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監(jiān)理委托合同
隨著時(shí)間的推移，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的監(jiān)理委托合同，希望能夠幫助到大家。
監(jiān)理委托合同1
甲方：____________________________________
地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
乙方：____________________________________
地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。
第一條監(jiān)理項(xiàng)目范圍
甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。
第二條期限費(fèi)用
服務(wù)期限為_(kāi)___年____月至____年____月�？傎M(fèi)用為：________萬(wàn)____元。
第三條條款定義
1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。
2.甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。
乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書(shū)進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。
3.本合同書(shū)所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說(shuō)明。
4.本合同書(shū)所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄D中詳細(xì)說(shuō)明。
5.在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。
第四條本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。
1.按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。
2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。
3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。
4.如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
5.如果如本合同書(shū)需延長(zhǎng)(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。
6.合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。
第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任。
1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。
2.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同。
3.對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。
4.甲方支持乙方的'工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄C按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。
5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。
7.甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。
8.甲方依據(jù)附錄D按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。
第六條乙方權(quán)力與責(zé)任。
1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。
2.乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。
3.在監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。
4.乙方按附錄C按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄C中規(guī)定。
5.乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。
6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。
7.乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開(kāi)工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。
8.乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。
9.乙方在監(jiān)理的過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。
第八條調(diào)解與仲裁。
在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;若調(diào)解無(wú)效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____
仲裁委員會(huì)仲裁。在調(diào)解和仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。
第九條違約責(zé)任
由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。
由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視為本合同終止。
違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十一條特殊條款
鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：
1.額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。
2.雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。
3.監(jiān)理服務(wù)期限：
4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。
5.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
6.甲方向乙方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。
7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。
8.乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。
9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金________元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金________元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
違反合同____條，____方支付____方違約金：________元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：________元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：________元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：________元。
10.獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。資金在________元范圍內(nèi)，罰金在________元限度之內(nèi)。
為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開(kāi)支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時(shí)受甲方監(jiān)督。且立賬備查。
第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________________
代表人：________________
____年____月____日
乙方：____________________
代表人：________________
____年____月____日
監(jiān)理委托合同2
委托人：(甲方)
受托人：(乙方)
1.甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理。
2.監(jiān)理范圍：
3.委托監(jiān)理期限：至
4.總費(fèi)用為：萬(wàn)____元。
5.乙方接受甲方委托，簽訂本合同書(shū)(協(xié)議書(shū)連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為"本合同書(shū)")。本合同經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報(bào)送監(jiān)理主管部門(mén)和其他有關(guān)單位。
本合同書(shū)簽于
地點(diǎn)：
甲方(公章)
乙方(公章)
法定代表人
法定代表人
地址：
地址：
電話：
電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
賬號(hào)：
監(jiān)理委托合同3
本合同委托方為：____________________________(以下稱“甲”方)
被委托監(jiān)理方為：____________工程咨詢監(jiān)理公司(以下稱“乙”方)
甲方委托乙方，按本合同要求進(jìn)行：__________________工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍_________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為_(kāi)________年______月至_________年______月。總費(fèi)用為：____________萬(wàn)元。乙方接受甲方委托，簽定本合同。
合同一般條款
第一條 甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是___________________________。
第二條 甲乙雙方共同遵守合同書(shū)，并按本合同書(shū)開(kāi)展監(jiān)理工作。
第三條 甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、 征地 、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。
乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書(shū)進(jìn)行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。
第四條 本合同書(shū)所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說(shuō)明。
第五條 本合同書(shū)所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說(shuō)明。
第六條 在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。
第七條 本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更
7.1 按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。
7.2 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。
7.3 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)。
7.4 如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
7.5 如本合同書(shū)需延長(zhǎng)(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。
7.6 合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、 法規(guī) 和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。
第八條 甲方的權(quán)力與責(zé)任
8.1 甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。
8.2 甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至 解除合同 。甲方主張解除合同，應(yīng)通知乙方。合同自通知到達(dá)乙方時(shí)解除。乙方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同效力。
8.3 對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。
8.4 甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時(shí)向乙方提供規(guī)定的'設(shè)備、設(shè)施和材料。
8.5 甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
8.6 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。
8.7 甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。
8.8 甲方依據(jù)附錄d按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。
第九條 乙方權(quán)力與責(zé)任
9.1 乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。
9.2 乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。
9.3 在監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)的發(fā)生費(fèi)用，由乙方承擔(dān)超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)得甲方書(shū)面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。
9.4 乙方按附錄c按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
9.5 乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。
9.6 監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證利于監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。
9.7 乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開(kāi)工、停工、返工和復(fù)工令權(quán)。
9.8 乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回報(bào)等報(bào)酬和非直接支付。
9.9 乙方在監(jiān)理的過(guò)程中，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。
第十條 調(diào)解與仲裁
在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端若調(diào)解無(wú)效，任何一方均可依法要求仲裁。在調(diào)解和仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。
第十一條 違約
由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān) 違約責(zé)任 ，支付約定賠償費(fèi)用。
由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視本 合同終止 。
違約賠償費(fèi)或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，不影響當(dāng)事人請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利。
第十二條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十三條 本合同書(shū)未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充文件，作為本合同書(shū)的一部分。
合同特殊條款
鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：
第五條補(bǔ)充
額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽 委托合同 。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。
第六條補(bǔ)充
雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。
聯(lián)系人：___________________________
地點(diǎn)：_____________________________
電話：_____________________________
第七條二補(bǔ)充
監(jiān)理服務(wù)期限：____________________________________________________
第七條五補(bǔ)充
在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。
第七條六補(bǔ)充
合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
增加八條九
甲方向乙方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。
增加八條十
甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在七天內(nèi)給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。
增加九條十
乙方不承擔(dān)施工中 工傷事故 的責(zé)任。
第十一條補(bǔ)充
違約金 ：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金_________萬(wàn)元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金_________萬(wàn)元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
違反合同_________條，____________方支付____________方違約金：__________________元。
違反合同_________條，____________方支付____________方違約金：__________________元。
違反合同_________條，____________方支付____________方違約金：__________________元。
違反合同_________條，____________方支付____________方違約金：__________________元。
第十二條補(bǔ)充
獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在____________元范圍內(nèi)， 罰金 在_________元限度之內(nèi)。
為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開(kāi)支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。
合同附錄
附錄a 所需監(jiān)理的工程簡(jiǎn)述(略)
附錄b 監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容
1.監(jiān)理服務(wù)范圍：_________________________________________________
2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容
受甲方委托按合同進(jìn)行施工實(shí)施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程 招標(biāo) 對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行監(jiān)督進(jìn)行合同管理協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商在施工過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)端和索賠對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽測(cè)，按時(shí)簽發(fā)計(jì)量和支付憑證，獨(dú)立、公正、有效地對(duì)工程施工實(shí)施全面監(jiān)理。
3.實(shí)施階段的監(jiān)理主要內(nèi)容如下：
實(shí)施時(shí)的設(shè)計(jì)方面
--協(xié)助委托方與設(shè)計(jì)單位簽訂勘測(cè)設(shè)計(jì)，科學(xué)實(shí)驗(yàn)合同及施工圖供應(yīng)協(xié)議。
管理委托方與設(shè)計(jì)單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。熟悉設(shè)計(jì)內(nèi)容，檢查設(shè)計(jì)是否符合批準(zhǔn)的投計(jì)任務(wù)書(shū)和初設(shè)審批意見(jiàn)，是否符合合同規(guī)定。
--督促設(shè)計(jì)單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文件和圖紙等。被委托確認(rèn)這些設(shè)計(jì)文件、圖紙和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，提出意見(jiàn)(優(yōu)化設(shè)計(jì)等)。
--及時(shí)向施工單位簽發(fā)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和通知等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，重要問(wèn)題報(bào)告委托方。
--組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。
協(xié)助委托方(或被委托組織)會(huì)同設(shè)計(jì)院對(duì)重大技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行專題討論，和對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行討論。
--審核承包單位對(duì)設(shè)計(jì)的意見(jiàn)和建議，會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究，并盡快給予答復(fù)，必要時(shí)可審核承包單位提出的設(shè)計(jì)(如施工詳圖等)。
--保管所有設(shè)計(jì)正規(guī)資料，并能在任何合理時(shí)間內(nèi)查閱。
實(shí)施時(shí)采購(gòu)方面：
--協(xié)助委托方進(jìn)行采購(gòu)招標(biāo)，編制 采購(gòu)合同 等。
--采購(gòu)合同的管理，進(jìn)行采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)度的控制。催交、駐廠監(jiān)造主要構(gòu)件、設(shè)備等。
--驗(yàn)收(協(xié)助或被委托)。
實(shí)施時(shí)的施工方面：
--協(xié)助委托方進(jìn)行部分或全部工程招標(biāo)工作、進(jìn)行編制或?qū)彶楹贤募�、進(jìn)行評(píng)標(biāo)和簽訂承包合同。
--全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項(xiàng)目，確定合同外散工項(xiàng)目并進(jìn)行監(jiān)理。
--發(fā)布開(kāi)工令。
--審批承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、臨建工程設(shè)計(jì)、施工詳圖、工藝試驗(yàn)成果、使用的原材料及試驗(yàn)成果等。簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。答復(fù)承包單位提出的建議和意見(jiàn)。
--進(jìn)度控制：協(xié)助委托方編制整個(gè)工程的控制性網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，提出各合同控制性進(jìn)度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進(jìn)度計(jì)劃、檢查實(shí)施情況，督促承包單位采取措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)計(jì)劃變動(dòng)時(shí)，及時(shí)提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的意見(jiàn)。
--質(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實(shí)質(zhì)量文件，對(duì)施工依據(jù)合同文件、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)行檢查，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)單項(xiàng)工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和簽證，發(fā)布停工和復(fù)工令。對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。
--投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo)，和各年的合理投資計(jì)劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計(jì)量及單價(jià)費(fèi)用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請(qǐng)，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，提出處理意見(jiàn)、處理合同變更，下達(dá)變更指令。
--安全施工監(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護(hù)設(shè)施，參加重大安全事故調(diào)查。進(jìn)行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。
--協(xié)助委托方按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、審查設(shè)計(jì)單位和施工單位編制竣工圖和資料。
--編制監(jiān)理月、季、年報(bào)等。做好施工記錄，對(duì)工程檔案資料進(jìn)行整理和管理，即檔案管理。
附錄c 提供設(shè)施與設(shè)備
甲方：______________________________
乙方：______________________________
提供設(shè)施與設(shè)備具體要求如下：
1._______________________________________________________
2._______________________________________________________
3._______________________________________________________
附錄d 監(jiān)理費(fèi)用及支付
1.監(jiān)理費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費(fèi)用為$____________元
2.費(fèi)用支付：合同生效后一個(gè)月內(nèi)由甲方支付給乙方進(jìn)場(chǎng)費(fèi)____________萬(wàn)元，以后按下表?yè)芸睿?/p>
年 月 日撥款金額/元備注
附錄e 監(jiān)理機(jī)構(gòu)及主要人員表
1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：(略)
2.主要監(jiān)理人員表：
總監(jiān)：____________________________________
副總監(jiān)：__________________________________
總監(jiān)代表：________________________________
總監(jiān)辦公室：______________________________
行政部：__________________________________
合約部：__________________________________
中心試驗(yàn)室：______________________________
駐地監(jiān)理部：______________________________
_______________工程組：___________________
_______________工程組：___________________
_______________工程組：___________________
顧問(wèn)組成員：(略)
本合同(協(xié)議書(shū)連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同”)經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報(bào)送監(jiān)理主管部門(mén)和其他有關(guān)單位。
本合同書(shū)簽于：_______年______月______日 地點(diǎn)：______________________
甲方(公章)：________________________ 乙方(公章)：______________
法定代表人：__________________________ 法定代表人：________________
地址：________________________________ 地址：______________________
電話：________________________________ 電話：______________________
電掛：________________________________ 電掛：______________________
郵編：________________________________ 郵編：______________________
開(kāi)戶銀行：____________________________ 開(kāi)戶銀行：__________________
帳號(hào)__________________________________ 帳號(hào)________________________
監(jiān)理委托合同4
本合同書(shū)委托方為：______
(以下稱“甲”方)
被委托監(jiān)理方為：_______工程咨詢監(jiān)理公司
(以下稱“乙”方)
甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行：______工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍___質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為_(kāi)___年__月至____年__月�？傎M(fèi)用為：____萬(wàn)元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書(shū)。
本合同書(shū)(協(xié)議書(shū)連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書(shū)”)經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報(bào)送監(jiān)理主管部門(mén)和其他有關(guān)單位。
本合同書(shū)簽于：____年__月__日地點(diǎn)：_____
甲方(公章)：________
乙方(公章)：____
法定代表人：_________
法定代表人：_____
地址：____________
地址：________
電話：____________
電話：________
電掛：____________
電掛：________
郵編：____________
郵編：________
開(kāi)戶銀行：__________
開(kāi)戶銀行：______
帳號(hào)_____________
帳號(hào)_________
合同一般條款
第一條
甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是_________。
第二條
甲乙雙方共同遵守合同書(shū)，并按本合同書(shū)開(kāi)展監(jiān)理工作。
第三條
甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書(shū)進(jìn)行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。
第四條
本合同書(shū)所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說(shuō)明。
第五條
本合同書(shū)所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄D中詳細(xì)說(shuō)明。
第六條
在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。
第七條
本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。
按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。
監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。
監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)。
如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
如本合同書(shū)需延長(zhǎng)(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。
合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。
第八條
甲方的權(quán)力與責(zé)任。
甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的.工作進(jìn)行督促和檢查。
甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應(yīng)通知乙方。合同自通知到達(dá)乙方時(shí)解除。乙方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同效力。
對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。
甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄C按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。
甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。
甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。
甲方依據(jù)附錄D按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。
第九條
乙方權(quán)力與責(zé)任。
乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。
乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。
在監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)的發(fā)生費(fèi)用，由乙方承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)得甲方書(shū)面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。
乙方按附錄C按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附
錄C中規(guī)定。
乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。
監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證利于監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。
乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開(kāi)工、停工、返工和復(fù)工令權(quán)。
乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回報(bào)等報(bào)酬和非直接支付。
乙方在監(jiān)理的過(guò)程中，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。
第十條
調(diào)解與仲裁
在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;若調(diào)解無(wú)效，任何一方均可依法要求仲裁。在調(diào)解和仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。
第十一條違約
由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)
任，支付約定賠償費(fèi)用。
由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視本合同終止。
違約賠償費(fèi)或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，不影響當(dāng)事人請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利。
第十二條
甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十三條
本合同書(shū)未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充文件，作為本合同書(shū)的一部分。
合同特殊條款
鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：
第五條補(bǔ)充：
額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。
第六條補(bǔ)充：
雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。
聯(lián)系人：_________
地點(diǎn)：__________
電話：__________
第七條二補(bǔ)充：
監(jiān)理服務(wù)期限：
第七條五補(bǔ)充：
在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。
第七條六補(bǔ)充：
合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
增加八條九：
甲方向乙方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。
增加八條十：
甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在七天內(nèi)給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。
增加九條十：
乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。
第十一條補(bǔ)充：
違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金___萬(wàn)元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金___萬(wàn)元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。
違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。
違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。
第十二條補(bǔ)充：
獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在____元范圍內(nèi)，罰金在_
__元限度之內(nèi)。
為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開(kāi)支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。
合同附錄
附錄A所需監(jiān)理的工程簡(jiǎn)述(略)
附錄B監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容
監(jiān)理服務(wù)范圍：
監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。
受甲方委托按合同進(jìn)行施工實(shí)施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo);對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行監(jiān)督;進(jìn)行合同管理;協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商在施工過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)端和索賠;對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽測(cè)，按時(shí)簽發(fā)計(jì)量和支付憑證，獨(dú)立、公正、有效地對(duì)工程施工實(shí)施全面監(jiān)理。
實(shí)施階段的監(jiān)理主要內(nèi)容如下：
實(shí)施時(shí)的設(shè)計(jì)方面
——協(xié)助委托方與設(shè)計(jì)單位簽訂勘測(cè)設(shè)計(jì)，科學(xué)實(shí)驗(yàn)合同及施工圖供應(yīng)協(xié)議。管理委托方與設(shè)計(jì)單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。熟悉設(shè)計(jì)內(nèi)容，檢查設(shè)計(jì)是否符合批準(zhǔn)的投計(jì)任務(wù)書(shū)和初設(shè)審批意見(jiàn)，是否符合合同規(guī)定。
——督促設(shè)計(jì)單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文件和圖紙等。被委托確認(rèn)這些設(shè)計(jì)文件、圖紙和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，提出意見(jiàn)(優(yōu)化設(shè)計(jì)等)。
——及時(shí)向施工單位簽發(fā)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和通知等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，重要問(wèn)題報(bào)告委托方。
——組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。協(xié)助委托方(或被委托組織)會(huì)同設(shè)計(jì)院對(duì)重大技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行專題討論，和對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行討論。
——審核承包單位對(duì)設(shè)計(jì)的意見(jiàn)和建議，會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究，并盡快給予答復(fù)，必要時(shí)可審核承包單位提出的設(shè)計(jì)(如施工詳圖等)。
——保管所有設(shè)計(jì)正規(guī)資料，并能在任何合理時(shí)間內(nèi)查閱。
實(shí)施時(shí)采購(gòu)方面：
——協(xié)助委托方進(jìn)行采購(gòu)招標(biāo)，編制采購(gòu)合同等。
——采購(gòu)合同的管理，進(jìn)行采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)度的控制。催交、駐廠監(jiān)造主要構(gòu)件、設(shè)備等。
——驗(yàn)收(協(xié)助或被委托)。
實(shí)施時(shí)的施工方面：
——協(xié)助委托方進(jìn)行部分或全部工程招標(biāo)工作、進(jìn)行編制或?qū)彶楹贤募�、進(jìn)行評(píng)標(biāo)和簽訂承包合同。
——全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項(xiàng)目，確定合同外散工項(xiàng)目并進(jìn)行監(jiān)理。
——發(fā)布開(kāi)工令。
——審批承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、臨建工程設(shè)計(jì)、施工詳圖、工藝試驗(yàn)成果、使用的原材料及試驗(yàn)成果等。簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。答復(fù)承包單位提出的建議和意見(jiàn)。
——進(jìn)度控制：協(xié)助委托方編制整個(gè)工程的控制性網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，提出各合同控制性進(jìn)度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進(jìn)度計(jì)劃、檢查實(shí)施情況，督促承包單位采取措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)計(jì)劃變動(dòng)時(shí)，及時(shí)提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的意見(jiàn)。
——質(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實(shí)質(zhì)量文件，對(duì)施工依據(jù)合同文件、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)行檢查，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)單項(xiàng)工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和簽證，發(fā)布停工和復(fù)工令。對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。
——投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo)，和各年的合理投資計(jì)劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計(jì)量及單價(jià)費(fèi)用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請(qǐng)，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，提出處理意見(jiàn)、處理合同變更，下達(dá)變更指令。
——安全施工監(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護(hù)設(shè)施，參加重大安全事故調(diào)查。進(jìn)行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。
——協(xié)助委托方按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、審查設(shè)計(jì)單位和施工單位編制竣工圖和資料。
——編制監(jiān)理月、季、年報(bào)等。做好施工記錄，對(duì)工程檔案資料進(jìn)行整理和管理，即檔案管理。
附錄C提供設(shè)施與設(shè)備
甲方：
乙方：
提供設(shè)施與設(shè)備具體要求如下：
……
……
……
附錄D監(jiān)理費(fèi)用及支付
監(jiān)理費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費(fèi)用為$____元
費(fèi)用支付：合同生效后一個(gè)月內(nèi)由甲方支付給乙方進(jìn)場(chǎng)費(fèi)____萬(wàn)元，
以后按下表?yè)芸睿?/p>
______年___月___日
撥款金額/元
備注
附錄E監(jiān)理機(jī)構(gòu)及主要人員表
監(jiān)理機(jī)構(gòu)：(略)
主要監(jiān)理人員表：
總監(jiān)：
副總監(jiān)：
總監(jiān)代表：
總監(jiān)辦公室：
行政部：
合約部：
中心試驗(yàn)室：
駐地監(jiān)理部：
_____工程組：
_____工程組：
_____工程組：
監(jiān)理委托合同5
工程項(xiàng)目施工監(jiān)理委托合同提要：本合同書(shū)（協(xié)議書(shū)連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為"本合同書(shū)"）經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效
絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，提出各合同控制性進(jìn)度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進(jìn)度計(jì)劃、檢查實(shí)施情況，督促承包單位采取措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)計(jì)劃變動(dòng)時(shí)，及時(shí)提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的意見(jiàn)。
－－質(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實(shí)質(zhì)量文件，對(duì)施工依據(jù)合同文件、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)行檢查，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)單項(xiàng)工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和簽證，發(fā)布停工和復(fù)工令。對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。
－－投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo)，和各年的合理投資計(jì)劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的'收方計(jì)量及單價(jià)費(fèi)用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請(qǐng)，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，提出處理意見(jiàn)、處理合同變更，下達(dá)變更指令。
�。踩┕けO(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護(hù)設(shè)施，參加重大安全事故調(diào)查。進(jìn)行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。
�。瓍f(xié)助委托方按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、審查設(shè)計(jì)單位和施工單位編制竣工圖和資料。
�。幹票O(jiān)理月、季、年報(bào)等。做好施工記錄，對(duì)工程檔案資料進(jìn)行整理和管理，即檔案管理。
附錄Ｃ 提供設(shè)施與設(shè)備
甲方：
乙方：
提供設(shè)施與設(shè)備具體要求如下：
�。保�
２．……
�。常�
附錄Ｄ 監(jiān)理費(fèi)用及支付
�。保O(jiān)理費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費(fèi)用為＄＿＿元
�。玻M(fèi)用支付：合同生效后一個(gè)月內(nèi)由甲方支付給乙方進(jìn)場(chǎng)費(fèi)＿＿萬(wàn)元，以后按下表?yè)芸睿?/p>
年 月 日撥款金額／元備注
附錄Ｅ 監(jiān)理機(jī)構(gòu)及主要人員表
�。保O(jiān)理機(jī)構(gòu)：（略）
�。玻饕O(jiān)理人員表：
總 監(jiān)：
副 總 監(jiān)：
總監(jiān)代表：
總監(jiān)辦公室：
行 政 部：
合 約 部：
中心試驗(yàn)室：
駐地監(jiān)理部：
�。撸吖こ探M：
�。撸吖こ探M：
�。撸吖こ探M：
顧問(wèn)組成員：（略）
監(jiān)理委托合同6
委托人：(甲方)
受托人：(乙方)
1. 甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理。
2. 監(jiān)理范圍：
3. 委托監(jiān)理期限：
4. 總費(fèi)用為：萬(wàn)元。
5. 乙方接受甲方委托，簽訂本合同書(shū)。本合同經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報(bào)送監(jiān)理主管部門(mén)和其他有關(guān)單位。
本合同書(shū)簽于
地點(diǎn)：
甲方(公章) 乙方(公章)
法定代表人 法定代表人
地址： 地址：
電話： 電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：監(jiān)理委托合同書(shū)二
委托方：(簡(jiǎn)稱甲方) 受托方：(簡(jiǎn)稱乙方)
一、 工程概況：
(一)工程名稱：
(二)工程地點(diǎn)：
(三)建筑面積：
二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)
(一)適用法律、法規(guī)：
1、國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī);
2、天津市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章;
3、其它有效的政策性文件。
(二)適用的監(jiān)理依據(jù)：
1、國(guó)家、天津市制定的有關(guān)監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范;
2、國(guó)家頒布的施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計(jì)條件;
3、與項(xiàng)目有關(guān)的各種報(bào)批手續(xù)及技術(shù)資料;
4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關(guān)與第三方簽訂的各種合同;
5、委托人與監(jiān)理方以及有關(guān)第三方的書(shū)面文件和信息。
三、 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：
(一)監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、支護(hù)降水工程、室外管網(wǎng)、土建、給排水、電氣、弱電、通風(fēng)排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過(guò)程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內(nèi)容并協(xié)助委托人進(jìn)行工程預(yù)決算工作。
(二)監(jiān)理工作內(nèi)容：
1、質(zhì)量控制;2、進(jìn)度控制;3、投資控制;4、安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工控制; 5、合同管理;6、信息管理;7、現(xiàn)場(chǎng)的工作關(guān)系組織協(xié)調(diào);8、組織圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)提出可行性建議;9、協(xié)助委托人進(jìn)行施工合同及其它合作單位談判及審核。
(三)監(jiān)理人有義務(wù)協(xié)助委托人完成以下工作：
1、 該工程的有關(guān)報(bào)批手續(xù);
2、 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào);
3、 各項(xiàng)竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)的辦理。
四、監(jiān)理報(bào)酬：
(一)本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)為一次性包死價(jià)人民幣￥ 元( 大寫(xiě)： 元);
(二)合同簽訂生效后兩日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求支付履約保證金￥ 元(大寫(xiě)： 元)
(三)支付方式：
基礎(chǔ)筏板混凝土澆注完畢初驗(yàn)合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付2.2萬(wàn)元監(jiān)理費(fèi);出±0.000驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬(wàn)元監(jiān)理費(fèi); 主體15層施工完畢初驗(yàn)合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬(wàn)元監(jiān)理費(fèi);主體封頂初驗(yàn)合格并經(jīng)委托人認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付總合同價(jià)款的8.8萬(wàn)元監(jiān)理費(fèi);裝修及安裝工程完工驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后，向乙方支付6.6萬(wàn)元監(jiān)理費(fèi); 竣工驗(yàn)收通過(guò)并備案完成后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬(wàn)元監(jiān)理費(fèi)，如無(wú)任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)無(wú)息退還乙方伍萬(wàn)元(￥50000.00)的履約保證金; 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內(nèi)，向乙方支付4.4萬(wàn)元;剩余2.2萬(wàn)元作為監(jiān)理保修期費(fèi)用，自竣工驗(yàn)收通過(guò)一年后如無(wú)任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)全額支付。
4、以上付款甲方有權(quán)優(yōu)先選擇網(wǎng)銀的方式進(jìn)行支付，如網(wǎng)銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的.方式進(jìn)行支付。乙方確認(rèn)的收款賬號(hào)信息如下：
乙方開(kāi)戶銀行名稱：
乙方賬戶名稱：
乙方開(kāi)戶銀行行號(hào)：
乙方賬號(hào)：
若乙方變更上述賬戶信息的，應(yīng)至少于甲方付款日的5個(gè)工作日之前書(shū)面通知甲方。若乙方未履行通知義務(wù)，則由此引起的乙方未收到或未按時(shí)收到相應(yīng)款項(xiàng)的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、補(bǔ)充約定：
(一)乙方必須按照投標(biāo)文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，在監(jiān)理期間未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換監(jiān)理人員，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金，總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
(二)對(duì)于甲方認(rèn)為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在3日內(nèi)將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應(yīng)當(dāng)同時(shí)到崗，且必須保證替換人員的專業(yè)技術(shù)能力水平不低于退場(chǎng)人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應(yīng)承擔(dān)200元的違約責(zé)任。
(三)乙方總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間不得低于5個(gè)工作日，且每次到場(chǎng)應(yīng)當(dāng)簽到，如遇特
監(jiān)理委托合同7
委托人：（甲方）
受托人：（乙方）
1、甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理。
2、監(jiān)理范圍：
3、委托監(jiān)理期限：至。
4、總費(fèi)用為：萬(wàn)元。
5、乙方接受甲方委托，簽訂本合同書(shū)（協(xié)議書(shū)連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書(shū)”）。本合同經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報(bào)送監(jiān)理主管部門(mén)和其他有關(guān)單位。
本合同書(shū)簽于
地點(diǎn)：
甲方（公章）乙方（公章）
法定代表人法定代表人
地址：地址：
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
合同一般條款
第1條甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。
第2條甲乙雙方共同遵守本合同書(shū)，并按本合同書(shū)開(kāi)展監(jiān)理工作。
第3條甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。
乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書(shū)進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。
第4條本合同書(shū)所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說(shuō)明。
第5條本合同書(shū)所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說(shuō)明。
第6條在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。
第7條本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。
7、1按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。
7、2監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。
7、3監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)。
7、4如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
7、5如本合同書(shū)需延長(zhǎng)（由于不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。
7、6合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。
第8條甲方的權(quán)力與責(zé)任。
8、1甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。
8、2甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力，嚴(yán)重影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同。
8、3對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。
8、4甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。
8、5甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
8、6甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。
8、7甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。
8、8甲方依據(jù)附錄d按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。
第9條乙方的權(quán)力與責(zé)任。
9、1乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。
9、2乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。
9、3在監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)的發(fā)生費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)得甲方書(shū)面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。
9、4乙方按附錄c按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
9、5乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。
9、6監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證利于監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。
9、7乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開(kāi)工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。
9、8乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的惟一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。
9、9乙方在監(jiān)理的過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。
第10條調(diào)解與仲裁
在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端；若調(diào)解無(wú)效，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。在調(diào)解和仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。
第11條違約
由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。
由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視本合同終止。
違約賠償費(fèi)或其他違約責(zé)任由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第12條甲方可視乙方的'監(jiān)理工作情況進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第13條本合同書(shū)未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充文件，作為本合同書(shū)的一部分。
合同特殊條款
鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：
第5條補(bǔ)充：
額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以致增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。
第6條補(bǔ)充：
雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題以函件，一般問(wèn)題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。
聯(lián)系人：
地點(diǎn)：
電話：
第7、2條補(bǔ)充：
監(jiān)理服務(wù)期限：
第7、5條補(bǔ)充：
在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。
第7、6條補(bǔ)充：
合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
增加8、9條：
甲方向乙方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料五份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本一份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。
增加8、10條：
甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在七天內(nèi)給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。
增加9、10條：
乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。
第11條補(bǔ)充：
違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金萬(wàn)元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金萬(wàn)元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
違反合同條，方支付方違約金元。
違反合同條，方支付方違約金元。
違反合同條，方支付方違約金元。
違反合同條，方支付方違約金元。
第12條補(bǔ)充：
獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在元范圍內(nèi)，罰金在元限度之內(nèi)。
為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開(kāi)支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督，且立賬備查。
監(jiān)理委托合同8
第一條項(xiàng)目法人(業(yè)主)____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與監(jiān)理單位______(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)協(xié)商一致簽訂。
一、甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行_____________工程項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。
1.1建設(shè)監(jiān)理范圍與內(nèi)容在合同附件中予以確定。
1.2建設(shè)監(jiān)理服務(wù)期限由_________年____月____日至_________年____月____日。
1.3本工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用金額(人民幣)________由甲方按附件規(guī)定向乙方結(jié)算支付。
二、本合同組成文件及其順序?yàn)椋?/p>
2.1建設(shè)監(jiān)理合同書(shū);
2.2建設(shè)監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規(guī)定有效的補(bǔ)充與修改文件;
2.3建設(shè)監(jiān)理合同附件;
2.4建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;
2.5建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
2.6建設(shè)監(jiān)理投標(biāo)書(shū);
2.7建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)書(shū)(或委托書(shū))及其澄清文件。
三、合同組成文件形成一個(gè)整體，互為補(bǔ)充和解釋。其內(nèi)容若有歧義，以所列順序，在前者為準(zhǔn)。
四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。
甲方(章)：
乙方(章)：
法定代表人：
法定代表人：
地址：
地址：
電話：
電話：
郵編：
郵編：
傳真：
傳真：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
賬號(hào)：
本合同簽于__年__月__日，簽約地點(diǎn)：水電工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義及解釋第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：
(1)“工程項(xiàng)目”是指業(yè)主委托實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程項(xiàng)目。
(2)“項(xiàng)目法人(業(yè)主)”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承者。
(3)“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承者。
(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)合同監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施責(zé)任的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員組成。
(5)“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理單位提名經(jīng)項(xiàng)目法人(業(yè)主)同意后委派，代表監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)理合同履行的總負(fù)責(zé)人，也是監(jiān)理機(jī)構(gòu)的全面負(fù)責(zé)人。監(jiān)理單位委托總監(jiān)理工程師行使監(jiān)理合同中業(yè)主賦予監(jiān)理單位的權(quán)限，也同時(shí)承擔(dān)其相應(yīng)的合同責(zé)任。
(6)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
(7)“日”：是指一個(gè)正常的日歷日。
(8)“月”：是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。
適用法規(guī)和監(jiān)理依據(jù)
第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)包括國(guó)家的法律、行政法規(guī)、水電工程建設(shè)監(jiān)理及水電建設(shè)的部門(mén)規(guī)章和工程所在地的地方有關(guān)法規(guī)。
第三條開(kāi)展建設(shè)監(jiān)理的主要依據(jù)是國(guó)家或國(guó)家授權(quán)部門(mén)與機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件，工程建設(shè)合同文件。
通知與聯(lián)系
第四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系并通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。更換常駐代表，需提前通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。
第五條在合同實(shí)施過(guò)程中，雙方的一切聯(lián)系均以書(shū)面形式為準(zhǔn)。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。
第六條一般情況下，監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受監(jiān)項(xiàng)目代表業(yè)主唯一的現(xiàn)場(chǎng)施工管理者，業(yè)主對(duì)有關(guān)工程項(xiàng)目施工的主要意見(jiàn)和決策，應(yīng)通過(guò)監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)實(shí)施。
監(jiān)理單位的義務(wù)
第七條向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃和分項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則。
第八條按監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)期限、設(shè)備和人員計(jì)劃，調(diào)集設(shè)備和派出專業(yè)配套、資質(zhì)合格人員進(jìn)駐工程施工現(xiàn)場(chǎng)，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)并開(kāi)展工作，完成監(jiān)理合同文件中約定的監(jiān)理任務(wù)范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第九條在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，監(jiān)理單位可根據(jù)工程進(jìn)展和監(jiān)理業(yè)務(wù)需要對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代以相當(dāng)資質(zhì)與技能人員。其中，由專用條件約定屬于主要監(jiān)理人員的，其調(diào)整與更換應(yīng)事先報(bào)經(jīng)業(yè)主同意。監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。
第十條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)遵循監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)則和行為規(guī)范，應(yīng)用合理的技能為業(yè)主提供與其監(jiān)理單位資質(zhì)水平相適應(yīng)的服務(wù)，通過(guò)科學(xué)、認(rèn)真、勤奮與高效工作，幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)合同預(yù)定的目標(biāo)。
第十一條監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“公正、獨(dú)立、自主”的原則開(kāi)展工程建設(shè)監(jiān)理工作，公正地維護(hù)業(yè)主和被監(jiān)理方的合法權(quán)益。
第十二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將其授予現(xiàn)場(chǎng)主要監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限書(shū)面通知業(yè)主及被監(jiān)理方。在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以通過(guò)書(shū)面文件發(fā)出或變更這種授權(quán)�，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在有效授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指令、指示、簽證均被認(rèn)為是監(jiān)理機(jī)構(gòu)所發(fā)出的。
第十三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)備、設(shè)施和物品除有特殊的規(guī)定外，屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后，應(yīng)將其設(shè)備、設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交。
第十四條監(jiān)理單位不得參與與監(jiān)理合同規(guī)定相違背的任何活動(dòng)。除業(yè)主同意外，監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員也不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目及監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的報(bào)酬。
第十五條在本合同期內(nèi)和合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的注明保密的資料。
業(yè)主的義務(wù)
第十六條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)所在地的外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供合同中規(guī)定的工作環(huán)境和外部條件。
第十七條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程承建合同文本、技術(shù)報(bào)告、圖紙等工程資料。上述工程資料的提供方式、份數(shù)、保存、回收及保密要求，應(yīng)在專用條件中予以明確。
第十八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的期限內(nèi)，就監(jiān)理單位或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書(shū)面提交并要求業(yè)主作出決定的事宜作出書(shū)面決定送達(dá)監(jiān)理方。若超過(guò)約定期限監(jiān)理方未收到業(yè)主的決定意見(jiàn)，可理解為業(yè)主對(duì)監(jiān)理方的明確建議意見(jiàn)無(wú)異議，并將該建議意見(jiàn)視為業(yè)主的決定。
第十九條監(jiān)理業(yè)務(wù)開(kāi)展之前，業(yè)主應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師的姓名以及委托監(jiān)理單位的職責(zé)與權(quán)限書(shū)面通知被監(jiān)理方及有關(guān)的第三方。其賦予監(jiān)理單位或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限應(yīng)在與被監(jiān)理方簽訂的工程建設(shè)合同中予以明確。
第二十條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：
(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第二十一條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供本合同附件約定的設(shè)備和設(shè)施。
第二十二條如果雙方約定，由業(yè)主有償或免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中明確。這些人員應(yīng)被視同為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一指揮和安排，并對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。
監(jiān)理單位的權(quán)利
第二十三條業(yè)主通過(guò)與被監(jiān)理方簽訂的工程建設(shè)合同文件委托監(jiān)理單位以下基本監(jiān)理權(quán)限：
(1)選擇工程設(shè)計(jì)、施工和供貨單位的建議權(quán);
(2)用于工程實(shí)施的設(shè)計(jì)文件(包括由設(shè)計(jì)單位和承建單位提供的設(shè)計(jì))的核查確認(rèn)權(quán)，只有經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)并加蓋公章的圖紙及文件才成為有效的施工依據(jù);
(3)工程承建合同文件的解釋權(quán);
(4)對(duì)設(shè)計(jì)和工程承建單位選擇分包單位的確認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán);
(5)就工程建設(shè)中有關(guān)事項(xiàng)向業(yè)主提出優(yōu)化建議權(quán);
(6)工程施工措施、計(jì)劃和技術(shù)方案的審批權(quán);
(7)工程項(xiàng)目承建各方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)的主持權(quán);
(8)按合同規(guī)定發(fā)布開(kāi)工令、停工令、返工令和復(fù)工令;
(9)工程中使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)、質(zhì)量否決權(quán)、安全生產(chǎn)與施工環(huán)境保護(hù)監(jiān)督權(quán);
(10)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及合同工期的簽認(rèn)權(quán);
(11)有獨(dú)立處理在專用條件中約定金額以下的工程變更的處置權(quán);
(12)按工程承建合同有關(guān)規(guī)定，行使工程量計(jì)量和工程款支付憑證的審核和簽認(rèn)權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不應(yīng)支付工程款;
(13)有權(quán)要求承建單位撤換不稱職的現(xiàn)場(chǎng)人員。
第二十四條監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到業(yè)主或被監(jiān)理方對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求(包括索賠要求)，應(yīng)及時(shí)核實(shí)并評(píng)價(jià)，再與雙方協(xié)商。當(dāng)業(yè)主與被監(jiān)理方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解，提出書(shū)面處置意見(jiàn)。
業(yè)主的權(quán)利
第二十五條業(yè)主有權(quán)依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。業(yè)主對(duì)工程建設(shè)中質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)方面的重大問(wèn)題有最終決定權(quán)。
第二十六條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的主要監(jiān)理人員，直到終止合同。
第二十七條業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師有批準(zhǔn)權(quán)和否決權(quán)。
第二十八條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)按合同附件的約定提交監(jiān)理工作報(bào)告。
監(jiān)理單位的責(zé)任
第二十九條監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。
第三十條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)履行本監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果違約，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。
第三十一條如果因監(jiān)理單位過(guò)錯(cuò)而造成了業(yè)主直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償，累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用總數(shù)，具體條款在專用條款中商定。
第三十二條監(jiān)理單位對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨、交工)時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
第三十三條因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。
業(yè)主的責(zé)任
第三十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如果違約，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。如果給監(jiān)理單位造成直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向監(jiān)理單位進(jìn)行賠償。
合同變更與終止
第三十五條本合同自雙方完成簽署之日起生效，至合同服務(wù)期滿終止。在監(jiān)理過(guò)程中，如果業(yè)主要求延長(zhǎng)監(jiān)理服務(wù)期限，雙方應(yīng)進(jìn)一步商定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同服務(wù)期，并續(xù)簽合同服務(wù)期延長(zhǎng)協(xié)議。
第三十六條由于業(yè)主、或第三方、或不可抗力原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知業(yè)主，由此增加的`工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。
第三十七條如果因情況發(fā)生變化致使監(jiān)理合同需進(jìn)行變更時(shí)，提出變更要求的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署監(jiān)理合同變更或補(bǔ)充協(xié)議后，合同變更成立。為此，一方提出的變更要求需至少提前42天將書(shū)面要求送達(dá)對(duì)方，以便對(duì)方有必要的考慮時(shí)間。
第三十八條業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即作出安排，停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。同時(shí)由業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十九條當(dāng)合同一方認(rèn)為合同另一方無(wú)正當(dāng)理由而又未履行合同義務(wù)時(shí)，可向合同另一方發(fā)出其未履行義務(wù)的通知。若送達(dá)通知后28天內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在此后14天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。
第四十條合同生效后出現(xiàn)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)變化時(shí)，簽約雙方經(jīng)協(xié)商后可對(duì)合同有關(guān)條款和文件作出調(diào)整和變更。
第四十一條在監(jiān)理合同服務(wù)期內(nèi)，由于項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃的重大調(diào)整、或不可抗力而致使工程項(xiàng)目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時(shí)，經(jīng)業(yè)主提出合同終止的書(shū)面通知后，監(jiān)理合同終止。已履行的監(jiān)理服務(wù)部分按合同收取監(jiān)理費(fèi)用，未履行部分，經(jīng)雙方協(xié)商，對(duì)善后工作給監(jiān)理單位一定的補(bǔ)償。
由于監(jiān)理單位的責(zé)任致使合同終止，監(jiān)理單位不得接受未履行監(jiān)理業(yè)務(wù)期的費(fèi)用。
第四十二條合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。
監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算與支付
第四十三條常規(guī)的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照本合同附件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。
第四十四條如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起到實(shí)付之日止，除應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位支付酬金本金外尚應(yīng)補(bǔ)償拖欠期的利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。
第四十五條如果業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位提交的支付通知書(shū)中費(fèi)用或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)7天內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議通知，但業(yè)主不得拖欠其他無(wú)異議費(fèi)用或酬金項(xiàng)目的支付。
第四十六條委托的工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須并經(jīng)業(yè)主同意的監(jiān)理人員出外考察費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)。
合理化建議
第四十七條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過(guò)程中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了直接經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)主應(yīng)按監(jiān)理合同專用條件的約定，給予監(jiān)理單位合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)。項(xiàng)目提前投產(chǎn)獎(jiǎng)按專用條件約定執(zhí)行。
爭(zhēng)議的解決
第四十八條因違反或終止合同所引起的損失、損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)本著互相諒解、平等互利的原則友好協(xié)商解決。如未能協(xié)商達(dá)成一致形成合同爭(zhēng)議，根據(jù)合同專用條件的約定可提交國(guó)家水電主管部門(mén)調(diào)解。仍不能達(dá)成一致時(shí)，可提交仲裁或向人民法院起訴。
第四十九條在合同爭(zhēng)議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方仍應(yīng)保證工程建設(shè)的正常進(jìn)行。
水電工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件本合同條款是對(duì)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款中相關(guān)條款的明確補(bǔ)充、修改或增加。當(dāng)專用條款與標(biāo)準(zhǔn)條款發(fā)生抵觸時(shí)，以專用條款為準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)條款中未作修改或增補(bǔ)的條款繼續(xù)有效。
其他合同專用條件條款。
水電工程建設(shè)監(jiān)理合同附件附件A監(jiān)理工程項(xiàng)目簡(jiǎn)述：(略)
附件B監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容B-1監(jiān)理服務(wù)范圍：
B-2監(jiān)理內(nèi)容：(以下內(nèi)容供甲、乙雙方簽訂合同時(shí)參照采用，由業(yè)主提出，雙方協(xié)商決定)
B-2-1設(shè)計(jì)方面
(1)協(xié)助業(yè)主與勘測(cè)設(shè)計(jì)、科研單位簽訂勘測(cè)設(shè)計(jì)、科研試驗(yàn)及施工圖供應(yīng)協(xié)議;
(2)管理業(yè)主與設(shè)計(jì)單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議，督促設(shè)計(jì)單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文件;
(3)熟悉設(shè)計(jì)文件內(nèi)容，檢查設(shè)計(jì)文件(包括：設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工措施、技術(shù)要求、操作規(guī)程、設(shè)計(jì)修改通知等)是否符合批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和原審批意見(jiàn)，以及是否符合勘測(cè)設(shè)計(jì)合同規(guī)定;
(4)代表業(yè)主核查設(shè)計(jì)文件和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，提出意見(jiàn)與優(yōu)化建議;
(5)及時(shí)向工程承建單位簽發(fā)設(shè)計(jì)文件，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，重大問(wèn)題向業(yè)主報(bào)告;
(6)組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)交底;
(7)協(xié)助業(yè)主會(huì)同設(shè)計(jì)單位對(duì)重大技術(shù)問(wèn)題和優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行專題討論;
(8)審核承建單位對(duì)設(shè)計(jì)文件的意見(jiàn)和建議，會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究，并督促設(shè)計(jì)單位盡快給予答復(fù);
(9)代表業(yè)主審核按工程承建合同文件規(guī)定應(yīng)由承建單位提交的設(shè)計(jì)文件;
(10)保管所有設(shè)計(jì)文件及過(guò)程資料;
(11)其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
B-2-2采購(gòu)方面
(1)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行采購(gòu)招標(biāo)與發(fā)包工作;
(2)管理采購(gòu)合同，并對(duì)采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與控制;
(3)設(shè)備監(jiān)造并催交主要永久工程設(shè)備(設(shè)備監(jiān)造合同另行議定);
(4)協(xié)助或代表業(yè)主對(duì)進(jìn)場(chǎng)永久工程設(shè)備，進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與到貨驗(yàn)收;
(5)其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
B-2-3施工方面
(1)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo)發(fā)包和簽訂工程承建合同;
(2)全面管理工程承建合同，就承建單位選擇的分包單位資格及分包項(xiàng)目進(jìn)行審查批準(zhǔn);
(3)督促業(yè)主按工程合同的規(guī)定落實(shí)必須提供的施工條件，檢查工程承建單位的開(kāi)工準(zhǔn)備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)合同工程開(kāi)工令;
(4)審批承建單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施計(jì)劃、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗(yàn)成果、臨建工程設(shè)計(jì)、以及使用的原材料等;
(5)簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等，答復(fù)工程承建單位提出的建議和意見(jiàn);
(6)工程進(jìn)度控制：協(xié)助業(yè)主編制工程控制性進(jìn)度計(jì)劃，提出工程控制性進(jìn)度目標(biāo)，并以此審查批準(zhǔn)承建單位提出的施工實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，檢查其實(shí)施情況。督促承建單位采取切實(shí)措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)由于種種原因以致使實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，及時(shí)向業(yè)主提出調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議意見(jiàn)并在通過(guò)業(yè)主批準(zhǔn)后完成其調(diào)整;
(7)施工質(zhì)量控制：審查承建單位的質(zhì)量控制體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件。依據(jù)工程承建合同文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，對(duì)施工工序與資源投入進(jìn)行監(jiān)督，以單____元工程為基礎(chǔ)，對(duì)基礎(chǔ)工程、隱蔽工程、分項(xiàng)分部工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、簽證和施工質(zhì)量的評(píng)價(jià);
(8)工程造價(jià)控制：協(xié)助業(yè)主編制投資控制目標(biāo)和分年度投資計(jì)劃。審查承建單位提交的資金流計(jì)劃，審核承建單位的收方計(jì)量及單價(jià)費(fèi)用等，并簽發(fā)付款憑證。受理索賠申請(qǐng)，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，并提出處理意見(jiàn)。依據(jù)業(yè)主授權(quán)處理合同與工程變更，下達(dá)變更指令;
(9)施工安全監(jiān)督：檢查施工安全措施、勞動(dòng)防護(hù)和環(huán)境保護(hù)設(shè)施及汛期防洪渡汛措施等。參加重大安全事故調(diào)查并提出處理意見(jiàn);
(10)主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設(shè)各方協(xié)調(diào)工作，編發(fā)施工協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要;
(11)協(xié)助業(yè)主按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，審查設(shè)計(jì)單位和工程承建單位編制的竣工圖紙和資料;
(12)信息管理：做好施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理記錄與信息反饋。按監(jiān)理合同附件要求編制監(jiān)理月、年報(bào)，對(duì)工程資料及檔案按期進(jìn)行整編和管理，并在工程竣工驗(yàn)收或監(jiān)理服務(wù)期結(jié)束后移交業(yè)主;
(13)其他相關(guān)工作。
B-2-4咨詢方面
(1)受業(yè)主委托和業(yè)主聘請(qǐng)的咨詢專家對(duì)應(yīng)工作;
(2)根據(jù)咨詢合同規(guī)定，向咨詢專家提供工程資料與文件;
(3)接收并分析研究咨詢專家建議和備忘錄，選擇合理的內(nèi)容，并作出書(shū)面報(bào)告。
B-3監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向業(yè)主提供的信息文件
B-3-1定期信息文件根據(jù)監(jiān)理工程項(xiàng)目、范圍及內(nèi)容，隨工程施工進(jìn)展向業(yè)主報(bào)送監(jiān)理月報(bào)，其主要內(nèi)容為：
(1)施工質(zhì)量情況;
(2)工程進(jìn)展情況;
(3)進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力動(dòng)態(tài);
(4)合同變更和工程變更情況;
(5)工程支付情況;
(6)監(jiān)理工作情況;
(7)其他。
B-3-2根據(jù)監(jiān)理工程進(jìn)展情況的不定期報(bào)告
(1)關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計(jì)或變更或施工進(jìn)展的建議;
(2)資金、資源投入及合理配置的建議;
(3)工程進(jìn)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告;
(4)業(yè)主合理要求提交的其他報(bào)告。
B-3-3監(jiān)理過(guò)程文件
(1)施工措施計(jì)劃批復(fù)文件;
(2)施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件;
(3)監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要文件;
(4)其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來(lái)文件。
B-3-4文件報(bào)送份數(shù)附件
C 提供設(shè)備與設(shè)施
C-1業(yè)主提供的房屋、設(shè)施、設(shè)備與物品及提供時(shí)間。
C-2監(jiān)理單位自備的設(shè)備、物品及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。
C-3設(shè)備、設(shè)施的使用、維修、維護(hù)與運(yùn)行費(fèi)用。
附件D監(jiān)理費(fèi)用與支付
D-1監(jiān)理費(fèi)用組成與計(jì)算方法
D-2監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整與調(diào)差(調(diào)整與調(diào)差通常按年度進(jìn)行，應(yīng)注明具體的公式或計(jì)算方法)。
D-3監(jiān)理費(fèi)用的支付附件
E監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員計(jì)劃
E-1監(jiān)理機(jī)構(gòu)與崗位責(zé)任
E-2主要監(jiān)理人員名單表
E-3業(yè)主提供人員名單表附件
F監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)針對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目的監(jiān)理目標(biāo)、方法和主要手段等由監(jiān)理單位編寫(xiě)。在監(jiān)理投標(biāo)時(shí)，以監(jiān)理大綱的形式，作為監(jiān)理投標(biāo)書(shū)內(nèi)容之一送交業(yè)主，中標(biāo)后，在監(jiān)理大綱基礎(chǔ)上，根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行修改，完善成監(jiān)理規(guī)劃送業(yè)主，列入本附件。
甲方：
乙方：
_________年____月____日
監(jiān)理委托合同9
委托方：(簡(jiǎn)稱甲方)
受托方：(簡(jiǎn)稱乙方)
鑒于乙方是依法成立，具有監(jiān)理級(jí)資質(zhì)并在土建施工、建筑安裝、配套管網(wǎng)以及園林景觀等方面，具有雄厚技術(shù)實(shí)力和豐富監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的綜合性工程監(jiān)理公司，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)以及本工程的具體情況，在雙方于_________年____月____日達(dá)成的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》(備案合同)的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本補(bǔ)充合同，與備案合同不一致之處，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
一、工程概況：
(一)工程名稱：
(二)工程地點(diǎn)：
(三)建筑面積：
二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)
(一)適用法律、法規(guī)：
1、國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī);
2、天津市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章;;
3、其它有效的政策性文件。
(二)適用的監(jiān)理依據(jù)：
1、國(guó)家、天津市制定的有關(guān)監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(gb50319-20__);
2、國(guó)家頒布的施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計(jì)條件;
3、與項(xiàng)目有關(guān)的各種報(bào)批手續(xù)及技術(shù)資料;
4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關(guān)與第三方簽訂的各種合同;
5、委托人與監(jiān)理方以及有關(guān)第三方的書(shū)面文件和信息。
三、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：
(一)監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、支護(hù)降水工程、室外管網(wǎng)、土建、給排水、電氣、弱電、通風(fēng)排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過(guò)程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內(nèi)容并協(xié)助委托人進(jìn)行工程預(yù)決算工作。
(二)監(jiān)理工作內(nèi)容：
1、質(zhì)量控制;
2、進(jìn)度控制;
3、投資控制;
4、安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工控制;
5、合同管理;
6、信息管理;
7、現(xiàn)場(chǎng)的工作關(guān)系組織協(xié)調(diào);
8、組織圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)提出可行性建議;
9、協(xié)助委托人進(jìn)行施工合同及其它合作單位談判及審核。
(三)監(jiān)理人有義務(wù)協(xié)助委托人完成以下工作：
1、該工程的有關(guān)報(bào)批手續(xù);
2、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào);
3、各項(xiàng)竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)的辦理。
四、監(jiān)理報(bào)酬：
(一)本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)為一次性包死價(jià)人民幣￥____元(大寫(xiě)：____元);
(二)合同簽訂生效后兩日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求支付履約保證金￥____元(大寫(xiě)：____元)
(三)支付方式：
基礎(chǔ)筏板混凝土澆注完畢初驗(yàn)合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付2.2萬(wàn)____元監(jiān)理費(fèi);出0.000驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬(wàn)____元監(jiān)理費(fèi);主體15層施工完畢初驗(yàn)合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬(wàn)____元監(jiān)理費(fèi);主體封頂初驗(yàn)合格并經(jīng)委托人認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付總合同價(jià)款的8.8萬(wàn)____元監(jiān)理費(fèi);裝修及安裝工程完工驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后，向乙方支付6.6萬(wàn)____元監(jiān)理費(fèi);竣工驗(yàn)收通過(guò)并備案完成后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬(wàn)____元監(jiān)理費(fèi)，如無(wú)任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)無(wú)息退還乙方伍萬(wàn)____元(￥50000.00)的履約保證金;室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內(nèi)，向乙方支付4.4萬(wàn)____元;剩余2.2萬(wàn)____元作為監(jiān)理保修期費(fèi)用，自竣工驗(yàn)收通過(guò)一年后如無(wú)任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)全額支付。
4、以上付款甲方有權(quán)優(yōu)先選擇網(wǎng)銀的方式進(jìn)行支付，如網(wǎng)銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進(jìn)行支付。乙方確認(rèn)的收款賬號(hào)信息如下：
乙方開(kāi)戶銀行名稱：
乙方賬戶名稱：
乙方開(kāi)戶銀行行號(hào)：
乙方賬號(hào)：
若乙方變更上述賬戶信息的，應(yīng)至少于甲方付款日的5個(gè)工作日之前書(shū)面通知甲方。若乙方未履行通知義務(wù)，則由此引起的乙方未收到或未按時(shí)收到相應(yīng)款項(xiàng)的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、補(bǔ)充約定：
(一)乙方必須按照投標(biāo)文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，在監(jiān)理期間未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換監(jiān)理人員，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，乙方需向委托人支付5000____元作為違約金，總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000____元作為違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
(二)對(duì)于甲方認(rèn)為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在3日內(nèi)將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應(yīng)當(dāng)同時(shí)到崗，且必須保證替換人員的專業(yè)技術(shù)能力水平不低于退場(chǎng)人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應(yīng)承擔(dān)200____元的違約責(zé)任。
(三)乙方總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間不得低于5個(gè)工作日，且每次到場(chǎng)應(yīng)當(dāng)簽到，如遇特殊情況必須在接到甲方電話通知后的2個(gè)小時(shí)內(nèi)趕到，總監(jiān)代表每周到現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間不低于6個(gè)工作日，總監(jiān)及總監(jiān)代表要保證24小時(shí)聯(lián)絡(luò)暢通。其他監(jiān)理人員應(yīng)以甲方認(rèn)可的每個(gè)階段人員配備方案(乙方進(jìn)場(chǎng)前提交委托人并經(jīng)審核批準(zhǔn))為考核依據(jù)，保證該階段到崗人員每人每周工作時(shí)間不低于6個(gè)工作日，乙方在休息日或節(jié)假日合理安排休息時(shí)間，不得出現(xiàn)2人以上同時(shí)休息的情況(如遇特殊情況需經(jīng)甲方常駐代表同意)。每階段監(jiān)理人員不得在其他工程項(xiàng)目從事監(jiān)理工作，總監(jiān)不得同時(shí)監(jiān)理二個(gè)以上(含二個(gè))的工程項(xiàng)目。
(四)甲方有權(quán)對(duì)派駐工地現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員進(jìn)行考勤管理，按照甲方工程部現(xiàn)場(chǎng)管理細(xì)則進(jìn)行管理，出勤少于規(guī)定天數(shù)的，每人次罰款200____元，夜班脫崗缺勤的每次罰款500____元。
(五)乙方委派的人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的工作制度，相應(yīng)的處罰規(guī)定構(gòu)成乙方的違約責(zé)任。
(六)乙方應(yīng)當(dāng)確保本工程監(jiān)理部所有監(jiān)理人員的公正、獨(dú)立、廉潔，嚴(yán)禁對(duì)施工單位及其它參建單位進(jìn)行吃、拿、卡、要，如有違反，甲方除勒令乙方立即更換違規(guī)人員外，將視情節(jié)輕重核減監(jiān)理人監(jiān)理費(fèi)用1000~10000____元，直至解除監(jiān)理合同，觸犯法律者將移送司法機(jī)關(guān)處理。
(七)乙方對(duì)派出的所有監(jiān)理人員的行為負(fù)責(zé)，如因任何監(jiān)理人員的失職、失誤及其他行為給甲方造成的損失均由監(jiān)理人承擔(dān)責(zé)任。
(八)所有施工單位上報(bào)的資料未經(jīng)總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表審核簽字不得上報(bào)甲方。
(九)對(duì)于乙方向施工單位下達(dá)的重大決定(如開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令及獎(jiǎng)罰決定等)必須經(jīng)甲方同意方可下達(dá)。
(十)乙方應(yīng)采取必要的措施保證派駐本工地監(jiān)理人員的人身安全，監(jiān)理人員在本工地發(fā)生的'任何人身傷亡事故甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
(十一)甲方每次抽查監(jiān)理人的資料必須完整，如發(fā)現(xiàn)缺項(xiàng)的，每次罰款200____元。
六、甲方責(zé)任:
(一)委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：提供辦公用房及桌椅，資料柜1個(gè)，電話1部，電話費(fèi)用每月限額報(bào)銷(xiāo)150____元。
(二)甲方做出的相關(guān)指示及指令應(yīng)以書(shū)面形式下發(fā)，對(duì)于乙方提交的應(yīng)當(dāng)由甲方做出決定的事宜，甲方應(yīng)在五日內(nèi)給予答復(fù)。
(三)甲方更換現(xiàn)場(chǎng)的常駐代表及專業(yè)工程師，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式及時(shí)通知乙方。
七、違約責(zé)任
(一)任何一方違反協(xié)議應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金。針對(duì)重大違約行為守約方并有權(quán)解除合同。
(二)違約金不足損失的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足守約方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、對(duì)第三人的責(zé)任、尋找替代方的損失、處理爭(zhēng)議的交通通訊人工、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等。
(三)乙方在工程施工過(guò)程中或竣工后提供的監(jiān)理資料不及時(shí)、不齊全完備，甲方有權(quán)自行扣履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金。
(四)乙方監(jiān)理人員在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償損失[累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)(扣稅)];賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失報(bào)酬比率(扣除稅金)乙方因失職給甲方造成的損失按直接經(jīng)濟(jì)損失向委托人支付賠償金。
八、其它約定：
(一)未經(jīng)加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對(duì)甲方不產(chǎn)生約束力。
(二)本合同任何內(nèi)容均不適用默認(rèn)條款，一切行為均需明示做出，本條款之前的任何默認(rèn)條款均告作廢。
(三)關(guān)于本合同的通知均可按照合同載明地址送達(dá)，任一方變更地址應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，否則按照原地址寄出后3日即視為送達(dá)。
(四)如果甲方不按合同約定時(shí)間支付監(jiān)理方監(jiān)理費(fèi)用及保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因客觀原因甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用及保證金，甲方應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理方且不承擔(dān)違約責(zé)任。
(五)非甲方原因造成乙方的服務(wù)時(shí)間延長(zhǎng)均不計(jì)取附加及額外工作報(bào)酬(雙方另有約定的除外)。
(六)合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡可能協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、解決糾紛的方式
如履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、合同生效
本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方法定代表人或委托人簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
監(jiān)理委托合同10
項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：市鎮(zhèn)路號(hào)。
甲方(發(fā)包方)：________________________身份證號(hào)：____________地址：____________電話：____________
乙方(承包方)：________________________身份證號(hào)：____________地址：____________電話：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。
第一條監(jiān)理項(xiàng)目范圍
現(xiàn)甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的土建質(zhì)量施工范圍的監(jiān)理工作，監(jiān)理范圍：質(zhì)量控制工作(包括：1、地基基礎(chǔ)工程、2混凝土結(jié)構(gòu)工程、3、建筑砌體工程、4、層面工程、5、建筑防水工程的質(zhì)量控制);及投資控制工作(包括：1、工程量清單的審核、2、工程款支付的審核、3、工程變更簽證的審核、4、土建工程結(jié)算的審核工作。)
第二條服務(wù)期限費(fèi)用
計(jì)費(fèi)依據(jù)：監(jiān)理費(fèi)按5元/平方米(建筑面積)計(jì)取�，F(xiàn)本別墅建筑共計(jì)2700平方米。合計(jì)總費(fèi)用：2700×5=13500元(人民幣)
服務(wù)期限為2012年12月11日至2013年月日。
第四條本合同書(shū)的`開(kāi)始、完成與變更。
1、.按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。2.、監(jiān)理人員應(yīng)按本合同書(shū)服務(wù)內(nèi)容及時(shí)間條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。
3、如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
4、.如果如本合同書(shū)需延長(zhǎng)監(jiān)理期限(不可抗力等)或增加監(jiān)理控制工作內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同協(xié)議，調(diào)整相關(guān)工作內(nèi)容及監(jiān)理費(fèi)用等事項(xiàng)。
第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任。1、乙方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)甲方的2、.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方改善或進(jìn)一步落實(shí)工作，若乙方不落實(shí)相關(guān)工作，甲方有權(quán)終止合同。
3、.對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后按三方明確的程序辦理。
4.、甲方必需支持乙方的工作，督促施工單位的質(zhì)量問(wèn)題整改工作。5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目工程內(nèi)部施工關(guān)系。
6、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題后，督促施工單位及時(shí)落實(shí)整改工作，并要求施工單位附相關(guān)圖片資料證明質(zhì)量整改工作的落實(shí)情況已完成。才能同意施工單位進(jìn)入下一工序的施工工作。否則甲方有權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行處罰。
第六條乙方權(quán)力與責(zé)任。
1、乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量控制及進(jìn)度款審批責(zé)任。
2、乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。
3、監(jiān)理工作人員應(yīng)按本合同規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行監(jiān)理工作。
4、乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報(bào)酬。報(bào)酬包括：監(jiān)理費(fèi)、技術(shù)費(fèi)、資料費(fèi)、交通費(fèi)、通信費(fèi)等全部直接費(fèi)或間接費(fèi)等。
5、乙方在監(jiān)理的過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。
第七條.監(jiān)理服務(wù)期限：
1、在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、.甲方向乙方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料各1份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本1份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。
第八條監(jiān)理費(fèi)支付方式
1、甲、乙雙方自簽定合同后三天內(nèi)向乙方支付首期監(jiān)理費(fèi)用5000元(人民幣);2、施工現(xiàn)場(chǎng)完成至上表前8項(xiàng)工作時(shí)，甲方向乙方支付5000元(人民幣)(累計(jì)支付10000元);
3、乙方完成上表內(nèi)全部工作內(nèi)容時(shí)，或工作時(shí)間至合同期滿止甲方支付乙方余下的監(jiān)理費(fèi)。
第九條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________________
代表人：____________________年____月____日
乙方：____________________
代表人：____________________年____月____日
合同簽訂地點(diǎn)：
監(jiān)理委托合同11
委托人(全稱)：____________監(jiān)理人(全稱)：____________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程委托的監(jiān)理服務(wù)和相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
委托人委托監(jiān)理人服務(wù)的'工程概況如下：
1.工程名稱：
2.工程地點(diǎn)：
3.工程規(guī)模：
4.工程總投資：
二、詞語(yǔ)限定
本合同的相關(guān)詞語(yǔ)含義與通用條件、專用條件中的定義相同。
三、合同文件組成
下列文件均為本合同的組成部分：
1.協(xié)議書(shū)；
2.中標(biāo)函或；
3.監(jiān)理投標(biāo)函；
4.通用條件；
5.專用條件；
6.附錄，即：
附錄A——服務(wù)范圍和內(nèi)容；
附錄B——委托人提供的人員、設(shè)備和設(shè)施；附錄C——收費(fèi)金額和支付。
7.在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、雙方承諾
1.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同附錄A中約定范圍內(nèi)的服務(wù)。
2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同附錄B中約定為監(jiān)理人開(kāi)展正常的監(jiān)理工作提供相應(yīng)的設(shè)備、設(shè)施和人員，并按附錄C中注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。
五、服務(wù)期限
本合同附錄A中約定的服務(wù)自____年____月____日開(kāi)始，至____年____月____日完成。
六、合同的訂立及生效
合同訂立時(shí)間：____年____月____日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定后生效。
本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。
委托人：____________(簽章)委托人：____________(簽章)地址：____________地址：____________
法定代表人：____________(簽章)法定代表人：____________(簽章)開(kāi)戶銀行：____________帳號(hào)：____________郵編：____________電話：____________
開(kāi)戶銀行：____________帳號(hào)：____________郵編：____________電話：____________
監(jiān)理委托合同12
甲方：(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)______________
證件號(hào)碼：______________
聯(lián)系電話：______________
乙方：(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理人”)______________
證件號(hào)碼：______________
聯(lián)系電話：______________
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、監(jiān)理概況
1.業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下：
�、佟⒐こ堂Q：
�、�、監(jiān)理范圍：甲方委托乙方按下述第種方式對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理：.施工前期服務(wù)：裝修公司資格審核、裝修合同審核、設(shè)計(jì)方案審核、材料審核、預(yù)算審核;.施工過(guò)程階段監(jiān)理：原房質(zhì)量勘測(cè)(含房屋拆舊驗(yàn)收)、水電隱蔽工程驗(yàn)收、泥木工程驗(yàn)收(含隱蔽)、油漆工程驗(yàn)收、安裝工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收;.施工過(guò)程全程監(jiān)理:材料的購(gòu)買(mǎi)及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、水電路改造、防水工程、吊頂工程、細(xì)木工程、門(mén)窗工程、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程、水電設(shè)備安裝工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、增減工程、工期延期審核、工程進(jìn)度控制、協(xié)助簽定工程施工保修責(zé)任書(shū);
2.下列文件均為本合同的組成部分：
①、裝飾裝修工程施工合同。
�、凇⒃趯�(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修改文件。
二、監(jiān)理收費(fèi)及支付方法
1、本工程監(jiān)理收費(fèi)按照現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定監(jiān)理費(fèi)用總額_______元，金額大寫(xiě)_______;
2、自本合同簽訂之日時(shí)甲方向乙方預(yù)付雙方商定監(jiān)理費(fèi)總額的30%作為合同定金，定金收費(fèi)_______元，金額大寫(xiě);監(jiān)理工作完成后定金抵做工程監(jiān)理費(fèi);
3.工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)甲方向乙方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%(不含定金)，金額_______元，金額大寫(xiě);
4.工程驗(yàn)收合格后,甲方向乙方結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)乙方向甲方開(kāi)具收據(jù)作為結(jié)算憑證若甲方要求乙方提供發(fā)票則由甲方承擔(dān)8%的稅管費(fèi)。
三、雙方責(zé)任和義務(wù)、
甲方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向乙方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求;
2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費(fèi);
3、本工程建筑材料，設(shè)備的加工訂貨如需乙方監(jiān)理人員配合時(shí)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);
4、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時(shí)“居室內(nèi)需改動(dòng)、拆除”的部分，在乙方的配合下，必須向小區(qū)物業(yè)管理處或房管部門(mén)申報(bào)，取得有關(guān)部門(mén)的同意;
5、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員未按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給甲方或工程造成損失、
乙方責(zé)任和義務(wù)
1、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)，在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作;
2、乙方在履行本合同期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益;
3、對(duì)裝飾工程有關(guān)事項(xiàng)包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，有權(quán)向甲方提出建議;
4、對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議。如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的'同意;
5、按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議;
6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程等有權(quán)通知甲方，有權(quán)通知承包人停工整改，返工，得到乙方復(fù)工令后才能繼續(xù)施工;
7、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán);
8.乙方在甲方授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同約定的義務(wù)提出變更，如果由此影響了工程費(fèi)用、質(zhì)量、進(jìn)度則這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。
四、違約責(zé)任
1、由于乙方監(jiān)理錯(cuò)誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方不履行合同時(shí)，乙方不返回定金，并按乙方實(shí)際完成工作量另付監(jiān)理費(fèi)。乙方不履行
3.在施工過(guò)程中，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進(jìn)度，延誤工期超過(guò)合同規(guī)定的竣工期限一個(gè)月時(shí)，應(yīng)適當(dāng)加收監(jiān)理費(fèi)。
五、合同生效、中止與結(jié)束
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后方為有效。
2、甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時(shí)，應(yīng)提前一周書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)本合同中的遺留問(wèn)題取得一致意見(jiàn)，形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。
3、本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，
六、免責(zé)條款
1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，應(yīng)提前告知乙方，不需支付停
2.乙方對(duì)施工方違反合同的質(zhì)量要求和完工(交圖/交貨)時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同在執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。
七、未盡事宜與附加條款附加：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
八、合同文本
1.合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)，自_______年_______月_______日開(kāi)始實(shí)施，至裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的竣工日期止。
2.本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
3.本合同履行完后自動(dòng)終止。
甲方簽字(蓋章)：______________
日期：______________
乙方代表簽字(蓋章)：______________
日期：______________
監(jiān)理委托合同13
委托人（簡(jiǎn)稱甲方）：
受托人（簡(jiǎn)稱乙方）：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其它法律法規(guī)的規(guī)定。甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方為其裝飾裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理之事宜，簽訂本合同
一、監(jiān)理工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程” ）概況：
工程地點(diǎn)： 建筑面積：㎡
小區(qū)名稱： 工程總造價(jià)： 元
二、監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)期：
監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目： 施工項(xiàng)目工期共日
施工日期：年 月 日起 至年 月日止
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：
1、全程監(jiān)理收費(fèi)：
人民幣 元整； 大寫(xiě) 圓正；
2、費(fèi)用支付方式：
協(xié)議簽訂當(dāng)天預(yù)付70％
計(jì)人民幣元整； 大寫(xiě) 圓正；
工程過(guò)半支付剩余30％
計(jì)人民幣元整； 大寫(xiě) 圓正；
四、監(jiān)理服務(wù)技術(shù)管理依據(jù)：
《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-20xx）
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50210—20xx）
《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》 （QB/T6016-97）
《江蘇省住宅裝飾質(zhì)量地方標(biāo)準(zhǔn)》 （DB32/381-20xx）
《南京市裝飾裝修管理?xiàng)l例》
《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》 （JGJ／T29-20xx）
《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50242-20xx）
《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50303-20xx）
《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339-20xx）
五、甲方義務(wù)
本合同簽訂后，甲方須簽署裝飾工程監(jiān)理委托書(shū)。并通知裝修施工單位：明確已委托乙方對(duì)本工程的裝修施工進(jìn)行上述內(nèi)容的監(jiān)理服務(wù)，并根據(jù)監(jiān)理服務(wù)的要求，請(qǐng)施工單位向乙方提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、資質(zhì)證書(shū)、施工人員名單、設(shè)計(jì)、施工圖紙、材料預(yù)算表、施工進(jìn)度表、甲方自購(gòu)材料清單等。同時(shí)協(xié)調(diào)施工方按照合同要求配合乙方順利開(kāi)展監(jiān)理工作。
六、乙方責(zé)任：
�、�、乙方提供全程監(jiān)理服務(wù)，并就甲方所提供的'本工程裝飾合同、設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明、預(yù)/決算等，針對(duì)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工，實(shí)行項(xiàng)目成本控制、施工質(zhì)量把關(guān)，工程進(jìn)度控制。
⑵、乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度及項(xiàng)目重要性與合理安排現(xiàn)場(chǎng)巡檢頻率；乙方在項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位置張貼《現(xiàn)場(chǎng)巡檢記錄表》，并依照施工情況或問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)記錄。
監(jiān)理項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明如下：
□ 項(xiàng)目成本控制：
乙方根據(jù)甲方確定的施工單位所提供的全套施工圖紙、材料及人工費(fèi)的預(yù)算表，進(jìn)行施工前期的圖紙審閱、預(yù)算審核及施工合同簽約時(shí)的把關(guān)。
□ 施工質(zhì)量把關(guān)：
施工中，乙方派出專職監(jiān)理人員到場(chǎng)進(jìn)行施工全程監(jiān)督。專職監(jiān)理負(fù)責(zé)檢查施工工藝和施工規(guī)范，并以預(yù)算書(shū)中注明的材料品牌、等級(jí)型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量以及產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書(shū)進(jìn)行驗(yàn)收。并對(duì)甲方自行采購(gòu)落實(shí)的材料和設(shè)備，按要求進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。
□ 工程進(jìn)度控制：
甲方責(zé)成施工方編制施工進(jìn)度表，施工前交于乙方。乙方按進(jìn)度表安排專職監(jiān)理進(jìn)行巡檢并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制。如發(fā)現(xiàn)工期有延誤現(xiàn)象，乙方向施工方提醒后，仍無(wú)改進(jìn)，乙方將通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)與施工方協(xié)調(diào)，以確保工期進(jìn)程。
七、階段驗(yàn)收操作程序：
�、�、甲方須提前協(xié)調(diào)施工方，按照監(jiān)理驗(yàn)收要求配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收；因甲方未協(xié)調(diào)或協(xié)調(diào)不力以及因施工方方面拒不配合驗(yàn)收等因素導(dǎo)致驗(yàn)收無(wú)法按時(shí)進(jìn)行而造成工程延期，工程延期問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)；
�、�、施工方在工程階段性驗(yàn)收前提前三天通知乙方，或施工方通知甲方后由甲方告知乙方；乙方接到通知與施工方確定準(zhǔn)確驗(yàn)收時(shí)間，屆時(shí)要求施工方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須同時(shí)到場(chǎng)與乙方共同驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《施工項(xiàng)目分項(xiàng)驗(yàn)收記錄》；
�、恰⑷珧�(yàn)收約定時(shí)間內(nèi)施工方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)法如期到場(chǎng)驗(yàn)收，須提前通知乙方，并另行協(xié)商驗(yàn)收日期；
⑷、項(xiàng)目施工經(jīng)過(guò)階段驗(yàn)收若存在問(wèn)題，乙方須出具《現(xiàn)場(chǎng)巡檢記錄表》，施工方須按照巡檢記錄對(duì)照問(wèn)題進(jìn)行整改。
�、�、項(xiàng)目階段驗(yàn)收合格后，乙方出具《施工項(xiàng)目分項(xiàng)驗(yàn)收記錄》，乙方及施工方均簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行接下來(lái)項(xiàng)目的施工。
八、監(jiān)理合同服務(wù)期約定：
�、拧⒓已b全程監(jiān)理工作服務(wù)期限，應(yīng)與本合同中甲乙雙方所簽訂的施工日期相一致，到期則全程監(jiān)理服務(wù)自動(dòng)停止。全程監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行過(guò)程中，如因甲方或施工方自身原因需暫停施工，甲乙雙方應(yīng)就停工期限進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后雙方簽定書(shū)面約定，專職監(jiān)理可暫時(shí)停止服務(wù)。暫停施工期間，不作監(jiān)理服務(wù)期計(jì)算。若非乙方自身原因或天氣、戰(zhàn)爭(zhēng)、災(zāi)難等不可抗力因素所造成施工工期延期，甲方須按照《家裝全程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》正常支付延期費(fèi)用。
�、�、本合同簽訂后，全程監(jiān)理服務(wù)在裝修施工過(guò)程中，若由于甲方原因而導(dǎo)致無(wú)法執(zhí)行本合同時(shí)，乙方監(jiān)理費(fèi)用則由甲方承擔(dān)；如因乙方原因造成無(wú)法執(zhí)行本合同時(shí)，則乙方所收監(jiān)理費(fèi)用須如數(shù)退還甲方。如遇特殊情況須在施工過(guò)程中終止執(zhí)行本合同，則甲方應(yīng)按實(shí)際完成的監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目，以及監(jiān)理工作已進(jìn)行期限進(jìn)行監(jiān)理費(fèi)用的結(jié)算。
九、監(jiān)理服務(wù)的問(wèn)責(zé)和獎(jiǎng)勵(lì)：
⑴、乙方專職監(jiān)理服務(wù)不到位，甲方有權(quán)提出調(diào)換監(jiān)理，乙方應(yīng)及時(shí)作出調(diào)換監(jiān)理安排。 乙方監(jiān)理人員如有違反職業(yè)道德收取施工方錢(qián)物和其它好處，甲方的舉報(bào)一經(jīng)查實(shí)，乙方除對(duì)違紀(jì)人員作出嚴(yán)肅處理（包括除名）外，還將根據(jù)情況和監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間來(lái)免除甲方部分或全額監(jiān)理費(fèi)，本監(jiān)理合同仍繼續(xù)履行。
�、啤⒔�(jīng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，三方認(rèn)可并簽署《工程總竣工驗(yàn)收表》；在此后二年質(zhì)量服務(wù)期內(nèi)，若出現(xiàn)“非甲方人為”造成的問(wèn)題，乙方可會(huì)同甲方和施工單位協(xié)商共同處理。若所出現(xiàn)問(wèn)題確系施工質(zhì)量問(wèn)題，除由施工單位承擔(dān)整改或承擔(dān)賠償甲方直接損失外，乙方將按照以下計(jì)算方式向甲方退還監(jiān)理費(fèi)用：
造成的直接損失金額（三方認(rèn)可）÷（裝修總價(jià)）× 監(jiān)理費(fèi) × 2
⑶、乙方在決算審核后，核減部分經(jīng)施工方確認(rèn)后，有權(quán)根據(jù)市建委有關(guān)規(guī)定，按核減費(fèi)用確認(rèn)部分的20%提成作為獎(jiǎng)勵(lì)。
十、未盡事宜，雙方依據(jù)需要協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充條款如下：
1、2、3、
十一、協(xié)議生效：
本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，合同一經(jīng)簽訂即時(shí)生效。甲、乙雙方均無(wú)權(quán)擅自終止合同。擅自終止合同方，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理費(fèi)全額付/退款的違約賠償責(zé)任。
甲方：(簽字) 乙方：(簽章)
聯(lián)系電話: __________________聯(lián)系電話:__________________
簽署日期： 月 日
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