房屋租賃合同
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同1
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________
身份證：_____________________________
身份證：_______________________________
聯(lián)系電話：___________________________
聯(lián)系電話：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的`租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況：
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于________________________公寓B811，用途：居住，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條、租賃期限：
自____年___月___日至_____年___月___日止。合同期為_____年。
第三條、租金：
該房屋每月租金(￥___________元人民幣)___萬(wàn)___千___百___拾___元整。簽訂合同時(shí)，乙方須向甲方交納押金(￥___________元人民幣)___萬(wàn)___千___百___拾___元整。租戶領(lǐng)走房間鑰匙________把，信箱鑰匙_________把，陽(yáng)臺(tái)鑰匙_________把，門禁卡_________個(gè)。若丟失扣除補(bǔ)辦金額。押金為保證金，不可作租金用，乙方如造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，押金期滿結(jié)算后退給乙方。
第四條、交租形式：
乙方按月交納租金，每月_________日前交納房租給甲方。退房時(shí)，如乙方超過(guò)合同期限，則不足半月按半月計(jì)算租金，超過(guò)半月不足一月按一月計(jì)算租金。交租賬號(hào)：
第五條、租賃期間，每月管理費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)(或有線電視費(fèi))、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)由乙方支付。
第六條、乙方使用房產(chǎn)之前應(yīng)妥善檢查房屋及各項(xiàng)裝修、設(shè)施，合同生效后，房屋一切維修費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第七條、乙方不得將房產(chǎn)私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金，且有權(quán)讓乙方結(jié)清一切費(fèi)用。
第八條、租賃期間，如甲方確需收回自用，可在租賃期間解除合同，雙倍返還乙方押金。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。如乙方租期未滿而單方面解除合同，甲方有權(quán)不退押金。
第九條、合同期滿時(shí)，雙方要續(xù)簽合同，必須在期滿前三十日磋商，該合同繼續(xù)生效。
第十條、乙方超過(guò)七天仍未前來(lái)交租，視為乙方違約終止合同并放棄租賃房?jī)?nèi)所有遺留物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)沒(méi)收押金，且可不經(jīng)法律程序不另行通知終止租賃合同，并將此房屋另行出租。
第十一條、乙方租期滿搬出時(shí)需將該房間衛(wèi)生清理干凈。否則，扣出衛(wèi)生清潔費(fèi)100元。
第十二條、如乙方違反合同中任何一條規(guī)定，甲方有權(quán)收回該房并沒(méi)收押金。
第十三條、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)的有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)公德，遵守該花園管理處的各項(xiàng)規(guī)定和人員的管理。
第十四條、本合同自雙方代表完全知悉且同意上述規(guī)定，合同一式兩份，雙方簽字生效，均具同等效力。
第十五條、入住時(shí)煤氣、水、電，甲方交乙方物品如下：空調(diào)、熱水器、煤氣爐、抽油煙機(jī)、鞋柜、1、5米床和床墊、雙座沙發(fā)、1、2米玻璃茶幾、電視、冰箱、洗衣機(jī)。
甲方代表(簽章)：_______________
乙方代表(簽章)：________________
________年______月______日
房屋租賃合同2
出租方：
(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：
(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交
元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的'，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
房屋租賃合同3
甲方（出租人）：
身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：
聯(lián)系方式：
乙方（承租人）：
身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：
聯(lián)系方式：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方使用的房屋基本情況：
1、租賃房屋坐落于_______；門牌號(hào)為_______。
2、租賃房屋建筑面積共_______平方米。
3、租賃房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（如水表、電表、燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)）由雙方在合同附件中加以列明。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
4、房屋權(quán)屬：甲方持有，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_______，房屋（是/否）已設(shè)定了抵押。
第二條租賃用途、期限
1、甲方同意將房屋出租給乙方作使用；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前按約定將租賃房屋實(shí)際交付給乙方。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。
2、租賃期間屆滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金、保證金及支付方式
1、租金為_______元/（月/季/半年/年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整（：_______）。
2、租金以每個(gè)月為一期支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)交付首期_______個(gè)月的租金元及保證金_______元給甲方。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。
3、支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款）
�。�1）現(xiàn)金方式：_______，交付地點(diǎn)為：_______。
�。�2）銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方轉(zhuǎn)至以下賬號(hào)：開戶名：_______開戶行：_______賬號(hào)：______________
4、保證金：人民幣_(tái)______元整（：_______）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無(wú)息返還給乙方。
第四條租賃期間有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
1、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）其他費(fèi)用
2、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如一方墊付了應(yīng)由對(duì)方支付的費(fèi)用，應(yīng)付方應(yīng)根據(jù)墊付方出示的`相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向墊付方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第五條房屋修繕與使用
1、乙方保證遵守國(guó)家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
2、在租賃期內(nèi)，甲方提出進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方應(yīng)合理使用承租房屋及附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4、乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意，且費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間屆滿或因乙方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，形成附合部分的房屋裝修無(wú)償歸甲方所有，甲方無(wú)須給予乙方補(bǔ)償；因甲方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修物的殘值損失。
第六條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條合同的變更與解除
1、雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還乙方保證金；如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還。
2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
�。�1）該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；
�。�2）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
�。�3）該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的；
（4）其他情形
3、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
�。�1）遲延交付房屋達(dá)日的。
�。�2）交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定的。
�。�3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租房屋，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償。
�。�1）不按照約定支付租金達(dá)_______日的。
�。�2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______元的。
�。�3）未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途的。
�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
（5）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
�。�6）利用房屋存放危險(xiǎn)物品、從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
�。�7）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
第八條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約。
2、甲方未按約定時(shí)間交付房屋，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金_______%的違約金；逾期日，則乙方有權(quán)解除合同。因甲方未按約定時(shí)間交付房屋導(dǎo)致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。
3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金及保證金不退；若預(yù)付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方不按期交納租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金_______%的違約金。
5、租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應(yīng)如期交還該房屋，并以甲方驗(yàn)收合格為退房標(biāo)準(zhǔn)。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付月租金百分之_______的違約金。
6、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，并雙倍返還乙方保證金作為違約金。
第九條其他約定
1、如當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門要求辦理租賃登記，乙方應(yīng)提供配合。乙方原因未能辦理登記導(dǎo)致被處罰或發(fā)生其他損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失。
2、本合同生效后，如變更、解除、終止本合同，需向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、解除、終止登記手續(xù)的，乙方應(yīng)提供配合。
3、雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，則及時(shí)需書面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可。
乙方緊急聯(lián)系人：_______，聯(lián)系方式：_______；
5、租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_______天向甲方提出書面意向，甲方同意后，雙方可以協(xié)商重新簽訂新的租賃合同或?qū)⒈咀赓U合同順延。
6、租賃期滿或合同解除、終止后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方。如有留置的任何物品，自上述時(shí)間后三天仍未搬走的，視為乙方已經(jīng)放棄該留置物品，可由甲方自由處置。
7、租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應(yīng)提前十五天通知乙方，在同等條件下，乙方享有對(duì)租賃房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第十條爭(zhēng)議的解決
1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則按如下方式處理：
�。�1）通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
�。�2）向租賃房屋所在地人民法院起訴。
2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。
第十一條合同的生效
本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，交租賃管理部門備案份,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項(xiàng)之日起生效。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同4
甲方：
乙方：
現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原新店小學(xué)的校舍和場(chǎng)地進(jìn)行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)合同格式議：
1、甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍、場(chǎng)地，不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備的添置、校舍的維修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時(shí)間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費(fèi)用。
3、乙方可以對(duì)甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途合同圖片，確因需要改變的`必須征得合同簡(jiǎn)單甲方同意方可。且乙方維修合同圖片及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。校舍、圍墻、校門等合同簡(jiǎn)單建筑物合同格式在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實(shí)遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必須及時(shí)向甲方報(bào)告。
4、若因上級(jí)有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金，不算違約。
5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、乙方在租賃期間合同怎么制作若不能辦學(xué)的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實(shí)有特殊情況的必須取得甲方同意。
7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙合同怎么制作方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴合同下載河鎮(zhèn)中心學(xué)校、合同圖片教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章)
法定代表人
乙方(蓋章)
法定代表人
房屋租賃合同5
合同編號(hào)：____
出租方(甲方)：____
地址：____
法定代表人：____
承租方(乙方)： ____
身份證號(hào)：____
住址：____
根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 (以下簡(jiǎn)稱出租房屋或房屋);出租房屋總建筑面積 ____平方米(最終以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))，共 ____層;乙方實(shí)際向甲方租賃房屋的建筑面積為____ 平方米，包括院落、停車位等。(房屋的土地宗地圖、房屋平面圖和租用院落/停車位平面圖如本合同附件)
1.2 出租房屋土地證編號(hào)： 房產(chǎn)證編號(hào)： ____字第____ 號(hào)，房屋主體建筑結(jié)構(gòu)為混合;(土地證和房產(chǎn)證如本合同附件)。甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系。
1.3 甲方有權(quán)抵押或擔(dān)保，但應(yīng)在本合同簽訂七天前書面告知乙方，并且保證引起的債務(wù)糾紛不影響乙方。因甲方未書面告知乙方該房屋出租前已抵押、被查封、出租權(quán)有瑕疵或存在債務(wù)糾紛等其他情況影響乙方正常營(yíng)業(yè)，乙方依影響而損失程度有權(quán)向甲方請(qǐng)求賠償，甲方應(yīng)向乙方支付本合同首年租金30%的違約金及賠償乙方所有損失(包括裝修改造、酒店配套設(shè)施設(shè)備用品購(gòu)置、籌建費(fèi)等費(fèi)用)，雙方有權(quán)依照約定解除合同。
1.4 乙方租賃該房屋合法使用(包括酒店住宿、餐飲、小商品零售、商務(wù)辦公等)。
1.5 甲方承諾在本合同有效期內(nèi)不將擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的距本合同出租房屋500米以內(nèi)的任何物業(yè)(含本出租房屋)出租給其他第三方經(jīng)營(yíng)酒店住宿業(yè)。
二、租期和交房
2.1 甲、乙雙方約定，甲方于____ 年 ____月 ____日(交房日)前向乙方交付房屋(交房前甲方應(yīng)達(dá)到10.5條之交房條件，否則乙方有權(quán)不接收房屋)。該房屋租賃期20__年，自__ 年__月__ 日(起租日)起至__年__月__ 日止;如果雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日和租賃期間也相應(yīng)調(diào)整。交房日至起租日期間為免租裝修期，免租裝修期為7個(gè)月，乙方無(wú)需支付租金等任何費(fèi)用(乙方裝修發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān))。
2.2 甲方應(yīng)按約定時(shí)間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲、乙雙方簽署房屋交接書(局部交房或交房存在主體結(jié)構(gòu)安全或市政配套設(shè)施與合同約定不一致等問(wèn)題的均不視為完全交房，房屋交接書作為交房時(shí)現(xiàn)狀記錄;交房日自完全交房開始計(jì)算)。甲乙雙方簽署房屋交接書并不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)瑕疵、房屋抵押等問(wèn)題應(yīng)承擔(dān)的違約及賠償責(zé)任。
2.3 自交房日開始，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等均由乙方自行處置，甲方不得干涉，在保證該房屋主體結(jié)構(gòu)安全的前提下，乙方可對(duì)該房屋進(jìn)行裝修改造以滿足乙方使用要求。因乙方不合理改裝造成主體結(jié)構(gòu)安全、消防、電梯、排污、水管、電路、外墻的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，甲方有權(quán)阻止，并要求乙方整改。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
3.1 甲、乙雙方約定：自起租日起乙方租用范圍(含房屋、院落、設(shè)施設(shè)備等)之租金為：____ 元/年，每3年遞增5%，租期內(nèi)租金明細(xì)如下表，乙方無(wú)需支付本合同租金以外的其他任何費(fèi)用。甲方未按合同約定時(shí)間完全向乙方交付該房屋，逾期一天應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同季租金0.05%的違約金;逾期30日仍未交付的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約金(乙方有權(quán)從日后的租金中扣除)，乙方也有權(quán)按照本合同約定解除合同。
付款期間
第1-3年____元
第4-6年____元
第7-9年____元
第10-20年____元
第13-20年____元
3.2押金為壹個(gè)月租金，即押金為____ 萬(wàn)元。首期租金在本合同簽訂7個(gè)工作日內(nèi)支付，乙方每季度提前5天支付季度租金。乙方無(wú)故拖欠租金的，應(yīng)按拖欠租金的0.05%/日支付滯納金。
甲方收取租金賬戶信息
開戶名稱____
開戶銀行____
賬 號(hào)____
四、配套設(shè)施及相關(guān)約定
4.1公用配套設(shè)施：
4.1.1 水：甲方同意將自來(lái)水進(jìn)水管(性質(zhì)商用，管徑dn110)接至房屋內(nèi)乙方指定位置并安裝獨(dú)立水表計(jì)量(如為總表分戶的，損耗按用水量分?jǐn)?，并用水額度不低于3000噸/月。
4.1.2 電：甲方提供800kva裝接容量、安裝獨(dú)立電表計(jì)量(如總表分戶的，損耗按用電量分?jǐn)偂?、商業(yè)用電性質(zhì)的三相電給乙方獨(dú)立使用并用滿足乙方使用要求的電纜接入房屋內(nèi)部乙方指定位置。
4.1.3 氣：甲方負(fù)責(zé)按乙方要求接入并開通管道煤氣(或天然氣)到乙方指定位置。
4.1.4 有線電視：甲方負(fù)責(zé)按乙方要求接入并開通到每樓層指定一個(gè)點(diǎn)，乙方承擔(dān)月租費(fèi)。
4.1.5 市政：甲方負(fù)責(zé)按乙方要求接入并開通，乙方承擔(dān)使用費(fèi)。
4.1.6 排污：甲方承諾出租房屋排污已接入市政污水管網(wǎng)，并向乙方提供有效期內(nèi)的排污證或相關(guān)文件，以及提供配套規(guī)模的化糞池供乙方使用。
如現(xiàn)狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內(nèi)辦理完畢接入及開通手續(xù)并承擔(dān)與此相關(guān)的所有費(fèi)用(包括開戶費(fèi)、開通費(fèi)、工程費(fèi)、表費(fèi)和設(shè)施設(shè)備費(fèi)等)。
與出租房屋有關(guān)的包括水、電、氣、供暖、有線電視、排污等市政配套設(shè)施的歷史欠費(fèi)，甲方應(yīng)交房前與相關(guān)單位或部門結(jié)清。如果因歷史欠費(fèi)給乙方造成影響或損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任，乙方也有權(quán)直接從需支付的租金等費(fèi)用中扣除。
4.2 其他相關(guān)約定
4.2.1 電梯：2部客梯，客梯應(yīng)為一線品牌。最大承重、最大載人數(shù)應(yīng)確定清楚。
4.2.2 消防：甲方出租的房屋必須滿足消防安全要求，并為乙方提供：
(1)原消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(如驗(yàn)收意見(jiàn)書中需整改的，由甲方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用);
(2)兩路消防供水(管徑dn110)或滿足消防要求的消防水池;
(3)不少于2個(gè)消防疏散通道且滿足消防要求;
(4)與其他建筑物的消防間距滿足消防要求;
(5)如果現(xiàn)狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內(nèi)完成并承擔(dān)與此相關(guān)的所有費(fèi)用;如果因甲方未滿足上述要求而造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
4.2.3 甲方同意乙方根據(jù)需要及市容要求自行安裝空調(diào)(可使用分體式空調(diào)在外墻懸掛空調(diào)室外機(jī))。
4.2.4 甲方同意乙方根據(jù)需要自行安裝及維護(hù)水泵、水箱、水池、鍋爐等設(shè)施設(shè)備;須符合安全、環(huán)保、消防的要求;甲方應(yīng)向乙方提供上述設(shè)施設(shè)備的安裝位置，乙方有權(quán)根據(jù)需要在甲方指定范圍內(nèi)自行調(diào)整位置。
4.2.5 甲方出租給乙方之院落和停車位供乙方免費(fèi)使用。停車位不少于40個(gè)。
4.2.6 乙方租賃房屋及院落范圍內(nèi)的所有房屋(包括房產(chǎn)證中注明及未注明的所有建筑)由乙方免費(fèi)使用，根據(jù)需要乙方可自行在院落或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房，無(wú)需向甲方另外支付任何費(fèi)用。乙方承擔(dān)安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等責(zé)任。
4.2.7 乙方租賃范圍內(nèi)房屋及院落所有的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有，乙方無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用。甲方同意乙方可將承租范圍內(nèi)的外墻面裝飾為乙方自行確定的顏色。
4.3 配套設(shè)施及相關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
4.3.1 租賃期間，乙方自行承擔(dān)因使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、通訊、供暖、排污等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。
4.3.2 在乙方租用房屋范圍內(nèi)且由乙方獨(dú)立使用之設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(另有約定除外)。
4.3.3 租賃期間與出租房地產(chǎn)有關(guān)的手續(xù)由甲方自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用。
4.3.4 除本合同約定由乙方承擔(dān)之費(fèi)用外，房屋租賃期間由非乙方原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括公用配套設(shè)施如水、電、氣的維護(hù)費(fèi)、改造費(fèi)和增容費(fèi)等)均由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
4.4 甲方同意根據(jù)乙方要求提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙和相關(guān)資料以保證乙方設(shè)計(jì)、裝修和改造等工作順利進(jìn)行。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任
5.1 甲方交房時(shí)應(yīng)保證出租房屋結(jié)構(gòu)安全及可正常使用，如甲方出租房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患或經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方可以根據(jù)自身使用要求對(duì)租用房屋進(jìn)行加固和改造，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
5.2 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的`附屬設(shè)施非乙方原因損壞或發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接收乙方通知后的叁日內(nèi)進(jìn)行維修并于貳拾日內(nèi)修復(fù)或在合理的時(shí)間內(nèi)修復(fù)。逾期不維修不修復(fù)，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)并從房租中直接扣除，乙方提交抬頭甲方的正規(guī)發(fā)票。因此影響乙方經(jīng)營(yíng)所造成的損失由甲方賠償。租賃期間，甲方不及時(shí)履行上述維護(hù)責(zé)任，造成乙方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.3 租賃期間，因乙方不合理裝修改造致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，造成的任何財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p失，乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，乙方承擔(dān)費(fèi)用，乙方仍承擔(dān)使用過(guò)程產(chǎn)生的責(zé)任。
六、續(xù)租及返還
6.1 本合同租賃期限屆滿日6個(gè)月前，如甲乙雙方均未提出書面異議的，本合同自動(dòng)延續(xù)五年。
6.2 如合同租期屆滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的第15個(gè)工作日內(nèi)返還該房屋;返還時(shí)雙方應(yīng)結(jié)算費(fèi)用。如果租期屆滿15個(gè)工作日內(nèi)乙方仍未歸還房屋的，甲方也有權(quán)要求強(qiáng)制退租。超過(guò)期間租金按日租金2倍支付，每10天支付一次。其他乙方發(fā)生的費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)。
6.3 乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，所做裝修無(wú)需復(fù)原;乙方裝修添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等有權(quán)自行處置，但不能破壞墻體。
七、轉(zhuǎn)租、抵押和轉(zhuǎn)讓
7.1 房屋租賃期間，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租部分房屋或院落，同意乙方將該房屋全部轉(zhuǎn)租給與乙方有直接或間接股權(quán)關(guān)系之關(guān)聯(lián)公司;如乙方要求變更承租方為該關(guān)聯(lián)公司的，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)公司的租賃手續(xù)。所有的相關(guān)的稅費(fèi)由乙方與第三方承擔(dān)，協(xié)議正本一份送甲方備案，如協(xié)議中有損害甲方利益的，甲方有權(quán)提出異議;租期不超過(guò)本合同期限，所以改裝等規(guī)定不超過(guò)本合同框架內(nèi)。
7.2 租賃期間甲方抵押該房屋的，至少提前30日書面通知乙方;并保證不影響乙方的承租權(quán)。
7.3 租賃期間甲方如出售出租房屋的，應(yīng)至少提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如房屋產(chǎn)權(quán)變更，甲方保證本合同繼續(xù)履行。甲方三個(gè)月沒(méi)收到乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使書，視同放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
7.4 出租房屋進(jìn)行抵押、質(zhì)押、出售、轉(zhuǎn)讓或變更前，甲方有義務(wù)將本租賃關(guān)系如實(shí)告知相關(guān)關(guān)系人。
八、解除本合同的條件
8.1 在租賃期內(nèi)，如不可抗力導(dǎo)致出租房屋毀損滅失，乙方認(rèn)為無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8.2 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，但甲方應(yīng)賠償乙方的裝修殘值(含裝修改造、酒店配套設(shè)施設(shè)備用品等費(fèi)用支出)及乙方的經(jīng)營(yíng)損失，乙方應(yīng)在政府向乙方賠償?shù)姆秶鷥?nèi)得到合理賠償，乙方有義務(wù)配合甲方向政府賠償份額中的權(quán)益。
8.2.1 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)或使用權(quán)被政府征用;
8.2.2 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。
8.3 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方有權(quán)書面通知另一方解除本合同，違約方應(yīng)向守約方按當(dāng)月租金的貳倍支付違約金;違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。
8.3.1 甲方未按合同約定時(shí)間完全向乙方交付出租房屋，逾期30日仍未交付的;
8.3.2 出租房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵、債務(wù)糾紛等等情況，乙方不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;
8.3.3 出租房屋存在主體結(jié)構(gòu)缺陷或安全隱患，影響乙方使用的。
8.4 乙方有權(quán)提前3個(gè)月通知甲方終止本合同，但乙方固定裝修(不可離墻、存壞墻體部分)歸甲方所有。
8.5 房屋交付后，因甲方違反本合同的規(guī)定或承諾或因其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由，致使乙方無(wú)法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對(duì)外經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方;在阻礙事由存續(xù)期間，甲方每天應(yīng)向乙方支付年租金的萬(wàn)分之五作為違約金，并免收乙方租金(如為免租期或開業(yè)準(zhǔn)備期則該期間順延)。遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，以及賠償乙方因此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
8.6 本合同生效后，如果在約定期限內(nèi)，甲方仍未達(dá)成10.5條所述交房條件的，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)退還乙方已支付的費(fèi)用(如有)，并承擔(dān)違約責(zé)任。
8.7 租賃期間，除合同約定的上述情況外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自提前解除或終止本合同;非本合同規(guī)定的情況下若一方必須提前終止本合同收回或退還房屋的，違約方應(yīng)按提前收回或退還天數(shù)租金的貳倍向非違約方支付損失賠償金;如不足彌補(bǔ)給非違約方造成的損失，違約方還應(yīng)予以賠償。甲、乙雙方需就違約事宜及損失賠償另行簽訂終止協(xié)議并實(shí)際履行到位;該終止協(xié)議實(shí)際履行前本合同繼續(xù)有效并執(zhí)行。
九、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
9.1 甲方自行負(fù)責(zé)辦理出租房屋物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用(乙方作為被保險(xiǎn)人之一，甲方作為受益人)，如果甲方未按約定投保，甲方同意自行承擔(dān)責(zé)任。
■ 投保的險(xiǎn)種應(yīng)為財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)。
■ 財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投�？傤~應(yīng)等于或高于建筑物資產(chǎn)賬面原值，并在保單中約定賠付時(shí)按照資產(chǎn)重置價(jià)值賠付。
■ 保單的保障范圍必須包括常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、水災(zāi)等自然災(zāi)害。
■ 乙方作為被保險(xiǎn)人之一(保單中應(yīng)約定保險(xiǎn)公司放棄對(duì)于被保險(xiǎn)人及其關(guān)聯(lián)公司的代位求償權(quán))。
9.2 乙方負(fù)責(zé)辦理自行裝修及添置的設(shè)施設(shè)備等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用。
9.3 如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙雙方自行向各自投保之保險(xiǎn)公司索賠，雙方互相無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。
十、其他條款
10.1 本合同部分條款的爭(zhēng)議或無(wú)效不影響其他條款的履行，甲乙方各自與第三方的爭(zhēng)議和對(duì)方無(wú)關(guān)。
10.2 本合同生效的30日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向當(dāng)房地產(chǎn)主管部門辦理備案登記手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用;如雙方提前解除或終止本合同的，甲方應(yīng)在本合同解除或終止之日起的15日內(nèi)注銷備案登記。
10.3 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議;合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，此前雙方簽訂的預(yù)約合同與本合同約定相沖突的，以本合同約定為準(zhǔn);不沖突部分構(gòu)成相互補(bǔ)充，亦對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。
10.4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛的應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向出租房屋所在地人民法院起訴。
10.5 本合同及附件一式六份，甲乙雙方各持三份，自雙方蓋章后生效;但如果在生效后30日內(nèi)，甲方仍未達(dá)成如下交房條件的，乙方有權(quán)不接收房屋并有權(quán)隨時(shí)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的費(fèi)用并按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：
① 本合同及此前雙方簽訂的預(yù)約合同中約定的甲方應(yīng)完成的各項(xiàng)出租房屋改造工作;
�、� 本合同及此前雙方簽訂的預(yù)約合同中約定的甲方應(yīng)完成的各項(xiàng)手續(xù)批準(zhǔn);
�、� 本合同及此前雙方簽訂的預(yù)約合同中約定的甲方應(yīng)完成的各項(xiàng)配套及公用設(shè)施提供到位。
出租方(甲方)：____
承租方(乙方)：____
法定代表人：____
法定代表人：____
經(jīng) 辦 人：____
經(jīng) 辦 人：____
電 話：________
電 話：____
住址郵編：____
住址郵編：____
日 期：____
日 期：____
房屋租賃合同6
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________
一、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共____平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
二、甲方出租給乙方的房屋租賃期共____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋月租金為____元;租金總額為____元(大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
四、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
五、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
六、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
七、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方應(yīng)盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
八、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的.各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上。
九、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
十、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)δ經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
十一、房屋租賃期間、甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方逾期交房一日，則應(yīng)向乙方支付____日租金____倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
十二、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。
1)經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2)經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。
6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金,逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金。
出租方：_____________承租方：_____________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同7
出租人：________________
承租人：________________
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街______號(hào)______房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作____________用途使用，建筑面積______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限__________________
月租金額____________元
小寫__________________
大寫__________________
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租金按_______結(jié)算，由乙方在每_______的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納_______元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______。
第五條雙方的主要職責(zé)
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的`_______%向乙方支付違約金。
2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：______________
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前_______個(gè)月書面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_____________________
3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定____________________________
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使蜜糖婊合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方____________乙方____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
房屋租賃合同8
出租方(甲方)___________身份證號(hào)碼：______________________________
承租方(乙方)___________身份證號(hào)碼：______________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著合理、合法、自愿的`原則就甲方租賃乙方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將________市________街道________小區(qū)________號(hào)樓________號(hào)的房子出租給乙方，共計(jì)面積約________平方米，租期為______月，時(shí)間自______年______月______日始至______年______月______日。
二、租金標(biāo)準(zhǔn)________元/月，支付方式押________付________支付。押金________元。乙方退房時(shí)交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。
三、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)，否則甲方有權(quán)收回租房。
四、承租期內(nèi)，乙方自行負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，保證做到防火、防盜、安全用水、用電，保持室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，在租用期間，乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生，由乙方負(fù)責(zé)。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用。
七、本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
八、備注及各項(xiàng)表度數(shù)：
(1)水表現(xiàn)為：________度
(2)電表現(xiàn)為：________度
(3)煤氣表現(xiàn)為：________度。
本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，見(jiàn)證方_____份，具有同等法律效力
甲方：_________________________
乙方：_________________________
_________年_________月_______日
房屋租賃合同9
甲方:____________(出租人)
乙方:____________(承租人)
甲方愿意租賃____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同:
一、甲方將其房屋租賃給乙方使用，租賃時(shí)間為____________房屋年租金為凈收入。
Ii .付款方式:按照先付后租的原則，乙方一次性向甲方支付年租金。房租要提前半個(gè)月交。如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收回房屋并出租給他人。
三.乙方同意，甲方如解除合同、損壞房屋(最高30%)或未按時(shí)支付租金，有權(quán)收回房屋。
4.租賃期內(nèi)，房屋租金為凈收入，其他所有費(fèi)用如房屋維修、水電、稅費(fèi)等。由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方必須愛(ài)護(hù)和管理門面和所有財(cái)產(chǎn)。如果損壞，必須賠償費(fèi)用。乙方如需重新裝修房屋，必須經(jīng)甲方同意，合同期滿后，房屋無(wú)償移交給甲方。如擅自拆除，甲方有權(quán)按其裝修費(fèi)用向乙方索賠。
5.租賃后，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)，遵守法律法規(guī)。如有問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6.乙方應(yīng)向甲方提交一份身份證復(fù)印件。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份生效(涂改或復(fù)制無(wú)效)
甲方:____________
乙方:____________
日期:____________
房屋租賃合同10
出租方： ，以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方： ，以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承租乙方辦公室一事簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的.坐落在和田市阿恰勒東路11號(hào)的辦公樓3樓的辦公室兩間，出租給乙方作辦公室使用。乙方將此作為公司辦公地點(diǎn)。
第二條 租賃期限 ：
租賃期共6個(gè)月，甲方從20 年6月10日起將辦公室交付乙方使用，至20 年12月11日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方只能將房屋作為辦公使用，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換;
2、不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;
3、不得拖欠租金不交。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限：
甲乙雙方議定租賃房屋的月租金為300元/間，由乙方在本合同簽訂一周內(nèi)將6個(gè)月租金全部交付甲方。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的正式發(fā)票，供乙方做賬處理。
第四條 其他事宜
1、甲方出租的辦公室內(nèi)有以下辦公設(shè)施：辦公桌4張，辦公椅5把，沙發(fā)3條(一大兩小)，小茶幾一個(gè)，電腦1臺(tái)，電腦桌一個(gè)，文件柜一個(gè)。甲方將上述辦公設(shè)施無(wú)償交與乙方使用，乙方使用中如有損壞需進(jìn)行維修或賠償。
2、甲方對(duì)出租的辦公室及其輔助設(shè)施(用水、照明電、暖氣等)應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全、正常使用。
第五條 雙方未盡事宜協(xié)商解決。
第六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋租賃合同11
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：電話：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：
甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室，房屋使用面積約為185.7平方米。
第二條：
甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查；
第三條：
乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個(gè)月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第四條：
甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗(yàn)房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能、水、電等設(shè)施無(wú)損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)的情況下全額返還乙方。
第五條：
本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：
1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電用水安全，不亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復(fù)原狀，其損失由乙方承擔(dān)，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并按違約處理。
2、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。
4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的`任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù)。
6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛，甲方不負(fù)任何責(zé)任，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：
本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。
第七條：
乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)）扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條：
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé)，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無(wú)法正常使用的情況。
第九條：原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，原則上在15%―20%。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
第十條：
執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。
附：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查，雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺(tái)、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能等設(shè)施完好無(wú)損壞，房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)情況。
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
工作單位：工作單位：
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
房屋租賃合同12
出租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證地址、號(hào)碼：_______________
承租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證地址、號(hào)碼：_______________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址：_______________;房型規(guī)格：_______________;居住面積_______________平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：_______________。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用___年;自_________年______月___日起至_________年______月___日止;
2.房屋租金： ______年一交房租，在到期前拾日內(nèi)付清;付款方式：______上交租，按______每年一次性支付;
3.租賃期內(nèi)的水、電、有線電視由乙方自己負(fù)責(zé)，如果出現(xiàn)故障和損壞乙方必須維修到能正常使用，門窗使用期間如果損壞由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修，房屋防水修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
( )乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，(如需轉(zhuǎn)租必須通知甲方，在合同期內(nèi)按原合同執(zhí)行)：
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、電話、有線電視等費(fèi)用，
2.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前______個(gè)月提出，租金另議，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前______個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本合同;
4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如需改變必須在甲方準(zhǔn)許的.范圍內(nèi)，不影響房屋承重和安全的情況的前提下，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
6.對(duì)不可抗力因素造成的損失，(如自然災(zāi)害，)甲方不負(fù)賠償責(zé)任，如果遇到國(guó)家搬遷，乙方無(wú)條件退租，雙方租賃合同終止，按剩余月數(shù)返還租金;
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決;
本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，口說(shuō)無(wú)憑，立字為據(jù)，簽字后即行生效。
出租方：_______________ 承租方：_______________
簽約日期：_________年______月___日 簽約日期：_________年______月___日
房屋租賃合同13
甲方：_________
身份證號(hào)碼：__________________
乙方：_________
身份證號(hào)碼：__________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于訥河市中心街，電信家屬樓三單元602室。
第二條、房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限
租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。
第四條、租金
該房屋月租金為__________元。
第五條、付款方式
乙方一次性支付租金給甲方。
第六條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施的檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條、關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi)；
2、衛(wèi)生費(fèi)；
3、物業(yè)管理費(fèi)；
第八條、違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第九條、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
出租方：_________
電話：__________________
求租方：_________
電話：__________________
日期：_____年___月___日
_____年___月___日
房屋租賃合同14
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲、乙雙方雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的房屋坐落地址：市小區(qū)棟單元樓號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)，使用面積平方米，建筑面積平方米。該房屋現(xiàn)為毛坯房。
第二條租賃期限
租期__年,自 年 月 日起至 年 月 日止。（為方便乙方裝修使用該房，甲方自愿提前一個(gè)月向乙方交付房屋，并免收取該一個(gè)月的租金。）
合同期滿后，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租，承租方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為人民幣（￥元）。
2.乙方需按年交付租金，且需在每年合同到期前一個(gè)月交付租金。
3.甲方收到乙方交付的租金后，需為乙方出具收據(jù)憑證。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1.水電煤氣費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，煤氣表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)；
2.房屋租賃稅費(fèi)及本合同中為列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
3.租房押金元，簽訂本合同之日乙方向房主支付租房押金。租賃合同到期，如乙方不再繼續(xù)承租，且該房屋水電煤氣無(wú)欠費(fèi)時(shí)，甲方將租房押金返還乙方。
第六條房屋的交付
1.甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方，并移交房屋鑰匙把，門卡個(gè)。
第七條出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得承租權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
3.如本合同租賃期滿，乙方無(wú)意繼續(xù)承租，需提前2個(gè)月通知甲方。
第八條合同的解除和違約責(zé)任
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；
2.甲方未按約定交付房屋達(dá)10日的，乙方有權(quán)單方解除本合同；
3.甲方交付的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的`，乙方有權(quán)單方解除本合同；
4.甲方不承擔(dān)相應(yīng)的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)單方解除本合同；
5.乙方不按約定支付租金達(dá)30日的，甲方有權(quán)單方解除本合同；
6.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方解除本合同。
7.乙方在承租該門市房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)期間，需做到愛(ài)護(hù)房屋，保持室內(nèi)衛(wèi)生。
第九條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第十條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向法院起訴。
第十一條其他
1、本合同如有未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共___頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______
身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______
簽訂日期：_____年______月______日
房屋租賃合同15
甲方：__________________(出租方)
乙方：__________________(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方和權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同：
一、房屋坐落于__________________號(hào)，磚混結(jié)構(gòu)，甲方將__________________出租給乙方作為__________________使用。
二、租賃期限
自______年______月______日起______年______月______日止，__________________元/月，年租金為__________________整(大寫：__________________)，付款方式：__________________，在租期內(nèi)甲方不得私漲房租，甲方收取水電、房屋設(shè)施押金__________________元，在合同期滿乙方不再續(xù)租，結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方退還乙方。
三、有關(guān)事宜
1、合同期滿時(shí)，如乙方仍然繼續(xù)租賃房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但合同另行簽訂;如果乙方不再續(xù)租，但房屋內(nèi)還存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租還不搬走(限期：租期后3日內(nèi))，影響甲方另租房屋，甲方有權(quán)處理乙方所剩余的'物品并另租他人。
2、乙方在使用房屋中產(chǎn)生的地方性收費(fèi)(如衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等)由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，自來(lái)水費(fèi)、生產(chǎn)生活用電費(fèi)由乙方按使用量按時(shí)交納，不得延誤，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：冷水__________________元/噸，熱水__________________元/噸，電費(fèi)__________________元/度，不得偷電、偷水、吃點(diǎn)滴水，若發(fā)現(xiàn)偷水、偷電現(xiàn)象按上次收費(fèi)的10倍嚴(yán)懲。更不得延誤，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)，有線電視每臺(tái)_________________元/月，若遇政府性漲價(jià)，甲方有權(quán)漲乙方水、電、收視費(fèi)。
3、如政府征用或當(dāng)?shù)爻侵写甯脑�，不可抗力、自然因素等造成本合同不能正常履行時(shí)，雙方互不違約、互不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，各方損失各方承擔(dān)，乙方無(wú)條件搬走，甲方退還乙方所交納當(dāng)年未租用滿的后期租金和押金。
4、乙方在租賃期內(nèi)只有該房屋的使用權(quán)、管理權(quán)，不得買賣、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，更不能將該房子用于擔(dān)保抵押。
5、乙方在租房期間注意事項(xiàng)：
�、侔踩拿饔秒娪盟�;
�、谧龊梅阑鸱辣I工作;
�、郾ＷC老人、小孩、同住人的安全;
�、苜F重物品妥善保管。
若發(fā)生任何事故及安全事故(偷、盜、人員傷亡等等)，所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。若給甲方造成損失，乙方必須照價(jià)賠償。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
身份證號(hào)：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系電話：__________________
簽定日期：__________________
簽定日期：__________________
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