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      房屋拆遷安置補(bǔ)償合同

      時(shí)間:2024-02-26 14:48:16 合同范本 我要投稿

      房屋拆遷安置補(bǔ)償合同[集合]

        隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,下面是小編為大家整理的房屋拆遷安置補(bǔ)償合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      房屋拆遷安置補(bǔ)償合同[集合]

      房屋拆遷安置補(bǔ)償合同1

        拆遷人:_______________(下稱(chēng)甲方)

        被拆遷人:_______________(下稱(chēng)乙方)

        甲乙雙方根據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書(shū)》的規(guī)定,就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成回遷擇房協(xié)議如下

        1、乙方于__________年__________月__________日選擇(門(mén)牌號(hào))面積平方米(具體面積以房地產(chǎn)管理部門(mén)所屬測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)丈為準(zhǔn),屆時(shí)按實(shí)結(jié)算)、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調(diào)換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房,應(yīng)在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計(jì)_________

        2、乙方選擇房屋面積超過(guò)(少于)甲方應(yīng)補(bǔ)償面積_________平方米(其中_________層_________平方米,使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米,使用性質(zhì)_________),經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意,由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(gòu)(收購(gòu)),增購(gòu)(收購(gòu))款共_________元。增購(gòu)(收購(gòu))部分的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方(甲方)所有。

        增購(gòu)(收購(gòu))款支付方式及期限為

        逾期支付增購(gòu)(收購(gòu))款的,逾期方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元/日的`違約金。

        3、其他補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng),按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。

        4、本回遷擇房協(xié)議書(shū)是_________號(hào)(原拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書(shū)號(hào))協(xié)議書(shū)不可分割的組成部分,具有同等效力。

        5、其他約定或說(shuō)明:_______________

        6、本回遷擇房協(xié)議書(shū)自雙方簽章之日起生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,一份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。

        甲方:(簽字)_________________

        聯(lián)系電話:_________________

        _________年_____月_____日

        乙方:(簽字)_________________

        聯(lián)系電話:_________________

        _________年_____月_____日

      房屋拆遷安置補(bǔ)償合同2

        拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

        法定代表人:,職務(wù):;電話:

        地址:,郵編:。

        委托代理人:

        服務(wù)單位:;地址:;

        職務(wù):;電話:。

        被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

        法定代表人:,職務(wù):;電話:

        地址:,郵編:。

        委托代理人:

        服務(wù)單位:;地址:;

        職務(wù):;電話:。

        房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):

        法定代表人:,職務(wù):;電話:

        地址:,郵編:。

        委托代理人:

        服務(wù)單位:;地址:;

        職務(wù):;電話:。

        甲方因建設(shè)需要,經(jīng)批準(zhǔn)取得號(hào)《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及等規(guī)定,對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,甲、乙、丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

       。ㄒ)房屋所在地點(diǎn):區(qū)(鎮(zhèn))街道(路)號(hào),房屋的總樓層數(shù),房屋所在的樓層數(shù),房屋的朝向,被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為,房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì),房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型。

        (二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米,總建筑面積_______________平方米,其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_______________平方米,無(wú)產(chǎn)權(quán)部分面積,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)____________。房屋的用途____________,其中合法建筑面積中住宅建筑面積_______________平方米,營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_______________平方米,辦公用房建筑面積_______________平方米,工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房建筑面積_______________平方米。

       。ㄈ)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況:

        (四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:

       。ㄎ)營(yíng)業(yè)性用房系沿(主干道、次干道、小街巷)。

       。)被拆除房屋(有)(無(wú))承租使用情況。

        被拆除房屋由承租使用,F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系: 。

       。ㄆ)被拆除房屋(有)(無(wú))設(shè)置抵押權(quán)。

        被拆除房屋已被抵押給,F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):

        。

        第二條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第種方式:

        1、貨幣補(bǔ)償。

        2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

        第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額:

        (一)雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià),經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下:

        1、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格_______________元整(大寫(xiě):______),其中:

       、俦徊疬w房屋(住宅)建筑面積______平方米,按建筑面積每平方米_______________元整計(jì)價(jià),小計(jì)_______________元整;

       、诒徊疬w房屋(非住宅)建筑面積______平方米,按建筑面積每平方米_______________元整計(jì)價(jià),小計(jì)_______________元整。

        2、裝璜補(bǔ)償金額_________元整(其中住宅裝璜補(bǔ)償金額_________元整,非住宅裝璜補(bǔ)償金額_________元整,若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝滿補(bǔ)償,此項(xiàng)可不另行計(jì)算。

        3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元整。

        4、其它補(bǔ)償金額_________元整。

        以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元整。補(bǔ)償金額由甲方于______年______月______日前支付給乙方丙方(其計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一)。

       。ǘ)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額,并遵循委托(房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的號(hào)《評(píng)估報(bào)告》(或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專(zhuān)家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果),被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為_(kāi)________元整,大寫(xiě)為_(kāi)________元整。

        被拆遷房屋的裝璜補(bǔ)償金額為_(kāi)________元整,大寫(xiě)為_(kāi)________元整。

        以上兩項(xiàng)合計(jì)共_________元整,大寫(xiě)為_(kāi)________元整。

        第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

        (一)由甲方提供安置房,其中住宅安置在區(qū)(鎮(zhèn))(新村、小區(qū)、花園)座單_________元整,結(jié)構(gòu),安置房建筑面積為_(kāi)________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致,其單價(jià)為_(kāi)________元整/_________平方米,總價(jià)_________元整;營(yíng)業(yè)性用房安置在,安置房建筑面積為_(kāi)________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致,其單價(jià)為_(kāi)________元整/_________平方米,總價(jià)_________元整;工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房安置在,安置房建筑面積為_(kāi)________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致,其單價(jià)為_(kāi)________元整/_________平方米,總價(jià)為_(kāi)________元整。

       。ǘ)乙方丙方應(yīng)向甲方(或甲方應(yīng)向乙方丙方)支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元整,營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元整,辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元整,工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元整,(計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一)。

        (三)丙方作為直管公房承租人,繼續(xù)承租安置用房,應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi),其中住宅分配費(fèi)_________元整,非住宅分配費(fèi)_________元整。

        (四)丙方作為公房承租人,經(jīng)公房所有權(quán)人同意,購(gòu)買(mǎi)安置用房產(chǎn)權(quán),丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià),其中住宅差價(jià)_________元整,其計(jì)算方式為,非住宅差價(jià)_________元整,其計(jì)算方式為。

        甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):

        1、甲方提供的'安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),并經(jīng)驗(yàn)收合格。

        2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

       。1);

       。2);

       。3);

        (4);

        (5);

        3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三。

        4、新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后,方可交付使用。

        第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

        (一)過(guò)渡方式按以下第方式確定。

        1、乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置;

        2、由甲方于______年______月______日前,提供位于______小區(qū)______幢______室,建筑面積_______________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

       。ǘ)乙方丙方過(guò)渡期限為個(gè)月,自______年______月______日至______年______月______日。

       。ㄈ)乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置的,甲方應(yīng)于每月日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元整/月;因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元整/月,一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償_________元整。

       。ㄋ)甲方保證乙方丙方在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

        第六條 乙方丙方經(jīng)濟(jì)、住房困難,符合承租廉租房條件的,甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)同意,乙方丙方承租的廉租房安排在小區(qū)棟室,面積_________平方米。

        第七條 房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

        (一)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),一次性支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元整,其他補(bǔ)助費(fèi)_________元整,共計(jì)_________元整(計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一)。

       。ǘ)拆遷非住宅房屋,甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元整,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元整,其他補(bǔ)助費(fèi)_________元整,共計(jì)_________元整(計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一)。

       。ㄈ)甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方丙方。

        第八條 乙方丙方在______年______月______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。

        第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

        第十條 違約責(zé)任

        (一)甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過(guò)渡使用的,乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

        (二)因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的,對(duì)自行安排住處過(guò)渡的乙方丙方,甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日(即______年______月______日)起,按本協(xié)議約定的倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

       。ㄈ)因甲方的責(zé)任逾期安置后,甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日_________元整支付違約金。

        因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補(bǔ)償款的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任,按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。

        (四)因乙方丙方的責(zé)任,乙方丙方未按期搬遷,騰退被拆遷房屋,甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。

        (六)在甲方交付安置用房時(shí),未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的,乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房,由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn),否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并賠償 _________元整。

        (七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書(shū)所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí),按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決: 。

        第十一條 爭(zhēng)議處理

        甲方、乙方丙方由于履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭(zhēng)議,各方自愿共同選擇下列第

        種方式處理:

       。ㄒ)申請(qǐng)_____委員會(huì)_____。

       。ǘ)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        第十二條 本協(xié)議書(shū)自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。

        第十三條 本協(xié)議書(shū)一式份,甲方、乙方丙方各持份,交產(chǎn)權(quán)登記管理部門(mén)一份,拆遷實(shí)施單位一份。

        第十四條 本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款,協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。

        第十五條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

        第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

        附件(略)

        \

        甲方(簽章):乙方(簽章):丙方(簽章):

        委托代理人:委托代理人:委托代理人:

        ______年______月______日______年______月______日______年______月______日

      房屋拆遷安置補(bǔ)償合同3

        出賣(mài)人(甲方):_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

        身份證號(hào)碼:__________________________

        (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_______________

        (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_______________

        以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

        買(mǎi)受人(乙方):_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

        身份證號(hào)碼:___________________________

        甲方原有位于_的房產(chǎn)一套,屬于城東片區(qū)的拆遷人,甲方與____區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,根據(jù)協(xié)議,甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積_平方米,甲方自愿將其中平方米出售給乙方。

        現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

        第一條、房屋的基本情況:甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面積為_(kāi)_____平方米,房屋用途為住宅。

        現(xiàn)尚未選房和安置。

        第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。

        該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。

        交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

        第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格:買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)_120____平方米,按_元每平方米計(jì)價(jià),共計(jì)人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)120平方米,按實(shí)際面積_元平方米計(jì)算總房款,多還少補(bǔ)。

        第四條、付款時(shí)間與方式:甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬(wàn)元整交付甲方,首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。

        尚欠房款分三期付清:

        第一期在選房后____日內(nèi)____元;

        第二期在交付房屋和鑰匙____元;

        第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)____日內(nèi)____元。

        甲方的銀行賬戶:____________

        開(kāi)戶行:____________

        戶名:____________

        賬號(hào):____________

        乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的賬戶。

        第五條、房屋交付:甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號(hào)證辦理選房。

        待通知交房后____日內(nèi),甲方將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的.鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。

        第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的約定:對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。

        1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

        辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起____日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。

        2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù),所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。

        甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等),不得用任何方式拒絕阻撓。

        第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)

        1、根據(jù)甲方和____市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),每平方米每個(gè)月5元,由乙方享有,從最后一期乙方的支付房款中扣除。

        2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。

        第八條、違約責(zé)任條款:

        1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項(xiàng)退回給乙方。

        2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。

        3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū),并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

        4、乙方根據(jù)本合同

        第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。

        第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。

        在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決。

        協(xié)商不成的,雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。

        第十條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

        本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。

        本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

        本合同一式_____份,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

        甲方(簽字生效):____ 乙方(簽字生效):____________

        ________年____月____日 ________年____月____日

      房屋拆遷安置補(bǔ)償合同4

        甲方:

        乙方:

        根據(jù) __________ 建筑安裝工程的建設(shè)需要,經(jīng)規(guī)劃部門(mén)和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn),拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),保證拆遷工作的順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。

        一,乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間,共______平方米〈原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于一九_(tái)___年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應(yīng)的投資,材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積,乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋,在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮,但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的,應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。

        二,乙方應(yīng)于一九_(tái)___年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的.周轉(zhuǎn)房),甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_____元。

        三,甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助:

        1,乙方自行找房周轉(zhuǎn),每人每月補(bǔ)助______元;

        2,由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補(bǔ)助____元;

        3,乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的,周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助______元取暖費(fèi),并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

        四,甲方安置乙方的住房位于______,共______套______間,______層______號(hào),配有______等設(shè)備。

        五,乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,一律由乙方代表人______領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任。

        六,甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資,材料和遷建用地,每逾期一日,應(yīng)向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付______元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的起訴,要求甲方按合同履行義務(wù)。

        乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金______元,甲方并可向有管轄權(quán)的起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,時(shí)間順延,但必須告知甲方情況。

        七, 其它:______________________________________________________________.

        本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解,調(diào)解不成的,可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的裁決。

        本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,交____市(縣)房地產(chǎn)管理局,建設(shè)銀行,建委,計(jì)委____等單位各留存一份。

        甲方:__________________乙方:__________________

        ________年_____月_____日________年_____月_____日

      房屋拆遷安置補(bǔ)償合同5

        甲方:香逸名苑7-3-201

        乙方:香逸名苑7-3-101

        甲方在樓房裝修過(guò)程中造成乙方房頂裂縫。經(jīng)甲方修補(bǔ)過(guò)后,雙方協(xié)商同意后,甲方愿意一次性賠償乙方5000元整,甲方履行賠償后,乙方保證就此事不再以任何形式和理由向甲方提出其他任何賠償費(fèi)用要求。

        甲方:xx

        乙方:xx

        x年xx月xx日

      房屋拆遷安置補(bǔ)償合同6

        甲方(拆遷人):_  地址:_   郵碼:_   電話:_  法定代表人:_ 乙方(被拆遷人):_  地址:_  郵碼:_   電話:_甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

        第一條 項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)  建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)_,建設(shè)地點(diǎn)_,建設(shè)單位_,《拆遷許可證》文號(hào)_ 。

        第二條 被拆房屋現(xiàn)狀    

       。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內(nèi)有房屋_間,建筑面積_平方米,使用面積_平方米,居住面積_平方米。

        (二)乙方有正式戶口_人,常住人口_人,應(yīng)安置人口_人,分別是_。

       。ㄈ┍徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。

        第三條 拆遷安置    

       。ㄒ唬┮曳桨仓玫絖,房屋_間,建筑面積_平方米,使用面積_平方米,居住面積_平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

       。ǘ┮曳脚R時(shí)過(guò)渡到_,房屋_間。

       。ㄈ┮曳脚R時(shí)過(guò)渡期限自X年____月____日至X年____月____日! 〖追奖WC乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。

        第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)    

       。ㄒ唬┘追教峁┙o乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_ 頒發(fā)的_標(biāo)準(zhǔn);    

        (二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_;    

       。ㄈ┓课輧(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:_。

        第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)    

       。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_。乙方應(yīng)與_簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

       。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

        第六條 房屋拆遷補(bǔ)助  甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)_元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_元;其他補(bǔ)助費(fèi)_元;共計(jì)人民幣_(tái)元。

        第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償  甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:    

       。ㄒ唬┳鲀r(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_間,建筑面積_平方米,按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。

        (二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_地點(diǎn),_房屋,_間,_平方米,補(bǔ)償乙方;乙方需支付:_。

       。1)結(jié)構(gòu)差價(jià)_元;      

       。2)面積差價(jià)_元;      

       。3)房屋成新差價(jià)_元!     。

        第八條 乙方在X年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

        第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在X年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

        第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款_元。

        第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),甲方按每月_元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

        第十二條 甲方應(yīng)在本合同

        第三條

        第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_天前通知乙方,并按以下方法_處理:    

        (一)甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

       。ǘ┯馄赺個(gè)月內(nèi),甲方按本合同

        第十一條約定的`臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),逾期超過(guò)_個(gè)月,甲方按本合同

        第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)!   。

        第十三條 特殊情況下安置逾期的處理  如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:    

       。ㄒ唬┎豢煽沽υ斐砂仓梅课萁ㄔO(shè)延期;    

       。ǘ┮虿疬w戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;    _。  出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_天內(nèi)通知乙方。  因以上情況造成或安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理:_。

        第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

        第十五條 本合同一式_份,甲、乙雙方各持_份,留存一份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。甲方(蓋章):_        乙方(蓋章):_        法定代表人(簽字):_     代表人(簽字):_       X年____月____日        X年____月____日        簽訂地點(diǎn):_          簽訂地點(diǎn):_

        返

      房屋拆遷安置補(bǔ)償合同7

        拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)四方):

        法定代表人:____,地址:___;

        單位名稱(chēng)_______;

        郵編___,電話__。

        委托代理人:

        法定代表人______,地址:___單位名稱(chēng)_____;

        郵編:__,電話:____。

        被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

        姓名:__,性別:__;

        年齡:___住址:_______

        委托代理人:

        姓名:____,性別____;

        年齡:_____住址:____________________甲方因建設(shè)需要,必須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

        第一條 房屋拆遷依據(jù)

        建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)___,建設(shè)地點(diǎn)___,建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號(hào)____。

        第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀

        (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,居住面積___方米。

        (二)乙方有正式戶口___人。

        常住人口___人,應(yīng)安置人口___人。

        分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)__________________________________________________________

        (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。

        第三條 拆遷安置

        (一)乙方安置到___,房屋___間,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

        (二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到____,房屋___間。

        (三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

        甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知___日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用。

        第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

        1.甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);

        2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;

        3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

        第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

        (一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___

        乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。

        (二)乙方被安置房屋的.產(chǎn)權(quán)屬于______

        甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買(mǎi)賣(mài)合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

        第六條 房屋拆遷補(bǔ)助

        甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元;

        臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)___元;

        轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)___元;

        提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元;

        其他補(bǔ)助費(fèi)___元,共計(jì)人民幣_(tái)__元。

        第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償

        甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償

        1.作價(jià)補(bǔ)償。

        被拆遷房屋___間,建筑面積___平方米,按每平方米___元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙講鵯ú鉤シ眩擼擼咴、本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)/p>

        2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

        甲方以___地點(diǎn),___房屋,___間,___平方米,補(bǔ)償乙方;

        乙方需支付:

        (1)結(jié)構(gòu)差價(jià)___元;

        (2)面積差價(jià)___元;

        (3)房屋成新差價(jià)___元。

        第八條 乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

        第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除,逾期不拆除的。

        甲方有權(quán)拆除。

        第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。

        逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款___元。

        第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

        第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理:

        1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

        2.逾期___個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),逾期超過(guò)___個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

        第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

        如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

        1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;

        2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

        出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。

        因以上情況造成安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理:

        第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

        第十五條 本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。

        甲方: 乙方:

        委托代理人:委托代理人:

        ____年____月____日

      房屋拆遷安置補(bǔ)償合同8

        拆遷人:_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

        房屋承租人:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

        根據(jù)廈府[_______]地_________號(hào)建設(shè)用地批文,拆許字(_______)第_________號(hào),廈國(guó)土房拆通[_______]號(hào)第_________拆遷通告,因“_________”項(xiàng)目建設(shè)需要,乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號(hào)的房屋(承租合同號(hào)_________),應(yīng)予拆除,甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商,就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_(kāi)________平方米,實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。

        1.乙方承租非住宅房屋經(jīng)營(yíng)性店面________平方米,辦公、工廠、倉(cāng)庫(kù)________方米;經(jīng)評(píng)估,被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)_________元/平方米,計(jì)人民幣:_______________(¥_________)。按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定,甲方應(yīng)付給乙方人民幣:_______________(¥_________)。

        2.附屬物建筑面積_________平方米,經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣:____________(¥_________)。

        二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣:____________(¥_________)。

        1.房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)為人民幣:____________(¥_________)。

        2.有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)為人民幣:____________(¥_________)。

        3.乙方承租辦公、工廠、倉(cāng)庫(kù)建筑面積_________平方米,按7元/平方米;經(jīng)營(yíng)性店面_________平方米,按20元/平方米壹次計(jì)人民幣:____________(¥_________)。

        4.根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人,本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月,給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償,計(jì)人民幣:____________(¥_________)。

        5.根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_________元,一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,計(jì)人民幣:___________(¥_________)

        三、綜合第一、二之款項(xiàng),甲方應(yīng)付給乙方人民幣:_______________(¥_________)。(詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表)

        四、乙方應(yīng)在_______年______月______日搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10%即:_________元/平方米,計(jì)人民幣:_______________(¥_________)作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì);逾期不搬遷的,取消獎(jiǎng)勵(lì),甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        五、付款方式:本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的',甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。

        六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方協(xié)商不成的,按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議

        1.提交廈門(mén)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;

        2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        七、補(bǔ)充條款:____________________________________________________

        八、本協(xié)議一式柒份,甲方貳份,乙方壹份,實(shí)施拆遷單位貳份,市國(guó)土房產(chǎn)局貳份。

        九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

        甲方(蓋章):________

        乙方(蓋章):________

        代表(簽字):________

        代表(簽字):________

        ________年____月____日

        ________年____月____日

        簽訂地點(diǎn):____________

        簽訂地點(diǎn):____________

      房屋拆遷安置補(bǔ)償合同9

        拆遷人:_______________(下稱(chēng)甲方)

        被拆遷人:_______________(下稱(chēng)乙方)

        甲乙雙方根據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書(shū)》的規(guī)定,就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成回遷擇房協(xié)議如下

        1、乙方于__________年__________月__________日選擇(門(mén)牌號(hào))面積平方米(具體面積以房地產(chǎn)管理部門(mén)所屬測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)丈為準(zhǔn),屆時(shí)按實(shí)結(jié)算)、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調(diào)換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房,應(yīng)在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計(jì)_________

        2、乙方選擇房屋面積超過(guò)(少于)甲方應(yīng)補(bǔ)償面積_________平方米(其中_________層_________平方米,使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米,使用性質(zhì)_________),經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意,由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(gòu)(收購(gòu)),增購(gòu)(收購(gòu))款共_________元。增購(gòu)(收購(gòu))部分的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方(甲方)所有。

        增購(gòu)(收購(gòu))款支付方式及期限為

        逾期支付增購(gòu)(收購(gòu))款的,逾期方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元/日的'違約金。

        3、其他補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng),按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。

        4、本回遷擇房協(xié)議書(shū)是_________號(hào)(原拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書(shū)號(hào))協(xié)議書(shū)不可分割的組成部分,具有同等效力。

        5、其他約定或說(shuō)明:_______________

        6、本回遷擇房協(xié)議書(shū)自雙方簽章之日起生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,一份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。

        甲方:_______________乙方:_______________

        代表:_______________代表:_______________

        地址:_______________地址:_______________

        電話:_______________電話:_______________

        日期:__________年__________月__________日日期:__________年__________月__________日

      房屋拆遷安置補(bǔ)償合同10

        拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____

        委托代理人:_____

        法定代表人:____

        地址:____;

        法定代表人:___

        地址:___

        單位名稱(chēng):_____

        單位名稱(chēng):_____

        郵編:_____

        電話:_____

        郵編:____

        電話:____

        被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方:)_________

        委托代理人:_____

        姓名:___

        性別:___

        年齡:___

        姓名:__

        性別:__

        年齡___

        住址:_____

        住址:_____

        甲方因建設(shè)需要,必須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

        第一條房屋拆遷依據(jù)

        建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)_____,建設(shè)地點(diǎn)_____,建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號(hào)_____。

        第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

        1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間,建筑面積_____平方米,使用面積_____平方米,居住面積_____平方米。

        2.乙方有正式戶口_____人,常住人口_____人,應(yīng)安置人口_____人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_______________________

       。常徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____。

        第三條拆遷安置

        1.乙方安置到_____,房屋_____間,建筑面積_____平方米,使用面積_____平方米,居住面積_____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

       。玻曳脚R時(shí)過(guò)渡到_____,房屋_____間。

        3.乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

        甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知_____日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。

        第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

       。保追教峁┙o乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_____頒發(fā)的_____標(biāo)準(zhǔn);

        2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_____;

       。常课輧(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

        (1)_____

       。ǎ玻____

        (3)_____

       。ǎ矗____

       。ǎ担____

        第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

        1.乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____

        乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

        2.乙方被安置房屋的.產(chǎn)權(quán)屬于_____

        甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_____買(mǎi)賣(mài)合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

        第六條房屋拆遷補(bǔ)助

        甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_____元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)_____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_____元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_____元;其他補(bǔ)助費(fèi)_____元,共計(jì)人民幣_(tái)____元。

        第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

        甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:

       。保鲀r(jià)補(bǔ)償。

        被拆遷房屋_____間,建筑面積_____平方米,按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_____元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。

       。玻a(chǎn)權(quán)調(diào)換。

        甲方以_____地點(diǎn),_____房屋,_____間,_____平方米,補(bǔ)償乙方;

        乙方需支付:

       。ǎ保┙Y(jié)構(gòu)差價(jià)_____元;

       。ǎ玻┟娣e差價(jià)_____元;

       。ǎ常┓课莩尚虏顑r(jià)_____元。

       。常裕

        第八條乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

        第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

        第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知_____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款_____元。

        第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),甲方按每月_____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

        第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_____天前通知乙方,并按以下方法之一處理:

       。保滋峁┩娣e、同質(zhì)量的安置房屋。

        2.逾期_____個(gè)月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡期的_____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),逾期超過(guò)_____個(gè)月,甲按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

        3.(略)

        第十三條特殊情況下安置逾期的處理

        如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

       。保豢煽沽υ斐砂仓梅课萁ㄔO(shè)延期;

        2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

        3.(略)

        因以上情況造成安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理:

        第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

        第十五條本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。

        甲方:_____乙方:_____

        委托代理人:_____委托代理人:_____

        ___年___月___日

      房屋拆遷安置補(bǔ)償合同11

        甲方(拆遷人):______________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務(wù):____________

        乙方(被拆遷人):____________地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務(wù):____________

        甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

        第一條項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)________________,建設(shè)地點(diǎn)________,建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號(hào)________。第二條被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間,建筑面積____平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。

        (二)乙方有正式戶口____人,常住人口____人,應(yīng)安置人口____人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)

        (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

        第三條拆遷安置

        (一)乙方安置到________,房屋____間,建筑面積________平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

        (二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到________________,房屋____間。

        (三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。

        第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

        (一)甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn);

        (二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;

        (三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

        1.____________________

        2.____________________

        3.____________________

        第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

        (一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

        (二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

        第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元;其他補(bǔ)助費(fèi)________元;共計(jì)人民幣_(tái)_______元。

        第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的'產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:

        1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋____間,建筑面積____平方米,按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。

        2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點(diǎn),________房屋,____間,____平方米,補(bǔ)償乙方;乙方需支付:

        (1)結(jié)構(gòu)差價(jià)____________________元;

        (2)面積差價(jià)____________________元;

        (3)房屋成新差價(jià)________________元。

        第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

        第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

        第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款____元。

        第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

        第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿____天前通知乙方,并按以下方法之一處理:

        1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

        2.逾期____個(gè)月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),逾期超過(guò)____個(gè)月,甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

        第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

        1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

        2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

        出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理:

        第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

        第十五條本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。

        甲方:________________________代表人:____________年__月__日

        乙方:________________________代表人:____________年__月__日

      房屋拆遷安置補(bǔ)償合同12

        甲方(拆遷人):___________

        地址:___________

        郵碼:___________

        電話:___________

        法定代表人:___________

        職務(wù):___________

        乙方(被拆遷人):___________

        地址:___________

        郵碼:___________

        電話:___________

        法定代表人:___________

        職務(wù):___________

        甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

        第一條項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)

        建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)________________,建設(shè)地點(diǎn),建設(shè)單位《拆遷許可證》文號(hào)。

        第二條被拆房屋現(xiàn)狀

        (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間,建筑面積方米,使用面積_______平方米,居住面積_______平方米。(二)乙方有正式戶口____人,常住人口____人,應(yīng)安置人口____人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

        第三條拆遷安置

        (一)乙方安置到,房屋____間,建筑面積_______________平方米,使用面積_______平方米,居住面積___________平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

        (二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到________________,房屋____間。

        (三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自_______年____月____日至_______年____月____日日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。

        第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

        (一)甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn);

        (二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;

        (三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:___________

        第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

        (一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

        (二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

        第六條房屋拆遷補(bǔ)助

        甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等) _______元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元;其他補(bǔ)助費(fèi)________元;共計(jì)人民幣_(tái)______________元。

        第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

        甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:___________

        1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋____間,建筑面積_______平方米,按每平方米_______元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_______元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。

        2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以地點(diǎn),房屋,____間,____平方米,補(bǔ)償乙方;乙方需支付:___________

        結(jié)構(gòu)差價(jià)____________________元;面積差價(jià)____________________元;房屋成新差價(jià)________________元。

        第八條乙方在_______年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

        第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_______年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

        第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的.,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款_______元。

        第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),甲方按每月_______元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

        第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿天前通知乙方,并按以下方法之一處理:___________

        1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

        2.逾期個(gè)月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),逾期超過(guò)個(gè)月,甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

        第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:___________

        1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

        2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

        出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

        因以上情況造成或安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理:___________

        第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

        第十五條本合同____份,甲、乙雙方各____份,另一份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。

        甲方:___________________________________代表人:______________

        _________年____

        乙方:___________________________________代表人:_____________

        __________年 __月__日

      房屋拆遷安置補(bǔ)償合同13

        拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________________________________

        單位名稱(chēng):_________________,地址:____________________________;

        法定代表人:_______________,職務(wù):____________________________;

        郵編:_____________________,電話:____________________________。

        被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________________________________

        單位名稱(chēng):_________________,地址:____________________________;

        法定代表人:_______________,職務(wù):____________________________;

        郵編:_____________________,電話:____________________________。

        房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):_________________________

        單位名稱(chēng):_________________,地址:____________________________;

        法定代表人:_______________,職務(wù):____________________________;

        郵編:_____________________,電話:____________________________;

        甲方因_________建設(shè)需要,經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定,對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

       。ㄒ唬┓课菟诘攸c(diǎn)_________________,建筑面積________平方米(其中有證建筑面積________平方米,房屋使用面積________,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),房屋的用途_________,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,房屋的結(jié)構(gòu)_________,房屋的總樓層數(shù)_________,房屋所在的樓層數(shù)_________,房屋的朝向_________________。

       。ǘ┓课輧(nèi)部設(shè)施及裝潢情況:__________________________________

        (三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:________________________________

       。ㄋ模C(jī)械設(shè)備情況:____________________________________________

        第二條 乙方或丙方基本情況

       。ㄒ唬┍徊鸪课轂樽≌瑫r(shí):

        1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等):_____________。

        2.丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等):______________________。

       。ǘ┍徊鸪课菔欠亲≌瑫r(shí):

        1.乙方情況:____________________________________________________

        2.丙方情況:____________________________________________________

        第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

        1.貨幣補(bǔ)償。

        2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

        第四條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

        (一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式:

        1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。

        2.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。

        3.當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí),按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。

        4.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

       。ǘ┓课菅b潢作價(jià)方式:___________________________________________

       。ㄈ┍徊疬w房屋補(bǔ)償金額:__________________________________________

        1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),小計(jì)_________元。

        2.裝潢補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

        3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

        以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。

       。ㄋ模┓课葚泿叛a(bǔ)償?shù)膸欧N_________,補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,支付方式:_________。

        (五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù),甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

        第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

       。ㄒ唬┘追教峁┪挥赺________________,結(jié)構(gòu)_________,用途_________,房屋號(hào)_________,建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法:_________________。

        產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):

        1.甲方提供給乙方的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

        2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:__________________________________________。

        3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二

        4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。

       。ǘ┍徊疬w的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

       。ㄈ┌幢徊疬w房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________________。

       。ㄋ模┊a(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種:_________,差價(jià)由______方于_______年______月______日前向______方支付,支付方式:________

        第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

       。ㄒ唬┻^(guò)渡方式按以下第_________方式確定。

        1.【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置;

        2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

       。ǘ疽曳健俊颈健窟^(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

       。ㄈ疽曳健俊颈健窟x擇自行過(guò)渡安置的,甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的.約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址:_________________,建筑面積_________平方米。

       。ㄋ模┘追奖WC【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置!疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

        第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

       。ㄒ唬┘追桨確_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元,臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,共計(jì)_________元。

       。ǘ┎疬w非住宅房屋,甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元,其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,共計(jì)_________元。

       。ㄈ┓课莶疬w補(bǔ)助費(fèi)的幣種:________,甲方應(yīng)于______年_____月_____日前支付給【乙方】【丙方】,支付方式:________

        第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。

        第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在______年_____月_____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

        第十條 逾期安置的違約責(zé)任

       。ㄒ唬┘追綉(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿______天前通知【乙方】【丙方】,按下列約定處理:

        1.甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

        2.逾期_________個(gè)月內(nèi),甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月,甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

        3.逾期12個(gè)月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

        4._________________________________________________________________。

        5._________________________________________________________________。

        (二)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)_______)之日起4個(gè)月內(nèi),應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)

        第十一條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任

       。ㄒ唬┘追浇桓兜陌仓梅繕(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并賠償_________元。

       。ǘ┌仓梅课菝娣e確認(rèn)及面積差處置方式:

        本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

        本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)。

        安置房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置:

        1.雙方自行約定:

        (1)_________________________________________________________________;

       。2)_________________________________________________________________;

        (3)_________________________________________________________________。

        2.雙方同意按以下原則處置:

       。1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);

        (2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,不找差價(jià),如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

       。3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

        第十二條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。

        甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第_________種方式處理:

        (一)按逾期時(shí)間,分別處理(不累加)

        1.逾期在_________日之內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過(guò)日后,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。

        2.本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

       。ǘ_________________________________________________________________。

       。ㄈ_________________________________________________________________。

        第十三條 其他違約責(zé)任:________________________________________________

        第十四條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下述第________種方式解決:

        (一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

       。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

        第十五條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)

        第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

        第十七條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

        第十八條 本協(xié)議一式_________份,甲、乙、丙方各持_________份。

        甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

        委托代理人:___________ 委托代理人:___________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        簽訂地點(diǎn):_____________ 簽訂地點(diǎn):_____________丙方(簽章):_________

        委托代理人:___________

        _________年____月____日

        簽訂地點(diǎn):_____________

        附件

        附件一 安置房屋平面圖

        附件二 安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

        1.外墻:_____________________________________________

        2.內(nèi)墻:_____________________________________________

        3.頂棚:_____________________________________________

        4.地面:_____________________________________________

        5.門(mén)窗:_____________________________________________

        6.廚房:_____________________________________________

        7.衛(wèi)生間:___________________________________________

        8.陽(yáng)臺(tái):_____________________________________________

        9.電梯:_____________________________________________

        10.其他:____________________________________________

        附件三 合同補(bǔ)充協(xié)議

        附件四 被拆遷房屋平面圖

        1.本協(xié)議文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容,對(duì)協(xié)議條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門(mén)咨詢。

        2.為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

        3.本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

        4.對(duì)協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定!尽恐羞x擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打╳,以示刪除。

        5.本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

      房屋拆遷安置補(bǔ)償合同14

        拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

        法定代表人:____,地址:_____;

        單位名稱(chēng)______________;

        郵編_____,電話_____。

        委托代理人:

        法定代表人______,地址:______

        單位名稱(chēng)__________;

        郵編:______,電話:_______。

        被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

        姓名:____,性別:_____;

        年齡:______

        住址:____________________

        委托代理人:

        姓名:____,性別____;

        年齡:_____

        住址:____________________

        甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

        第一條房屋拆遷依據(jù)

        建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)___,建設(shè)地點(diǎn)___,建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號(hào)____。

        第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

        1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,居住面積___方米。

        2、乙方有正式戶口___人。

        常住人口___人,應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_

        _________________________________________________________

        3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。

        第三條拆遷安置

        1、乙方安置到___,房屋___間,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

        2、乙方臨時(shí)過(guò)渡到____,房屋___間。

        3、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

        甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知___日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用。

        第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

        1、甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);

        2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;

        3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

        第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

        1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___

        乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。

        2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______

        甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買(mǎi)賣(mài)合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

        第六條房屋拆遷補(bǔ)助

        甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;

        附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________整;

        搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

        臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_(tái)________元整;

        轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

        提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

        設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

        其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

        共計(jì)為人民幣_(tái)________元整。

        第七條拆遷

        1、乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除。

        2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除,逾期不拆除的甲方有權(quán)拆除。

        第八條違約責(zé)任

        1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;

        甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按合同履行義務(wù)。

        2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金_________元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,時(shí)間順延,但必須告知甲方情況。

        3、乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。

        逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款___元。

        第九條聲明及保證

        1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

        2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

        3、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

        4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。

        本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

        5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_

        ________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。

        甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。

        甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任。

        第十條不可抗力

        1、本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

        2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的.一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

        第十一條通知

        1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。

        以上方

        式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

        2、各方通訊地址如下:

        甲方_________.

        乙方_________.

        3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;

        否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

        第十二條爭(zhēng)議的處理

        1、本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

        2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;

        協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

        (1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

        (2)依法向人民法院起訴。

        第十三條解釋

        本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

        第十四條補(bǔ)充與附件

        本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

        本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

        第十五條合同效力

        本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

        有效期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

        本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;

        合同副本_________份,送_________留存一份。

        甲方(蓋章):

        _________乙方(蓋章):

        _________

        授權(quán)代表(簽字):

        _________授權(quán)代表(簽字):

        _________

        _________年____月____日_________年____月____日

        簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

      房屋拆遷安置補(bǔ)償合同15

        甲方(拆遷人):_____________地址:_________郵碼:__________

        電話:_________法定代表人:______職務(wù):_________

        乙方(被拆遷人):___________地址:_________郵碼:__________

        電話:_________法定代表人:______職務(wù):_________

        甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

        第一條項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)

        建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)________________,建設(shè)地點(diǎn)________,建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號(hào)________ 。

        第二條被拆房屋現(xiàn)狀

        (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間,建筑面積____平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。(二)乙方有正式戶口____人,常住人口____人,應(yīng)安置人口____人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

        第三條拆遷安置

        (一)乙方安置到________,房屋____間,建筑面積________平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

        (二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到________________,房屋____間。

        (三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。

        第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

        (一)甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn);

        (二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;

        (三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:1、____________________2、____________________3、____________________

        第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

        (一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

        (二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

        第六條房屋拆遷補(bǔ)助

        甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元;其他補(bǔ)助費(fèi)________元;共計(jì)人民幣_(tái)_______元。

        第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

        甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:

        1、作價(jià)補(bǔ)償。

        被拆遷房屋____間,建筑面積____平方米,按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。

        2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

        甲方以________地點(diǎn),________房屋,____間,____平方米,補(bǔ)償乙方;乙方需支付:

        (1)結(jié)構(gòu)差價(jià)____________________元;

        (2)面積差價(jià)____________________元;

        (3)房屋成新差價(jià)________________元。

        3、________________________

        第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

        第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

        第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款____元。

        第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

        第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿____天前通知乙方,并按以下方法之一處理:

        1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的.安置房屋。

        2、逾期____個(gè)月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),逾期超過(guò)____個(gè)月,甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

        3、________________________

        第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

        1、不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

        2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

        因以上情況造成或安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理:

        第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

        第十五條本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。

        甲方:________________________代表人:____________年__月__日

        乙方:________________________代表人:____________年__月__日

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