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      精裝修住房合租協(xié)議書

      時間:2024-03-30 13:58:01 協(xié)議書 我要投稿
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      精裝修住房合租協(xié)議書

        在快速變化和不斷變革的今天,越來越多地方需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。到底應如何擬定協(xié)議呢?下面是小編為大家收集的精裝修住房合租協(xié)議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      精裝修住房合租協(xié)議書

        出租方:______(以下簡稱甲方)

        身份證:_________________

        承租方:______(以下簡稱乙方)

        身份證:_________________

        根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

        一、房屋地址:____。用于普通住房。

        二、租賃期限及約定

        1、該房屋租賃期共____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

        2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。

        (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

        房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

        3、乙方向甲方,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

        4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        三、房屋修繕與使用

        1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

        2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

        3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

        四、房屋的轉讓與轉租

        1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

        2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

        五、乙方違約的處理規(guī)定

        在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

        (1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

        (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

        (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

        (4)拖欠房租累計一個月以上的。

        六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

        七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

        (入住時的水電數字:電________,水________,)

        甲方簽字:________ 乙方簽字:____________

        簽訂日期:_________ 簽訂日期:_________

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