客房包租合同

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的客房包租合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　第一條甲方將___給乙方，建筑面積___平方米。

　　第二條包租期限為___年，即：從　____年____月____日至　____年____月____日。

　　第三條租金(大寫)：___元整。

　　租金須一次性支付。

　　第四條包租客房的維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)

　　1、甲方負(fù)責(zé)的大、中維修并承擔(dān)費(fèi)用;乙方負(fù)責(zé)客房的日常小維修及費(fèi)用。

　　2、甲方要經(jīng)常對(duì)承客房屋的安全進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)通知包租方進(jìn)行整改。

　　3、乙方要安全使用客房，客房內(nèi)不準(zhǔn)存放用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品，不得私拉、亂接電線或超負(fù)荷用電。

　　4、乙方不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)，如對(duì)客房進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，必須事先通知甲方，經(jīng)甲方允許后方可。

　　5、乙方不得轉(zhuǎn)租客房。

　　6、乙方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)及易損耗材的更換。

　　第五條合同的變更、解除與終止

　　有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

　　1、乙方不交付或者不按約定交付客房費(fèi)用達(dá)一個(gè)月以上;

　　2、不能安全使用客房，不按要求對(duì)隱患進(jìn)行整改的，在包房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　有下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

　　1、甲方遲延交付出租房屋一個(gè)月以上;

　　2、甲方違反合同規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法使用客房。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、任何一方違約，須向另一方支付合同標(biāo)的額10%的違約金。

　　2、乙方逾期交付客房費(fèi)用的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，須按應(yīng)交金額支付每日2%的滯納金。

　　3、乙方如違反安全使用客房約定，給甲方造成損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第八條爭議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成，依法訴至吉林鐵路運(yùn)輸法院解決。

　　第九條本合同自雙方簽(章)后生效。如雙方對(duì)協(xié)議均無異議，此合同自動(dòng)順延一年。

　　第十條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

　　甲方(章)：

　　法定代表人：

　　經(jīng)辦人：

　　____年____月____日

　　乙方(章)：

　　法定代表人：

　　經(jīng)辦人：

　　____年____月____日

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