【精華】商業(yè)合同四篇
隨著法律觀念的日漸普及，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的商業(yè)合同4篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
商業(yè)合同 篇1
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)________________________
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房 平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于 。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為
元。
三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計(jì)罰。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交 元作為金，時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、期為 ，從 年 月 日至
年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________
代表人(簽章)： _____________________ 代表人(簽章):________________________
簽訂時(shí)間： ___________________________ 簽訂時(shí)間：________________________
商業(yè)合同 篇2
甲方(賣方)：身份證號(hào)：
乙方(買方)：身份證號(hào)：
甲、乙雙方就位于昆明市****號(hào)(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的商鋪現(xiàn)房(以下簡(jiǎn)稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。
(2)商鋪?zhàn)湓诶ッ魇?***號(hào)，結(jié)構(gòu)為xx;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積14.5平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有，國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為xx，租期截止為xx，租金為xx，具體詳見租賃合同)。以上系甲方對(duì)商鋪基本情況的`陳述，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。
第二條各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號(hào)商鋪的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價(jià)為44827.62元/m(大寫肆萬(wàn)肆仟捌佰貳拾柒點(diǎn)陸元/m2)，總金額人民幣650000.00元整(大寫陸拾伍萬(wàn)元整)。
乙方的付款方式和付款期限：
甲方應(yīng)在合同生效后，乙方在商鋪過(guò)戶手續(xù)辦完的當(dāng)日將陸拾伍萬(wàn)元整一并付清給甲方。
第四條上述商鋪的過(guò)戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第五條甲、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過(guò)戶為準(zhǔn)，過(guò)戶前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過(guò)戶后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。
第六條甲方于商鋪過(guò)戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人xx商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹?/p>
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵;
2、甲方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需要的各種證件、材料，并承擔(dān)逾期提供或材料短缺、錯(cuò)誤給乙方造成的損害賠償責(zé)任;
第八條乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方已經(jīng)對(duì)上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購(gòu)買該商鋪;
2、乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間及方式，履行付款義務(wù);
3、乙方應(yīng)依約及時(shí)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。
第九條、違約責(zé)任
如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元。
如因乙方原因?qū)е律啼仧o(wú)法與甲方履行合同(即過(guò)戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬(wàn)元。
第十條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
第十一條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
住所地：住所地：
電話：電話：
身份證號(hào)碼：
年月日
身份證號(hào)碼：
年月日
商業(yè)合同 篇3
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方做為乙方的攝影師，拍攝乙方所指定商品的權(quán)利，并享有拍攝作品的.使用權(quán)。
2、甲方只能將所拍攝作品用于非商業(yè)用途，只可用于本攝影工作室網(wǎng)站作品展示以及出版樣本冊(cè)。
3、甲方需保護(hù)乙方的隱私權(quán)，未經(jīng)乙方同意不得隨意透露乙方的有關(guān)資料。
4、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，拍攝產(chǎn)品的種類如下：
拍攝前支付20%，拍攝當(dāng)天拍攝前再支付80%，以收據(jù)為憑。
6、在拍攝過(guò)程中，甲乙雙方的路費(fèi)和餐飲費(fèi)用可自理，也可以經(jīng)雙方協(xié)議。(協(xié)議如下)
7、上述如果乙方?jīng)]按時(shí)到達(dá)、或是因?yàn)槠渌蚨鴮?dǎo)致終止拍攝，乙方先前支付的20%費(fèi)用，概不退還。(天災(zāi)除外)
8、本合同一式兩份，雙方簽字后產(chǎn)生法律效應(yīng)。
甲 方 ： 乙 方 ：
(簽字)： (簽字)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
日期： 年月日日期： 年月日
商業(yè)合同 篇4
1、合同當(dāng)事人
(1)合同當(dāng)事人：_________
(2)合同當(dāng)事人的關(guān)系：_________(不存在代理關(guān)系)
2、序言
(1)合同的觀念、宗旨、目的：_________
(2)合同解釋的標(biāo)準(zhǔn)：_________
(3)合同的適用范圍：_________
3、定義：_________
4、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的授予：_________
5、允許商標(biāo)等的使用
(1)允許使用對(duì)象的登記或注冊(cè)：_________
(2)允許使用的條件：_________
(3)使用方法及管理：_________
6、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的`地區(qū)和商店的所在地：_________
7、特許連鎖總部的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)及技術(shù)援助
(1)資料的提供：_________
(2)指導(dǎo)：_________
(3)進(jìn)修及培訓(xùn)：_________
8、促進(jìn)銷售
(1)特許連鎖總部的促銷方法：_________
(2)特許連鎖總部對(duì)促銷的援助：_________
(3)有關(guān)特許連鎖加盟店促銷義務(wù)的事項(xiàng)：_________
9、特許連鎖加盟店籌辦的物品
(1)物品的種類、品質(zhì)、數(shù)量：_________
(2)籌辦的方法：_________
10、特許加盟店的支付義務(wù)
(1)支付的理由：_________
(2)金額的計(jì)算：_________
(3)支付的時(shí)間、方法以及其他條件：_________
11、特許連鎖加盟店銷售的商品及服務(wù)的質(zhì)量管理：_________
12、其他有關(guān)特許連鎖加盟店?duì)I業(yè)的重要事項(xiàng)
(1)合同的期限及更新：_________
(2)解除合同的事由及解除合同的方法：_________
(3)其他的合同終結(jié)原因及其手續(xù)：_________
(4)合同終結(jié)時(shí)應(yīng)處理的事項(xiàng)：_________
14、其他合同事項(xiàng)
(1)免除責(zé)任條款：_________
(2)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)合同的轉(zhuǎn)讓：_________
(3)連帶擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)抵押及有關(guān)其他提供擔(dān)保的事項(xiàng)：_________
(4)管轄仲裁的一致意見、仲裁條款及有關(guān)其他解決糾紛的事項(xiàng)：_________
(5)合同的修改：_________
(6)合同的年月日：_________
(7)運(yùn)營(yíng)規(guī)則，其他與合同書有關(guān)的補(bǔ)充文件：_________
特許方(簽章)：_________加盟方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
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