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      商鋪轉(zhuǎn)租合同

      時間:2023-08-03 10:22:04 合同范本 我要投稿

      商鋪轉(zhuǎn)租合同精品15篇

        在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同的類型越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編幫大家整理的商鋪轉(zhuǎn)租合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      商鋪轉(zhuǎn)租合同精品15篇

      商鋪轉(zhuǎn)租合同1

        轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________

        身份證號碼:____________

        頂讓方(乙方):____________

        身份證號碼:____________

        房東(丙方):____________

        身份證號碼:____________

        甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

        一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)_____號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

        二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金為_____元人民幣,租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的'水電費及其他各項費用。

        四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。

        五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元,,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

        六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

        七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

        八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。

        九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

        甲方簽字:__________

        日期:_______________

        乙方簽字:__________

        日期:_______________

        丙方簽字:__________

        日期:_______________

      商鋪轉(zhuǎn)租合同2

        甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:____

        乙方〈租用人〉:____

        本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù),F(xiàn)就租賃具體事項約定如下:

        一、本協(xié)議具體位置為株洲市XX商業(yè)步行街區(qū)域1098、1099號商位,建筑面積為100.40平方米。

        二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修、營業(yè)設(shè)備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

        三、本協(xié)議有效期為X年,即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。

        四、鋪面轉(zhuǎn)讓金為X元整,分兩期支付:20xx年xx月xx日支付X元整,20xx年xx月xx日前支付X元整。轉(zhuǎn)讓金X元包括了乙方向甲方交納房租保證金X元。

        五、鋪面年租金為:第一、二年X元整,第三、四、五年X元整。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬(建行賬號為:,戶名為譚X),每年10月1日前支付次年租金。

        六、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。轉(zhuǎn)讓后,由于房東原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營的,甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

        七、協(xié)議到期后,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同。甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同,否則算違約。

        八、任何乙方不得私自違約,違約的一方需支付另一方違約金20xx年xx月xx日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

        第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

        第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

        第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

        第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的'債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

        第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

        第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。

        第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。

        第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。

        甲方:(簽字)日期:____年____月____日

        乙方:(簽字)日期:____年____月____日

        丙方:(簽字)日期:____年____月____日

      商鋪轉(zhuǎn)租合同3

        轉(zhuǎn)租方(甲方):__________

        身份證號碼:__________________

        聯(lián)系方式:____________

        受轉(zhuǎn)租方(乙方):__________

        身份證號碼:______________________

        聯(lián)系方式:____________

        根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

        一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

        1、甲方依法承租的座落于__________(區(qū)/縣)__________路________弄(新村)____號__室的__________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋____________(全部/部分)即______號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積__________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

        2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

        二、租賃用途

        1、甲方已向乙方出示該房屋____________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為____________,乙方承諾按__________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

        2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。

        三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

        1、甲、乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

        2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

        四、租金、支付方式和期限

        1、甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(______幣)________元,月租金總計為(______幣)________元。(大寫:____萬______千______百____拾____元)。該房屋租金__________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由__________(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

        2、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的______%支付違約金。

        3、乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________。

        五、其它費用

        1、在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、______等費用由__________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用,均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

        2、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用,計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:________________________________________________________________________________。

        六、房屋使用要求和維修責(zé)任

        1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

        2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

        3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的',應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

        4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

        5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

        七、房屋返還時的狀態(tài)

        1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(______幣)__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

        2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

        八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

        1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

        2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

        九、解除本合同的條例

        1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

        (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

        (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

        (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

        (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

        2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金________倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

        十、其它約定事項

        甲方(簽字):______________

        ________年____月____日

        乙方(簽字):____________

      商鋪轉(zhuǎn)租合同4

        轉(zhuǎn)租方(甲方):_____________________________________

        身份證號碼:_______________________________________

        聯(lián)系方式:_________________________________________

        承租方(乙方):_____________________________________

        身份證號碼:_______________________________________

        聯(lián)系方式:_________________________________________

        房東(丙方):_______________________________________

        身份證號碼:_______________________________________

        聯(lián)系方式:_________________________________________

        依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī),為進(jìn)一步明確甲乙丙三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),保障各方的利益,遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,甲乙丙三方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

        一、轉(zhuǎn)租店鋪

        1、轉(zhuǎn)租店鋪位于________________,建筑面積________平方米;

        2、丙方為上述轉(zhuǎn)租店鋪的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)租上述店鋪承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。

        3、原甲、丙雙方所簽店鋪租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后,甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

        二、租金的結(jié)算與支付

        1、丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為______年,即自______年______月______日起至______年______月______日止,月租金為______元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為______月。店鋪轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣______元,由乙方在本合同簽訂之前全部交清。

        2、店鋪轉(zhuǎn)租乙方后,甲、丙雙方原店鋪租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

        三、店鋪設(shè)施、設(shè)備的歸屬

        1、轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。

        2、轉(zhuǎn)租后店鋪現(xiàn)有的家電及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,轉(zhuǎn)租店鋪租賃期(含店鋪租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該店鋪裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

        3、乙方在接收該店鋪后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

        四、店鋪轉(zhuǎn)租費的支付

        1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)租費共計人民幣________萬元整(¥____________元),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)租財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

        五、債權(quán)債務(wù)的處理

        乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

        六、交接條件及方式

        甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進(jìn)行店鋪交接,向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。店鋪交接時,甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)租財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持店鋪已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

        2、辦理店鋪交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收,按照《轉(zhuǎn)租財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)租財物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付店鋪鑰匙。店鋪鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)租店鋪即告驗收、交付完畢。

        3、轉(zhuǎn)租店鋪不符合約定的交接條件時,乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店鋪,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

        七、違約責(zé)任

        1、甲方保證該店鋪有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租,應(yīng)該按時交付店鋪。甲方逾期交付店鋪時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數(shù)_____元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租店鋪時,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的店鋪轉(zhuǎn)租費,和按上述約定追償違約金。

        2、乙方應(yīng)按時接收店鋪和支付店鋪轉(zhuǎn)租費。乙方逾期接收店鋪超過7天時,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的店鋪轉(zhuǎn)租費。乙方逾期支付店鋪轉(zhuǎn)租費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數(shù)____元/天。

        3、丙方保證該轉(zhuǎn)租店鋪為其合法所有,享有店鋪的出租權(quán),并不得“一房多租”。如因丙方原因造成店鋪所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)租費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)租費×2。

        八、爭議的.解決

        1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以選擇以下第_______種方式解決爭議。

       。1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進(jìn)行仲裁,該仲裁應(yīng)是終局的,并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

       。2)提交_________法院訴訟解決。

        2、因違約引起訴訟,違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。

        九、合同生效及補充

        1、合同各方在簽署本合同時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解,并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。

        2、本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效,不影響本合同其他條款的效力。

        3、本合同如有涂改,合同各方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn),否則涂改部分無效。

        4、本合同未盡事宜,合同各方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        5、本合同壹式_______份,本合同一式_________份,其中甲方執(zhí)________份,乙方執(zhí)________份,丙方執(zhí)_________份。具有同等法律效力,經(jīng)合同各方簽字蓋章后生效。

        甲方簽字:________________

        日期:_______年_______月_______日

        乙方簽字:________________

        日期:_______年_______月_______日

        丙方簽字:________________

        日期:_______年_______月_______日

      商鋪轉(zhuǎn)租合同5

        甲方:(轉(zhuǎn)讓方)

        身份證號碼:

        乙方:(受讓方)

        身份證號碼:

        丙方:(商鋪出租方)

        身份證號碼:

        根據(jù)《合同法》,就甲方將位于的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:

        第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

        第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間為年月日,月租為人民幣大寫整,{小寫:}。店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月按時交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方所有,

        第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。

        第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫元整{小寫:元整},上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。

        第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān),

        第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金10%,逾期30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的'向甲方支付違約金。

        第七條遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。

        第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金,

        第九條合同一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。

        甲方:(轉(zhuǎn)讓方)

        身份證號碼:

        乙方:(受讓方)

        身份證號碼:

        丙方:(商鋪出租方)

        身份證號碼:

      商鋪轉(zhuǎn)租合同6

        合同編號:

        轉(zhuǎn)租方(甲方): —————— 身份證號碼:————— 聯(lián)系方式:——————

        受轉(zhuǎn)租方(乙方):—————— 身份證號碼:————— 聯(lián)系方式:——————根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

        一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

        1、甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

        2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙

        方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

        二、租賃用途

        1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

        2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。

        三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

        1、甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

        2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方

        需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

        四、租金、支付方式和期限

        1、甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,

        月租金總計為(__幣)___元。(大寫:___萬___千___百___拾___元___角整)。 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

        2、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。

        3、乙方支付租金的方式如下:_________________________。

        五、其它費用

        1、在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用,均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。

        2、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用,計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:_______________________________________。

        六、房屋使用要求和維修責(zé)任

        1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

        2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

        3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

        4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

        5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

        七、房屋返還時的狀態(tài)

        1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

        2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

        八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

        1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的

        約定征得出租人的書面同意。

        2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

        九、解除本合同的條例

        1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的.,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

        (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

       。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

       。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

       。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

        2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

        十、其它約定事項

        甲方(簽字):________ 乙方(簽字):__________

      商鋪轉(zhuǎn)租合同7

        轉(zhuǎn)租方(甲方):____受轉(zhuǎn)租方(乙方):

        身份證號碼:____身份證號碼:

        家庭住址:____家庭住址:

        產(chǎn)權(quán)證號碼:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

        一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

        1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____號____________商鋪(甲方已征得房產(chǎn)所有人書面同意),由甲方將上述承租商鋪____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積____平方米。

        1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù)。

        二、租賃用途

        2-1甲方已向乙方出示該商鋪________(租賃合同證明/租用公房賃證)(編號______)。該商鋪的用途為____,乙方承諾按________(租賃合同證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該商鋪。

        2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該商鋪使用用途。

        三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

        3-1甲、乙雙方約定,甲方于___年__月__日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為__個月。自___年__月__日起至___年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

        3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該商鋪的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

        四、租金、支付方式和期限

        4-1甲、乙雙方約定,該商鋪每月每平方米建筑面積租金為人民幣___元,月租金總計為人民幣____元。(大寫:___萬___千___百___拾___元___角整)。該商鋪租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

        4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需當(dāng)月租金總計的千分之__支付滯納金。

        4-3乙方支付租金的方式如下:_________________________。

        五、其它費用

        5-1在商鋪轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________________________等費用由___(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用,均由___(甲方/乙方)承擔(dān)。

        5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用,計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:______________________。

        六、商鋪使用要求和維修責(zé)任

        6-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

        6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

        6-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

        6-4在轉(zhuǎn)租期間,商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進(jìn)行改建、擴建或裝修的.,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

        6-5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

        七、商鋪返還時的狀態(tài)

        7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。

        7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

        八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

        8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的,一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān)。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的,乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。

        8-2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

        九、解除本合同的條例

        9-1在轉(zhuǎn)租期間,因為甲方原因租賃合同被解除的,甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

        (一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

        (二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

        (三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

        (四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

        9-2在轉(zhuǎn)租期間,因為乙方原因租賃合同被解除的,甲方不與退還乙方押金,給甲方造成的損失超出押金部分,乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補齊所欠款項,每超過一日,按照應(yīng)補交金額的千分之___支付滯納金。

        十、未盡事宜甲乙雙方予以補充:

        甲方簽署:____乙方簽署:____

        聯(lián)系電話:____聯(lián)系電話:____

        簽約時間:____年____月____日

      商鋪轉(zhuǎn)租合同8

        轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方):

        承租方(簡稱乙方):

        房東方:(簡稱丙方)

        甲、乙雙方在征得丙方同意后,三方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,一致訂立本合同如下,以資共同遵守。

        一. 商鋪地址:

        甲方將其租賃的位于上海市 區(qū) 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下,轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 使用。

        二. 商鋪面積:

        轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為 平方米。

        三. 租賃期限:

        1. 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,甲方應(yīng)于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

        2. 裝修免租期:從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。

        四. 租金:

        1. 數(shù)額:甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整,后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定,應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。

        2. 支付方式:

        租金按 為壹期支付,首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前 繳納,先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具發(fā)票給乙方。

        3. 如乙方逾期支付租金超過 個工作日,每逾期一天,甲方有權(quán)按所欠費用款項的1‰收取 滯納金,如超過 天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪,并追究乙方違約責(zé)任。

        五. 租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:

        1. 依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用。

        2. 負(fù)責(zé)對商鋪定期安全檢查,商鋪維修費等原由甲方支付的費用,仍由甲方承擔(dān)。

        3. 租賃期內(nèi),甲方應(yīng)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料,協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。

        六. 租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:

        1. 依約按時交納租金,并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的`費用,并按單如期繳納。

        2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。

        3. 合同期滿后,乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

        4. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備,否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

        七. 合同終止及解除的規(guī)定:

        1. 合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約,乙方應(yīng)提前兩個月書面通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

        2. 租賃期滿后,乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

        3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

        八. 不可抗力:

        商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力,導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行,本合同自然終止,甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

        九. 違約處理:

        1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實際損失。

        2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        十. 其他:

        本合同一式 貳 份,甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。

        訂約人:

        甲 方:

        乙 方:

        丙 方:

        證件號碼:

        證件號碼:

        證件號碼:

        聯(lián)絡(luò)地址:

        聯(lián)絡(luò)地址:

        聯(lián)絡(luò)地址:

        電 話:

        電 話:

        電 話:

        日 期:

        年 月 日 日 期:

        年 月 日 日 期:

        年 月 日

      商鋪轉(zhuǎn)租合同9

        轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號碼: 長住地址:

        接收方(乙方): 身份證號碼:

        長住地址:

        房 東(丙方): 身份證號碼:

        長住地址:

        甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

        一、丙方同意甲方將自己位于 號的店鋪(原

        為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

        二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日

        止,月租金為 元人民幣(大寫: ),租金為 交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每月定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其它各項費用。

        三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

        四、乙方于 年 月 日向甲方支付部分轉(zhuǎn)讓費人民幣 元,(大寫: ),到甲方于 年 月 日把自己該有的貨物全部清理完畢,乙方將向甲方支付剩余該支付的轉(zhuǎn)讓費人民幣 元,(大寫: );上述費用已包括第三

        條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

        五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的'一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

        六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的 作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的 向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的 作為違約金。

        七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。

        八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。 另 注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情,(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題,但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。 甲方簽字:

        日期:

        乙方簽字:

        日期:

        丙方簽字:

        日期:

      商鋪轉(zhuǎn)租合同10

        轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號:__________________

        頂讓方(乙方):____________身份證號:__________________

        房東方(丙方):____________身份證號:__________________

        甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

        一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號的店鋪(原為:______)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

        二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為______,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到______年______月______日止,月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

        三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

        四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫______元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的.押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

        五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

        六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之______的違約金,逾期______日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的______%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇,甲方同樣承?dān)違約職責(zé),并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的______%作為違約金。

        七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。

        八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。

        九、本合同一式______份,三方各執(zhí)______份,自三方簽字之日起生效。

        甲方簽字:____________日期:______年______月______日

        乙方簽字:____________日期:______年______月______日

        丙方簽字:____________日期:______年______月______日

      商鋪轉(zhuǎn)租合同11

        甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:_______________身份證號碼:________________________

        乙方〈租用人〉:_______________身份證號碼:________________________

        本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù),F(xiàn)就租賃具體事項約定如下:

        一、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件,作為本協(xié)議的附件。

        二、本協(xié)議有效期為__________年,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

        三、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整,分兩次付款,第一次在協(xié)議簽字時支付,金額為__________元〈___大寫___〉整,第二次付款日期為________年_______月_______日,金額為__________元〈___大寫___〉整,付款地點為本協(xié)議所指的.鋪面內(nèi)。

        四、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。

        五、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

        六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

        七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金__________元〈___大寫___〉整。

        八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

        九、協(xié)議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi)。

        十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

        十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

        甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________

        電話:________________________電話:________________________

        __________年________月______日__________年________月______日

      商鋪轉(zhuǎn)租合同12

        轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________

        身份證號碼:________________

        頂讓方(乙方)____________

        身份證號碼:________________

        房東(丙方)______________

        身份證號碼:________________

        甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同:

        一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃合同順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

        二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

        三、商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪租賃合同中所規(guī)定的條款。

        四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)

        乙方在接收該商鋪后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

        五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

        甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓商鋪并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

        六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的.債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

        七、違約責(zé)任:

       。1)甲方保證該商鋪有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付商鋪,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;

       。2)乙方應(yīng)該按時接收商鋪,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;

        (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

        八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷商鋪,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方。

        九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

        甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________

        丙方簽字:_______________簽訂日期:_______________

        簽訂地點:_______________

      商鋪轉(zhuǎn)租合同13

        出租方(以下簡稱甲方):

        地址:

        聯(lián)系電話:

        承租方(以下簡稱乙方):

        地址:

        聯(lián)系電話:

        甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營活動,根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條租賃場地

        1、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位。

        2、租賃商鋪面積:租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。

        3、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營,經(jīng)營范圍為:,乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目。

        第二條租賃期限

        1、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

        第三條租金及相關(guān)費用的繳納

        1、乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費用包括:

        (1)本商鋪實行日租制,每日每平方米(按建筑面積計算)為______元,承租期租金合計______元,大寫____________。租金每月繳納一次,租金以預(yù)繳方式收取,乙方須在每期租金支付前15日內(nèi),將下期租金支付甲方。

        (2)綜合管理費:每日每平方米(按建筑面積計算)______元(包括管理費、公共區(qū)域能源綜合管理費),大寫____________,繳納時間同第(1)條。

        2、簽訂本合同時,乙方應(yīng)向甲方繳納:

        租賃保證金:5000元(大寫:伍仟元整)。合同終止后,甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項相關(guān)費用后,于90日內(nèi)無客戶投訴,賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。

        3、乙方進(jìn)入場地后,如需對商鋪進(jìn)行裝修,將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金,裝修抵押金為____________元(大寫:____________元整)。裝修完成后,經(jīng)甲方確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后,一個月后無息退還裝修抵押金。

        第四條乙方對租賃場地的改造

        1、乙方如需對承租商鋪進(jìn)行裝修改造,須將裝修方案報經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工,未經(jīng)書面批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何改動。

        2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營,否則,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

        3、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,或增加照明設(shè)施等,須報經(jīng)甲方審核,并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。增加后的用電費用由乙方自行承擔(dān)。

        第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)

        (一)甲方的權(quán)力和義務(wù)

        1、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán),不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

        2、租賃期間,甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

        (二)乙方的權(quán)力和義務(wù)

        1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地,在甲方不按時交付商鋪時,乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。

        2、乙方應(yīng)按時繳納租金,綜合管理費及其它所有費用。

        3、乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度,接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。

        4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營,保證商品及服務(wù)質(zhì)量,明碼標(biāo)價,并應(yīng)對所售商品實行"三包"。

        5、合同終止時,乙方應(yīng)按約定時間向甲方返還租賃商鋪。

        第六條合同的變更和解除

        1、合同如需變更,甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

        2、本合同終止時,雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施,設(shè)備、設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方,如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        3、本合同終止后,乙方應(yīng)將該場地恢復(fù)原樣,逾期搬遷的,應(yīng)向甲方支付占有期間的.租金及產(chǎn)生的各種費用。

        4、同等條件下,乙方在合同期滿后,有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

        第七條違約金及違約責(zé)任

        1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償乙方______元。

        2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金______元。

        3、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方,視為違約,應(yīng)支付違約金______元。

        4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下,視為違約,甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪,甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項費用后,將余額無息退予乙方,若乙方風(fēng)險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用,乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補交甲方。

        5、乙方如果嚴(yán)重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下,甲方視其違約,甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪,乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

        第八條免責(zé)條件

        若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第九條爭議的解決方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。

        第十條其它事項

        1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議。

        2、附件

        (1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

        (2)乙方身份證復(fù)印件

        (3)商場結(jié)算方式:

       、偕虉霾扇〗y(tǒng)一收費方式進(jìn)行經(jīng)營管理,商場財務(wù)部以

        天為一個周期進(jìn)行結(jié)算。

       、谏虉鼋y(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡,此卡由財務(wù)部發(fā)給方,由甲乙雙方自行商定。

        3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

        甲方:

        乙方:

        聯(lián)系人:

        聯(lián)系人:

        電話:

        身份證號:

        電話:戶口所在地聯(lián)系電話:

        戶口所在地郵編:

        ______年______月______日______年______月______日

        編號:

        商鋪租賃合同

        商鋪號:

        經(jīng)營者:

        簽訂日期:______年______月______日

      商鋪轉(zhuǎn)租合同14

        轉(zhuǎn)租方(甲方): 身份證號:

        受租方(乙方): 身份證號:

        根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議:

        一、甲方將自己位于 號的門面轉(zhuǎn)租給乙方,讓乙方租賃使用,門面建筑面積為 平方米;在乙方租賃期滿后,此門面交還給甲方。

        二、甲方與乙方就上述門面,簽定轉(zhuǎn)租合同租期為 年 月 日至 年 月 日止,年租金為¥ 元人民幣。乙方需另外支付押金¥ 元給甲方(押金含:空調(diào)、水電費、雨棚)。共計¥ 元人民幣(大寫: 元整)。

        三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有(備注:乙方裝修的相關(guān)配置如玻璃門等,在不影響甲方收房的情況下可以拆走),租賃期滿后房屋裝修等其他不動產(chǎn)歸甲方所有。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

        四、為順利履行本合同,甲方在合同簽訂后 天內(nèi)向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán),同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費用共計人民幣共計¥ 元人民幣(大寫: 元整)。上述費用已包括第三條所述的.裝修、裝飾及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

        五、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債務(wù)、債權(quán)由甲方負(fù)責(zé);乙方接手后一切經(jīng)營行為產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)。

        六、乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi),不得將本門面轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓。

        七、如因自然災(zāi)害等不可抗的因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損,與甲方無關(guān)。如甲、乙雙方任何一方在租期內(nèi)違約,需承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為房租費用的40%。

        八、在租賃期內(nèi),如本門面因市場管理統(tǒng)一增加房租或者增加水、電費,所增加部分,則由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何相關(guān)費用。

        九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      商鋪轉(zhuǎn)租合同15

        甲方_______________________________

        乙方:____________

        丙方:____________

        根據(jù)《民法典》,就甲方將位于 的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:____________

        第一條 甲方與_____年_____月_____日前將位于 商鋪{面積 平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

        第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為 ,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間為 ,月租為 人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方所有。

        第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備{包括 }全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。

        第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_______萬元整{小寫:____________

        _______元},上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。

        第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為 ,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān),

        第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的 的.違約金,逾期30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的 向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇,按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,

        第七條 遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。

        第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失_______元,并支付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金,

        第九條 合同一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。

        甲方:____________乙方:____________

        丙方:____________

        _______年______月_______日_______年______月_______日

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