房屋出租合同(優(yōu))
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的房屋出租合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋出租合同1
甲方(出租方)________________
身份證號碼：__________________________________
乙方(承租方)________________
身份證號碼：__________________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：
一、房屋的位置________________________;
面積____________________________________;
裝修及設施________________________________;
設備________________________________________。
二、租賃期限：___________，即___年___月___日至___年___月___日。
三、租金及交納時間：每月_______元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水_____度，電_____度，煤氣_____度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的.稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式____份，甲乙兩方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方：________________________________
___________________年_______月______日
乙方：___________________________________
_____________________年_______月______日
房屋出租合同2
出租方：_________________身份證號：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________身份證號：_________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：_________________
一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)__________號樓__________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計__________個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時，房租及各項乙方應繳費用交清，房屋及室內原有設施沒有損壞，甲方將保證金如數(shù)退還乙方。如由乙方欠繳費用或是損壞房屋及室內設施，甲方將在保證金中扣抵。
五、房屋租賃期從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__________%的`違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________(簽字手印)
乙方：_________________(簽字手印)
__________年__________月__________日
房屋出租合同3
原告：杭州源通光大環(huán)境設備制造有限公司，住所地杭州余杭區(qū)閑林街道閑興路23號。
法定代表人：朱經(jīng)德，公司總經(jīng)理。
被告：杭州育福龍醫(yī)療器械有限公司，住所地杭州市余杭區(qū)閑林街道閑興路23號一層、二層。
法定代表人：衛(wèi)兵強，公司總經(jīng)理。
訴訟請求：
一、判令解除原被告之間簽訂的《廠房租賃合同》;
二、判令被告立即騰退租賃房屋;
三、判令被告支付原告租金 26977.74.9元(第一年租金56 5. 2元、第二年租金70862.62元，暫計至xx年7月 5日，實際要求計算至被告騰退房屋之日)、利息54 7.44元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息 07 .44元，暫計至xx年7月 5日，實際要求計算至被告騰退房屋之日);
四、判令被告支付遲延支付租金的違約金64493.4 元(每日按未付租金的千分之二計算，暫計至xx年7月 5日，實際要求計算至被告履行之日);
五、訴訟費用由被告承擔。
事實與理由：
xx年4月 日，原告與被告簽訂了一份《廠房租賃合同》，合同約定“租賃期限從xx年4月 日起至xx年3月30日止”;“年租金為25 5. 2元，第三年起租金遞增 0%，第五年后每兩年根據(jù)市場的變化調整租金，租金的增減幅度在 0%以內、協(xié)商解決”;“租金為一年一付，且先付后用。首期支付為合同簽訂之日起7日內一次
性付清，以后提前半個月支付”;“被告逾期支付租金的，每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金，經(jīng)原告多次催收無果，并且時間已超過30天的，原告有權提前解除合同”。合同簽訂后，被告未能依約履行義務，經(jīng)原告方多次催討，至今共支付租金 95000元，即第一年的租金尚有56 5. 2元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的.拖欠租金事宜，原告已分別在xx年4月 0日、5月3 日和6月27日書面發(fā)出了催討函和律師函，但均催討無果。
綜上所述，原告認為，雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理應依約及時向原告支付租金。但是，被告卻無理拒不支付租金至今，致使原告合同目的無法實現(xiàn)，被告的行為嚴重損害了原告的合法權益。原告為了維護自身的合法權益，訴至法院，請求法院依法判決。
此致
杭州市余杭區(qū)人民法院
具狀人：xxx
20xx年xx月xx日
房屋出租合同4
出租方姓名：
身份證號：（簡稱甲方）
承租方姓名：
身份證號：（簡稱乙方）
甲方現(xiàn)有_________㎡面積的房屋，套型為，地址：委托丙方為中介協(xié)調服務，將該房屋出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經(jīng)中介服務甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租房從__年__月__日起至__年__月__日止，有效期為。
二、該房出租的使用性質為用房，租金為___元，大寫（___元），繳租方式為支付一次，計人民幣___元，大寫（___元），以后就在付款期末前天支付，其中中介費由乙方付___元，合同簽訂時，乙方交保證金___元，大寫（___元）給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業(yè)管理費等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水電氣底度為：水噸，電度，氣方。
三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方、中介方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則昭價賠償。
五、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住（經(jīng)營）權，不得收回房屋，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按時交納房屋，否則甲方有權采取措施收回房屋，
七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的.各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責，乙方的民事糾紛自行負責。
八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹個月與甲方商議（在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權）。
九、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，從簽定之日起生效，到期自行作廢，合同簽訂，中介結束，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋出租合同5
出租方姓名：
身份證號：[簡稱甲方]
承租方姓名：
身份證號：[簡稱乙方]
甲方現(xiàn)有m2面積的房屋，套型為地址：xxx，甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本合同時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下合同：
一、租房從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，有效期為x年。
二、該房出租的使用性質為用房，月租金為x元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫)x元(￥x元)。以后應在付款期末前x天支付。
三、乙方接收到此房后，檢查室內外設施是否完好，如果完好能正常使用，乙方應及時更換門鎖。如果發(fā)生意外，與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的'結構，必須愛護此房內外設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方無權將此房轉租他人，且必須按約定方式期限內限時交納房租及應繳費用，否則視為乙方自動放棄租用此房，甲方有權收回此房。
五、在合同期限內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房租或轉租他人，更不得提高房租或終止合同。
六、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。乙方在租房期間如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等事宜均與甲方無關。
七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件，按時交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金x元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，由甲方退還乙方所交保證金。另電表底度為：x度，折合x元。乙方的民事糾紛均自行解決。
八、若乙方在本合同期滿后續(xù)繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議。否則，如超出一天，算三天房租;如超期三天不與房東聯(lián)系，房東有權收回房屋撬開房門處理室內財物。一切后果由承租方自行負全部責任。
九、甲、乙雙方在合同期內，均不得違約，如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作為違約賠償金，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。另：房屋稅收由甲乙雙方共同協(xié)商。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
房屋出租合同6
出租方：
身份證號碼：
承租方姓名：
身份證號碼：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。
現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過__年，超過部分無效。
一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。
房屋用途：該房屋用途為_______。乙方居住人數(shù)為：_______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按______________結。
三、乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的'義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的;
1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
1、拖欠租金累計達一周;
1、利用承租房屋進行違法活動的;
1、故意損壞承租房屋的。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租_____元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、室內物品清單：_________________________________押金：_____元租賃結束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。
九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
_________年____月____日
乙方：
_________年____月____日
房屋出租合同7
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于武漢市 的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為 年另 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達 天的;
租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條：租金
每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付，押金為人民幣 元。乙方每期支付租金必須提前一周內匯入甲方賬戶，不得逾期，否則甲方有權終止合同并沒收押金。
第四條：協(xié)議事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費、寬帶費、物業(yè)管理費及其它由乙方造成的費用等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日均由 方負擔，乙方必須如期繳納，如拖欠造成責任由乙方承擔。
2、乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償并沒收房屋押金。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償。
6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的.全部損失由甲方承擔。
7、乙方必須愛護房屋內的一切設施和財產(chǎn)，如有損壞要照價賠償。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
第六條：違約責任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償
2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方并沒收房屋押金。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第七條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時，雙方均可：
1)向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁;( )
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方：
簽章：
日期：
身份證號碼：
乙方：
簽章：
日期：
身份證號碼：
房屋出租合同8
出租人(甲方)：________
證件類型：________
通訊地址：________
承租人(乙方)：________
證件類型：________
通訊地址：________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《銀川市房屋租賃管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實守信的原則，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________，該房屋建筑面積________平方米，位于________層，共________ (套、間)。
2、租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，除法律另有規(guī)定，本合同在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。
第二條租賃用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
1、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止，共計________年________個月(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效);
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前________日向甲提出________ (書面∕口頭)續(xù)租要求.征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同;
第四條租金
1、甲、乙雙方約定，該房屋租金標準為：________元∕ (月∕季∕半年∕年)，租金總計為________元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整);
2、租金支付時間：________ ;
3、租金支付方式：________ 。
4.押金：人民幣________元整(________：________ )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的水、電、天然氣等費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
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第五條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第六條房屋租賃期間的有關費用
1、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
(1)水、電費;
(2)煤氣費;
(3)采暖費;
(4)物業(yè)管理費;
5、________ ;
6、________ ;
7、________ ;
2、在租賃期,如果發(fā)生行政機關等有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關
的費用,均由乙方支付。
第七條房屋交付及返還
1、甲方應于本合同生效之日起________日內，將房屋及附屬設施交付給乙方;
2、租賃期滿或合同解除后，乙方應在________日內返還該房屋及其附屬設施，并結清應當承擔的費用。
第八條房屋維護
1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施每隔________(月∕年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻擾施工;
2、正常的房屋大修費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔;
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失;
4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條房屋裝飾、裝修
1、甲方________(是/否)同意乙方對承租房屋進行裝飾、裝修;
2、甲方同意乙方對承租房屋進行房屋裝飾、裝修的，乙方不得改變房屋建筑主體和承重結構;
3、乙方對承租房屋裝飾、裝修的，在合同期滿后或雙方協(xié)商解除合同時，對未形成附合(備注：附合指不同所有人之間的二物合成為一物)的房屋裝飾、裝修物按以下雙方選擇的方式處臵________ (按折價后歸甲方所有/由乙方拆除并恢復原狀);
4、在合同期滿后，對已形成附合的裝飾、裝修物，按以下雙方選擇的方式處臵________ (無償歸甲方所有/歸甲方所有，甲方按裝飾、裝修費用________%補償乙方/由乙方拆除并恢復原狀);
5、合同解除時，對已形成附合的裝飾、裝修物按下列情形處理：
乙方違約的，甲方不承擔剩余租賃期內裝飾、裝修殘值的損失。
第十條合同的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、甲方有下列情形之一的乙方有權單方解除合同：
(1)未按約定時間交付該房屋達________日的;
(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的.;
(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;
(4)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;
(5)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的，租賃房屋權屬有爭議的，租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關于房屋使用條件強制性規(guī)定情況等其他情形，導致租賃房屋無法使用的;
(6)其他：________ 。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
(1)擅自將該房屋轉租、轉借給第三人的;
(2)擅自改變該房屋用途的;
(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;
(4)不支付或者不按照約定支付租金達________個月的;
(5)欠繳各項費用達________元的;
(6)利用該房屋從事違法活動的;
(7)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的，本合同解除;
(8)其他：________ 。
第十一條違約責任
1、甲方未按約定時間交付該房屋，但未達到解除合同條件的，應當退還乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方還應參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付乙方逾期違約金;
2、甲方有本合同第十條第二款約定的情形之一的，應按本合同約定租金的________%向乙方支付違約金;
3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任;
4、乙方逾期支付租金的，但未達到解除合同條件的，每逾期一日，則乙方應參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付甲方逾期付款違約金;
5、乙方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應按本合同約定租金的________%向甲方支付違約金;
6、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失;
7、乙方未按約定時間返還房屋的，應按本合同約定租金的________ %向甲方支付違約金;
8、其他：________ 。
第十二條租賃保證金
1、合同簽訂時，乙方________ (是∕否)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為：______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整);
2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)退還乙方。
第十三條爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提交不動產(chǎn)所在地的仲裁委員會仲裁;
2、依法向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、______ 。
2、本合同連同附表一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地房屋產(chǎn)權管理部門備案一份。
甲方(簽章)：________
乙方(簽章)：________
住所：________
住所：________
居民身份證號碼：________
居民身份證號碼：________
通訊地址：________
通訊地址：________
電話：________
電話：________
________年________月________日
________年________月________日
房屋出租合同9
甲方（房主）__________簽名蓋章（紅�。�
乙方（承租人）___________簽名蓋章（紅�。�
一、甲方將________青島______市_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、租金________年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫__________________元整）
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：_______ 元人民幣）
2、保證金支付方式：_______
a）現(xiàn)金支付;
b）上期轉入;
c）其他形式________________________________
3、本合同作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房合同后，本合同作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新合同條款執(zhí)行老合同自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：_______
1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。
加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。
并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。
如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：_______電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。
乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。
并按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：_______退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申X，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本合同內容，轉讓期為租期內期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整（人民幣3萬6千元正）
9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的`租房合同。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續(xù)租的事項
1、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、合同有效性本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復印件不能作為正式合同使用）;如有轉讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。
十一、補充合同：_______
十二、本合同壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于年申X：_______本房屋出租期限到年底即________年____月____日止，屆時甲方將收回自用。
甲方（公章）：________________ 乙方（公章）：________________
法定代表人（簽字）：________________ 法定代表人（簽字）：________________
______年____月____日 _____年____月____日
簽訂地點：________________ 簽訂地點：________________
房屋出租合同10
出租人：______________
承租人：______________
居間人：______________
甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點：
四川省成都市街號某商城樓單元。
二、租用面積：
建筑面積共計_______________平方米。
三、樓宇用途：
乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。
四、租賃期限：
從______________日起至______________日止共計______________年。
五、租金標準：
每月每平米_元，每月計_人民幣______________元。
六、物業(yè)管理費：
每月每平米______________元，每月計人民幣______________元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。
七、付款方式：
采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣______________元。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金返還乙方。
2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件。
3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的`，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止：
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。
3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。
十二、本合同適用中華人民共和國民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ簩徖怼?/p>
十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。
甲方：______________乙方：______________
代表：______________代表：______________
丙方：______________
代表：______________
簽約日期：______________
房屋出租合同11
甲方(房主)：______
簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：______
簽名/蓋章(紅印)
一、甲方將______棟______單元______樓______號的房屋出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個月，從______年______月______日起到______年______月______日日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數(shù)字電視費)大寫：(x肆仟捌佰元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫：______元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)______;水表底數(shù)____________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
六、其他條款
1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的.情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。
八、補充條款：______
九、本合同壹式貳份，每份壹張______頁，甲乙各方各執(zhí)______份。
本房屋出租期限到______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：(簽字)______
乙方：(簽字)______
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系電話：______
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
房屋出租合同12
甲方（出租人）：
聯(lián)系電話：
乙方（承租人）：
聯(lián)系電話：
總則：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方向甲方承租其位于x5幢2xx室的住宅一套（以下簡稱該住宅），該住宅建筑面積41.52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》（以下簡稱本《合同》）的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關費用，并履行相關義務。
第一條：該住宅的租金為人民幣9000元/年（合750元/月），由乙方分兩期向甲方支付，首期房租人民幣4500元的支付時間為本《合同》的簽字日，第二期支付時間為20xx年12月1日以前；
第二條：該住宅的有線電視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費由甲方向乙方提前收�。ㄅc房租一并收�。辉撟≌碾娰M、水費由甲方按實際發(fā)生額向乙方收��；
第三條：甲方向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣3500元，本《合同》正常終止時，若未發(fā)現(xiàn)需賠償或/和補收事宜時，甲方向乙方全額反還（不計利息）；
第四條：乙方承諾愛護保護該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關的家電設備、衛(wèi)浴設施及門窗地板等；乙方承諾不對該套住宅的墻面等部位進行任何形式的污損（包括釘釘和刻畫）；
第五條：該住宅內的甲方財產(chǎn)如在本《合同》有效期內被竊、損壞、丟失，由乙方承擔賠償責任；在本《合同》有效期內，該住宅發(fā)生重大事故（如火災）等情況，導致甲方財產(chǎn)嚴重受損時，乙方應賠償甲方所有相關損失（賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內）；
第六條：甲方在簽定本《合同》時已明確告之乙方應注意的相關安全事項，乙方保證其在使用該住宅過程中如發(fā)生任何事故（含人身傷害及意外傷害）均由其自行負責，甲方不承擔責任；
第七條：甲方有權對該住宅的使用情況進行不定期檢查，乙方不得拒絕；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖；
第八條：應乙方要求，該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請，其費用由其自行負擔；乙方應使用甲方在該住宅裝修時設置的電話線路，不得另行在該住宅內裝置電話明線；
第九條：乙方在簽定本《合同》時，必須和甲方共同對該住宅內的裝修裝飾、家電家具、設施以及水、電表起始數(shù)據(jù)進行驗收（根據(jù)本《合同》的附件：清單），驗收完畢，共同在在《附件》上簽字；
第十條：甲方若急需使用該住宅時，應至少提前20天告之乙方解除本《合同》，并一次性向乙方補償200元，租金按實際時間計算；
第十一條：有下列情況之一或以上時，甲方無需征得乙方同意，即可終止本《合同》，收回該住宅的使用權，并要求乙方進行賠償（賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內）：
1）乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的；
2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變該住宅用途的（如用作倉儲）；
3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將該住宅轉租或轉借給第三人的；
4）乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內甲方財產(chǎn)的情況；
5）乙方未經(jīng)甲方同意，拖欠房租和/或其他相關費用十天以上時；
6）乙方拒絕甲方對該住宅進行檢查和/或有證據(jù)證明乙方存在重大違約嫌疑時；
7）乙方嚴重違反公共道德，導致周邊居民向甲方反映時；
第十二條：不論任何原因終止本《合同》時，乙方均應無條件于本《合同》終止日或者提前清場（搞好衛(wèi)生）退出該住宅，但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關費用清算后多退少補。若乙方拖延清場時間的'，每延后一天，甲方將在“住宅綜合保證金”內扣除50元用于補償損失，超過一周仍未清場的，甲方有權采取強制清場，因強制清場而發(fā)生的一切費用均由乙方承擔；因強制清場而導致乙方相關財產(chǎn)受損或者滅失，責任由乙方自負，甲方不承擔任何賠償責任；
第十三條：本《合同》的有效期為：20xx年6月2日——20xx年6月1日；到期后可由甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽；
第十四條：本《合同》一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；《附件：清單》為本《合同》不可分割的一部分，與本《合同》共同生效。本《合同》一經(jīng)甲、乙雙方簽字，即為生效；乙方向甲方支付的任何費用，均以甲方出具的《收據(jù)》為準；
第十五條：甲、乙雙方基于本《合同》產(chǎn)生的糾紛，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該住宅所在地人民法院起訴。
甲方簽字：
簽字時間：20xx年6月日
乙方簽字：
簽字時間：20xx年6月日
房屋出租合同13
甲方： 公司名稱： 地址： 證件種類及號碼： 電話： 傳真：
乙方： 公司名稱： 地址： 證件種類及號碼： 電話： 傳真：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)，有關買賣契約或產(chǎn)權證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
租約年期：
租金：
租金支付：
按金：
其他：
3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。
6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的'損失。
8.在委托期及委托期終止后6個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
委托期滿且雙方并無續(xù)約;
甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;
甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：乙方：
_____年_____月_____日
房屋出租合同14
甲方(出租方)：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
乙方(承租方)：信陽天一美家實業(yè)有限公司聯(lián)系電話：0376—6651277、6651288聯(lián)系地址：羊山新區(qū)招商大廈501、501A室根據(jù)我國相關法律、法規(guī)的規(guī)定，為維護甲乙雙方的合法權益，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜充分協(xié)商，達成一致意見，訂立本合同。
第一章租賃物業(yè)
第一條甲方將位于信陽市羊山新區(qū)新七大道恒大名都4-3202房屋出租給乙方使用。租賃物業(yè)建筑面積為96平方米。該房屋的位置、面積以本合同附件的平面圖為準，該房屋建筑面積為租金及其他費用的計算依據(jù)。如果房屋被用于抵押的，應取得抵押權人的書面同意。如因房屋產(chǎn)權糾紛而影響乙方正常使用的，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
第二條甲方同意乙方將租賃物業(yè)用于設立辦公、住宿用途。乙方在未得到甲方書面同意的情況下，不得變更上述租賃用途，否則甲方有權單方解除合同。
第三條乙方不得在租賃物業(yè)內從事任何違反公序良俗或者法律法規(guī)禁止的活動，不得將危險物品、有害物質及令人反感物品等帶入或者存放在租賃物業(yè)內，否則乙方應承擔由此造成的一切法律及經(jīng)濟責任。乙方違反上述約定造成甲方損失的，應向甲方承擔賠償責任。乙方承諾其股東或管理人員均有良好的財務資信和商業(yè)信譽，并完全遵守本合同的規(guī)定。
第二章租期及租金
第四條本合同有效期自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定返還租賃物業(yè)及結清各種費用之日止。本合同租賃期限為3年，即：自20xx年01月01日起至20xx年01月01日止。乙方如有意繼續(xù)承租該房屋，則須在租期屆滿前90日內向甲方提出書面申請，經(jīng)與甲方協(xié)商同意后，重新簽訂房屋租賃合同書，方可繼續(xù)租用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第五條乙方在租賃期滿或合同解除后，未按本合同約定的時間撤離租賃物業(yè)，且未經(jīng)甲方書面同意其繼續(xù)占用租賃物業(yè)的，其占用不視為對本合同的續(xù)期或續(xù)訂。
第六條裝修免租期為本合同簽訂之日起至20xx年12月31日，共計25天。裝修免租期內，乙方無須交納租金，但是除租金外的其他費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、裝修管理費、公用設施費用等)，仍由乙方承擔。乙方應在裝修免租期內完成對租賃物業(yè)的裝修，裝修免租期不得延長。裝修免租期屆滿日次日為租金起算日，即20xx年01月01日。
第七條本合同簽訂后，每年租金總額為14000.00元(大寫：壹萬肆仟元整)。該數(shù)額為租金金額，但房產(chǎn)稅、房屋所用土地的使用稅、房屋租賃合同登記費、房屋租賃管理費等因房屋、土地所產(chǎn)生的稅費由甲方依法繳納。租賃期限內，雙方不得以任何理由提高或降低租金數(shù)額。
第八條租金支付方式：租金每年度支付一次，即第一年度的租金在租金起算日之日起10內支付，以后每年度租金在上一年度期滿前30日內一次性支付。若租金支付日恰逢法定節(jié)假日，則乙方可在法定節(jié)假日結束后的第一個工作日向甲方履行支付義務。
第九條乙方以銀行轉賬方式向甲方指定的銀行賬戶支付租金，租金到賬之日視為乙方租金交付之日。甲方在收到租金后向乙方出具收據(jù)。甲方指定的銀行賬戶信息如下：
開戶行:
開戶名:
銀行賬號:乙方未按約定按時足額交納租金的，每延付一天，乙方需向甲方支付當期未交租金金額的1‰作為滯納金。
第十條租賃期內，因租賃行為產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等各項費用。
第十一條自合同簽訂之日至租金起算日期間，如因乙方原因導致本合同無法履行的，視為乙方違約，乙方還應參照本合同租金計算方式支付該段時間的租賃物業(yè)使用費，并按約定支付其他各項費用。該期間內乙方的裝修投入和其他損失均由乙方自行承擔。
第十二條乙方應在租賃期限屆滿日當日(如遇法定節(jié)假日，則順延至法定休假日結束后的第一個工作日)按照本合同的約定向甲方返還租賃物業(yè)。乙方未能按約定及時返還租賃物業(yè)的，甲方可給予乙方合理的遷離期(最長不超過30日)，乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費及其他相關費用。
第十三條租賃期限內，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該租賃物業(yè)轉租，乙方將租賃物業(yè)轉租的，甲方有權單方解除合同并要求乙方承擔違約責任。由于乙方轉租造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
第十四條租賃期限內，甲方需轉讓租賃物業(yè)的部分或全部的，應提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。租賃物業(yè)出售給第三方的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本租賃合同，否則視為甲方違約。
第三章租賃物業(yè)的交付及裝修
第十五條甲方在收到乙方交納第一年度租金后當日內，將租賃物業(yè)交付乙方使用。甲方遲延交付的，乙方可要求將本合同租賃期限按照遲延交付天數(shù)順延。租賃物業(yè)交付前的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等均有甲方負責繳納。
第十六條租賃物業(yè)交付時狀態(tài)為精裝修。交付標準為：主體結構完整，具備通水、通電條件。雙方交接物業(yè)時需簽訂交接驗收確認書。若乙方未及時接收租賃物業(yè)或者是無正當理由拒絕簽署有關證明文件，裝修免租期起始日及租金起算日均不順延。
第十七條甲方同意乙方在遵守國家法律、法規(guī)及不改變租賃物業(yè)建筑結構的前提下自行設計和裝修。乙方進行裝修前需提前向甲方提出書面申請，并提交書面的關于裝修、布置、設位及附屬物設計涉及的裝修設計方案、圖紙、設計資料等。在獲得甲方及物業(yè)管理人書面同意后方可進行裝修施工。乙方在裝修及經(jīng)營過程中必須保證租賃物業(yè)的結構完整，不得改變或損壞租賃物業(yè)的布局及主體結構。
第十八條乙方進行設計、裝修、經(jīng)營等時需自行辦理的規(guī)劃、環(huán)保、水、電(包括水、電增容)、通訊、消防、衛(wèi)生、排水、排污等手續(xù)，相關費用由乙方自行承擔。施工過程中，乙方應遵守甲方及物業(yè)管理人的有關要求，甲方有權對乙方的裝修工作進行監(jiān)督。乙方需要按照甲方及政府有關主管部門批準的圖紙施工。未經(jīng)甲方和政府有關主管部門的書面同意，乙方不得擅自修改已經(jīng)批準的裝修施工圖紙。在未事先征得甲方書面同意和政府有關主管機關批準的情況下，乙方不得對租賃物業(yè)進行下列活動：
1、對涉及租賃物業(yè)的建筑結構做任何改動。
2、在租賃物業(yè)外墻或者承重墻上鉆孔、安裝掛鉤，可能影響房屋安全的。
3、穿鑿、切斷或連接租賃物業(yè)所在建筑的任何管道。
4、以任何方式毀壞租賃物業(yè)或租賃物業(yè)所在建筑內外觀。
如果違反上述約定，乙方應及時恢復原狀，并賠償甲方損失。
第十九條甲方對上述乙方裝修設計圖紙及規(guī)格說明的批準，并不等同承擔任何相關責任，也不免除乙方在開始裝修工程前，自費及自行向所有有關主管部門申請批準已經(jīng)由甲方核準的裝修設計圖紙及規(guī)格說明的責任。對乙方不遵守有關主管部門所制定的任何規(guī)定所引起的后果，甲方不承擔責任。乙方在裝修及使用過程中，給甲方或第三人造成的任何直接或間接損害，應由乙方承擔所有責任。
第二十條乙方自租賃物業(yè)交付之日起，對租賃物業(yè)的消防、防火、安保等負全部責任。乙方應當加強管理，注重防火安全，嚴格遵守消防法規(guī)，加強對電線、開關、燃氣、吸煙、明火等危險、易燃品的管理控制、檢查、檢修等安全工作，確保租賃物業(yè)的安全使用。
第二十一條租賃期限內，甲方確需對租賃物業(yè)進行改建或擴建的，應事先書面通知乙方其改建或擴建方案并征得乙方同意，盡量以不影響乙方正常營業(yè)為前提。如未經(jīng)乙方同意擅自進行改建或擴建的，視為違約，造成乙方經(jīng)濟損失的`，甲方應予以賠償。
第二十二條乙方應在返還租賃物業(yè)時對自行裝修部分進行清理。乙方有權拆除及取回乙方所有的可移動的電器和設備，附屬在建筑物上的裝修、裝飾應無償交給甲方。乙方應保證租賃物業(yè)在返還時建筑主體及附屬設備設施保持完好。如乙方未能在約定的期限內將租賃物業(yè)返還甲方，甲方有權強行收回。
第二十三條乙方未能在約定期限內對租賃物業(yè)進行清理，或在租賃物業(yè)內遺留有物品、設備的，對于甲方同意保留的設備、設施或裝飾歸甲方所有，且甲方無須為此對乙方進行任何補償;對于甲方不同意保留的部分，甲方可自行或委托他人進行清理，費用由乙方承擔;遺留物品、設備視為乙方放棄其所有權，甲方有權自行處置。乙方拒不支付相關清理費用的，甲方可從保證金中直接抵扣。
第四章租賃物業(yè)的維修及養(yǎng)護
第二十四條由于租賃物業(yè)交付時為毛坯房，裝飾裝修均為乙方負責完成，所以租賃期限內，租賃物業(yè)的日常維護和維修由乙方負責。但由于租賃物業(yè)主體結構質量問題產(chǎn)生的維修項目由甲方負責，乙方發(fā)現(xiàn)該部分問題后應及時通知甲方并采取相應措施防止損失擴大。甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。甲方拒不維修的，乙方可自行或委托第三方維修，維修費用由甲方承擔。由于乙方未及時通知甲方或未及時采取措施防止損失擴大的，該擴大部分的損失應由乙方承擔。因房屋維修而影響乙方正常使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
第二十五條租賃期限內，乙方應合理使用租賃物業(yè)，使其符合國家有關部門要求的標準，并保持租賃物業(yè)的完好。由于乙方使用不當或不合理使用，使租賃物業(yè)主體結構或內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責及時維修并承擔維修費用。
第五章合同的解除及違約責任
第二十六條租賃期限內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。
第二十七條由于地震、水災等不可抗力造成甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。由于不可抗力使租賃物業(yè)不能正常使用，從而導致乙方無法使用的，租賃期限可按照停用天數(shù)相應順延。因政府原因，動遷拆除租賃物業(yè)，造成本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)甲、乙雙方書面確認后可解除本合同，甲、乙雙方互不承擔責任。
第二十八條乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：
1、乙方未按本合同約定，及時、足額支付租金，拖欠全部或部分租金超過
2、乙方拖欠除租金外的其他費用超過個月的;
3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物業(yè)用途的;
4、乙方利用租賃物業(yè)進行非法活動，損害甲方或社會公共利益的;
5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物業(yè)基本結構的;
6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將租賃物業(yè)轉租或轉借給第三方的。
第二十九條甲方依據(jù)本合同約定解除合同的，應向乙方發(fā)出書面的解除通知，解除通知到達乙方時本合同即解除。合同解除后，甲方可給予乙方合理的遷離期(最長不超過30日)供乙方遷離租賃物業(yè)并按本合同約定的條件返還租賃物業(yè)。乙方應參照本合同約定的租金標準向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費及交納其他相關費用。
第三十條有下列情形之一，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方賠償其損失：
1、甲方遲延交付租賃物業(yè)超過3個月的;
2、甲方轉讓租賃物業(yè)致使本合同無法繼續(xù)履行的;
3、甲方未經(jīng)乙方同意，對租賃物業(yè)進行改建或擴建，影響乙方正常營業(yè)的;
4、甲方不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;
5、甲方因房屋產(chǎn)權糾紛，致使乙方無法正常使用房屋的。
第三十一條乙方依據(jù)本合同約定解除合同的，應向甲方發(fā)出書面的解除通知，解除通知到達甲方時本合同即解除。甲方違約行為發(fā)生之日前的租金雙方據(jù)實結算，其余甲方已收取的租金應及時退還給乙方。由于甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
第三十二條乙方依據(jù)本合同約定解除合同的，應在30日內搬離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)按本合同約定返還給甲方，該期限內乙方不需要向甲方支付租賃物業(yè)使用費。超出該期限的，乙方應按照本合同約定的租金標準，按照實際使用天數(shù)向甲方支付租賃物業(yè)使用費。
第三十三條租賃期限內，乙方不得以政府主管部門或單位對與租賃物業(yè)相關聯(lián)的市政管線進行維修、檢修、搶修或大規(guī)模整改，對租賃物業(yè)造成影響為理由，拒絕或遲延交納本合同項下的租金、物業(yè)管理費或其他費用。
第三十四條除本合同約定的合同解除條款外，任何單方終止本合同的行為皆視為違約。違約方應向守約方支付違約金5000元。
第六章通知及送達
第三十五條甲、乙雙方在本合同首頁填寫的聯(lián)系地址為通訊地址，任何一方給付對方的通知、函件等，在到達該地址時視為送達(EMS自發(fā)出后第三日視為送達)。一方變更聯(lián)系電話或通訊地址時需書面通知對方，否則以原有聯(lián)系方式為準。若一方聯(lián)系電話或通訊地址有誤或變更而導致另一方無法及時通知的，由此造成的損失由過錯方承擔。
第七章其他約定
第三十六條乙方在對租賃物業(yè)進行裝修、使用、管理以及經(jīng)營期間造成他人損害的，由乙方承擔全部責任。造成甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。
第三十七條本合同簽訂后10日內，甲方負責辦理租賃登記備案手續(xù)并承擔全部費用。備案的相關文件內容與本合同內容不一致的，以本合同內容為準。乙方應和租賃物業(yè)所在地的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務管理合同。乙方承諾遵守租賃物業(yè)所在地各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及租賃物業(yè)的任何約定。
第三十八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商并達成補充協(xié)議，補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛的，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可向信陽仲裁委提起訴訟。
第三十九條本合同一式貮份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。本合同自簽訂之日起生效。
附件一、甲方的購房合同及相關證明文件的復印件
附件二、房屋的建筑平面圖
附件三、交接單：水、電、氣表確認表
附件四、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
附件五、甲方的身份證復印件
附件六、物業(yè)服務合同
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
日期： 日期：
房屋出租合同15
甲方(出租方)：乙方(租房方)：
一、總則
甲方將下表所列房屋出租給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
二、基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，兩室兩廳，訪房屋用途為住宅。
三、租賃期限、押金、租金金額及交付方式
1.租賃期限：自20xx年02月16日至20xx年02月15日止
2.租金金額：每月租金為人民幣大寫：貳仟元整小寫：2000元
3.租金交付方式：租金按季度結算，由乙方在每季度的前20日前交付給甲方。
四、違約責任
1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。
2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的15%向乙方支付違約金。
3.乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的15%向甲方支付違約金。
4.因不可抗力致使本合同不能履行時，雙方可依法變更或解除合同。
五、其他約定事項：
每月房屋雜費及相關費用的分擔分配如下：
1.合同中的租賃房在簽定合同之日后的1年內產(chǎn)生的：水費、電費、氣費、閉路費(或稱有線電視使用費)、網(wǎng)絡寬帶費、社區(qū)物管費以及由乙方新增設備產(chǎn)生的`一系列費均由乙方自行承擔。
2.合同中的租賃房在受到自然災害或老化的影響產(chǎn)生的房屋維修費由甲方承擔。
六、設施、設備清單
甲方向乙方提供以下設施、設備：
燃氣熱水器一臺，燃氣灶及抽油煙機各一臺，空調三臺，飯桌一張，電視一臺，
床兩張，沙發(fā)一套。
七、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可
向人民法院起訴。
八、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同
等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：年月日
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