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以房抵款協(xié)議書
在社會一步步向前發(fā)展的今天，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。那么寫協(xié)議真的很難嗎？以下是小編整理的以房抵款協(xié)議書，希望對大家有所幫助。
以房抵款協(xié)議書1
出賣人(甲方)：________________
身份證號碼：________________________________
買受人(乙方)：________________
身份證號碼：________________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整
二、乙方支付甲方合同保證定金________萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應(yīng)當于___________年________月_______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的'損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方(公章)：_________________
乙方(公章)：_________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
以房抵款協(xié)議書2
抵押人(甲方)：_________
身份證：_______________________
抵押人(乙方)：__________
身份證：_______________________
本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿基礎(chǔ)上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守。
一、 借款條款
1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_______萬元整。(大寫____________)。
2、借款用途：_____________________________
3、借款利率：按每月 計算，當日交齊利息保證金 萬元人民幣(大寫： )。
4、借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。
5、甲方應(yīng)于房屋抵押登記法律公正等手續(xù)結(jié)束后，當日全額放款給乙方，乙方收到借款后應(yīng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
二、 抵押條款
1、 借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押
(1) 房產(chǎn)權(quán)證號碼：
(2)房屋地址：___________________________________________
(3)房屋面積：_____________
(4)房屋屬性：該房屋屬于下述第____種形式：
�、偕唐贩�
②房改房
�、凵虡I(yè)房
(5)該房屋是否出租： 。
2、 如該房產(chǎn)正在出租，乙方必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：乙方背約時，由甲方發(fā)函日起計一個月內(nèi)，租客即須遷出。
3、 抵押期間，未經(jīng)過甲方書面同意，乙方不得變賣、贈與、拆除、改建或其他方式處分抵押物，不得改變其使用性質(zhì)。
4、 本合同中借款條款如因某種致使部分或全部失效，不影響抵押條款，抵押人仍應(yīng)當按照約定承擔責任。
三、 履約條款
1、 乙方每月應(yīng)付給甲方的利息，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期支付;如逾期，乙方須另行向甲方按日支付應(yīng)付利息千分之五的違約金。
2、 乙方借款期限到期，應(yīng)本金及利息一并歸還甲方，如逾期，視為嚴重違約，乙方須另行向甲方支付全部借款本金_____的`違約金，并承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用。若乙方逾期30天仍未清償全部應(yīng)付款項，甲方也可選擇自行向房地產(chǎn)市場管理機關(guān)申請?zhí)幏值盅何铩?/p>
3、 乙方向甲方還清本合約規(guī)定的全部應(yīng)付款項，甲方收到款項當日需將該抵押房產(chǎn)權(quán)證證書歸還乙方并注銷抵押權(quán)證，同時解除擔保人擔保責任。若甲方違約，須向乙方支付全部借款本金________%的違約金。
四、 其他條款
1、手續(xù)費及其他費用;
(1) 有關(guān)本合約所涉及的公正及抵押登記等費用，全部由乙方負責支付。
(2) 乙方如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致甲方通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、保險費、訴訟費等)概由乙方負責償還。
2、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同一式兩份，均具有同等法律效力;甲、乙雙各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：____________
聯(lián)系電話：____________
乙方(簽章)：____________
聯(lián)系電話：____________
合同簽訂日期： 年 月 日
以房抵款協(xié)議書3
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，以樓房抵償建筑工程款一事達成協(xié)議如下：
一、經(jīng)雙方結(jié)算確認，甲方欠乙方修建_____________樓房工程款人民幣_________元，現(xiàn)以甲方所在__________位置_________樓房予以抵償。
二、保證條款：
1．甲方保證上述折抵工程款的樓房未因其它事由被查封、抵押或出售；
2．甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е抡鄣止こ炭畹臉欠勘徊榉�、抵押，致使乙方�?quán)利無法實現(xiàn)；
3．甲方保證折抵工程款的樓房無產(chǎn)權(quán)上的爭議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證；
4．甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的樓房；（甲方保證乙方完全享有該折抵樓房所有權(quán)，享有自由買賣、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押的權(quán)利）
5．甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款樓房的房地產(chǎn)權(quán)證。
三、本協(xié)議書簽訂后，乙方即擁有上述樓房的所有權(quán)（包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等）。
四、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理樓房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理樓房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
五、物業(yè)管理費用：
1．如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個月內(nèi)入伙的，則以實際入伙時間計交物業(yè)管理費用；
2．如在本協(xié)議書簽訂后超過12個月入伙的.，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費用。
六、稅費、交易費用等。
1．甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款樓房手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項工作；
2．甲乙雙方需按照規(guī)定各自負擔辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費和交易費用。
七、樓房銷售
1．乙方自用樓房時，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下；
2．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的樓房。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議；
3．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的樓房；
4．不管乙方以何種方式處理樓房，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)（包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等）。
八、違約責任
如折抵工程款的樓房因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付樓房價款10％的違約金，提供其它樓房抵償或賠償一切損失。
九、合同有效期至所有折抵工程款的樓房辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：_____________
授權(quán)代表（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：_____________
授權(quán)代表（簽字）：_________
_________年____月____日
以房抵款協(xié)議書4
債權(quán)人(以下簡稱甲方)：
債務(wù)人(以下簡稱乙方)：
乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條 借款內(nèi)容
1、借款總金額：________元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：時間為一年，即自______起，至______止。
4、借款利息：月息為______，一年利息為________元整。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。
第二條 抵押物事項
1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：________________________ )
2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為____________元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的`全部借款本息為止。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù)：
1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
(二) 乙方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條 違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。
2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條 其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解。
3、調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：__________
身份證號碼：__________
乙方(簽字、蓋章)：__________
身份證號碼： __________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
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