個(gè)人房屋租賃合同(精選)
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編精心整理的個(gè)人房屋租賃合同,歡迎大家分享。
個(gè)人房屋租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方): 代表人:
承租方(以下簡稱乙方): 代表人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理辦法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方達(dá)成一致意見,并訂立本合同以共同遵守。
一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。甲方出租給乙方的房屋位于銀川市 ,數(shù)量為一套。建筑面積
二、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備有
三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(或營業(yè)執(zhí)照)等證件;乙方應(yīng)提供身份證明。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方證件備存。所以復(fù)印件僅供本次租賃使用。
四、該房屋租賃期為 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、該房屋每月租金為 (¥ )租金總額為 。付款方式為
六、乙方在租賃期間需交納以下費(fèi)用:水、電、暖氣、物業(yè)管理、天燃?xì)狻⒂芯電視、電話、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。房屋的租賃管理費(fèi)和稅費(fèi)由甲方交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的'費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
七、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。保證該房屋水、電、暖氣、天燃?xì)、有限電視、電話等基礎(chǔ)設(shè)施能正常使用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
八、違約責(zé)任:
甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同,要求甲方退還租金,并賠償相關(guān)損失:
1,出租房屋及附屬設(shè)施因故(乙方使用不當(dāng)除外)致使乙方不能正常使用的。
2,未經(jīng)乙方同意,私自進(jìn)入乙方承租房屋的。
乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
1,未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2,未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
3,利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
4,逾期未交納約定應(yīng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。
5,拖欠房屋租金累計(jì) 個(gè)月以上。
在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同月租金50%向甲方支付違約金。甲方違反本合同約定,提前收回房屋的應(yīng)按合同租金的月50%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足賠償乙方損失的甲方還應(yīng)該賠償乙方損失。
九、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對未經(jīng)甲方同意留存的乙方物品,甲方有權(quán)處置。
十、甲乙雙方在履約過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,提請銀川市仲裁委員會(huì)仲裁。
十一、本合同自雙方簽字后生效。本合同一式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
十二、其他約定事項(xiàng):
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
電話: 電話:
地址: 地址:
簽約日期: 簽約日期:
個(gè)人房屋租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號(hào):________________________
承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號(hào):________________________
一、甲乙雙方商定,甲方將____________________________________。面積 平米的'房屋租給乙方使用,期限自_______年_______月_______日_______年_______月_______日止,租用期____個(gè)月。
二、乙方須一次性交納押金____________元。(人民幣大寫:____________________元整),租賃期滿后如乙方無違約行為,甲方須將押金如數(shù)退還。
三、租金每月____________元,乙方第一次付個(gè)月租金合計(jì)人民幣_(tái)___________元,租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方,如預(yù)期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
四、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住。
五、室內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、光纖費(fèi)、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。
六、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回住房的權(quán)利。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、用氣安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用燃?xì)獍踩M(jìn)行經(jīng)常檢查,如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
七、在合同期間,任何一方如要終止合同,必須提前一個(gè)月通知對方,同時(shí),合同期滿前一個(gè)月,原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
八、乙方在承租期間已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷,甲方有權(quán)打開房門收回此房,一切后果乙方自負(fù)。
九、該房屋室內(nèi)家具、家電情況:
十、水表度數(shù)(底數(shù))電表度數(shù)(底數(shù))天然氣(底數(shù))
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)_______________
電話:______________________電話:______________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
個(gè)人房屋租賃合同3
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況;
1. 甲方房屋坐落于;
2. 租住期限;
第三條 租金。
1. 支付租金方式;
2. 租金人民幣大寫;【 】元整。
第五條 房屋押金
1. 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方
【 】元作為押金。租期屆滿,房屋及設(shè) 備無損壞遺失且水電氣費(fèi)用繳清的情況下,甲方全額退還押金。
第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲負(fù)責(zé)賠償
第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃; 2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的.,則視為同意乙方繼續(xù)承租。
第九條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。
第十條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條 ; 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲 乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一 份,具有同等效力。
甲方(簽字):_____ 乙方(簽字):_____
年 月 日
附件;
個(gè)人房屋租賃合同4
出租方(甲方):
地址:____
電話:____
電報(bào)掛號(hào):____
銀行帳號(hào):____
承租方(乙方):
地址:____
電話:____
電報(bào)掛號(hào):____
銀行帳號(hào):____
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱合同)以資共同遵守:
第一條合同依據(jù)和租賃物件甲方根據(jù)乙方上級(jí)主管部門____的批準(zhǔn)并根據(jù)乙方租賃委托書的要求,租進(jìn)____(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第1、5項(xiàng),該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條租賃物件的所有權(quán)
1.在租賃期內(nèi),附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
2.在租賃期滿后,甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)變清后,該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。
第三條租金的計(jì)算和支付
1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算)及銀行費(fèi)用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額。
2.租金用美元額度支付時(shí):乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國XX的美元額度戶頭。租金用甲方向國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國XX的外匯牌價(jià)兌換成美元,并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金,由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
3.租金直接用外幣支付時(shí):租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付。每期租金,由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國XX的帳戶。美元帳號(hào):____;日元帳號(hào):____;德國馬克帳號(hào):____。
4.租金用調(diào)劑美元支付時(shí):租金用甲方向國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國XX的外匯牌價(jià)兌換成美元,并以中國XX調(diào)劑美元價(jià)格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金,由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
第四條租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內(nèi),由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素必須變更租金時(shí),甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金,乙方承認(rèn)這種變更。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí),甲方在租賃物件全部交貨后,用書面通知乙方實(shí)際租金的金額,并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更,乙方承認(rèn)這種變更。
3.乙方延遲支付租金時(shí),甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算,每日加收延付金額的萬分之三的利息。
第五條租賃物件的交貨和驗(yàn)收
1.租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點(diǎn)),由甲方(或其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí),甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3.如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉,辦理索賠等事宜。
第六條質(zhì)量保證及事故處理。
1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時(shí),甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時(shí),甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù)。
2.在租賃期內(nèi),因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí),乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3.如發(fā)生以上任何情況,都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。
第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用
1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng),使設(shè)備保持良好狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使
第三者遭受損失時(shí),由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。
3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的'一切費(fèi)用、稅款,均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條租賃物件的損壞和毀滅
1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí),乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用:
(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
(2)更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件,使其能正常使用;
(3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時(shí),乙方應(yīng)按附表第9項(xiàng)規(guī)定的預(yù)定損失金額,賠償甲方。
第九條租賃物件的保險(xiǎn)XXX或CB條件交貨時(shí),由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù)。
2.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國XX投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止),以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。
3.在租賃期間,如發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)立即通知甲方和中國XX在當(dāng)?shù)氐姆止,并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料,會(huì)同甲方向中國XX索賠。本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付,由乙方負(fù)擔(dān)。根據(jù)
第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng),可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。
第十條租賃保證金
1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金,作為履行本合同的保證。
2.租賃保證金不計(jì)利息,在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一部分。
3.乙方違反本合同任何條款時(shí),甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
第十一條違反合同時(shí)的處理
1.除本合同
第四條所規(guī)定的條款外,未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《經(jīng)濟(jì)民法典》的有關(guān)條款處理。
2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí),甲方有權(quán)采取下列措施:
(1)要求乙方及時(shí)付清租金和其它費(fèi)用的全部或一部分。
(2)終止本合同,收回或要求歸還租賃物件,并要求乙方賠償甲方的損失。
3.租賃物件交貨前,由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí),乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《經(jīng)濟(jì)民法典》
第十五條的規(guī)定承付乙方所欠租金。
第十三條爭議的解決
1.有關(guān)本合同的一切爭議,甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《經(jīng)濟(jì)民法典》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時(shí),提請有關(guān)經(jīng)濟(jì)法庭判決。
2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉。
第十四條本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件:
(1)租賃合同附表(略);
(2)租賃委托書及附表(略);
(3)租賃設(shè)備確認(rèn)書(略);
(4)甲方購貨協(xié)議副本,協(xié)議號(hào):____(略);
(5)乙方租賃償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書(略)。
第十五條其它
1.本合同正本一式二份,自甲乙雙方簽字蓋章后生效,雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必持一份外,其它需要份數(shù)由雙方商定。
2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更(除
第四條外)須采用書面形式,經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。
甲方:____(章)
經(jīng)理:____
業(yè)務(wù)員:____
乙方:____(章)
代表:____
________年____月
個(gè)人房屋租賃合同5
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將位于________租與乙方使用,面積31平方米。
二、租賃期限為一年,出租方從20__年3月20日至20__年__月__日。
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,出租方可以終止合同,收回房屋。
四、租金每年20xx(貳仟元整),押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約,需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟__元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同6
出租方(甲方)_____身份證號(hào)碼____________________
承租方(乙方)_____身份證號(hào)碼____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
甲方房屋座落于_______________市________區(qū)______路_______棟______單元______號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土,建筑面積________________平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為__________。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
第三條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第四條交驗(yàn)身份
甲方應(yīng)向乙方出示購房合同,出示真實(shí)有效的身份證明,乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。
第五條房屋改善
甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),造成一切后果,由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。
第六條租賃期限
1、租賃期限____年,自_________年_____月__日至___________年_____月___日,共計(jì)________年。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租,應(yīng)該提前_____日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第七條租金和租金交納期限
1、前_____年租金為人民幣_(tái)_______________元整(¥:___________元)。
2、第_____年租金每平米增加_________元,即每年增加人民幣¥:__________元。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_(tái)______________元整(¥:_______________元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。
第九條房屋的交付和返還
1、交付:甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后,甲方向乙方移交商鋪鑰匙。
2、返還:租賃期滿或合同解除以后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為:保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品,甲方有權(quán)自行處置。
第十條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為修復(fù)或增添新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、對乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。
3、租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
4、對于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。
第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方和物業(yè)書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3、電話費(fèi);
4、物業(yè)管理費(fèi);
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十三條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十四條合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
2、乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋:
A.未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的;
B.擅自將承租的.房屋轉(zhuǎn)讓給第____人的;
C.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
D.拖欠租金累積達(dá)________天以上;
E.欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元以上;
F.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
G.故意損壞承租房屋的。
第十五條違約責(zé)任
1、租賃期內(nèi),甲方如需提前收回該房屋,應(yīng)提前_______日通知乙方,將已收回的租金余額退還乙方。
2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一,應(yīng)按月租金_____%向甲方支付違約金。
3、租賃期內(nèi),乙方需提前退租,應(yīng)提前_______日通知甲方。
4、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________
簽訂日期:_________年_____月___日_________年_____月___日
個(gè)人房屋租賃合同7
出租方(以下簡稱甲方):____________
身份證號(hào):_______________________
住址:
聯(lián)系電話:___________
承租方(以下簡稱乙方):____________
身份證號(hào):_______________________
住址:
聯(lián)系電話:___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致,就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 租賃物概況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________ ;位于第 棟第____層,房號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積_______平方米(套內(nèi)面積_______平方米);
該房屋使用性質(zhì) ;
房屋所有權(quán)證號(hào) ;(見附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件) 土地使用權(quán)證號(hào) ;(見附件二:土地使用權(quán)證復(fù)印件) 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)。(見附件三:房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________,除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 關(guān)于租金
該房屋租金為每月 元整。
租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
租金按月結(jié)算,乙方應(yīng)于每月的5日前支付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起_2_日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證該出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)房屋按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,與乙方無關(guān),如因該房屋權(quán)利瑕疵等原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,甲方應(yīng)保證該房屋能正常使用,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。該房屋的維繕費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1。水、電、氣費(fèi);2。物業(yè)管理費(fèi);3。________________;
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用的;
3。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4。拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6。故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的`情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度租金的10%作為違約金,向守約方支付。
第十五條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由重慶市北碚區(qū)人民法院管轄。
第十八條 其他
本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同8
出租方(以下簡稱甲方):xxx
承租方(以下簡稱乙方):xxx
甲、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 深圳,間數(shù) ,共 層,建筑面積 平方米。
第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。)
第四條 租金該房屋月租金為人民幣 元(大寫: )。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 租金支付期限與方式乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方,支付方式為現(xiàn)金。
第六條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán),并提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的.房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間以下費(fèi)用由乙方支付:
1. 水、電費(fèi);
2. 煤氣費(fèi);
以下費(fèi)用由甲方支付:
1. 供暖費(fèi);
2. 物業(yè)管理費(fèi);
第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿
1.租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2.租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)xxx
(2)xxx
(3)xxx
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為: 度;
(2)電表現(xiàn)為: 度;
(3)煤氣表現(xiàn)為: 度。
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):____
乙方(簽章):______
年__月__日
年__月__日
個(gè)人房屋租賃合同9
出租方:____________(以下簡稱甲方)
承租方:____________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋情況
房屋坐落于____________。
第二條租賃期限
租賃期共12個(gè)月,出租方從______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用,至______年______月______日收回。
第三條租金及抵押金的交納方式
每月租金為______元,承租方一次性交付12個(gè)月租金元。
承租方繳納元抵押金,用于房屋內(nèi)水,電,煤氣等生活費(fèi)用及家具家電等設(shè)施的抵押。承租方負(fù)擔(dān)承租期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用,房屋租賃到期后,如無拖欠費(fèi)用,抵押金返還。承租期間如果損壞室內(nèi)設(shè)施或家具家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償?shù)某霾糠中枰凶夥匠袚?dān)。承租方在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)主動(dòng)終止合同,應(yīng)提前30日通知出租房,否則,出租方不予退還剩余租金和押金。
第四條違約責(zé)任
1、承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還:
。1)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
。2)承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
。3)承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)繳納外,應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金。
。4)承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前一個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。
3、租賃期間,如乙方需要退房,必須提前一個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。
第五條其他約定事項(xiàng)
1、承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的____________,應(yīng)提前30天告知出租方;
2、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi),衛(wèi)生費(fèi)等生活費(fèi)用均由承租方負(fù)擔(dān)并出具最后兩次繳費(fèi)單據(jù)給出租方查驗(yàn),如繳費(fèi)單據(jù)丟失,從押金中扣除500元作為欠費(fèi)保障。出租方承擔(dān)包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)。
3、承租方在租賃期間不得擅自在室內(nèi)外進(jìn)行房屋格局改動(dòng),如發(fā)生結(jié)構(gòu)變動(dòng),造成門窗、地面、墻面、暖氣、水電等設(shè)失損壞時(shí),在承租期滿時(shí)承租方需恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此造成的`任何方面的損失。
4、承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設(shè)施時(shí),由于操作不當(dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān),并賠償由此給出租方造成的一切損失。
5、房屋內(nèi)設(shè)施:裝修固定設(shè)施、熱水器、吸油煙機(jī)、燈具等。
第六條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同正本壹式貳份,出租方、承租方各執(zhí)壹份;
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同10
出租方(甲方):________,男/女,____年__月__日出生,身份證號(hào)碼________
承租方(乙方):________,男/女,____年__月__日出生,身份證號(hào)碼________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計(jì)_個(gè)月。
二、本房屋月違約金____元。
三、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
四、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:__________ 乙方:__________
___________年_________月______日
個(gè)人房屋租賃合同11
出租方房東<甲方>:___________________________承租方房客<乙方>:___________________________
茲有甲房房屋一套,地址:___________________________
戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一.租期暫定___年.即從______年____月____日至______年____月日____止.先付后住.
二.租期內(nèi)房租每月______元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過期____天不交.甲方有權(quán)終止合同收回出租房.后果乙方自負(fù).
三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價(jià).并將年月日以前水,電.等房屋費(fèi)用一次結(jié)清.乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)<水.電>等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納.如按時(shí)不交拖欠.甲方有權(quán)終止合同后收回房子.
四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的'由甲方承擔(dān).乙方必須提供身份證的復(fù)印件.
五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前____個(gè)月通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).
六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu).如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.
七.租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供應(yīng)問題,保證正常暢通.當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.
八.租房押金:____元.如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣:____元.如乙方違約.賠償甲方人民幣_(tái)___元.乙方到期不租.費(fèi)用結(jié)清.甲方應(yīng)將押金退還給乙方.
九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方.不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任.
十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.
十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.
十二.房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn).
水表底數(shù):噸.電表底數(shù):度
甲方:___________________________乙方:_________________________________
______________年________月________日______________年________月________日
個(gè)人房屋租賃合同12
房 方: 身份證號(hào): (以下簡稱甲方) 承租方: 身份證號(hào): (以下簡稱甲方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,簽訂如下條款,以便雙方共同遵守:
一、甲方將 租賃給乙方。
二、租賃期為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止,年租金 (¥ 元),共計(jì)租金 元,乙方租用期間,甲方不得隨意漲價(jià)(租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租用,以市場變化租金來定價(jià))。
三、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,如需轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)甲方同意,乙方私自轉(zhuǎn)讓,甲方將有權(quán)終止合同,并收回房屋,乙方所付租金不予退還。不管貨幣漲跌,不能抬高轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
四、乙方在租賃期間裝修房屋時(shí)不得損壞房屋結(jié)構(gòu),如有損壞,將由乙方承擔(dān),退場時(shí)不得破壞現(xiàn)有裝修。
五、乙方在租賃期間,甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營,否則,由甲方賠償乙方所造成的`一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、租賃期間的水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及經(jīng)營方面的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。甲方必須為乙方提供安全可靠的對接處。
七、合同到期后,甲方如繼續(xù)對外出租,乙方擁有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具有同等法律效力。未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字: 乙方簽字: 見證人簽字:
年 月 日
個(gè)人房屋租賃合同13
甲方(出租方)姓名:______
乙方(承租方)姓名:______身份證號(hào)碼:______
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書:
一、 房屋的坐落 、面積 、裝修及設(shè)施、設(shè)備:____________
二、租賃期限:即___年___月___日至___年___月___日。
三、押金、租金及交納時(shí)間:租金押一付三,押金 元,租金每月元,乙方應(yīng)每季度付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng) 時(shí)間付清。
四、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的`權(quán)利。如果在合同期限內(nèi),乙方取消租賃甲方房屋,押金將不予退還。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)______ 乙方:(簽字)______
聯(lián)系電話:______ 聯(lián)系電話:______
個(gè)人房屋租賃合同14
1.出租人與承租人應(yīng)簽訂書面租賃合同。
2.租賃雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同簽訂后30日內(nèi),到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請登記備案。申請登記備案應(yīng)提交下列文件:
a.書面租賃合同。
b.房屋所有權(quán)證書。出租共有房屋,還須提交其他共有人同意出租的證明,出租已設(shè)定抵押的房屋的,須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。
c.當(dāng)事人的合法證件。
d.經(jīng)辦人的證明文件。房屋代管人出租產(chǎn)權(quán)人委托代管的房屋,須提交房屋產(chǎn)權(quán)人明確授權(quán)其有出租房屋權(quán)限的委托書和代管人的合法證件;
e.市人民政府規(guī)定的其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項(xiàng)的證明;有些性質(zhì)房屋的出租(如機(jī)關(guān)、事業(yè)和公益單位的房屋)需提供主管部門的批準(zhǔn)文件;機(jī)關(guān)、部隊(duì)和企事業(yè)單位祖用城市私房需經(jīng)縣級(jí)以上人民政府或其授權(quán)的部門批準(zhǔn)。
3.市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。
20xx年租房合同范本
出租方(以下簡稱甲方)
身份證號(hào):
承租方(以下簡稱乙方)
身份證號(hào):
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條 甲方將自己租賃的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限為__ _年___月,從_ __年__ _月__ _日起至_ __年__ _月__ _日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條 付款方式每半年支付一次,可分兩次支付,在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái) _元。另一次性交押金___ __元整。
第四條 其它費(fèi)用:合同期間內(nèi),乙方承擔(dān)水、電、氣以等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
第五條 甲方的.責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 _%計(jì)算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前__個(gè)月通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算
第六條 乙方的責(zé)任。
1.乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋的結(jié)構(gòu)以及設(shè)備(包括上下水管道、天然氣管道,天然氣卡表、地暖管線、門窗、一切消防報(bào)警裝置)的毀損,以及造成樓下住戶的損失,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_ 日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條 合同期滿前,乙方要繼續(xù)租用的,應(yīng)當(dāng)在出租期滿 個(gè)月前通知甲方。如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。水、電卡__張,鑰匙 _把。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。如不能達(dá)成共識(shí),可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。出租期滿合同自然終止。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
出租人: 承租人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
個(gè)人房屋租賃合同15
甲方:乙方:
為活躍經(jīng)濟(jì),服務(wù)社會(huì)。經(jīng)過甲、乙雙方商議,現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場地為_____東側(cè)臨__第二鋪面,其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。
二、租賃期從______年___月___日起至______年___月___日止,共計(jì)______年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。
三、年租金第______年度為___元,在______年___月___日前一次性付清。第______年度為___元,在______年___月___日前一次性付清。第______年度為___元,在______年___月___日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金,甲方可收回房產(chǎn),乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
四、裝潢問題,F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,乙方如果要再進(jìn)行裝潢,應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意,合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞,無償留給甲方。
五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有,租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有,租賃期滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。
六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法,經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的.安全和防火檢查,不得改變房屋結(jié)構(gòu),水泥地板承重不得超過400公斤平方米,如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé),乙方按時(shí)向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用,并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人,如果有特別情況,需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓,否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn),并不退未到期租金。
八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
九、甲方收取乙方水電押金___元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后,甲方一次返回押金(不計(jì)息)。
十、經(jīng)營期滿時(shí),乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通,門窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。未盡事宜,由雙方商議。本合同一式二份,經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。
出租方:___(蓋章)。代表人:___(簽章)。
開戶銀行:___帳號(hào):___
電話:___承租方:___(蓋章)。
代表人:___(簽章)。開戶銀行:___。
帳號(hào):___電話:__
擔(dān)保方:___(蓋章)。代表人:___(簽章)。
開戶銀行:_____帳號(hào):___
電話:___訂立合同地點(diǎn):___訂立合同時(shí)間
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