小區(qū)水泵房管理制度

　　在生活中，制度使用的情況越來(lái)越多，制度是指在特定社會(huì)范圍內(nèi)統(tǒng)一的、調(diào)節(jié)人與人之間社會(huì)關(guān)系的一系列習(xí)慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規(guī))、戒律、規(guī)章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會(huì)認(rèn)可的非正式約束、國(guó)家規(guī)定的正式約束和實(shí)施機(jī)制三個(gè)部分構(gòu)成。那么什么樣的制度才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的小區(qū)水泵房管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。

小區(qū)水泵房管理制度1

　　1.0目的

　　規(guī)范機(jī)房管理,為設(shè)備提供良好的'運(yùn)行環(huán)境。

　　2.0適用范圍

　　水泵房。

　　3.0管理職責(zé)

　　3.1工作負(fù)責(zé)人:給排水技工。

　　3.2值班人員負(fù)責(zé)水泵房日常管理。

　　4.0內(nèi)容

　　4.1水泵房里所有機(jī)電設(shè)備應(yīng)由值班人員每天進(jìn)行巡視(每班至少兩次),對(duì)泵體溫度、運(yùn)行噪聲、軸封的密封性能、水壓、運(yùn)行及控制柜等實(shí)施監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,處理不了應(yīng)及時(shí)上報(bào)相關(guān)主管人員組織解決。

　　4.2水泵房要實(shí)行交接班制度,交班人要將設(shè)備的運(yùn)行狀況,特別是故障情況及處理措施等向下班的人交待清楚。

　　4.3水泵房各種設(shè)備及配套設(shè)施應(yīng)懸掛專用的標(biāo)牌,記錄其名稱、編號(hào)、用途說(shuō)明等內(nèi)容。

　　4.4水泵房的各種照明、控制等線路應(yīng)按規(guī)范安裝、使用,嚴(yán)禁私拉亂接或改變其用電方式,如屬改造需要,應(yīng)經(jīng)相關(guān)主管同意方可實(shí)施。

　　4.5水泵房門應(yīng)上鎖,非工作人員不得入內(nèi),更不得操作任何設(shè)備。

　　4.6水泵房不準(zhǔn)堆放雜物和易燃、易爆等危險(xiǎn)物品,并應(yīng)配備手持滅火器或相應(yīng)滅火工具,放于明顯且易于取用的地方。

小區(qū)水泵房管理制度2

　　水泵房是提供住戶生活、消防用水的關(guān)健部位，是直接關(guān)系到住戶生活和生命財(cái)產(chǎn)安全的重要部位。為管理好水泵房，明確職責(zé)，制定如下制度。

　　一、水泵房及地下水池，消防系統(tǒng)全部機(jī)電設(shè)備由機(jī)電人員負(fù)責(zé)監(jiān)控，定期檢查保養(yǎng)、維修及清潔清掃，并作記錄。解決不了的問(wèn)題及時(shí)書(shū)面報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)。

　　二、水泵房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備由機(jī)電人員負(fù)責(zé)，其他人不得操作，無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入泵房。

　　三、水泵房?jī)?nèi)所有設(shè)備在正常運(yùn)轉(zhuǎn)下，開(kāi)關(guān)應(yīng)放在自動(dòng)位置，所有操作標(biāo)志簡(jiǎn)單明確，主接觸器開(kāi)關(guān)每半月檢查清洗一次。

　　四、消防泵按定期保養(yǎng)規(guī)定進(jìn)行檢查，每旬進(jìn)行一次“自動(dòng)、手動(dòng)”操作檢查，每年進(jìn)行一次全面檢查。

　　五、水泵球閥定期檢查保養(yǎng)，泵房每周打掃一次，水泵管道每月檢查擦洗一次。

　　六、水泵控制回路應(yīng)每月進(jìn)行一次緊固，檢查是否可靠，檢查備用水泵能否在主機(jī)出現(xiàn)故障的情況下，自動(dòng)運(yùn)行。

　　七、注意電機(jī)運(yùn)行時(shí)的'電流、溫升情況，聲音是否異常，機(jī)械是否滑動(dòng)靈活，定期進(jìn)行對(duì)軸加油，使水泵達(dá)到100%良好狀態(tài)。

　　八、污水池衛(wèi)生常清掃，水泵、管道常保養(yǎng)。

　　九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位閥每周檢查一次，是否處于良好狀態(tài)。

小區(qū)水泵房管理制度3

　　1、保持水泵房清潔衛(wèi)生，包括清理排水溝，通風(fēng)良好，照明亮度足夠；

　　2、水泵房?jī)?nèi)應(yīng)懸掛'有關(guān)水系統(tǒng)圖'及'操作規(guī)程'；

　　3、水泵房門應(yīng)上鎖，無(wú)關(guān)人員不得入內(nèi)；

　　4、消防泵、生活泵、噴淋泵、閥門等在正常情況下，選擇開(kāi)關(guān)位置，操作標(biāo)志等都應(yīng)簡(jiǎn)單明確；

　　5、消防泵及噴淋泵啟動(dòng)按消防局的規(guī)定作定期測(cè)試，確保年檢合格；

　　6、水池的清洗消毒按市防疫部門要求定期進(jìn)行，確定水質(zhì)達(dá)標(biāo)；

　　7、生活供水泵的運(yùn)行應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)輪流使用；

　　8、操作檢修人員在高位檢修設(shè)備（包括開(kāi)關(guān)閥門等）必須帶好安全帽，扶梯要有防滑措施及需人扶擋；

　　9、水泵房?jī)?nèi)的電源開(kāi)關(guān)柜、控制柜等應(yīng)定期吸塵，保持柜內(nèi)清潔無(wú)塵；

　　10、水泵房的`設(shè)備應(yīng)定期巡查，如發(fā)現(xiàn)隱患及故障等應(yīng)及時(shí)處理并填好記錄，向上級(jí)匯報(bào)；

　　11、水泵房?jī)?nèi)的設(shè)備應(yīng)按廠家提供的維修手冊(cè)制定預(yù)防性維修計(jì)劃，維修人員應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行定期檢查、維護(hù)及保養(yǎng)；

　　12、嚴(yán)格遵守安全操作制度，防火制度及巡回制度。

小區(qū)水泵房管理制度4

　　為了保證水泵房設(shè)備的正常使用，特制定以下管理制度。

　　1、小區(qū)水泵房為小區(qū)主要設(shè)備房之一，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)。

　　2、水泵房應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，做到每日清掃，保持空氣流通，禁止吸煙。

　　3、水泵房?jī)?nèi)設(shè)各種管道、閥門、焊口、接頭等應(yīng)做到不滲、不漏、不銹，做好維修和保養(yǎng)工作。

　　4、水泵房的門、窗和各原預(yù)留洞口應(yīng)加紗鐵網(wǎng)以避免各種小動(dòng)物進(jìn)入水泵房。

　　5、每天應(yīng)對(duì)水泵房進(jìn)行巡邏，檢查水泵的運(yùn)行情況，有無(wú)異聲、異味，溫升、電流變化、壓力運(yùn)行、檢查供電設(shè)備和供電箱等是否運(yùn)行正常。泵房的排水系統(tǒng)應(yīng)保證正常運(yùn)行，保證水泵房的'安全、可靠。

　　6、水泵房嚴(yán)禁非工作人員隨意進(jìn)入，外人進(jìn)入須持副經(jīng)理級(jí)以上人員批示方可進(jìn)入。

　　7、做好水泵房的日檢、周檢、季檢和年檢工作，并做好詳細(xì)維修記錄。

　　8、生活飲用水箱蓋必須加鎖、鑰匙并由工程部保管。

　　9、水箱內(nèi)應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，不得有雜物和懸浮物，并定期進(jìn)行清理、消毒，清洗人員必須是專業(yè)人員，持有健康證和專業(yè)證書(shū)。

　　10、水箱的透氣管和泄水、溢水管應(yīng)加鐵網(wǎng)，避免小動(dòng)物爬入水箱內(nèi)。水箱蓋平時(shí)應(yīng)蓋好加鎖，鑰匙由專人負(fù)責(zé)保管。

　　11、水箱內(nèi)浮球應(yīng)定期檢查，避免浮球失靈造成事故，水箱無(wú)水安全系統(tǒng)應(yīng)給予試驗(yàn)調(diào)試，消毒柜應(yīng)正常使用并定期檢查和更換燈管。

　　12、生活水泵應(yīng)每星期輪換一次、接觸器主開(kāi)關(guān)每月檢查一次。

　　13、起動(dòng)后檢查壓力是否達(dá)到設(shè)定壓力，電流是否在常規(guī)狀態(tài)，泵體是否平穩(wěn)運(yùn)行，噪音是否過(guò)大，電機(jī)是否過(guò)熱等現(xiàn)象。

　　14、查看在壓力達(dá)到設(shè)定壓力時(shí)水泵工作數(shù)據(jù)是否正常。

　　15、嚴(yán)禁在出水閥未開(kāi)啟時(shí)水泵長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行。

　　16、泵房每周打掃一次、泵及管道每月稽查一次。

小區(qū)水泵房管理制度5

　　1目的：水泵是小區(qū)的重要設(shè)備，水泵房的清潔、設(shè)備的完好涉及到居民切身利益。為保證水泵正常運(yùn)行，確保正常供水，特制定以下管理制度。

　　2適用范圍：適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵房的'管理。

　　3職責(zé)

　　3.1維修組主管負(fù)責(zé)本小區(qū)水泵房的管理。

　　3.2當(dāng)班維修工以及設(shè)備責(zé)任人負(fù)責(zé)水泵房的運(yùn)行操作及維護(hù)保養(yǎng)。

　　4管理制度

　　4.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)主管同意并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入水泵房。

　　4.2水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。

　　4.3水泵房應(yīng)備齊消防器材并放置在方便、顯眼處。水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。

　　4.4每班打掃一次水泵房的衛(wèi)生，每周清潔一次水泵房的設(shè)施（備），做到地面墻壁、天花、門窗、設(shè)施設(shè)備表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物，油漆完好、整潔光亮。

　　4.5水泵房應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好，光線足夠，門窗開(kāi)啟靈活。

　　4.6水泵房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由當(dāng)值維修工保管，其他人員不得私自配鑰匙。

　　4.7交接班要求

　　4.7.1接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。

　　4.7.2接班人員應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取交班人交代，并查看值班記錄，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無(wú)誤后在值班記錄上簽名。

　　4.7.3交接班必須在一定情況下進(jìn)行

　　有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班：

　　a)上一班運(yùn)行情況未交代清楚；

　　b)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；

　　c)水泵房不干凈；

　　d)接班人未到崗；

　　e)事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障，此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進(jìn)行。

　　4.8水泵房發(fā)生水浸時(shí)的處置

　　4.8.1視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房?jī)?nèi)運(yùn)行的設(shè)施（備）并拉下電源開(kāi)關(guān)。

　　4.8.2堵住漏水源。

　　4.8.3如果漏水較大，應(yīng)立即通知維修中心經(jīng)理，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水。

　　4.8.4漏水源堵住后，應(yīng)立即排水。

　　4.8.5排干水后，應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)施（備）進(jìn)行除濕處理。如用干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等。

　　4.8.6確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開(kāi)機(jī)試運(yùn)行；如無(wú)異常情況出現(xiàn)則可以投入運(yùn)行。

　　5記錄

　　泵房設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況登記表

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