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      建設(shè)工程承包合同

      時(shí)間:2024-03-08 18:44:27 合同范本 我要投稿

      建設(shè)工程承包合同

        現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同在生活中的使用越來越廣泛,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編整理的建設(shè)工程承包合同,希望對(duì)大家有所幫助。

      建設(shè)工程承包合同

      建設(shè)工程承包合同1

        甲方:______________建設(shè)工程有限責(zé)任公司(____________)工程項(xiàng)目部

        乙方:(勞務(wù)公司)______________

        根據(jù)本工程具體特點(diǎn),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就XX縣通江·麗都尚城建筑工程勞務(wù)的人工費(fèi)、文明施工、施工管理、設(shè)備機(jī)械費(fèi)用等事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議事書。

        一、工程概況:

        工程名稱:__________________________________________。

        工程地點(diǎn):__________________________________________。

        工程規(guī)模:a#:_________層,b#:_________層,c#:_________層,_________,總建筑面積:約_________㎡。

        承包內(nèi)容:施工圖(含散水溝)以內(nèi)勞務(wù)的人工費(fèi)、機(jī)具、文明施工、施工管理、設(shè)備機(jī)械、架料模具及其輔助材料等一切費(fèi)用。

        二、合同工期:

        施工工期:_________年,即:__________________

        開工日期:20_________年____月____日。

        竣工日期:20_________年____月____日。

        除基礎(chǔ)超深,重大設(shè)計(jì)修改,人力不可抗因素及室外附屬工程外,雙方不得更改工期,若有發(fā)生事況所有必須甲方主管負(fù)責(zé)人簽字認(rèn),否則無效。

        三、工程質(zhì)量:

        必須達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量等級(jí)為:力創(chuàng)優(yōu)良,必須合格。并保證達(dá)到:

        (1)按設(shè)計(jì)施工圖和甲方以及業(yè)主要求施工,施工行標(biāo)準(zhǔn)按《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》gb50300—xx以及相關(guān)配套的現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);

        (2)分戶檢測(cè)合格:即房間幾何尺寸、層高均符合設(shè)計(jì),偏差值小于規(guī)定誤差值;

        (3)實(shí)體檢測(cè)合格:即設(shè)計(jì)梁板柱幾何尺寸、鋼筋位置、砼保護(hù)層厚度,偏差值小于規(guī)定誤差值。

        所完成工程質(zhì)量不合格,以及由于乙方使用材料引起后續(xù)施工出現(xiàn)質(zhì)量問題的返工等,所有損失均由乙方承擔(dān)。

        四、承包內(nèi)容:

        1、甲方職責(zé):

        ①負(fù)責(zé)提供本程材料;

       、谪(fù)責(zé)監(jiān)督管理乙方施工,以及業(yè)主、監(jiān)理等上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門檢查驗(yàn)收工作;

        ③負(fù)責(zé)審查支付乙方申報(bào)進(jìn)度款所有工作;

        2、乙方職責(zé):

        負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)施工圖范圍和圖紙會(huì)審記錄內(nèi)勞務(wù)費(fèi)用,除門窗、水電安裝、保溫層、防水層外,其余所有人工費(fèi)、機(jī)械、文明施工、施工管理等費(fèi)用,即含以下列內(nèi)容:

        (1)施工圖范圍內(nèi)所有設(shè)計(jì)內(nèi)容施工人工勞務(wù)費(fèi)用(含水電安裝預(yù)埋費(fèi)用);

        (2)完成施工圖所有設(shè)計(jì)內(nèi)容的一切機(jī)械設(shè)備、施工用具和機(jī)具、模具架料及其鋪助材料模具架料及其鋪助材料自備,(機(jī)械設(shè)備如塔吊、提升機(jī)、攪拌機(jī)等;施工用具如鋼筋、模工、水電工、砼工機(jī)具等;模具架料及其鋪助材料如鋼管及扣件、模板、安全網(wǎng)以及釘子、鐵絲、綁扎絲、電線和燈(施工操作工作面內(nèi))等);

        (3)完成施工圖范圍內(nèi)所有設(shè)計(jì)內(nèi)容的安全文明施工管理和投入此項(xiàng)材料設(shè)備費(fèi)用,即:

        ①安全文明施工管理工作,如安全教育、專職安全員管理等;

       、诎踩WC措施的人工、安全設(shè)施:如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)以及勞保用品等,其他項(xiàng)目施工涉及的'安全設(shè)施、材料(如外架和架板高凳等)應(yīng)無償使用;

        (4)負(fù)責(zé)本工程臨設(shè)搭拆人工費(fèi)用;

        (5)負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的施工管理費(fèi)用,即:

       、偈┕そM織工作安排;

       、谥笇(dǎo)工人按圖施工,并檢查其質(zhì)量合格,交驗(yàn)甲方以及監(jiān)理或業(yè)主;

       、郾竟こ贪磮D施工抄平放線;

       、鼙臼┕(nèi)容以及相關(guān)安全文明施工管理,工程材料管理及保衛(wèi)工作費(fèi)用;

        (6)負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的人員施工安全保險(xiǎn)費(fèi)用,應(yīng)達(dá)到不記名_________萬(wàn)元保險(xiǎn)金額,承包范圍內(nèi)直接的、間接的(含提供安全設(shè)施所引起的)一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé);

        (7)負(fù)責(zé)配合有關(guān)施工項(xiàng)目的配合費(fèi)用;

        (8)負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的以及相關(guān)成品保護(hù)等費(fèi)用;

        (9)負(fù)責(zé)相應(yīng)工程的進(jìn)場(chǎng)材料及使用臨時(shí)設(shè)施材料的御貨。

        五、工程單價(jià):

        1、乙方所完成工程量計(jì)算方式:以施工圖設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算一次性包干,單價(jià)按設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算_________元/㎡。

        2、所有粘貼(指內(nèi)外墻磚、地磚)安設(shè)計(jì)圖收方計(jì)價(jià):外墻:_________元/㎡;內(nèi)墻:_________元/㎡;地面:_________元/㎡。

        3、施工圖和圖紙會(huì)審記錄以外和_________元從以上變更另行按實(shí)計(jì)算(但所有變更應(yīng)無條件按甲方要求執(zhí)行)。

        六、工程款支付:

        1、為了保證本工程質(zhì)量信譽(yù),乙方必須交納100萬(wàn)元質(zhì)保金,簽訂本協(xié)議時(shí)繳納。若乙方單方違約,甲方有權(quán)拒退作違約金。

        2、工程款

        先由乙方自行墊支,完成主體第八層框架后,支付已完工程量巡工程款;完成主體第十六層框架后,支付已完工程量60%工程款;完成主體驗(yàn)收合格后,支付已完工程量75%工程款;裝飾工程按主體工程的施工節(jié)點(diǎn)支付方式進(jìn)行工程款支付;初驗(yàn)前支付至總價(jià)75%;竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后四月內(nèi)支付至總價(jià)95%;其余5%,1年保修期滿。

        3、無承包范圍內(nèi)的質(zhì)量事故由甲方一次支付給乙方,若有發(fā)生的應(yīng)當(dāng)扣除發(fā)生費(fèi)用一并扣減。

        七、其他事項(xiàng):

        1、施工期乙方必須遵守甲方一切管理制度,服從甲方監(jiān)督管理,否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

        2、乙方必須加強(qiáng)安全管理,全體職工自覺按安全管理制度施工,在施工前要進(jìn)行質(zhì)量安全交底,堅(jiān)持班前教肓,嚴(yán)禁酒后作業(yè),嚴(yán)禁違章施工,保證達(dá)到安全文明施工檢查(現(xiàn)場(chǎng)部分)合格,否則所出現(xiàn)一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé),甲方有權(quán)對(duì)乙方人員予以處罰。上班不戴安全帽罰款_________元/人次,高空不系安全帶罰款_________元/人次。

        3、乙方在施工期間應(yīng)按月支付工人工資,并上報(bào)甲方一份證明,禁出現(xiàn)拖欠工人工資鬧事,否則甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款_________元/次。

        4、乙方應(yīng)愛惜甲方材料,嚴(yán)禁浪費(fèi)材料,注意成品保護(hù),否則甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款_________元/次。

        5、乙方必須文明施工,嚴(yán)禁出現(xiàn)打架斗毆,否則甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款_________元/人次。

        6、乙方應(yīng)抓緊時(shí)間施工,因乙方原因造成工期延誤或影響其他工序施工,造成業(yè)主和公司對(duì)甲方處罰,以及給予第三人的賠償,乙方必須賠償甲方相應(yīng)損失

        7、若因業(yè)主方資金不到位給乙方造成損失按業(yè)主方給甲方勞務(wù)部分的賠償額度直接支付給乙方

        8、本協(xié)議雙方自覺遵守,否則違約方應(yīng)承擔(dān)合同部分5%違約金。

        9、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

        八、本協(xié)議書甲乙雙方簽字或蓋章后生效,一式四份,甲乙雙方各持二份,具有同等法律效力。

        甲方:__________________建設(shè)工程有限責(zé)任公司(____________)工程項(xiàng)目部

        負(fù)責(zé)人(簽章):__________________

        電話:__________________

        委托代理人(簽章):__________________

        電話:__________________

        乙方:(勞務(wù)公司)__________________

        負(fù)責(zé)人(簽章):__________________

        身份證:__________________

        電話:__________________

        委托代理人(簽章):__________________

        身份證:__________________

        電話:__________________

        20______年_____月_____

      建設(shè)工程承包合同2

        發(fā)包人(全稱):

        承包人(全稱):

        依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、工程概況

        工程名稱:

        工程地點(diǎn):

        工程內(nèi)容:_建筑工程施工總承包(電梯、樁基、機(jī)械挖土方工程除外)

        二、工程承包范圍

        承包范圍:

        1、按發(fā)包人提供的工程施工圖、有關(guān)設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)說明及施工過程中下發(fā)的設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄等規(guī)定內(nèi)容承包,除發(fā)包人明確直接發(fā)包工程外,均由承包人負(fù)責(zé)施工。

        2、未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方,否則視為承包人違約。

        三、合同工期

        開工日期:?jiǎn)挝还こ痰膶?shí)際開工日期以發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理工程師下發(fā)的開工通知書為準(zhǔn)。

        竣工日期:以單位工程具備驗(yàn)收條件時(shí),承包方提前一周通知發(fā)包人,發(fā)包人驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。

        合同工期總?cè)諝v天數(shù): 以單位工程核準(zhǔn)工期,自單位工程開工之日起270日歷天。

        文化館主體封頂期限:60天(不含基礎(chǔ)處理工期)。

        四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

        工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20xx)執(zhí)行,工程質(zhì)量各項(xiàng)指標(biāo)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20xx)規(guī)范必須達(dá)到合格。

        五、 合同價(jià)款與支付

        1、合同價(jià)款及調(diào)整

        本合同款采用_

        1、合同價(jià)款:

       。1)文化館主體工程不讓利,以施工圖預(yù)算前造價(jià)為準(zhǔn);

       。2)室外和精裝工程全墊付、以施工圖預(yù)算前造價(jià)優(yōu)惠5%;以上(1)和(2)兩部分相加作為合同價(jià)款;

        2、付款方式:按本合同第五部分第2款執(zhí)行方式確定。

        風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法:_

        1、設(shè)計(jì)變更、簽證。變更、簽證及工程洽商須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人簽字認(rèn)可。________ 采用可調(diào)價(jià)格合同,合同價(jià)款調(diào)整方法:

       。ㄒ唬┕こ虄r(jià)款編制依據(jù):《河南省建設(shè)工程量清單綜合基價(jià)》(08)版及其配套的定額解釋和相關(guān)文件進(jìn)行定額計(jì)價(jià)。

        (二)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

       。1)人工費(fèi)調(diào)整;按豫建設(shè)標(biāo)(20xx)5號(hào)文件執(zhí)行。零星用工按發(fā)包人零星工程標(biāo)準(zhǔn)(53元/日)執(zhí)行。

        (2)社會(huì)保障費(fèi)由發(fā)包人代繳;其他規(guī)費(fèi)不計(jì)。

        (3)安全文明施工費(fèi)按安建(20xx)33號(hào)文件執(zhí)行;二次搬運(yùn)費(fèi)、夜間施工措施費(fèi)、雨季施工措施費(fèi)、遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)不計(jì)。

       。4)稅金按規(guī)定計(jì)取。

       。5)只計(jì)取30Km以內(nèi)大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。

       。ㄈ┎牧蟽r(jià)差調(diào)整依據(jù)安陽(yáng)市人民政府造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料價(jià)格執(zhí)行,具體調(diào)整按發(fā)包人審批的月進(jìn)度報(bào)表工程量為準(zhǔn);當(dāng)期材料價(jià)格信息沒有的,由承包商根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格報(bào)發(fā)包方,由發(fā)包方簽字認(rèn)可。

        雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素:

       。1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;

        (2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整辦法。

        2、工程款(進(jìn)度款)支付

        采取分批付款,分別是文化館主體封頂且驗(yàn)收合格之后支付所完成單體樓總造價(jià)的'55%、外裝修完成并驗(yàn)收合格之后支付至已完成工程量的80%、竣工驗(yàn)收合格且資料交齊之后支付至實(shí)際工程結(jié)算款的95%,預(yù)留5%作為本工程的質(zhì)量保修金。

        保修金的返還:若無質(zhì)量問題則工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后30天內(nèi)無息支付90%,其余10%竣工驗(yàn)收合格滿二年內(nèi)無息全部返還。

        六、竣工結(jié)算

        1、結(jié)算時(shí)工程定額執(zhí)行:《河南省建設(shè)工程清單綜合基價(jià)》(08)版及其計(jì)價(jià)辦法、有關(guān)造價(jià)文件及其相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、本工程施工圖紙、國(guó)家技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)、材料市場(chǎng)價(jià)格信息。

        2、工程完工后1個(gè)月內(nèi)按合同價(jià)款調(diào)整方法中的條款做出結(jié)算并報(bào)給發(fā)包方,發(fā)包方在1個(gè)月內(nèi)予以確認(rèn);如發(fā)包方?jīng)]有提出異議,承包方視為發(fā)包方已認(rèn)可上報(bào)的結(jié)算價(jià)。

        七、違約

        雙方約定的違約責(zé)任:

        1、按雙方約定工期:每拖延一天罰承包人10000元。提前一天獎(jiǎng)勵(lì)10000元。

        2、由于工程施工質(zhì)量不合格,或施工過程中造成的一切安全事故均由承包人付全責(zé)。

        3、工程承包后,承包人不得轉(zhuǎn)包或分包該工程。發(fā)包人一旦發(fā)現(xiàn)承包人分包或轉(zhuǎn)包該工程,承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此引起的一切損失。

        八、補(bǔ)充條款

        1、 如發(fā)包人不能按約定支付工程款,承包人有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定將承包工程留置優(yōu)先受償。

        2、承包人做好電梯等外協(xié)項(xiàng)目的施工配合工作;配合費(fèi)另行計(jì)算。

        3、 農(nóng)忙季節(jié)期間承包人保證經(jīng)批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計(jì)》所配備的施工人員,滿足發(fā)包人施工進(jìn)度要求,否則將給以伍萬(wàn)元的違約處罰,該違約金將用來獎(jiǎng)勵(lì)保勤的施工人員。

        4、經(jīng)過批準(zhǔn)在合同規(guī)定的工期之內(nèi),發(fā)包人需要施工單位臨建、施工機(jī)械遷移的,施工單位必須積極配合,費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。故意拖延、拒絕配合的,發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行處罰。

        5、發(fā)包人施工圖紙出來后的一周內(nèi)承包人需報(bào)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)。

        6、合同總價(jià):承包人需接受發(fā)包人總工程預(yù)算價(jià),發(fā)包人預(yù)算方式以08年定額為準(zhǔn)并向承包人出示詢價(jià)清單(需詢價(jià)的材料設(shè)備),若承包人無法接受發(fā)包人總工程預(yù)算價(jià),則視為自動(dòng)放棄簽約。

        7、發(fā)包人與承包人施工圖預(yù)算核對(duì)完成后,雙方另行簽訂正式《龍安區(qū)文化館施工合同》,本協(xié)議與正式合同不一致的,以正式合同為準(zhǔn)。

        8、 本協(xié)議一式陸份,發(fā)包人執(zhí)肆份,承包人執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。

        九、協(xié)議生效

        協(xié)議訂立時(shí)間: 年 月___日

        協(xié)議訂立地點(diǎn):__

        本協(xié)議雙方約定 簽字蓋章之日起 生效。

        發(fā) 包 人:(公章)

        承 包 人:(公章)

        住 所:

        住 所:

        法定代表人:

        法定代表人:

        委托代理人:

        委托代理人:

        電 話:

        電 話:

        傳 真:

        傳 真:

        開戶銀行:

        開戶銀行:

        帳 號(hào):

        帳 號(hào):

        郵政編碼:

        郵政編碼:

      建設(shè)工程承包合同3

        為更好的貫徹安全生產(chǎn)法,加強(qiáng)對(duì)分包(配合)施工單位的安全生產(chǎn)管理,明確各自的安全管理職責(zé),經(jīng)與分包(配合)單位協(xié)商,簽訂如下安全生產(chǎn)管理協(xié)議:_________

        一、簽訂協(xié)議的雙方:_________

        ____________公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

        ____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        二、甲方安全管理職責(zé):_________

        1、甲方負(fù)責(zé)按照"安全生產(chǎn)法"第41條的規(guī)定將項(xiàng)目分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位,并負(fù)責(zé)按照國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章等對(duì)乙方的安全生產(chǎn)資格條件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全資格證)進(jìn)行檢查,不符合國(guó)家規(guī)定的資格條件的不得發(fā)包。

        2、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方將有關(guān)的安全生產(chǎn)事項(xiàng)對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)的書面交底并按安全生產(chǎn)法第40條的要求指定專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行安全檢查與協(xié)調(diào)。

        3、在乙方施工過程中,甲方按有關(guān)安全生產(chǎn)的'法律、法規(guī)及公司文件的要求對(duì)乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的按公司安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行處罰。

        三、乙方安全管理職責(zé):_________

        1、乙方具有法定資格(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全資格證等)和相應(yīng)數(shù)量從業(yè)人員(持有效證件的安全員、特殊作業(yè)人員等)。50人以上的單位要有專職安全員,50人以下的單位要有兼職安全員;特殊作業(yè)人員(電工、焊工、架子工、垂直運(yùn)輸機(jī)械(卷?yè)P(yáng)機(jī))操作工等)必須持證上崗。

        2、乙方應(yīng)按照國(guó)家《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用管理辦法》規(guī)定要求,制定安全生產(chǎn)資金保障制度,建立安全生產(chǎn)資金投入專項(xiàng)臺(tái)賬,嚴(yán)格保證安全生產(chǎn)資金的提取和使用,滿足具備安全生產(chǎn)條件的需求,安全生產(chǎn)資金不得挪作他用,如果因安全生產(chǎn)保障資金投入不足,導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生,乙方將承擔(dān)主要責(zé)任。

        3、乙方應(yīng)按照國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章等的要求建立完善的安全生產(chǎn)管理體系和相應(yīng)的規(guī)章制度。要建立安全生產(chǎn)責(zé)任制并定期考核(不超過一個(gè)月考核一次);要制定安全生產(chǎn)目標(biāo)并進(jìn)行分解;要有安全檢查制度,規(guī)定日常檢查與不超過一個(gè)月一次的定期檢查;要有安全教育制度,所有新參加工作及變換崗位的職工都要進(jìn)行"三級(jí)安全教育",經(jīng)考核合格后才能安排工作;要建立班前安全活動(dòng)制度及工傷事故報(bào)告制度等;

        4、乙方應(yīng)有從事相關(guān)建設(shè)活動(dòng)所應(yīng)有的機(jī)械裝備。乙方自備的垂直運(yùn)輸機(jī)械、合灰機(jī)、手持電動(dòng)工具等必須符合相應(yīng)的安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

        5、乙方必須服從甲方的安全生產(chǎn)管理。在服從不及時(shí)時(shí),甲方有權(quán)采取措施以滿足安全方面的各項(xiàng)所需,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        6、根據(jù)《建筑法》的規(guī)定,分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi)。

        四、其他需補(bǔ)充的問題:_________

        在施工中乙方安全措施不到位或者違章操作而造成安全事故,必須承擔(dān)由此而造成的一切后果。

        五、本協(xié)議一式三份,甲方持二份,乙方持一份。

        甲方代表:_________(蓋章)

        乙方代表:_________(蓋章)

      建設(shè)工程承包合同4

        甲方:______________________________

        乙方:______________________________

        合同簽訂地:________________________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就本項(xiàng)目協(xié)商一致,訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。

        一、工程概況

        1、工程名稱:__________________

        2、工程地點(diǎn):__________________

        二、工程范圍及內(nèi)容

        工程量:__________________

        承包形式:__________________

        三、工期

        1、開工日期:____________

        2、竣工日期:____________

        3、合同總工期為______工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后,工期可相應(yīng)順延。

        四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列

        1、工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)至魯班獎(jiǎng);

        2、工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為優(yōu)良;

        3、符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

        4、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為:_______________

        五、合同價(jià)款

        本合同工程價(jià)款結(jié)算采用下列___種方式:

        1、采用一次性包死總價(jià)的固定價(jià)格方式,總價(jià)為___,如今后涉及工程變更和增加工程量的,增加部分按實(shí)結(jié)算。若變更增加工程量在___%以內(nèi),雙方不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議,若變更增加工程量超過___%的,雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議.2、按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行:

        (1)工程預(yù)算價(jià):______(工程結(jié)束后按實(shí)結(jié)算)

        工程單價(jià):_________(含外運(yùn)等其他一切費(fèi)用)

        (2)按實(shí)際發(fā)生的工程量,結(jié)合___省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方報(bào)決算價(jià),經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,由會(huì)計(jì)事務(wù)所或進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。

        (3)所有工程量必須在每月___日前,由乙方向甲方提交月統(tǒng)計(jì)報(bào)表或已完工程量報(bào)告,須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。

        (4)若涉及工程變更及增加工程量的,須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令,變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外,還須由甲方工程部和有關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字,并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字,并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字,以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效,否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。

        (5)變更工程量在總承包價(jià)___%以內(nèi),無需追加合同,超過___%,須另訂合同。

        (6)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明:土石方量測(cè)量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),土方量按實(shí)結(jié)算。

        (7)工程量核算確認(rèn)方式說明:完成合格工作量上報(bào)甲方審核報(bào)批,并編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)監(jiān)理,取得監(jiān)理、甲方的確認(rèn)后方可。

        (8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字,不受市場(chǎng)價(jià)格變化影響,按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

        六、付款方式

        1、本工程預(yù)算款為:____________

        扣回工程預(yù)付款的方式為:_________

        2、工程款按___方式支付,具體為:______

        (1)本工程無預(yù)付款;

        (2)按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表,經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后,支付合格已完工工程款的___%;

        (3)________________________

        (4)________________________

        (5)總工程款的___%作為質(zhì)量保證金,若無質(zhì)量問題及其它違約情形,后支付給乙方。相反,如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形,甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金,如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額,乙方對(duì)超出部分仍應(yīng)予賠償。

        七、材料、設(shè)備供應(yīng)

        ___________________________

        八、質(zhì)量及驗(yàn)收

        1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn),并按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期年,如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的,應(yīng)終身質(zhì)保。

        2、項(xiàng)目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書,且在建工程不得超過兩個(gè),項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間每天不低于______小時(shí),負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。

        3、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換,若確實(shí)需更換,應(yīng)提前___天以書面形式向甲方申請(qǐng),否則,乙方任意調(diào)換人員達(dá)___%時(shí),甲方有權(quán)終止合同,乙方無條件退場(chǎng)。

        4、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行,所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行,隨時(shí)供有關(guān)部門及人員查閱,不合格資料及時(shí)修正。

        5、分項(xiàng)工序驗(yàn)收,以及隱蔽工程驗(yàn)收,必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。

        6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請(qǐng)驗(yàn)報(bào)告后小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書面驗(yàn)收意見。平時(shí)甲方定期或不定期抽查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),出具限期書面整改意見,乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,或經(jīng)兩次整改仍不符合要求,甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金,嚴(yán)重的責(zé)令退場(chǎng),一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

        7、竣工后,乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收,乙方在竣工后天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,并應(yīng)一式份。

        8、其他約定:按圖紙說明施工,達(dá)到甲方、監(jiān)理的要求,禁止隨地灑落、傾倒。

        九、施工組織與工期

        1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報(bào)告等相關(guān)手續(xù),甲方對(duì)乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn),安排圖紙技術(shù)交底。

        2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受甲方、監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查,工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí),甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn),乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報(bào)甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行,期間趕工費(fèi)用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí),甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時(shí),甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍,乙方應(yīng)在按到甲方退場(chǎng)通知的'十日內(nèi)無條件退場(chǎng),并撤出所有人員及設(shè)備,工程款按實(shí)際完成工程量的___%支付,否則甲方不支付任何款項(xiàng),每拖延一天按總工程款的___‰承擔(dān)延期違約金,造成其它損失的,應(yīng)全額賠償。

        3、項(xiàng)目經(jīng)理:_________現(xiàn)場(chǎng)代表(乙方)

        監(jiān)理:_________現(xiàn)場(chǎng)代表(甲方)

        4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定:乙方自行解決

        十、安全及文明施工與管理

        1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。

        2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù)。

        3、特殊工程需持有勞動(dòng)部門核發(fā)的上崗證,持證上崗。

        4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

        5、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要,特殊設(shè)備須有安檢證明。

        6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化管理,因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。

        7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,不得拖欠,并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題,不得因此影響施工,以及不得給甲方造成任何不良影響,否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場(chǎng)、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

        十一、甲方責(zé)任

        1、按約定提供圖紙資料,及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。

        2、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時(shí)兌現(xiàn),應(yīng)與乙方協(xié)商,并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。

        4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)

        十二、乙方責(zé)任

        1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù),符合工期及質(zhì)量要求。

        2、必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理,遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方聲譽(yù),如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù),嚴(yán)重違反紀(jì)律,違反協(xié)議內(nèi)容的行為,甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰,直至終止合同。

        3、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境,注意施工安全,不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施,注意護(hù)林防火。

        4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段,否則,甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng),一切后果由乙方承擔(dān)。

        5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知___日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修,日內(nèi)維修完畢,否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減。

        6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,主動(dòng)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪。

        十三、違約責(zé)任

        1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議,如有違反,按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

        2、如延誤工期,每超過一天,按合同總價(jià)款的承擔(dān)違約金,或每天按___元向甲方支付違約金。

        3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題,以及違反本協(xié)議其它約定,乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外,甲方可視具體情況,要求乙方按合同總價(jià)款的___%承擔(dān)違約金。

        十四、附則

        1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章___后生效。

        2、本協(xié)議于___年___月___日在______簽署。

        3、本協(xié)議一經(jīng)簽字,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。

        4、本協(xié)議一式___份,雙方各執(zhí)___份,具有同等法律效力。

        甲方:______________________乙方:______________________

        代表人:___________________代表人:_____________________

        電話:______________________電話:______________________

        日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

      建設(shè)工程承包合同5

        發(fā)包方(甲方):

        承包方(乙方):

        甲方在恩施市火站小區(qū)新建私人住宅一幢,每層面積240㎡,建筑面積約為1200㎡,工程造價(jià)約為49.8萬(wàn)元,該工程取包工不包料的形式承包給乙方施工,經(jīng)雙方共同協(xié)商,達(dá)成以下條款。

        一、工程概況

        1、名稱:私人住宅樓

        2、地點(diǎn):恩施火車站還建小區(qū)

        3、結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu),建筑面積約為1200㎡。

        4、承包方式:包工不包料。

        二、承包范圍

        主體工程:

        1、1至5層做四周墻體,室內(nèi)墻面水泥砂漿抹面后搓光,保證能直接做仿瓷等涂料,地面水泥砂漿打搓,室外正面貼墻面磚,后面水泥砂漿抹光。

        2、地面工程,室外做散水坡、臺(tái)階。

        3、施工范圍內(nèi)的建筑垃圾清除并上車。

        4、乙方自備機(jī)械設(shè)備,模板釘子、鐵絲、跳板,外圍腳手架甲方負(fù)責(zé)。

        5、層頂坡屋面按照設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)工。

        三、承包單價(jià)

        1、1至5層按建筑面積每平方米115元包干,做坡屋面,坡面按1.5層計(jì)算,4至5層按照居家施工每平方米145元包工。

        四、施工工期

        從20xx年3月1日開工至20xx年7月31日竣工,工期為150天,乙方不得延誤工期,若因甲方材料原因造成停工,或天氣影響工期順延。

        五、施工安全

        1、安全設(shè)施(安全帽、安全帶)等安全用品,由乙方負(fù)責(zé),凡因施工原因造成安全事故,經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

        2、乙方必須做好安全施工管理,禁止工人酒后施工,穿拖鞋施工,施工人員必須帶安全帽,在外墻施工和開吊機(jī)的施工人員必須系安全繩,若發(fā)現(xiàn)操作人員違規(guī),由甲方責(zé)令乙方清退該工作人員。

        3、施工期間安全第一,工程保險(xiǎn)由甲方購(gòu)買,甲方有權(quán)監(jiān)督施工安全。

        六、施工質(zhì)量

        1、乙方必須保證質(zhì)量,嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工,如經(jīng)檢驗(yàn)有質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)賠償和返工,所有工時(shí),材料均由乙方負(fù)責(zé),如有變更,甲乙雙方協(xié)商后施工。

        七、付款方式

        乙方每倒一層現(xiàn)繞板后,甲方支付給乙方2萬(wàn)元,余下的在房屋驗(yàn)收合格后,甲方一次付清。

        八、其它約定

        1、甲方負(fù)責(zé)施工中的用水用電,做好施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍協(xié)調(diào)工作,對(duì)需要變更的項(xiàng)目提前兩天通知乙方,否則因返工造成的'損失由甲方承擔(dān)。

        2、乙方在施工期間必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)的材料堆放整齊,不得浪費(fèi)材料,管理好施工人員不得帶走工地上的任何材料,若發(fā)現(xiàn)類似情況,由甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,視情節(jié)發(fā)現(xiàn)一次處罰200元至500元。

        3、因乙方造成返工,返工材料和損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

        4、其它未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

        九、違約責(zé)任

        為確保工程順利完成,甲方雙方應(yīng)相互尊重,互相理解,現(xiàn)發(fā)問題及時(shí)糾正,若有違約,違約方必須向守約方支付違約金1萬(wàn)元。

        十、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

      建設(shè)工程承包合同6

        發(fā)包方(甲方):__________________

        承包方(乙方):__________________

        依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

        第一條、工程項(xiàng)目

        一、工程名稱:_________

        二、工程編號(hào):_________

        三、工程地點(diǎn):_________

        四、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

        五、工程造價(jià):本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

        第二條、工程期限

        一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,商定工程總工期為____天(日歷天),自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。

        二、開工前____天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

        三、在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,并通過書面形式確定順延期限:

        1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

        2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

        3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工;

        4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。

        5.在施工中如因停電、停水___小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電___天以上(每次連續(xù)___小時(shí)以上),影響正常施工;

        6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

        7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。

        8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

        四.工期提前。

        施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在___天內(nèi)給予批準(zhǔn),并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

        1.提前的時(shí)間;

        2.乙方采取的趕工措施;

        3.甲方為趕工提供的條件;

        4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

        5.提前竣工收益(如果有)的分享。

        第三條、施工準(zhǔn)備

        一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件,申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返腵暢通;應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

        二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整,施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施,安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,儲(chǔ)備材料,加工構(gòu)件,做好一切施工準(zhǔn)備。

        第四條、物資供應(yīng)

        一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo):____________

        二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);

        三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的,應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

        四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法:____________

        第五條、工程質(zhì)量

        一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到:____________

        二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

        第六條、工程價(jià)款的支付與結(jié)算

        一、本合同簽訂后____日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款,計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元,分____次支付,每次支付時(shí)間為____,金額________.

        二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí),按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

        三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的___%時(shí),不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗(yàn)收后,連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

        四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之___的違約金。

        五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

        第七條、施工與設(shè)計(jì)變更

        一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,要全部達(dá)到合格。

        二、要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):

        1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準(zhǔn)施工。

        2.在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對(duì)在建工程,應(yīng)商定做到安全部位。

        3.在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。

        第八條、安全施工

        一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負(fù)責(zé)。

        二.發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

        三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

        第九條、工程分包

        1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

        2.乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準(zhǔn)。

        第十條、違約責(zé)任

        承包方的責(zé)任:

        一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。

        二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

        發(fā)包方的責(zé)任:

        一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

        二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

        三、工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

        四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金。

        五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

        第十一條、糾紛解決辦法

        建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門,進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第()項(xiàng)處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,(2)直接向人民法院起訴。

        第十二條、合同的生效與終止

        一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本___份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送________機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

        二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止。

        三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同。

        甲方:______________________乙方:______________________

        代表人:___________________代表人:_____________________

        電話:______________________電話:______________________

        日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

      建設(shè)工程承包合同7

        甲方:_______

        乙方:_______

        按照《中華人民共和國(guó)民法典》的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

        第一條工程概況

        工程名稱:

        工程地點(diǎn):

        工程內(nèi)容:

        承包范圍:

        開工日期:

        竣工日期:

        總?cè)諝v日期:

        質(zhì)量等級(jí):

        合同價(jià)款:

        第二條合同文件及解釋順序。

        第三條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。

        合同語(yǔ)言:

        適用法律法規(guī):

        適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:

        第四條圖紙。

        圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>

        圖紙?zhí)峁┨讛?shù):

        圖紙?zhí)厥獗C芤蠛唾M(fèi)用:

        第五條甲方駐工地代表。

        甲方駐工地代表及委派人員名單:

        實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有):

        第六條乙方駐工地代表。

        第七條甲方工作。

        施工場(chǎng)地具備開工條件和完成時(shí)間的要求:

        水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:

        施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)間和起止地點(diǎn):

        工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間:

        辦好證件、批件的名稱和完成時(shí)間:

        水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求:

        會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間:

        施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求:

        第八條乙方工作

        施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求:

        提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù):

        施工防護(hù)工作的要求:

        向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求:

        對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求:

        成品保護(hù)的要求:

        施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求:

        施工場(chǎng)地整衛(wèi)生的要求:

        第九條進(jìn)度計(jì)劃

        乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:

        甲方代表批準(zhǔn)的時(shí)間:

        第十條延期開工。

        第十一條暫停施工。

        第十二條工期延誤。

        第十三條工期提前。

        第十四條檢查和返工。

        第十五條工程質(zhì)量等級(jí)。

        工程質(zhì)量等級(jí)要求的經(jīng)濟(jì)支出:

        質(zhì)量評(píng)定仲裁部門名稱:

        第十六條隱蔽工程、中間驗(yàn)收。

        中間驗(yàn)收部位和時(shí)間:

        第十七條試車。

        第十八條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。

        第十九條合同價(jià)款及調(diào)整。

        調(diào)整的條件:

        調(diào)整的方式:

        第二十條工程預(yù)付款。

        預(yù)付工程款總金額:

        預(yù)付時(shí)間和比例:

        扣回時(shí)間和比例:

        甲方不按時(shí)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:

        第二十一條工程量的核實(shí)確認(rèn)。

        乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求:

        第二十二條工程款支付。

        工程款支付方式:

        工程款支付金額和時(shí)間:

        甲方違約的責(zé)任:

        第二十三條甲方供應(yīng)材料設(shè)備。

        甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單):

        第二十四條乙方采購(gòu)材料設(shè)備。

        第二十五條設(shè)計(jì)變更

        第二十六條確定變更價(jià)款。

        第二十七條竣工驗(yàn)收。

        乙方提交竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間:

        乙方提交竣工圖的時(shí)間和份數(shù):

        第二十八條竣工結(jié)算。

        結(jié)算方式:

        乙方提交結(jié)算報(bào)告的'時(shí)間:

        甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間:

        甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)銀行的時(shí)間:

        甲方違約的責(zé)任:

        第二十九條保修。

        保修內(nèi)容、范圍:

        保修期限:

        保修金額和支付方法:

        保修金利率:

        第三十條爭(zhēng)議。

        爭(zhēng)議的解決程序:

        爭(zhēng)議解決方式:

        第三十一條違約。

        違約的處理:

        違約金的數(shù)額:

        損失的計(jì)算方法:

        甲方不按時(shí)付款的利息率:

        第三十二條索賠。

        第三十三條安全施工。

        第三十四條專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。

        第三十五條地下障礙和文物。

        第三十六條工程分包。

        分包單位和分包工程內(nèi)容:

        分包工程價(jià)款的結(jié)算辦法:

        第三十七條不可抗力。

        不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):

        第三十八條保險(xiǎn)。

        第三十九條工程停建或緩建

        第四十條合同生效與終止。

        合同生效與終止:

        第四十一條合同份數(shù):

        合同副本份數(shù):

        合同副本的分送責(zé)任:

        合同書制定費(fèi)用:

        合同訂立時(shí)間:____年__月__日

        發(fā)包方(章):承包方(章):

        地址:________地址:_______

        法定代表人:_____法定代表人:_______

        委托代理人:_____委托代理人:_______

        電話:________電話:__________

        傳真:________傳真:__________

        開戶銀行:______開戶銀行:________

        帳號(hào):________帳號(hào):__________

        郵政編碼:______郵政編碼:________

      建設(shè)工程承包合同8

        發(fā)包人(全稱):_______有限公司

        承包人(全稱):_______有限公司

        經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致,銘毅房地產(chǎn)開發(fā)大連新視界·銘城項(xiàng)目由承包方總承包管理。工程內(nèi)容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃?xì)狻C(jī)電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部?jī)?nèi)容。如上水,燃?xì)、機(jī)電安裝等專業(yè)工程,需發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后,納入本合同承包人的總承包施工范圍,承包方計(jì)取總承包管理費(fèi),費(fèi)率為工程造價(jià)的3%。凡發(fā)包人另行招標(biāo)的.其他項(xiàng)目,在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。

        結(jié)算方式如下

        1、本工程結(jié)算執(zhí)行20_遼寧省定額,材料及人工費(fèi)均執(zhí)行施工期間大連市造價(jià)信息網(wǎng)網(wǎng)刊價(jià)。

        2、本工程為總承包形式,如發(fā)包人將專業(yè)施工項(xiàng)目分包給其他單位的,承包人應(yīng)收取總承包管理費(fèi)費(fèi)率為3%。

        3、如本工程需承包方墊資施工,發(fā)包方給予墊付工程款利率,按月息0.8%計(jì)算。

        本框架協(xié)議一式六份,自雙方簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)三份。

        發(fā)包人:______________(公章)

        住所:____________________

        法定代表人:_____________

        委托代表人:_____________

        電話:__________________

        傳真:__________________

        日期:20_________年9月__________日

        承包人:_______________(公章)

        住所:________________________

        法定代表人:__________________

        委托代表人:__________________

        電話:________________________

        傳真:__________________________

        日期:20_________年9月__________日

      建設(shè)工程承包合同9

        發(fā)包方:_____(以下稱甲方)

        承包方:_____(以下稱乙方)

        甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同,共同信守。

        1.工程名稱:______

       。玻こ痰攸c(diǎn):______

        3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程):共計(jì)____份平方

        米。

        4.承包內(nèi)容:

       。担ㄖ惭b工程造價(jià):共計(jì)人民幣____份元。

       。叮こ虄r(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法:

       。ǎ保

       。ǎ玻

       。罚こ涕_工日期:____年__月__日

       。福こ炭⒐と掌冢海撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷

       。梗こ藤|(zhì)量:以施工圖紙及書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為

        依據(jù)。

        10.甲方主要義務(wù):

        (1)……

       。ǎ玻

        11.乙方主要義務(wù)

       。ǎ保

       。ǎ玻

       。保玻`約責(zé)任:

        (1)甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí),每逾期一天,按應(yīng)付款額____‰

        計(jì)算違約金。

       。ǎ玻┮曳轿窗春贤(guī)定的時(shí)間竣工,每逾期一天,按未竣工程造價(jià)___‰

        計(jì)算違約金。

        (3)甲方未按約定的`時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料的,乙

        方可以請(qǐng)求順延工程日期,還可以請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。

       。ǎ矗┕こ炭⒐ず蟊kU(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期,在保修期內(nèi),

        屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等,由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)

        修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。

       。ǎ担┮蛞曳皆蛑率菇ㄔO(shè)工程質(zhì)量不符合約定,造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承

        包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

       。保常竞贤郊汗玻撸撸叻

       。保矗贤行冢罕竞贤(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收

        和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。

       。保担竞贤緝煞荩p方各執(zhí)一份。副本15份,承包方7份,發(fā)包方7

        份,由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。

        發(fā)包方:______(蓋章)

        法定代表人(簽字):_____

        承包方:______(蓋章)

        法定代表人(簽字):_____

        簽約日期:____年__月__日

      建設(shè)工程承包合同10

        甲方(承包方):

        乙方(分包人):

        根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及相應(yīng)的法律條款,本作平等、自愿、公正的原則,經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商,甲方特委托乙方對(duì)櫻花大道二標(biāo)段段路基工程土石方進(jìn)行施工,為明確甲乙雙方的責(zé)任,特制定如下條款,雙方必須共同遵守。

        一、工程項(xiàng)目名稱:

        二、工程地點(diǎn):

        三、工程內(nèi)容:

        借方土石方開挖,石方爆破,2公里土石方運(yùn)輸,路基石方回填碾壓(按規(guī)范要求控制每層碾壓厚度),邊坡施工,路基調(diào)平直至路基檢測(cè)驗(yàn)收合格。

        四、開工日期:

        _____年_____月_____日至_____年_____月_____日,總工期

        五、工程價(jià)款:

        計(jì)價(jià)方為石方路基壓實(shí)方量,單價(jià)為24元/m3,內(nèi)容(清除表土,取料場(chǎng)至路基范圍施工便道、開挖、借方蓋山土層,裝車、2公里運(yùn)輸、爆破所有耗材、路基按規(guī)范分層碾壓、邊坡按設(shè)計(jì)施工、路基調(diào)平直至路基檢測(cè)驗(yàn)收合格),如運(yùn)輸超過2公里雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

        六、工程量計(jì)算方式:

        按施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)為準(zhǔn),實(shí)測(cè)量根據(jù)項(xiàng)目部班組計(jì)量對(duì)比無誤為準(zhǔn)。

        七、付款方式:

        乙方施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)兩個(gè)月內(nèi)甲方不予支付任何款項(xiàng),第三個(gè)月結(jié)束支付實(shí)際完成工程量60%的進(jìn)度款,待工程結(jié)束半年支付實(shí)際工程量的80%,工程結(jié)束一年支付實(shí)際工程量的95%,留5%作質(zhì)保證金,竣工驗(yàn)收合格后兩年付清,留5%作質(zhì)保證金,不計(jì)利率。

        八、質(zhì)量、工期的要求:

        1、質(zhì)量:路基工程質(zhì)量必須嚴(yán)格按施工圖及道路工程路基施工規(guī)范要求進(jìn)行施工,由其強(qiáng)調(diào)是回填石方碾壓的密實(shí)度,挖填方的坡比,必須按施工圖要求進(jìn)行施工。因施工質(zhì)量造成路基塌陷、橡皮土的返工由乙方負(fù)責(zé)(含材料費(fèi)),如在保修期由路基質(zhì)量造成的一切質(zhì)量返工全部,由乙方全部負(fù)責(zé)。

        2、工期:如乙方不按工期要求完成路基工作,推遲一-天罰一萬(wàn)元整。如因業(yè)主方原因造成誤工工期順延。

        九、稅金及保證金:

        乙方不負(fù)責(zé)稅金及保證金。

        十、保險(xiǎn):

        工程保險(xiǎn)由甲方投保,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

        十一、甲、乙方的職責(zé):

        1、甲方的職責(zé):

        a、甲方派駐項(xiàng)目主要管理人員:

        姓名職務(wù)職稱

        姓名職務(wù)職稱

        a、甲方派駐管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一組織,管理及協(xié)調(diào)工作。

        b、提供施工圖及施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料,組織乙方進(jìn)行圖紙會(huì)審、交底。

        c、對(duì)施工過程進(jìn)行全方位管理,并組織相關(guān)人員對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

        d、提供施工照明,費(fèi)用按每段的工程量合理分配費(fèi)用(含安裝材料費(fèi)用)電費(fèi)每段按表計(jì)費(fèi)、由乙方按月繳納給供電局。

        e、每月按時(shí)保證工程進(jìn)度款支付。確保施工順利進(jìn)行。

        f、如乙方不聽從管理不能按期完成,影響整體施工進(jìn)度,甲方有權(quán)終止合同。

        2、乙方的職責(zé):

        a、乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

        b、乙方自備技術(shù)員,負(fù)責(zé)施工、測(cè)量,每月向甲方提交進(jìn)度資料。

        c、乙方負(fù)責(zé)施工安全,施工過程中一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。

        d、乙方所有管理人員必須服從項(xiàng)目部的領(lǐng)導(dǎo),對(duì)于不服從管理者限期驅(qū)除,后果嚴(yán)重者,乙方自動(dòng)退場(chǎng)。

        乙方無條件保證路基范圍內(nèi)暢通。

        f、乙方管理人員按甲方要求到崗,向甲方提交乙方管理人員各種證件、資料;并按業(yè)主要求持證,上崗。

        g、乙方一切施工經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理的'統(tǒng)一組織,協(xié)調(diào)和指揮。

        h、乙方的臨設(shè)自行負(fù)責(zé)。

        |、施工進(jìn)度按該段所完成工程量制定合理、實(shí)施有效的施工管理和目標(biāo)計(jì)劃。做好對(duì)地上或地下管網(wǎng)、構(gòu)建筑物的保護(hù)。并保護(hù)好已完工成品的保護(hù)工作,同時(shí)按項(xiàng)目部的要求提供施工過程的原始資料,定期移交項(xiàng)目部。

        J、炸材由乙方統(tǒng)一購(gòu)買,爆破公司統(tǒng)一施工和管理。

        本合同一式兩份、甲乙雙方各持一份,簽訂之日生效。

        甲方:乙方:

        身份證號(hào)

        日期:__年__月__日

      建設(shè)工程承包合同11

        甲方:_________________

        乙方:_________________

        第一條為搞活經(jīng)營(yíng)機(jī)制,提高公司的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方平等友好協(xié)商,就乙方承包_____________工程設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議:甲方愿意和乙方就上述_________________工程建設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)實(shí)行合作經(jīng)營(yíng),甲方愿意承包經(jīng)營(yíng)該工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)。

        第二條甲方將為乙方經(jīng)營(yíng)承包每一項(xiàng)任務(wù)提供必要的`條件;

        簽訂合同甲方與________________簽訂_____________工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)合同。

        設(shè)計(jì)費(fèi)匯入和支付方式本工程設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)匯入甲方銀行賬戶,建設(shè)單位每次將設(shè)計(jì)費(fèi)匯入甲方公司賬戶后的三日內(nèi),甲方扣下公司管理費(fèi)后,將余下的設(shè)計(jì)費(fèi)轉(zhuǎn)入乙方賬戶或支付現(xiàn)金給乙方,甲方不得將設(shè)計(jì)收費(fèi)匯入其他賬戶,由公司的財(cái)務(wù)部實(shí)行項(xiàng)目獨(dú)立核算,收入支出單獨(dú)列帳。

        甲方應(yīng)協(xié)助乙方催款,由甲方開具設(shè)計(jì)費(fèi)發(fā)票給建設(shè)單位。

        協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理與建設(shè)方、施工方等單位的關(guān)系,協(xié)助過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān);

        甲方有關(guān)人員對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目可隨時(shí)進(jìn)行檢查,調(diào)閱有關(guān)文資料,查詢有關(guān)情況,乙方不準(zhǔn)借故拒絕;

        第三條乙方在承包經(jīng)營(yíng)中應(yīng)自覺執(zhí)行相關(guān)國(guó)家建設(shè)法律、法規(guī)、嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)所承包的工程設(shè)計(jì)任務(wù)進(jìn)行科學(xué)公正地準(zhǔn)確設(shè)計(jì);要對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

        第四條乙方應(yīng)按下列比例上交承包金:

        按合同約定,設(shè)計(jì)費(fèi)按工程實(shí)際合同約定收取。

        乙方按設(shè)計(jì)收費(fèi)的次___________上交承包費(fèi),含營(yíng)業(yè)稅,營(yíng)業(yè)稅由甲方交。

        第五條其他

        要協(xié)議未盡事宜,雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議作為附件,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

        本協(xié)議在乙方承包的上述設(shè)計(jì)任務(wù)完成后終止該協(xié)議。

        本協(xié)議涂改無效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日生效。

        甲方:_________________乙方:_________________法定代表人:_________________

        ________年____月____日

      建設(shè)工程承包合同12

        建設(shè)單位: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

        總包單位: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

        分包單位: (以下簡(jiǎn)稱__)

        一、工程概況:

        1.1工程名稱:

        1.2工程地點(diǎn):

        二、承包范圍和內(nèi)容:

        2.1對(duì)甲方提供的本裝修工程的施工圖進(jìn)行深化(優(yōu)化)設(shè)計(jì)。

        2.2根據(jù)甲方(包括裝修原設(shè)計(jì)單位,下同)書面審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行裝修的加工制作、運(yùn)輸、安裝、檢驗(yàn)、試驗(yàn)直至驗(yàn)收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。雙方確認(rèn),甲方不會(huì)因其對(duì)深化設(shè)計(jì)圖的審核、批準(zhǔn)而承擔(dān)因深化設(shè)計(jì)圖中存在錯(cuò)誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失,該等損失將由__自行承擔(dān)。__的深化設(shè)計(jì)不得對(duì)雙方約定的品質(zhì)、材料、品牌、規(guī)格等偷工減料,否則,按相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

        2.3__有責(zé)任對(duì)已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行再次復(fù)核,并發(fā)現(xiàn)深化設(shè)計(jì)施工圖與施工現(xiàn)場(chǎng)不一致的方面,或原設(shè)計(jì)施工圖、深化設(shè)計(jì)施工圖中不符合國(guó)家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)(包括地方標(biāo)準(zhǔn)、要求)的方面并于裝修加工制作前進(jìn)行及時(shí)的完善,否則,因此造成的返工、損失或工程造價(jià)的增加均由__承擔(dān)。__最終的深化施工圖設(shè)計(jì)和優(yōu)化須經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位書面確認(rèn),并不得降低本工程的品質(zhì)和效果。

        2.4__有責(zé)任就已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化設(shè)計(jì)并將該優(yōu)化設(shè)計(jì)上報(bào)甲方。即使在__已經(jīng)完成了裝修的加工制作,或安裝、驗(yàn)收,只要甲方發(fā)現(xiàn)有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設(shè)計(jì)(不包括裝修所使用的材料)且該優(yōu)化設(shè)計(jì)得到原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可,甲方即有權(quán)在本工程結(jié)算時(shí)單方面扣除使用甲方優(yōu)化設(shè)計(jì)可以節(jié)約的工程造價(jià)。

        2.5甲方視需要,可對(duì)__承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對(duì)__承包范圍內(nèi)的某一分項(xiàng),某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商.__應(yīng)無條件接受,也不因此作為對(duì)合同中其余項(xiàng)目的單價(jià)和總價(jià)作出調(diào)整的理由。

        三、承包方式:

        3.1本工程以 的形式由__承包。

        四、合同價(jià)款:

        4.1暫定總價(jià)為萬(wàn)元(大寫: 元整),最終以甲方集團(tuán)審計(jì)中心的審計(jì)值為準(zhǔn)。

        4.2本裝修工程采用固定總價(jià)的方式進(jìn)行計(jì)價(jià),綜合單價(jià)詳見本合同附件工程量清單中的綜合單價(jià)。

        4.3本裝修工程之圖紙、深化(優(yōu)化)設(shè)計(jì)施工圖及說明書中未表明者,若習(xí)慣上該部分工作屬于__工作的,__亦應(yīng)施工且費(fèi)用已包含在本合同綜合單價(jià)及合同價(jià)款內(nèi)。__拒絕該項(xiàng)工作的,甲方或乙方有權(quán)將該項(xiàng)工作交由其他方完成(或由乙方完成),因此發(fā)生的`費(fèi)用按120%在__的合同價(jià)款內(nèi)扣除。

        五、付款方式:

        5.1完成全部工程量___________ %后7天內(nèi)支付已完工程量的___________ %。

        5.2全部施工完成后7天內(nèi)支付至已完工程量的 ___________%。

        5.3工程經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后7天內(nèi)支付至已完工程量的 ___________%。

        5.4結(jié)算后14天內(nèi)除留結(jié)算造價(jià)的5%作為質(zhì)保金外,結(jié)清余款。

        5.5保修金按質(zhì)保協(xié)議書的約定支付。

        5.6支付進(jìn)度款同時(shí)甲方有權(quán)直接扣除代交水電、甲供材料費(fèi)、各種罰款、違約金等。__收款時(shí)須出具符合甲方所在地主管稅務(wù)部門規(guī)定的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。

        5.7進(jìn)度款付款比例的調(diào)整:

        5.7.1甲方可根據(jù)__完成本工程的工程質(zhì)量,對(duì)本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)行調(diào)整:

        5.7.1.1實(shí)測(cè)實(shí)量得分在80分以下的,該階段的工程款暫不予付款,直至整改至符合80分以上后再支付。

        5.7.2甲方可根據(jù)__完成本工程的工程進(jìn)度,對(duì)本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)行調(diào)整:

        5.7.2.1工程進(jìn)度滯后2天內(nèi)的,按當(dāng)期應(yīng)付款額支付。

        5.7.2.2進(jìn)度滯后3天以上10天內(nèi)的,按當(dāng)期應(yīng)付款額的90%支付,其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足要求后支付。

        5.7.2.3進(jìn)度滯后超過11天的,按當(dāng)期應(yīng)付款額的80%支付,其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足要求后支付。

        六、工期:

        6.1本工程的開工日期為________年____月____日(具體以建設(shè)單位發(fā)出的開工令為準(zhǔn))。

        6.2本工程合同總工期為 個(gè)日歷日(含節(jié)假日)。

        6.2.1上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日、惡劣氣候(包括但不限于強(qiáng)降雨、暴雪、風(fēng)暴等)、政府部門對(duì)施工的限制、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量的增加或工程的39;返工等。

        6.3本工程的竣工日期為________年____月____日(根據(jù)上述實(shí)際開工日期以及合同總工期確定)。

        6.4以下情形發(fā)生在施工關(guān)鍵工期線路上,造成竣工日期及控制工期拖延,且該拖延后果確屬不可避免,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延,如下列原因是由__造成的,則工期不能順延。

        (1)法律規(guī)定的不可抗力。

        (2)因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工(不含__原因造成的停工)。 上述情況發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi),就延誤的工期__須以書面形式向甲方提出報(bào)告,__未及時(shí)提出報(bào)告的,視為__自行放棄工期順延的申請(qǐng)。甲方在收到報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)予以審核。

        七、工程質(zhì)量:

        7.1本裝修工程需要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:合格標(biāo)準(zhǔn)。

        建設(shè)單位(甲方):

        總包單位(乙方):

        分包單位(__):

        ________年____月____日

      建設(shè)工程承包合同13

        發(fā)包方(甲方):

        承包方(乙方):

        一、標(biāo)的情況:

        坐落于;

        承包面積為平方(共計(jì)層__),建造結(jié)構(gòu)、式樣、要求等見設(shè)計(jì)、施工圖紙;

        二、承包價(jià)格及付款

        承包價(jià)為 元/平方,總價(jià) 元;

        付款時(shí)間及額度:

        完成第 層建造后,付款 元;

        完成第 層建造后,付款 元;

        尾款 元,待完工 月后付清。

        三、甲方權(quán)利、義務(wù)權(quán)利要求乙方按照設(shè)計(jì)、施工圖紙里的要求完成工程;

        有權(quán)要求乙方加快建造,并提供足夠勞動(dòng)力建造房屋。

        乙方違約時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

        義務(wù)

        建造材料自行購(gòu)買,范圍:鋼筋、水泥、石子、沙、磚、管道、瓷磚、鋁合金窗(按情況填寫);

        按照約定付款。

        四、乙方權(quán)利、義務(wù)

        權(quán)利

        在依約完工后,有權(quán)要求甲方依約付款;

        甲方違約情況下,要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

        義務(wù)

        乙方負(fù)責(zé)完成本合同項(xiàng)下房屋的建造工程,乙方提供除甲方自行購(gòu)買的材料外所有勞動(dòng)力、設(shè)備、設(shè)施。

        乙方對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)人員、財(cái)物的安全等責(zé)任負(fù)全部責(zé)任,如有因乙方及其雇員造成的.任何人員、財(cái)產(chǎn)損害由乙方負(fù)責(zé),與甲方無涉;

        按照設(shè)計(jì)、施工圖紙要求完成建造工程,不得偷工、減工、錯(cuò)誤施工;

        施工期間保證及時(shí)清理有關(guān)垃圾,處理好相鄰關(guān)系,如有因施工導(dǎo)致的損害和賠償,乙方負(fù)全部責(zé)任。

        五、違約責(zé)任

        任一方有違反本合同約定則承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方的實(shí)際損失;

        違約金為 萬(wàn)元;

        乙方未按照設(shè)計(jì)、施工圖紙要求施工視為根本違約,甲方可解除合同,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方的實(shí)際損失;

        乙方故意拖延或因非因甲方原因低于正常建造進(jìn)度施工,視為根本違約,甲方可解除合同,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方的實(shí)際損失。

        甲方未依約付款,乙方可要求甲方負(fù)違約責(zé)任。

        如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同,雙方互不相承擔(dān)違約責(zé)任。

        六、生效及其他條款

        本合同自簽約之日其生效;

        本合同未盡之處,雙方可另行書面約定,效力與本合同一致;

        本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

        設(shè)計(jì)、施工圖紙另外提供,雙方在設(shè)計(jì)施工圖紙上簽章確認(rèn)方案。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      建設(shè)工程承包合同14

        工程名稱:______

        工程地點(diǎn):______

        一、工程承包范圍

        各種管線的預(yù)埋(包括給排水管的預(yù)埋、各消防水管的預(yù)埋、各線路管的預(yù)埋),各種管線的安裝(包括給排水管安裝、各消防水管安裝、各線路管的安裝),各種電燈、插座、配電箱、消火栓的安裝,施工現(xiàn)場(chǎng)各臨時(shí)用電用水的管線安裝。并自行提供工具和輔材。

        二、承包單價(jià)

        工程承包范圍內(nèi)的所有工作,以建筑面積(以《四川省建設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)定額》計(jì)算規(guī)則計(jì)算的面積)為承包工程單位計(jì)價(jià)基礎(chǔ),按元每平方米進(jìn)行計(jì)價(jià)。

        三、合同工期

        開工日期:______年______月______日

        竣工日期:______年______月______日

        合同工期總?cè)諝v天數(shù):______天

        四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求

        乙方的施工內(nèi)容必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,甲方在乙方開工前進(jìn)行某項(xiàng)作業(yè)技術(shù)交底的要求。

        乙方施工的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工的分部分項(xiàng)工程達(dá)不到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及甲方所進(jìn)行的作業(yè)技術(shù)交底要求,則必須立即返工,直到達(dá)標(biāo)為止。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等,甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償。

        五、工程款支付

        本工程主體結(jié)構(gòu)每建完一層支付工程款的70%,其余工程款在主體結(jié)構(gòu)以及合同承包范圍內(nèi)的'工程驗(yàn)收合格后一次性付清。乙方應(yīng)在簽訂本分包合同時(shí)向甲方繳納合同保證金元。其退還時(shí)間為主體結(jié)構(gòu)第一層以下工程驗(yàn)收合格后一次性付清。

        六、合同生效

        合同訂立時(shí)間:______年______月______日

        合同訂立地點(diǎn):______

        本合同雙方約定:雙方簽字蓋章后生效。

        七、安全責(zé)任及要求

        1、安全施工與檢查

        乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

        2、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》,做到文明施工、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大小事故所產(chǎn)生的費(fèi)用在5000元以內(nèi)均由乙方自行負(fù)責(zé)(含第三者責(zé)任),5000元以上部分由甲方負(fù)責(zé)(包括法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。

        八、質(zhì)量保修

        乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。本工程保修期為年。

        九、違約和爭(zhēng)議

        1、違約

        1.1甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí):

        (1)甲方不按合同約定支付工程款,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,乙方有權(quán)停止工程的正常施工;

        (2)甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;

        1.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí):

        (1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時(shí)完工,因其違約應(yīng)支付與甲方的違約金每天為元;

        (2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要,就視為違約,甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議,乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場(chǎng),由此而造成的損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。

        (3)因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及不符合圖紙的要求標(biāo)準(zhǔn),乙方必須無條件對(duì)不合格部位進(jìn)行修復(fù)或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對(duì)不合格部位進(jìn)行及時(shí)修復(fù)或更換,甲方可以自行處理,發(fā)生費(fèi)用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除;

        (4)因乙方拖欠民工工資,給甲方造成了不良影響,甲方將以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方,甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊(duì)伍中施工作業(yè)的民工。

        十、其他

        1、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理,遵守本工程項(xiàng)目部制定的一切規(guī)章制度,若有違反按照規(guī)定進(jìn)行處理。

        2、乙方所有人員必須遵守社會(huì)治安管理?xiàng)l例和建設(shè)單位的一切制度和紀(jì)律,若有違反,由有關(guān)單位按照規(guī)定進(jìn)行處理。

        3、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。甲、乙雙方代表簽字后有效,產(chǎn)生同等法律效力。結(jié)清賬務(wù)后本協(xié)議自行失效。

        甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

        法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________

        ___________年________月_____日___________年________月_________日

      建設(shè)工程承包合同15

        發(fā)包方(甲方)________________________________

        地址:____________電話____________

        法定代表人:____________

        承包方(乙方)________________________________

        地址:____________電話____________

        法定代表人:____________

        依照《中華人民共和國(guó)合同法》與________市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

        第一條、工程項(xiàng)目

        一、工程名稱:________________

        二、工程地點(diǎn):________________

        三、工程編號(hào):________________

        四、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

        五、工程造價(jià):全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元,其中:人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

        第二條、工程期限

        一、開竣工日期:依照國(guó)家頒布的工期定額,經(jīng)雙方商定,本合同工程開竣工日期如下:

        全部工程自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工。(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)

        二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

        三、在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期。順延期限,應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商,簽訂協(xié)議,并報(bào)有關(guān)部門備案。

        1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害,而被迫停工者;

        2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖,而不能繼續(xù)施工者;

        3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求,而被迫停工或不能順利施工者。

        第三條、物資供應(yīng)

        一、全部工程所需的物資按下列第(__)項(xiàng)供應(yīng)方式辦理:

        1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu),供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

        2.統(tǒng)配、部管材料,由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用,特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品,由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

        3.包工不包料工程,全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

        4.其他方式:

        二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限,詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

        三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工,引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前,由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,應(yīng)另簽訂協(xié)議)

        四、工程所需材料,如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí),應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意,并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi),應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

        五、凡應(yīng)附有合格證明的材料,在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明,必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用,其試驗(yàn)費(fèi)用,應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn),其試驗(yàn)費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

        六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

        第四條、工程款結(jié)算

        一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第(__)項(xiàng)規(guī)定辦理:

        1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

        2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。

        3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用,另按有關(guān)規(guī)定付款。

        4.包工不包料工程,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

        5.招標(biāo)的工程,按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

        二、工程款撥付與結(jié)辦法,按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)

        第五條、施工與設(shè)計(jì)變更

        一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,要全部達(dá)到合格。

        二、要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):

        1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的.地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準(zhǔn)施工。

        2.在施工中,如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批,經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,銀行審查投資后,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,方可施工。否則,任何一方不得強(qiáng)行施工。

        3.在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對(duì)在建工程,應(yīng)商定做到安全部位。

        4.在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。

        三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄,方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,并作好記錄,重大或復(fù)雜隱蔽工程,應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加,乙方可自行檢查驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。

        四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng),應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,應(yīng)在施工前及時(shí)送銀行,做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

        第六條、竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

        一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前__日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收,須提前通知乙方取得乙方同意后,另訂驗(yàn)收日期,但甲方須承認(rèn)竣工日期,如再不按時(shí)參加驗(yàn)收,其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

        二、竣工工程驗(yàn)收合格,從驗(yàn)收之日__天內(nèi),乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。

        三、本項(xiàng)工程中的單位工程,如需單獨(dú)移交甲方,在移交時(shí),雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

        四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

        五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,經(jīng)雙方研究同意,可做減項(xiàng)竣工,并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

        六、竣工工程驗(yàn)收,以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),乙方應(yīng)在驗(yàn)收前__天向甲方提供以下文件:

        1.增減變更文件和其他洽商記錄;

        2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

        3.工程竣工后,應(yīng)繪制竣工圖,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

        七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后__天內(nèi),屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)于竣工驗(yàn)收后__天內(nèi),將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,民用建設(shè)__天內(nèi),工業(yè)建設(shè)__天內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,由銀行審定撥款。

        八、工程竣工驗(yàn)收后,乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi),確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

        九、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

        第七條、違約責(zé)任和仲裁

        一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。

        二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖期不付,按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

        三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,另行協(xié)議。

        四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門,進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第()項(xiàng)處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,(2)直接向人民法院起訴。

        第八條、附則

        一、預(yù)算審查手續(xù),由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

        二、在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),可做為本合同之附件。

        三、招標(biāo)工程,按《____市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

        四、雙方商定的其他事項(xiàng):

        第九條、合同附件

        一、工程項(xiàng)目一覽表。

        二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

        三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)

        四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

        五、有關(guān)協(xié)議:________________

        六、有關(guān)補(bǔ)充合同:__________________

        第十條、合同份數(shù)及有效期

        一、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)正本__份,并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本__份。

        二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

        甲方:______________________乙方:______________________

        代表人:___________________代表人:_____________________

        日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

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