廠房租賃合同（合集15篇）
隨著法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的廠房租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
廠房租賃合同1
出租方： (以下簡稱：甲方)
法定代表人：
地址：
電話：
承租方： (以下簡稱：乙方)
法定代表人：
地址：
電話：
根據(jù)中國的有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供雙方共同遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1、 甲方將位于 的生產(chǎn)廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方確認定為 4346平方米。其中：廠房 0 30平方米、宿舍4060平方米、門衛(wèi)室及配電房 56平方米。(以實際測量為準)
1、2 本租賃物原規(guī)劃設(shè)計的用途是工業(yè)企業(yè)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。
1、3 甲方作為租賃物的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰并保證該廠房未設(shè)定抵押。甲方保證能夠向乙方提供辦理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照所需要的租賃物的產(chǎn)權(quán)證明和其它合格文件。租賃物和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的十日內(nèi)完成修復(fù)。逾期不完成修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
第二條 租賃期限
2、 租賃期限為 5 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、2 租賃期滿如乙方欲延長則乙方必須以書面形式在租賃期限滿前3個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
2、3 乙方必須保證 5 年的租賃期，如提前終止履行本合同，必須一次性補回剩余月份的租金給甲方;如甲方提前終止履行本合同也要一次性補回剩余月份的租金給乙方，同時，甲方要按剩余月份的相應(yīng)比例賠償乙方的裝修損失。(國家或地方政府征收該廠房或土地造成合同終止的不屬雙方違約)。租賃期內(nèi),甲乙雙方不得以任何理由要求上調(diào)或下降租金、
第三條 租賃費用
3、 租金
租金每月為人民幣(RMB) 05000元(含管理費及租金稅費、政府或其它部門收取的其它費用)。甲方保證不再收取本合同約定之外的其它任何費用。甲方向乙方收取租金時,應(yīng)向乙方開具足額稅務(wù)發(fā)票、乙方須于簽訂合同( )日內(nèi)繳付首月租金及( )個月的房屋押金,甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除后三日內(nèi)退回押金給乙方、
3、2 物業(yè)管理責任
在合同期限內(nèi)，乙方負有該租賃物及設(shè)施的管理責任，甲方不負管理責任。甲方無權(quán)干涉乙方對租賃物的管理、維護和使用。乙方對該租賃物及設(shè)施進行管理、維護需要甲方提供協(xié)助或配合的，甲方不得拒絕。合同期限內(nèi)，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需事先提出，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
3、3 管理費
在合同期限內(nèi)，所產(chǎn)生的一切廢料及垃圾處理費、計生費、治安費、電梯維修保養(yǎng)年審費及因自然損壞而產(chǎn)生的維修費，由乙方向村委或相關(guān)部門支付。
第四條 免租期及租賃物的交付
4、 租賃物免租期為 2 個月即從 年 月 日起至 年 月 日止。免租期滿次日即 年 月 日為起租日，自起租日始計收租金(廠房下沉的地板由甲方負責修復(fù)，應(yīng)該在 年 月 日前修復(fù)完好，起租期從 年 月 日開始計算)。另外一半地面如在租賃期內(nèi)自然下沉，由甲方負責修復(fù)，費用由甲方承擔。租賃物應(yīng)在 年 月 日前交付給乙方、
第五條 租賃費用的支付
5、 乙方應(yīng)于每月xx年審。在本合同終止前，本租賃物及設(shè)施除正常的磨損、消耗的因素外，乙方保證完好交還給甲方。
6、2 乙方對租賃物負有妥善使用及維護責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6、3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負維修責任，費用由乙方承擔。
6、4 租賃期內(nèi),租賃物需要維修的(非乙方原因造成)，由甲方承擔維修責任，如承租方代為維修，維修費在租金中折算，若甲方拖廷維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。如遇緊急情況,乙方應(yīng)做出書面材料通報甲方,由甲方及時做出處理、乙方有權(quán)限定維修期限、
第七條 防火安全
7、 乙方在租賃期內(nèi)須嚴格遵守中華人民共和國以及東莞市的有關(guān)消防條例規(guī)定，安裝合格的消防系統(tǒng)并配置相應(yīng)的滅火器，積極配合甲方做好消防工作,否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
7、2甲方必須在交付租賃物前負責將噴淋系統(tǒng)安裝好，并提供可證明此系統(tǒng)合格的相關(guān)證明交付乙方。所有費用由甲方承擔。
第八條 物業(yè)管理
8、 乙方在租賃期滿時，應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物及原甲方交付乙方使用的所屬設(shè)施完好交還給甲方(自然損耗的除外)。
第九條 裝修條款
9、 在租賃期限內(nèi)乙方有權(quán)對租賃物進行裝修、改建。乙方應(yīng)該事先向甲方通報裝修、改建設(shè)計方案。甲方不同意相關(guān)設(shè)計方案的，應(yīng)該在收到設(shè)計方案后三天內(nèi)書面通知乙方，同時說明不同意的理由。乙方對租賃物進行裝修、改建如果需要向政府有關(guān)部門申報，甲方應(yīng)該無條件并及時配合，所需費用由乙方承擔。
9、2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則必須經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第十條 違約責任
0、 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金，在甲方以書面通知乙方交納欠款之日起十五日內(nèi)，乙方尚未支付有關(guān)款項，甲方將追收拖欠租金的 0%滯納金。
0、2 若乙方欠交租金兩個月以上(含兩個月)，甲方有權(quán)終止本合同。
0、3 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
0、4 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
0、5 若租賃房地產(chǎn)發(fā)生質(zhì)量問題，經(jīng)東莞市政府有關(guān)部門鑒定為甲方責任造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方相關(guān)損失。如鑒定為乙方責任造成甲方損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方相關(guān)損失
第十一條 免責條款
1、 凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的.、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十二條 有關(guān)稅費
2、 2、 按有關(guān)規(guī)定，因本合同需要公證所產(chǎn)生的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，由甲、乙雙方分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。
2、2 本合同生效后的 5日內(nèi)，甲方應(yīng)負責按規(guī)定辦理登記備案。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更、終止之日起的 5日內(nèi)，向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛或經(jīng)濟損失，由甲方承擔一切責任。
第十三條 通知
3、 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲、乙雙方文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式(含書信、傳真、電子郵件)進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的通知一經(jīng)發(fā)出，以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵 0日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十四條 適用法律
4、 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交仲裁程序解決。
4、2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第十五條 合同效力
本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
甲方(印章)： 乙方(印章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
簽署時間： 年 月 日
廠房租賃合同2
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定：
一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為________年，即自________年________月
三、房屋租金為每年人民幣________。
四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證。
五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動。
六、乙方把以前廠里的化驗設(shè)備：
七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的`租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用。
九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。
十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權(quán)負責賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。
甲方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
廠房租賃合同3
出租方：（簡稱甲方）
身份證號碼：
承租方：（簡稱乙方）
身份證號碼：
經(jīng)協(xié)，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達成以下協(xié)議：
1、甲方將位于彭州市天彭鎮(zhèn)安欄六社的廠房租于乙方使用。
2、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金為________元，大寫________________。
3、簽訂本協(xié)議時，乙方須向甲方繳交人民幣共計________元，其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿，乙方無違約或設(shè)備、房屋無嚴重損壞，甲方須退回押金給乙方。
4、乙方對廠房進行改建、擴建需經(jīng)過甲方同意后方能實施，所產(chǎn)生的費用由乙方支付。
5、租賃期間，乙方應(yīng)注意防火、防盜等安全防范，由此帶來的后果由乙方負責。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠房租于第三方使用。
7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內(nèi)，甲方都有責任有義務(wù)出面調(diào)解，并積極配合乙方處理。
8、租賃期滿，乙方無違約，在同等的承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)并在三至五年內(nèi)租金不變。
9、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的`，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，對設(shè)備、房屋損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。
10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
11、本合同一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
廠房租賃合同4
出租方：______________________(以下簡稱甲方）地址：______________法定代表：______________電話：______________傳真：______________
承租方：______________________(以下簡稱乙方）地址：______________法定代表：______________電話：______________傳真：______________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房和辦公房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為廠房_______平方米，辦公房_______平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能或轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所需費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預(yù)。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴格遵守本合同（包含各合同附件）及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。第二條租賃期限
2.1租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租賃費用
3.1租金
租金為年租金。共計人民幣_____________元，大寫____________元。
第四條租賃費用的支付
4.1乙方應(yīng)于每年__月__日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。同時，乙方另行向甲方繳納租房保證金_____________元，大寫____________元。
4.2租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財產(chǎn)損失的或有其他違約行為的，甲方有權(quán)從該保證金中直接扣劃乙方應(yīng)承擔的違約金及/或甲方由此遭受實際損失，甲方扣劃后將及時通知乙方。乙方須于收到上述通知后7日內(nèi)，向甲方補足被扣劃的保證金，除非此時租賃合同已終止。乙方對甲方扣劃行為有異議的，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主張權(quán)利，但不影響先行補足保證金的義務(wù)。
4.3租賃期滿，乙方結(jié)清房租及其他費用，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。
第五條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
5.1乙方在租賃期間應(yīng)負責租賃物內(nèi)各項設(shè)施的`維護、保養(yǎng)，符合各項安全要求，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
5.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
第六條安全與責任
6.1乙方在租賃期間須嚴格遵守國家各項法律法規(guī)以及甲方有關(guān)制度，積極配合甲方做好安全防范工作。由乙方原因產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
6.2乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的各項安全工作，甲方有權(quán)于合理時間內(nèi)檢查租賃物的安全，但應(yīng)盡量事先通知乙方，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵法經(jīng)營。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔。無論是否終止本合同，乙方因租用期間產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6.4如因乙方過錯導(dǎo)致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應(yīng)立即將詳情告知乙方，乙方應(yīng)立即妥善處理并承擔因此所產(chǎn)生的責任。
第七條管理
7.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
7.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)以及甲方管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方原因所造成損失由乙方賠償。
7.3乙方人員應(yīng)做好工作區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和個人衛(wèi)生，維護甲方企業(yè)形象。
7.4乙方人員和物資出入廠區(qū)必須遵守甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
7.5乙方人員必須服從甲方廠規(guī)廠紀，甲方有權(quán)對乙方違反甲方廠規(guī)廠紀的人員進行處罰。
第八條裝修條款
8.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意。
8.2如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
8.3如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方同意后方能進行。
第九條提前終止合同
9.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或水電等費用超過____個月，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方的損失)由乙方全部承擔。
9.2若遇乙方欠交租金或水電等費用超過__個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本合同第十一條款項的規(guī)定執(zhí)行，本合同自動終止。甲方有權(quán)處置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)。
9.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前___個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金__倍的款項作為賠償。
9.4未經(jīng)乙方同意，甲方不得無故終止本合同，如甲方確需提前解約，須提前__個月書面通知乙方，且向乙方支付相當于當年租金__倍的款項作為賠償。
第十條免責條款
10.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，甲方可因此而免責。
10.2凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。如無法提供證明文件的，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十一條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十二條廣告
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意。
第十三條通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十四條（附加條款）
14.1甲方必須保證乙方的用電用水。乙方所用電費按___的供給價計費（電損按照雙方用電比例分攤執(zhí)行），水費按照______執(zhí)行，如乙方人員需在甲方職工食堂就餐按照______執(zhí)行。
14.2因非甲方主觀意愿的停電、水對乙方造成的影響和損失甲方不承擔責任。
第十五條適用法律本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。
第十六條其它條款
16.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。16.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十七條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________
�。ㄓ≌拢篲_____________
簽訂時間：__________年____月____日
�。ㄓ≌拢篲_____________
廠房租賃合同5
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
本著公平、公正、互惠互利的原則，就甲方廠房及辦公樓租賃給乙方一事經(jīng)甲、乙雙方多次友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、租賃地點和面積：
1、地址：
2、面積：
二、租賃時間和價格：從年每月月年月平方米日起至日止，租賃期年。租用價格以每平方元計算。
三、付款方式：從簽訂合同之日起，乙方一次性付（三個月、半年、一年）房屋租金元（大寫：），在租用期滿一個月前支付下次租金。乙方多付一個月租金作為房屋保證金，房屋保證金在乙方退場時，在甲方認可房屋無損害完整的情況下，甲方無條件退還。
四、雙方義務(wù)和責任：甲方責任：甲方必須保證水、電、路暢通，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。乙方責任：乙方必須按時繳清房屋租金以及水、電、稅務(wù)和國家相關(guān)費用，并積極配合公安部門一起管理好廠內(nèi)治安。
五、維修責任：乙方在生產(chǎn)過程中不能隨便改變房屋結(jié)構(gòu)，如乙方因生產(chǎn)需要改變房屋結(jié)構(gòu)，必須征得甲方同意，并同意以下條件：
1、改變過后的房屋所有產(chǎn)權(quán)無條件歸甲方。
2、恢復(fù)房屋以前面貌改變房屋所產(chǎn)生的`費用由乙方全權(quán)負責，租用期日起房屋的門窗、鎖、地坪、水表、電表以交付清單為準，由乙方負責維修管理、使用在租用期內(nèi)，房屋結(jié)構(gòu)在人力不可抗拒的因素下造成損壞，由甲方負責維修，如遇國家征用，本合同無條件終止，乙方無償歸還甲方廠房。
六、違約責任：
甲、乙雙方不得單方違約，如有違約，違約方賠付守約方叁倍的經(jīng)濟損失，以票據(jù)或?qū)嶋H發(fā)生金額為準，未盡事宜雙方協(xié)商解決或申請法院仲裁。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
___年 ___月 ___日
廠房租賃合同6
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方簽訂租賃合同，乙方原于__________年__________月__________日租賃_____公司______標的，現(xiàn)乙方提前終止合同中______標的，甲乙雙方達成如下協(xié)議
1、甲方退還乙方保證金，共計人民幣______元；乙方補交印花稅，共計人民幣______元。
2、雙方簽訂后，合同終止協(xié)議即時生效；
3、本合同部分終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
廠房租賃合同7
出租方：以下簡稱甲方
承租方：以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設(shè)施配套共計40余間，場地約_____畝，東西寬_____米，南北長_____米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從_____年_____月_____日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至_____年_____月_____日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關(guān)事項：土地、廠房租賃期內(nèi)，從_____年_____月
五、相關(guān)責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負責協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產(chǎn)。
2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的`情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權(quán)力。
六、在合同期內(nèi)：如遇國家政策的變動和當?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當?shù)卣嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃合同8
出租方（以下簡稱甲方）：______________________________________________________
承租方（以下簡稱乙方）：______________________________________________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1（第一幢）的廠房（以下簡稱租賃物）___________________________租賃于乙方使用。租賃物面積為_____________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為______年，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。
2.2租賃期限屆滿前______個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金
租金每年為人民幣____________元（大寫________________________）。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：
1.有實際負荷______KW以上三相電供生產(chǎn)使用；
2.有正常用水供生產(chǎn)使用；
3.排污管道能正常，通暢；
4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金。
5.乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權(quán)。
3.3押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金____________元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金____________（第一年）。每月支付____________。
第四條租賃費用的支付
每年支付為在______月_____日支付第______年租金，即每次交付______年租金。
第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。
5.3甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第六條場所的維修，建設(shè)
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的.專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起________天內(nèi)予以修繕，超過________天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔。
第七條租賃物的轉(zhuǎn)租
租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止；
2.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。
第十條其它條款
10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
10.2本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。
第十一條
11.1合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
11.2簽字
甲方（簽章）：_______________________乙方（簽章）：_______________________
身份證：______________________________身份證：______________________________
聯(lián)系方式：___________________________聯(lián)系方式：_____________________________
___________年___________月___________日__________年___________月___________日
廠房租賃合同9
出租方：
承租方：
現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，下載經(jīng)雙方協(xié)商簽定如租房下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設(shè)備租房(磚窯1個)及機器設(shè)備(詳見附表)租給承租方，上述財產(chǎn)均能正常使用。
二、租賃期限
租賃期限二年，從20___年1月1日起至20___年12月31日止。
三、租金、保證金及交納方式
1、租金每年30萬元，二年計60萬元。
2、保證金10萬元。
2、交納方式 ;簽定之日起一次性交齊。
四、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)
1、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的格式使用權(quán)。承租方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)#、并保證在本終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租怎么制作方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、格式規(guī)范承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負責維修，費用由承租方承擔。
五、租賃物轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，不必征求承租方同意，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本。
六、生產(chǎn)安全
1、承租格式規(guī)范方在租賃期間下載須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》格式以及有關(guān)法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。
2、承租方應(yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。簡單
七、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、承租方在租賃期間，如將該廠格式房轉(zhuǎn)租，需事先征得大全出租方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則出租方有權(quán)終止并不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠設(shè)備歸還時，應(yīng)當達到正常使用狀態(tài)。
八、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進行非法活動。不得改變場地用途，場地取土只能用于格式規(guī)磚廠生產(chǎn)紅磚。
2、承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償。
3、承租方承擔租賃期間勞動所發(fā)生的一切稅費。
4、承租期內(nèi)，承租方自購設(shè)備，承租期滿后，由承租方撤走。
5、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還。
6、場地內(nèi)有較大危險因素的'生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標志并負責安全管理，發(fā)生事故及格式造成的損失由承租方承擔。
九、若因勞動有關(guān)法律法規(guī)的修下載改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，出租方不承擔違約責任。
十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，或向人民法院起訴。
十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)租房雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充大全協(xié)議。
十二、本格式協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。
出租方： (簽字)
承租方： (簽字)
廠房租賃合同10
甲方(出租方)：_____________________________________________________
地址：____________________________________________________
乙方(承租方)：_____________________________________________________
地址：____________________________________________________
租賃期限自________年_______月______日至_____年_____月_____日止
登記備案部門：____________________________________________________
登記備案時間：____________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
一、出租廠房情況
1、甲方愿意將坐落在__________市__________區(qū)__________路(街、巷、里、村)__________號__________層的房產(chǎn)(以下稱“租賃物”)，建筑面積__________平方米，(詳見土地房屋權(quán)證第__________號)出租給乙方。
2、本合同項下的租賃物的用途僅限于__________________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變用途。
3、本合同項下的租賃物采取__________租的方式，由__________方管理。
二、租賃期限
1、廠房裝修日期______個月，自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，裝修期間免收租費。
2、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
3、租賃期屆滿乙方應(yīng)按時把租賃物交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前_____個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租賃物的交付使用
在本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。租賃物的現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件。
四、租金及保證金支付方式
1、租賃物第一年月租金為人民幣_____元/平方米，月租金不含稅，相關(guān)稅金需按國家規(guī)定繳納，由乙方承擔。
2、租賃期間內(nèi)第一年租金不變，以后每年遞增率為_____%，租金調(diào)整日為每年的_____月_____日。
3、甲、乙雙方在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金。保證金為人民幣_____元(大寫：人民幣_____________元整)。合同期滿，如乙方無違約責任、租賃物的設(shè)施及相關(guān)設(shè)備無毀損情形并且乙方已交清了全部應(yīng)付的租金、稅金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，甲方應(yīng)無息將保證金退還給乙方。
4、本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付_____個月租金人民幣___________幣__________元(大寫：____________________元整)交付給甲方。以后支付月_____日前向甲方支付_____個月的租金。下期支付時間為_______年_______月_______日前。
5、本條規(guī)定的乙方應(yīng)支付的租金、稅金和保證金，乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帳方式匯至甲方指定的下列帳號：
開戶行：___________________________________
帳號：___________________________________
五、其他費用
1、租賃期間，使用租賃物所發(fā)生的水、電、煤氣、電話及通訊的費等用由乙方承擔并負責按月繳納，逾期未支付的需承擔相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔。
2、租賃期間，物業(yè)管理費_______元/平方米/月，由乙方承擔并負責按月繳納，逾期未支付的需承擔相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔。
3、供電增容費：甲方提供的供電總電容為_______，不足需增容。供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
4、本條所涉及的費用乙方逾期支付超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金。
六、租賃期限內(nèi)甲方保證承擔下列責任：
1、出租的房屋符合國家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定、要求;
2、出租的房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方清理，并承擔民事責任。由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償;
3、甲方如需出賣上述房屋，應(yīng)提前_______個月通知乙方。
七、租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：
1、乙方應(yīng)當愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改、擴建和增添。確需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行，所有費用由乙方自理。
2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定期限交納租金。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金，逾期支付租金超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金。
3、乙方不得利用承租房屋進行違法活動。如有違法行為的，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。
八、租賃物修繕責任：
1、租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬物損壞的，由乙方負責修復(fù)或賠償;
2、因不可抗力的.原因而使房屋及其附屬設(shè)施損壞的乙方不承擔賠償責任;
3、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方不及時修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當承擔賠償責任。
4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。
九、轉(zhuǎn)租、合同變更及歸還
1、乙方在承租期間，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營的，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同。如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。
2、在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的，雙方當事人應(yīng)提前協(xié)商。因當事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)當由責任方負責賠償。
3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
4、乙方在使用租賃物時必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
十、裝修條款
1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，須申請報批的應(yīng)同時向政府有關(guān)部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
十一、廣告
1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。
2、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十二、防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī)，積極配合做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3、租賃物內(nèi)確因維修等事宜需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
十三、有關(guān)費用
因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。
十四、適用法律及爭議解決
本合同的解釋、適用均適用中華人民共和國法律。在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，訴訟解決，并由甲方所在地有權(quán)轄權(quán)的人民法院管轄。
十五、其他
1、租賃期間如遇國家征用拆遷，本合同自行終止，有關(guān)賠償事宜按《拆遷管理條例》規(guī)定辦理。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充合同。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并自甲方收到乙方支付的保證金款項后生效。
4、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，報登記備案部門_______份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
授權(quán)代表：_____________授權(quán)代表：_______________
電話：__________________電話：___________________
傳真：___________________傳真：___________________
簽約日期：_______年_______月______日
簽訂時間：_____年___月___日
廠房租賃合同11
出租方：______________ （以下簡稱甲方）
承租方： ______________（以下簡稱乙方）
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成如下租賃合同條款，以供雙方誠信遵守。
第一條 租賃物位置、面積、用途及其它約定
1.1甲方將其所有的位于_______廠房_______平米租賃給_______，供乙方_______使用（用途）。
1.2本合同簽訂后，乙方因經(jīng)營需要，可以在廠院內(nèi)空地上自建廠房，因租金較市場水平偏低，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意：場院及地上所有附屬物（包括本租賃合同簽訂前原有建筑及其它附屬物和本合同簽訂后全部新增建筑及其他地面附屬物）的所有權(quán)無償歸甲方。
1.3租賃期間內(nèi)，如遇政府拆遷或土地規(guī)劃造成本合同的終止，雙方互不承擔違約責任，關(guān)于場院土地及全部地上建筑和其它附屬物的補償或賠償全部歸甲方所有；如果租賃期未滿_______年時租賃物遭遇政府拆遷或土地規(guī)劃，甲方同意按照經(jīng)雙方認可的乙方新增建筑物實際造價的_______%補償給乙方，除此情形外，其它任何情況下，甲方不需補償乙方新增建筑物的任何價款。
1.4合同有效期內(nèi)，若甲方將此廠房賣掉（政府統(tǒng)一搬遷除外）甲方應(yīng)賠償乙方違約金及所有裝修費，搬遷費共計人民幣_______萬元整。
1.5租賃物采取包租的方式，場院和兩層樓房_______平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。
1.6乙方承諾，將全部租賃物用于合法經(jīng)營，不會擅自改變租賃物的用途或做其他違法經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間加工生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛和法律責任均與甲方無關(guān)。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，須在租賃期限屆滿前_______個月向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條 租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金及交付
甲乙雙方約定租金為每年人民幣_______萬元整（_______元），雙方一致同意租金以每_______年_______%遞增，乙方須在每年_______月_______日前按上述約定支付全年租金，先交后用。乙方逾期交付租金的，每逾期一天，乙方須按照當年租金價的千分之_______支付給甲方作為違約金。
3.2供電、供水、排污及其他
為保障乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方確保以下幾點：
1.有實際負荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2.有正常有水供生產(chǎn)使用。
3.排污管道能正常，暢通。
4.由于廠房、土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的'糾紛，由甲方負責處理，如因土地糾紛導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金。
5.院內(nèi)空地供乙方使用，乙方在空地上按照與甲方協(xié)商結(jié)果自建的廠房，由乙方自行管理。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續(xù)。
第四條 合同的解除
4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；
4.2合同期滿，雙方未達成續(xù)簽意向；
4.3因政府拆遷或不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；
出現(xiàn)下列情形，甲方可以單方解除本合同
4.4乙方因違法經(jīng)營被依法查處的；
4.5乙方營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷或注銷；
4.6乙方逾期_______個月未按照本合同約定交納租金的；
4.7乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；
4.7其他因乙方原因造成本合同無法繼續(xù)履行的情形。
第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或者全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。
5.3甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第六條 場所的維修、建設(shè)
6.1乙方在租賃期間享有租賃物和配套設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時將全部租賃建筑和配套設(shè)施以完好適租狀態(tài)歸還甲方。
6.2乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，須經(jīng)雙方共同協(xié)商。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔。
第七條 合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將場院及全部建筑和設(shè)施返回甲方。
第八條
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向新密市人民法院起訴解決。
第九條
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方：______________ 乙方：___________
簽訂時間：_______年_______月_______日
簽訂地點：____________________________
見證人：____________________________
廠房租賃合同12
甲方：____________
身份證：________________________
乙方：____________
身份證：________________________
一、甲方將________________________________________________的房屋（房產(chǎn)證號：________________房權(quán)證________________）出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個月，從_________年_______月______日起到_________年_______月______日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費和每月數(shù)字電視費）大寫________________________元整）。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：________元人民幣）。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)______；水表底數(shù)_______；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的`任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
六、其他條款
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。
九、補充條款：______________________________
十、本合同壹式______份，每份壹張______頁，甲乙各方各執(zhí)______份。
甲方（簽章）：_______________
電話：________________________
_________年_______月______日
乙方（簽章）：_______________
電話：________________________
_________年_______月______日
廠房租賃合同13
甲方：出租方
乙方：承租方
1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計 平方米。
2、辦公樓價格按間數(shù)（ ）間計算，每間，一年計幣 元、廠房（ ）平方米、每平方一個月7元，計幣，每年租金合計人民幣 元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次。
3、房屋租賃時間起止五年，第一、第二年租金率不變，第三、第四、第五年按市場價格調(diào)整、如租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調(diào)整租金率。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
4、在租賃期內(nèi)，甲方保證乙方房屋安全使用。
5、在租賃期間乙方，各項經(jīng)營稅費和政府其它費用由乙方承擔。
6、乙方在生產(chǎn)中不能對邊沿居民生活有影響，要符合國家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例，如乙方在租賃期間沒有達到有關(guān)規(guī)定和條例后果自負。
7、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，出租，改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如確實需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實施。
8、因政府建設(shè)需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔責
任，資金按拆遷時間為準，多退少補。
9、乙方在生產(chǎn)過程中造成安全事故后果自付。
10、房屋如不可抗拒的'原因?qū)е聯(lián)p壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
11、甲乙雙方在租賃期內(nèi)，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40%。
12、若甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭議可到當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
13、甲方需確保廠內(nèi)通電通水乙方不承擔水電立戶費，廠內(nèi)確保三箱電。
14、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭、大門左右方位。
甲方（簽名）： 身份證號：
乙方（簽名：身份證號：
合同自簽訂之日起生效
合同有限期限至 年月 日
廠房租賃合同14
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物的位置、面積及使用
1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】;廠房面積為_______平方米【房產(chǎn)證號：_______________】。
2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
3、甲方應(yīng)在合同簽訂后_____月內(nèi)在租賃場地內(nèi)_______處(建造300-400平米生活宿舍區(qū)，費用由甲方承擔。
4、本租賃物的功能為乙方用于__________，因生產(chǎn)需要乙方需對廠房及其他區(qū)域進行改造，并對廠區(qū)場地進行平整，費用由乙方承擔。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 廠房租賃費用、支付及相關(guān)事項
1、租金為人民幣_______________/年(大寫： )，每半年交付一次租金。
2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點 ：
a 有實際負荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用;
b 有正常用水供生產(chǎn)使用;
c 排污管道能正常，通暢;
d 協(xié)助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。
e 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金并賠償乙方相關(guān)損失。
f 乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán)。
3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。
收款賬戶信息：戶名：
第四條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
1、在租賃期間內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
2、若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的雙倍租金。
第五條 場所的`維修，建設(shè)。
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)租
租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
第七條 免責條件及合同的終止
1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第八條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.
甲方：___ 乙方：
代表人：______ 代表人：______
保證人：______ 保證人：______
____年___月___日
廠房租賃合同15
甲方（出租方）：_______________ ；身份證號碼：___________________________
乙方（承租方）：_______________ ；身份證號碼：___________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成以下租賃合同：
一：租賃物：廠房（以下簡稱廠房）
甲方將自建位于xx省xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xxx村開發(fā)區(qū)，占地415平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約xxxx平方。
二：租賃期限：
即xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。
三：押金及租金：
1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時付給甲方押金______元，到期結(jié)算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時間：每月 ______元，乙方應(yīng)每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。
四：租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。
3、甲方提供完好的`廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。
4、乙方應(yīng)該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價賠償。
5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用（材料節(jié)人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電（電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等）、衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水___度，電___度；工業(yè)電___度，所有費用乙方應(yīng)按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。
7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：
1。乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2。乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的；
3。乙方拖欠租金累計達半個月的。
9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。
12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復(fù)好，其他的可搬動的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同經(jīng)簽字（蓋章）后即時生效。
16、其他約定事項：
五：違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 ______元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。
六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
簽約日期：_________年______月______日
【廠房租賃合同】相關(guān)文章：
租賃廠房合同09-06
（精選）廠房租賃合同07-28
廠房租賃合同(精選)07-14
（經(jīng)典）廠房租賃合同07-31
廠房租賃合同【經(jīng)典】07-31
【經(jīng)典】廠房租賃合同08-16
廠房租賃合同10-26
[經(jīng)典]廠房租賃合同08-14
廠房租賃合同10-08
廠房租賃的合同11-22