熱門合租合同
隨著法律觀念的深入人心,越來(lái)越多事情需要用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?下面是小編為大家收集的熱門合租合同,希望對(duì)大家有所幫助。
熱門合租合同1
出租方(簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(簡(jiǎn)稱乙方):
甲乙雙方通過(guò)協(xié)商就門面合租一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方向乙方提供門面地址:xxxxxxxxx
二、門面租期為 年 即 年 月 日至 年 月 日。
三、門面租金為每個(gè)月 元,押金為 元,租金付幣為三個(gè)月一次 即第一次 年 月 日至 年 月 日。
四、水電由甲方提供,乙方自行安表,按月付幣給甲方。
五、乙方租用門面合同期間,門面無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓。門面到期甲方自已要用和覺(jué)得合租不合適,乙方必須無(wú)條件退出(因?yàn)橐曳經(jīng)]有出門面轉(zhuǎn)讓費(fèi))。
六、乙方如果要提前解除合同,必須提前二個(gè)月通知甲方。
七、甲乙雙方如果一方遵守合同,必須賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
八、合同為一式三份希雙方共同遵守。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
熱門合租合同2
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:宣威市炬能東達(dá)天宏昆華紅鑫商砼聯(lián)合經(jīng)營(yíng)部(以下簡(jiǎn)稱甲方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 虹橋街道文化藝術(shù)中心旁房屋一棟共三層于20xx年7月1日交付乙方使用,租賃期為3年。自20xx 年7月1日至20xx年7月1日。
二、本房屋年租金為人民幣 29800元(含一年水費(fèi))貳萬(wàn)玖仟捌佰圓整(大寫(xiě)),按年支付,每年6月1日乙方向甲
方支付次年租金。
三、乙方租賃期間,電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
四、乙方租賃期間甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
五、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,甲方必須保證該房屋的`配套設(shè)施(門、窗、水、電)能正常使用,屬于自然損耗造成的維修及更換費(fèi)用由甲方承擔(dān),由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方支付甲方押金3000元叁仟圓整(大寫(xiě)),若房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞,房屋到期甲方將此款退還乙方。
六、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
七、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
八、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
熱門合租合同3
甲方:開(kāi)遠(yuǎn)一行電力有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:開(kāi)遠(yuǎn)市聯(lián)眾汽車運(yùn)輸有限責(zé)任公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在開(kāi)遠(yuǎn)市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米,及其余附屬院內(nèi)場(chǎng)地,出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
雙方商定房屋場(chǎng)地租期為60個(gè)月,自 20xx年4月1日起至20xx年 6月30日止(免費(fèi)給乙方三個(gè)月的改造建設(shè)期)。
乙方有下列情形之一的,甲方可以無(wú)條件終止合同,收回房屋場(chǎng)地:
1、未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋、場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的;
2、利用承租房屋場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、拖欠租金達(dá)1個(gè)月的,并賠償違約金¥ 15150元;
4、從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音(參照gb 3096-93《中華人民共和國(guó)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》)、空氣污染或水質(zhì)污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋場(chǎng)地,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。但租金由雙方另行商定。
第三條 租金和租金交納期限
1、甲乙雙方議定按(半年)交納租金
2、(月)租金:¥15150元/月
合計(jì)181800元(/年),第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方,下一個(gè)半年租金90900元應(yīng)在租金到期前一個(gè)月的15日支付給甲方,甲方收取租金時(shí)必須出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證,無(wú)合法收款憑證的乙方可以拒付。
4、乙方需交納¥:15150.00元房屋租賃押金。在簽訂合同時(shí)一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無(wú)違約行為時(shí)一次性全額返還。
第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為度,電表底數(shù)為度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。
2、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的所有其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
4、由于租用房屋場(chǎng)地所發(fā)生的相關(guān)社會(huì)費(fèi)用及義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條 租賃期間的房屋場(chǎng)地的使用、修繕和改造
1、甲方有義務(wù)向乙方交付無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的.房屋,雙方在對(duì)房屋質(zhì)量驗(yàn)收無(wú)問(wèn)題后再將房屋交給乙方使用。
2、鋼棚按照起吊3噸貨載設(shè)計(jì)建設(shè),乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)貨載內(nèi)安全使用該設(shè)施,起吊設(shè)備由乙方自行安裝,證照由乙方辦理,使用安全均由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實(shí)施。嚴(yán)禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房,裝修、改造費(fèi)用及安全均由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方將房屋場(chǎng)地交給乙方后,乙方其經(jīng)營(yíng)情況與甲方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),乙方裝修或改造房屋的費(fèi)用甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,搭建的臨時(shí)建筑留給甲方使用,產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。
5、乙方對(duì)租賃的房屋及場(chǎng)地負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6、甲方修繕?lè)秶鷧⒄罩腥A人民共和國(guó)建設(shè)部令(第80號(hào))《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人氏共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度,做好消防工作,乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,嚴(yán)禁乙方將租賃場(chǎng)地內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8、在乙方租賃期間,應(yīng)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)給排水的完好性,防止事故發(fā)生;同時(shí)應(yīng)注意人身及財(cái)產(chǎn)安全,在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷
亡事故及其它財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行承擔(dān)。
9、租賃期內(nèi)由于乙方故意、過(guò)失給鄰居、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的,由乙方承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任。
10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間,材料、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運(yùn)到位,甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時(shí)通行權(quán)。
第六條 租賃雙方的變更
1、如果甲方需出讓房產(chǎn)場(chǎng)地所有權(quán)時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋時(shí),須提前3個(gè)月通知承租人。
2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),由第三方書(shū)面確認(rèn),征得甲方的書(shū)面同意,雙方解除本合同后,再由第三方與甲方簽訂新的租賃合同。
第七條 違約責(zé)任
1、租賃雙方如有一方未履行第五條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方15150元違約金,若已經(jīng)造成實(shí)際損失的,還應(yīng)當(dāng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
2、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)30日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。
3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為或終止租賃合同。同時(shí)按月租金的1%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、本合同期滿時(shí),乙方應(yīng)立即交還房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按月租金的1%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有權(quán)終止合同。
5、甲方未按時(shí)向乙方交付租賃房屋屬于甲方違約,每逾期一天,每天向乙方支付當(dāng)月應(yīng)付租金1%的違約金。超過(guò)30日乙方有權(quán)解除合同。
6、若甲、乙雙方當(dāng)中有任何一方在對(duì)方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為違約,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方2個(gè)月的租金,乙方還應(yīng)承擔(dān)第三條和第四條規(guī)定的款項(xiàng)。此外不追究其它違約責(zé)任。
第八條 免責(zé)條件
1、租賃范圍資產(chǎn)如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲、乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋、場(chǎng)地,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、 因公司機(jī)構(gòu)調(diào)整,資產(chǎn)重組及其它不可抗力等原因造成無(wú)法繼續(xù)履行合同,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第九條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向開(kāi)遠(yuǎn)市人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式伍份
第十條 其他約定
1、租賃期滿,合同終止,甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租,須在期滿兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意重新簽定租賃合同。
2、租賃期間發(fā)生糾紛由協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交法院審理。
3、本合同壹式叁份,三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及首期房租后生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表: 代表:
年 月 日年 月 日
丙方:(蓋章) 代表: 年 月 日
熱門合租合同4
甲方:
聯(lián)系電話:
乙方:
聯(lián)系電話:
在符合公司有關(guān)規(guī)定的前提下,為了促進(jìn)各部門的良性發(fā)展,加強(qiáng)自主管理,降低各業(yè)務(wù)部門(團(tuán)隊(duì))的營(yíng)運(yùn)成本,提高經(jīng)濟(jì)效益,甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的'原則,經(jīng)友好協(xié)商,特簽訂本合同。
一、基本條款
1、甲方辦公室座落于桂林市XX路XX號(hào)XX室,面積為XX平方米。
2、寫(xiě)字間租金全年按365天計(jì),即 元/年,包括所有管理費(fèi),依據(jù)XXX寫(xiě)字樓租賃合同第 號(hào)[附件].
3、辦公室合租人數(shù) 人。
二、乙方承租期及租金
1、合租租期為自本合同生效之日至解除本合同止。
2、租金壹個(gè)月計(jì) 元,按季支付 元,租金調(diào)整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定。
三、付款方式
乙方必須按時(shí)向甲方交納租金,乙方須按季支付房租,以后每期租金須提前十五日交納,不得拖延。乙方若未按時(shí)繳納房租達(dá)一個(gè)月以上,甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。
四、退租、變更事宜
1、乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同,需于交費(fèi)期的前2個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),甲方同意后,方可解除合同,合同期內(nèi)所交的租金將不予退還。臨時(shí)退租需支付違約金(以當(dāng)期所承擔(dān)月租金計(jì))。
2、租金調(diào)整
a、依據(jù)合同租人數(shù);
b、依據(jù)XX寫(xiě)字樓“租賃合同書(shū)”所定立的年租金額;
五、雙方權(quán)義
1、辦公室負(fù)責(zé)人為甲方,負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào);
2、甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,并共同維護(hù);
3、甲方擁有對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所固定資產(chǎn)、設(shè)備的所有權(quán),相關(guān)費(fèi)用的產(chǎn)生由甲方收取,辦公室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng),添加,以及衛(wèi)生、聘用人工之費(fèi)用均由甲方承擔(dān);若有其它收入則用做公共費(fèi)用的支出。
4、如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)生影響,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任;
5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營(yíng),共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國(guó)家政策、法令;
6、甲、乙雙方共同維護(hù)辦公室內(nèi)秩序、衛(wèi)生,并遵守“辦公室使用須知”;
7、乙方需承擔(dān)辦公室安排的各項(xiàng)活動(dòng)(管理、培訓(xùn))。
六、違約責(zé)任
乙方有下列行為的,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,乙方及其團(tuán)隊(duì)人員不能使用辦公室;
1、拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上;
2、由于不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)給辦公室造成不必要的名譽(yù)損害及物質(zhì)損失的;
3、未盡管理事務(wù)(培訓(xùn)、值班等)。
七、不可抗力因素
由于火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫(xiě)字樓不能正常使用時(shí),本協(xié)議自然終止,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
八、其它
1、本合同其他未盡事宜,由雙方友好協(xié)商,協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充條款;
2、本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;
3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方代表簽字后有效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
日期: 日期
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