        十二.甲方承諾乙方免費使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀況見附件)。乙方在合同期內(nèi)可以使用,也可以不使用,留給甲方..由于甲方設(shè)備的特點,設(shè)備會隨著時間老化。合同期滿后,乙方交付給甲方時,乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費用。

        第五條續(xù)租

        十三、本合同期滿后,在同等條件下(租金、押金等),乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。)

        十四、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前半年向甲方提出,并簽訂新的租賃合同。

        十五、甲乙雙方法定代表人的變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的繼續(xù)履行。變更合并方將成為本合同的當然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。

        第六條違約

        十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)向甲方支付租金。如未支付租金,每延遲一天,甲方應(yīng)扣除乙方保證金的5%作為滯納金。一月不付款,甲方有權(quán)收回門面,解除合同。

        十七、合同期滿后,甲方可重新確定租金和押金標準。在合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方單方面增加租金,乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的租金。

        十八、在甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同中,乙方交納保證金后,甲方未能按期將租賃房屋及設(shè)備完好移交給乙方,屬于甲方違約行為,甲方每天向乙方支付年租金的5%作為滯納金。

        十九、任何一方單方解除或中斷合同,應(yīng)提前六個月通知對方,未經(jīng)雙方同意,不得解除合同。

        二十、任何一方單方強制解除合同,應(yīng)賠償另一方合同租賃期的總租金。

        第八條其他

        二十一、本合同某一條款需要變更時,必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協(xié)議,收到信函的一方將在20天內(nèi)書面回復(fù)另一方。20天內(nèi)未回復(fù),視為同意,最終達成補充協(xié)議。

        二十二、雙方辦理財產(chǎn)保險,互不承擔(dān)任何形式的風(fēng)險責(zé)任。

        二十三、乙方的經(jīng)營范圍可根據(jù)需要進行調(diào)整。

        二十四、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,甲乙雙方同意由岳陽仲裁委員會進行仲裁。(如甲乙雙方在本合同中未約定仲裁機構(gòu),事后未達成書面仲裁協(xié)議,可向人民法院提起訴訟。)

        二十五、本合同及其附件共4頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        甲方簽字(蓋章)________

        乙方簽字(蓋章)________

        簽署合同的日期:________

      門面合同6

        甲方:

        乙方:

        經(jīng)雙方商議后,簽訂合同。乙方愿承租甲方提供(昆山市玉山鎮(zhèn)集街70號店面房)作為商業(yè)用途。為明確責(zé)任,恪守信譽。特簽訂以下幾點:

        一、甲方:現(xiàn)有營業(yè)執(zhí)照、空調(diào)一臺提供乙方。

        簽約時,乙方對出租房及設(shè)施進行使用前驗收,驗收后向甲方交付保證金叁仟元,承租期滿后,乙方未發(fā)生上述費用欠費情況,甲方則將保證金退還給乙方。

        二、租期:20xx年4月4日至20xx年4月3日,承租方到期需續(xù)租,須提前一個月與出租方協(xié)議,乙方有優(yōu)先權(quán),但租金、租期另定。

        三、租金:前三年每年為貳萬伍仟元整,后二年租金每年為貳萬陸仟伍佰元整。付款方式,每年提前一個月支付壹年租金。不得拖欠或拒交,超過15天不付款,甲方有權(quán)責(zé)令乙方退房,并扣留一個月租金作為違約金處理。租用期間,雙方不得擅自變更或解除合同。

        四、承租期內(nèi):乙方如需轉(zhuǎn)讓或改變營業(yè)方式,裝修等,不影響甲方利益情況下,甲方不得干涉。如國家征用情況下,甲方退還乙方按月租金,乙方不得向甲方提出其它損失補償。

        五、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

        甲方(簽字):

        乙方(簽字):

        日期:

      門面合同7

        甲方:

        乙方:

        為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

        一、甲方將座落于縣城______商場靠車站東大門一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方,作____使用。

        二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即: 年)。

        三、年租金_萬元整,乙方于每年 月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

        四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付___元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

        五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

        六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

        七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的'水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。

        八、租賃期間,甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。

        九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

        十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

        十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金___元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

        十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

        十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

        十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

        十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

        甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

        甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

        地址:_______________________ 地址:___________________________

        電話:_______________________ 電話:___________________________

        傳真:_______________________ 傳真:___________________________

        日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

      門面合同8

        出租方(簡稱甲方):_________________

        承租方(簡稱乙方):_________________

        甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的'有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

        一、被租店面商鋪座落__________________________________________,______________平方米及后面3間。

        二、租賃期限:租賃期為7年,從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。房租租金共40萬,分兩次付清,_______年_______月_______日付商鋪租金20萬,明年過年前付余下商鋪租金20萬,合同期滿后,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)租,合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。

        四、在合同履行期內(nèi),乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換商鋪,甲方不得故意刁難乙方。

        五、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整,合同到期全額返還給乙方,不計利息。合同期內(nèi)如商鋪拆遷,甲方無條件退還乙方剩余租金。

        六、合同期滿如乙方不續(xù)租,乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意,方可拆除。

        七、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

        甲方(出租方):____________

        _______年_______月_______日

        乙方(承租方):____________

        _______年_______月_______日

      門面合同9

        甲方:

        乙方:

        經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商,達成一致意見,為明確各自的責(zé)任、權(quán)利、利益,特制定本門面租賃合同條款,供雙方遵守執(zhí)行。

        一、門面租賃地址、面積、間數(shù):位于______幢____層,軸線至軸線第____號門面,面積約____平方米,共有__間。

        二、租賃時間及價款:從________年____月____日起至________年____月____日止,預(yù)租時間為__個月,租金總額為____元(租金按每平方米每天____元計算,共計____元或協(xié)商租金____元)。

        三、乙方租賃門面期間不得進行開墻、打洞或改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方在租賃期間造成損壞,按現(xiàn)行市場價由乙方賠償給甲方。

        四、乙方在租賃期間產(chǎn)生的'各種稅費由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費用。乙方所用水電費按月表計費收取,交由甲方或水電收費處。

        五、乙方預(yù)租門面時,需一次性支付租金給甲方。若甲方需要收回門面時,需提前十天通知乙方,乙方必須在甲方限期內(nèi)退還門面。若乙方拖延退房時間造成經(jīng)濟損失,需全額賠償給甲方。若租賃期未滿天數(shù),甲方按租房天數(shù)計算后扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用,將剩余租金退還給乙方。

        六、本合同一式兩份,雙方各持一份,簽字生效,具有同等法律效力。

        甲方:

        乙方:

        日期:________年____月____日

      門面合同10

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方門面事宜,達成如下協(xié)議:

        第一條門面的位置、面積、裝修設(shè)施情況:

        甲方出租給乙方的門面位于____________________________________,門面編號:17號。面積為:__________平方米。___________裝修。

        第二條租賃期限、用途:

        1、本合同租賃期限為月日起至__________年_____月__________年______月______日。

        2、本門面租賃用途:______________________。

        第三條合同押金,租金,租賃期間相關(guān)費用及稅金:

        1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金 元.合同期屆滿 ,如乙方?jīng)]有申請續(xù)租,甲方應(yīng)于合同屆滿之日起______日內(nèi)退還乙方全部押金。

        2、乙方應(yīng)按年繳納租金,租金為:___________元/年。

        3、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收合同中未列出項目但與改門面有關(guān)費用,應(yīng)由甲方負擔(dān)。

        4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責(zé),依法按時交納由起負擔(dān)的各項稅費。

        第四條合同解除

        1、有下列情形之一的,甲乙任一方可以解除本合同:

        (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

        (2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致本合同無法繼續(xù)履行的。

        (3)任意一方根本違約,致使合同目的.不能實現(xiàn)的。

        第五條違約責(zé)任

        違反本合同內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)違約金:__________元,如造成對方損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

        第六條爭議解決:

        本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,有雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院提起訴訟。

        簽訂本合同時,甲乙應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件,雙方驗證后可復(fù)印對方上述文件備份。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

        本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日生效。

        出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

        地址:            地址:

        法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

        承辦人:           承辦人:

        開戶銀行:          開戶銀行:

        帳號:            帳號:

        電話:            電話:

        擔(dān)保人(蓋章):

        簽訂日期:  年  月  日

        簽訂地點:

      門面合同11

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方門面房事宜,達成如下協(xié)議:

        1、甲方出租給乙方的門面位于_____,面積為:_____;

        2、本合同租賃期限為_____年,自___年___月___日起至___年___月___日止,租金為_____元/年,房租乙方需提前一月交納,如房屋乙方不再租賃,應(yīng)提前一月告知甲方;

        3、租期屆滿,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán);

        4。經(jīng)營期間,甲方不得隨意漲房租,房租定價要隨行就市,參考周邊鄰家的房租;

        5、甲方負責(zé)為乙方提供租賃期間所需要的`水電等基本租賃條件,乙方須按時交納各種費用;

        6、乙方在裝修經(jīng)營期間,不的隨意破壞房屋結(jié)構(gòu);

        7。本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,并于與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴;

        本合同一式倆份,雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      門面合同12

        甲方:

        乙方:

        甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,甲方批準委托丙方承裝修門面,本著認同、協(xié)作、配合、節(jié)約的方法,保證品質(zhì)的成功完成每個項目。

        一、工程概況:

        1、工程名稱:門面裝修

        2、工程地點

        3、承包原則:包工包輔料。

        二、設(shè)計標準及品質(zhì)提出:

        1、門面裝修設(shè)計由賣方提供,并乙方應(yīng)要求好的'建議。

        2、木工部分:基層堅固、結(jié)實、無推動問題,垂直及水準偏差均要超過士0.5厘米。

        3、油漆部分:無顯著氣眼、釘眼等問題,手感粗糙舒適,并無漏刷現(xiàn)象。

        4、水電部分:按同場情況布線布管,布線和布管做到橫平豎直。

        5、瓷磚需要間縫線直,無滲漏、無損壞問題。

        6、式樣問題不屬于品質(zhì)原因乙方按圖紙施工,不承擔(dān)返工,返工成本由甲方負責(zé)。

        7、門面裝修期間,乙方負責(zé)甲方門面外的.成品保護,如有損壞由乙方照價賠償。

        三、質(zhì)保期:

        1、防水涂料厚度主墻1米,其他區(qū)域0.5米,質(zhì)保期2年。

        2、地面石材貼磚墻面必須間縫結(jié)直,無滲漏,無損壞問題,質(zhì)保期2年。雙方承諾在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生此類現(xiàn)象,乙方承擔(dān)所有責(zé)任,并負責(zé)復(fù)(質(zhì)保過后甲方復(fù)核合格后推2年)。

        四、承包項目:

        1、按照甲、乙雙方提供的項目單,經(jīng)甲、乙以方商定造價元。

        2、按照項目單如有增減必須經(jīng)雙方協(xié)調(diào),并必須做到有增有減結(jié)算全部成本。

        五、施工期限:

        施工期限為裝飾公司,進場日期從___年___月___日至___年___月___日止。

        六、材料品牌:

        按甲方要求的主要材料產(chǎn)品,乙方應(yīng)當按買方的規(guī)定完成,詳見材料品牌明細表。

        七、付款方式:

        付款方式分三次:第一次雙方簽訂合同,甲方付給乙方材料費元,最后封頂,甲方驗收后留3%的質(zhì)保金,余額退還。

        八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      門面合同13

        甲方(出租方):

        乙方(承租人):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方門面事宜,達成如下協(xié)議:

        1、甲方出租給乙方的門面位于:

        2、本合同的租賃期限為年,從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

        3、租賃期限屆滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán);

        4、運營期內(nèi),甲方不得隨意提高租金,租金定價應(yīng)遵循市場行情,參考周邊鄰居的`租金;

        5、甲方負責(zé)向乙方提供租賃期內(nèi)所需的水電等基本租賃條件,乙方必須按時支付各項費用;

        6、裝修運營期間,乙方不得隨意損壞房屋結(jié)構(gòu);

        7、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,與本合同具有同等效力。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向人民法院提起訴訟。

        本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

        甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

        法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

        日期: 年 月 日

      門面合同14

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

        一、標地:乙方自愿租賃甲方座落于門面房,建筑面積xxxx平方米,以用于xxx。

        二、租賃期限:房屋租賃期限為xx年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

        三、租金:房屋租金每年為人民幣,第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次性付清,于20xx年xx月xx日一次性交清第二年的租金,以現(xiàn)金方式支付。

        四、房屋租賃期間所形成的'債務(wù)概由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

        五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

        六、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價賠償。

        七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用,均由乙方支付。

        八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。

        九、該合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        住址:

        住址:

        電話:

        電話:

        日期:

        日期:

      門面合同15

        出租方:(甲方)

        承租方:(乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。

        一、甲方將其合法擁有的' 出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

        二、門面房屋租賃用途:

        1、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。

        2、乙方向甲方承諾:在租賃期內(nèi),乙方不得改變門面的原有主體結(jié)構(gòu)和用途,經(jīng)營方式、方向改變以及門面轉(zhuǎn)讓等需要及時通知甲方,并取得甲方同意。

        三、租賃期限:

        本合同租賃期為3年,自年月日起至年月日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天),租金計算日期從年月日起至 年月日。

        四、租金及租金支付方式:

        1、第一年租金(年 月 5日至年 月 日)為每方米單價 元,每月租金 ,年租金共 元,大寫 元,第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎(chǔ)上,每平方米增加2元,即第二年(年月日至年月日,每月租金 40 元,年租金 元)。第三年在第二年租金基礎(chǔ)上,每平方米增加2元,即(年月日至年月日,每月租金 元,年租金 元)。租金支付方式為現(xiàn)金,先付后用,每3個月支付一次,第一次在簽定合同之日付款,第二次及以后的支付租金時間應(yīng)在每季度末提前10日支付季度租金。 甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方。

        2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、氣、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費(含市場管理、電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費用)均由乙方全部承擔(dān)。

        3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還給乙方。

        五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。

        2、甲方保證門面產(chǎn)權(quán)明晰,無產(chǎn)權(quán)糾紛。承租期內(nèi)門面管理費用、物業(yè)以及乙方經(jīng)營產(chǎn)生相關(guān)費用、涉及政策費用以及相關(guān)稅費等均由乙方自行支付,協(xié)調(diào)

        3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)無條件收回門面。所有可以移動的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。其他設(shè)施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結(jié)構(gòu)。(如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等)。

        本合同一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。

        甲方:_______________乙方:_______________

        時間:_______________

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