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      土地承包合同

      時間:2023-08-13 10:13:51 合同范本 我要投稿

      土地承包合同15篇【薦】

        隨著法律知識的普及,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家收集的土地承包合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

      土地承包合同15篇【薦】

      土地承包合同1

        發(fā)包方:___________________________(以下簡稱為甲方)

        承包方:___________________________(以下簡稱為乙方)

        根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過________方式取得甲方荒灘荒山的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:

        一、甲方同意將位于______________的荒山發(fā)包給乙方使用,其四至為:

        東至:____________________________

        南至:____________________________

        西至:____________________________

        北至:____________________________

        二、乙方承包后,承包使用期_______年不變,即從______年______月______日起至______年______月______日終止。

        風(fēng)險告知:“農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的,必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準!边@是針對集體經(jīng)濟組織對外承包的特別規(guī)定。違反這種強制性民主程序而簽訂的土地承包合同是無效的。

        三、乙方所承包的荒灘荒山使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣______元整,付款方式為:____________。

        四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

        五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán),但未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包。

        六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

        七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。

        八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

        九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)全額賠償。

        十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣______萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

        十一、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同,如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

        十二、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的.預(yù)期利益損失。

        十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。

        十四、因履行本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決或申請_______政府調(diào)解處理,協(xié)商不成的,提交________仲裁委員會仲裁。

        風(fēng)險告知:關(guān)于爭議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權(quán)的法院提起訴訟或者仲裁委員會申請仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是,若選擇申請仲裁,一裁終局,若選擇訴訟,兩審終審。

        十五、本合同一式______份,甲乙雙方各______份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。

        甲方:____________乙方:____________

        日期:____________日期:____________

      土地承包合同2

        承包方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        甲方雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、承包面積

        甲方將其承包經(jīng)營的五里河鄉(xiāng)(鎮(zhèn))×× 村組×× 畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)承包給乙方從事(主營項目)××生產(chǎn)經(jīng)營。

        二、承包期限

        承包期限為20××年,即自20××年9月1日起至20××年8月31日止。

        三、承包價款

        承包土地的租金為每年××××元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。

        四、支付方式和時間

        乙方可以采取下列第1種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

        1、現(xiàn)金(一次或分次)支付租金的方式,支付時間為每年6月

        2、實物(一次或分次)支付租金的方式,實物為:_____,支付時間為_____。

        五、交付時間和方式

        甲方應(yīng)于20××年8月30日前將承包土地10畝或一次性全部交付乙方。

        六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

        1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行承包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時,乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

        2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

        3、甲方有權(quán)在承包期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

        4、承包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的'稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負責(zé)及時辦理。雙方另有約定的除外。

        5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付承包土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

        6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

        7、乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

        8、乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害。

        七、合同的變更或解除

        在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

        1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用承包土地的,應(yīng)服從國家或集體需要。

        2、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補充協(xié)議。

        3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前三 個月通知另一方,并征得另一方的同意。

        4、乙方在承包期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

        八、違約責(zé)任

        1、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額每畝××××。

        2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的,違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決。

        九、爭議條款

        因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 1 種方式解決:

        1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;

        2、提請杞縣 仲裁委員會仲裁;

        3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        十、生效條件 甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)五里河鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

        十一、其他條款

        1、本合同中未盡事項,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

        甲方(公章):____________________ 乙方(公章):____________________

        法定代表人(簽字):____________________ 法定代表人(簽字):____________________

        _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

      土地承包合同3

        甲方:

        乙方:

        經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商在平等的.基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議:

        一、甲方愿將該自然村土地流轉(zhuǎn)租給乙方,用于開發(fā)。

        二、該地占地位置位于 。

        三、被承包土地四至為:東至 ;南至至 ;經(jīng)甲乙雙方實地測量,乙方承包土地面積 畝。

        四、付款方式:承包金按每年計算,每畝 元,五年一次付清。先付定金每畝 元,如乙方開發(fā)此定金充當(dāng)土地承包金,如不開發(fā)定金不在退還。待甲方使用時將剩余款項一次性付清,承包期內(nèi)甲方不得與第三方簽訂類似協(xié)議。如單方違約,違約方應(yīng)承擔(dān)對方的一切經(jīng)濟損失。

        五、乙方在協(xié)議期內(nèi)有權(quán)在通知甲方的前提下,將此協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方,一切收入歸乙方所有,甲方不得干涉。

        六、在乙方施工期內(nèi),甲方負責(zé)協(xié)調(diào)村委會與村組關(guān)系,不能耽誤乙方的正常生產(chǎn)。

        七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,簽字之日起生效,如有未盡事宜,雙方進行協(xié)商解決。

        甲方簽約代表:

        乙方簽約代表:

        年 月 日

      土地承包合同4

        發(fā)包方(甲方):

        承包方(乙方):

        根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。

        第一條:甲方將坐落在

        面積 畝的土地(良X)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),承包期限________年(自________年____月____日至________年1____月____日),承包金每年每畝660元整,合計人民幣(大寫) 元整,付款方式為每年____月____日前付清當(dāng)年租金。

        第二條:承包期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

        第三條:承包期內(nèi),乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。

        第四條:承包期內(nèi),乙方承包甲方的農(nóng)田各項政策性補貼歸甲方所有,乙方做好配合。

        第五條:承包期最后________年,乙方不得種植午季作物,否則造成的一切損失,由乙方自己承擔(dān),甲方不予任何補償。

        第六條:承包期滿,乙方應(yīng)保證承包的土地達到承包時土地等級和質(zhì)量。

        第七條:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的',雙方當(dāng)事人可以XX過協(xié)商解決,也可以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁, 也可以直接向人民法院起訴。

        第八條:乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整,保證金抵交最后________年承包款。

        第九條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機關(guān)____鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。

        發(fā)包方(甲方)簽字蓋章:

        承包方(乙方)簽字蓋章:

        鑒證機關(guān)(蓋章):

        ________年____月____日

      土地承包合同5

        甲方:_____________________(以下簡稱甲方)

        乙方:_____________________(以下簡稱乙方)

        身份證號碼:_______________

        依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

        一、甲方將依法取得在_______縣_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村_______村民_______組林地的土地經(jīng)營權(quán)承包給乙方。

        二、合同期限從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。

        三、四至界限見附圖

        四、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好一年一付)

        五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

        六、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

        七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的`所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

        八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。

        九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,報送主管部門備案_______份。

        甲方:_____________________

        乙方:_____________________

        _______年_______月_______日

      土地承包合同6

        甲方:

        乙方:

        甲乙雙方協(xié)商甲方()將村委會補償發(fā)包的十畝承包田轉(zhuǎn)包給乙方( )耕種。雙方達成以下承包約定:

        一、甲方承包田位于三人班村七組屯東大堤北側(cè)裴德里河南岸,田軍承包田西側(cè)。

        二、承包期20xx年1月10日至20xx年12月止(按國家規(guī)定二輪承包期止),承包價格約定:可以一年一定或三至五年綜合定價,每年按本組農(nóng)戶土地承包中等價來約定。20xx年至20xx年三年每年按5000元交給甲方承包費款。交款時間在每年1月至3月份。

        三、承包期內(nèi),如國家集體對該承包地收繳各項稅費,都乙方負責(zé)上繳。國家集體給予的一切補助優(yōu)惠也都歸乙方所有,甲方不得爭要。

        四、由于甲方承包田是村集體后補償?shù)?發(fā)包地,地質(zhì)條件差,屬堤外開荒地。甲方向乙方保證提供穩(wěn)定的耕地,如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議,人為破壞對承包田噴施滅絕農(nóng)藥和堤外泄洪、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方,在下年承包期內(nèi),免收一年承包費來抵頂給乙方上年所造成的損失。若產(chǎn)生爭議甲負責(zé)與有關(guān)部門溝通,乙方協(xié)助配合。

        五、雙方合同簽訂后共同遵守,若一方反悔,賠償另一方人民幣叁萬元整,作為合同違約金。

        六、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。

        甲 方:乙 方:

        見證人:

        年 月 日簽訂

      土地承包合同7

        甲方:(以下簡稱甲方)

        乙方:(以下簡稱乙方)

        依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開、誠信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

        一、甲方將位于下馬家村二社西山XX耕地(旱地)4.5畝承包給乙方。

        二、合同期限從________年____月1____日起到________年____月1____日止。共________年。

        三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝每年1300元,計每年5850元,于每年____月前一次性結(jié)清當(dāng)年的承包費用。若不能按時結(jié)清,甲方有權(quán)收回土地,本合同長期有效。

        四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

        五、此標(biāo)的土地若有任何爭議、糾紛和債務(wù),由甲方全權(quán)處理矛盾糾紛。

        六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的`生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),不能擅自改變土地使用性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式,乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,不得毀壞。

        七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。

        八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        ________年____月____日________年____月____日

      土地承包合同8

        甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______

        乙方(受讓方):_______

        丙方(發(fā)包方):_______

        甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議:

        一、土地情況:

        甲方將其承包經(jīng)營的位于(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ____村____組____畝土地,四至為東至____西至____南至____北至____(詳細坐落位置及土地用途等見附件一)(附件為甲方與發(fā)包方簽訂的承包合同,因原承包經(jīng)營合同原件存放于發(fā)包方,由甲方向乙方交付該承包經(jīng)營合同復(fù)印件,并由甲方在復(fù)印件上簽字確認與原件核對無異的承諾)的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

        二、土地性質(zhì)及面積:

        甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地所有權(quán)人為____村,土地性質(zhì)為集體用地,土地面積為畝(即為平方米)。

        三、期限:

        自____年____月____日至____年____月____日,共計____年____個月(大寫)(即為甲方土地承包經(jīng)營期的全部剩余期限。),

        四、費用及支付方式

        (一)全部費用為每畝人民幣____元(小寫:____ )共計人民幣____元(小寫:____ )

        (二)在本協(xié)議簽訂之日乙方支付定金人民幣____元(小寫:____ )。年月日前支付全部轉(zhuǎn)讓費余款人民幣____元(小寫:____)

        五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù):

        (一)甲方、丙方的權(quán)利義務(wù)

        1、簽訂本合同時,甲方已經(jīng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,并已經(jīng)經(jīng)發(fā)包方同意。

        2、本合同簽訂之日起,甲方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系自行終止,甲方原承包經(jīng)營合同的所有權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方享有。

        3、甲方按照本合同的第四條規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。

        4、本合同簽訂后,甲方不得再向發(fā)包方申請該承包經(jīng)營的土地的任何權(quán)益。

        5、該土地上現(xiàn)有地上物(具體見附件二地上物清單)甲方一并轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方擁有土地使用權(quán)及地上物的所有權(quán)、處置權(quán),甲方負責(zé)將該土地及地上物轉(zhuǎn)移登記到乙方或乙方指定的人名下,乙方應(yīng)積極配合。

        6、甲方保證該土地及地上物均無貸款、抵押等任何債務(wù)糾紛。

        7、丙方同意本協(xié)議約定的全部條款,并保證已履行了村集體土地轉(zhuǎn)讓給外村人員相關(guān)的`法定程序。

        8、該土地如涉及拆遷、征收、征用,甲方、丙方均同意所得補償、收益全部歸乙方所有,甲方、丙方應(yīng)配合乙方辦理因拆遷所需的全部相關(guān)手續(xù)。

        9、本合同簽訂之日,甲方向乙方交付土地及地上物等并全面履行合同。

        (二)乙方的權(quán)利義務(wù)

        1、乙方在所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以另行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人,無需經(jīng)過甲方、丙方同意,甲方、丙方無條件配合辦理轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)。

        2、若乙方需要辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)時,甲方、丙方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。

        3、乙方可以向區(qū)、縣人民政府申請登記,如乙方申請,甲方、丙方無條件積極配合。

        4、本合同簽訂后乙方自行享有使用、收益、自主經(jīng)營權(quán)和處置權(quán)。

        5、若遇到征地或其他情況下該地塊被占用時,所有因土地獲得的一切權(quán)益(包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓費、土地租賃費、土地補償費、地上物補償費等)歸乙方所有,與甲方、丙方無關(guān)。全部其他權(quán)益均歸乙方所有,與甲方、丙方無關(guān)。

        六、違約責(zé)任

        (一)甲乙丙三方任何一方違反本合同約定的權(quán)利義務(wù),均視為違約,違約方向守約方一次性支付違約金人民幣____元(小寫:____ )。

        (二)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營或者流轉(zhuǎn)等權(quán)利,或者擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,甲方按照本條第一款支付違約金后,由甲方賠償乙方全部損失并另行向乙方支付人民幣____元(小寫:____ )作為補償金。

        (三)如遇國家征地或者其他情形獲得的全部補償權(quán)益,甲方不得做任何形式的干預(yù),否則甲方按照本條第一款支付違約金后,另行向乙方支付人民幣____元作為賠償金,同時,乙方仍有權(quán)另行向甲方或第三方主張本應(yīng)屬于乙方的全部補償權(quán)益。

        (四)如甲方私自收取本應(yīng)屬于乙方的補償權(quán)益,甲方按照本條第一款支付違約金后,向乙方另行支付其所領(lǐng)取的本應(yīng)屬于乙方的補償權(quán)益的雙倍作為賠償,且乙方有權(quán)另行向甲方或第三方主張本應(yīng)屬于乙方的全部補償權(quán)益。

        七、其他規(guī)定:

        1、本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費包括本土地地上的所有附屬物及設(shè)備設(shè)施等的費用。

        2、自本協(xié)議簽訂之日起有關(guān)國家政策性補貼全部歸乙方所有。

        3、本協(xié)議簽訂之日起本土地被征收、征用或轉(zhuǎn)讓等所取得的全部收益依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定全部歸乙方所有。

        八、糾紛解決辦法:

        甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議,雙方同意將該爭議提請北京仲裁委員會仲裁解決。

        九、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份。

        本協(xié)議自甲乙丙三方簽字之日起生效。

        甲方:_______

        乙方:_______

        ___年___月___日

        ___年___月___日

        丙方:_______

        見證人:_______

        ___年___月___日

        ___年___月___日

      土地承包合同9

        甲方:_______

        乙方:_______

        合同內(nèi)容:雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定簽定此合同。

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則,甲方自愿將位于畝土地承包給乙方經(jīng)營種植,雙方約定事項如下:

        一、承包期為五年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

        乙方按每年支付甲方承包費用叁萬元整。

        三、付款方式:自合同簽訂之日起,先支付甲方承包費用貳萬元整,剩余壹萬元在年底之前付清,之后以此類推。

        四、甲方在承包給乙方前負責(zé)供電、供水設(shè)備的使用正常。設(shè)備包括:機井一眼、37千瓦水泵一臺、50千瓦變壓器及變電柜一臺、房屋6間,承包到期后乙方保證上述設(shè)備完好,由甲方驗收。

        五、乙方在承包后負責(zé)供水、供電設(shè)備的維修。乙方負責(zé)用電及安全等事項即所產(chǎn)生的各項費用。

        六、乙方在承包期間如因自然災(zāi)害造成損失乙方自己承擔(dān),甲方不負責(zé)任。

        七、甲方給450畝地安裝滴灌,甲方負責(zé)總管子、其它分管子安裝,如果管道造成損失或丟失由乙方賠償。年底收回所有滴灌及分管子乙方負責(zé),滴灌帶由乙方負責(zé)購買。

        八、乙方在承包期間,如遇國家征用土地,搞建設(shè)、集體修渠等事宜,對土地上的農(nóng)作物的賠償歸乙方。

        九、乙方要遵守國家的'規(guī)章制度和法律法規(guī)及計劃生育政策,如出現(xiàn)任何問題由乙方承擔(dān)。

        十、如甲乙雙方有一方違約合同,需賠償從違約之日至合同到期對方的經(jīng)濟損失并承擔(dān)違約金每年壹拾萬元整,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

        甲方:_______

        乙方:_______

        _______年_______月_______日

      土地承包合同10

        甲方: 法定代表人:

        乙方:

        為加快新鄉(xiāng)村建設(shè),按照鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府的要求,在規(guī)劃鄉(xiāng)村道路時,路的兩側(cè)剩余了部分土地,現(xiàn)承包給乙方,甲乙雙方協(xié)商一致,自愿達成合同條款如下:

        一、土地位置及面積:本地位于村 處,東至 ,西至 ,南至 ,北至 ,東西寬 米,南北長 米。計 畝。

        二、承包年限:自 年 月 日至 年 月 日,期限 年。

        三、承包費按每畝每年 元計算。本次乙方向甲方交納承包費 元,承包期為 年。合同到期,甲乙雙方協(xié)商一致乙方享有優(yōu)先承包權(quán),必須在承包到期以前2個月向甲方交納下一年度的承包費。乙方到期不交納承包費,甲方依據(jù)有關(guān)法律依法終止合同,乙方負責(zé)清除干凈地上附屬物。

        四、乙方在承包土地期間如果在該土地上建設(shè)臨時性設(shè)施,必須按照國家有關(guān)法律,經(jīng)土地、規(guī)劃等有關(guān)主管部門批準,方可建設(shè)。1、建設(shè)臨時性設(shè)施,不得建設(shè)永久性設(shè)施。2、禁止破壞土地,施工不得損壞原地貌。否則,甲方依法終止合同。

        五、乙方在承包期內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)。

        六、乙方在承包期內(nèi)一切稅費、工傷、事故、用水、用電等費用自負。

        七、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)在承包期內(nèi)按照法律規(guī)定辦理的各種相關(guān)手續(xù)。

        八、甲、乙雙方必須按承包合同的規(guī)定定實施,不得違約。

        九、乙方的.地理位置是按照法定程序公開競標(biāo)的方式取得。

        十、本合同成立不能因法定代表人的變更而變更,自雙方簽名蓋章、按手印之日起生效。

        十一、本合同如有爭議,到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。

        十二、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證、見證機關(guān)存檔一份。

        甲方: (蓋章)

        法定代表人:

        乙方:

        年 月 日

      土地承包合同11

        甲方:村民委員會

        乙方:

        根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山 的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:

        一、甲方將位于村民委員會 所有的,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山 發(fā)包給乙方使用,其四至為:

        東至:現(xiàn)西邊;

        南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;

        西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;

        北至:從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

        二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

        三、乙方所承包的荒灘荒山 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_____元整,付款方式為:_____

        四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

        五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

        六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

        七、乙方在所承包的`荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。

        八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

        九、甲方保證該荒灘荒山 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)全額賠償。

        十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

        十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

        十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

        十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。

        十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

        十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。

        甲方 :_______________乙方 :_______________

        法定代表人 :_______________

        ______年_____月_____日

      土地承包合同12

        甲方(發(fā)包方):___________

        乙方(承包方):___________

        根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定,鑒于乙方承包經(jīng)營本合同中的灘涂、水面的'現(xiàn)實情況,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議:

        1、甲方將8萬平方米左右,四至為:北面、東面以___________為界,南面以___________以為界。具體范圍以測繪詳圖為準。

        2、乙方承包經(jīng)營的用途:進行養(yǎng)殖、種植,以及旅游經(jīng)營、開發(fā)建設(shè)等。

        3、承包期限為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

        4、承包費的數(shù)額、支付方式:;承包合同簽訂后乙方一次性支付給甲方。

        5、雙方的權(quán)利義務(wù):

        (1)在不改變?yōu)┩、水面用途的情況下,乙方可以轉(zhuǎn)包給他人,但應(yīng)報甲方備案;如改變?yōu)┩、水面用途,必須?jīng)甲方書面同意。

       。2)雙方不得擅自提前終止合同,否則應(yīng)賠償給對方造成的損失,該損失包括可得利益的損失。

       。3)如遇到國家征收、征用本合同項下的灘涂、水面,甲乙雙方均應(yīng)積極予以服從,補償款項除法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給村集體的部分外,應(yīng)歸乙方所有。

       。4)合同履行期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        6、承包經(jīng)營期滿,乙方如需繼續(xù)承包,雙方應(yīng)另行簽訂承包合同;乙方承包期間建設(shè)的設(shè)備、設(shè)施可以自行拆除,甲方不予補償。

        7、承包經(jīng)營期滿,乙方在同等條件下具有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

        8、本合同履行期間,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。

        9、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等的法律效力。

        10、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,上級主管部門備案一份。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        ________年____月____日

      土地承包合同13

        甲方: 身份證號:

        乙方: 身份證號:

        根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達成如下協(xié)議:

        一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

        流轉(zhuǎn)土地所在方位: 。流轉(zhuǎn)的面積為 畝,以實際丈量面積為準。流轉(zhuǎn)方式為租賃。

        二、流轉(zhuǎn)的期限為 年。

        即自 年 月 日起至 年 月 日止。

        三、流轉(zhuǎn)土地的用途:

        桂花等花木的栽培及購銷。

        四、流轉(zhuǎn)費標(biāo)準及支付方式。

        1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年 元。

        2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。

        協(xié)議生效以后,乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效,后果由甲方承擔(dān)。

        乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。

        五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。

        2、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

        3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的.關(guān)系。

        4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時合理使用土球。

        六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、依法享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

        2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。

        3、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。

        4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒。

        七、雙方約定的其他條款

        1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用,土地的補償歸集體,附屬物補償歸乙方。

        2、流轉(zhuǎn)期內(nèi),甲方不得隨意進入土地進行其他活動。

        3、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責(zé)恢復(fù)土地正常使用。

        合同期滿,乙方要求續(xù)簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

        八、違約責(zé)任

        流轉(zhuǎn)期內(nèi),如一方違約,造成損失的,依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價格賠償)。

        九、糾紛解決辦法

        流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由 縣(市) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣人民法院起訴。

        本合同自簽訂之日起生效。

        本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

        本合同一式三份,甲乙雙方各扏一份, 村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份

        甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

        鑒證方:

        簽訂日期: 年 月 日

      土地承包合同14

        甲方:

        法人:

        乙方:

        學(xué)校前面有土地 , 20xx-20xx年向外承包,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:

        1、學(xué)校土地共 承包給乙方 ,承包費 元。

        2、承包方式為兩年一承包,兩年一次性交錢。

        3、學(xué)校提供一眼電機井供乙方使用,年初年末由學(xué)校記下電字,年末結(jié)算,一個電字1.00元。如有人為損壞丟失部件完全由乙方負責(zé)維修,如果自然損壞由甲方負責(zé)維修。

        4、乙方向甲方留押金 元,確保機井完好和確保下一個兩年承包權(quán),如果每年的年初即一月份前不上交承包款,并告之甲方不再承包,甲方返還定金,并且甲方有權(quán)把土地另包他人。

        5、無論出現(xiàn)什么自然災(zāi)害或作物丟失,甲方概不負責(zé)。

        6、在承包期內(nèi)乙方不得將土地轉(zhuǎn)包或租給他人,否則甲方解除合同,收回土地。

        7、在承包期內(nèi)乙方不得種植國家禁令的作物和西瓜、香瓜,不得有損下一年土地的'作物,否則甲方有權(quán)處理土地內(nèi)作物并解除合同。

        8、下次承包時承包費另行協(xié)商。

        9、此協(xié)議自雙方簽字生效。

        甲方(簽字):

        乙方(簽字):

        年月日:

      土地承包合同15

        甲方:(以下簡稱甲方)

        身份證號碼:

        乙方:(以下簡稱乙方)

        身份證號碼:

        依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

        一、甲方將其土地畝(分)、每畝承包費元承包給乙方用于種植果樹和相關(guān)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品開發(fā)。

        二、合同期限從x年 x月 x日起到,x年xx月xx日止。為期x年

        三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝每年 x元、一年一結(jié),一次性結(jié)清。

        四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

        五、甲方承包的'土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù),乙方在承包期內(nèi)聘請的務(wù)工人員優(yōu)先考慮乙方,費用按當(dāng)?shù)貙嶋H價格結(jié)算。

        六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、

        七、甲方要尊重乙方所承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,對土地的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

        八、甲方保證該土地(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)全額賠償。

        九、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。

        十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣伍萬元、退還乙方承包土地所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

        十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

        十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同,如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

        十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。

        十四、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

        十五、此合同發(fā)生糾紛由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

        甲方:(簽字)乙方:(簽字)

        年 月 日 年 月 日

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