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      消防設(shè)施合同

      時間:2023-08-14 17:20:09 合同范本 我要投稿
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      消防設(shè)施合同

        隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的消防設(shè)施合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      消防設(shè)施合同

      消防設(shè)施合同1

        合同編號:______________

        簽訂地點:____________________________________

        簽訂時間:____________________________________

        甲方(托修、托保方):________________________

        乙方(承修、承保方):________________________

        甲乙雙方根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守。

        一、維修保養(yǎng)建筑名稱:

        ______________________________________________

        二、維修保養(yǎng)范圍:

        乙方負責下列建筑消防設(shè)施中的第_______項建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

        1.建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施;

        2.火災(zāi)自動報警系統(tǒng);

        3.消防給水設(shè)施;

        4.消火栓系統(tǒng);

        5.消防水炮系統(tǒng);

        6.自動噴水滅火系統(tǒng);

        7.氣體滅火系統(tǒng);

        8.水噴霧自動滅火系統(tǒng);

        9.泡沫滅火系統(tǒng);

        10.防煙、排煙設(shè)施;

        11.消防電氣和通訊設(shè)施;

        12.消防電梯;

        13.干粉滅火設(shè)施;

        14.移動式滅火器材;

        15.其他設(shè)施。(詳見建筑消防設(shè)施名錄)

        三、維修保養(yǎng)期限:

        自______年_____月_____日_____時起至____年___月_____日_____時_____止。維修保養(yǎng)期限屆滿前_____日內(nèi),雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期,應(yīng)重新簽訂合同。

        四、甲方的權(quán)利、義務(wù):

        1.認真遵守有關(guān)消防法律、法規(guī)和標準規(guī)范,明確建筑消防設(shè)施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責,建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修保養(yǎng)、建檔等制度;

        2.制定消防設(shè)施操作規(guī)程,明確操作人員。負責消防設(shè)施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書,能熟練操作消防設(shè)施;

        3.消防控制室實行24小時值班制度,值班人員不少于6人,每班工作時間不大于8小時,每班人員不少于2人,且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書;

        4.按照有關(guān)規(guī)定對消防設(shè)施進行值班檢查、巡查、檢測,每年委托具備資質(zhì)的機構(gòu)對消防設(shè)施至少進行一次全面檢測;

        5.發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障及時通知乙方修復(fù),并承擔違規(guī)操作造成故障和不及時通知維修發(fā)生的責任;

        6.不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的,需經(jīng)單位消防安全責任人批準,并有確保消防安全的有效措施;

        7.儲備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同,以保證供應(yīng)。根據(jù)需要及時更換配件,承擔建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費用。

        8.乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責、出具虛假維修保養(yǎng)報告的,甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。

        五、乙方的權(quán)利、義務(wù):

        1.依法取得建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)并保證合同期內(nèi)資質(zhì)的有效性;

        2.認真貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,遵守科學(xué)和職業(yè)道德規(guī)范,依法開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)業(yè)務(wù),保證維修保養(yǎng)后的建筑消防設(shè)施質(zhì)量滿足相關(guān)標準要求;

        3.制定建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃,派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員(每次至少2人)每月定期維護保養(yǎng)本合同約定的'建筑消防設(shè)施,如實出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》,并抄送當?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案;

        4.接到甲方故障報告后,派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有技師以上等級職業(yè)資格證書的維修人員(每次至少2人)24小時內(nèi)到現(xiàn)場修復(fù)存在問題和故障的消防設(shè)施,并承擔不及時維修發(fā)生的責任;

        5.維修期間確需暫時停用消防系統(tǒng)的,必須報經(jīng)甲方消防安全責任人批準;故障排除后要進行相應(yīng)功能試驗并報經(jīng)甲方消防安全管理人檢查確認;維修情況要如實記入《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》;

        6.對消防設(shè)施故障零部件提供臨時備件;確需更換的,向甲方提出建議,并出示更換部件報廢證明;

        7.對甲方值班檢查、巡查或管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

        六、酬金和付款方式及期限:

        _________________________________________

        七、違約責任:

        _______________________________________________

        八、解決合同糾紛的方式:

        本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,采用下列方式中的_______解決。

        1.由____________仲裁機關(guān)仲裁;

        2.向________________法院起訴。

        九、雙方協(xié)商的其他事項:

        ____________________________________

        ____________________________________________________________

        十、合同份數(shù):

        本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送當?shù)毓蚕啦块T備案一份。

        甲方:

        乙方:

        日期:

      消防設(shè)施合同2

        甲方:

        乙方:

        為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全,防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作,一旦發(fā)生火災(zāi),不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。

        根據(jù)國家消防有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)甲方將公司辦公大樓內(nèi)消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責任,分工協(xié)作,互相配合,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特訂本合同如下:

        一、服務(wù)項目名稱:_______公司辦公大樓消防設(shè)施

        二、服務(wù)項目地點:_______路

        三、服務(wù)內(nèi)容:消防設(shè)施維護保養(yǎng)

        四、維護期限:

        本次消防系統(tǒng)維護周期為__年,

        自____年__月__日起至____年__月__日止;

        五、維護保養(yǎng)的消防設(shè)施范圍:

        1.消防電源、消防水源; 2.安全疏散系統(tǒng);

        3.消防通訊系統(tǒng); 4.火災(zāi)自動報警系統(tǒng);

        5.自動噴淋系統(tǒng); 6、消火栓給水系統(tǒng);

        7、滅火器; 8、防火卷簾系統(tǒng);

        9、防火門系統(tǒng); 10、通風排煙阻火系統(tǒng);

        六、維護費用及付款方式:

        合同總金額:人民幣壹萬圓整¥:10000.00元

        銀行轉(zhuǎn)賬,分兩次付清。

        甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)付消防設(shè)施維護保養(yǎng)款__%人民幣______圓整¥:____.00元到乙方賬戶。服務(wù)期滿半年七個工作日內(nèi)將付清第二次消防設(shè)施維護保養(yǎng)款__%人民幣_____圓整¥:____.00元到乙方賬戶。

        乙方賬戶(戶名:___________,開戶行:_______,賬號:()在甲方按合同約定付清服務(wù)費后,乙方為甲方提供消防設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)。

        七、服務(wù)形式:

        1、定期巡檢;

        2、消防設(shè)備修復(fù),排除系統(tǒng)故障;

        3、對所維護的系統(tǒng)提供相關(guān)技術(shù)咨詢及解決技術(shù)疑難問題;

        八、雙方義務(wù)和責任:

        甲方:

        1、委派現(xiàn)場代表,對消防工程維護保養(yǎng)進度、質(zhì)量性能進行監(jiān)督,辦理中間維修安裝驗收手續(xù),負責協(xié)調(diào)配合乙方維護保養(yǎng)工作;

        2、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料,如果竣工資料不全,應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖,以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行;

        3、甲方如進行裝修,凡涉及到消防系統(tǒng)必須事前通知乙方,不經(jīng)乙方同意,裝修方不得隨意打斷、更改消防線路、移動或拆除探測器。如有損壞需修復(fù),由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。甲方必須在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進行檢查;

        4、甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備發(fā)生故障,應(yīng)第一時間通知乙方;

        乙方:

        1、乙方委派現(xiàn)場技術(shù)代表一名,該代表須持有與本維護保養(yǎng)項目相適應(yīng)的資格證書,維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時間,充分尊重甲方的意見,與甲方密切協(xié)調(diào)配合完成維護保養(yǎng)工作。

        2、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行定期維護和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每月保養(yǎng)后,乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄,并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認。

        3、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負責維修,如果設(shè)備損壞無法修復(fù)需要更換時,乙方需向甲方主管部門提出,經(jīng)甲方同意后再行更換,設(shè)備費用由甲方承擔。

        4、服務(wù)期限內(nèi),甲方未征得乙方同意,不得準許任何人對設(shè)備進行翻修、修理、更換。否則乙方對設(shè)備的運行不負任何責任;

        5、當甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時,乙方在與甲方聯(lián)系確認后24小時內(nèi),必須派維護人員到現(xiàn)場進行處理,如因設(shè)備損壞無法立即修復(fù)時,應(yīng)及時向甲方匯報,并提出應(yīng)急方案。

        6、乙方須根據(jù)甲方的要求對甲方義務(wù)消防隊人員進行一般器材維護及設(shè)備使用的培訓(xùn)。具體時間及內(nèi)容由甲乙雙方視具體情況確定。

        7、乙方在進行檢測、維護維修過程中應(yīng)遵守消防安全管理的有關(guān)規(guī)定,如因乙方原因造成事故的,乙方應(yīng)承擔全部的法律責任,甲方對此不承擔任何責任。

        8、乙方維護消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)能通過消防年檢;

        9、乙方維護保養(yǎng)內(nèi)容除附件中的要求外,也應(yīng)符合_____________中的相關(guān)規(guī)定及維護要求;

        10、維護保養(yǎng)期間需要增加或更換新的設(shè)備、器材、材料等費用,經(jīng)甲、乙雙方核定,由甲方采購,乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)采購工作,并負責組織協(xié)助安裝調(diào)試。

        九、特別約定

        以下項目不屬乙方服務(wù)范圍:

        1.國家或政府機關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章、命令、要求對設(shè)備進行的修改或增加的'工程;

        2.因甲方使用管理不當,或人為損壞,或因不可抗力所造成的修理、更換和增加工程;

        十、違約責任:

        甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責,并支付合同總造價20%的違約金給對方。

        如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故,給甲方造成經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

        因發(fā)生不可抗力事件影響本合同執(zhí)行的,甲、乙雙方互不承擔違約責任。

        十一、爭議解決

        本合同期限內(nèi),因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的,由甲、乙雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決,任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。

        十二、其他

        1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商,協(xié)商達成一致的應(yīng)當簽訂書面文件。

        2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同壹式__頁共__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,每份均具同等法律效力。

        附件:_________________________

        甲方:乙方:

        甲方代表:乙方代表:

        地址:地址:

        郵編:郵編:

        電話:電話:

      消防設(shè)施合同3

        甲方:xxxx乙方:xxxx

        第二條:合同對象

       。ň唧w工程名稱和甲方報經(jīng)公安消防機構(gòu)驗收或已經(jīng)投入運行的建筑消防設(shè)施:)

        □火災(zāi)自動報警系統(tǒng)□自動噴淋滅火系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)

        □噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)□消防通訊設(shè)備□移動滅火系統(tǒng)□其它消防設(shè)施

        注:在選定對象的方框中打“√”,沒有的打“×”。

        第三條:合同執(zhí)行目標

        根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范,對合同范圍進行維修保養(yǎng),保障其正常運行。

        第四條:雙方責任

        甲方責任:提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機構(gòu)認可的全套施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù);承擔因合同對象本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生價值100元以上的維修費用以及元器件更換費用(第一年保修期內(nèi)的除外);負責消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運行管

        乙方責任:根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,對甲方提供的`合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進行維修保養(yǎng),保障其正常運行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進行定期維修外,在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修;定期向甲方和消防機構(gòu)報告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運行情況;

        共同責任:遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范;共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》;定期共同向公安消防機構(gòu)報告合同對象的運行情況并接受其監(jiān)督。

        第五條:合同執(zhí)行期限

        本合同執(zhí)行自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

        第六條:合同金額、付款方式

        合同金額:每年的消防維修保養(yǎng)費為xxxxxxxxxxx(人民幣大寫)

        付款方式:本合同由雙方簽字生效后,由甲方在合同年度的第一年第一月第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費的xx%(xxxxxx元);在合同年度的第一年第七個月的第一周之內(nèi),甲方再向乙方支付本年度另外的維修保養(yǎng)費xx%(xxxxxx元);合同年度的第二年和第三年以此類推。

        □現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行托收□電匯

        第七條:違約責任

        雙方不得無故終止合同,如有違約,則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金;

        如甲方未按合同規(guī)定時限支付維修保養(yǎng)費用,按合同總金額3%向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責,按合同總金額3%向甲方支付違約金。

        第八條:其它

        本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托代理人簽字蓋章后生效。本合同一式四份,由甲、乙雙方各二份,具有同等效力;本合同應(yīng)報公安消防機構(gòu)備案(影印件)。

        本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

        第九條:雙方簽章

        甲方:xxxxx乙方:xxxxxx

        代表:xxx代表:xxx

        20xx年xx月xx日

      消防設(shè)施合同4

        甲方:________________(以下簡稱甲方)

        乙方:________________(以下簡稱乙方)

        《中華人民共和國消防法》和____市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關(guān)規(guī)定,為了保障建筑消防設(shè)施正常運行,簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測合同,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守。

        一、維修保養(yǎng)名稱:________________

        二、維修保養(yǎng)范圍:________________

        綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括____________,建筑面積約為________萬平方米。

        乙方負責下列建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

        1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。

        2.消防水系統(tǒng)(自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng))。

        3.防、排煙消防聯(lián)動系統(tǒng)。

        4.防火卷簾門消防聯(lián)動系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng)。

        5.消防通信和消防廣播設(shè)施;室外消火栓系統(tǒng)。

        三、檢修標準:依照國家及行業(yè)技術(shù)標準進行。

        四、維修保養(yǎng)期限:

        自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同期限屆滿前____日內(nèi),雙方可協(xié)調(diào)延長合同。

        五、維修保養(yǎng)方案:

        ___________________________________________________________________________

        _______________________________________________________________________________

        _______________________________________________________________________________

        六、維修保養(yǎng)及消防檢測費用:

        ___________________________________________________________________________

        _______________________________________________________________________________

        _______________________________________________________________________________

        七、甲方責任:

        掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,落實值班和管理措施;管理人員應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求,具有專業(yè)的.技術(shù)和消防常識。

        1.甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。

        2.甲方派專人陪同并配合乙方測試及檢測的全過程。

        3.提供上級主管部門的聯(lián)系方式,以便于溝通和處理相關(guān)問題。

        4.甲方對乙方的工作有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。

        5.甲方指派專職消防值班人員負責消防設(shè)備的日常操作管理,出現(xiàn)問題應(yīng)及時應(yīng)急處理,并負責通知乙方進行維修處置。

        6.如果在合同執(zhí)行過程中,乙方未能按照合同約定履行義務(wù),且在甲方書面通知后叁日內(nèi)不予改正,甲方有權(quán)自行終止合同,由此給甲方造成的損失乙方負責承擔。

        八、乙方責任:

        1.乙方負責上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng),保證消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。

        2.乙方每季度派技術(shù)人員到現(xiàn)場查看,發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修和處理,并保障維保系統(tǒng)正常使用。

        3.乙方每____季度對火災(zāi)報警系統(tǒng)進行一次測試(全年共____次)每次測試____%。,水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每____個月進行一次測試(全年共____次)每次測試____%。

        4.每次測試前,乙方向甲方報送測試維修計劃,以便甲方安排工作;測試后,提供《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》;此報告書一式兩份,經(jīng)雙方有關(guān)負責人簽字后各保留一份。

        5.每次設(shè)備維修保養(yǎng)結(jié)束后,由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表,甲方予以簽字確認后存檔。

        6.如發(fā)現(xiàn)隱患及時通知甲方;如發(fā)生火情,立即處理火情的同時____分鐘內(nèi)通知甲方。

        7.在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下,乙方應(yīng)在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場,對故障進行排除,如不能修復(fù),則向甲方單位說明情況,并提供相應(yīng)的改善意見,如遇緊急情況時,維護方應(yīng)在四小時內(nèi)到達現(xiàn)場。

        8.對故障零部件易損易壞的,確需更換的,向甲方建議,并出示更換部件予以證明。

        9.配合檢測公司按照消防規(guī)范要求對消防系統(tǒng)進行消防檢測。

        10.提供消防法規(guī)方面的咨詢服務(wù),協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案;配合甲方進行消防演習以及消防聯(lián)動試驗。

        九、合同總金額及付款方式:

        1. 本合同總價款為人民幣大寫____________元整(元)。

        2. 合同后簽訂后按季度進行付款,在第一個維修保養(yǎng)季度開始后____個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的____%(________元整),在第____個維修保養(yǎng)季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的____%(________元整)。

        3.合同期滿后,可以續(xù)簽合同。

        4.以上合同價款不含探測器清洗及設(shè)備更換費用,如發(fā)生按附件三中價格執(zhí)行,費用由甲方另行支付。

        十、違約責任:

        1.當甲方不按合同的約定履行責任、義務(wù)時,甲方應(yīng)承擔違約責任。

        2.當乙方不按合同的約定履行責任、義務(wù)時,乙方應(yīng)承擔違約責任。

        十一、解決合同糾紛的方式:

        本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向甲方所在地人民法院訴訟。

        十二、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,有效期壹年,自雙方簽字之日起計算。

        甲方(蓋章):________ 乙方(蓋章):________

        法定代表人:__________ 法定代表人:__________

        委托代理人:__________ 委托代理人:__________

        簽訂日期:____________ 簽訂日期:____________

      消防設(shè)施合同5

        甲方:(以下簡稱甲方)

        乙方:(以下簡稱乙方)

        為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全,防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作,一旦發(fā)生火災(zāi),不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養(yǎng),以保證消防設(shè)施的正常運行。現(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護保養(yǎng)委托給乙方承擔。為了明確責任,分工協(xié)作,互相配合,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特訂本合同如下:

        第一條:維護服務(wù)的消防工程名稱:

        第二條:維護服務(wù)的'消防工程地址:

        第三條:維修服務(wù)的消防工程范圍:

        一、維護服務(wù)的消防工程范圍:

        1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)

        2、消火栓系統(tǒng)

        3、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、

        4、自動噴淋滅火系統(tǒng)

        第四條:維護費用:

        ____年____月____日至____年____月____日,年維護費為:

        第五條:雙方責任:

        一、甲方責任:

        1、甲方應(yīng)安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護,堅持日常值班制度,并按消防規(guī)范的要求,對火災(zāi)報警控制器及所有供水總閘,壓力表及附屬組件進行日檢,并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。

        2、甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時,應(yīng)及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展,同時以電話方式通知乙方,乙方在與甲方聯(lián)系確認后24小時內(nèi),必須派員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況,填寫維修記錄,甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。

        3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款,不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項,如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象,除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外,乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期,其間,該消防維護服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故,乙方不承擔任何責任。

        4、甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料,以利乙方能順利地進行維護。

        二、乙方責任:

        1、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢,同時對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng),每次維護保養(yǎng)工作完成后,分別由雙方負責人簽字存檔。(注:年檢和季檢的當月不再進行月檢)。

        2、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后,應(yīng)做出維護報告書,經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間,若甲方通知乙方到現(xiàn)場,乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障,視為違約,由此造成的損失由乙方負責。

        第六條:消防工程維修服務(wù)合同的期限及付款時間:

        1、消防工程維護服務(wù)合同期為——年,自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護保養(yǎng)時間:____年____月____日至____年____月____日。該合同期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。

        2、甲方應(yīng)在合同簽定兩周內(nèi)支付30%維護費,剩余70%維護費維保期滿一個月內(nèi)付清。

        第七條:其它:

        1、消防工程的維護保養(yǎng)工作,需更換設(shè)備、零配件、材料單價在500元以內(nèi),由乙方承擔。設(shè)備購買原則上由甲方自行解決,甲方亦可委托乙方購買,其采購費用由甲方支付。

        2、甲方現(xiàn)場負責人為:乙方現(xiàn)場負責人為:

        如雙方現(xiàn)場負責人有所變動,應(yīng)書面通知對方。

        第七條:本合同一式貳份,甲方壹份、乙方壹份。

        甲方:____乙方:____

        法人代表:____法人代表:____

        委托代理人:____委托代理人:____

        維護聯(lián)系人:____維護聯(lián)系人:____

        電話:______電話:______

        日期:___日期:___

      消防設(shè)施合同6

        使用單位_______(甲方)

        維保單位_______(乙方)

        依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

        第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯

        甲乙雙方約定,由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。

        第二條 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容

        乙方應(yīng)當按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目,并做好維護保養(yǎng)記錄。

        第三條 日常維護保養(yǎng)標準

        實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當符合《電梯維修規(guī)范》、的相關(guān)規(guī)定。除上述標準外,還應(yīng)當滿足甲方提出的如下要求:

        1、合同履行期間,根據(jù)國家標準結(jié)合乙方的工藝和規(guī)范,對設(shè)備進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等維護保養(yǎng)工作,以保持設(shè)備的正常進行。

        2、每次保養(yǎng)前必須通知甲方現(xiàn)場負責人,取其同意后方可進行保養(yǎng)工作。

        3、停止設(shè)備運行的保養(yǎng)維修工作,應(yīng)有明顯的檢修標志。

        4、發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患時,應(yīng)及時通知甲方負責人,必要時可以停止使用。

        5、乙方應(yīng)提前30日內(nèi)通知甲方電梯設(shè)備定期檢測(年檢)時間,提交各類年檢所需資料,在甲方填寫蓋章后由乙方將資料送達檢測部門,并完成年檢工作。年檢費甲方支付,逾期不年檢,產(chǎn)生的費用由乙方負責。

        6、乙方提供 24小時急修服務(wù)。乙方負責日常電梯一般故障的維修處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù)支援,如遇電梯困人等緊急意外事件,乙方在接到甲方通知后半小時內(nèi)趕到甲方現(xiàn)場處理,而日常的小故障在接到甲方的通知后1小時內(nèi)派出技術(shù)人員到場進行維修;如故障在12小時內(nèi)不能修復(fù),乙方應(yīng)將設(shè)備故障以及原因以書面形式告知甲方,并存檔備查,如因配件供應(yīng)問題則故障修復(fù)時間順延,并在故障電梯現(xiàn)場掛有“溫馨提示”警示牌并注明故障現(xiàn)象和修復(fù)大概時間。

        7、維修人員必須持上崗證,每次維修結(jié)束后填寫“電梯保養(yǎng)維修報告書”,由甲方指定負責人對每次的服務(wù)質(zhì)量進行評價,簽字后方可。報告一式兩份,甲乙雙方各自存檔。

        8、如有主要設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故,應(yīng)另作事故記錄,雙方存檔備查。

        9、電梯所有故障由乙方免費維修(大中修除外)。

        10、乙方維保人員進場維保領(lǐng)取機房鑰匙時需在鑰匙領(lǐng)用表上簽字,同時乙方維保完工后,維保項目單據(jù)需有甲方工程主管以上人員簽字確認方可有效。否則,甲方可視為乙方未履行維保拒付維保費用。

        11、乙方工作人員維保項目時必須嚴格按合同項目要求內(nèi)容進行維護。否則視為缺項,甲方有權(quán)扣減維保費用。

        12、如合同簽訂后造成原維保公司退場,其原維保電梯由乙方免費維保并保障電梯正常運行與電梯通過年檢。

        13、電梯常用的零配件損壞(例如光幕,外呼板等)先由甲方自行購買,乙方負責安裝上,不得另外收費。如果甲方無法購得的由乙方報價后經(jīng)甲方同意再由乙方進行購買,乙方不得拖延時間。更換下來的零件由甲方收回并有權(quán)處置。

        14、乙方應(yīng)提交一份維保計劃時間表格給甲方,以便甲方有計劃的出停梯保養(yǎng)通知告知業(yè)主。

        15、如果電梯鋼絲繩收短酌情收費。 如需要更換電梯鋼絲繩,由乙方報價甲方酌情采購,乙方安裝所需費用應(yīng)以市場價格給予甲方優(yōu)惠。

        16、每15天至少對電梯進行一次維保,缺少一次扣100元,維保費每季度結(jié)算一次,憑維保單結(jié)算。

        17、電梯底坑及電梯機房的衛(wèi)生由乙方負責清掃干凈,打掃工具及抹布由甲方提供。

        18、電梯五方通話的維修、維保由乙方負責,如需更換維修另行報價,必須保證年檢合格,如果年檢沒有合格認定是因維護保養(yǎng)原因造成的由乙方負責自行解決。

        第四條 日常維護保養(yǎng)期限

        本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應(yīng)當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。

        第五條 日常維護保養(yǎng)費

        維護保養(yǎng)費(_______)總計_______元(人民幣),大寫:_______元整。

        第六條 結(jié)算方式

        (一)甲方按(□季□半年□年)支付維護保養(yǎng)費,具體支付時間和金額為:下季度前10日支付上一季度的維保費用人民幣:_______元整(¥) ,由甲方于下季度前10日提供確認的`《半月維保項目內(nèi)容》、《季度維保項目內(nèi)容》《半年度維保項目內(nèi)容》《年度維保項目內(nèi)容》和填寫支付金額申請,在收到乙方每期維保費足額發(fā)票后付款給乙方。

        (二)支付方式:□支票匯到乙方指定帳號。

        第七條 日常維護保養(yǎng)方式:□清包□半包□大包。

        第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話: _________。

        搶修服務(wù)時間(困人除外):乙方提供 24小時急修服務(wù),30分鐘內(nèi)到達,維修時長短視具體故障而定。

        第九條 駐場:乙方(□是■否)提供駐場作業(yè)服務(wù)。

        駐場作業(yè)人員職責: 附件。

        第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)

        (一)權(quán)利

        1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù),發(fā)出故障通知或提出建議。

        2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的,甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。

        3、未能按期開具發(fā)票和不按合同約定服務(wù)標準的,甲方有權(quán)拒絕支付維護保養(yǎng)費。

        (二)義務(wù)

        1、應(yīng)當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當向乙方提供如下資料或復(fù)印件:

        (1)產(chǎn)品合格證;

        (2)使用維護說明書;

        (3)電氣原理圖;

        (4)電氣敷設(shè)圖;

        (5)安裝說明書;

        (6)電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論;

        (7)電梯運行全部記錄;

        (8)故障及事故記錄;

        (9)改造、重大維修原始記錄;

        (10)特種設(shè)備注冊登記表;

        (11)電梯施工自檢記錄;

        (12)上年度的檢驗報告;

        (以上電梯相關(guān)資料由甲方保管,乙方只在需要時查閱)。

        2、建立電梯安全運行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象,通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

        3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理:

        (1)負責電梯鑰匙的使用管理;

        (2)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認;

        (3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。

        (4)如果更換電梯安全管理人員,應(yīng)當及時通知乙方。

        4、應(yīng)當制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。

        5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當立即停止使用,并及時通知乙方。

        6、除乙方無法解決的情況外,未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。

        7、應(yīng)當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

        8、應(yīng)當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月,向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。

        第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)

        (一)權(quán)利

        1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

        2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

        (二)義務(wù)

        1、應(yīng)當具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。

        2、接到故障通知后,應(yīng)當立即趕赴現(xiàn)場進行處理;電梯困人時,應(yīng)當在 30 分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現(xiàn)場。

        3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人,且應(yīng)當取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

        4、作業(yè)中應(yīng)當負責落實現(xiàn)場安全防護措施,保證作業(yè)安全。

        5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

        6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責,未經(jīng)甲方允許,乙方不得拆除保養(yǎng)電梯上的任何零配件。

        7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。

        8、應(yīng)當配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗,并參與電梯安全管理活動。

        9、應(yīng)當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,并在合同終止后交給甲方。

        10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

        第十二條 違約責任

        (一)一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的,應(yīng)當承擔賠償責任。

        (二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

        (三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的,每延誤一日應(yīng)當向乙方支付延誤部分費用千分之三 的違約金。

        (四)因甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的,甲方應(yīng)當按照當月當臺維保梯的維保費標準向乙方支付違約金。

        (五)因電梯使用、甲方管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,經(jīng)政府相關(guān)檢驗部門認定屬電梯使用、甲方管理原因造成的,由甲方自行承擔全部責任。

        (六)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的,乙方應(yīng)當于收到甲方通知(包括口頭或書面)于當日內(nèi)立即返工,如違反;扣罰當月當臺梯50%的維保費,情節(jié)嚴重的(以上情況出現(xiàn)兩次以上)可扣除未付維保費并解除合同。

        (七)因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的,乙方還應(yīng)當承擔電梯復(fù)驗費用。并按照年度總維保費的5%標準支付違約金。

        (八)因維護保養(yǎng)原因(經(jīng)政府相關(guān)檢驗部門認定因維護保養(yǎng)原因)導(dǎo)致人身傷亡或設(shè)備損壞、丟失的,由乙方承擔全部責任。

        第十三條 合同的解除

        (一)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

        (二)任何一方嚴重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

        第十四條 爭議解決方式

        本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解,協(xié)商、調(diào)解不成的,按照下列第 一 種方式解決(任選一種):

        (一)依法向所管轄的區(qū)人民法院起訴;

        (二)提交南寧仲裁委員會仲裁。

        第十五條 其他約定

        (一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,雙方均應(yīng)當以書面形式另行約定。

        (二)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)當一式兩份,甲乙雙方各保存一份,保存時間為4 年。普通維修、重大維修與搶修記錄均應(yīng)當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。

        第十六條 附則

        本合同自雙方簽字蓋章后方生效。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當采取書面形式,并經(jīng)雙方簽字確認,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        本合同一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。

        甲方:_______乙方:_______

        住所:_______住所:_______

        許可證號碼:_______許可證號碼:_______

        委托代理人:_______委托代理人:_______

        聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:______________

        傳真電話:_______傳真電話:_______

        戶名:_______戶名:_______

        開戶銀行:_______開戶銀行:_______

        帳號:_______帳號:__________

        _______年_______月_______日_______年_______月_____日

      消防設(shè)施合同7

        甲方:_________________________________________

        法定代表人:___________________________________

        身份證號碼:___________________________________

        電話:_________________________________________

        地址:_________________________________________

        乙方:_________________________________________

        法定代表人:___________________________________

        身份證號碼:___________________________________

        電話:_________________________________________

        地址:_________________________________________

        甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等規(guī)定,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守:

        一、維修保養(yǎng)地址

        1.維修保養(yǎng)地址:______________________________________

        二、維修保養(yǎng)范圍:

        乙方負責下列第____________________________________項建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)。

        1、消防供配電設(shè)施;

        2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng);

        3、消防供水設(shè)施;

        4、消火栓(消防炮)滅火系統(tǒng);

        5、自動噴水滅火系統(tǒng);

        6、泡沫滅火系統(tǒng);

        7、氣體滅火系統(tǒng);

        8、防排煙系統(tǒng);

        9、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標志;

        10、應(yīng)急廣播系統(tǒng);

        11、消防專用電話;

        12、防火分隔設(shè)施;

        13、消防電梯;

        14、細水霧滅火系統(tǒng);

        15、干粉滅火系統(tǒng);

        16、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng);

        17、可燃氣體探測報警系統(tǒng);

        18、滅火器;

        19、其他建筑消防設(shè)施:______________________________________

        三、維修保養(yǎng)期限:

        自______年______月______日______時起至______年______月______日______時止。

        四、甲方的權(quán)利、義務(wù):

        1、有權(quán)核查乙方維修保養(yǎng)機構(gòu)資質(zhì)證書和現(xiàn)場維修保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格證書。

        2、按規(guī)定配備值班和管理人員,落實值班和管理措施。

        3、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障并及時通知乙方修復(fù)。

        4、根據(jù)需要及時組織更換建筑消防設(shè)施配件,承擔建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費用。

        5、維修保養(yǎng)期限屆滿前______日內(nèi),甲方應(yīng)當明確是否繼續(xù)與乙方簽訂維保合同。

        五、乙方的權(quán)利、義務(wù):

        1、具備消防設(shè)施維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)、資格,依照法律法規(guī)、技術(shù)標準和執(zhí)業(yè)準則,開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動,對維修保養(yǎng)質(zhì)量負責。

        2、根據(jù)維修保養(yǎng)對象的具體情況,擬定具體的維修保養(yǎng)方案,明確項目負責人,至少指定______名以上執(zhí)業(yè)人員負責實施。執(zhí)業(yè)人員維修保養(yǎng)時應(yīng)當認真如實填寫維修保養(yǎng)記錄。

        3、按照《建筑消防設(shè)施的維護管理》(GB25201)等消防技術(shù)標準規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求,對合同約定范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施開展檢查、維修、保養(yǎng)、測試等技術(shù)服務(wù)。

        4、每年對承擔維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施至少進行______次全面檢查測試。年度檢查測試報告應(yīng)當按規(guī)定送達甲方。

        5、在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題、故障,或接到甲方通知要求維修的,能夠當場修復(fù)的應(yīng)當立即修復(fù)解決;沒有條件立即修復(fù)解決的,應(yīng)當在24小時內(nèi)組織維修,盡快排除故障。

        6、對故障零部件提供臨時備件,保障消防設(shè)施能夠在緊急狀態(tài)下發(fā)揮作用;對故障零部件確需更換的,向甲方提出建議,并出示更換部件報廢證明。

        7、對甲方值班或者管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

        六、維保費用及支付方式、期限:

        1.維保費為每年人民幣__________元(大寫_______________元)。不滿一年的可以按月計算。

        2.自本合同生效后______日內(nèi)甲方向乙方支付。

        3.支付方式為下列第_______種形式

        (1)現(xiàn)金支付

        (2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用

        開戶行:__________________________________

        戶名:____________________________________

        銀行賬號:________________________________

        (3)其他:________________________________

        4.乙方收到甲方支付的財稅顧問費后,在_____工作日內(nèi)向甲方出具正式發(fā)票。

        七、違約責任:

        1、甲方未按規(guī)定落實值班和管理措施,導(dǎo)致未發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題,或發(fā)現(xiàn)問題未及時通知乙方修復(fù),擅自違規(guī)操作造成故障的,應(yīng)當承擔相應(yīng)責任。

        2、甲方不按時支付維保費用,乙方有權(quán)解除合同。

        3、乙方不按規(guī)定和本合同約定履行職責、義務(wù),造成甲方損失的,應(yīng)當承擔賠償責任。

        4、乙方在維修保養(yǎng)、檢查測試中弄虛作假或嚴重不負責任的,甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。

        八、通知

        1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用______________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的`方式。

        2.各方通訊地址如下:

        (1)甲方通訊地址:__________________________________________

        (2)乙方通訊地址:__________________________________________

        3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

        九、補充條約

        1.本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準。

        2._____________________________________________________________

        3._____________________________________________________________

        十、爭議解決方式

        甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)首先由爭議各方通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,選擇以下第_______種方式解決爭議。

        (1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁,該仲裁應(yīng)是終局的,并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

        (2)提交_________法院訴訟解決。

        十一、合同生效及補充

        1.本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章方可生效。本合同一式_________份,其中甲方執(zhí)________份,乙方執(zhí)________份,具有同等效力。

        2.對于本合同未盡事宜,雙方可隨時簽訂補充協(xié)議或以附件的形式對本合同中的有關(guān)問題作出補充、說明、解釋。本合同的補充協(xié)議和附件為其不可分的部分,與本合同具有同等法律效力。

        甲方(簽章):___________________ 乙方(簽章):___________________

        法定代表人:___________________ 法定代表人:___________________

        聯(lián)系方式:_____________________聯(lián)系方式:_____________________

        _______年_______月_______日_______年_______月_______日

      消防設(shè)施合同8

        甲方:(以下簡稱甲方)

        乙方:(以下簡稱乙方)

        一、合同說明

        1、根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認真落實建筑設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》以及《消防法》的要求,依照《中華人民共和國合同法》,甲、乙雙方遵循自愿、公平、合法、誠信的原則簽訂本合同;

        2、甲、乙雙方中任意一方的名稱、匯款人、收款人若有變更,變更一方應(yīng)至少提前二十天書面通知對方。該書面通知需加蓋變更方公章并經(jīng)該方授權(quán)代表簽字確認。乙方的賬戶名稱、開戶銀行、銀行賬號若有變更,依本合同第四款第2條規(guī)定。

        二、合同標的

        1、乙方為甲方提供全年維修服務(wù)的范圍(詳見設(shè)備一覽表):⑴消防報警系統(tǒng);(火災(zāi)自動報警控制器。探測器。控制模塊。聲光報警器。手動報警按扭等觸發(fā)裝置。)

        ⑵消防栓系統(tǒng);(室內(nèi)外消防栓。水泵結(jié)合器。消防栓按扭。消防水泵等)

        ⑶水噴淋系統(tǒng);(濕式報警閥。水流指示器。安全信號閥。壓力開關(guān)。噴淋泵。噴淋頭等。)

        ⑷消防用各類門系統(tǒng);

        ⑸移動滅火器材。

        2、服務(wù)內(nèi)容:乙方對以上2.1條所定系統(tǒng)的維修保養(yǎng)服務(wù),詳見"第五章技術(shù)支持"。

        三、消防維修保養(yǎng)價格及期限

        1、乙方在進行維保前,將各消防報警系統(tǒng)進行全面的修復(fù),更換的設(shè)備、器材、材料全部由甲方承擔;

        2、消防維修、保養(yǎng)價格:本合同消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費,人民幣大寫____ _ ____¥元(以3元/M2計算,不含稅價)。

        3、消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)期限:自_____年_____月____日至_____年____月____日。

        四、支付和結(jié)算方式

        1、本合同甲、乙雙方之間發(fā)生的一切費用均以人民幣支付及結(jié)算;

        2、付款方式:本合同由雙方簽字生效后,由甲方在三個工作日內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費。

        五、雙方責任

        甲方責任:

        提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機構(gòu)認可的全部合法合格手續(xù);承擔因合同對象本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生的元器件更換費用(第一年保修期內(nèi)的除外);負責消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運行管理;

        發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便;按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費。

        乙方責任:

        1、乙方為甲方提供每天24小時技術(shù)支持服務(wù),內(nèi)容包括:

       、烹娫捴С址⻊(wù):乙方技術(shù)支持人員每天24小時、每周7天隨時可通過電話提供技術(shù)支持與幫助,解答疑難問題,進行技術(shù)指導(dǎo);

       、片F(xiàn)場支持服務(wù):遇到問題,如電話支持解決不了的,乙方將在規(guī)定的時間內(nèi)派技術(shù)人員趕赴現(xiàn)場處理;

       、敲赓M提供相關(guān)的技術(shù)資料。

        2、甲、乙雙方以電話或傳真方式聯(lián)系,乙方同時做好甲方告之人姓名、受理時間、故障處理方法的記錄;

        3、乙方應(yīng)確保甲方消防設(shè)施出現(xiàn)故障時能及時修復(fù),故障報修的響應(yīng)時間應(yīng)為:接到甲方通知后48小時以內(nèi)到達現(xiàn)場進行故障處理,盡快完成維修使系統(tǒng)恢復(fù)正常(市政水壓不夠除外);

        4、乙方必須做到派專人每月不少于壹次的正常巡檢,了解設(shè)備的運行狀況,并填寫回訪卡存檔,建立用戶檔案,幫助甲方建立有關(guān)維修保養(yǎng)制度,確保甲方消防設(shè)備在消防部門檢查時符合相關(guān)技術(shù)要求;

        5、按標準制定每月以及年度維保計劃,并提交甲方備案。乙方需向甲方提交年度消防設(shè)備更新改造計劃,供甲方參考備案;

        6、每年對各系統(tǒng)未端設(shè)備和主機、線路等進行不少于一次的全面維護保養(yǎng);每次維護保養(yǎng)都以表單形式記錄,并提交甲方存檔;

        7、乙方應(yīng)確保自動報警系統(tǒng)必須能報警,且乙方應(yīng)確保由于設(shè)備自身原因等而造成的每只探頭誤報率控制在千分之五以下;

        8、需更換的設(shè)備、器材、材料首先申報甲方,經(jīng)甲方認可后方能更換;;

        9、下列因素不屬于維保范圍:

        ⑴不可抗力因素造成的故障,詳見"第六章不可抗力";

       、埔曳绞跈(quán)外的第三方或甲方人為因素造成的故障;

        10、在保修期內(nèi)乙方必須確保消防系統(tǒng)正常運行,并通過每年度消防主管部門的'消防檢測,消防檢測費用由甲方負責;

        11、在維修保養(yǎng)工作中,若需設(shè)備廠家協(xié)助,由乙方與廠家直接聯(lián)系;

        12、乙方每月應(yīng)對系統(tǒng)主機進行外觀清潔,保持整個系統(tǒng)的清潔度;

        13、根據(jù)甲方需要,及時對消防操作人員進行消防操作培訓(xùn)。

        六、不可抗力

        1、不可抗力必須是指一方不可控制的并不可預(yù)見的事件,僅限于:自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或準戰(zhàn)爭狀態(tài)、恐怖活動、戒嚴、騷動、罷工、行業(yè)糾紛等;

        2、合同生效后,由于上述不可抗力因素造成的甲方設(shè)備故障,乙方應(yīng)給予及時有效的維修,但由此形成的費用由甲方承擔;

        3、由于上述不可抗力因素致使乙方無法在合同規(guī)定的時間內(nèi)到達甲方故障現(xiàn)場、或致使甲方所購備件不能按時到貨,乙方不承擔違約責任,但乙方必須設(shè)法及時通知甲方;

        4、在不可抗力結(jié)束后十天內(nèi),受不可抗力影響一方應(yīng)以掛號或傳真的方式將有關(guān)部門出具的證明送達至對方,否則對方不承認其遭受不可抗力的影響,并盡快達成協(xié)議;

        5、如不可抗力事故的影響連續(xù)120天以上時,雙方通過友好協(xié)商解決本合同履行問題,并盡快達成協(xié)議。

        七、違約責任

        1、乙方違約責任:對于各類故障,如乙方不能按合同規(guī)定按時趕赴現(xiàn)場,則從發(fā)現(xiàn)故障當天算起,每延誤一天,乙方應(yīng)按合同總額的千分之五向甲方支付違約金,逾期一個月合同自動終止。

        2、甲方違約責任:如甲方不能按合同規(guī)定的時間將維保費用全部付清,則每延誤付款一個月,甲方應(yīng)按合同總額的百分之五向乙方支付違約金。如合同生效后一個月內(nèi)甲方仍不付款,則乙方隨時有權(quán)隨時終止合同。

        3、如守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金或賠償金時,應(yīng)書面通知違約方并說明違約賠償金金額;違約方應(yīng)在收到通知后一日內(nèi)通知對方,雙方應(yīng)在收到對方通知或答復(fù)后盡快協(xié)商,明確違約責任。違約方應(yīng)在雙方就違約金或賠償金金額達成后十天內(nèi)將違約金或賠償金支付給對方;

        4、在上述違約金的計算中,應(yīng)扣除第六章中不可抗力因素所造成的延誤。

        八、爭議和仲裁

        1、因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決,如果經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議,則應(yīng)將爭議提交南昌市仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁;

        2、在仲裁期間,除必須在仲裁過程中解決的問題,合同其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

        九、合同生效

        本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后即時生效,合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        甲方:乙方:

        授權(quán)代表:授權(quán)代表:

        聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

        時間:時間:

      消防設(shè)施合同9

        發(fā)包人(甲方):

        住址:

        承包人(乙方):

        住址:

        按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律法規(guī),甲方同意將____________________項目的消防工程交給乙方施工,為明確雙方在施工過程中的責任,結(jié)合本工程具體情況,訂立如下協(xié)議。

        一、工程概括

        1、工程名稱:

        2、工程地點:

        3、承包方式:

        4、工程內(nèi)容:圖紙作為參考,以實際為準。

        二、合同價款與付款方式

        1、合同總造價:

        2、本合同簽訂后,由乙方辦理報建手續(xù),即前期預(yù)埋工程。甲方支付乙方工程款______%,即____________萬元。

        3、該項目主體竣工后,甲方通知乙方消防工程全面施工,消防材料及安裝設(shè)備進場。甲方向乙方支付該工程項目進度款______%,即____________萬元。

        4、乙方完成總工程量70%時,甲方再向乙方支付工程進度款______%,即____________萬元。

        5、本消防工程施工完畢,經(jīng)有關(guān)部門檢測驗收合格并取得合格證后______日內(nèi)甲方一次性付清乙方工程余款(除留3%質(zhì)保金,保修期滿后支付)。

        三、施工日期

        1、本工程預(yù)計______年______月______日開工,______年______月______日完工,完工后五日內(nèi)組織驗收,總工期______天。

        2、工期順延

       。1)如因臺風等不可抗拒的因素造成工期延誤,則工期順延。

        (2)因甲方支付工程款不到位,無法施工,協(xié)商后仍不能解決的。

       。3)因連續(xù)______小時停電,導(dǎo)致無法正常施工的

        若乙方無正當理由不開工,延誤工期的,由乙方承擔因懈怠造成的損失。

        四、設(shè)備及材料供應(yīng)方式

        1、本工程所需要設(shè)備及材料經(jīng)雙方協(xié)商一致,均由______方負責供應(yīng)。

        2、______方提供的材料設(shè)備,必須符合國家消防產(chǎn)品質(zhì)量驗收標準,并具有合格證書。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗收標準而發(fā)生的工程質(zhì)量事故或造成返工損失,均由______方負責。

        五、工程質(zhì)量及驗收交工

        1、工程質(zhì)量應(yīng)全部達到設(shè)計要求和符合消防規(guī)范及消防工程驗收標準。

        2、隱蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工現(xiàn)場進行檢查,辦理隱蔽工程的相關(guān)手續(xù)。如發(fā)生一切質(zhì)量問題,乙方負責。

        3、工程竣工后,由乙方提供工程竣工驗收資料,明確完工日期。乙方組織工程驗收,甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

        4、工程竣工交驗后,保修按國家有關(guān)規(guī)定辦理,確保本工程質(zhì)量保修期______年。

        六、雙方職責

        (一)甲方職責

        1、派駐工地代表,對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督,檢查隱蔽工程。協(xié)調(diào)中間交工及工程驗收簽證。向乙方提供用水、用電,確保大型機械使用方便。負責提供材料、設(shè)備及工具存放室。

        2、根據(jù)合同規(guī)定和要求,按時辦理撥款和結(jié)算,將每筆工程進度款付至乙方指定的賬戶上。

        3、如建筑設(shè)計變更,加層造成消防驗收不合格,需重新報建驗收,所增加費用和消防部門處罰的.責任由甲方承擔。

        4、合同生效后,甲方應(yīng)組織圖紙會審、技術(shù)交底會議,并及時向乙方提供施工圖紙____套。

        (二)乙方職責

        1、施工前,及時做好各項施工準備工作,辦理好消防報批手續(xù)。

        2、嚴格按照設(shè)計圖和消防規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量和施工工期。

        3、已安裝的設(shè)備,在工程未投入使用前做好保管工作。及時提交竣工驗收資料,乙方負責通過當?shù)叵啦块T的驗收,并取得消防達標文件及驗收合格證書,否則不予結(jié)算。

        4、在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對屬于乙方負責的工程質(zhì)量問題負責無償修理,并對消防工程進行不定期的維修工作,確保消防設(shè)備的正常運行。因甲方使用管理不當,如斷電,水、油滲透造成設(shè)備損壞,甲方應(yīng)負擔設(shè)備款由乙方維修。

        5、嚴格遵守甲方頒布的有關(guān)規(guī)章制度,服從甲方的統(tǒng)一安排和指揮。安全作業(yè),文明施工。

        6、施工過程中因乙方原因發(fā)生的安全事故一律由乙方負責,甲方不負任何責任。

        七、爭議解決

        雙方約定的合同各項條款,在本合同實施過程中遵照執(zhí)行,如發(fā)生爭議,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,均可向工程所在地人民法院起訴。

        八、附則

        1、本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。本合同雙方簽字蓋章后生效,工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。

        2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

        甲方:

        負責人

        聯(lián)系方式:

        ______年______月______日

        乙方:

        負責人

        聯(lián)系方式:

        ______年______月______日

      消防設(shè)施合同10

        甲方:****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

        乙方:****消防工程有限公司

        一 、維護說明

        甲、乙雙方于____年____月____日簽訂系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同,在設(shè)備安裝調(diào)試開通后,并經(jīng)政府有關(guān)部門驗收通過,正式交付甲方使用時起,為確保##大廈消防系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn),乙方負責保證對甲方該系統(tǒng)提供保養(yǎng),維修上述系統(tǒng)的技術(shù)服務(wù)。

        二、保養(yǎng)范圍:

        1、按照《中華人民共和國消防法》的`要求,乙放將對##大廈消防報警、噴淋、消火栓及通風系統(tǒng)進行設(shè)備、系統(tǒng)定期維修工作。

        2、每當收到甲方的口頭或書面(急修)要求服務(wù)后,乙方應(yīng)立即盡快派出工程人員到現(xiàn)場進行(維修)工作。

        三、服務(wù)內(nèi)容:

        1、乙方將向甲方提供每季度(3個月)一次的定期(檢查)及(保養(yǎng))工作,承擔對設(shè)備的操作人員技術(shù)考核。

        2、所有設(shè)備檢查及保養(yǎng)工作將按國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范或有關(guān)廠家制定的企業(yè)標準為準。

        四、保養(yǎng)費用:

        乙方對系統(tǒng)維護保養(yǎng)、報價不包含設(shè)備損壞更換費用,如需要更換損壞配件設(shè)備,應(yīng)向甲方報告批準同意后實施,材料費由甲方承擔。

        五、甲、乙雙方責任

        1、在維護保養(yǎng)工作進行期間,應(yīng)主動與乙方工程人員積極配合,確保維護保養(yǎng)工作順利進行,并應(yīng)由專人與乙方人員進行工作聯(lián)絡(luò),以便及時協(xié)商解決相關(guān)問題。

        2、甲方對系統(tǒng)應(yīng)妥善保管,正確使用,嚴禁相關(guān)專業(yè)人員干擾系統(tǒng)的正常運行。

        3、如果發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障,應(yīng)立即按照技術(shù)要求,安全有效的進行檢查排除,確認后無法解決應(yīng)電話或書面通知乙方,以便乙方及時進行維修工作。

        4、甲方應(yīng)對所有消防設(shè)施及在其保護中的一切資產(chǎn)購買保險,乙方僅提供系統(tǒng)維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù),并不為任何意外風險而引起的一切損失承擔賠償責任。

        六、單包委托維護期

        每年將收取服務(wù)費為人民幣5000元整,更換單器件200元以下由乙方承擔(包括200元),200元以上整件由甲方承擔(甲方自行購買或由甲方出資、乙方提供),維修人工費由乙方承擔,人為損壞的器件費用均由甲方承擔。

        本協(xié)議自簽字15日內(nèi)甲方應(yīng)將每年維護服務(wù)費匯入乙方帳戶,本協(xié)議自動生效。如無款到帳,本協(xié)議自動失效。

        七、本協(xié)議有效期

        20xx年2月1日至20xx年 2月1日。

        以上協(xié)議內(nèi)容希甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行。

        甲方:_____________ 乙方:_____________

        消防負責人:_____________ 聯(lián)系電話:_____________

        技術(shù)負責人:_____________ 聯(lián)系電話:_____________

        簽訂日期:## 年##月#日

      消防設(shè)施合同11

        甲方(建設(shè)單位):____________

        乙方(安裝施工合同):____________

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《山東省消防管理辦法》之規(guī)定,結(jié)合本建筑消防設(shè)施安裝的實際,經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。

        第一條建筑消防設(shè)施概況

       。ㄒ唬┙ㄖQ:____________

        (二)安裝施工范圍:____________

        A集中報警系統(tǒng)

        B區(qū)域報警系統(tǒng)

        C自動噴水滅火系統(tǒng)

        D鹵代烷滅火系統(tǒng)

        E二氧化碳滅火系統(tǒng)

        F泡沫滅火系統(tǒng)

        G氮氣滅火系統(tǒng)

        H蒸汽滅火系統(tǒng)

        I干粉滅火系統(tǒng)

        J消防控制系統(tǒng)

       。ㄈ╅_工日期:____年____月____日

        竣工日期:____年____月____日

        第二條合同價款、撥款和結(jié)算

       。ㄒ唬┖贤瑑r款:

       。ǘ└犊罘绞剑

        第三條雙方責任

       。ㄒ唬┘追剑簽橐曳教峁┯盟、用電方便和存放設(shè)備的場地;協(xié)調(diào)乙方與工地其它施工單位的協(xié)作關(guān)系;及時組織驗收并付款;

        (二)乙方:應(yīng)及時采購設(shè)備,嚴格按操作規(guī)程施工,確保安裝質(zhì)量,服從甲方的進度安排,按時提供有關(guān)資料并參加驗收。

        第四條保修

       。ㄒ唬┍P藓贤阂姲惭b施工范圍;

        (二)保修期限:自驗收合格之日起保修半年;

       。ㄈ┍P奁跐M后,按《山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法》的規(guī)定簽訂維修保養(yǎng)合同。

        第五條違約責任

        (一)甲方責任:

        1、未按合同規(guī)定提供場地、圖紙資料、用水用電方便等,除工程日期得以順延外,還應(yīng)償付乙方因此造成停工、窩工的實際損失;

        2、工程中途停建、緩建,應(yīng)采取措施彌補或減少損失,同時賠償乙方由此而造成的停工、窩工、倒運等損失和實際費用;

        3、提前使用,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,自己承擔責任;

        4、超過合同規(guī)定日期驗收或付合同款,每日按工程造價的0.3%向乙方償付逾期的違約金。

        (二)乙方責任:

        1、乙方逾期交工中或質(zhì)量不符合合同規(guī)定的',甲方有權(quán)要求限期無償修理或返工,由此造成逾期交付的,每日按工程造價的0.3%向甲方償付逾期的違約金。

        2、保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,有乙方無償修復(fù);因甲方原因造成的,由乙方修復(fù),甲方支付相應(yīng)費用。

        第六條本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,采。˙)的方式解決

        A向仲裁委員會申請仲裁。

        B向人民法院提起訴訟。

        第七條如需擔保,另立合同

        第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至保修期滿終止

        第九條本合同正本肆份,雙方各執(zhí)兩份

        甲方(章):____________

        乙方(章):____________

        地址:________________

        地址:________________

        法定代表人:________________

        法定代表人:____________

        委托代理人:____________

        委托代理人:________________

        開戶銀行:________________

        開戶銀行:____________________

        賬號:____________________

        賬號:________________________

        郵政編碼:________________

        郵政編碼:____________________

        合同訂立時間:____年____月____日

        合同訂立時間:____年____月____日

      消防設(shè)施合同12

        甲方:__________________________________

        乙方:__________________________________

        雙方依據(jù)《中華人民共和國消防法》和其它相關(guān)法規(guī)、《合同法》,并根據(jù)現(xiàn)有消防設(shè)施的具體運行狀況,簽訂維護保養(yǎng)合同,以資雙方共同遵守。

        第一條:維修保養(yǎng)工程名稱___________________________

        第二條:維修保養(yǎng)工程地點___________________________

        第三條:委托維修保養(yǎng)項目內(nèi)容

        1、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng);

        2、防排煙系統(tǒng);

        3、消防水滅火系統(tǒng);

        4、氣體滅火系統(tǒng);

        5、泡沫滅火系統(tǒng);

        6、二氧化碳滅火器維修罐粉;

        7、防火卷聯(lián)門系統(tǒng)維修:

        8、安全出口標志消防應(yīng)急燈系統(tǒng)維修;

        第四條:甲方職責

        1、提供建筑消防設(shè)施的全套技術(shù)資料及消防部門驗收文件;

        2、維護保養(yǎng)期間,負責解決維護保養(yǎng)需用的水源、電源和出入甲方各相關(guān)場所的證件手續(xù)等,聯(lián)動試驗時各有關(guān)系統(tǒng)、設(shè)備的維護管理等有關(guān)人員應(yīng)積極配合并提供方便;

        3、對乙方所提出的意見和建議應(yīng)及時回復(fù),并搞好消防設(shè)施的日常維修管理工作;

        4、維護保養(yǎng)期間,承擔本單位的消防安全工作,防止消防設(shè)施被破壞,防止火災(zāi)事故發(fā)生;

        5、檢查和監(jiān)督維護保養(yǎng)工作質(zhì)量。

        6、在合同期內(nèi)如有設(shè)備出現(xiàn)損壞問題,由甲方出資,乙方負責更換維修。

        7、維修期間甲方應(yīng)給予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不負任何責任。

        8、甲方應(yīng)及時向乙方支付委托管理費用。

        第五條:乙方職責

        1、認真履行建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作的職責,其主要工作內(nèi)容:

        1.1負責并協(xié)助消防設(shè)施使用單位編制和完善消防設(shè)施日常檢查測試操作規(guī)程和管理制度:

        1.2按照國家相關(guān)消防規(guī)范規(guī)定,對委托維護保養(yǎng)的消防設(shè)施進行定期的技術(shù)性能測試檢查和消防系統(tǒng)功能性操作試驗檢查及修善;并將技術(shù)性能測試檢查,消防系統(tǒng)功能性操作試檢查及修善結(jié)果報甲方備查;

        1.3委托維護保養(yǎng)的`消防設(shè)施在出現(xiàn)故障或不正常現(xiàn)象時,及時負責進行維修,恢復(fù)消防系統(tǒng)的正常狀態(tài),并向甲方提供故障原因的調(diào)查分析報告;

        1.4建筑物進行改建或重新進行室內(nèi)裝修時,對所屬區(qū)域的消防設(shè)施的恢復(fù)開通狀況和功能進行檢查測試;

        1.5建筑物進行改建或重新進行室內(nèi)裝修時,導(dǎo)致感煙探測器等消防設(shè)施拆卸、改變位置(敷設(shè)管線)、安裝時,負責協(xié)助甲方制定消防設(shè)施整改方案;

        1.6建筑使用性質(zhì)或室內(nèi)裝修改變,需要增加消防設(shè)施時,負責協(xié)助甲方制定消防設(shè)施改建方案。

        2、對委托維護保養(yǎng)的消防設(shè)施每季度出具《消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告》交甲方批示。

        3、消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同有效期間,消防設(shè)施發(fā)生故障,在接到甲方通知后,于24小時內(nèi)派人員到現(xiàn)場維修;

        4、對下列重大問題向甲方及時提出整改意見,并報請甲方整改和更換其消防設(shè)施;

        4.1由于設(shè)備老化,或者設(shè)備及原安裝本身固有的質(zhì)量問題致使消防設(shè)施出現(xiàn)重大故障或功能癱瘓,;

        4.2消防設(shè)施已經(jīng)淘汰或其品牌不明及相關(guān)資料不齊,零配件無法保證。

        第六條:質(zhì)量標準

        雙方按國家相關(guān)消防規(guī)范進行維護保養(yǎng)和驗收。

        第七條:合同期限

        本合同期限為_______年__月__日至_____年__月__日止,共___月。

        第八條:維修保養(yǎng)費用

        經(jīng)雙方協(xié)商,該項工作每年的維護保養(yǎng)費_____元/平米,建筑面積共______平米,合計金額(小寫____元)(大寫人民幣:__________)

        第九條:付款結(jié)算方式

        本合同維護保養(yǎng)費按季度支付,并在當季度第一周內(nèi)支付,計人民幣____元整(____元)。(包含年底消檢費用及電檢費用)

        第十條:違約責任及糾紛解決方式

        1、如遇到非乙方原因,造成乙方不能履行維護保養(yǎng)職責,概由甲方負責。

        2、乙方應(yīng)嚴格按照建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)標準進行維護保養(yǎng)工作。

        3、甲方不按合同約定支付維修保養(yǎng)費,應(yīng)按中華人民銀行規(guī)定流動資金貸款利息向乙方支付實際拖欠款總額的利息。

        4、因甲方原因?qū)е潞贤兄沟,甲方?yīng)付清合同期所規(guī)定的全部款項。

        第十一條:其它約定

        1、與本合同相關(guān)的文件資料、協(xié)議書項目登記表及由雙方簽定認可的會議紀要補充協(xié)議等文件均為本合同附件,與本合同具的同等法律效力;

        2、本合同包含維護保養(yǎng)用的工機具輔材,不包含消防設(shè)施的材料、設(shè)備更換;

        3、合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施整改和改、擴建工程所需材料、設(shè)備及工程量由乙方現(xiàn)場考察后報請甲方核準。整改和改建工程費用由甲方核準認定后另行結(jié)算;

        4、本合同一式叁份,甲乙雙方各持一份,另一份交由當?shù)叵啦块T備案,本合同由甲方和乙方雙方代表簽字蓋章后即生效。

        5、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

        6、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后,甲乙雙方均不得擅自對合同內(nèi)容進行變更,合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充合同內(nèi)容。

        甲方:____乙方:____

        日期:____

      消防設(shè)施合同13

        甲方: (以下簡稱甲方)

        乙方: 《中華人民共和國消防法》和北京市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關(guān)規(guī)定,為了保障建筑消防設(shè)施正常運行,簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測合同,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守。

        一、維修保養(yǎng)名稱:綜合服務(wù)樓

        二、維修保養(yǎng)范圍:

        綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括地下三層至地上四層,建筑面積約為 萬平方米。

        乙方負責下列建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

        1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng);2、消防水系統(tǒng)(自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng));3、防、排煙消防聯(lián)動系統(tǒng);4、防火卷簾門消防聯(lián)動系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng);5、消防通信和消防廣播設(shè)施;室外消火栓系統(tǒng)。

        三、檢修標準:依照國家及行業(yè)技術(shù)標準進行。

        四、維修保養(yǎng)期限:

        自201 年4月22日起至20 年4月21日止。在本合同期限屆滿前30日內(nèi),雙方可協(xié)調(diào)延長合同。

        五、維修保養(yǎng)方案:

        詳見附件一《消防維修保養(yǎng)方案》。

        六、維修保養(yǎng)及消防檢測費用:

        詳見附件二《消防維護保養(yǎng)合同費用表》

        七、甲方責任:

        掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,落實值班和管理措施;管理人員應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求,具有專業(yè)的技術(shù)和消防常識。

        1.甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。

        2.甲方派專人陪同并配合乙方測試及檢測的全過程。

        3.提供上級主管部門的聯(lián)系方式,以便于溝通和處理相關(guān)問題。

        4.甲方對乙方的工作有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。

        5.甲方指派專職消防值班人員負責消防設(shè)備的日常操作管理,出現(xiàn)問題應(yīng)及時應(yīng)急處理,并負責通知乙方進行維修處置。

        6.如果在合同執(zhí)行過程中,乙方未能按照合同約定履行義務(wù),且在甲方書面通知后叁日內(nèi)不予改正,甲方有權(quán)自行終止合同,由此給甲方造成的損失乙方負責承擔。

        八、乙方責任:

        1.乙方負責上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng),保證消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。

        2.乙方每季度派技術(shù)人員到現(xiàn)場查看,發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修和處理,并保障維保系統(tǒng)正常使用。

        3.乙方每季度對火災(zāi)報警系統(tǒng)進行一次測試(全年共四次)每次測試25%。,水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每六個月進行一次測試(全年共兩次)每次測試50%。

        4.每次測試前,乙方向甲方報送測試維修計劃,以便甲方安排工作;測試后,提供《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》;此報告書一式兩份,經(jīng)雙方有關(guān)負責人簽字后各保留一份。

        5.每次設(shè)備維修保養(yǎng)結(jié)束后,由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表,甲方予以簽字確認后存檔。

        6.如發(fā)現(xiàn)隱患及時通知甲方;如發(fā)生火情,立即處理火情的同時30分鐘內(nèi)通知甲方。

        7.在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下,乙方應(yīng)在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場,對故障進行排除,如不能修復(fù),則向甲方單位說明情況,并提供相應(yīng)的改善意見,如遇緊急情況時,維護方應(yīng)在四小時內(nèi)到達現(xiàn)場。

        8.對故障零部件易損易壞的,確需更換的.,向甲方建議,并出示更換部件予以證明。

        9.配合檢測公司按照消防規(guī)范要求對消防系統(tǒng)進行消防檢測。

        10.提供消防法規(guī)方面的咨詢服務(wù),協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案;配合甲方進行消防演習以及消防聯(lián)動試驗。

        九、合同總金額及付款方式:

        1.本合同總價款為人民幣大寫 元整(元)。

        2.合同后簽訂后按季度進行付款,在第一個維修保養(yǎng)季度開始后10個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的25%( 元整),在第二、三、四個維修保養(yǎng)季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的75%( )。

        3.合同期滿后,可以續(xù)簽合同。

        4.以上合同價款不含探測器清洗及設(shè)備更換費用,如發(fā)生按附件三中價格執(zhí)行,費用由甲方另行支付。

        十、違約責任:

        1.當甲方不按合同的約定履行責任、義務(wù)時,甲方應(yīng)承擔違約責任。

        2.當乙方不按合同的約定履行責任、義務(wù)時,乙方應(yīng)承擔違約責任。

        十一、解決合同糾紛的方式:

        本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向甲方所在地人民法院訴訟。

        十二、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,有效期壹年,自雙方簽字之日起計算。

        十三、本合同附件一:消防維修保養(yǎng)方案、附件二:消防維護保養(yǎng)合同費用表、附件三:消防系統(tǒng)維保的補充報價與本合同具有同等法律效力。

        甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

        法定代表人: 法定代表人:

        委托代理人: 委托代理人:

        簽訂日期: 簽訂日期:

      消防設(shè)施合同14

        甲方(需方):乙方(供方):

        供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以資雙方信守執(zhí)行。

        一、商品單價及合同總金額

        二、商品質(zhì)量標準

        附商品樣本,作為合同附件。三、商品質(zhì)量由雙方議定。

        四、包裝方式及包裝品處理(按照各種商品的不同,規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對方的包裝品,應(yīng)按鐵路規(guī)定,訂明回空方法及時間,或另作規(guī)定。)

        五、驗收方法:由現(xiàn)場施工人員驗收

        六、付款方式:簽定本合同即付30%貨款,余款50待設(shè)備進入施工現(xiàn)場后即付,剩余20%待安裝調(diào)試后付清。

        七、違約責任

        1、需方延付貨款或付款后供方無貨。使對方造成損失,應(yīng)償付對方此批貨款總價2%的`違約金。

        2、供方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者,供方應(yīng)償付需方此批貨款總值2%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品,亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值2%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量,變動交貨時間,應(yīng)提前通知對方,征得同意,否則應(yīng)承擔經(jīng)濟責任。

        3、供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉爛等情況,需方有權(quán)拒絕付款(如已付款,應(yīng)訂明退款退貨辦法),但須先行辦理收貨手續(xù),并代為保管和立即通知供方,因此所發(fā)生的一切費用損失,由供方負責,如經(jīng)供方要求代為處理,并須負責迅速處理,以免造成更大損失,其處理方法由雙方協(xié)商決定。

        4、約定的違約金,視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計算方法的,損失賠償額應(yīng)當相當于違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得)超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

        5、當事人一方因不可抗力不能履行合同時,應(yīng)當及時通知對方,并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機構(gòu)出具的證明,可以全部或部分免除該方當事人的責任。

        八、本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時,可向人民法院提出訴訟。

        九、合同執(zhí)行期間,如因故不能履行或需要修改,必須經(jīng)雙方同意,并互相換文或另訂合同,方為有效。

        甲方:_____(蓋章)法定代表人:_____(蓋章)

        乙方:______(蓋章)法定代表人:____(蓋章)

        年月日

      消防設(shè)施合同15

        發(fā)包方:___________,以下簡稱甲方

        總承包方:___________________,以下簡稱乙方

        分包方:_____________________,以下簡稱丙方

        甲、乙、丙叁方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神,本著各方自愿、平等、互利的原則,結(jié)合本消防工程具體情況,達成協(xié)議如下:

        一、工程概況

        1.工程名稱:___________________有限公司一期消防工程

        2.設(shè)計單位:______________________________________

        3.工程地點:______________________________________路

        二、各方職責

        甲方:______________________________________

        乙方:______________________________________

        丙方:______________________________________

        技術(shù)文件和承包范圍:________________________

        技術(shù)文件:__________________________________

        1.(一期工程)施工圖

        2.建筑工程消防審核意見書--杭公消審[ ]第______號

        3.施工圖審查報告

        4.(二期工程)消防系統(tǒng)圖

        5.投標文件(預(yù)算書)

        承包范圍:

        主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統(tǒng)

        包括:消防自動報警控制系統(tǒng)(包括二期工程消防接口位置)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、地下層通風和排煙系統(tǒng)、消防廣播和消防電話系統(tǒng)(包括二期工程消防接口位置)、成套消防箱(含水槍和消防帶、報警按鈕等)、成套滅火器箱(含滅火器)、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(tǒng)(含控制柜)、消防報警備用電源、電梯消防接口、投標預(yù)算書中所列的所有工作內(nèi)容(包括應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯(lián)動控制系統(tǒng);應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外)等全部消防系統(tǒng)的采供、安裝和調(diào)試。

        第一條工程造價

        主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統(tǒng)造價按一次性包干總價_________萬元(其中包括如下費用)。

        1.總包管理費3%

        2.市場價格風險調(diào)整的不可預(yù)見費用

        3.消防驗收、消防檢測費用(電氣檢測費用除外)

        4.設(shè)計變更調(diào)整的費用(以提供的技術(shù)文件為依據(jù))

        5.其它與領(lǐng)取《消防工程驗收合格證》的所有費用。

        6.對建設(shè)單位消防系統(tǒng)及設(shè)備操作維護人員的培訓(xùn)。

        7.涉及對非承包范圍的工程(如防火門等)進行檢查、指導(dǎo),資料整理和消防驗收。

        第二條工期要求和開工日期

        1.工期要求:

        主廠房:_________天(到_________年_________月_________日止)起始時間要明確

        2.同時必須滿足中國建筑第八工程局的施工進度要求。

        第三條質(zhì)量要求和評定標準

        1.質(zhì)量要求:合格并符合消防和設(shè)計要求

        2.評定標準:按國家和杭州市現(xiàn)行的質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。

        第四條安全生產(chǎn)規(guī)范執(zhí)行

        必須符合國家和杭州市有關(guān)規(guī)定要求。

        第五條材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)方式和要求

        1.本工程的材料及設(shè)備由丙方采購。按規(guī)定報甲方、總包、監(jiān)理單位驗收,由甲方、總包、監(jiān)理單位蓋章確認。

        2.材料及設(shè)備品牌必須采用投標時確定的品種、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級并且符合消防要求,以保證質(zhì)量。

        第六條工期、質(zhì)量保證金

        1.丙方保證工程質(zhì)量、工期、安全文明施工全部達到本協(xié)議承諾的要求,愿支付給甲方項目保證金為_________萬元(其中質(zhì)量保證金_________萬元,工期保證

        2.項目保證金的支付:

        本協(xié)議簽訂后七天內(nèi),丙方交納給甲方項目保證金_________萬元。

        3.竣工后經(jīng)驗收達到質(zhì)量、工期、安全文明施工的.標準的,在二個月內(nèi),甲方將項目保證金退還給丙方(項目保證金不計息)。

        第七條工程價款及支付方式

        1.房屋結(jié)頂 天,甲方支付給丙方_________ 萬元;

        2.丙方支付給乙方總包管理費_________ %(_________萬元);

        3.房屋結(jié)頂后,按每月完成工程量的_________%支付;

        4.竣工后并且交付《消防驗收合格證》和全部竣工技術(shù)資料時支付到總工程款的_________%;

        5.余款_________萬元(其中_________萬元作為工程保修金),在滿一年后支付_________萬元,_________萬元工程保修金滿二年后按規(guī)定返還(保修金不計息)。

        6.接受工程價款的

        單位名稱:________________________________

        帳號:____________________________________

        開戶銀行:________________________________

        第八條工程質(zhì)量保修

        保修期為二年。在保修期間,丙方在接到甲方保修通知起_______小時內(nèi)派員進行保修,否則甲方有權(quán)另行委托修理,費用從保修金內(nèi)直接扣除。

        第九條違約責任及處理

        1.工期違約:丙方如不能按期竣工,丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________萬元。同時每逾期一天再按每個單體工程計_________元/天計算罰金支付給甲方。

        2.質(zhì)量違約:丙方保證消防工程全部達到合格并符合設(shè)計和消防要求,丙方如未達到以上承諾,_________萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。

        3.安全文明:符合國家和杭州市有規(guī)定要求。丙方承諾確保做好安全生產(chǎn)工作,若發(fā)生任何人員安全事故,丙方承擔全部責任和所有費用,造成甲方的損失由丙方全額承擔,并愿將_________萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。

        4.自工程竣工驗收交付之日起,施工單位人員、施工機具、臨時設(shè)施等全部在一個月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場,逾期按丙方違約處理。每逾期一天,丙方應(yīng)向甲方交納違約金,違約金按_________元/天計取。

        5.丙方必須接受總包單位、監(jiān)理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關(guān)規(guī)章制度,否則甲方有權(quán)進行罰款,每次_________元/次。

        第十條其它

        1.丙方必須負責施工范圍現(xiàn)場的治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火,安全等多項管理,負責與環(huán)衛(wèi)、交通、環(huán)保、市容、園文、治安、居民等部門的關(guān)系疏通工作,如發(fā)生費用問題由丙方自行承擔。

        2.甲方負責將施工用水、用電接至消控中心和泵房,其余由丙方負責驗收。

        3.施工用水、用電由丙方直接與總包單位結(jié)算。

        4.甲乙丙方同意本協(xié)議與今后簽訂的補充協(xié)議書具有同等法律效力!督ㄖこ坛邪贤贰⒄袠宋募暗某兄Z書、補充協(xié)議書等與本協(xié)議有抵觸的,以本協(xié)議為準。

        5.本協(xié)議履行地為本工程所在地。

        6.本協(xié)議一式六份,叁方各執(zhí)二份,自雙方簽字并蓋章之日起生效。

        甲方:__________________

        代表:__________________

        乙方:__________________

        代表:__________________

        丙方:__________________

        代表:__________________

        _______年______月_____日

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