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      北京市居間合同

      時間:2024-11-23 20:17:51 合同范本 我要投稿
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      北京市居間合同10篇

        隨著時間的推移,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的北京市居間合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      北京市居間合同10篇

      北京市居間合同1

        出賣人(以下簡稱甲方):

        買受人(以下簡稱乙方):

        居間方(以下簡稱丙方):

        甲方擁有位于北京市 區(qū) 的房產(chǎn),面積為 平方米,房屋所有權(quán)證號 。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫) 元整。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,就該房屋買賣訂立本合同。

        第一條 雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫) 元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。

        第二條 代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi):

        第1條丙方代理費(fèi)用為人民幣 元整。簽定本合同時 方按出售房屋價格 %的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫) 元整。委托事項完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時一次性由 方支付丙方。

        第2條 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止,每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之 (大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過 日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同,其交納的'定金甲方不予返還,并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

        第3條 甲方在收到全部房款之后三日內(nèi),將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù),應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方,利息按 利率計算并雙倍返還定金,同時支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

        第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān),并支付丙方全部代付款方式為:乙方支付首付款(大寫) ,甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整。

        第6條 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到 房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由 方支付。

        第7條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,三方同意按以下第 種方式解決糾紛。

        1.提交 仲裁委員會仲裁。

        2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

        第9條 丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后,有責(zé)任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù),甲乙雙方應(yīng)積極配合。 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,主動解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

        第10條 本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

        第11條 本合同未盡事宜,雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

        甲方: 乙方: 丙方:

        代理人: 代理人: 經(jīng)紀(jì)人:

        年 月 日 年 月 日 年 月 日

      北京市居間合同2

        出賣人(以下簡稱甲方)

        買受人(以下簡稱乙方)

        居間方(以下簡稱丙方)

        甲方擁有位于北京市 區(qū) 的房產(chǎn),面積為 平方米,房屋所有權(quán)證號 .乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫) 元整。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,就該房屋買賣訂立本合同。

        第一條 雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫) 元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。

        第二條 代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi):

        1. 丙方代理費(fèi)用為人民幣 元整。簽定本合同時 方按出售房屋價格 %的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫) 元整。委托事項完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時一次性由 方支付丙方。

        第3條 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止,每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之 (大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過 日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同,其交納的定金甲方不予返還,并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

        第4條 甲方在收到全部房款之后三日內(nèi),將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù),應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方,利息按 利率計算并雙倍返還定金,同時支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

        第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的`合法權(quán)利。若違反國家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān),并支付丙方全部代付款方式為: ,乙方支付首付款(大寫) 2. 甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整。、

        理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

        第6條 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到 房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由 方支付。

        第7條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,三方同意按以下第 種方式解決糾紛。

        1.提交 仲裁委員會仲裁。

        2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

        第9條 丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后,有責(zé)任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù),甲乙雙方應(yīng)積極配合。 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,主動解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

        第10條 本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

        第11條 本合同未盡事宜,雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

        甲方: 乙方: 丙方:

        代理人: 代理人: 經(jīng)紀(jì)人:

        年 月 日 年 月 日 年 月 日

      北京市居間合同3

        委托人(甲方):

        居間人(乙方):

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        第一條 委托事項

        甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

        房屋用途: ;對承租人條件的特別要求: 。

        乙方還應(yīng)提供以下服務(wù): 。

        第二條 委托期限

        自 年 月 日至 年 月 日

        第三條 現(xiàn)場看房

        本合同簽訂后 日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。

        乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

        第四條 甲方義務(wù)

        (一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、 等真實(shí)的身份資格證明;

        (二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

        (三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;

        (四)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

        (五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密;

        (六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;

        (七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租; 。 第五條 乙方義務(wù)

        (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

        (二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報,并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

        (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

        (四)收取必要費(fèi)用、傭金的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

        (五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用; 。

        第六條 傭金

        委托事項完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 %(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

        傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/ 日內(nèi))支付。

        傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□; 。

        委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

        第七條 費(fèi)用

        委托事項完成的,居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下: 。

        第八條 轉(zhuǎn)委托

        甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

        第九條 本合同解除的條件

        (一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同;

        (二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔(dān); 。

        第十條 違約責(zé)任

        (一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的,應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

        (二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,乙方有權(quán)要求甲方按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

        (三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

        (四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

        (五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失; 。

        第十一條合同爭議的解決辦法

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

        (一)提交北京仲裁委員會仲裁;

        (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        第十二條其他約定事項

        本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        委托人(章):

        法定代表人:

        居間人(章):

        法定代表人:

        簽約日期:

        北京市房屋租賃居間合同范本篇三

        出租人(以下簡稱甲方):__________    身份證號:__________

        承租人(以下簡稱乙方):__________    身份證號:__________

        居間方(以下簡稱丙方):__________公司

        根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,經(jīng)丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠信的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的`房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

        一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

        1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產(chǎn)性質(zhì)__________,證號為__________。

        該房屋抵押情況:__________。

        2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

        水表:__________。 電表:__________ (其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________)。氣表:__________ 。

        二、租賃用途

        1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

        2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

        三、租賃期限

        1.該房屋租賃期為__________個月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

        2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

        四、租金及支付方式

        1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;

        年租金為人民幣__________大寫__________;

        總租金為人民幣__________大寫__________。

        2.雙方約定租金支付方式為__________。

        五、其他費(fèi)用

        1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。

        2.若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有

        2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

        3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。

        4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權(quán)處理。

        5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

        6.租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)

        七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

        2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

        3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不作任何違法之行為。

        4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費(fèi)用。

        5.未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

        八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施,房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣。

        九、押金及違約金

        1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時,房屋無損壞且各項費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

        2.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個月通知對方,需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金。

        3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金及費(fèi)用按實(shí)計算,多退少補(bǔ)。

        4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

        十、其他條款

        1. 中介信息服務(wù)費(fèi)

        (1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi),即__________元大寫__________。

        (2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi),即__________元大寫__________。

        2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

        3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

        甲 方:    乙 方:   丙 方:

        經(jīng)辦人:    經(jīng)辦人:   經(jīng)辦人:

        電 話:    電 話:   電 話:

        簽約日期:   年   月   日

      北京市居間合同4

        委托人:

        居間人:

        合同編號:

        制定

        北京市工商管理局

        北京市建設(shè)委員會

        北京市房屋承租居間合同

        委托人(甲方):

        居間人(乙方):

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        條委托事項

        甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同:

        坐落:□;樓房為室廳衛(wèi)□;平房為間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具:□;樓層:□;朝向:□;建筑面積:平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn):元□;大致租期:□;房屋用途:□;其他條件:

        乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):

        第二條委托期限

        自年月日至年月日

        第三條現(xiàn)場看房

        本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

        陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費(fèi),每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。

        第四條甲方義務(wù)

        (一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明;

        (二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與;

        (三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;

        (四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;

        第五條乙方義務(wù)

        (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營資格證明;

        (二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,按照本合同條甲方提出的'條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報,并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

        (三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿足出租人提出的條件要求;

        (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

        (五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;

        (六)收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

        (七)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;

        第六條

        委托事項完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付。

        應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/日內(nèi))支付。

        的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;。

        委托事項未完成的,乙方不得要求支付。

        第七條費(fèi)用

        委托事項完成的,居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方支付的看房成本費(fèi)抵作。

        非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi)):。

        第八條轉(zhuǎn)委托

        甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

        第九條本合同解除的條件

        第十條違約責(zé)任

        (一)甲方未如約支付、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

        (二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與出租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的;

        (三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

        (四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

        (五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的,由此造成的甲方一切損失,均由乙方承擔(dān);

        第十一條合同爭議的解決辦法

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

        (一)提交仲裁委員會仲裁;

        (二)依法向有管轄權(quán)的人民起訴。

        第十二條其他約定事項

        本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        委托人(章:)居間人(章):

        住所:住所:

        身份證號:法定代表人:

        營業(yè)執(zhí)照號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼:

        法定代表人:委托代理人:

        委托代理人:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼:

        電話:電話:

        傳真:傳真:

        郵政編碼:郵政編碼:

        房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號碼:

        合同簽訂時間:合同簽訂地點(diǎn):

      北京市居間合同5

        北京市房屋租賃合同 (經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版)

        出租人(甲方): 證件類型及編號: 承租人(乙方): 證件類型及編號:

        居間人(丙方): 備案證明編號:

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在丙方的居間

        撮合下,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        第一條 房屋基本情況

        (一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,建筑面積 平方米。

        (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買

        賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

        第二條 房屋租賃情況及登記備案

        (一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為: ,最多不超過 人。

        (二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地

        的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。

        居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙?/p>

        所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

        租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房

        屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

        第三條 租賃期限

        (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

        (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

        乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

        第四條 租金及押金

        (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 元整(: )。

        支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款), 押 付,各期租金支付日期: , , 。

        (二)押金:人民幣 元整 (: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

        第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

        租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, 由甲方承擔(dān), 由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

        本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

        第六條 居間服務(wù)

        (一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會或媒介服務(wù),如實(shí)報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項,并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。

        (二)本合同簽訂后(□即時/ □ 日內(nèi)),甲方應(yīng)向丙方支付月租金的 %即人民幣 元整(: )作為傭金,支付方式:□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的 %即人民幣 元整(: )作為傭金,支付方式:□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。

        (三)本合同簽訂后,如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的,租賃雙方仍應(yīng)向丙方

        支付所約定的傭金。

        第七條 房屋維護(hù)及維修

        (一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

        (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

        1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

        2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第八條 轉(zhuǎn)租

        除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

        第九條 合同解除

        (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

        (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同: 1、遲延交付房屋達(dá) 日的。

        2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

        4、 。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋: 1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。 2、欠繳各項費(fèi)用達(dá) 元的。 3、擅自改變房屋用途的。

        4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

        5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

        8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。

        第十條 違約責(zé)任

        (一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的. %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

        (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 日通知對方,并按月租金的 %支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

        (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

        (五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

        (六) 。 第十一條 合同爭議的解決辦法

        本合同項下發(fā)生的爭議,由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

        第十二條 其他約定事項

        本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,丙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。

        本合同生效后,各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 委托代理人 : 委托代理人: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

        年 月

        居間人(丙方)簽章: 聯(lián)系方式: 年 月

        年 月 經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字

        資格注冊證書編號: 日日

        附件一

        房 屋 交 割 清 單

        房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠

      北京市居間合同6

        甲方(賣方):__________

        乙方(買方):__________

        甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

        一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于__________(房屋所有權(quán)證編號:___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。

        二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

        三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,購房款由乙方分三期付給甲方。

        第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時,乙方將30%首付房款存入銀行,并由銀行凍結(jié),

        第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;

        第三期,在甲方交房時,由乙方一次性將余款付給甲方。

        四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,并作出如下承諾:

        1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件;

        2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

        五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn),則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜:

        1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方一次性將購房款支付給甲方,(期限為一個月)。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

        2、解除協(xié)議,甲方收取乙方的定金不與退還,甲方有權(quán)再次出賣本房。

        六、違約責(zé)任

        1、甲方如不履行本合同規(guī)定的,每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。

        2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。

        3、如果甲方出售的`房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

        七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第__________種方式解決。

        1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

        2、依法向人民法院起訴。

        八、其他約定

        九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        十、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)一份。

        甲方(簽章):__________

        乙方(簽章):__________

        甲方代理人(簽章):__________

        乙方代理人(簽章):__________

        ___年___月___日

        ___年___月___日

      北京市居間合同7

        委托人(甲方):

        居間人(乙方):

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        第一條委托事項

        甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

        房屋用途:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;對承租人條件的特別要求:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        第二條委托期限

        自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

        第三條現(xiàn)場看房

        本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。

        乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

        第四條甲方義務(wù)

        (一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實(shí)的.身份資格證明;

       。ǘ⿷(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

       。ㄈ⿷(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;

        (四)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

       。ㄎ澹⿷(yīng)對乙方提供的承租人資料保密;

       。┎坏迷谖衅谙迌(nèi)及期限屆滿后▁▁▁▁日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;

       。ㄆ撸┰谖衅谙迌(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;

        ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        第五條乙方義務(wù)

       。ㄒ唬⿷(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

        (二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報,并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

        (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

        (四)收取必要費(fèi)用、傭金的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

       。ㄎ澹┍竞贤炗喓,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;

        ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        第六條傭金

        委托事項完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的▁▁%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

        傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/▁▁日內(nèi))支付。

        傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

        第七條費(fèi)用

        委托事項完成的,居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        第八條轉(zhuǎn)委托

        甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

        第九條本合同解除的條件

       。ㄒ唬┙(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同;

       。ǘ┘追?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔(dān);

        ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        第十條違約責(zé)任

       。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、必要費(fèi)用的,應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

       。ǘ┘追脚c乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,乙方有權(quán)要求甲方按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

       。ㄈ┘追竭`反保密義務(wù)的,應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

        (四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

       。ㄎ澹┮曳教峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

        ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        第十一條合同爭議的解決辦法

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

       。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會仲裁;

       。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂(quán)的人民法院起訴。

        第十二條其他約定事項

        ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        委托人(章):

        居間人(章):

        住所:

        住所:

        身份證號碼:

        法定代表人:

        營業(yè)執(zhí)照號碼:

        營業(yè)執(zhí)照號碼:

        法定代表人:

        委托代理人:

        委托代理人:

        房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼:

        電話:

        電話:

        傳真:

        傳真:

        郵政編碼:

        郵政編碼:

        房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼:

        合同簽訂時間:

        合同簽訂地點(diǎn):

        房屋基本情況一覽表

        房屋所有人:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

        房屋坐落:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁產(chǎn)權(quán)證號(其他權(quán)屬證明):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

        建筑面積:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;使用面積:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

        該樓房總層數(shù):▁▁▁▁▁▁;本套房屋層數(shù):▁▁▁▁▁▁▁朝向:▁▁▁

        戶型:樓房為▁▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),平房為▁▁▁間

        月租金標(biāo)準(zhǔn):▁▁▁▁▁▁▁▁大致租期▁▁▁▁▁▁▁▁

        裝修情況:無裝修□、一般裝修□、精裝修□具體為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

        有線電視接口□;防盜門□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;空調(diào)□;上下水□

        家具清單:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

        電器清單;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁北京市房屋出租居間合同▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

        其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

      北京市居間合同8

        合同編號:

        委托人(甲方):

        居間人(乙方):

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        第一條委托事項

        甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋,并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同:

        坐落:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□;樓房為▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)□;平房為▁▁間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□;樓層:▁▁▁▁□;朝向:▁▁▁▁□;建筑面積:▁▁▁▁▁▁平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn):▁▁▁▁▁▁元□;大致租期:▁▁▁▁▁□;房屋用途:▁▁▁▁▁▁▁□;其他條件:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        第二條委托期限

        自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

        第三條現(xiàn)場看房

        本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

        陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費(fèi),每次不得超過▁▁▁▁▁元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。

        第四條甲方義務(wù)

       。ㄒ唬⿷(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實(shí)的身份資格證明;

       。ǘ⿷(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

        (三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;

       。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌(nèi)及期限屆滿后▁▁▁▁日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;

        ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        第五條乙方義務(wù)

       。ㄒ唬⿷(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

       。ǘ⿷(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報,并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

       。ㄈ⿷(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

       。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

        (五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;

       。┦杖】捶砍杀举M(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

       。ㄆ撸┍竞贤炗喓螅曳讲坏靡匀魏涡问较蚣追绞杖∪魏蚊康念A(yù)收費(fèi)用;

        ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        第六條傭金

        委托事項完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的▁▁%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

        傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/▁▁日內(nèi))支付。

        傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

        第七條費(fèi)用

        委托事項完成的,居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。

        非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi)):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        第八條轉(zhuǎn)委托

        甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

        第九條本合同解除的條件

        ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        第十條違約責(zé)任

       。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的,應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

       。ǘ┘追脚c乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的,應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與出租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的`傭金;

        (三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

       。ㄋ模┮曳教峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

        (五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的,由此造成的甲方一切損失,均由乙方承擔(dān);

        ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        第十一條合同爭議的解決辦法

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

       。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會仲裁;

       。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂(quán)的人民法院起訴。

        第十二條其他約定事項

        ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        委托人(章):

        居間人(章):

        住所:

        住所:

        身份證號:

        法定代表人:

        營業(yè)執(zhí)照號碼:

        營業(yè)執(zhí)照號碼:

        法定代表人:

        委托代理人:

        委托代理人:

        房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼:

        電話:

        電話:

        傳真:

        傳真:

        郵政編碼:

        郵政編碼:

        房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼:

        合同簽訂時間:

        合同簽訂地點(diǎn):

      北京市居間合同9

        合同編號:_________

        委托人:______________簽訂地點(diǎn):_____________

        居間人:______________簽訂時間:_____________

        第一條、委托事務(wù)及具體要求:______________________

        第二條、居間期限:從_____年____月_____日至_____年_____月_____日。

        第三條、委托人(是/否)允許居間人把委托事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

        第四條、居間人應(yīng)當(dāng)就委托事務(wù)處理情況向委托人如實(shí)報告。

        第五條、報酬及支付方式、期限:居間人促成合同成立的,報酬為:_______________,支付時間及方式為:_______________;未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。

        第六條、居間費(fèi)用及支付方式:居間人促成合同成立的,居間活動的`費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的,委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用如下:_______________,支付方式為:_______________

        第七條、本合同解除的條件:___________________________

        第八條、委托人違約責(zé)任:_____________________________

        居間人違約責(zé)任:_____________________________

        第九條、合同爭議的解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:(只能選擇一種)

       。ㄒ唬┨峤籣_________________________委員會_____;

        (二)依法向_____________________人民法院起訴。

        第十條、其他約定事項:___________________________

        委托人

        委托人(章):______________住所:______________

        營業(yè)執(zhí)照號碼:______________身份證號:______________

        法定代表人:______________委托代理人:______________

        電話:______________傳真:______________

        開戶銀行:______________賬號:______________

        稅號:______________編碼:______________

        居間人

        居間人(章):______________住所:______________

        營業(yè)執(zhí)照號碼:______________身份證號:______________

        法定代表人:______________委托代理人:______________

        電話:______________傳真:______________

        開戶銀行:______________賬號:______________

        稅號:______________編碼:______________

      北京市居間合同10

        合同編號:__________________

        出租人:_____________________________

        承租人:_____________________________

        居間人:_____________________________

        北京市建設(shè)委員會

        北京市工商行政管理局

        二〇〇八年五月修訂

        北京市房屋租賃合同

        (經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版)

        出租人(甲方):

        證件類型及編號:

        ___________________________

        承租人(乙方):

        證件類型及編號:

        ___________________________

        居間人(丙方):

        備案證明編號:

        ___________________________

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在丙方的居間撮合下,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        第一條

        房屋基本情況

        (一)房屋坐落于北京市

        區(qū)(縣)

        街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

        ,建筑面積

        平方米。

        (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:

        或房屋來源證明名稱:

        ________

        ,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:

        ,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

        第二條

        房屋租賃情況及登記備案

        (一)租賃用途:

        ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:

        ,最多不超過

        人。

        (二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。

        居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

        租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

        第三條

        租賃期限

        (一)房屋租賃期自

        日至

        日,共計

        個月。甲方應(yīng)于

        日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及

        后視為交付完成。

        (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

        乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前

        日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

        第四條

        租金及押金

        (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:

        元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣

        元整(¥:

        )。

        支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款),押

        ,各期租金支付日期:

        (二)押金:人民幣

        元整(¥:

        )租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

        第五條

        其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

        租賃期內(nèi)的'下列費(fèi)用中,

        由甲方承擔(dān),

        由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)

        費(fèi)用。

        本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

        第六條

        居間服務(wù)

        (一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會或媒介服務(wù),如實(shí)報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項,并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。

        (二)本合同簽訂后(□即時/□

        日內(nèi)),甲方應(yīng)向丙方支付月租金的

        %即人民幣

        元整(¥:

        )作為傭金,支付方式:□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的

        %即人民幣

        元整(¥:

        )作為傭金,支付方式:□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。

        (三)本合同簽訂后,如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的,租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。

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