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      房屋租賃合同

      時(shí)間:2023-07-25 11:38:16 合同范本 我要投稿

      房屋租賃合同優(yōu)秀[15篇]

        隨著法律知識(shí)的普及,越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的房屋租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      房屋租賃合同優(yōu)秀[15篇]

      房屋租賃合同1

        委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________身份證號(hào):_________________

        受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________(21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)加盟店)

        甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就甲方委托乙方按下列條件居間出售/出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:_________________

        一、房屋基本狀況

        1、房屋坐落:_________________;建筑面積:_________________㎡;建成年份:_________________;土地使用證編號(hào):_________________;戶型:_________________室廳衛(wèi);權(quán)屬:_________________□私房□房改房□經(jīng)濟(jì)適用房

        2、裝修狀況:_________________,附屬設(shè)施:_________________

        3、抵押情況:_________________□無□有;租賃情況:_________________□無□有(租期至年月日)

        4、掛牌總價(jià)/租價(jià):_________________人民幣萬元(¥元)/每月人民幣元(¥元)

        5、沉降情況:_________________□無□有;6、其他:_________________

        二、委托方式與期限

        □非獨(dú)家委托,期限自委托日起至房屋交易成功時(shí)止。

        □獨(dú)家委托,期限自委托日起至年月日止,在此期間甲方不能同時(shí)委托其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動(dòng),同時(shí)甲方將獲得21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)出售方顧客服務(wù)保證書上的所有服務(wù)。

        甲方同意在乙方需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。

        三、甲方/代理人確認(rèn):_________________

        甲方確認(rèn):_________________具有出售/出租房屋的權(quán)利,無權(quán)利糾紛,并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。

        代理人確認(rèn):_________________甲方及共有權(quán)人一致同意出售/出租上述房屋,無權(quán)利糾紛,同時(shí)具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的委托書。

        甲方/代理人對(duì)其所提供的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

        四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾:_________________在乙方居間服務(wù)過程中,不得做損害乙方權(quán)益的'行為(如:_________________與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的買受方/承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂買賣/租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂買賣/租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管買受方/承租方交付的定金。

        五、乙方承諾:_________________乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的買受方/承租方,促成交易,保證不賺取非法差價(jià)。

        六、中介服務(wù)費(fèi):_________________杭州市物價(jià)局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)站及店內(nèi)明示。

        七、違約條款:_________________甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價(jià)的3%/或出租房屋年租價(jià)的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后,買受方/承租方違約的,甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補(bǔ)償。

        八、關(guān)聯(lián)方:_________________包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。

        九、協(xié)議生效:_________________本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

        十、糾紛處理:_________________本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。

        十一、其他條款:___________________

        甲方:_________________乙方:_________________

        代理人:_________________代表人:_________________

        聯(lián)絡(luò)地址:_________________聯(lián)絡(luò)地址:_________________

        電話:_________________電話:_________________

        簽約時(shí)間:_________________簽約地址:_________________

      房屋租賃合同2

        在租房的時(shí)候,應(yīng)該要以實(shí)用為原則,確保自身權(quán)益不會(huì)受到影響。那么你知道房屋租賃合同應(yīng)該怎么寫嗎一般要注意些什么不清楚的話,以下是由小編為大家整理的房屋租賃合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        個(gè)人房屋租賃合同樣本1

        甲方(出租方):__________________

        乙方(承租方):__________________

        經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

        一、租房地點(diǎn)

        甲方同意把__________________的.房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

        二、房屋用途

        乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

        三、租期

        自______年______月______日起至______年______月______日止。

        四、租金

        每月______元人民幣,保證金______元。

        五、付款方式

        1、乙方每______個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限。

        2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。

        基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□

        六、甲方義務(wù)

        1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

        2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

        3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

        七、乙方義務(wù)

        1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

        2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

        3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

        4、若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況,造成房屋損壞,雙方不能協(xié)商一致,則協(xié)商處理,協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;

        5、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

        若水、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負(fù)。

        八、違約處理

        1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;

        2、如甲方違反本合同第六條,應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

        九、補(bǔ)充條款

        1、水表讀數(shù)______度,電表總讀數(shù)______度,門鑰匙1把。

        2、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

        3、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。

        租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

        4、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

        甲方簽名:__________________

        乙方簽名:__________________

        ______年______月______日

        個(gè)人房屋租賃合同樣本2

        出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________

        承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________

      房屋租賃合同3

        編號(hào):___________

        甲方:_______________

        乙方:______________

        簽訂日期:________年________月________日

        出租方或委托人(以下稱甲方或委托人):_______________

        承租方(以下稱乙方):_______________

        甲、乙雙方于________年________月________日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好,F(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定,續(xù)簽原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

        一、原合同租賃期延至計(jì)至________年________月________日。

        二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用,其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號(hào):_______________)事項(xiàng)執(zhí)行。

        三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

        四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

        五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方:_______________

        聯(lián)系電話:_______________

        乙方:_______________

        ________年________月________日

        聯(lián)系電話:_______________

        日期:_______________

      房屋租賃合同4

        賣方(以下簡(jiǎn)稱為甲方): ____________身份證號(hào):__________________

        買方(以下簡(jiǎn)稱為乙方):____________ 身份證號(hào):__________________

        甲乙雙方就房子買賣的事項(xiàng),經(jīng)共同協(xié)商一致,達(dá)成了以下的協(xié)議條款。

        一、甲方的房屋(假如有共有權(quán)人,甲方并已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)于轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的一致同意)坐落在______________建筑面積____________平方米,房屋的用途為____________。

        二、雙方商定這個(gè)房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為:總金額是____________萬元 (大寫:___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

        三、乙方于___年___月___日向甲方來支付首付款項(xiàng)___萬元(大寫:___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。 待房子過戶之后用公積金貸款來支付剩余的房款___萬元(大寫:______拾______萬______仟______佰______拾______元整)乙方要保證房屋在過戶后一個(gè)月之內(nèi)付清余款。

        四、甲方應(yīng)在乙方付清了全部房款的時(shí)候,將上述房屋以及全部的鑰匙交付給乙方,并在雙方都在場(chǎng)的情況之下由乙方來對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收之后房屋的.占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

        五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

        七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。 甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲,絕不反悔。

        八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí),將房屋交付乙方,否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

        九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,全部由甲方承擔(dān)。

        十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

        甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):____________

        聯(lián)系電話:____________ 聯(lián)系電話:____________

        ____________年_________月___日 ____________年_________月___日

      房屋租賃合同5

        甲方:_________________________乙方:_________________________

        第一條

        本合同所指標(biāo)的為______市______區(qū)______號(hào)樓______門______房間

        其中北向客臥為出租給乙方房間。

        第二條

        甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。

        第三條

        該房屋租賃期共_____個(gè)月

        租金為每月_____/_____(___人___人),押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)。

        支付形式為:每三個(gè)月交付,水電燃?xì)赓M(fèi)隨同。

        該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

        第四條

        共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

        第五條

        合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。

        第六條

        合租期間,本著和平、友好相處的.原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議,應(yīng)積極采納。

        第七條

        朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪,應(yīng)提前告知對(duì)方。

        第八條

        各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定。

        第九條

        在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

        第十條

        乙方需退房的話,因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。

        第十一條

        乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

        第十二條

        因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,知會(huì)乙方。

        第十三條

        本合同自訂立之日起,即告生效。

        第十四條

        本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

        甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________

        __________年________月_________日___________年________月_________日

      房屋租賃合同6

        出租人(甲方):__________

        承租人(乙方):__________

        根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

        一、甲方同意將坐落在__________房出租給乙方作住宅用途使用,建筑面積__________平方米。

        二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

        租金按__________元/季或__________元/年結(jié)算(一次性付清),由乙方在每季或每年結(jié)束前的__________日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅,租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付。

        三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付__________元押金給甲方。房屋租賃期滿,乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后,甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起__________天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方。

        四、在租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:

        1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期_____日,須按月租金額的_____%。

        2.甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修。

        3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前_____天書面通知乙方。

        4.租賃期內(nèi),甲方如需提前解除合同,應(yīng)事前征得乙方同意。

        五、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任:

        1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的',每逾期_____日,乙方須按拖欠金額的_____%向甲方支付違約金。如果逾期_____日,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。

        2.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或,必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

        3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán),本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,由此造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

        4.愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

        5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

        6.注意防火安全,不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作,乙方為防火責(zé)任人,因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

        7.租賃期內(nèi),乙方需提前解除合同的,應(yīng)事前征得甲方同意。

        8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日_____天內(nèi),應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方,甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,乙方一律不得拆除,甲方也不予以補(bǔ)償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時(shí),應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場(chǎng)地或清空?qǐng)龅氐,乙方同意甲方?duì)放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同。

        9.租賃期間,乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

        六、違約責(zé)任:

        1發(fā)生以下情況之一者,甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同:

        (1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)_____天仍未繳交的。

        (2)、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

        (3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。

        (4)、擅自進(jìn)行對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的。

        2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的,甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外,并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的_____%收取違約金。

        七、如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        八、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),可采用下列第_____種方式(只能選擇一種,同時(shí)選擇兩種無效)解決:

        1(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱)申請(qǐng)仲裁;

        2.向人民法院起訴。

        九、租賃期內(nèi),如因國(guó)家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用,則本合同自然終止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方須于____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

        十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份,甲乙雙方執(zhí)_____份。

        甲方:_______________

        身份證號(hào)碼:_______________

        乙方(簽章):_______________

        身份證號(hào)碼:_______________

        聯(lián)系地址:_______________

        聯(lián)系電話:_______________

        合同簽訂日期:_________年______月___日

      房屋租賃合同7

        出租方:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        承租方:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:

        一甲方將其所在位于________路________弄________號(hào)________室的房屋出租給乙方使用。

        二租賃期限:自________年________月________日起至________年________月________日止。

        三租金及付款方式:

        1.租金優(yōu)惠至每季________元整(大寫________________元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。

        2.租金先付后用,一季一付。

        4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

        四甲方提供設(shè)備如下:

        全裝修房一套,含:

        ________冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái)、________空凋一臺(tái)、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺(tái)等。此處可以自行修改的僅供參考

        五乙方履約事項(xiàng):

        1、乙方及時(shí)清付所使用的`水、電、煤氣等費(fèi)用。

        2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

        六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金__________元

        七租賃期滿,甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。

        八本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。

        甲方:_________________

        乙方:_________________

        電話:_________________

        電話:_________________

        簽約日期:_________________

        簽約日期:_________________

      房屋租賃合同8

        出租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        承租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        甲方將座落在店面出租給乙方使用,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        一、租賃期限年月日至年月日。

        二、租金計(jì)人民幣元整,本合同簽訂后一次付清。

        三、本合同期滿后如乙方要繼續(xù)使用須提前一個(gè)月與甲方聯(lián)系協(xié)商,在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán)。

        四、乙方承擔(dān)水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。

        五、乙方對(duì)租用房屋未經(jīng)甲方同意不得損壞房?jī)?nèi)一切設(shè)施,如有損失照價(jià)賠償或給予修復(fù)。

        六、乙方不得在承租房?jī)?nèi)從事任何違法活動(dòng),私自轉(zhuǎn)租,收回房屋。

        本合同一式二份,各執(zhí)一份,雙方簽訂后簽字生效。

        甲方:_________________乙方:_________________

        身份證號(hào):_________________身份證號(hào):_________________

        _____年_____月____日_____年_____月____日

      房屋租賃合同9

        合同編號(hào):_____

        甲 方:________________

        乙 方:________________

        合約細(xì)則

        第一條、合約限期:

        本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,合計(jì)期為_____。

        第二條、租貸范圍及租金:

        房 型:__________________

        住房姓名:________________

        租金(天租):____________

        以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅;

        以上房間僅以純住房形式租貸;

        以每星一為效租日期,房租以星期為單位結(jié)算;

        以上房?jī)r(jià)僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個(gè)月方可享受以上房?jī)r(jià),否則按照違約處理,不滿一個(gè)月的房晚以____元凈價(jià)/每天計(jì)算。

        在合約有效期內(nèi),如住客有朋友、家屬來訪,需入住我店,享受門市價(jià)____折+____%的優(yōu)惠。

        第三條、付款方式:

        1、乙方先預(yù)交¥________元訂金作為押金;

        2、乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金,刷信用卡擔(dān)保雜費(fèi);

        3、乙方每星期一結(jié)清上個(gè)星期房租,否則甲方有權(quán)中止合約,并作為乙方違約處理。

        第四條、甲方責(zé)任和義務(wù):

        1、甲方負(fù)責(zé)提供清潔服務(wù);

        2、甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的客房日用品;

        3、甲方需保障客房設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)作。

        第五條、乙方責(zé)任和義務(wù):

        1、乙方必須遵守甲方關(guān)于住客管理的一切規(guī)定;

        2、乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品,不可帶易燃、易爆等危險(xiǎn)品進(jìn)入房間;

        3、乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng);

        4、乙方有義務(wù)愛惜甲方財(cái)物,不得隨意移動(dòng)、改變、損壞設(shè)備設(shè)施,否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

        5、因乙方具人行為引致不良后果,如火災(zāi)、泛濫等,所造成的'一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第六條、長(zhǎng)住房?jī)?yōu)惠:

        1、每天免費(fèi)提供西式自助早餐一份;

        2、洗衣服務(wù):洗衣_____折優(yōu)惠;

        3、提供飲水機(jī)一臺(tái);

        4、每周贈(zèng)送果籃一個(gè);

        5、每月2張保齡球券(不享受優(yōu)先預(yù)定權(quán));

        6、每天贈(zèng)送報(bào)紙一份(___________);

        7、酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠(香煙、酒水、海鮮、送餐服務(wù)除外);卡拉ok、的士高可享受____折優(yōu)惠

        8、酒店車隊(duì)服務(wù)(本田雅閣出租車、旅游包車)__________折優(yōu)惠。

        第七條、違約責(zé)任:

        在協(xié)議有效期內(nèi),協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議,需承擔(dān)違約責(zé)任,乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個(gè)月時(shí)離店,收取違約金¥5000元;乙方如住滿半個(gè)月但未滿一個(gè)月時(shí)離店,收取違約金¥10000元;(除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外,如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等)

        第八條、其它

        以上條款經(jīng)雙方同意,簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁,雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,共同協(xié)商解決。

        甲方(簽章):________ 乙方(簽章):_________

        法定代表人:_________ 法定代表人:__________

        地址:_______________ 地址:________________

        聯(lián)系電話:___________ 聯(lián)系電話:____________

        郵政編碼:___________ 郵政編碼:____________

        開戶銀行:___________ 開戶銀行:____________

        賬號(hào):_______________ 賬號(hào):________________

        身份證號(hào)碼:_________ 身份證號(hào)碼:__________

        _____年_____月_____日 ______年______月____日

      房屋租賃合同10

        出租方(甲方):________

        承租方(乙方):________

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于________________________街的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至年____月____日,共計(jì)________年。

        二、本房屋年租金為人民幣_(tái)_____________元(陸仟元整),按年結(jié)算。開始租房時(shí)就把________年(十二個(gè)月)租金付清,并支付押金人民幣_(tái)__________元,租房結(jié)束時(shí)室內(nèi)設(shè)施無損壞退還押金人民幣_(tái)___________元。

        三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清以上各項(xiàng)費(fèi)用。

        四、乙方租賃期間,不得改變房屋用途,不得利用租賃房屋從事違法犯罪、不道德、對(duì)四鄰有傷害、妨礙或干擾等活動(dòng),否則由乙方承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。

        五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如乙方在租賃期間,有損壞房屋設(shè)施的`行為,由乙方全部負(fù)責(zé)。房屋主體不能改變,否則,照價(jià)賠償。

        六、乙方必須正確用電,用水,時(shí)刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。

        七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后,在同等條件下,優(yōu)先租賃給乙方。

        八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金__________元。

        九、本合同未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商,本合同連一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:________乙方:_____

        ___年____月____日

      房屋租賃合同11

        出租方(甲方)身份證號(hào):_________________

        承租方(乙方)身份證號(hào):_________________

        甲乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年____月___日,計(jì):__個(gè)月。

        二、本房屋租金為每月__人民幣元,乙方應(yīng)向甲方支付全年租金元(分__次交清),簽訂合同即交納上半年房租元,下半年租金乙方應(yīng)提前__天(_________年____月___日之前)交給甲方。甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù),以收據(jù)為法律依據(jù)。

        三、乙方租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi),不得進(jìn)行任何違反法律的行為;乙方不得隨意裝修房屋,租賃結(jié)束,乙方須將房屋恢復(fù)原狀。甲方房屋內(nèi)的床、櫥柜等家居用品免費(fèi)供乙方使用,但乙方不能破壞、挪用,如破壞或挪用,應(yīng)照價(jià)賠償。

        四、租賃期滿,乙方如繼續(xù)租賃,需提前__個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期內(nèi),任何一方提出終止合同,需提前__個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

        若一方強(qiáng)行終止合同,或違反以上任一條款,須向另一方支付違約金__元。

        本合同__式__份,甲、乙雙方及證明人各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月___日_________年____月__日

      房屋租賃合同12

        出租方(甲方):______

        承租方(乙方):______

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于房出租給乙方使用,租賃期限______年______月______日至______年______月______日,計(jì)______年整。

        二、本房屋年租金為人民幣_(tái)_____元整,按年結(jié)算。每______年______月______日,乙方向甲方支付年租金。

        三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

        四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意。

        五、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:______(簽名)乙方:______(簽名)

        ______年______月______________日______年______月______日

      房屋租賃合同13

        甲方(委托人):

        乙方(受托人):

        依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:

        第一條、委托事項(xiàng)

        1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)x的房屋,建筑面積x平米,售價(jià)為人民幣x萬元整。

        2、有無抵押x,抵押人x,抵押金額x。有無租賃x,租賃期限x。

        第二條、委托期限

        委托期限自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止,共計(jì)x個(gè)月x天x。

        第三條、甲方義務(wù)

        1、x甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

        2、x甲方不是產(chǎn)權(quán)人,應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。

        3、x甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。

        4、x甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

        5、x甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易。

        6、x委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方,并承擔(dān)違約責(zé)任。

        第四條、乙方義務(wù)

        1、x乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。

        2、x乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照甲方的要求尋找承購(gòu)人,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告,并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

        3、x乙方收取必要費(fèi)用、傭金的,應(yīng)向甲方開具收費(fèi)票據(jù)。

        第五條、傭金及其他費(fèi)用

        1、x傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額(人民幣)百分之一計(jì)算。

        2、x甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買賣合同》時(shí),即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金。

        3、x委托事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求甲方支付傭金。

        4、x委托事項(xiàng)完成的,居間活動(dòng)的.費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

        第六條、違約責(zé)任

        1、x甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的,應(yīng)按照上述售價(jià)的百分之二向乙方支付違約金。

        2、x乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的,應(yīng)退還已收取的傭金,并賠償甲方因此受到的損失。

        3、x本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理,甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機(jī)構(gòu)(含個(gè)人)出售此房屋。否則,應(yīng)向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)(人民幣)的百分之二作為違約金。

        第七條、合同爭(zhēng)議的解決方法

        本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

        第八條、其他事項(xiàng)

        1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書等附件的,必須采取書面形式,并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,附件與本合同享有同等法律效力。

        甲方名稱:x x x

        乙方名稱:

        代理人:x x x

        經(jīng)紀(jì)人:

        證件號(hào)碼:x x x

        經(jīng)辦人:

        聯(lián)系地址:x x x

        聯(lián)系地址:

        聯(lián)系電話:x x x

        聯(lián)系電話:

        簽定時(shí)間:x年xx月xx日x

        簽定時(shí)間:x年xx月xx日

      房屋租賃合同14

        出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址_________________、號(hào)碼:_________________

        承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址_________________、號(hào)碼:_________________

        甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

        租賃地址:__________________________________;房型規(guī)格_________________;居住面積_________________平方米;

        室內(nèi)附屬設(shè)施:

        電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響

        家具:_________________

        二、租用期限及其約定:

        租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年________月________日起至________年________月________日;

        房屋租金:每月________元人民幣;

        付款方式:按一個(gè)月支付,另付押金________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。第一次付款計(jì)________元人民幣;租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達(dá)________天;連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

        三、雙方責(zé)任及義務(wù):

        乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

        無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

        在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的`房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

        租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

        四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

        本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

        五、其它說明:如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)_________________。

        出租方:_________________承租方:_________________

        聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

        簽約日期:_________________

      房屋租賃合同15

        出租方:___________,以下簡(jiǎn)稱甲方

        承租方:___________,以下簡(jiǎn)稱乙方

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級(jí)______,完損等級(jí)______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。

        第二條租賃期限

        租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

        乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:_______________

        1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

        2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

        3.拖欠租金_____個(gè)月或空置_____月的。

        合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

        租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

        第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

        甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

        甲乙雙方按規(guī)定的`稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第_____款執(zhí)行:1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。

        第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

        修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

        修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

        甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

        出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

        1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

        2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

        3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

        4.甲乙雙方議定。

        乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:_______________工料費(fèi)由______方承擔(dān);所有權(quán)屬______方。

        第五條租賃雙方的變更

        1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

        2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

        3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

        第六條違約責(zé)任

        1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。

        2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

        3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

        4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

        5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

        6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

        上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

        第七條免責(zé)條件

        1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

        因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

        第八條爭(zhēng)議解決的方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

        第九條其他約定事宜

        第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

        本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

        出租方:_______________(蓋章)承租方:_______________(蓋章)

        法定代表人:_______________(簽名)法定代表人:_______________(簽名)

        委托代理人:_______________(簽名)委托代理人:_______________(簽名)

        合同有效期限:_______________

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