房屋分租合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的房屋分租合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋分租合同1

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于______市_______小區(qū)___號樓_____號的?次臥?分租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。?二、本次臥月租金為人民幣_____元，按季度結(jié)算。每月____日，乙方向甲方繳納租金。同時預(yù)交一月房租作為租房押金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費，并以最后一次繳費清單作為憑證。協(xié)議解除后，甲方不對乙方預(yù)交剩余費用做補償。?四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。裝修材料及其他裝修物品不得拆離，甲方對此不做任何補償。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的`權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約一個月租金做為補償。

　　七、租憑期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。

　　八、租憑期間，乙方所有的法律行為以及所發(fā)生的債務(wù)、債權(quán)關(guān)系一概與甲方無關(guān)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)提前終止合同，押金不予退還。

　　九、如乙方中途強行終止合同，押金與剩余租金歸甲方所有。

　　十、乙方應(yīng)愛護和正常使用房屋以及設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡，財產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。因乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋及其設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償，同時做好防火安全工作。在租憑期內(nèi)，因乙方的原因造成人員傷亡甲方不負(fù)責(zé)任。

　　十一、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ篲____。

　　十二、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，同時具有法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：____________

　　簽約日期

　　乙方簽字：____________

　　簽約日期：_________

房屋分租合同2

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。

　　第一條 部分房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途

　　該部分房屋坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準(zhǔn))，質(zhì)量完好為商業(yè)用房。部分房屋所有權(quán)屬于出租方。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租部分房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

　　在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個工作日內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)店面的清場和將店面交給承租方。

　　承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回部分房屋：

　　1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將部分房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;

　　2、承租人利用承租部分房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人未如期支付租金的。

　　4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。

　　租賃合同因期滿而終止的`，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后，承租方方可營業(yè)。

　　第四條 租賃期間部分房屋維修、裝飾、裝修

　　承租部分房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé)。承租方裝飾、裝修不得擅自改變部分房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。

　　承租人因未按時維修部分房屋或因裝修部分房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的部分房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%。

　　2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回部分房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%。

　　第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看部分房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。

　　第七條 本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第八條 部分房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

　　法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

　　委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

　　鑒證單位(簽章)

房屋分租合同3

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　甲乙雙方本著誠實信用，合作共贏的原則，就房屋分租事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意將自己租賃的位于______________________________________________的房屋分租給乙方使用，并將房屋內(nèi)的辦公設(shè)備提供給乙方使用；

　　二、乙方保證承租此房屋僅用于乙方辦公經(jīng)營使用，不得用于其他用途。乙方要愛護房屋及其房屋內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施，同時乙方保證不在此處進行一切違法活動。房屋內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施由于乙方使用不當(dāng)或不愛護所產(chǎn)生的維修維護，由乙方承擔(dān)相關(guān)費用；

　　三、房屋租金、物管費、水電費和電話通訊費由甲、乙和其他第三方共同承擔(dān)，乙方承擔(dān)總費用的三分之一；

　　四、乙方可以根據(jù)需要自行開通電話和寬帶線路自行使用，其費用自行承擔(dān)；

　　五、本協(xié)議第三條約定的.費用由乙方按月支付給甲方，支付時間為每月____日前支付下月費用。

　　六、乙方根據(jù)辦公經(jīng)營需要可以購置辦公設(shè)備，在不影響甲方房屋現(xiàn)有布置和擺設(shè)的情況下安排乙方設(shè)備的擺放和使用。

　　七、乙方如果違反本協(xié)議第二、三、四、五條或不按時繳納租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方騰退房屋。如果乙方拒絕騰退，甲方有權(quán)強行將乙方人員及物品清理出房屋，乙方對此不得有任何異議；

　　八、在沒有出現(xiàn)雙方協(xié)議中約定的終止協(xié)議的前提下，甲方不得以任何理由拒絕履行協(xié)議，否則，甲方必須承擔(dān)由此給乙方帶來的全部損失；

　　九、在協(xié)議履行期間，甲、乙雙方因客觀情況變化需要解除本協(xié)議的，可以提前一個月提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以解除本協(xié)議。

　　十、本協(xié)議有效期為________，自________年____月____日起至________年____月____日止，協(xié)議期滿后，是否續(xù)約由雙方另行協(xié)商；

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　________年____月____日

房屋分租合同4

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就部分房屋部分租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號樓____________號的部分部分房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計___個月。

　　二、本部分房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、部分房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該部分房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該部分房屋所發(fā)生的`除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該部分房屋；不得改變部分房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該部分房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該部分房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供部分房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

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