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      個人門面租賃合同

      時間:2023-08-23 16:26:05 合同范本 我要投稿

      (推薦)個人門面租賃合同

        在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的個人門面租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      (推薦)個人門面租賃合同

        個人門面租賃合同 篇1

        甲方:________________聯(lián)系電話:____________________________

        乙方:________________聯(lián)系電話:____________________________

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

        一、甲方將所屬位于________________________________________________________的兩間門面房租賃給乙方使用。

        二、租金及交付方式:每年租金為_______萬元整,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年_______日前)

        三、租賃期限為叁年整,從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。

        四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

        五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的`所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還。

        六、本協(xié)議期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。

        七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

        八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

        甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

        ___________年_______月______日___________年_______月______日

        個人門面租賃合同 篇2

        甲方:____________身份證號:____________________________

        乙方:____________身份證號:____________________________

        甲方在花溪徐家沖有門面壹間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

        一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。

        二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

        三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日止,租賃期限為______年。

        四、租金:

        1、門面月租金雙方協(xié)商為____________元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交。

        2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

        五、租賃責任:

        1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的.固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

        2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

        3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。

        六、違約責任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,并支付甲方人民幣____________元)

        七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

        甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

        電話:_____________________電話:_____________________

        __________年_______月_____日__________年_______月_____日

        個人門面租賃合同樣本(四)

        甲方(出租方):____________身份證號:____________________________

        乙方(承租方):____________身份證號:____________________________

        為更好提高門面的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

        一、甲方將座落于____________________________面積為_______平方米的臨街門面租賃給乙方,作為服裝店使用。

        二、租期從________年________月________日起至________年________月________日止(即:壹年)。

        三、月租金______________元整(_______元),乙方于每月_______日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(_______元),如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后,甲方有權(quán)終止租賃合同,勒令乙方清場甲方不承擔任何責任,不退還押金。

        四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(_______)(不計利息),合同期滿押金退回。

        五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

        六、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

        七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

        八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

        九、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

        十、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

        十一、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

        十二、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

        甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

        電話:_____________________電話:_____________________

        __________年_______月_____日__________年_______月_____日

        個人門面租賃合同 篇3

        甲方:_________身份證:________________________

        乙方:_________身份證:________________________

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同:

        一、甲方將所屬位于______________________________門面房租賃給乙方使用。

        二、租金及交付方式:每年租金為________萬元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的__________日前)

        三、租賃期限為叁年整,從__________年________月______日起至__________年________月______日止。

        四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

        五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時間不得超過本合同的合同期限,乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的'房屋租賃費不予返還。

        六、本合同期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。

        七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

        八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

        甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

        電話:_____________________電話:_____________________

        __________年________月______日__________年________月______日

        個人門面租賃合同 篇4

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

        一、租賃期限

        1、甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的.第一間門面租給乙方使用。

        2、租賃期為壹年,從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

        3、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方, 乙方如要求續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        二、租金、押金及支付方式

        1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整,押金為壹仟元整。

        2、房屋租金支付方式:乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

        3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息,合同期滿時甲方退還給乙方。

        三、乙方必須按時交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠額每日收取1 % 的違約金。

        四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

        五、合同期內(nèi),水、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,同時乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題,甲方可協(xié)調(diào)解決,其一切費用由乙方承擔。

        六、租賃期間乙方應(yīng)愛護好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境,如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

        七、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋,必須提前1個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金,并由乙方賠償甲方壹萬元。

        八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

        九、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽名生效。

        甲方簽名: 乙方簽名:

        身份證號: 身份證號:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        家庭地址: 家庭地址:

        簽約日期:20xx年 11月 12日 簽約日期:20xx 年 11月 12日

        個人門面租賃合同 篇5

        出租方(以下簡稱甲方)__________________

        承租方(以下簡稱乙方)__________________

        甲乙雙方本著誠實信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同,以茲共同遵守:

        第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

        商鋪坐落地址:______________________。商鋪層數(shù)一二層,面積約___平方米。

        第二條:租賃用途:商鋪使用。

        第三條:租賃期限

        1、租期10年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。

        2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)承租,續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

        第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

        1、租賃金額:每年___________元。

        2、付款方式:甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付半年的房租(含已交押金),乙方繳納房租為半年交方式,按甲乙雙方自簽訂本合同之日起,(前三個月為裝修期,裝修期免房租費)以此類推。

        3、甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿五年,第六年至第八年,租金上漲,漲幅不超過本合同每年所交租金的5%。甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿八年,第九年至第十年,租金上漲,漲幅不超過本合同每年所交租金的10%。

        4、乙方必須按照約定向甲方交納租金。乙方向甲方交租期不得延期超過15日,如有特殊情況乙方應(yīng)向甲方提出,并得到甲方的許可,到期不交視同違約。

        第五條:房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔

        1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水、電費、及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按當?shù)叵嚓P(guān)標準執(zhí)行。

        2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的'費用)

        3、租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負責。

        第六條:租賃期間房屋修繕

        1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

        2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

        第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)

        1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

        2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。

        3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。

        4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以轉(zhuǎn)租或部分面積招租或招商,甲方應(yīng)先有知情權(quán),甲方不得以任何理由干涉。

        5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

        6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時,甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

        7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

        第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)

        1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

        2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,均由乙方承擔全部賠償責任。

        3、按照交納房屋租金及其他費用。

        4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

        5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

        第九條:違約責任和合同終止的賠償措施

        1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔責任,合同終止。

        2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。

        第十條:爭議的解決辦法

        本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

        第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        第十二條:本合同至雙方簽字后生效,本合同_____頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

        出租方(法定代表人)_____________承租方(法定代表人)_____________

        聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:_________________

        聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系地址:__________________

        身份證號:__________________身份證號:__________________

        ______年_____月_____日______年_____月_____日

        個人門面租賃合同 篇6

        出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號碼:___________________________

        承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號碼:___________________________

        承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達成共識,特簽定本合同以便共同遵守。

        一、門面位置、面積及用途

        甲方將位于______________________________房屋,面積約__________平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營__________。

        二、租賃期限

        1、本著賃合同期限為_____年,即從__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日止(以下簡稱合同期限)。

        2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

        3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營,應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

        三、租金及支付時間

        本合同期內(nèi)壹年租金為__________元,于簽合同時一次性付清,在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

        四、合同保證金的.約定

        簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金__________元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

        五、房屋裝修

        1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風格,裝修費用由乙方自行承擔。

        2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不于補償,其所有權(quán)屬甲方享有。

        六、其他費用

        1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量),按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。

        2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費,由其自行承擔。

        七、雙方的權(quán)利、義務(wù)

        1、甲方的權(quán)利、義務(wù):

        (一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

       。ǘ⿲σ曳绞褂玫淖赓U物裝修時的方案進行審批,適時提出修改建議,并對方案的實施進行監(jiān)督;

        2、乙方的權(quán)利、義務(wù):

        (一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營;

       。ǘ┮曳皆诮(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;

        (三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動,不得私自轉(zhuǎn)租;

       。ㄋ模⿲ψ赓U房屋裝修時,執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

        (五)合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負責維修(如卷門、水電設(shè)施等),費用由乙方承擔;

        (六)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。

        八、違約責任

        以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔違約責任。

        九、補充條款

        未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。

        十、附則

        本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

        甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

        電話:_____________________電話:_____________________

        __________年_______月_____日__________年_______月_____日

        個人門面租賃合同 篇7

        甲方:——————

        乙方:——————

        為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

        一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方,________使用。

        二、租期從_________年___月___日起至______年______月_______日止(即:____年)。

        三、年租金____萬元整,月租金_____元整,乙方于每月向甲方交清租金,租金在合同第二年開始每年每月遞增10%(支付時間與金額雙方協(xié)商)

        四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

        五、乙方必須依約交付租金。

        六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),進行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通,違反就合同終止,押金不退。期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理。

        七、合同期內(nèi),產(chǎn)生的.水、電、物業(yè)費用由乙方承擔。

        八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

        九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前1個月與甲方協(xié)商。

        十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金__________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

        十一、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

        十二、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

        十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民處理。

        十四、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

        甲方法人代表簽字:

        乙方法人代表簽字:

        甲方身份證號:

        乙方身份證號:

        電話號碼:

        電話號碼:

        簽訂日期:

        個人門面租賃合同 篇8

        出租方:(以下簡稱甲方)

        承租方:(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的.基礎(chǔ)上,就甲方將門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房等事宜,為明確雙方權(quán)利及義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門面租賃合同。

        一、門面房位于xx步行街xxxx號門面,面積210平方米。

        二、租房期限暫定為兩年,自20xx年5月26日至20xx年5月25日止,月租金7000元,年租金84000.00元,每年分兩次交款為5月20日至5月30日,下年為11月25日至11月30日,押金貳萬元整。

        三、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓,如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,并收回出租房屋,扣除押金。

        四、乙方在門面裝修過程中必須經(jīng)過甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國家相關(guān)規(guī)定,征得相關(guān)部門的同意后方能進行裝修,如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞,由乙方照價賠償并承擔一切責任。

        五、乙方必須按章、依法經(jīng)營,做好防火防盜,如乙方有違法違規(guī)行為,除承擔一切刑事、民事責任外,甲方有權(quán)收回門面,并視為乙方違約。

        六、本合同期滿后,乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修,否則乙方必須恢復(fù)出租門面原貌。如乙方繼續(xù)承租該門面,在同等條件下可優(yōu)先承租該門面。

        七、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理,按時交納水、電、氣、物管、稅等費用。

        九、本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

        甲方(簽字):乙方(簽字):

        身份證號碼:身份證號碼:

        聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

        xxxx年xx月xx日

        個人門面租賃合同 篇9

        本合同當事人:

        出租方(以下簡稱甲方):_____________________________

        承租方(以下簡稱乙方):_____________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

        一、租賃門面描述

        1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(qū)(縣)______________________________,該門面建筑面積共_______平方米。

        2.門面房內(nèi)附屬設(shè)施:

        ________________________________________________________。

        二、租賃房屋用途

        1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

        2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

        三、租賃期限年月_____日起至_______年_____月_____日止,租賃期為_____年。

        四、租金及支付方式

        第一年租金為人民幣______元(大寫)______________,租金支付方式現(xiàn)金支付。

        五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1.甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權(quán)交付乙方;

        2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價。

        3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

        4.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施乙方應(yīng)在租賃期滿后十五日內(nèi)搬離。

        六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

        2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

        3.在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等,債務(wù)由乙方自行承擔。

        4.按本協(xié)議約定支付租金。

        七、房屋使用要求和維修責任

        1.在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

        2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔;

        3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前七日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責;

        4.在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

        5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

        八、續(xù)租

        租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的半個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

        九、房屋返還時的狀態(tài)

        1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的十五日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費;

        2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

        十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

        1.在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;

        2.乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

        十一、合同的'變更和解除

        1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:

        (1)未按約定期限交付租金,超過十五天以上的;

        (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;

        (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

        (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

        2.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

        (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的;

        (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過七天的;

        (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

        (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

        3.在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

        (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同;

        (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;

        (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

        (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

        4.在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的五倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外:

        (1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

        (2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

        (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

        (4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

        十二、違約責任及賠償

        1.符合本合同第九條第1.2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當年租金的10%支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失;

        2.乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的10%支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失;

        3.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的10%支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

        十三、其他條款

        1.在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印峻交于甲方;

        2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金;

        3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

        4.本合同連補充條款及附件共四頁,一式兩份。其中,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        十四、其他約定

        租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸,電____元/度)無特殊情況約定不變。

        出租方(甲方):_________________承租方(乙方):__________________

        聯(lián)系地址:_____________________聯(lián)系地址:______________________

        電話:__________________________電話:__________________________

        身份證號碼:____________________身份證號碼:____________________

        產(chǎn)權(quán)證號:______________________代表人/代理人:_________________

        簽約日期:_______年____月_____日簽約日期:_______年____月____日

        個人門面租賃合同 篇10

        甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

        一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。

        二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

        三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期限為 年。

        四、租金:1、門面月租金雙方協(xié)商為 元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ,不準拖欠和以各種理由拒交。

        2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ,電表底數(shù)度數(shù) .

        五、租賃責任:1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

        2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的'財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

        3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。

        六、違約責任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

        七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

        甲方: 乙方:

        電話: 電話:

        年 月 日

        個人門面租賃合同 篇11

        出租方(以下簡稱甲方):________________聯(lián)系電話:____________________________

        承租方(以下簡稱乙方):________________聯(lián)系電話:____________________________

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

        一、甲方將所屬位于_______________________________________________________門面房租賃給乙方使用。

        二、租金及交付方式:每年租金為_____萬元整,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

        三、租賃期限為叁年整,從___________年________月______日起至___________年________月______日止。

        四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

        五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的'協(xié)議期限,乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還。

        六、本協(xié)議期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。

        七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

        八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

        甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

        ___________年________月______日___________年________月______日

        個人門面租賃合同 篇12

        出租方(以下簡稱甲方):__________________

        承租方(以下簡稱乙方):__________________

        根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本租憑合同,并達成以下協(xié)議:

        1、甲方將______________________________商鋪間租個乙方作為______合法經(jīng)營場地,商鋪位于______編號為__________________建筑面積____________平方米。

        2、租憑期限為______年,從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止,合同期滿后,在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同,否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

        3、__________年_______月_____日至__________年_______月_____日為免租期,每月租金按建筑面積____________元/平方米計算,每月計付租金____________元。

        租金采用按月支付方式,并于當月________日前繳清,逾期按每日________%計付滯納金,第二年做適當調(diào)整。

        4、管理費按人民幣________元/平方米/月,合計為________元。

       。ù速M用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費在免租期內(nèi)不得減免,并于當月5日前交清。

        5、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金________元人民幣(每個鋪面),押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù),合同期滿后不計利息如數(shù)退還,如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的,甲方有權(quán)沒收押金作為違約金,并負責賠償甲方的損失。

        6、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的'其它費用,由乙方承擔。

        甲方以上所收的一切費用都不含稅,甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

        乙方所用的水費按________元/噸,電費按________元/度。

        7、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時應(yīng)當恢復(fù)原貌(如間墻、門窗、管道等),否則應(yīng)當支付恢復(fù)原貌的費用,同時乙方負責自行清理所有雜物,并搞好衛(wèi)生,租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。

        8、非經(jīng)甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。

        租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng),乙方必須配備防火器材,消除安全隱患。

        9、乙方簽訂本合同后,因經(jīng)營需要裝修店鋪的,須向甲方有關(guān)部門登記備案,執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等),并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修,并于日必須正常開門營業(yè),否則甲方有權(quán)終止合同,沒收押金,收回商鋪。

        營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門,否則視為違約。

        10、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照,其費用由乙方承擔。

        11、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項費用,否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等,因此而造成的一切損失由乙方自負。

        甲方下達書面催繳通知后仍不履行的,則視為違約。

        甲方有權(quán)解除合同,無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料,且押金不予退還,并保留追收滯納金的權(quán)利。

        12、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓,以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請,由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),否則視為違約,則按違約處理。

        13、合同期內(nèi),乙方必須依法經(jīng)營,遵守法律法規(guī)及《治安管理條例》等,必須消除各種安全隱患,否則甲方有權(quán)責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。

        14、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準,不盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決,或由仲裁委員會仲裁。

        本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽或蓋章之日起生效。

        甲方(簽章):_______________

        乙方(簽章):_______________

        __________年_______月_____日

        __________年_______月_____日

        個人門面租賃合同 篇13

        出租方(甲方):________________________________

        承租方(乙方):________________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

        一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號門面房,該門面房面積共_________平方米。

        甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

        二、租賃期限、用途

        1、租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

        2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

        3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        三、租金及支付方式

        1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。

        2、房屋租金支付方式:_________________________

        3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。

        四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

        五、乙方必須按時交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________ % 的違約金。

        六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的`前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

        七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______% 支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責。

        八、租賃期間,甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。

        九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

        十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前_______個月與甲方協(xié)商。

        十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前_____個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

        十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

        十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

        十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

        十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

        十六、其他約定事項

        1、___________________________________________________________________________________________

        2、___________________________________________________________________________________________

        甲方: 乙方:

        身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號): 身份證號:

        電話: 電話:

        傳真: 傳真:

        地址: 地址:

        郵政編碼: 郵政編碼:

        房產(chǎn)證號:

        房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼:

        簽約代表:

        簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

        簽約地點: 簽約地點:

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