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地下車庫安全管理制度（精選14篇）
在當(dāng)下社會，我們都跟制度有著直接或間接的聯(lián)系，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準(zhǔn)則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范或一定的規(guī)格。那么擬定制度真的很難嗎？下面是小編為大家收集的地下車庫安全管理制度，希望對大家有所幫助。
地下車庫安全管理制度 篇1
為加強地下車庫的管理，規(guī)范小區(qū)車輛停放，保證良好的`停車秩序，保障地下車庫車位使用人全體業(yè)主和物業(yè)公司合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)制定本管理方法。
第一條：小區(qū)車輛憑車牌識別進(jìn)出地下車庫、所有車輛靠右行使，車輛進(jìn)入地下車庫應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，保持限速5公里/小時。
第二條：車輛進(jìn)入地庫，應(yīng)避讓公共設(shè)施和其他車輛，將車輛停放在自己的車位上，不得占用公共通道或他人車位。
第三條：車輛進(jìn)出地下車庫時要嚴(yán)格按車庫規(guī)定路線行駛，支干路車輛應(yīng)禮讓主干路車輛先行，不得堵?lián)醯缆泛偷叵萝噹斓某鋈肟冢苊獍踩鹿实陌l(fā)生。
第四條：按照物業(yè)管理規(guī)定，為保障小區(qū)業(yè)主的人身安全和保護(hù)公共設(shè)施，地下車庫禁止洗車、修車、學(xué)車、練車和試剎車，嚴(yán)禁無證駕駛。
第五條：地下車庫禁止隨地傾倒垃圾，杜絕危害公共衛(wèi)生的行為發(fā)生。車庫內(nèi)嚴(yán)禁煙火。
第六條：物業(yè)公司不負(fù)責(zé)看管業(yè)主車輛內(nèi)所有的物品，業(yè)主停車后鎖好車門，關(guān)好車窗玻璃，妥善保管好車鑰匙。
第七條：未成年兒童不得進(jìn)入地下車庫玩耍，監(jiān)護(hù)人應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任，如未成年兒童擅自進(jìn)入車庫而發(fā)生的安全事故，由監(jiān)護(hù)人自行承擔(dān)責(zé)任。
第八條：本小區(qū)業(yè)主不按規(guī)定行車、停車，第一次物業(yè)公司警告，如再次發(fā)現(xiàn)違規(guī)行駛、停放車輛的業(yè)主，物業(yè)公司將其車輛托離并上鎖，托離費用由違章車輛車主承擔(dān)。
第九條：本規(guī)定最終解釋權(quán)為水岸華庭業(yè)主委員會和鴻陽物業(yè)服務(wù)有限公司。
地下車庫安全管理制度 篇2
1、請業(yè)主將車輛停放在自己的停車位上，不在各出入口，公共通道、拐角等地停車，以免車輛刮傷；
2、請勿占用他人車位，影響其他業(yè)主正常使用；
3、車輛進(jìn)入地下車庫時與前車保持距離，車牌識別，一車一桿，請勿跟車。如因跟車進(jìn)入地下車庫導(dǎo)致的車輛被損情況，由業(yè)主自行負(fù)責(zé)。
4、車輛在進(jìn)入地庫時，請保持車牌清晰，如果車牌模糊或者傾斜，車牌識別系統(tǒng)將無法識別您的`車輛，將無法進(jìn)入地庫。
地下車庫安全管理制度 篇3
一、車庫內(nèi)必須保持清潔、干凈、定期進(jìn)行清理、掃除，達(dá)到無雜物，地面光潔，空氣清新。
二、各種器材裝備和物品要放置在規(guī)定的位置，且適應(yīng)執(zhí)勤的`需要，擺放整齊有序。
三、車庫內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆以及其他與執(zhí)勤無關(guān)的物品。
四、嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入車庫，實行庫門上鎖制度。
五、進(jìn)入車庫的人員嚴(yán)禁吸煙和動用明火。
六、車庫內(nèi)配備的滅火器材，不得隨意挪用。
地下車庫安全管理制度 篇4
為加強地下車庫管理，規(guī)范車輛停放。保持良好的停車秩序，保障地下車庫車位擁有人及全體業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法規(guī)制定本管理方法。
第一條所有出入地下車庫的車輛，必須遵守本管理辦法，服從物業(yè)管理公司工作人員的管理，愛護(hù)車庫設(shè)施設(shè)備。
第二條車輛憑門禁智能IC卡刷卡出入車庫，通過門禁道閘系統(tǒng)時應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，限速5公里/時。
第三條業(yè)主在領(lǐng)取車輛門禁智能IC卡時，請?zhí)峁┸囕v完整信息，在使用過程中如車輛信息發(fā)生變化，請及時到物業(yè)管理中心辦理變更，以便在發(fā)生緊急情況時物業(yè)公司能夠及時聯(lián)系車主。
第四條車輛應(yīng)停放在業(yè)主所認(rèn)購車庫內(nèi)，不得占用公共通道或他人車位。
第五條地下車庫僅供停放業(yè)主車輛，業(yè)主不得隨意改變車位的用途，不能占用公共部位和公共設(shè)施停放車輛，嚴(yán)禁在車位上搭建安裝原有設(shè)施以外的設(shè)施，嚴(yán)禁在車位上擺放雜物或堆放物品。非機動車請停放于物管公司指定位置。
第六條車輛進(jìn)出車庫時要嚴(yán)格按車庫規(guī)定路線行駛，應(yīng)按照干道先行的原則禮讓行車，不得堵?lián)醯缆泛蛙噹斐鋈肟凇?/p>
第七條車主自負(fù)車輛安全及車內(nèi)物品的安全，車主須妥善保管車鑰匙，車輛證件，門禁IC卡、車內(nèi)請勿放置現(xiàn)金和貴重物品。離開時應(yīng)關(guān)好車窗玻璃，鎖好車門及車鎖同時開啟車輛防盜裝置.
第八條人員及非機動車進(jìn)入車庫時應(yīng)注意自身安全。
第九條未成年兒童不得單獨進(jìn)入地下車庫，家長應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任，如因未成年兒童進(jìn)入車庫而發(fā)生傷害及至他人車輛或公共設(shè)施設(shè)備損壞的，由家長承擔(dān)責(zé)任。
第十條不按規(guī)定停車，物管公司有權(quán)將違規(guī)車輛拖離，拖離費用由違章車輛車主承擔(dān)。
第十一條車庫車位設(shè)計停放的.車輛為家用、商用小型車輛，車輛高度不得超過2米。禁止超長超高大型車輛及貨運卡車進(jìn)入車庫。
第十二條業(yè)主應(yīng)自覺保持車庫衛(wèi)生，防止漏油和嚴(yán)重污染車輛污染車庫。
第十三條地下車庫禁止洗車、修車、學(xué)車、練車和試剎車，嚴(yán)禁無證駕駛。
第十四條車庫內(nèi)不允許有危害公共衛(wèi)生的行為，禁止傾倒垃圾和有毒物品，嚴(yán)格控制噪聲。
第十五條車庫內(nèi)嚴(yán)禁煙火，進(jìn)入車庫不得攜帶易燃易暴有毒有害，放射性物品。
第十六條由于不可抗逆因素造成車庫內(nèi)車輛損毀的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第十七條本管理規(guī)定為暫行規(guī)定，解釋權(quán)歸金信翰林苑業(yè)主委員會所有。管理規(guī)定在實施過程中有不妥或需調(diào)整，請廣大業(yè)主積極給予我們建議及意見，我們將根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。
地下車庫安全管理制度 篇5
1、所有在地下進(jìn)車庫出或存放的機動車輛，其駕駛?cè)司鶓?yīng)遵守本規(guī)定，服從管理員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護(hù)車庫內(nèi)的秩序及衛(wèi)生;
2、駛?cè)�、駛出本車庫的車輛時速不能超過5公里;
3、入場停放的機動車輛，應(yīng)按停車卡指定車位停放，不得異區(qū)異位停放，嚴(yán)禁以任何理由堵占公共車道，物業(yè)公司有權(quán)對堵塞及影響他人停車出入的行為實施鎖車扣押程序，并有權(quán)將違規(guī)車輛拖離現(xiàn)場。車主須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任與費用；
4、停放在車庫的車輛，離開時應(yīng)關(guān)好車窗玻璃，鎖好車門及車鎖同時開啟車輛防盜裝置。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品，本車庫不負(fù)保管責(zé)任，嚴(yán)禁在車庫內(nèi)游玩，逗留，無卡車輛嚴(yán)禁出入本車庫;
5、車庫的停車位只供機動車輛停用，嚴(yán)禁擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其他行為；
6、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進(jìn)入車場，嚴(yán)禁在車場內(nèi)加油、修車、試車、練車，嚴(yán)禁超過車庫限高規(guī)定的車輛及漏油、漏水等病車進(jìn)入車庫;
7、車輛進(jìn)出車庫時要嚴(yán)格按車庫規(guī)定路線行駛，應(yīng)按照干道先行的原則禮讓行車，不得堵?lián)醯缆泛蛙噹斐鋈肟冢?/p>
8、車主發(fā)動車輛后，出現(xiàn)的任何事故均由司機本人承擔(dān)一切責(zé)任;
9、使用車庫的機動車輛及其使用人，應(yīng)對由其引起的本車庫內(nèi)的.建筑物、設(shè)備、設(shè)施的損壞或損失負(fù)責(zé)；并在指定的時間內(nèi)繳付被損壞、損失的物件的賠償費、維修費、安裝費及其他相關(guān)費用。
地下車庫安全管理制度 篇6
為了維護(hù)園區(qū)、地下車庫良好的衛(wèi)生環(huán)境及停車秩序，特制定本規(guī)定：
1、園區(qū)實行封閉管理，設(shè)有專用地下停車庫，園區(qū)內(nèi)不設(shè)地面停車位。
2、園區(qū)內(nèi)除消防、警備、清潔、救護(hù)、殯葬、婚慶、綠化專用車等特殊車輛外、其它機動車輛未經(jīng)許可，一律不準(zhǔn)駛?cè)雸@區(qū)。
3、地下車庫是本小區(qū)業(yè)主停放機動車輛的專用場所，機動車輛及人員憑車牌號碼識別進(jìn)出地下車庫停放車輛。進(jìn)入時應(yīng)保證車牌號牌清晰。
4、沒有辦理地下車庫服務(wù)協(xié)議手續(xù)的車輛禁止進(jìn)入車庫停放，出現(xiàn)問題由車主自行負(fù)責(zé)。
5、外部人員及沒有停放車輛的業(yè)主禁止進(jìn)出車庫，不得在車庫內(nèi)逗留，污染、損壞公私財物及設(shè)備設(shè)施，監(jiān)護(hù)人應(yīng)提醒自家孩童不得進(jìn)入地下車庫打鬧、玩耍，以上情形在地下車庫出現(xiàn)任何問題后果自負(fù)。
6、車輛進(jìn)出地下停車庫須服從指揮，按規(guī)定線路行駛，時速不得超過3公里。
7、車庫內(nèi)禁止鳴笛，不得在車庫內(nèi)吸煙，動用明火及消防設(shè)施。車內(nèi)嚴(yán)禁存放各種易燃、易爆、危險化學(xué)等物品。車內(nèi)應(yīng)放置備用滅火器。
8、車輛駛?cè)氲叵萝噹毂仨毎凑找?guī)定的車型、車位入位，車輛必須在車位線內(nèi)停放，專車專位，不得占用消防通道及他人車位或不按位停放車輛，因以上原因產(chǎn)生的一切問題由車主自行承擔(dān)責(zé)任。
9、停車位僅供停放業(yè)主車輛使用，業(yè)主不得隨意改變車位的用途。嚴(yán)禁在車位上搭建安裝原有設(shè)施以外的設(shè)施。
10、小區(qū)地下車庫不供暖，車主離車時注意鎖好車門、窗，車內(nèi)貴重物品、現(xiàn)金等要隨身攜帶，否則發(fā)生被竊、丟失、凍損等問題造成經(jīng)濟(jì)損失，由車主自行負(fù)責(zé)。
11、地下車庫停車位的物業(yè)服務(wù)費收繳按小區(qū)《地下停車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議》、相關(guān)條款執(zhí)行。
12、新能源汽車需要安裝充電設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)當(dāng)遵守《電動、混合動力汽車在地下車庫增設(shè)充電設(shè)施設(shè)備的補充協(xié)議》中約定。新能源車主需提前15天向物業(yè)服務(wù)中心遞交申請，自行協(xié)調(diào)籌備安裝充電設(shè)施設(shè)備，支付充電產(chǎn)生的電力費用，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
13、嚴(yán)禁在地下車庫內(nèi)存放物品（包括輪胎）、洗車、修車及污染車庫環(huán)境衛(wèi)生等任何行為。
14、進(jìn)入地下車庫的'車輛高度不得超過內(nèi)部標(biāo)記限高處規(guī)定車高尺寸要求，凡超出此高度的車輛不能進(jìn)入地下車庫，否則造成車輛損傷由車主自行負(fù)責(zé)。
15、在地下停車庫內(nèi)肇事的車輛，由肇事車輛承擔(dān)賠償責(zé)任。
16、所有入庫存放的車輛須辦理車輛保險，車輛存放責(zé)任按保險規(guī)定執(zhí)行，如由不明原因的劃、刮傷等，物業(yè)服務(wù)中心及租賃單位不負(fù)責(zé)；為維護(hù)良好的停車秩序，以上規(guī)定請各位車主自覺遵守。
地下車庫安全管理制度 篇7
為了規(guī)范萬科金域緹香小區(qū)地下車庫的管理，保障地下車庫安全有序和車位業(yè)主的權(quán)益，根據(jù)有關(guān)物業(yè)法律法規(guī)和《長沙市萬科金域緹香業(yè)主管理規(guī)約》（以下簡稱《業(yè)主規(guī)約》）的有關(guān)規(guī)定，長沙市萬科物業(yè)有限公司金域緹香苑分公司（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)中心”）經(jīng)過小區(qū)業(yè)委會監(jiān)事會的同意，特制定本暫行規(guī)定。
第一條：凡進(jìn)入地下車庫的車輛，應(yīng)服從物業(yè)服務(wù)中心車庫管理人員的管理和指揮，自覺維護(hù)車庫內(nèi)的秩序。
第二條：電動汽車如需要在地下車庫充電，必須按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定專設(shè)充電樁，由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)中心和電力部門（95598）提出申請，按照規(guī)定的程序安裝充電樁并單獨安裝電表，電費自負(fù)。
第三條：車輛進(jìn)出車庫應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，限速5公里/小時，應(yīng)嚴(yán)格按照車庫規(guī)定的路線行使，支路車應(yīng)禮讓干路車，禁止逆行、超速、搶行搶道，不得以任何理由封堵車庫出入口和車庫內(nèi)的公共車道，不得影響行人和其他車輛的正常通行。否則，由此發(fā)生意外事故,責(zé)任由肇事車主承擔(dān)。
第四條：車輛應(yīng)停放在規(guī)劃車位內(nèi)，不壓線、不跨位停車，不得占用消防通道，不得妨礙消防設(shè)施的使用，不得擅自停放其它私人車位。
第五條：嚴(yán)禁任何車輛攜帶易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品等危險物品進(jìn)入地下車庫。嚴(yán)格遵守車庫限高標(biāo)志。否則，由此發(fā)生的事故，責(zé)任由車主承擔(dān)。
第六條：地下車庫停放的車輛須自負(fù)車輛安全及車內(nèi)物品的安全，自行鎖好門窗,保管好貴重物品，物業(yè)服務(wù)中心僅負(fù)責(zé)車庫內(nèi)停車秩序、照明及車庫衛(wèi)生的維護(hù)，不承擔(dān)車輛及車內(nèi)財物的保管責(zé)任。對車庫內(nèi)發(fā)生的車輛盜竊、剮蹭、損傷等事件，如有賠償責(zé)任爭議，以相關(guān)行政部門出具的責(zé)任認(rèn)定書為準(zhǔn)。
第七條：地下車庫屬專用停車場，為了廣大業(yè)主及其家人的安全，禁止在車庫內(nèi)進(jìn)行體育、文娛等活動。不得在車庫內(nèi)存放大宗物品，嚴(yán)禁占用車庫公共區(qū)域存放私人貨物，不得擅自改變車位使用功能或作非停泊車輛以外的其他用途。
第八條：禁止社會上的外來車輛無故進(jìn)入車庫。因接送老人、病人、運送大件貨物等需要進(jìn)入地下車庫的外來車輛，由車庫管理人員核實登記信息后放行，來訪房號業(yè)主/住戶有責(zé)任為臨時車指導(dǎo)停放位置。嚴(yán)禁亂停其它私人車位、通道，否則物業(yè)服務(wù)中心將采取鎖車進(jìn)行處理。
第九條：嚴(yán)禁將車輛停放在車庫口、單元門口、主干道線，以及消防通道、消防設(shè)施前。所有入庫車輛違反規(guī)定亂停，亂占他人的車位，妨礙其他車輛停放和通行的，物業(yè)服務(wù)中心和相關(guān)業(yè)主有權(quán)采取在車上張貼提示、在小區(qū)公告欄和微信群公布、由車庫管理人員鎖車等措施，由此產(chǎn)生的.后果自行承擔(dān)。
第十條：地下車庫車位以外的.區(qū)域均為公共區(qū)域，禁止停放任何車輛，因違章亂停亂放造成事故或失竊的，或造成車輛堵塞及其它責(zé)任的，由車主自行承擔(dān)責(zé)任。長期停放在車庫公共區(qū)域沒有開動的無車位車輛，在規(guī)定時間內(nèi)要自行處理，超過規(guī)定的時間沒有處理，由物業(yè)服務(wù)中心報公安、交警部門拖走處理，并由車主承擔(dān)拖車費用及停車費用。
第十一條：所有人員有責(zé)任和義務(wù)自覺維護(hù)車場的干凈整潔。禁止在車庫內(nèi)傾倒垃圾和有毒物品、隨地吐痰、大小便，禁止在車庫內(nèi)洗車，嚴(yán)格控制噪聲源，嚴(yán)禁煙火，禁止在地下車庫遛狗。
第十二條：未成年兒童無家長帶領(lǐng)不得進(jìn)入地下車庫，家長應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任；如因未成年兒童自行進(jìn)入車庫而發(fā)生傷害，或者因未成年兒童的原因造成公共設(shè)施設(shè)備和他人車輛損壞的，由未成年兒童的監(jiān)護(hù)人承擔(dān)責(zé)任或以相關(guān)行政部門出具的責(zé)任認(rèn)定書為準(zhǔn)。
第十三條：地下車庫管理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，做好巡檢和記錄，及時發(fā)現(xiàn)和處理問題，遇到可疑人員或異�，F(xiàn)象要及時處置、報告。任何人不得刁難辱罵、威脅管理人員。
第十四條：對違停其它私人車位并造成業(yè)主投訴及違停非車位劃線區(qū)域的車輛，按以下方式進(jìn)行處理：
臨時車違停：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即采取鎖車處理，并由物業(yè)客服管家，將相關(guān)情況，反應(yīng)給對應(yīng)業(yè)主或住戶，每次解鎖，違停車車主必須簽訂規(guī)范停車承諾書A版。臨時車來訪房號超過3次違停記錄，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)禁止該房號的來訪臨時車進(jìn)入地下車庫。需當(dāng)事房號業(yè)主住戶簽署規(guī)范停車承諾書B版，并在小區(qū)線上線下公示7天，方可暫時恢復(fù)，否則將禁止來訪此房號的臨時車進(jìn)入地下車庫。
月租車輛/地庫車輛（即有購買車位的）違停：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即采取鎖車處理，每次解鎖，違停車車主必須簽訂規(guī)范停車承諾書B版。超過3次違停鎖車，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)將違停記錄進(jìn)行朋友圈曝光。
第十五條：向門崗報告登記虛假來訪房號的臨時車輛，以及臨時車車主或隨行人員破壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備或隨地大小便的，監(jiān)控查證屬實，物業(yè)服務(wù)中心將把臨時車輛的車牌錄入地下車庫停車系統(tǒng)黑名單，永久禁止其再進(jìn)入地下車庫。
第十六條：為了維護(hù)公眾、業(yè)主使用人的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，地下車庫因發(fā)生漏電、火災(zāi)、水災(zāi)、水管破裂，救助人命、協(xié)助公共機關(guān)執(zhí)行公務(wù)等突發(fā)事件，造成車輛的損失，按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第十七條：對于嚴(yán)重違反以上管理暫行規(guī)定的情況，物業(yè)服務(wù)中心可上報業(yè)主委員會及業(yè)主監(jiān)事會，依據(jù)《長沙市萬科金域緹香業(yè)主管理規(guī)約》相關(guān)條款，采取更為嚴(yán)格的管控措施。
第十八條：本規(guī)定自20XX年7月9日起實施。
地下車庫安全管理制度 篇8
為確保地下車庫交通安全、道路暢通，車輛遵章行使、有序停放，特制定本規(guī)定。
1、嚴(yán)格遵守市交通管理規(guī)定，遵守各項車輛管理制度，確�！鞍踩谝弧钡脑瓌t。
2、車庫通道內(nèi)禁止停放任何車輛。
3、車庫通道、消防通道內(nèi)禁止堆放任何雜物，確保車庫通道和消防通道暢通。
4、車庫內(nèi)必須配備各種安全設(shè)施和標(biāo)志、配備消防器材。
5、禁止把任何易燃、易爆、劇毒等危險物品帶入地下車庫。
6、禁止任何外來車輛、閑雜人員進(jìn)入地下車庫。
7、嚴(yán)禁任何貨車、卡車、大型車輛進(jìn)入地下車庫。
8、車輛出入地下車庫時，必須按規(guī)定的'指示標(biāo)識行使。
9、車輛進(jìn)入地下車庫后，必須停放到自己的車庫（位）內(nèi)，嚴(yán)禁占道停放，私占他人車庫（位），嚴(yán)禁壓線停放。
10、車庫內(nèi)禁止鳴喇叭，限速行使，遵守車庫停車標(biāo)識，禁止涂改或覆蓋車庫內(nèi)原有停車的標(biāo)識和號碼。
11、車輛進(jìn)入地下車庫停放后，必須關(guān)好車輛和車庫門窗。
12、嚴(yán)禁在車庫內(nèi)清掃、清洗車輛及進(jìn)行車輛維修、保養(yǎng)工作。
13、定時對車庫進(jìn)行清掃，定時打開車庫內(nèi)風(fēng)機進(jìn)行通風(fēng)換氣。
14、定時對車庫進(jìn)行巡邏檢查，對停放不到位、占道停放等車輛進(jìn)行糾正。
15、因過失損壞他人車輛、公共設(shè)施等行為的，責(zé)任人應(yīng)照價賠償。
地下車庫安全管理制度 篇9
一、為規(guī)范居住小區(qū)停車秩序，保障居住小區(qū)停車管理雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
二、居住小區(qū)內(nèi)機動車停車管理服務(wù)(包括地面停車場、路邊劃線停車位、地下停車庫、立體停車庫的機動車停車服務(wù)等)統(tǒng)一由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)提供或由物業(yè)管理企業(yè)委托專業(yè)停車管理單位負(fù)責(zé);未實行物業(yè)管理的居住小區(qū)，由房屋管理單位或委托專業(yè)停車管理單位負(fù)責(zé)。
三、停車管理單位按照政府規(guī)定的價格收取停車費的，應(yīng)達(dá)到以下要求：
1遵守本市停車行業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)的有關(guān)政策規(guī)定和業(yè)主大會的'決議、物業(yè)管理服務(wù)合同及業(yè)主(臨時)公約等;
2應(yīng)制定切實可行的停車管理方案，方案應(yīng)包括停車管理方的職責(zé)、停車位的管理分配方案、發(fā)生緊急情況的處置預(yù)案等;
3.有專人對進(jìn)出停車場的車輛進(jìn)行登記，進(jìn)門發(fā)放停車憑證，出門查驗停車憑證后放行;
4.維護(hù)小區(qū)停車秩序，指定停車區(qū)域，保證車輛停放整齊，行使通暢;
5.24小時專人看管停車場或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視，勸阻、制止損害停放車輛的行為，采取防范措施，防止車輛丟失;
6.保證交通設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。
四、對臨時進(jìn)出小區(qū)的車輛管理制度，由業(yè)主大會和物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商議定。
投遞郵件的郵政車輛需要進(jìn)入小區(qū)的，停車管理單位不得拒絕其入內(nèi)，進(jìn)入小區(qū)的郵政車輛應(yīng)遵守小區(qū)停車管理制度。
對臨時進(jìn)出車輛實行收費的，停車管理單位應(yīng)在車輛進(jìn)門時發(fā)放臨時停車憑證，出門時驗證收費放行。
禁止停車管理單位在機動車進(jìn)門時預(yù)收停車費用。
五、居住小區(qū)內(nèi)機動車停放人應(yīng)遵守以下規(guī)定：
1.遵守業(yè)主大會決議、業(yè)主(臨時)公約和居住小區(qū)機動車停車管理制度，服從停車管理人員的指揮;
2.按照規(guī)定或約定交納停車管理服務(wù)費用;
3.禁止占用、堵塞消防通道和消防設(shè)施等。
六、除臨時進(jìn)出小區(qū)停放車輛外，其他機動車停放人應(yīng)與停車管理單位簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當(dāng)事人、機動車基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費價格、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。
七、凡利用業(yè)主共用場地施劃的停車位，任何單位和個人不得出售。建設(shè)單位擁有車場、車庫所有權(quán)的，應(yīng)優(yōu)先出售或出租給業(yè)主;建設(shè)單位、停車管理單位在未滿足本居住小區(qū)內(nèi)業(yè)主停車需求前，不得將車位出售、出租給其他單位或個人。小區(qū)車位難以滿足業(yè)主停車需要的，停車管理單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合實際情況，采取措施提高現(xiàn)有車位利用率。
八、停車管理單位在小區(qū)內(nèi)部道路上施劃停車位，應(yīng)當(dāng)符合交通設(shè)施國家安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得占用消防通道設(shè)置停車位，妨礙行人和其他車輛通行。
九、停車管理單位應(yīng)及時對居住小區(qū)內(nèi)道路、停車場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，保障正常使用。
十、對不按規(guī)定停放的車輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)按照停車管理服務(wù)協(xié)議、業(yè)主(臨時)公約或業(yè)主大會決議處理，由此產(chǎn)生的費用由停放人承擔(dān)。
十一、各級國土房管部門應(yīng)加強對居住小區(qū)停車管理服務(wù)的指導(dǎo)和監(jiān)督，及時處理停車管理糾紛。
十二、本辦法自20XX年7月1日起執(zhí)行，原《關(guān)于加強北京市居住小區(qū)機動車停放管理的通知》(京國土房管物[20XX]973號)同時廢止。
地下車庫安全管理制度 篇10
1、的士、摩的、2.5噸以上載重貨車及工地施工車輛不得進(jìn)入本小區(qū)。
2、車輛停放按有償服務(wù)收費，辦理固定車位停放按月交納服務(wù)費，實施IC卡控制進(jìn)出，臨時進(jìn)出停車按標(biāo)準(zhǔn)時間交納服務(wù)費，實行抄卡發(fā)憑證進(jìn)出。
3、車輛進(jìn)入小區(qū)內(nèi)行駛，時速請不要超過15公里，請不要鳴喇叭。
4、車輛請按指定地點停放，不要停放在消防通道、人行道上，不得停放在車庫、雜屋、單元門前，不得占用他人車位。
5、運輸貨物車輛在搬運貨物完畢后，不得停留停放在小區(qū)內(nèi)，需立即行出小區(qū)。
6、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁的士、摩的`等客、拉客。
7、車輛在小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故，當(dāng)事人必須承擔(dān)相應(yīng)法律、經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
地下車庫安全管理制度 篇11
一、目的
加強停車場管理，確保業(yè)主車輛停放安全。
二、適用范圍
適用于小區(qū)車庫、露天停車場及其車輛的管理。
三、職責(zé)
1、車管員負(fù)責(zé)車庫及其停放車輛的安全。
2、安保部主管負(fù)責(zé)對車庫管理進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題立即指正處理，并對車管員工作質(zhì)量進(jìn)行考核。
3、安保部主管負(fù)責(zé)車庫管理工作的日常檢查，對查出的違紀(jì)現(xiàn)象、安全隱患等及時進(jìn)行處理、報告。
4、安保部主管負(fù)責(zé)組織本規(guī)定的實施和車庫管理的全面監(jiān)控。
四、管理規(guī)定
1、對車管員的要求
�。�1）車管員必須認(rèn)真執(zhí)行本規(guī)定，禮貌待人，熱情服務(wù)。保證車輛安全，維護(hù)車庫良好行車秩序。
（2）車輛入庫時，應(yīng)認(rèn)真檢查，掌握車主的姓名、年齡、職業(yè)、工作單位、居住樓層、車型、車牌號、座號等，并作好記錄。車輛進(jìn)庫后，應(yīng)引導(dǎo)車主在指定位置停車。確保車輛在車庫內(nèi)排列整齊，不阻塞通道。發(fā)現(xiàn)可疑情況或安全隱患，應(yīng)立即處理。不能處理時應(yīng)及時向上級報告。
�。�3）在車庫內(nèi)停車為有償服務(wù)，車管員嚴(yán)格執(zhí)行收費標(biāo)準(zhǔn)，遵守財經(jīng)紀(jì)律，堅持原則，不得徇私舞弊。做到錢/票相符，日清日結(jié)。
�。�4）如發(fā)現(xiàn)擬入庫車輛載存有易燃、易爆或有毒、有害物品時應(yīng)堅決阻止，令其離開，以免發(fā)生意外。否則，應(yīng)立即報告保衛(wèi)部，情節(jié)嚴(yán)重，應(yīng)立即向公安機關(guān)報告。
（5）車管員交接必須認(rèn)真交接，并詳細(xì)填寫車輛交接班記錄表。
2、車庫標(biāo)識標(biāo)牌管理
�。�1）車庫安全標(biāo)識標(biāo)牌由所在管理處經(jīng)理、保衛(wèi)部經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)管、維護(hù)，每周對車庫（道）標(biāo)識標(biāo)牌進(jìn)行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保標(biāo)識標(biāo)牌完好無損。
�。�2）車庫進(jìn)出口的停車庫標(biāo)識、行車路線指示、柱網(wǎng)警示線及車位號、禁鳴、減速標(biāo)識，由車管員每日檢查一次，保持標(biāo)識清潔完好。如有被其他物體遮擋或埋壓的標(biāo)識、已壞、已脫落的標(biāo)識，應(yīng)作好登記，及時向管理處報告。
3、車庫消防設(shè)施管理
（1）車管員每日對車庫內(nèi)的滅火器材、自動噴淋等設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備設(shè)施被損壞、遮擋、埋壓或有不合格時，應(yīng)立即與管理處、保衛(wèi)部聯(lián)系處理。
�。�2）當(dāng)工程維修人員對車庫消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)時，樓盤保衛(wèi)隊?wèi)?yīng)予以配合。
�。�3）管理處每周、保衛(wèi)部每月應(yīng)對車庫消防設(shè)施進(jìn)行一次檢查，發(fā)現(xiàn)不合格應(yīng)立即采取整改措施。
4、車輛入庫操作程序
（1）車庫入口值班人員對進(jìn)入車庫的車輛應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行檢查，如有下列情況之一，不得讓該車輛進(jìn)入車庫：
a、車輛有明顯損傷，未通知駕駛員或車主簽字認(rèn)可或車主拒絕簽字；
b、無牌照，漏油、漏水、帶泥；
c、載有易燃、易爆或有毒、有害物品等危險或不明物品；
d、裝有貨物，未逐一登記或無法清點清楚。
e、汽車超高超寬。
f、三輪車
（2）經(jīng)確認(rèn)可以入庫的車輛，入口值班人員應(yīng)詳細(xì)填寫《停車登記表》。
�。�3）車管員針對不同車輛，按照公司收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費。向駕駛員發(fā)放《停車庫車輛停車證》或停車票據(jù)，同時開啟擋車器。
�。�4）車管員每天核對票據(jù)與金額是否相符。并于17：00時前將當(dāng)天收取的停車費交給管理處。
�。�5）車輛通過入口后，值班人員應(yīng)立即放下?lián)踯嚻鳌?/p>
�。�6）車庫不準(zhǔn)乘客進(jìn)入，并謝絕參觀。
5、車輛停放、管理
�。�1）車庫無關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)。
�。�2）入庫停好后，應(yīng)請車主關(guān)好車窗、調(diào)好警備狀態(tài)，并將車內(nèi)貴重物品必須帶走，不得在車上過夜。
（3）嚴(yán)禁在場加放燃油、保養(yǎng)或清洗車輛，如必要時，須經(jīng)車管員同意，并加強安全措施。
�。�4）車管員應(yīng)每小時巡查一次，密切注意庫內(nèi)車輛的安全和停車、行車秩序，防止其亂停亂放、超速行駛或撞壞公司財物。對不按指定車位停放的車輛應(yīng)勸其立即改正。并在《車庫值班記錄表》上作好巡邏記錄。
（5）禁止在車庫內(nèi)學(xué)車、修車、洗車。
�。�6）車管員遇車主不配合時經(jīng)過耐心勸解無效或因不予配合造成責(zé)任事故，可采取適當(dāng)措施對車輛駕駛員進(jìn)行控制，保護(hù)好現(xiàn)場。并立即向上級報告，等待來人處理。
6、車輛出庫操作程序
（1）車庫出口值班人員檢查出庫車輛駕駛員或車主交回的停車證，如有下列情況之一者，不得放行，并立即通知所在保衛(wèi)部。
a、無停車證；
b、交回的停車證與停車證存根號碼不一致；
c、交回的停車證與該車輛不相符；
d、駕車入庫的駕駛員出庫時，如換開另一輛車出庫，無正當(dāng)理由；
e、載貨車輛所載貨物與該車輛的.進(jìn)場登記情況不致；
f、車庫內(nèi)車輛原駕駛員另派他人前來取車時，無車輛行車證和原停車證，或拒不出示取車人《身份證》進(jìn)行詳細(xì)登記者；
g、不按收費標(biāo)準(zhǔn)交納停車費。
�。�2）檢查核對無誤后，開啟擋車器放行。
�。�3）車管員等發(fā)現(xiàn)有偷車嫌疑時，對嫌疑人可采取以下措施；
a、立即通知所在人安保部主管，情節(jié)嚴(yán)懲時應(yīng)通知警方。
b、記下被盜車輛車牌號、顏色及車型。
c、記下偷車嫌疑人人數(shù)、相貌、服飾及是否持有兇器、車輛行駛方向。
d、安保人員趕到現(xiàn)場后，應(yīng)立即控制局面，采取相應(yīng)措施進(jìn)行阻止，經(jīng)初步確認(rèn)后將嫌疑人扭送公安機關(guān)處理。
e、安保部作好相應(yīng)治安案件記錄。
�。�4）車輛駛出后，車庫出口值班人員慶立即放下?lián)踯嚻鳎Ⅰ偝鲕囕v車號和駛出時間記載于《停車登記表》上。
7、車輛被盜、被損事件的處理
�。�1）當(dāng)車管員發(fā)現(xiàn)訓(xùn)內(nèi)的車輛被盜或損壞時，應(yīng)立即通知車主或其駕駛員，并報告保衛(wèi)部經(jīng)理。
（2）如停車、出車時發(fā)生車損事故，車管員不得放行肇事車輛，并保護(hù)好現(xiàn)場，及時通知受損車主或其駕駛員。
�。�3）如因車庫內(nèi)建筑物或施工方拋物砸壞車輛，車管員應(yīng)立即制止，保護(hù)好現(xiàn)場。并通知責(zé)任方及相關(guān)人員，對造成的車輛被損情況進(jìn)行確認(rèn)、賠償。
�。�4）車庫內(nèi)各種車車無論何種原因造成實效或損壞時，車管員均應(yīng)認(rèn)真填寫《車庫值班記錄表》，如實寫明車輛進(jìn)入時間，車位號，發(fā)生事故的經(jīng)過、時間、責(zé)任人及其聯(lián)系電話等。
（5）車輛被盜經(jīng)保衛(wèi)部確認(rèn)后，協(xié)同車主向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)報案。
（6）車輛被盜被損事故發(fā)生后，應(yīng)提醒被保險人立即通知保險公司。
�。�7）保衛(wèi)隊配合所在管理處撰寫事故報告。組織事故原因分析、調(diào)查，擬定處理方案和糾正預(yù)防措施。并組織實施。操作程序：
a、收集事故記錄，通知車輛投保的保險公司到場處理。對車輛事故、糾紛的原因進(jìn)行調(diào)查。
b、根據(jù)職責(zé)權(quán)限對發(fā)生的車輛事故糾紛進(jìn)行妥善處理、調(diào)解，并撰寫《事故報告》。
地下車庫安全管理制度 篇12
地下車庫是半封閉公共場所,為了保持良好空氣質(zhì)量和衛(wèi)生環(huán)境,依據(jù)《物權(quán)法》及《xxzz園住宅小區(qū)管理規(guī)約》,特制訂《xxzz園地下車庫文明行為管理制度》,望本小區(qū)業(yè)主自覺遵守。
1、嚴(yán)禁在地下車庫遛狗及隨地大小便。
2、垃圾入垃圾桶,嚴(yán)禁亂放亂放。
3、嚴(yán)禁隨地亂拋東西,珍惜物業(yè)保潔人員為大家的辛勤勞動
4、嚴(yán)禁在地下車庫洗車。
5、嚴(yán)禁在地下車庫堆放私人雜物。
6、遵守《xxzz園住宅小區(qū)管理規(guī)約》、《xxzz園住宅小區(qū)機動車輛停放收費管理規(guī)定》的各項規(guī)定,自覺規(guī)范業(yè)主行為,尊重物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)規(guī)約在本小區(qū)實行的各項管理,服從業(yè)主大會、業(yè)委會及物業(yè)服務(wù)企業(yè)對違反規(guī)約而履行的勸阻、制止工作及其他依法管理決定。
7、如有違反上述條例的,物業(yè)安保人員有權(quán)制止并勒令違反者當(dāng)場自行處理。
8、對首次違反上述條例的,又不執(zhí)行物業(yè)安保人員勸阻當(dāng)場自行處理的,物業(yè)安保人員有權(quán)將其不文明行為和形象拍照攝像,并以函件形式在三日內(nèi)將《不文明行為規(guī)勸書》送達(dá)業(yè)主。
9、若業(yè)主第二次違反上述條例的.,且不執(zhí)行會物業(yè)安保人員勸阻當(dāng)場自行改正的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)將其不文明行為和形象在小區(qū)宣傳欄上公示,以接受全體業(yè)主的批評和教育。
xxzz園住宅小區(qū)業(yè)主大會
20xx年11月28日
地下車庫安全管理制度 篇13
地下車庫是半封閉公共場所,為了保持良好空氣質(zhì)量和衛(wèi)生環(huán)境,依據(jù)《物權(quán)法》及《xxzz園住宅小區(qū)管理規(guī)約》,特制訂《xxzz園地下車庫文明行為管理制度》,望本小區(qū)業(yè)主自覺遵守。
1、嚴(yán)禁在地下車庫遛狗及隨地大小便。
2、垃圾入垃圾桶,嚴(yán)禁亂放亂放。
3、嚴(yán)禁隨地亂拋東西,珍惜物業(yè)保潔人員為大家的辛勤勞動
4、嚴(yán)禁在地下車庫洗車。
5、嚴(yán)禁在地下車庫堆放私人雜物。
6、遵守《xxzz園住宅小區(qū)管理規(guī)約》、《xxzz園住宅小區(qū)機動車輛停放收費管理規(guī)定》的各項規(guī)定,自覺規(guī)范業(yè)主行為,尊重物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)規(guī)約在本小區(qū)實行的各項管理,服從業(yè)主大會、業(yè)委會及物業(yè)服務(wù)企業(yè)對違反規(guī)約而履行的勸阻、制止工作及其他依法管理決定。
7、如有違反上述條例的.,物業(yè)安保人員有權(quán)制止并勒令違反者當(dāng)場自行處理。
8、對首次違反上述條例的,又不執(zhí)行物業(yè)安保人員勸阻當(dāng)場自行處理的,物業(yè)安保人員有權(quán)將其不文明行為和形象拍照攝像,并以函件形式在三日內(nèi)將《不文明行為規(guī)勸書》送達(dá)業(yè)主。
9、若業(yè)主第二次違反上述條例的,且不執(zhí)行會物業(yè)安保人員勸阻當(dāng)場自行改正的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)將其不文明行為和形象在小區(qū)宣傳欄上公示,以接受全體業(yè)主的批評和教育。
xxzz園住宅小區(qū)業(yè)主大會
20xx年11月28日
地下車庫安全管理制度 篇14
�。ㄒ唬┧型鈦碥囕v，未經(jīng)許可，不得進(jìn)出大院。
�。ǘ┏鋈氪笤簳r的'車輛應(yīng)按規(guī)定方向減速行駛，時速不超過5公里，不得大聲鳴號，不準(zhǔn)在大院內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛機動車，非機動車須下車進(jìn)出大院。
�。ㄈ┻M(jìn)入大院停放的車輛，必須聽從保安人員指揮，大院門口、行車通道、消防通道及非停車區(qū)域禁止停車，機關(guān)部門車輛停放在停車庫內(nèi)，外來車輛按規(guī)定的地點停放。必須鎖好車門，關(guān)好車窗，注意安全，保持車位清潔，因車輛行駛不當(dāng)而撞壞公共設(shè)施，須追究責(zé)任，予以賠償。
�。ㄋ模┻M(jìn)入停車庫的車輛必須嚴(yán)格按劃定的車位停放，不得占道亂停，摩托車、電動車、自行車和其他機動車必須在指定區(qū)域內(nèi)整齊停放，停車庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
（五）為確保停車庫道路暢通，通道上不準(zhǔn)堆放物品，不準(zhǔn)亂扔紙屑和臟物；嚴(yán)禁擅自移動、挪用消防設(shè)施，保證完好無損，確保安全。
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