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建筑外墻保溫施工合同范本
在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家整理的建筑外墻保溫施工合同范本,希望能夠幫助到大家。
建筑外墻保溫施工合同范本1
甲方;
乙方;
依照《建筑法》《合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商,本著互惠互利、平等、自愿、公平誠信的原則,甲方現(xiàn)將(工程名稱)外墻保溫工程發(fā)包給乙方施工。為了保證雙方的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合約簽訂此合同。
一、工程概況:
1工程名稱:
2工程地點:
3工程內(nèi)容:
4承包方式:
二、工程承包范圍
施工藍(lán)圖所包括的所有外墻外保溫。
三、合同工期
1、工程從________年____月____日開始到________年____月____日結(jié)束,工程有效工期為天。
2、乙方必須按照甲方編制的施工進(jìn)度合理安排施工,雨季和其他客觀原因影響工期?捎屑滓译p方協(xié)商解決。
3、乙方應(yīng)按甲方的工期要求進(jìn)行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有權(quán)對乙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰措施,乙方?jīng)]拖延一天甲方將終于元的罰款。
四、質(zhì)量要求:
1、乙方應(yīng)根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
(GB50300)、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210)及相關(guān)的國家規(guī)范和外保溫施工工藝施工。
2、乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)制,施工質(zhì)量以項目部,監(jiān)理單位、和質(zhì)量監(jiān)督站驗收合格為準(zhǔn)。如由于乙方原因,達(dá)不到質(zhì)量要求的,由此發(fā)生的返工,重新施工等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)一切質(zhì)量后果和經(jīng)濟(jì)損失。
3、外墻必須平整、堅實、無粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。
4、材料進(jìn)場必須提供相應(yīng)的性能檢測報告,產(chǎn)品合格證和進(jìn)場驗收記錄。
5、乙方在施工過程中必須遵循外墻外保溫施工工藝,在項目部和監(jiān)理單位驗收合格后,方可進(jìn)行下到工序施工。
6、乙方在施工過程中必須聽從項目部的`指揮,嚴(yán)格按照國家施工規(guī)范施工。
五、工程造價:
外墻外保溫施工工程量按實際面積實算計量,綜合單價元
六、付款方式及結(jié)算
1、工程按施工藍(lán)圖進(jìn)行確定。
2、依據(jù)施工進(jìn)度及工程進(jìn)度款,每次支付不得超過已完成工程的85%
3、工程施工完畢且驗收合格,保留5%的質(zhì)量保修金,半年內(nèi)無質(zhì)量問題的甲方應(yīng)付清余款。
4、付款四次:材料工人進(jìn)場付生活費(fèi)用,施工
第一遍外墻,施工
第二遍外墻,涂布網(wǎng)格布抹抗裂砂漿施工完成后付工程總價的95%
七、甲方的責(zé)任:
1、根據(jù)本合同向乙方支付工程進(jìn)度款,因款項不到位影響工程工期的有甲方承擔(dān)。
八乙方責(zé)任:
1乙方應(yīng)按照項目部和監(jiān)督單位的要求和相應(yīng)的國家施工規(guī)范及外墻施工工藝施工。乙方根據(jù)甲方的施工進(jìn)度合理安排施工,服從項目管理,不得以任何理由拖延工期。(如由于客觀原因需延誤工期的需和項目部和監(jiān)管單位溝通協(xié)商)2乙方不得將成包的工程轉(zhuǎn)包給
第三方,否則由此致使工期延誤一天罰款500元甲方有權(quán)終止合同。
3乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場的作業(yè)人員必須熟練外墻外保溫施工工藝熟練操作,非專業(yè)人員禁止施工操作。乙方作業(yè)人員的吃住由乙方統(tǒng)一安排。
4工程驗收后,保修期內(nèi)由乙方應(yīng)隨叫隨修,否責(zé)甲方有權(quán)委托其他人員進(jìn)行維修,費(fèi)用從乙方維修金中扣除,乙方負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的后果。
5乙方在施工過程中,要建立完整的安全保障體系,安排專人定時定點檢查施工機(jī)械和操作人員的安全防護(hù)用品。依照安全技術(shù)規(guī)定正確施工。禁止違規(guī)操作,施工現(xiàn)場發(fā)生的一切安全事故由乙方全部承擔(dān)。
6乙方應(yīng)嚴(yán)格依照國家的安全操作規(guī)程及文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,否則甲方有權(quán)依據(jù)項目管理處罰管理辦法對乙方采取處罰措施。乙方在工程完工后,即使清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾,保持施工現(xiàn)場的清潔,做到工完場清。
九其他事項:
本合同如有未盡事項,甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充的協(xié)議同本合同一樣具有法律效力。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
____日期:________年____月____日
建筑外墻保溫施工合同范本2
發(fā)包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:
二、地址:
三、承包內(nèi)容:外墻外保溫系統(tǒng)
四、承包方式:包工包料
五、工程總價及付款方式:
1、工程單價:每平方米程量結(jié)算根據(jù)實際施工面積、變更及建設(shè)單位簽證據(jù)實結(jié)算。
2、付款方式:
(1)、工程完工后年底支付_____,其余______;
六、施工工期:_____天(甲方具備施工條件提前5天通知乙方)。由于氣候等因素造成的停工,工期自然順延;乙方如遇施工障礙需和甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意可以適當(dāng)延長;工期如有改變,甲方須提前一周通知乙方。由于工期改變誤工造成的直接誤工損失,由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
七、工程條件
為了保證工程質(zhì)量,甲方必須提供以下條件:
A.施工基面滿足相關(guān)規(guī)范要求。
B. 提供施工所需腳手架,進(jìn)入現(xiàn)場交叉施工時雙方配合。
C.施工現(xiàn)場所需水、電。
八、工程管理
1、乙方按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計施工方案進(jìn)行施工,任何一方不得任意更改設(shè)計,如發(fā)現(xiàn)設(shè)計與實際情況不符時,經(jīng)雙方研究決定。
2、乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場時,甲方協(xié)助提供施工過程中的用電、用氣、用水以及施工用的儲藏場地。
3、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場與生產(chǎn)單位方面的配合,由甲方現(xiàn)場代表進(jìn)行協(xié)調(diào),服從甲方的統(tǒng)一管理。
5、現(xiàn)場代表:
甲方派為工地全權(quán)代表。
乙方派為工地全權(quán)代表。
九、工程質(zhì)量:
1、工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范,由于產(chǎn)品質(zhì)量及施工出現(xiàn)的問題,由乙方負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量保修期一年,保質(zhì)期五年,保證不開裂不變形。
2、乙方必須按規(guī)定對施工現(xiàn)場成品進(jìn)行保護(hù),費(fèi)用已含在合同價款內(nèi)。
3、工程完工后由于甲方保管不當(dāng)及甲方使用不當(dāng)出現(xiàn)的問題,由甲方負(fù)責(zé)。
4、本工程不得分包,如需分包必須得到甲方書面同意,否則視為違
十、安全施工:
1、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場,甲方事先對施工人員進(jìn)行三級安全教育。
2、遵守甲方管理,遵守建設(shè)單位的各項安全管理制度,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,接受保安的管理。進(jìn)入現(xiàn)場須辦理出入證。
3、由施工方所造成的施工質(zhì)量事故及個人傷亡事故,由施工方承擔(dān)。
4、乙方按文明施工要求組織施工,保持場地整潔衛(wèi)生,建筑垃圾按甲方指定地點堆放,費(fèi)用已含在合同價款內(nèi)。
十一、違約責(zé)任:應(yīng)由違約方承擔(dān)所造成的全部損失。
1、違約責(zé)任:因乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度不能滿足甲方要求時(注:在書面通知后整改仍不能達(dá)到要求),甲方有權(quán)要求解除合同,并賠償因此給甲方造成的'損失。
2、雙方約定的承包人其他違約責(zé)任:承包人確保材料及施工質(zhì)量達(dá)到現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn),否則承包人承擔(dān)由此造成的一切損失并向發(fā)包人支付合同價的5%作為賠償金;
十二、工程驗收
1、乙方材料進(jìn)場后,提供產(chǎn)品合格證書及相關(guān)檢測報告,甲方如有異議請在一周內(nèi)提出;如需額外檢驗測試費(fèi)用由甲方承擔(dān),如檢驗不合格,因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方施工完畢后,甲方應(yīng)及時驗收,驗收未完之前,甲方不得使
3、質(zhì)量保修條款:本工程質(zhì)量保修期為一年,在質(zhì)量保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量(材料、施工)問題,發(fā)包人有義務(wù)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時立即提醒承包人,且承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后48小時內(nèi)組織維修,否則發(fā)包人可委托第三方進(jìn)行維修,其發(fā)生的維修費(fèi)用從承包人質(zhì)量保證金中扣除,承包人并承當(dāng)因此超出的費(fèi)用,若發(fā)包人違此條款不提醒承包人,擅自委托第三方進(jìn)行維修,責(zé)任與維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十三、爭議
雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時:向合同簽訂地人民法院訴訟。
十四、合同生效與終止
本合同雙方簽字蓋章后生效,結(jié)算清所有款項后終止。
十五、合同份數(shù)
本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
十六、本合同附件:報價,施工圖紙,施工方案,材料檢測報告。
甲方(簽章):乙方(簽章):
_______年____月____日_______年____月____日
建筑外墻保溫施工合同范本3
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好平等協(xié)商就乙方承包峨眉山天頤溫泉度假小鎮(zhèn)溫泉中__項目建筑外墻內(nèi)保溫工程施工的相關(guān)事宜達(dá)成一致協(xié)議,訂立本合同以資共遵。
1、工程概況
1.1工程名稱:峨眉山天頤溫泉度假小鎮(zhèn)溫泉中__外墻內(nèi)保溫工程。
1.2工程地點:峨眉山天頤溫泉度假小鎮(zhèn)溫泉中__項目建設(shè)工地。
1.3工程范圍及內(nèi)容:
3.1峨眉山天頤溫泉度假小鎮(zhèn)溫泉中__外墻內(nèi)保溫工程的施工。具體的施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖或通知單等文件確認(rèn)的工程內(nèi)容為準(zhǔn)。
1.4工程量:溫泉中心外墻內(nèi)保溫工程施工面積約800㎡,工程完工驗收合格后按實際施工面積計量結(jié)算。
2、承包方式
2.1本合同工程的承包方式為:包材料、包施工、包質(zhì)量、包安全、包工期和包檢測驗收合格、包保修等。
2.2本合同工程施工使用的所有材料由乙方采供,其中保溫主材采用華__化微珠保溫材料。
3、工程工期
3.1本合同工程工期為:20天。
1.1開工日期:以甲方書面通知開工之日計起。
1.2竣工日期:以乙方全面完成本合同約定工程內(nèi)容經(jīng)甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格的日期作為竣工日期。
3.2非乙方原因或不可抗力造成停工的,工期順延。
3.3乙方因自身原因造成工期延誤的,每延誤____日,應(yīng)向甲方支付1000元罰金。
4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收
4.1本工程以施工圖紙及做法說明、經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門審查批準(zhǔn)的保溫工程施工技術(shù)方案和國家、行業(yè)及省市等現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)作為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),本合同工程質(zhì)量必須達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。
4.2本合同簽訂前,乙方須編制外墻內(nèi)保溫工程施工技術(shù)方案,報甲方和質(zhì)量監(jiān)督部門審查批準(zhǔn),并嚴(yán)格按施工技術(shù)方案組織施工。施工技術(shù)方案為本合同必須附件。
4.3本合同工程施工使用的所有材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的性能指標(biāo)。本工程使用的所有的材料乙方均須提前隨產(chǎn)品合格證書及檢測報告一起向甲方提交樣品,經(jīng)甲方和質(zhì)量監(jiān)督管理部門確認(rèn)后封樣留存。材料進(jìn)場須提前24小時書面通知甲方和質(zhì)量監(jiān)督管理部門人員驗收,經(jīng)檢驗符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或樣品質(zhì)量、滿足設(shè)計及規(guī)范要求并簽證確認(rèn)后,乙方方可投入施工。凡乙方采供的材料不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,以及未經(jīng)甲方和質(zhì)量監(jiān)督部門簽證認(rèn)可的,應(yīng)禁止使用。否則,對工程造成的返工責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
4.1 保溫層與墻體之間及各構(gòu)造層之間必須粘接牢固,無脫層、空鼓、裂縫、面層無粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。
4.2保溫層表面平整、潔凈,接茬平整,無明顯抹紋,線腳、分層條順直、清晰(毛面紋路均勻,平整度、陰陽角正負(fù)誤差不超過上述規(guī)范要求及抹灰面質(zhì)量要求),厚度均勻。
4.3保溫層做法應(yīng)符合建筑節(jié)能設(shè)計要求,厚度不低于25。
4.5工程完工后,乙方應(yīng)提交2套符合規(guī)范、完整的工程竣工資料給甲方,竣工資料經(jīng)甲方和質(zhì)量監(jiān)督部門審查合格后,由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收,要求一次性交驗合格。否則,給予乙方懲罰性處罰10000元。驗收合格后,甲方組織相關(guān)人員辦理現(xiàn)場交接手續(xù)。
5、工程價款及付款方式
5.1本合同工程采用固定綜合包干單價計價,綜合包干單價為:56元平方米,該費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、材料搬運(yùn)及裝卸費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、檢測費(fèi)用、成品保護(hù)費(fèi)、保險、管理費(fèi)、稅收及利潤等達(dá)到質(zhì)量監(jiān)督管理部門驗收合格要求所需的一切費(fèi)用。
5.2乙方在簽訂本合同與甲方確定價格時已考慮材料、人工、施工機(jī)械、水電等各種費(fèi)用的市場漲價風(fēng)險,承諾工程結(jié)算時不要求甲方調(diào)整綜合包干單價。
5.3本合同工程價款按乙方實際施工面積按實結(jié)算,暫估價款為44800.00元(大寫:人民幣肆萬肆仟捌佰元整)。
5.4付款方式:
4.1乙方完成本合同項下工程施工內(nèi)容經(jīng)甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格、辦理完施工場地及工程移交后,向甲方提交工程結(jié)算手續(xù),經(jīng)甲方審核完成后10天內(nèi)甲方向乙方支付工程結(jié)算價款的95%。
4.2本合同工程結(jié)算總價款的5%留作質(zhì)量保證金,于本合同約定的質(zhì)量保修期滿后,經(jīng)雙方檢驗不存在質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)甲方予以一次性付清。
4.3本合同工程款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬支付,且乙方須提供正式發(fā)票。
6、工程質(zhì)量保修
6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定對本合同工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6.2在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后8小時內(nèi)趕到現(xiàn)場,并在48小時內(nèi)維修完畢;若乙方維修不及時,甲方有權(quán)自行決定維修,其費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。
6.3本合同工程的質(zhì)量保修期為________年,自工程竣工驗收合格之日計起。
7、關(guān)于安全文明施工
7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定等現(xiàn)行有關(guān)的國家和地方規(guī)范要求,遵守甲方有關(guān)工程的管理規(guī)定。
7.2乙方應(yīng)遵守國家或地方對施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物和構(gòu)筑物、設(shè)備管線、樹木花草等,造成損害的負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);嚴(yán)格安全文明施工,施工車輛、機(jī)具、材料按指定地點停放和堆碼整齊。做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)和環(huán)境清理工作,道路上的建筑垃圾等當(dāng)日清理干凈,不得影響甲方其它分項工程施工,否則,甲方可勒令停工整改或予以處罰。因乙方現(xiàn)場管理不善引發(fā)的.糾紛由乙方自行解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.3在施工過程中,由于乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故等,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和一切損失。
8、違約責(zé)任及爭議處理
8.1甲乙雙方任何一方擅自終止履行本合同,或擅自中止履行本合同達(dá)____日以上的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付對方違約金。雙方約定違約金為工程結(jié)算總價款的10%。違約方除承擔(dān)違約金外,還須承擔(dān)本合同約定的罰款并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
8.2甲方未按期支付工程款的,應(yīng)按應(yīng)付金額的日萬分之三支付乙方滯納金。
8.3因乙方原因造成本合同工程質(zhì)量驗收不合格的,乙方除承擔(dān)返工責(zé)任外,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。同時,還需賠償給甲方和其它施工單位帶來的損失。
8.4本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方協(xié)商解決或提請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,若協(xié)商、調(diào)解不成,可向工程所在地人民法院提起訴訟。在協(xié)商、調(diào)解、訴訟期間,未經(jīng)建設(shè)單位同意,乙方不得借故停工,否則,按乙方違約論處。
9、其他
9.1本合同工程所使用材料的質(zhì)量證明文件、檢測報告等屬本合同必須附件。本合同所有附件均系本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
9.2未經(jīng)甲方同意,乙方不得對本合同的義務(wù)進(jìn)行全部、部分的分包或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利、義務(wù)的全部或部分讓與他人。
9.3本合同未盡事宜,依國家相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定為準(zhǔn),或由雙方另行協(xié)商解決。
9.4本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效;本合同一式肆份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方: 乙方:
單位地址: 單位地址:
法定代表人: 法定代表人:
授權(quán)代理人: 授權(quán)代理人:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
簽訂日期:________年____月____日
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