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      抵押合同簡單的

      時間:2024-01-30 07:37:41 合同范本 我要投稿

      抵押合同簡單的模板

        在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編精心整理的抵押合同簡單的模板,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      抵押合同簡單的模板

        債權(quán)人(以下簡稱甲方):______________________________

        債務(wù)人(以下簡稱乙方):______________________________

        乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:

        第一條:借款內(nèi)容

        1、借款總金額:______萬元整。

        2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投資的需要,不作為其他非法使用。

        3、借款期限:時間為一年,即自________起,至________止。

        4、借款利息:月息為2分,一年利息為__________________元整。

        乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

        第二條:抵押物事項(xiàng)

        1、抵押物名稱:房屋產(chǎn)權(quán)證(證號:________________________)

        2、抵押物價值:乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為______________元。

        3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

        第三條:甲乙雙方的義務(wù)

       。ㄒ唬┘追降牧x務(wù):

        1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

        2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

        (二)乙方的義務(wù):

        1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

        2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。

        3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

        第四條:違約責(zé)任

        1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

        2、乙方如不按期付息還本,超過六個月,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

        第五條:其他規(guī)定

        1、發(fā)生下列情況之一時,甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

       。1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

       。2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本息。

        (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

        2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

        3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        第六條:爭議的解決

        本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī),若發(fā)生爭議:

        1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。

        2、協(xié)商不成,請有關(guān)部門調(diào)解。

        3、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

        本合同自________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

        甲方(簽章):__________________

        乙方(簽章):__________________

        ___________年_________月________日

        ___________年_________月________日

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