民間個人借款合同

　　隨著法律知識的普及，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的民間個人借款合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方(委托方)：__________

　　乙方(受托方)：__________

　　甲、乙雙方就甲方委托乙方代理民間抵押擔保借款一事，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方委托事項：

　　1、借款種類;

　　2、借款用途;

　　3、借款金額(大寫)__________(￥ __________);

　　4、借款期限;

　　5、借款利率;

　　6、結(jié)息方式;

　　7、還款方式。

　　上述委托事項僅作為甲方在乙方辦理預約登記參考數(shù)，最終以甲方和貸款方自行協(xié)商、雙方簽訂的抵押擔保借款合同條款為準。但借款利率不得超過銀行同類貸款利率的4倍。

　　二、甲方辦理借款時應提供下列資料：

　　1、借款人身份證、戶口本;

　　2、房屋所有權證;

　　3、房屋產(chǎn)權共有人的身份證、戶口本、結(jié)婚證及同意抵押擔保的書面授權文件;

　　4、用于抵押擔保的房屋已出租的，應提供承租人已知悉該房屋用于抵押的證明文件;

　　5、用住房抵押擔保借款的，應盡可能提供兩套住房產(chǎn)權證明或第二住所證明。

　　甲方保證，上述資料合法、真實、有效。

　　三、乙方協(xié)助甲方辦理以下事項：

　　1、簽訂抵押擔保借款合同;

　　2、房產(chǎn)評估;

　　3、辦理公證手續(xù);

　　4、辦理房地產(chǎn)抵押合同;

　　5、辦理借款資金和他項權證的交接。

　　辦理上述手續(xù)所需費用由甲方承擔(以相關部門的收款發(fā)票為準)。

　　四、乙方完成委托事項時(貸款方收到《他項權證》，甲方收到借款)，甲方按借款額的3%向乙方一次性支付傭金。

　　五、借貸業(yè)務流程：

　　1、貸款方、借款方、抵押方，三方簽訂抵押擔保借款合同書;

　　2、貸款方、借款方、抵押方，三方到公證處辦理公證;

　　3、貸款方、借款方、抵押方，三方到房產(chǎn)局辦理房地產(chǎn)抵押登記;

　　4、貸款人領到《房地產(chǎn)他項權證》，借款人領到借款。

　　六、本合同在乙方完成甲方委托事項后自行終止。

　　七、本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)之日有效。

　　甲方：_________

　　乙方：__________

　　經(jīng)辦人：__________

　　簽訂地點：__________

　　簽訂時間：__________

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