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      新版自建房房屋租賃合同

      時(shí)間:2024-03-06 10:22:01 合同范本 我要投稿
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      新版自建房房屋租賃合同

        在人們越來越相信法律的社會中,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編整理的新版自建房房屋租賃合同,希望對大家有所幫助。

      新版自建房房屋租賃合同

      新版自建房房屋租賃合同1

        合同編號:116027

        租房合同出租方(甲方): 承租方(乙方): 身份證號: 身份證號:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南XX八區(qū)二段租與乙方使用,面積1平米。

        二、租賃期限為________年,出租方從XXX。XXX,至

        三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,出租方可以終止合同,收回房屋。

        四、租金每年(貳仟元整),押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

        五、如在租房期內(nèi)有一方違約,需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整)。

        六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。

        本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

        出租方(甲方): 身份證號:

        承租方(乙方): 身份證號:XXX

        年月日年月日

      新版自建房房屋租賃合同2

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        根據(jù)《民法典》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

        一:甲方將坐落于____市____的房子租予乙方作為生活使用。

        二:租賃期共為_____個(gè)月,年限從________年____月____日至________年____月____日,乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

        1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

        2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

        3、乙方拖欠租金;(租賃期屆滿時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。)

        三:每月租金為人民幣_____元,付款方式為____付。押金為人民幣________元。

        四:協(xié)議事項(xiàng)

        1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔(dān)。

        2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的.修繕義務(wù),乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。(乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。房間內(nèi)設(shè)有:冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)、空調(diào)、熱水器)

        3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安全。

        4、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件退租,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請?jiān)V訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

        5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時(shí)或甲方確需收回房屋時(shí),必須提前一個(gè)月通知對方。

        五:其他

        1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

        2、甲方出賣房屋,須提前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        3、乙方需與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意。

        4、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

        5、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。

        6、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

        七:免責(zé)條件

        房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        八:爭議的解決方式

        1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方均可:

        1)向南京仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;

        2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

        九:本合同未盡事宜一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

        十:本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。

        甲方:乙方:

        簽章:簽章:

        日期:日期:

        身份證號碼:身份證號碼:

        聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

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