工程合同【實(shí)用10篇】
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹艺淼墓こ毯贤�10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
工程合同 篇1
發(fā)包方(甲方)： 北京華天幕墻工程有限公司 承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。 1、工程概況
1.1、工程名稱： 意華廣場(chǎng)溫室玻璃幕墻工程 1.2、工程地點(diǎn)： 燕郊開(kāi)發(fā)區(qū)
1.3、承包內(nèi)容和方式： 鋼絲平網(wǎng)搭設(shè)及拆除，包括所有材料的采購(gòu)
承包的方式:包工包料形式
2、合同價(jià)款及付款方式、結(jié)算方式 2.1合同價(jià)款
2.1.1 合同總價(jià)為(暫定)： 35000元;大寫(xiě)：叁萬(wàn)伍仟圓整。(其中包括鋼絲網(wǎng)、大眼網(wǎng)、綠網(wǎng)及輔料的材料費(fèi)、跳板租賃費(fèi)，以上合計(jì)費(fèi)用上限20000元，低于20000元，按實(shí)
際費(fèi)用結(jié)算;人工費(fèi)上限15000元，低于15000元按實(shí)際發(fā)生人工計(jì)算。) 2.2付款方式：
平網(wǎng)搭設(shè)完畢交付使用，付款20000元，工程竣工，拆除完畢后，付清剩余款項(xiàng)。 3、工 期
3.1開(kāi)工日期： 20xx 年 03 月 01 日
竣工日期： 20xx 年 04 月 30 日，總?cè)諝v天數(shù)為 60 天。 3.2工期延誤：
3.2.1乙方不得由于施工組織、人力、機(jī)具設(shè)備等原因延誤工期，否則甲方有權(quán)要求乙方在指定時(shí)間內(nèi)無(wú)條件撤離人員、機(jī)具、材料或者引進(jìn)新的隊(duì)伍來(lái)確保工期，由此引起甲方費(fèi)用支出的增加由乙方雙倍承擔(dān)。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
平網(wǎng)搭設(shè)必須符合相關(guān)規(guī)范的要求，保證能夠安全使用。 5、安全施工
5.1乙方必須與甲方簽訂安全協(xié)議;嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全管理規(guī)定。同時(shí)，必須服從并執(zhí)行國(guó)家行業(yè)以及當(dāng)?shù)卣陌踩⑾�、文明施工管理�?guī)定。 5.2乙方必須按甲方安全交底的內(nèi)容執(zhí)行、配合甲方的安全檢查。
5.3由于安全措施不力及違反甲方安全管理規(guī)定造成的安全事故和因此而發(fā)生的費(fèi) 用由乙方自負(fù)。
5.4乙方須為所有勞務(wù)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。。
5.5乙方按甲方要求配置相關(guān)的合格的管理人員并且是全職的。
5.6甲方安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的所有安全管理規(guī)定及罰款措施，各項(xiàng)罰款費(fèi)用直接從當(dāng)月工程款中扣除。
5.7乙方在現(xiàn)場(chǎng)使用的勞保用品必須是合格的，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的產(chǎn)品。 6、雙方責(zé)任： 6.1甲方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行工程、施工技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全交底; 6.2、乙方責(zé)任
定期對(duì)平網(wǎng)的安全性能進(jìn)行檢查，保證平網(wǎng)的安全使用。 7、爭(zhēng)議解決：
7.1如本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)結(jié)果，則雙方同意由 北京市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
7.2乙方提出無(wú)理要求或?qū)め呑淌碌幕蜃柚购罄m(xù)施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工的，由此給甲方造成的名譽(yù)及一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，且甲方將扣除乙方剩余的全部工程款。 8、合同生效與終止：
8.1本合同從簽訂之日起生效�？⒐Q算完成，兩年保質(zhì)期滿以后，合同終止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
8.2由于乙方原因造成工程進(jìn)度緩慢或停工的，甲方有權(quán)利要求乙方無(wú)條件退常并保留追加處罰的權(quán)利。
8.3由于業(yè)主原因造成工程進(jìn)度緩慢或停工的，乙方必須全力配合甲方工作，并服從甲方的安排。
10、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
附件1 安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)
甲方：北京華天幕墻工程有限公司
乙方：
甲方代表： 乙方代表：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)： 日 期： 日 期：
編號(hào)：寧煤一公司合同XX-
工程承包人(甲方)寧夏煤炭基本建設(shè)公司建筑一公司
勞務(wù)分包人(乙方)石嘴山市信實(shí)勞務(wù)有限公司 勞務(wù)施工作業(yè)隊(duì)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：工程所在地
三、承包方式： 工程的勞務(wù)人工費(fèi)(清工)
四、承包范圍、工作內(nèi)容、計(jì)件承包單價(jià)。
1、承包范圍：按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定的煤貯運(yùn)項(xiàng)目磚砌體及抹灰工程(XX年施工后的剩余部分)
2、工作內(nèi)容：詳細(xì)分項(xiàng)工作內(nèi)容以《煤炭建設(shè)地面建筑工程基礎(chǔ)定額(XX統(tǒng)一基價(jià))》的有關(guān)解釋為準(zhǔn)。
3、工程量計(jì)算及費(fèi)用單價(jià)：工程量計(jì)算以《煤炭建設(shè)地面建筑工程基礎(chǔ)定額(XX)》為準(zhǔn);磚砌體工程按每立方米90元(包括大小磚：240×115×53、240×240×90)結(jié)算時(shí)按實(shí)際體積結(jié)算;抹灰不分內(nèi)外墻、柱按每平方米11元計(jì)。施工所用腳手架按定額規(guī)定予以結(jié)算，鋼筋植筋每個(gè)2元計(jì)。1#2#轉(zhuǎn)運(yùn)樓磚砌體每立方米120元，抹灰不分內(nèi)外墻、柱按每平方米16元計(jì)。
五、工程日期：
開(kāi)工日期自 年 月日。
竣工日期止 年 月日或工程停工日。
六、結(jié)算辦法
1、按定額結(jié)算部分定額工日具體為：構(gòu)筑物36元/工日，非構(gòu)筑物38元/工日，計(jì)時(shí)工45元/工日(一天)
2、每月20日前由甲方技術(shù)人員出具合格工程的工程量結(jié)算單，由甲方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、乙方代表簽字后按照本合同約定的單價(jià)予以結(jié)算，經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字后，交甲方財(cái)務(wù)掛帳。付款根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方帳戶后五天內(nèi)按結(jié)算進(jìn)度予以支付。
3、乙方招錄的人員，必須在到工地當(dāng)月向甲方上報(bào)能證明其身份的有效證件;乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置專職或兼職的考勤人員和用工單位的考勤員在一起，每天對(duì)勞務(wù)工進(jìn)行考勤，詳細(xì)記錄每天工地的出勤、工種、人員及人員的流動(dòng)情況。每月勞務(wù)結(jié)算時(shí)必須上報(bào)當(dāng)月農(nóng)工使用考勤表(甲方項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人與乙方共同簽字)與工資表(乙方上報(bào)、甲方項(xiàng)目部審核)，并在農(nóng)工結(jié)算清單上(詳見(jiàn)附表二)簽字;否則工程結(jié)算不予辦理。
4、每月結(jié)算款由乙方合同簽訂代表集中領(lǐng)取，按照工資表及考勤表，由甲方項(xiàng)目部派專人監(jiān)督發(fā)放(發(fā)放完畢后工資表由甲方項(xiàng)目部保管)，乙方不能對(duì)勞務(wù)工資出具欠條(出具欠條甲方一律不予認(rèn)可)對(duì)無(wú)工資表、克扣勞務(wù)工及手續(xù)不全等引起的爭(zhēng)議、訴訟聚眾滋事、上訪等造成甲方企業(yè)聲譽(yù)或其他嚴(yán)重社會(huì)影響的，乙方將以結(jié)算勞務(wù)人工總額的5%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5、乙方施工所租房屋的租賃費(fèi)用由甲方按乙方完成勞務(wù)結(jié)算額的0.5%在每月的結(jié)算中給予結(jié)算，水電費(fèi)用由乙方自理。
6、質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價(jià)的10%逐月或每單項(xiàng)工程逐次扣除，保修期為一年，保修期結(jié)束后，甲方除扣除代繳的總結(jié)算費(fèi)用2%的個(gè)人所得稅外，一次付清余款。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知三日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。
如不扣除保修費(fèi)，則結(jié)算總額按工程總造價(jià)的95%予以結(jié)算，2%的個(gè)人所得稅甲方按正常支付程序予以扣除代繳，一次付清余款。
七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分部分項(xiàng)工程合格率100%、優(yōu)良品率90%以上;單位工程竣工驗(yàn)收合格率100%.
2、嚴(yán)格按照審核的施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量安全交底、設(shè)計(jì)變更單、國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。
3、所有分部分項(xiàng)工程，必須經(jīng)過(guò)與甲方質(zhì)檢人員及業(yè)主或監(jiān)理驗(yàn)收后，方可進(jìn)行下道工序，不經(jīng)檢查、驗(yàn)收，擅自隱蔽或進(jìn)行下道工序施工者，每發(fā)現(xiàn)一次視情節(jié)給予一定500元以上的罰款。其所造成的一切后果由乙方自負(fù)。
4、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，所造成的后果及損失由乙方承擔(dān)。
5、如果乙方對(duì)工程進(jìn)行施工中，質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)必須返工達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，全部費(fèi)用由乙方自理，并沒(méi)收保修金，另外給予一定數(shù)額的罰款。
八、甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)在乙方工作開(kāi)工前，向乙方提供圖紙一套。
2、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料
的指揮、監(jiān)督與管理。
3、負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，審核完成工程量，撥付工程款。負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門(mén)進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。
九、乙方責(zé)任：
1、對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的熟練工人投入工作;未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與業(yè)主及有關(guān)部門(mén)建立工作聯(lián)系;自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。
2、絕對(duì)服從甲方工程進(jìn)度安排;班組長(zhǎng)每天必須在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不得擅自離開(kāi)工地。
3、必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、甲方損失及業(yè)主罰款等問(wèn)題均由乙方承擔(dān)。
4、乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù)，甲方可責(zé)令乙方清場(chǎng)并另行安排其他施工隊(duì)伍組織施工，剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。
6、乙方不得將依據(jù)本責(zé)任書(shū)取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。
7、完工后，向甲方及時(shí)上報(bào)該工程的自檢結(jié)果。
十：安全施工與檢查
1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《勞動(dòng)法》，文明施工檢查標(biāo)準(zhǔn)，安全施工要求達(dá)到的《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，組織文明施工，安全施工。操作人員必須身體健康，患有高血壓、心臟病、癲癇病的人員嚴(yán)禁上崗作業(yè)，乙方對(duì)有殘疾及智力障礙的勞務(wù)工一律清退。如果乙方使用有健康缺陷的勞務(wù)工在工地現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)意外及安全保護(hù)不當(dāng)或違章作業(yè)等原因造成施工中發(fā)生一切傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方在任何條件下不承擔(dān)連帶責(zé)任，如果因某種原因造成本因由乙方承擔(dān)的'責(zé)任而歸責(zé)給甲方，甲方有權(quán)向乙方追償。
2、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的安全帽、安全帶由乙方提供使用計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)。施工中其他勞動(dòng)保護(hù)用品及屬個(gè)人使用的帶電操作用具(絕緣手套、膠鞋等)由乙方自行配備。
3、乙方必須服從用工單位施工人員的指揮，自覺(jué)接受各級(jí)單位質(zhì)量，安全檢查人員的監(jiān)督檢查。
4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度和國(guó)家、行業(yè)有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程，同時(shí)執(zhí)行建設(shè)公司的有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按施工工序和操作規(guī)程操作。
5、特種作業(yè)人員必須持證上崗。
6、治安：乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得偷盜工地任何材料及物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣件每個(gè)按500元，架管每根按1000元，其他物資按照損失物資價(jià)值的5倍予以罰款，費(fèi)用從總結(jié)算中扣除，相關(guān)人員立即清退出場(chǎng)。情節(jié)嚴(yán)重的送交公安機(jī)關(guān)處理。發(fā)生治安案件的由相關(guān)人員自己承擔(dān)。
7、乙方須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用(費(fèi)用已含在調(diào)高的定額單價(jià)中)
十一、事故處理
1、發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即上報(bào)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，同時(shí)積極組織搶救，防止事故的擴(kuò)大，發(fā)生事故后不積極主動(dòng)組織搶救，致使事故擴(kuò)大，則甲方按事故處理費(fèi)用的1.2倍在工程結(jié)算時(shí)予以扣除。
十二、獎(jiǎng)與罰：
乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場(chǎng)所安排的月、周施工計(jì)劃所要求的時(shí)間，如期按時(shí)完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)，若拖延工期，每延期一日，罰金1000元。
十三、其它有關(guān)事宜
1、乙方無(wú)正當(dāng)理由單方終止本責(zé)任書(shū)，除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)3%的違約金。
2、方違反本責(zé)任書(shū)之上述有關(guān)約定，不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本責(zé)任收無(wú)法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本責(zé)任書(shū)并要求乙方清場(chǎng)，乙方對(duì)該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。
3、乙方進(jìn)入該工程的所有人員都要與甲方簽訂勞動(dòng)合同。
4、乙方必須保證該工程的所需勞動(dòng)力 人。其中：管理人員 人;瓦工 人;木 人;鋼筋工 人;砼工人;架子工 人;普工 人;及其它工種人。
5、乙方勞務(wù)工必須按按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理有關(guān)證件，繳納有關(guān)費(fèi)用。
6、愛(ài)惜用人單位的一切機(jī)械設(shè)備和機(jī)具，承擔(dān)所使用的一切機(jī)械設(shè)備和機(jī)具的維護(hù)與保管。違章操作致使機(jī)械設(shè)備和機(jī)具損壞的，其維修費(fèi)用分清責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
7、本責(zé)任書(shū)一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該責(zé)任書(shū)自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項(xiàng)目辦完工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款依然有效外，即告終止。
8、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，向工程所在地勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
9、后附：一公司農(nóng)工結(jié)算清單
《安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)》。
甲方單位：寧夏煤炭基本建設(shè)公司建筑一公司
乙方勞務(wù)作業(yè)隊(duì)：石嘴山市信實(shí)勞務(wù)有限公司勞務(wù)施工作業(yè)隊(duì)
甲方負(fù)責(zé)人 乙方負(fù)責(zé)人簽字：
簽字(蓋章) 簽字(蓋章)
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
簽訂日期： 簽訂日期：
工程合同 篇2
茲有工程
總承包人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)，地址：_________，電話號(hào)碼：
分包人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，地址：_________，電話號(hào)碼：
甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，因有鑒于甲方已進(jìn)入與雇主簽訂一總包合同，其詳細(xì)條款載明于附表一內(nèi)，作為承擔(dān)總包合同工程的一部份。本著誠(chéng)實(shí)守信，本總包合同的各條規(guī)定及相關(guān)事實(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分如實(shí)告知相關(guān)當(dāng)事人，甲方提供之本合同之標(biāo)的應(yīng)合法有效�，F(xiàn)于_________年_________月_________日雙方同意如下條款。
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點(diǎn)：
第三條：工程范圍：附件二。
第四條：價(jià)款
4.1工程總價(jià)：人民幣 元整,大寫(xiě)為 (此項(xiàng)為投標(biāo)價(jià)，支付以實(shí)際工程量為依據(jù)，此為稅后價(jià))，乙方包工包料。
4.2按20xx年江蘇省單位估價(jià)表方式按綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。材料按市場(chǎng)當(dāng)月信息價(jià)結(jié)算，合同另有約定的除外。
4.3以上工程量總包以實(shí)際工程量?jī)r(jià)款中抽取 %作為總包管理費(fèi)。其中包括但不限于下浮點(diǎn)、稅金、配合費(fèi)等費(fèi)用。此管理費(fèi)自每次甲方付款中自動(dòng)扣除。
4.4此合同開(kāi)工10天內(nèi)，乙方向甲方交質(zhì)量保證金 萬(wàn)元，此保證金應(yīng)在該分包工程驗(yàn)收完工后，15天內(nèi)歸還給乙方。
第五條：工程期限
5.1開(kāi)工日期：
5.2竣工日期： (以竣工報(bào)告為準(zhǔn)) 交付日
5.3合同總工期： 天
5.4甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)自然日以內(nèi)書(shū)面通知乙方進(jìn)入工地開(kāi)始履行分包工作。乙方應(yīng)辛勤以赴，不得耽誤。
第六條：付款辦法
6.1乙方進(jìn)場(chǎng)5天內(nèi)，甲方付給乙方進(jìn)場(chǎng)施工費(fèi) 元。
乙方施工至壹個(gè)月后，10天內(nèi)付進(jìn)場(chǎng)第壹個(gè)月的工程進(jìn)度款的75%。以后以按每月工程量的進(jìn)度款付75%，工程結(jié)束驗(yàn)收合格付至總工程款的90%。刪除
工程竣工后六個(gè)月內(nèi)付5%。
6.2工程竣工滿一年后20天內(nèi)5%付清(此項(xiàng)為保固金)。
6.3水電費(fèi)由甲方預(yù)交，費(fèi)用從乙方工程最后一批工程款中扣除〔水電費(fèi)用是決算后機(jī)械費(fèi)中的50%〕
6.4甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。
第七條：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
按設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工且符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第八條：代表
甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認(rèn)為是甲方的正式文件，此項(xiàng)人員的授權(quán)委托書(shū)作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應(yīng)當(dāng)自變更后即日書(shū)面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔(dān)。
第九條：工地管理
9.1乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過(guò)程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的.發(fā)生。
9.2嚴(yán)格執(zhí)行工地上的各項(xiàng)管理制度,施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施工，做到工完場(chǎng)清，垃圾歸堆并運(yùn)送指定地點(diǎn)。如不及時(shí)處理，經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)，甲方可以于該期工程款中扣除2000元以下罰款。
9.3 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴(yán)重移交司法部門(mén)處理。
第十條：設(shè)備、材料、通行及配套
10.1 甲方提供乙方臨時(shí)用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時(shí)或永久性質(zhì)的設(shè)備。
10.2 凡本工程使用的由乙方提供的設(shè)備及材料，除甲方當(dāng)即提出不合格外，均視為合格品。
10.3 乙方堆置器材設(shè)備之場(chǎng)所，應(yīng)在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進(jìn)行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應(yīng)向乙方提供使其設(shè)備足夠能進(jìn)入其工地的一部分或幾個(gè)部分的便利措施。
10.4本工程施工期間工地及相關(guān)場(chǎng)所臨時(shí)水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方應(yīng)隨時(shí)注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設(shè)施之安全正常營(yíng)運(yùn)。
第十一條：工程保險(xiǎn)
11.1乙方應(yīng)對(duì)其員工購(gòu)買保險(xiǎn)
11.2由甲方辦理的保險(xiǎn)單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應(yīng)當(dāng)享有保險(xiǎn)單內(nèi)利益，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方享有的利益注明或特別載列于保險(xiǎn)單上和附表本部份之上。
11.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。
11.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過(guò)失外，工期延長(zhǎng)，應(yīng)由甲方支付續(xù)保費(fèi)用。
第十二條：變更設(shè)計(jì)
12.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：
12.1.1經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項(xiàng)。
12.1.2為了甲方利益，由乙方可以書(shū)面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項(xiàng)。
12.2所增加或變更之費(fèi)用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對(duì)高價(jià)定價(jià)。
12.3減少之工程，甲方除承擔(dān)乙方已購(gòu)材料之損失外，還應(yīng)支付乙方為此支付合理的費(fèi)用。
第十三條：工程延期
13.1須延長(zhǎng)完工日期時(shí)，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實(shí)將工程延期通知單書(shū)面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。
13.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。
第十四條：驗(yàn)收
14.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
14.2本工程進(jìn)度于符合完工或階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)以書(shū)面報(bào)請(qǐng)完工驗(yàn)收。經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，由甲方驗(yàn)收。
14.3乙方在驗(yàn)收前3日，將驗(yàn)收日期以書(shū)面通知甲方，如甲方不能按時(shí)參加，須提前2日書(shū)面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。
14.4甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收、也未提出延期的，乙方提交的已驗(yàn)收通知中開(kāi)列的工程量即視為被認(rèn)可，通知的驗(yàn)收日期即視為驗(yàn)收合格之日，作為支付合同價(jià)款的依據(jù)。
14.5本工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)移交予甲方。驗(yàn)收合格之日即視為所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
第十五條：違約及損害賠償責(zé)任
15.1一方如有下列情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應(yīng)給付另一方按工程總價(jià)10%計(jì)算之違約金。
15.1.1一方要求減少工程金額達(dá)原合約金額之百分之二十。
15.1.2一方要求停工達(dá)15日，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過(guò)失除外 。
15.1.3一方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財(cái)務(wù)發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無(wú)能力支付工程款。
15.2本合約依上述原因而終止或解除時(shí)，或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償。
15.3除能夠證明是乙方故意不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方應(yīng)賠償乙方違約金15萬(wàn)元。
15.4除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應(yīng)按每人100元/天對(duì)乙方承擔(dān)賠償金，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費(fèi)用包括但不限于施工機(jī)具折舊費(fèi)、工地費(fèi)用及管理費(fèi)用等。甲方應(yīng)于通知停工之十日內(nèi)主動(dòng)賠償乙方。
15.5甲方不按照合同約定準(zhǔn)時(shí)支付工程款、違約金、賠償金等，每遲延一天按照工程總價(jià)的百分之三支付違約金。
第十六條：糾紛處理
甲乙雙方如對(duì)本合約條款發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)平等協(xié)商，協(xié)商不成，由蘇州市相城區(qū)人民法院管轄。
第十七條：其它
17.1合約時(shí)效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。
17.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
17.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。
17.4一方提供之地址為可送達(dá)之地址，如果變更應(yīng)及時(shí)通知，否則按照合同約定地址投遞即視為送達(dá)。
附件
1、甲方與其業(yè)主簽訂的總包合同內(nèi)容(價(jià)格條款可不提供)
2、甲方提供圖紙一覽表，雙方認(rèn)可的施工圖
3、甲方提供的設(shè)施 、材料清單
4、甲方指定之負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書(shū)
(以下無(wú)正文)
簽約日期: 年 月 日
甲 方：
甲方擔(dān)保人：
乙 方：
工程合同 篇3
甲方：泰安市頤盛置業(yè)有限公司
乙方：山東傳旺置業(yè)有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就岱岳區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下條款，以便共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目名稱、位置
轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目：岱岳區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)
二、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的土地面積及基本狀況
�。ㄒ唬�、該小區(qū)建設(shè)總土地面積41.6畝（扣除本協(xié)議第二項(xiàng)第五條甲方前期所建工程）。
�。ǘ�、基本狀況
1、已由甲方與寬店村委簽訂了合作開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議書(shū)，并建設(shè)一階段；
2、甲方向村委交納了部分土地款；
3、甲方支付了地面以上舊村住戶搬遷及地面以上所有附屬物補(bǔ)償款，現(xiàn)基本清理。尚有個(gè)別住戶已支付補(bǔ)償款待搬遷。
4、甲方向泰安市國(guó)土資源局交納土地罰款16萬(wàn)元，占地約16畝。
5、前期已由甲方開(kāi)工建設(shè)住宅樓一棟，面積4200平方米，建設(shè)別墅樓2排12套，計(jì)1944平方米，合計(jì)6144平方米，占地約5畝左右，所建工程由于種種因素制約均未竣工（注：該甲方所建工程不在轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目之內(nèi)）。
三、前期事宜約定
1、甲方現(xiàn)已在建工程，由甲方繼續(xù)建設(shè)完成，不在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)。
2、自本協(xié)議簽訂之日起，原甲方前期所建工程所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)全部由甲方承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓事宜
1、甲方承諾并保證，無(wú)第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目提出任何權(quán)利要求。
2、乙方承諾并保證，按甲方與寬店村簽訂的'合作開(kāi)發(fā)協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。
3、乙方承諾并保證，本協(xié)議簽訂一個(gè)月內(nèi)一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁佰萬(wàn)元人民幣。
五、雙方未盡事宜，協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)寬店村備案一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
工程合同 篇4
訂立合同雙方：
建設(shè)單位：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方;
設(shè)計(jì)單位：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方;
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點(diǎn)
甲方委托乙方承擔(dān)____工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建筑安裝面積為_(kāi)____平方米，批準(zhǔn)總投資為_(kāi)__萬(wàn)元，建設(shè)地點(diǎn)在____。
第二條 甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)在________年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、工程選址報(bào)告，以及原料(或經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的資源報(bào)告)、燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料、需要經(jīng)過(guò)科研取得的技術(shù)資料。甲方在________年____月____日施工圖設(shè)計(jì)前，應(yīng)提供經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料、施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。
甲方對(duì)上述資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
2.及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作。
3.在工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。
4.在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗(yàn)，所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
5.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。
6.甲方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)許可，不得轉(zhuǎn)讓給
第三方重復(fù)使用。
第三條 乙方的義務(wù)
1.乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設(shè)計(jì)文件;在________年____月____日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計(jì)文件;在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計(jì)文件。其中，初步設(shè)計(jì)文件一式___份，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式___份，施工圖設(shè)計(jì)文件一式___份，甲方另需增添文件份數(shù)需要模型費(fèi)，另行收費(fèi)。________年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計(jì)文件(包括概算文件、材料設(shè)備清單)。
(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計(jì)，在具備設(shè)計(jì)條件時(shí)，雙方簽訂階段設(shè)計(jì)合同。具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計(jì)資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計(jì)文件的日期，作為本合同的附件，詳見(jiàn)附件
(2)。
2.乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或上一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì)，提交符合質(zhì)量的.設(shè)計(jì)文件。
3.初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)審查后，在原定任務(wù)書(shū)范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4.設(shè)計(jì)單位對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工，進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。
第四條 設(shè)計(jì)的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另定外，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際返工修改工日，每工日按___元增付設(shè)計(jì)費(fèi)，或按設(shè)計(jì)階段中返工的工作量百分比計(jì)算。
2.原定任務(wù)書(shū)如有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí)，須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見(jiàn)書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付，按前條辦法計(jì)算。
3.甲方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)用書(shū)面通知乙方，已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退，并按該階段的實(shí)際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。
第五條 設(shè)計(jì)費(fèi)的數(shù)量和交付辦法
本設(shè)計(jì)合同生效后___天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____%的定金，設(shè)計(jì)合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案后___天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交施工圖文件后___天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)(設(shè)計(jì)周期較長(zhǎng)的大型工程項(xiàng)目，施工圖階段的設(shè)計(jì)費(fèi)，可按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完成后分別撥付)。
第六條 獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任
1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取___%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
2.由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料，致使乙方無(wú)法進(jìn)行設(shè)計(jì)或造成設(shè)計(jì)返工，乙方除可將設(shè)計(jì)文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實(shí)際損失工日，以每日___元計(jì)算增付設(shè)計(jì)費(fèi)。
3.甲方不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付定金和設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
4.由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤___天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。
5.因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)付相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條 其它
(略)
__________。
第八條 效力
本合同自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設(shè)計(jì)任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。但不得與本合同內(nèi)容抵觸。
在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方屬于同一部門(mén)的，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解;調(diào)解不成，或不屬于同一部門(mén)的，可向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(向人民法院起訴)。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，送計(jì)委、建委、XX……等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方)：
設(shè)計(jì)單位(乙方)：
法定代表人：_______
法定代表人：_______
聯(lián)系人：_________
聯(lián)系人：_________
通訊處：_________
通訊處：_________
電話或電報(bào)：_______
電話或電報(bào)：_______
開(kāi)戶銀行：________
開(kāi)戶銀行：________
帳號(hào)：__________
帳號(hào)：__________
________年____月____日訂
附：
(1)______設(shè)計(jì)項(xiàng)目收費(fèi)表;
(2)______工程設(shè)計(jì)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)。
工程合同 篇5
1、審查承包人的月、季及階段性的進(jìn)度計(jì)劃及單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃；協(xié)助駐地審批上述計(jì)劃；對(duì)總體進(jìn)度計(jì)劃及每年進(jìn)度計(jì)劃提出意見(jiàn)。
2、監(jiān)督并紀(jì)錄進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，統(tǒng)計(jì)并報(bào)告進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)影響進(jìn)度的因素。
3、監(jiān)督檢查計(jì)日工的使用范圍、工作內(nèi)容及記錄和單據(jù)。
4、審查承包人現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備；指令更換不合格的機(jī)械設(shè)備。
5、現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)錄并協(xié)調(diào)有關(guān)施工障礙、施工干擾、自然災(zāi)害問(wèn)題；檢查并證實(shí)承包人提供的延期、索賠資料；參與延期、索賠的處理，提出處理意見(jiàn)。
6、管理各項(xiàng)計(jì)量臺(tái)帳，檢查承包人的.各項(xiàng)計(jì)量記錄和計(jì)算，審核承包人的支付報(bào)表，編制月支付報(bào)表（證書(shū)）。
7、編制合同段的監(jiān)理月報(bào)，提供有關(guān)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)資料。
8、核實(shí)承包人的延期、索賠及議價(jià)資料，參與延期、索賠及議價(jià)的處理工作。
9、記錄重要施工活動(dòng)及天氣情況。
10、辦理駐地工程師委托的其他監(jiān)理工作。
工程合同 篇6
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方將道路（硬化）工程發(fā)包給乙方施工，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。
第一條：工程概況
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍：
4、承包方式：
5、工期：自年月日至年月日止；總工期日期為天。
6、合同總價(jià)款：人民幣元；（大寫(xiě)）。
第二條：甲方的工作
1、在開(kāi)工前日內(nèi)，甲方向乙方提供本工程的全部施工圖，同時(shí)組織乙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖紙會(huì)審工作，并作好各方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要。
2、指派為甲方本工程的代表，負(fù)責(zé)本合同的履行。對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記等簽證手續(xù)和其他事宜。
3、在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，做好施工場(chǎng)地的三通一平工作，并向乙方提供地下管線布置圖和有關(guān)隱蔽障礙物資料。
4、如確實(shí)需要拆改原道路中的建筑物結(jié)構(gòu)或者地下管線的，負(fù)責(zé)到行政主管機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
第三條：乙方的工作
1、參加甲方組織的施工圖紙的會(huì)審工作，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并交甲方審定。
2、指派為乙方在本工程中的項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本合同的履行。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、地上地下管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清除等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。
5、在施工過(guò)程中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原道路中的建筑物結(jié)構(gòu)或者地下管線。
6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
7、負(fù)責(zé)本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作。乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格實(shí)施安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不當(dāng)造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。
第四條：關(guān)于工期的約定
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方趕工采取的措施費(fèi)用。
2、因甲方原因未按約定完成提供圖紙等工作，影響工期的，工期應(yīng)當(dāng)順延。
3、因乙方原因不能按期完工的，經(jīng)甲方同意，工期方可以順延。
4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。
第五條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—20xx）等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。若甲方要求全部或者部分工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，雙方可另行協(xié)商具體費(fèi)用。
3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。
4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
第六條：工程價(jià)款的支付及結(jié)算的約定
1、合同生效后日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)支付合同總價(jià)的%預(yù)付款，該筆預(yù)付款同時(shí)作為本合同履行的定金，計(jì)人民幣元。
2、工程完工后，經(jīng)甲方和其他相關(guān)部門(mén)組織竣工驗(yàn)收合格后3日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元。
3、工程結(jié)算后并且乙方將有關(guān)資料送交甲方后3日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的95%，計(jì)人民幣元。
4、其余5%的質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保期滿后15個(gè)工作日內(nèi)支付。如保修期內(nèi)由于乙方原因產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方免費(fèi)維修，如乙方在接到維修通知后2天內(nèi)不到，由甲方處理，所發(fā)生費(fèi)用加10%的管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。質(zhì)量保證金不計(jì)算利息。
第七條：關(guān)于材料和設(shè)備供應(yīng)的約定
1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料和設(shè)備（具體見(jiàn)本合同附件）。材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的'材料和設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償保管。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、凡由乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備，必須事先征得甲方同意。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的其他損失（包括但不限于拆除、重新施工等）由乙方負(fù)責(zé)。
第八條：獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一日，甲方支付乙方元，并順延工期。甲方不按合同的約定付款，則每遲延一日，按應(yīng)付款額的萬(wàn)分之一支付違約金。
2、由于乙方原因造成不能按期完工的，則每遲延一日，按全部工程款的1‰支付違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一日，甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。
3、乙方按照甲方要求，全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同第五條第二款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。
4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)的陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。
5、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意乙方拆改原道路中的建筑物結(jié)構(gòu)或者地下管線的，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原道路中的建筑物結(jié)構(gòu)或者地下管線的，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
7、除法定免責(zé)的情形外，若因乙方自己原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方解除合同。因乙方原因?qū)е潞贤獬�，乙方除�?yīng)當(dāng)向甲方支付由此造成的損失之外，同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金。
第九條保修期：
本工程的質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起1年。
第十條：爭(zhēng)議的解決方式
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，則應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條：其它
1、本合同自雙方法定代表人或者代表人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同相關(guān)附件與本合同具有同等的法律效力。
3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
工程合同 篇7
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)力和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂本合同。
第一條、 出租方將 出租給承租方使用，以滿足承租方工程需要。
第二條、 租用期限：
租賃期限暫定為 個(gè)月，出租方從 年 月 日起將設(shè)備出租給承租方使用，至 年 月 日收回。
第三條、 租金計(jì)費(fèi)方式，交納方法及結(jié)算方式。
一、租金的計(jì)費(fèi)方式：
按月租：每月租金 元（大寫(xiě)： ）；
二、租金交納辦法：
1、承租方在機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)先行交納 天的租金，計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)： ）。
2、為保證本合同順利履行，承租方應(yīng)在本合同簽訂后向出租方交付人民幣 元的保證金，合同期滿后，由出租方一次性退還保證金；
3、租金結(jié)算時(shí)間為 ，結(jié)算后并全額付清已經(jīng)結(jié)算的租金，逾期 天未付，視為承租方毀約，出租方可隨時(shí)停機(jī)退場(chǎng)，承租方不得阻擋干擾，出租方已經(jīng)收取的保證金有權(quán)不予退還。
第三條、 工作質(zhì)量及工作范圍和內(nèi)容：
1、租期內(nèi)，在正常條件和不損壞機(jī)械設(shè)備的條件下，出租方應(yīng)盡量滿足承租方工作要求，做到多做、高效、高質(zhì)量完成工作；機(jī)械設(shè)備在往返途中視為正常工作，應(yīng)按正常工作計(jì)算。
2、在工作中，承租方應(yīng)派人員現(xiàn)場(chǎng)指揮，不得違規(guī)指揮，若承租方指揮不當(dāng)，造成損失應(yīng)由承租方完全承擔(dān)。
第四條、工作范圍、工作內(nèi)容
1、工作范圍： ，若超出此范圍，承租方應(yīng)征得出租方同意后方可運(yùn)行。
2、工作內(nèi)容： ， 若超出此內(nèi)容，承租方應(yīng)征得出租方同意后方可進(jìn)行。
第五條、 其他約定事項(xiàng)；
1、在月租期內(nèi)，機(jī)械每天工作時(shí)間不得超過(guò) 小時(shí)，每月工作時(shí)間應(yīng)為 小時(shí)之內(nèi)，超出的時(shí)間則應(yīng)另外折算計(jì)費(fèi)，超出的時(shí)間計(jì)費(fèi)方式每小時(shí)按 元收取，并同租金一起結(jié)算。如出租方因機(jī)械故障不能保證承租方每月 天使用，致使工作時(shí)間不足 小時(shí)，則不足部分按 元/小時(shí)由出租方承擔(dān)租金。
2、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)事宜：機(jī)械進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)（指運(yùn)輸費(fèi)、燃油料費(fèi)、過(guò)路、過(guò)橋費(fèi)），機(jī)械在進(jìn)場(chǎng)途中，承租方應(yīng)選好路線，若造成街面、道路橋梁、隧道、通訊、電力線路和機(jī)械等損傷，由承租方全部負(fù)責(zé)而與出租方無(wú)關(guān)，機(jī)械出場(chǎng) 由出租方自行負(fù)責(zé)。
3、租用期內(nèi)承租方承擔(dān)供應(yīng)本機(jī)械正常使用所消耗的`燃油。
4、租用期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，并承擔(dān)修理費(fèi)和零配件費(fèi)用。
5、租用期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)提供機(jī)手一名，承租方應(yīng)為機(jī)手無(wú)償提供食宿生活事宜。
第六條、 出租方的權(quán)利及義務(wù)：
1、以本合同約定的收款標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，足額向承租方收取租金。
2、協(xié)助承租方做好機(jī)手的管理工作，機(jī)手應(yīng)服從承租方的管理，遵守各項(xiàng)管理制度，但承租方若指揮不當(dāng)，出租方操作手有權(quán)拒絕作業(yè)，若承租方強(qiáng)行作業(yè)，造成一切經(jīng)濟(jì)損失，由承租方負(fù)責(zé)。
3、租期內(nèi)，出租方應(yīng)注意機(jī)械維修保養(yǎng)，若機(jī)械發(fā)生故障，則出租方應(yīng)及時(shí)派人修理，以有利于承租方的工作。
4、租用期內(nèi)，如因機(jī)械原因不能正常工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，承租方可通知機(jī)械提前退場(chǎng)，但不得視為出租方違約并要求賠償。
第七條、 承租方的權(quán)利與義務(wù)：
1、租期內(nèi)，機(jī)械及機(jī)手全權(quán)由承租方在本合同規(guī)定的工作范圍和工作內(nèi)容內(nèi)合理指揮。
2、租期內(nèi)，承租方保證機(jī)手人身安全及安全工作。
3、租期內(nèi)，應(yīng)保證機(jī)械停放安全并派人看守管理，如發(fā)生機(jī)械人為破壞、被盜等事故，造成的損失，由承租方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、承租方應(yīng)按時(shí)交納租金。
5、承租方因出租方機(jī)手操作不熟練等技術(shù)原因，可要求出租方更換機(jī)手。
第八條、 本合同在規(guī)定租期屆滿前 天內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)雙方協(xié)商后重新簽訂合同。
第九條、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，在機(jī)械退場(chǎng)時(shí)結(jié)清款后自行失效，如一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。未盡事宜簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條、因本合同履行發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由提起訴訟一方所在地人民法院管轄。
第十一條、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
出租方（章）： 承租方（章）：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
工程合同 篇8
發(fā)包方(甲方)：______________________
承包方(乙方)：_____________________
合同編號(hào)：_______________
使用說(shuō)明
1.本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。
2.工程承包方(乙方)，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。
3.甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份(甲、乙雙方及市場(chǎng)主辦單位各執(zhí)一份)。
4.開(kāi)工：雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始運(yùn)作視為開(kāi)工。
5.竣工：合同約定的.工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè))全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。
6.驗(yàn)收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗(yàn)收合格。
7.工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
粘貼印花稅票處北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________________
委托代理人(姓名)：__________ 民族：___________
住所：________________________ 身份證號(hào)：_______
聯(lián)系電話：____________________ 手機(jī)號(hào)：_________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________________________________
住所：________________________
法定代表人：_______________ 聯(lián)系電話：__________
委托代理人：_______________ 聯(lián)系電話：__________
建筑資質(zhì)等級(jí)證書(shū)號(hào)：_______
本工程設(shè)計(jì)人：_____________ 聯(lián)系電話：__________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_____________ 聯(lián)系電話：__________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn)：________________________
1.2 工程裝飾裝修面積：______________________________
1.3 工程戶型：______________________________________
1.4 工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙);
1.5 工程承包，采取下列第_______種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附表二、三)。
1.6 工程期限_______日(以實(shí)際工作日計(jì)算);
開(kāi)工日期_______年_______月_______日;
竣工日期_______年_______月_______日。
1.7 工程款和報(bào)價(jià)單
(1)工程款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_____________________
金額大寫(xiě)：____________________________
(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)
3.1 施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
3.2 雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)的要求。
3.3 雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)予以簽收確認(rèn)。
工程合同 篇9
合同編號(hào)：
甲方（發(fā)包人）：
地址：
法定代表人：
電話：
乙方（承包人）：
法定代表人：
地址：
電話：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就XX項(xiàng)目裝修工程承包事項(xiàng)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資雙方共同遵守。
一、工程概況及承包范圍
1、工程名稱：【】
2、工程地點(diǎn)：【】
3、承包范圍：【】
4、承包方式：包工、包料、包設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包稅費(fèi)、包保修等全部工作內(nèi)容的承包方式。
二、 合同價(jià)款與結(jié)算方式
1、本合同為固定總價(jià)合同，合同固定總價(jià)為人民幣【】元 （人民幣大寫(xiě)：【】元）。該合同總價(jià)包含：施工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)、采保費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、工程相關(guān)設(shè)施費(fèi)、施工保險(xiǎn)費(fèi)、施工水電費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、利潤(rùn)、驗(yàn)收費(fèi)、質(zhì)量保修費(fèi)、相關(guān)稅金等與本工程有關(guān)的所有費(fèi)用。按國(guó)家規(guī)定由乙方繳納的各種稅金由乙方自行向項(xiàng)目所在地稅務(wù)部門(mén)繳納。
2、總包配合管理費(fèi)按合同總價(jià)的【】%計(jì)算，該費(fèi)用已含在上述價(jià)格組成中，由乙方向總承包單位直接支付。
3、工程結(jié)算：本合同為固定總價(jià)合同，其合同總價(jià)已包含甲方確認(rèn)的施工圖、乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)所列內(nèi)容及所涉及的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用�？⒐そY(jié)算時(shí)在完成本合同工程范圍內(nèi)不作調(diào)整，在合同范圍外增加工程的，另行結(jié)算。
4、若在施工過(guò)程中，因甲方原因產(chǎn)生新的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證，在工程結(jié)算后支付，計(jì)價(jià)依據(jù)如下：
�。�1）原預(yù)算中有綜合單價(jià)的，按原預(yù)算單價(jià)執(zhí)行；
�。�2）原預(yù)算中沒(méi)有綜合單價(jià)的，參照【】等執(zhí)行；材料、人工參照施工期間【】等執(zhí)行；
（3）《【】?jī)r(jià)格信息》中沒(méi)有的材料或本條第（2）款中參照信息價(jià)執(zhí)行的材料價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)格明顯高出【 】%的，由雙方協(xié)商定價(jià)或按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行，乙方在采購(gòu)前，須將材料的采購(gòu)價(jià)格、材料名稱、規(guī)格及數(shù)量等以書(shū)面形式報(bào)甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可采購(gòu)。
三、合同工期
本工程工期為自開(kāi)工日之日起【】個(gè)日歷天內(nèi)。開(kāi)工日期：具體以甲方書(shū)面開(kāi)工通知確認(rèn)的開(kāi)工時(shí)間作為開(kāi)工日。乙方必須滿足本項(xiàng)目總控工期計(jì)劃對(duì)裝飾工程進(jìn)度的要求，必須保證工期的連續(xù)性，確保在約定的工期內(nèi)如期竣工，達(dá)到竣工驗(yàn)收合格交付使用標(biāo)準(zhǔn)。
四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方和監(jiān)理的具體要求進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方和監(jiān)理的監(jiān)督檢查，為檢查提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方和監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的所有技術(shù)資料。
2、工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到國(guó)家及行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用和由此導(dǎo)致的工期延誤的違約責(zé)任概由乙方承擔(dān)。因乙方原因造成的工程質(zhì)量事故，乙方除須承擔(dān)根據(jù)甲方和監(jiān)理要求的拆除和重新施工的費(fèi)用及工期延誤的責(zé)任外，還須承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的所有經(jīng)濟(jì)損失，甲方保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。
3、當(dāng)工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件，并經(jīng)乙方自檢合格后，乙方須于正式驗(yàn)收前的24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方和監(jiān)理驗(yàn)收。乙方須自行準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，經(jīng)甲方和監(jiān)
理隱蔽驗(yàn)收合格，并在隱蔽驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)后，乙方方可對(duì)工程進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；若驗(yàn)收不合格，則乙方須于甲方和監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改并于修改后組織重新驗(yàn)收，由此造成的工期延誤責(zé)任及使甲方所遭受之經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)；非因乙方原因及不可抗力事由，若甲方接到書(shū)面通知后的24小時(shí)內(nèi)未到場(chǎng)驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)補(bǔ)簽驗(yàn)收手續(xù)。若隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，但驗(yàn)收后的24小時(shí)之后甲方未提出異議且仍不簽字，則視為甲方已確認(rèn)工程質(zhì)量，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
4、為保證施工質(zhì)量，有關(guān)本工程的施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病之處，乙方應(yīng)先提出施工方案并須經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)。甲方和監(jiān)理可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方提供相關(guān)施工樣板，樣板經(jīng)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板內(nèi)容進(jìn)行大面積施工。
5、乙方完成全部工程后，將所有工地廢料雜物及臨時(shí)工程拆除清理完畢，并將所有剩余材料及設(shè)備運(yùn)離工地，然后以書(shū)面形式報(bào)請(qǐng)甲方和監(jiān)理進(jìn)行完工查驗(yàn)。經(jīng)甲方和監(jiān)理代表確認(rèn)沒(méi)有未完工程項(xiàng)目后，乙方申報(bào)初驗(yàn)。
6、當(dāng)本合同工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方和監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等全部竣工文件。
7、工程竣工驗(yàn)收，以竣工驗(yàn)收合格之日為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的日期。
8、乙方須在竣工驗(yàn)收合格之日起的【】個(gè)日歷天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料四套（含竣工圖并附一套電子文件，竣工資料必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況）。
9、在甲方關(guān)于本工程的資料齊備的前提下，乙方負(fù)責(zé)本工程通過(guò)驗(yàn)收。
10、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方不得因任何經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程及有關(guān)工程資料，包括但不限于竣工資料、竣工圖等。
五、工程款支付方式
1、（1）本合同不設(shè)工程預(yù)付款。（2）本合同簽訂后，且乙方完成本合同工程【】%的工程量后，經(jīng)甲方審核且書(shū)面確認(rèn)后的【】個(gè)日歷天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)【】%工程進(jìn)度款。（3）乙方完成本合同工程【】%的工程量后，經(jīng)甲方審核且書(shū)面確認(rèn)后的【】個(gè)日歷天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)【】%工程進(jìn)度款。（4）乙方完成本合同工程【】%的工程量后，經(jīng)甲方審核且書(shū)面確認(rèn)后的【】個(gè)日歷天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)【】%工程進(jìn)度款。（5）本合同工程全部竣工并通過(guò)驗(yàn)收合格后的【】個(gè)日歷天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的【】%工程進(jìn)度款。（6）本合同工程全部竣工并通過(guò)驗(yàn)收合格，雙方辦理
工程移交后【】個(gè)日歷天內(nèi)完成結(jié)算，扣留本工程質(zhì)量保修金（本合同工程結(jié)算總造價(jià)的
【】％ ）后的【】個(gè)日歷天內(nèi)支付剩余合同工程款項(xiàng)。以上款項(xiàng)的支付均不計(jì)息。
2、本工程因甲方原因產(chǎn)生新的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證，費(fèi)用在工程結(jié)算后支付。
3、本工程質(zhì)量保修金為本合同工程結(jié)算總造價(jià)的【】％，保修金在工程結(jié)算時(shí)由甲方直接扣留。水電費(fèi)依現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生數(shù)量進(jìn)行計(jì)算，并由乙方自行承擔(dān)并直接向總承包單位支付。甲方協(xié)助乙方安裝水電分表，安裝費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4、本合同工程質(zhì)量保修金待本合同工程質(zhì)保期滿后，若出現(xiàn)由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題而造成甲方另行支出維修費(fèi)用或遭受損失的，則甲方有權(quán)在扣減相關(guān)費(fèi)用并核實(shí)確認(rèn)后支付剩余工程質(zhì)量保修金（不計(jì)息），若質(zhì)量保修金不足以支付上述費(fèi)用的，乙方須就不足部分向甲方另行支付；由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。若沒(méi)有出現(xiàn)乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或乙方已履行質(zhì)量保修義務(wù)的，則甲方在工程質(zhì)保期滿之日起【】個(gè)日歷天內(nèi)直接向乙方支付工程質(zhì)量保修金（不計(jì)息）。
5、甲方每次向乙方支付本合同款項(xiàng)前，乙方須向甲方提供相應(yīng)金額的項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的合法稅務(wù)發(fā)票，如乙方不能及時(shí)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票或提供不合法的發(fā)票，則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)的合同款項(xiàng)及追究乙方違約責(zé)任。甲方在支付最后一筆工程款項(xiàng)前（保修金除外），乙方應(yīng)提供包括扣留本合同工程結(jié)算總造價(jià)的【】％工程質(zhì)量保修金在內(nèi)的全部金額發(fā)票。
六、甲方責(zé)任
1、提供現(xiàn)有施工場(chǎng)地，乙方在施工場(chǎng)地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用，均已計(jì)入本合同工程總價(jià)內(nèi)。
2、提供經(jīng)審核確認(rèn)的'設(shè)計(jì)施工圖，組織各相關(guān)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，審核乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃以及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。
3、協(xié)調(diào)總包單位為乙方提供材料堆放場(chǎng)地，乙方提供的全部設(shè)備、材料、工程成品、半成品的保管責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
4、協(xié)調(diào)總包單位為乙方提供施工所需水、電接駁點(diǎn)，以保證乙方施工期間的合理需要；所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體接駁方式由乙方跟總包單位協(xié)商解決，水電費(fèi)由乙方直接向總包單位繳納。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)交叉作業(yè)及施工場(chǎng)地周邊單位的關(guān)系，以確保本工程順利施工及驗(yàn)收。
6、負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督檢查，做
好協(xié)調(diào)工作。
7、協(xié)助乙方與總包單位簽訂施工配合協(xié)議及安全責(zé)任書(shū)，總包配合管理費(fèi)由乙方直接向總包單位支付。
8、按合同有關(guān)條款支付乙方相應(yīng)的工程款。
9、對(duì)乙方完工后的施工工程及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。
10、【其他根據(jù)合同實(shí)際情況需要補(bǔ)充的甲方責(zé)任，請(qǐng)自行補(bǔ)充】
11、本合同所規(guī)定的其他責(zé)任。
七、乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)具備承接本合同項(xiàng)下【 】項(xiàng)目裝修工程的相關(guān)資質(zhì)及能力，具備在本合同規(guī)定的合同工期內(nèi)完成該等工程的條件。乙方須遵守有關(guān)法律法規(guī)及施工符合有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，接受甲方和監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)指令，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、國(guó)家或行業(yè)施工及驗(yàn)收規(guī)范以及甲方的具體要求進(jìn)行生產(chǎn)、施工及驗(yàn)收。全部工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。
2、遵守主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和安全文明施工有關(guān)的管理規(guī)定，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求、甲方和監(jiān)理單位的要求及規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款均由乙方負(fù)責(zé)。因乙方違反法律法規(guī)等規(guī)定或施工操作不當(dāng)造成甲方和（或）第三方損失的，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。
3、及時(shí)回復(fù)和落實(shí)甲方的書(shū)面函件或工程聯(lián)系單，本合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括本合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件完成或提供配合。如乙方拒絕完成或不能按本合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加付所發(fā)生費(fèi)用的【】%的管理費(fèi))從乙方工程款中直接扣除，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
4、凡乙方拒絕完成或未能按本合同要求完成本合同規(guī)定的內(nèi)容（包括本合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），造成甲方損失的，乙方須負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。
5、負(fù)責(zé)本工程合同范圍內(nèi)的施工場(chǎng)地保護(hù)、施工照明、通風(fēng)、施工安全及文明工作。負(fù)責(zé)本合同工程成品、半成品、完成或未完成工作面的保管、保護(hù)工作。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害及損失，由乙方采取返工、修復(fù)或重新施工等補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切責(zé)任以及所發(fā)生的一切費(fèi)用。
工程合同 篇10
摘要:近年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)得到快速發(fā)展，建筑行業(yè)也取得良好成果。當(dāng)前公路建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，有的企業(yè)為了在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟，采取不良的手段，有的施工企業(yè)將提升內(nèi)部工程項(xiàng)目管理放在首位，而工程項(xiàng)目管理的重點(diǎn)部分為合同管理與成本控制，其與項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益有著密切的聯(lián)系。本文首先闡述了合同管理與成本控制的重要性，分析了合同管理對(duì)于公路項(xiàng)目成本管理的作用，探討了合同管理與成本控制的全程性，以及合同管理與成本控制的管理要點(diǎn)。
關(guān)鍵詞:公路工程；合同管理；成本控制
當(dāng)前公路建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，有的施工企業(yè)為了獲得良好的發(fā)展，采用一些不良手段實(shí)現(xiàn)中標(biāo)，比如互相壓價(jià)，即使中標(biāo)了，企業(yè)的綜合實(shí)力不知，導(dǎo)致很難取得良好的經(jīng)濟(jì)效益［1］。在這種情況下，施工企業(yè)將重點(diǎn)轉(zhuǎn)向提升內(nèi)部的工程項(xiàng)目管理，合同管理與成本控制與工程項(xiàng)目管理的重要部分，其對(duì)提升工程項(xiàng)目取得良好經(jīng)濟(jì)效益起著重要作用。本文就對(duì)公路工程項(xiàng)目合同管理與成本控制進(jìn)行探討。
1合同管理與成本控制的重要性
根據(jù)發(fā)生的性質(zhì)的不同，可以將公路工程的項(xiàng)目成本分為兩種類型，分別為固定成本、可變成本［2］。其中固定成本指的是發(fā)生總額是一個(gè)固定的成本，其不會(huì)受到工程量的增減而發(fā)生變化，但固定成本的降低與施工方案及資源配置、施工進(jìn)度等有著密切的聯(lián)系�？勺兂杀局傅氖前l(fā)生總額會(huì)受到工程量的增減的影響出現(xiàn)成本的變動(dòng)，比如，施工材料費(fèi)、施工人工費(fèi)等。通過(guò)減少投入與降低單價(jià)，能夠使人工費(fèi)、材料費(fèi)降低。通過(guò)分析項(xiàng)目成本構(gòu)成，項(xiàng)目成本的影響與項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)有著很大關(guān)聯(lián)。它們之間的聯(lián)系是建立在合同的基礎(chǔ)上，從本質(zhì)的角度來(lái)看，合同的履約過(guò)程可以看作成本的發(fā)生過(guò)程。因此，形成以合同管理為核心的成本管理體系十分有必要，合同管理的強(qiáng)化對(duì)促進(jìn)成本管理發(fā)揮重要作用，甚至還有助于項(xiàng)目管理的提升。
2合同管理對(duì)于公路項(xiàng)目成本管理的作用
首先，合同管理屬于項(xiàng)目管理的重要部分，合同中體現(xiàn)了建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的內(nèi)容，雙方權(quán)利與責(zé)任在合體中明確規(guī)定，所以，它在公路項(xiàng)目中的制衡作用具有重要意義［3］。而且，項(xiàng)目管理依賴于合同管理，合同給項(xiàng)目管理提供有效的依據(jù)，合體管理人員應(yīng)當(dāng)注重其重要性。合體制定過(guò)程中，需要參考《公路工程國(guó)內(nèi)招標(biāo)文件范本》與交通規(guī)范，但客戶通常都會(huì)增加一些專用條款來(lái)規(guī)避施工中的風(fēng)險(xiǎn)，以此使公路項(xiàng)目達(dá)到良好的效果。因此，項(xiàng)目實(shí)施的前期階段，需要深入了解合體文件的所有任務(wù)，當(dāng)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠采取有效的措施解決。另外，合同管理對(duì)造價(jià)控制有著一定作用，承包商、工程師工程項(xiàng)目計(jì)量與支付實(shí)質(zhì)的主要參與者，將承包商完成的合格工程量或工作量作為依據(jù)，其中有計(jì)量、計(jì)價(jià)、支付等程序，科學(xué)計(jì)價(jià)并辦理支付的過(guò)程。由于要實(shí)現(xiàn)成本控制的目標(biāo)，工程支付臺(tái)賬的設(shè)置是必不可少的，其對(duì)支付金額、支付數(shù)量等方面能充分體現(xiàn)出來(lái)，之后根據(jù)合同數(shù)量，將總的支付金額計(jì)算出來(lái)，掌握工程量的完成狀況。然后，合體管理幫助達(dá)成建設(shè)目標(biāo)。合同管理在工程項(xiàng)目管理中占有重要地位，其貫穿于整個(gè)項(xiàng)目中。因此，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的各項(xiàng)環(huán)節(jié)、每個(gè)步驟進(jìn)行合同管理具有重要意義。最后，合同管理對(duì)生產(chǎn)安全起到保障作用。安全生產(chǎn)是工程建設(shè)的核心，只有保證工程建設(shè)的安全，才能使項(xiàng)目參與者獲得根本利益。
3合同管理與成本控制的全程性
3．1成本控制的全程性
(1)事前:成本的預(yù)測(cè)分析及管理策略。在實(shí)施項(xiàng)目過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目成本的影響做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，主要為事前規(guī)劃和預(yù)測(cè)，保證目標(biāo)成本，深入分析目標(biāo)成本，并將其落到實(shí)處;(2)事中:成本的對(duì)比分析及糾偏策略。實(shí)施項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)時(shí)刻對(duì)比分析目標(biāo)成本與實(shí)際成本，及時(shí)發(fā)現(xiàn)兩者之間的差異，并將其反饋給相關(guān)的單位，給予有效的措施糾正，盡可能將損失風(fēng)險(xiǎn)遏制在萌芽狀態(tài)，以此為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)成本奠定基礎(chǔ);(3)事后:成本的核算分析及獎(jiǎng)懲措施。事項(xiàng)成本形成后，通過(guò)核算、分析實(shí)際成本，查出成本節(jié)約或超支的主要因素，將其責(zé)任歸屬明確，根據(jù)實(shí)際情況給予責(zé)任單位獎(jiǎng)懲。同時(shí)，也為今后醒目成本管控與修訂成本管理辦法提供有有效的參考資料與數(shù)據(jù)。
3．2合同管理的全程性
(1)事前:合同的談判與審查。首先應(yīng)做好合同管理的前期防范工作，首先從潛在供應(yīng)主體的資信情況的調(diào)查著手，其次，對(duì)合同簽訂前的會(huì)審制定建立健全，會(huì)審合同談判形成的合同文本;(2)事中:合同的履行與監(jiān)督。合同履行過(guò)程監(jiān)督與管理是合同管理事中控制的核心，以此使合同能夠有效履行，防止出現(xiàn)違約的現(xiàn)象發(fā)生。在這個(gè)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)合同履行記錄、跟蹤合同履行過(guò)程以及合同結(jié)算支付等工作落實(shí)到位;(3)事后:合同的'糾紛與應(yīng)對(duì)。對(duì)合同出現(xiàn)的糾紛問(wèn)題才有效的應(yīng)對(duì)措施，需要注意的是，事后應(yīng)對(duì)處理是在事前防范與事中控制無(wú)效的情況下，來(lái)降低企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失所采用的一項(xiàng)不得已的措施，其是合同管理最后的保障［4］。一旦發(fā)現(xiàn)合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)技術(shù)采取有效措施處理。
4合同管理與成本控制的管理要點(diǎn)
(1)在施工企業(yè)的合同管理中，最關(guān)鍵的為分包合同管理，其與其他的合同相比，其隱含的風(fēng)險(xiǎn)比較多。且分包行為可能存在一些問(wèn)題，比如，分包商違約、分包商不當(dāng)、分包合同內(nèi)容不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)�，增加了分包風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，給施工企業(yè)的發(fā)展帶來(lái)不良的影響。為了避免分包風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，尤其要注重這幾項(xiàng)工作:①審核分包商資質(zhì)。主要了解分包商的資信、履約能力、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力，假如可能的話，還可以了解分包商的銀行與用戶單位，以此防止由于分包商選擇不利而造成分包風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。②做好合同策劃。在選取采購(gòu)方式時(shí)，應(yīng)了解擬分包工程項(xiàng)目的特點(diǎn)與要求，采購(gòu)方式包括談判、招標(biāo)、直接采購(gòu)。合同形式有兩種，分包為單價(jià)合同、總價(jià)合同，合同條件可以自行擬定，也可以采用某個(gè)合同文件范本，在擬定合同中的重要條款時(shí)，應(yīng)將這些條款與事項(xiàng)的方案對(duì)比分析，選出最佳的合同條款，以此使合同的執(zhí)行力得到保障。為了減少與分包之間的糾紛，降低合同風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生率，在分包合同的簽訂當(dāng)中，應(yīng)將工程質(zhì)量、安全、工期、工程款結(jié)算等納入到分包合同中。另外，在擬定合同條款時(shí)，應(yīng)要求分包商商提供履約擔(dān)保，以此使分包合同中分包人的違約風(fēng)險(xiǎn)得到有效化解。③加強(qiáng)分包合同管理。施工企業(yè)在制定分包商的管理方法時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)將分包授權(quán)管理體制進(jìn)行規(guī)范，并對(duì)簽證程序及規(guī)定進(jìn)行完善，對(duì)相關(guān)的證據(jù)材料全面的收集起來(lái)，為今后可能出現(xiàn)的糾紛的應(yīng)對(duì)工作奠定基礎(chǔ)。(2)在實(shí)施項(xiàng)目時(shí)，項(xiàng)目部所有工作人員應(yīng)遵循“成本控制、人人參與”的理念，以及“事前、事中、事后”的全過(guò)程成本控制意識(shí)。(3)加強(qiáng)分包合同管理。在項(xiàng)目施工過(guò)程中，各個(gè)部門(mén)應(yīng)做好相關(guān)的工作，比如，基礎(chǔ)資料的歸檔、整理，匯總形成成本歸集分析資料、財(cái)務(wù)狀況盤(pán)點(diǎn)等。另外還包括項(xiàng)目費(fèi)用的核算，判斷材料、半成品、配件庫(kù)存等。(4)強(qiáng)化材料的管理與控制。首先應(yīng)對(duì)保證材料質(zhì)量，把好采購(gòu)關(guān)，以此使采購(gòu)成本控制好。項(xiàng)目部需要嚴(yán)格按照要求進(jìn)行采購(gòu)，堅(jiān)持“貨比三家，擇優(yōu)選用”的原則，力爭(zhēng)使材料成本降到最低，并保證優(yōu)質(zhì)的材料。同時(shí)，還需要把好材料手發(fā)關(guān)，防止出現(xiàn)材料的浪費(fèi)現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)節(jié)約用料。但材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格檢測(cè)，查看是否存在質(zhì)量問(wèn)題，保證材料的管理的控制。
5結(jié)語(yǔ)
總而言之，施工項(xiàng)目獲得良好經(jīng)濟(jì)效益與成本管理有著密切的聯(lián)系，因此強(qiáng)化合同管理對(duì)促進(jìn)成本管理發(fā)揮重要作用，以成本管理作為核心內(nèi)容，以合同管理作為主要手段，不僅有利于項(xiàng)目部的自我管理、自我控制與自我約束，而且對(duì)施工企業(yè)進(jìn)行檢查、監(jiān)督與服務(wù)等工作奠定良好基礎(chǔ)，其對(duì)促進(jìn)工程項(xiàng)目與施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的整體提升具有重要意義。
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