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      房屋合同

      時(shí)間:2023-11-13 07:57:12 合同范本 我要投稿

      房屋合同[精選]

        現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編幫大家整理的房屋合同7篇,希望對(duì)大家有所幫助。

      房屋合同[精選]

      房屋合同 篇1

        出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

        身份證:______________________________________________ 地址:________________________________________________

        承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________

        身份證:______________________________________________ 地址:________________________________________________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條 房屋基本情況

        甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于位于第_______層,建筑面積___________平方米。

        第二條 房屋用途

        乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條 租賃期限

        租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。

        第四條 租金及付款方式

        該房屋月租金為______________元整(不含稅)。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個(gè)半年度租金交付給甲方。

        第五條 交付房屋期限

        甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。

        第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

        租賃期間,乙方應(yīng)對(duì)其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

        租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

        乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋年月內(nèi)問(wèn)結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。

        第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

        在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的`違約責(zé)任:

        1.水費(fèi):

        2.電費(fèi):

        3. 物業(yè)管理費(fèi):(由乙方自付)

        在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

        甲方(簽字): 乙方(簽字):

        簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      房屋合同 篇2

        一般情況下,房屋租賃合同解除可以分以下三種情況:訴訟之前,雙方當(dāng)事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的,協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日。

        如何確定房屋租賃合同解除的時(shí)間?

        一般情況下,房屋租賃合同解除可以分以下三種情況:

        1、訴訟之前,雙方當(dāng)事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的,協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日;

        2、一方當(dāng)事人行使房屋租賃合同解除權(quán),對(duì)方有異議提起訴訟,經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使房屋租賃合同解除權(quán)并無(wú)不當(dāng)?shù),解除房屋租賃合同通知送達(dá)之日為房屋租賃合同解除之日;

        3、一方當(dāng)事人行使房屋租賃合同解除權(quán),對(duì)方有異議提起訴訟,經(jīng)法院審理認(rèn)為該當(dāng)事人無(wú)房屋租賃合同解除權(quán),但雙方當(dāng)事人在訴訟中均同意解除房屋租賃合同的,可以在判決或調(diào)解書中明確合意解除之日為房屋租賃合同解除之日。

        房屋租賃合同解除的時(shí)間點(diǎn)是對(duì)房屋租賃法律關(guān)系存在與否的重要判斷。《房屋租賃合同法》第九十三條、第九十四條規(guī)定了當(dāng)事人具有房屋租賃合同解除權(quán)的幾種情形,《房屋租賃合同法》第九十六條規(guī)定了房屋租賃合同解除的`方式。實(shí)踐中,對(duì)當(dāng)事人是否具有房屋租賃合同解除權(quán),房屋租賃合同是否已經(jīng)解除,房屋租賃合同解除的時(shí)間點(diǎn)如何確定往往會(huì)有不同的意見。

        對(duì)于當(dāng)事人是否具有房屋租賃合同解除權(quán),可以依據(jù)《房屋租賃合同法》第九十三條、九十四條和分則中的特別規(guī)定作出判斷,這里不作羅列。對(duì)房屋租賃合同是否已經(jīng)解除,也可以通過(guò)當(dāng)事人是否具有房屋租賃合同解除權(quán)以及是否正確行使了房屋租賃合同解除權(quán)進(jìn)行審查。本條是專門就房屋租賃合同解除時(shí)間點(diǎn)的確定提供幾種判斷依據(jù)!斗课葑赓U合同法》第九十六條第一款規(guī)定:“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除房屋租賃合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。房屋租賃合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除房屋租賃合同的效力”。

        因此,雙方當(dāng)事人就是否有房屋租賃合同解除權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),經(jīng)法院審查認(rèn)為一方當(dāng)事人確有解除權(quán)的,有解除權(quán)一方的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除權(quán)即產(chǎn)生效力,房屋租賃合同解除。這種情況下,由于房屋租賃合同解除是已經(jīng)存在的事實(shí),法院可以在判決說(shuō)理部分確認(rèn)房屋租賃合同業(yè)已解除,如果判故從訟爭(zhēng)的法律關(guān)系看,主要是買賣房屋租賃合同關(guān)系,故以買賣房屋租賃合同糾紛為宜。我們傾向于第一種意見。因?yàn)閮?yōu)先購(gòu)買權(quán)本身也包含了買賣的內(nèi)容,而單純的買賣房屋租賃合同糾紛不能體現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買糾紛的特點(diǎn)。

      房屋合同 篇3

        雙方當(dāng)事人:

        出賣人:

        身份證

        聯(lián)系電話:

        買受人:

        身份證

        聯(lián)系電話:

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 買受人所購(gòu)房屋的'基本情況

        買受人購(gòu)買的商品房為:北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路123號(hào)

        第__1__【幢】【座】2206_號(hào)房。該商品房的用途為住宅,屬鋼混結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)地上__24__層,地下 _2_層。

        該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】。

        該商品房【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共137.24平方米.

        第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

        出賣人與買受人約定按下述第_1_種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:

        1、按建筑面積計(jì)算,該房屋每平方米10565.43元,總金額(1450000元) 壹佰肆拾伍萬(wàn)零仟零佰零拾零元整。

        2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該房屋單價(jià)為每平方米__________元,總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。 十里堡二手房 1

        3、按套(單元)計(jì)算,該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。

        根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以【建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

      房屋合同 篇4

        甲方(賣方):

        家庭住址:

        聯(lián)系電話:

        身份證號(hào)碼:

        乙方(買方):

        產(chǎn)權(quán)人:

        家庭住址:

        聯(lián)系電話:

        身份證號(hào)碼:

        單位:

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事,甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議條款:

        第一條 乙方所購(gòu)房屋位置、名稱、棟號(hào)、價(jià)格、面積

        1、房屋位置: 。

        2、房屋名稱: 。

        3、該房為 棟 層 號(hào),建筑面積約 。

        4、經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可該房以總價(jià)格 元全價(jià)成交。

        5、甲方交付房屋定金 元。

        6、交房后余款 元一次性付清。

        第二條 該房屋建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和配置、交房期限

        1、該房屋建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和配置以施工圖紙為準(zhǔn)。

        2、磚混結(jié)構(gòu),外墻正面貼瓷磚。

        3、水、電裝表到戶,費(fèi)用自理。

        4、鋁合金窗或塑鋼窗,均按中等以上檔次配置,室內(nèi)門留空洞,地面內(nèi)墻為水泥拉平粉刷,主線安裝到樓梯間。

        5、樓梯間雙飛粉刷白,進(jìn)門安裝防盜門一個(gè)。

        6、樓道為不銹鋼護(hù)欄。

        7、衛(wèi)生間:現(xiàn)澆防漏水泥拉毛、墻壁水泥拉毛、主衛(wèi)預(yù)留大便孔,預(yù)留進(jìn)、排水管道。

        8、甲方無(wú)任何理由拖延交房日期。

        第三條 違約責(zé)任

        1、如一方違約,扣除房?jī)r(jià)總款50%的違約金。

        2、如甲方房屋出現(xiàn)重賣,雙倍賠償乙方房屋款。

        3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,具有同等法律效力,如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        年 月 日

      房屋合同 篇5

        出租方(甲方):____________________

        承租方(乙方):____________________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》!禵_________市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的規(guī)定,甲。乙雙方在自愿。平等。誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

        一、房屋的座落,面積,情況

        1-1.甲方將其合法擁有(或整租)的座落在_____________________________________________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,建筑面積_________平方米,房屋類型為_____________________,房屋狀況為_______________,產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼____________________。

        二、租賃用途

        2-1.乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

        2-2.在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

        三、租賃期限

        3-1.甲方于_________年_______月_______日前向乙方交付該房屋,租賃期_________年_______月_______日起至自_________年_______月_______日止。為期年。

        3-2.租賃期滿后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向,雙方可在對(duì)租金。期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

        四、租金及支付方式

        4-1.該房屋租賃的月租金為________元整,(大寫________________元整)

        4-2.租金按月為一期支付,第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清,以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。

        4-3.乙方支付租金方式:____________________。

        五、保證金

        5-1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為________元整,(大寫________________元整)

        5-2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

        5-3.租賃期滿后,乙方點(diǎn)清,交還房屋及設(shè)施,并付清應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。

        六、其它費(fèi)用

        6-1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水。電。煤氣。有線電視。通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

        6-2.物業(yè)管理費(fèi)由支付。

        七、甲方義務(wù)

        7-1.甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。

        7-2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,若經(jīng)乙方催告后,因不及時(shí)處理,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        7-3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見,無(wú)使用之糾紛。

        八、乙方義務(wù)

        8-1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

        8-2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,否則視為違約。

        九、違約責(zé)任及處理

        9-1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),導(dǎo)致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為元整。(大寫萬(wàn)仟佰元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

        9-2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的'事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會(huì)仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        十、合同終止及解除條件

        10-1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構(gòu)成違約。

        10-2.租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

        B.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

        C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑒定為危房的;

        十一、其它條款

        11-1.甲乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利。義務(wù)。責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

        11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

        11-3.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

        11-4.本合同共三頁(yè),一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,簽字即生效。

        出租方(甲方):________________承租方(乙方):________________

        ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

      房屋合同 篇6

        出租方(甲方):身份證號(hào)碼

        承租方(乙方):身份證號(hào)碼

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于江蘇省南通市平潮九圩港鎮(zhèn)濱江花園二期小區(qū)9號(hào)樓501房屋出租給乙方居住使用,租賃期限從交鑰匙的當(dāng)日算起,乙方可正常居住自20xx年月日至20xx年月日。此租房合同五年一簽。

        二、本房屋月租金為人民幣1600元,按半年結(jié)算,乙方需向甲方支付一個(gè)月的`房租作為押金,租金分上半年和下半年,按照六個(gè)月計(jì)算。

        三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)以及其它涉及到租房期間因個(gè)人原由導(dǎo)致的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),若在交房時(shí)出現(xiàn)電器及屋內(nèi)設(shè)施損壞無(wú)法正常使用的情況乙方因維修到位后才能正常交房。乙方在正常交完房后,甲方需如數(shù)歸還乙方住房時(shí)1600的押金。

        四、甲方提供設(shè)施如下:空調(diào)3臺(tái),電熱水器1臺(tái),太陽(yáng)能熱水器1臺(tái),電視機(jī)2臺(tái),油煙機(jī)及灶臺(tái)1套,床3張,餐桌1張,沙發(fā)1張,寫字臺(tái)1張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如損壞,乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過(guò)程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

        五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前壹個(gè)月向甲方交清之后半年的房租,則視為繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

        六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前壹個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

        七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

        八、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。乙方20xx.4月份已支付甲方一萬(wàn)元租房定金。

        甲方:乙方:

        年月日

      房屋合同 篇7

        協(xié)議書

        甲方 (委托人):

        乙方 (中介人):

        依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、合法的原則,就房屋出租中介的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方恪守執(zhí)行:

        第一條、委托事項(xiàng)

        甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋,并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

        房屋用途:家具商場(chǎng) ;對(duì)承租人條件的特別要求:

        第二條、委托期限

        承租人與甲方實(shí)際租賃合同約定的期限。

        第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

        本合同簽訂后 日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。

        乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的,‘甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

        第四條甲方義務(wù)

        (一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、證明;等真實(shí)的身份資格

        (二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)

        利的其他證明;

        (三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;

        (四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

        (五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;

        (六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;

        (七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;

        第五條乙方義務(wù)

        (一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

        (二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

        (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

        (四)收取必要費(fèi)用、傭金的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

        (五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;

        第六條傭金

        委托事項(xiàng)完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 %(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/ 日內(nèi))支付。

        傭金的支付方式:現(xiàn)金口;支票口 。

        委托事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求支付傭金。

        第七條費(fèi)用 委托事項(xiàng)完成的,中介活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下: 。

        第八條轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

        第九條,本合同解除的條件

        (一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同;

        (二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的`房屋資料的,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔(dān);

        第十條違約責(zé)任

        (一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

        (二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,乙方有權(quán)要求甲方按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

        (三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照準(zhǔn)支付違約金;

        (四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,應(yīng)按照——的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

        (五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

        第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

        本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決:協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

        (一)提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

        (二)依法向有管轄權(quán)的廣州地區(qū)人民法院起訴。 第十二條其他約定事項(xiàng)

        本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        房屋基本情況一覽表

        房屋所有人:

        房屋坐落:

        產(chǎn)權(quán)證號(hào)(其他權(quán)屬證明):

        建筑面積:

        該樓房總層數(shù):

        戶型:樓房為

        月租金標(biāo)準(zhǔn):

        使用面積:

        本套房屋層數(shù):

        朝向: 室——廳——衛(wèi),平房為一;大致租期

        裝修情況:無(wú)裝修口、一般裝修口、精裝修口

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