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上海市房地產(chǎn)居間合同
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，我們用到合同的地方越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的上海市房地產(chǎn)居間合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
委托人甲（出售、出租方）：_________
委托人乙（買入、承租方）：_________
居間方：_________
第一條訂立合同的前提和目的
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易_________（買賣／租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條提供居間房地產(chǎn)的座落與情況
委托人甲的房地產(chǎn)座落于_________市_________區(qū)（縣）_________路_________弄_________號(hào)_________室共_________套，建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_________，其他情況_________。
委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條委托事項(xiàng)
（一）委托人甲委托事項(xiàng)：
1．主要委托事項(xiàng)：_________；
2．其他委托事項(xiàng)：_________。
�。ǘ┪腥艘椅惺马�(xiàng)：
1．主要委托事項(xiàng)：_________；
2．其他委托事項(xiàng)：_________。
第四條傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠
�。ㄒ唬┚娱g方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第_________種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）
1．按該房地產(chǎn)_________（總價(jià)款／月租金計(jì)）_________％，具體數(shù)額為_________元支付給居間方；
2．按提供服務(wù)所需成本計(jì)_________元支付給居間方。
�。ǘ┚娱g方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第_________種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）
1．按該房地產(chǎn)_________（總價(jià)款／月租金計(jì)）_________％，具體數(shù)額為_________元支付給居間方；
2．按提供服務(wù)所需成本計(jì)_________元支付給居間方。
�。ㄈ┚娱g方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：
1．未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)、其他事項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_________％，具體數(shù)額為_________元，退還委托人甲。
2．未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)、其他事項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_________％，具體數(shù)額為_________元，退還委托人乙。
第五條合同在履行中的變更及處理
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_________天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┤缴潭ǎ娱g方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1．無正當(dāng)理由解除合同的；
2．與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；
3．其他過失影響委托人甲、乙交易的。
�。ǘ┤缴潭ǎ腥思�、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1．無正當(dāng)理由解除合同的；
2．未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；
3．相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
4．其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。
�。ㄈ┤缴潭�，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的_________％，計(jì)_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_________項(xiàng)進(jìn)行解決：
1．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2．向法院提起訴訟
第八條訂立合同數(shù)量
本合同壹式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。
委托人甲（蓋章）：_________
委托人乙（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________
代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
居間方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
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