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      合法的建筑工程合同

      時間:2023-12-05 07:27:31 合同范本 我要投稿
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      合法的建筑工程合同實用3篇

        在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的用途越來越廣泛,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,下面是小編整理的合法的建筑工程合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      合法的建筑工程合同實用3篇

      合法的建筑工程合同1

        甲方:

        乙方:

        甲方在 建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約 平方米,二層約 平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

        一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、碎石、石灰、水泥、鋼材等一切建筑材料。 乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)的一切用具等。

        二、承建項目 乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋及房屋脊頂燈

        三、承包價格 每平方米人民幣大寫: 元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

        四、付款方式 合同簽訂完畢,工具進(jìn)場,人員到位,預(yù)付30% ,完成

        第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成

        第二層以及屋頂付到75%,工程全部完工,交驗完畢付到90%, 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工________年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。

        五、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場。 乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

        六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

        七、注意安全 勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

        八、工期要求 主體工程工期為 天(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在________年____月____日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

        九、后期維修 因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的.維修費用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

        十、其它 其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________法定代表人(簽字):_________

        乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________

        ________年____月____日 ________年____月____日

      合法的建筑工程合同2

        甲方:________________

        乙方:________________

        身份證號碼:________________

        甲方承包位于____市明珠大道的石首一中遷址新建工程,為確保工程質(zhì)量,快速、優(yōu)質(zhì)、安全完成工程任務(wù),現(xiàn)將本工程的工程技術(shù)資料承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

        一、承包方式甲方以包干(工程量單價計價)的方式將石首一中遷址新建工程技術(shù)資料交由乙方編制和整理。

        二、承包內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容:

        1、設(shè)計文件及設(shè)計變更資料的收集整理、工程保證資料、管理資料、施工資料、工程施工變更簽證資料、安全資料以及竣工備案資料的編制、整理和歸檔;

        2、各部門及專業(yè)施工單位之間的技術(shù)文件、工作指令、相關(guān)資料的傳遞與落實、回復(fù)。

        3、負(fù)責(zé)本工程所有建筑材料實驗送檢(主要包括鋼材、水泥、砌體材料、砂石、外墻磚的原材料實驗,混凝土、砂漿的試配與強度檢測等相關(guān)實驗,鋼筋的焊接實驗等),整理、歸檔實驗檢測報告和材料;

        4、匯總整理各專業(yè)分包單位(樁基礎(chǔ)、預(yù)應(yīng)力、水電、弱電、消防、電梯)的資料,與建設(shè)主管的各職能部門銜接、資料備案等所有事項。

        三、承包價格以該工程建筑面積(共58937.73平方米)每平方米元計算,合同總價共元(大寫:人民幣),該費用為稅后價,已包含乙方編制資料人工工資及乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納的相關(guān)稅費。

        四、付款方式經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方同意甲方按工程進(jìn)度分期付款如下:

        1、本合同生效且基礎(chǔ)驗收合格、資料同步完成經(jīng)驗收合格,向乙方支付資料承包款的20 %;

        2、主體完工驗收合格、資料同步完成經(jīng)驗收合格,向乙方支付資料承包款的50%;

        3、竣工驗收完成、資料同步完成經(jīng)驗收合格,向乙方支付資料承包款的70%;

        4、竣工驗收資料備案完成(包括收集各專業(yè)分包單位的資料匯總整理、備案)且所有資料進(jìn)入檔案館后一個月內(nèi)一次性付清乙方剩余資料費,如由于建設(shè)單位或其他各專業(yè)配套單位資料不齊全等原因無法及時備案,則甲方在竣工驗收四個月內(nèi)付清余款,但乙方有義務(wù)在資料備齊后完成備案歸檔。

        五、甲方義務(wù)

        1、為乙方配備腦及打印機設(shè)備、紙張、及其它辦公耗材等。

        2、為乙方現(xiàn)場資料員提供住宿。

        3、乙方外出到相關(guān)單位辦事或者送檢材料時,為乙方提供交通方便。

        六、乙方義務(wù)

        1、至少配備1名具備資質(zhì)的資料員駐守工地現(xiàn)場辦公,乙方指定為駐地資料員。駐工地資料員應(yīng)當(dāng)相對穩(wěn)定,未經(jīng)甲方許可不得擅自更換或撤離資料員;

        2、保證所有資料、半成品試驗及時到位,與工程進(jìn)度同步進(jìn)行,不得因材料實驗、資料的原因影響材料的使用及工程進(jìn)度;

        3、認(rèn)真落實資料收集整理、歸檔的相關(guān)制度,按照本合同的約定完善資料的編制整理;

        4、及時傳達(dá)政府職能部門的有關(guān)指示、指令,負(fù)責(zé)與檢測中心及相關(guān)管理單位的聯(lián)絡(luò)及相關(guān)工作;

        5、負(fù)責(zé)資料的編制、整理及其他專業(yè)分包單位資料的收集、匯總整理及資料的`備案工作;

        6、按時參加甲方、建設(shè)方、監(jiān)理單位召開的各種例會、技術(shù)方案、施工方案會,并整理好會議紀(jì)要,轉(zhuǎn)發(fā)給各建設(shè)參與單位。

        7、配合工程建設(shè)各分包單位辦理簽證,及時傳達(dá)管理單位對各施工單位的工作聯(lián)系函及處罰指令;

        8、乙方工作人員應(yīng)服從甲方管理,因乙方原因發(fā)生的所有事故,由乙方承當(dāng)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

        9、乙方有對工程資料進(jìn)行保密的義務(wù)。

        七、違約責(zé)任

        1、甲方應(yīng)按約定時間和數(shù)量向乙方支付資料款,如不能按約定時間付款,乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的全部損失;

        2、乙方資料員不得隨意擅自離開工地現(xiàn)場,如需離開應(yīng)向甲方請假,如未請假離開,每次罰款元;

        3、乙方必須根據(jù)工程的進(jìn)度同步編制、整理其相關(guān)資料(包括實驗、檢測等),甲方有權(quán)隨時檢查,如發(fā)現(xiàn)資料或其他實驗資料未按工程進(jìn)度及時編制整理,每次罰款分部工程驗收因資料原因不能及時驗收時,每次罰款元,且所造成的重復(fù)驗收費用由乙方承擔(dān);

        4、如乙方未按規(guī)范規(guī)定做齊所有相關(guān)實驗或存在弄虛作假的行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰。實際每項少做或少送一次樣品實驗,按實驗室單項試驗費雙倍扣回并處以元次的罰款,并視問題的嚴(yán)重程度保留追究乙方責(zé)任的權(quán)力;

        5、乙方應(yīng)對所有資料的時效性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。由于乙方資料不準(zhǔn)確、及時、完整,影響甲方工程進(jìn)度或者工程驗收,甲方有權(quán)要求乙方支付萬元違約金,若該違約金不足以彌補由此給甲方造成的損失,乙方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。

        八、合同變更和終止

        1、除出現(xiàn)本合同約定解除的情形外,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方均不得擅自變更或者解除本合同;

        2、乙方應(yīng)當(dāng)及時整改甲方在監(jiān)督管理過程中提出的整改要求,若乙方未在甲方要求的合理期限內(nèi)有效整改,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

        3、工程竣工驗收、資料備案完善,付清工程資料費用后,本合同書自動終止。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        ________年____月____日

        ________年____月____日

      合法的建筑工程合同3

        甲: 住址: 電話: 身份證號

        乙: 住址 電話: 身份證號

        丙: 住址 電話 身份證號

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī),本著長期合作,互利互惠的原則,通過友好協(xié)商,甲、乙、丙三方合作建筑工程項目,就有關(guān)合作事宜,特訂立本合同。

        一、出資比例:

        甲:30萬人民幣,乙:30萬人民幣,丙:30萬人民幣。

        二、股份分配:一共分為三股,股份分配為:

        甲:1股 乙:1股 丙:1股

        三、各方的責(zé)任:

        1、甲和乙的責(zé)任:

       。1)、負(fù)責(zé)建筑工程的聯(lián)系,與工程出資方和工程代理機構(gòu)的協(xié)調(diào)、公關(guān)

       。2)、對整個工程中間出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào),公關(guān)

        2、丙負(fù)責(zé):

       。1)、負(fù)責(zé)與資質(zhì)公司協(xié)商以及相關(guān)的合同事宜。

       。2)、負(fù)責(zé)資質(zhì)公司的標(biāo)書、資質(zhì)等競標(biāo)的'相關(guān)材料。

        (3)、資質(zhì)公司干工程,負(fù)責(zé)與資質(zhì)公司協(xié)商利潤。

       。4)、資質(zhì)公司不干工程,工程轉(zhuǎn)包,負(fù)責(zé)與資質(zhì)公司協(xié)商利潤。

        (5)、資質(zhì)公司不干工程,工程不轉(zhuǎn)包即股東干工程,負(fù)責(zé)與資質(zhì)公司協(xié)商利潤。要對建筑工程進(jìn)行管理和監(jiān)管。

        3、甲、乙、丙三方要給建筑工程節(jié)約成本,誠信合作。

        四、相關(guān)成本費用:

        1、甲、乙雙方與工程出資方和工程代理機構(gòu)的協(xié)調(diào)你、公關(guān)費用先自理,結(jié)算時計入工程成本。

        2、丙用于競標(biāo)的報名費,買標(biāo)書、做標(biāo)書的費用等,計入工程成本。

        3、工程競標(biāo)的保證金,與出資者銀行的同期中等利息,所有利息計入工程成本。

        4、建筑中的材料、機械、工資等計入工程成本。

        5、資質(zhì)公司干工程、不干工程,給予資質(zhì)公司的利益計入成本。

        五、違約責(zé)任

        1、本協(xié)議簽訂后,合同任何一方不按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù),侵犯其他股東的利益,造成損失的,需要賠償相關(guān)損失。

        2、糾紛發(fā)生后可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向新蔡有訴訟管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        六、協(xié)議的變更與終止:

        1、三方必須同時發(fā)起修改,其他修改無效。

        2、本協(xié)議終止必須所有股東同意。

        七、協(xié)議補充:

        本合同未盡事宜有甲、乙、丙三方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

        八、合同生效:

        本合同一式三份,各人各持一份,自三方簽字后生效。

        甲方: 簽字日期: 年 月 日

        乙方: 簽字日期: 年 月 日

        丙方: 簽字日期: 年 月 日