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房屋防水維修合同
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編收集整理的房屋防水維修合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋防水維修合同1
建設(shè)單位:__________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
總包單位:__________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
分包單位:__________________ (以下簡(jiǎn)稱丙方)
經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意,乙方將____________防水工程分包給丙方施工,為明確三方的責(zé)權(quán)利關(guān)系,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
1、工程名稱:__________________
2、工程地點(diǎn):__________________
3、工程內(nèi)容:__________________
4、工程造價(jià):約____________萬元,____________元/平方米,按防水工程實(shí)體的防水外表面積(按規(guī)范要求應(yīng)做附加層的部分另計(jì)算單層面積,但搭接層不重復(fù)計(jì)算面積,只計(jì)算單層面積)進(jìn)行結(jié)算。
5、承包方式:包工、包料、單價(jià)一次包死(包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用)。
6、工期: ______年 ______月 ______日至______ 年 ______月 ______日,開工日期以乙方通知為準(zhǔn)。如工地不符合開工條件和天氣原因工期順延。
7、質(zhì)量:符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。
8、材料要求:所用材料應(yīng)提供材料的'相關(guān)質(zhì)量證明文件,按照要求進(jìn)行檢驗(yàn)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。防水及附屬材料必須用原生材料生產(chǎn),否則除更換為原生材料生產(chǎn)外,施工方承擔(dān)工程造價(jià)20%的違約金。
9、材料規(guī)格及廠家:材料為“奧斯泰”牌PVC防水卷材,1.5mm厚和“奧斯泰”牌AST合成高分子防水涂膜,1.5mm厚。山東聊城天龍建設(shè)發(fā)展有限公司生產(chǎn)。
10、工程款支付方式:
。1)材料進(jìn)場(chǎng)后付合同價(jià)款的______%;
。2)底板施工完畢后付合同價(jià)款的______%;
。3)擋土墻施工完畢經(jīng)驗(yàn)收合格結(jié)算完畢后付至合同價(jià)款______%;
。4)留______%作為工程保修金,一年內(nèi)付清。
經(jīng)監(jiān)理公司、總承包單位簽字認(rèn)可后由建設(shè)單位直接支付給丙方工程款。
11、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1)甲方和乙方有權(quán)對(duì)丙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、服務(wù),協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系,有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。
2)丙方必須嚴(yán)格組織施工,服從管理,配合各種檢查,確保工程質(zhì)量。
3)施工過程中丙方應(yīng)杜絕重大傷亡事故,如出現(xiàn)安全事故,造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失均由丙方全部承擔(dān)。
4)丙方應(yīng)保障甲、乙方免于承擔(dān)因丙方原因造成的任何索賠、賠償、訴訟等任何費(fèi)用和責(zé)任,如發(fā)生以上情況,其所有責(zé)任和費(fèi)用均由丙方承擔(dān)。
5)本工程由丙方的直屬隊(duì)伍施工,不得轉(zhuǎn)包、分包。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包、分包,甲方有權(quán)終止合同,甲方不支付丙方已發(fā)生的費(fèi)用。
12、竣工驗(yàn)收:工程竣工前丙方應(yīng)按乙方的要求整理好一切必備的資料并交乙方,如延誤承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和損失。
13、違約責(zé)任:
1)因丙方原因,工程每拖期一天,罰______元。
2)出現(xiàn)質(zhì)量問題,丙方承擔(dān)甲乙方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
14、工程保修:丙方負(fù)責(zé)工程的保修并支付發(fā)生的費(fèi)用。
15、爭(zhēng)議:發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,均可向甲方所在地法院提起訴訟。
16、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)壹份。
17、本協(xié)議簽字蓋章后生效,未盡事宜,另行商定。
甲方:____________(蓋章) 法定代表人(或委托代理人):____________
乙方:____________(蓋章) 法定代表人(或委托代理人):____________
丙方:____________(蓋章) 法定代表人(或委托代理人):____________
___________年___________月_________日
房屋防水維修合同2
甲方:
乙方:
為了做好屋面防水維修工程施工,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),本著“互利、合作、共贏”的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一.維修工程范圍
甲方已建成的4號(hào),5號(hào),6號(hào),7號(hào),8號(hào),9號(hào)樓共6幢樓的屋面滲漏部位。
二.工程價(jià)款及發(fā)包方式
本維修工程采取乙方“包工包料”的方式。工程價(jià)款共計(jì)壹萬捌仟元(18000元)。工程完工后,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)注水試驗(yàn)和甲方組織的驗(yàn)收合格后,工程款一次付清。
三.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方施工過程中必須自覺接受甲方監(jiān)督檢查和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)
2.甲方為乙方提供施工用水,用電等施工必需條件
3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與業(yè)主等方面的關(guān)系,盡量給
乙方提供方便。
四.乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方需與11月10日前做好施工準(zhǔn)備工作,確保11月11日準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)并組織施工。若遇不可抗力因素影響,工期順延
2.乙方必須保證安全生產(chǎn),并根據(jù)施工特點(diǎn)做好安全防護(hù),以確保施工人員的人身安全。無論什么原因造成的'一切安全事故,均由乙方無條件承擔(dān)全部責(zé)任。
3.乙方必須精心施工,并保證使用的材料為合格產(chǎn)品。完工后若再出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量缺陷,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù),以保證業(yè)主的正常使用。質(zhì)保期限三年(自完工之日算起),質(zhì)保期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)無償維修。
五.其他
1.乙方包料是指使用的SBS防水卷材在80卷(約800平方米)之內(nèi)。如果超量使用,甲方承擔(dān)超出部分用材。但乙方應(yīng)注意節(jié)約,不能造成浪費(fèi)。其他附加易耗材料由乙方負(fù)擔(dān)。
2.本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
3.本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
4.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
日期: 年 月 日
房屋防水維修合同3
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂:
甲方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
住所:_________市_________區(qū)_________路_________號(hào) 乙方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
住所:_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)
1.甲方為本次要維修的房屋的所有人,有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行維修;
2.乙方已取得相應(yīng)的施工資質(zhì),為有權(quán)從事房屋維修的企業(yè),目前合法存續(xù)。
為明確雙方本次房屋維修行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于西寧市浦寧之珠上人屋面,建筑面積_________平方米由乙方來進(jìn)行維修,乙方同意進(jìn)行維修。
第二條 甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行維修。
第三條 乙方保證其具有房屋維修的資格證照。
第四條 乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行維修的范圍為屋頂防水;方式為包工包料;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收合格。
第五條 乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行維修的時(shí)間為自________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。
第六條 本次房屋維修的費(fèi)用為_________元,在本合同生效后_________日內(nèi)支付_________元,在本次房屋維修結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)將尾款_________元全部付清。
第七條 本次房屋維修的原材料均由乙方全權(quán)采購(gòu)并由乙方來負(fù)責(zé)提供,但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。
第八條 雙方約定由_________來進(jìn)行本次房屋維修的驗(yàn)收工作,并向其支付規(guī)定報(bào)酬_________元。該部分費(fèi)用由甲方來負(fù)擔(dān)。
第九條 在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作,并協(xié)助乙方進(jìn)行與維修有關(guān)的.工作。
第十條 違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第十一條 除第十二條規(guī)定的情況外,違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失,包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。
第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定,則每遲延一天,需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。
第十三條 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更:
1.雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議;
2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋維修的行為必須修改;
3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十四條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止:
1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議;
2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋維修行為不能進(jìn)行或失去意義;
3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十五條 任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決,如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達(dá)成千致意見,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。
第十六條 本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
第十七條 本協(xié)議。一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________ 法定代表人或 法定代表人或
授權(quán)代表(簽字):__________ 授權(quán)代表(簽字):__________ _______年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
房屋防水維修合同4
甲方:___________東至_______站
乙方:___________東至_______站
(以下簡(jiǎn)稱甲方)和以下簡(jiǎn)稱乙方就甲方的房屋所出現(xiàn)的滲水問題及隔熱制作達(dá)成如下維修協(xié)議協(xié)議:因甲方宿舍樓在使用期間出現(xiàn)滲水問題,乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進(jìn)行維修經(jīng)雙方協(xié)商,協(xié)議如下:
1.維修時(shí)間:_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。
2.維修地點(diǎn):
3.負(fù)責(zé)維修單位:
4.維修方案須甲方確認(rèn),并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意。
5.維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督:對(duì)于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間,甲方定期必須派人在現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作..家居用品的保管和損壞滅失的賠償:在維修之前,甲方和乙方對(duì)于甲方家里面的大件物品(家具和家電)進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認(rèn),基于維修期間,甲方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間,施工方有責(zé)任對(duì)于施工時(shí)的人員安全負(fù)責(zé),同時(shí)在施工時(shí)避免對(duì)于甲方的家具和家電造成不必要的損壞(另對(duì)于甲方地板在施工時(shí)盡量鋪設(shè)厚點(diǎn)材料以避免在施工期間對(duì)于地板的損害).在維修期完畢對(duì)于大件物品進(jìn)行再一次的確認(rèn)。對(duì)于在維修期間因乙方施工原因造成的`乙方的任何一件物品的損毀或者滅失,乙方必須按照原價(jià)進(jìn)行賠償。
8.房屋維修期的注意事項(xiàng):甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備包括協(xié)助鄰居之間及小區(qū)里面的其他事情如垃圾材料的堆放。
9.維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核:由雙方事先約定以解決漏水為主或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
10.在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方予以負(fù)擔(dān)。
11.如此次維修沒有達(dá)到預(yù)期的修復(fù)效果,再次出現(xiàn)滲水,則乙方必須承擔(dān)再次維修的責(zé)任,不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修再次發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)。
12.根據(jù)雙方的協(xié)商,本次維修雙方采取以下第__種方式
進(jìn)行:1)甲方負(fù)責(zé)全部材料乙方負(fù)責(zé)施工對(duì)于因?yàn)榧追劫?gòu)買的材料質(zhì)量而引發(fā)的質(zhì)量問題乙方不負(fù)責(zé)因此而產(chǎn)生的二次翻工費(fèi)用和工期的延誤由甲方負(fù)責(zé):由于乙方施工工藝錯(cuò)誤或者其他的乙方的原因而發(fā)生的質(zhì)量問題則乙方負(fù)責(zé)全部材料的費(fèi)用甲方不再另外付費(fèi)用給乙方且工期不得延長(zhǎng)_______2甲方負(fù)責(zé)主要材料乙方負(fù)責(zé)部分材料乙方負(fù)責(zé)施工其他的由雙方協(xié)商3)乙方負(fù)責(zé)全部的材料乙方負(fù)責(zé)施工對(duì)于因此出現(xiàn)的問題乙方負(fù)全部責(zé)任。
13.本工程維修發(fā)生的費(fèi)用共計(jì)元大寫關(guān)于費(fèi)用的支付:無論采取以上任何一種合作方式甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)之后付本次維修費(fèi)用的_______在維修結(jié)束后付_______余下的_______待保修期滿后甲方在行支付。
14.本協(xié)議一式_______份雙方各持_______份。
15.關(guān)于保修:保修期_______天自維修結(jié)束之日起算保修期內(nèi)發(fā)生問題時(shí)乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看并采取其他相關(guān)措施
16.其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
甲方:_______ 乙方:_______
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
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