有關(guān)經(jīng)濟合同7篇

　　隨著人們法律意識的建立，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的經(jīng)濟合同7篇，希望對大家有所幫助。

經(jīng)濟合同 篇1

　　問題的提出：

　　1、如果違約金約定過高，法院應(yīng)依照什么標準進行調(diào)整?

　　2、如果當事人沒有對違約金的約定提出異議，法院能否主動調(diào)整?

　　我國《合同法》一百一十四條二款規(guī)定：“約定的違約金低于實際損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加，約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少�！薄逗贤�法》在賦予當事人以約定違約金自由的同時，又規(guī)定了當事人得就違約金數(shù)額主張調(diào)整。實踐中當事人以約定的違約金“過高”為由，請求法院加以調(diào)整的情形時有發(fā)生。然而，在理論上，關(guān)于違約金的性質(zhì)、國家干預(yù)的程度等問題依然使人困惑，而立法上，如何判定約定的違約金“過分高于造成的損失”，如何予以“適當調(diào)整”，法律均未進一步明確，從而導(dǎo)致對違約金“過高”調(diào)整問題的認定和處理在審判實踐中頗多爭議，法律適用極不統(tǒng)一，司法工作者有時也無所適從。本文就司法實踐中遇到的這一問題作一些理論和實務(wù)上的探析。

　　有的學者對實踐中對違約金的調(diào)整依據(jù)的標準進行歸納，總結(jié)出如下一些方式：1、以實際損失調(diào)整違約金;2、以遲延給付一年的賠償額不超過欠付的本金為限予以調(diào)整;3、參照最高人民法院有關(guān)逾期付款違約金標準，并在此基礎(chǔ)上乘以四倍計算違約金;4、參照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第16條，即“以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少�！�5、將過高的違約金數(shù)額減少到損失的2倍額度;6、以“不超過合同未履行部分的總值為限”酌情予以調(diào)整;7、不采用固定比例或上限的調(diào)整方法，完全由法官根據(jù)不同案件進行自由裁量�？梢妼崉�(wù)中對于違約金調(diào)整適用標準的混亂。

　　最高人民法院對于違約金的適用標準也嘗試作出司法解釋以指導(dǎo)實務(wù)中的疑惑。1994年3月12，《最高人民法院關(guān)于逾期付款的違約金應(yīng)依何種標準計算問題的復(fù)函》(法函[1994]10號)規(guī)定：根據(jù)當時央行[1990]97號通知下發(fā)的.《違反銀行結(jié)算制度處罰規(guī)定》第九條關(guān)于銀行計扣逾期付款滯納金的規(guī)定，經(jīng)濟合同法及其有關(guān)條例中規(guī)定的逾期付款的違約金，應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之三計算;1996年5月16日，《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當依據(jù)何種標準計算問題的批復(fù)》(法復(fù)〔1996〕7號)規(guī)定：逾期付款違約金，應(yīng)當按照逾期付款金額每日萬分之五計算。1999年2月12日，《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當按照何種標準計算問題的批復(fù)》規(guī)定：對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調(diào)整金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計算逾期付款違約金的計算標準。參照中國人民銀行1996年4月30日發(fā)布的銀發(fā)〔1996〕156號《關(guān)于降低金融機構(gòu)存、貸款利率的通知》的規(guī)定，目前，逾期付款違約金標準可以按每日萬分之四計算。20xx年11月13日，《最高人民法院關(guān)于修改<最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當按照何種標準計算問題的批復(fù)>的批復(fù)》將最高人民法院法釋〔1999〕8號批復(fù)中“參照中國人民銀行1996年4月30日發(fā)布的銀發(fā)〔1996〕156號《關(guān)于降低金融機構(gòu)存、貸款利率的通知》的規(guī)定，目前，逾期付款違約金標準可以按每日萬分之四計算”的內(nèi)容刪除。此后，最高人民法院再未有關(guān)于逾期付款違約金計算的相關(guān)規(guī)定。

　　最高人民法院對于司法解釋的修改與利率市場化的發(fā)展分不開的，“逾期付款違約金標準可以按每日萬分之四計算”的標準已經(jīng)不能適應(yīng)市場經(jīng)濟的發(fā)展。20xx年4月27日最新調(diào)整的利率標準，一年期貸款利率為5.85%.根據(jù)銀發(fā)20xx第250號規(guī)定，農(nóng)村信用社貸款利率浮動區(qū)間為[0.9，2]，即一年期貸款利率為11.7%為合理。銀發(fā)20xx第251號規(guī)定：“關(guān)于罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%”，若貸款利率約定為11.7%，則逾期貸款罰息可在此基礎(chǔ)上加收50%，11.7%*1.5=17.55%，即逾期貸款罰息為日萬分之四點八一。

　　根據(jù)1991年8月13日法(民)<1991>21號，《最高人民法院印發(fā)《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》的通知》第六條規(guī)定：“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))超出

經(jīng)濟合同 篇2

　　申請單位：___市清濱企業(yè)公司直屬建筑工程施工隊。

　　法定代表人：姜廠長

　　地址及電話：___區(qū)電話：

　　被申請單位：黑龍江省某廠

　　法定代表人楊廠長

　　地址：___區(qū)

　　電話：

　　一、請求事項：

　　履行合同

　　二、事實、理由及證據(jù)：

　　1985年10月30日，雙方簽訂一份基本建設(shè)承包合同。主要內(nèi)容：

　　1、接樓房538.08平方米，核算造價每平方米為人民幣210元，（包干）總計是111316.80元；

　　2、原三樓的電器維修為4994.12元；

　　3、土建工程維修為18800.18元；

　　4、新建四樓增墻工程為3275.77元；這一項目是___市一商局設(shè)計室1985年11月15日“技術(shù)變更通知單”增加決定的。

　　5、木屋面改變?yōu)槠轿蓓斔�泥面，造價差為人民幣22608.83元。此項改變工程是依據(jù)省建委標準化設(shè)計室（1986年1月15日文件）和省某工廠接樓技術(shù)鑒定決定的。

　　以上各項工程造價合計人民幣160995.70元。

　　證明文件：

　　（1）建設(shè)承發(fā)包合同復(fù)制件一份。

　　（2）市一商局設(shè)計室技術(shù)通知單復(fù)制件一份，

　�。�3）省建委對某工廠接樓技術(shù)鑒定復(fù)制件一份。

　　上記雙方簽訂的承發(fā)包合同所有建筑工程造價，都是按實際工、料計算出來的。但依×市建工局、市建行聯(lián)合文件×建工字（1986）第78號關(guān)于貫徹執(zhí)行省建委、建行黑建經(jīng)（1986）第18號文件的補充規(guī)定中：

　　一、關(guān)于建筑材料

　　預(yù)算價格的調(diào)整——（二）調(diào)整辦法中“6”之規(guī)定執(zhí)行�！安睢睘椴牧险{(diào)差金額18234.83元；人工費調(diào)差為2750.94元；管理費增調(diào)為2226.95元；增加現(xiàn)金5600.09元。

　　以上總記：189808.49元。申請方除收到人民幣壹拾貳萬肆仟元外，被申請方尚欠陸萬伍仟捌百零捌元肆角玖分，拒不清償。

　　對此，我方認為：在建設(shè)承包合同中凡屬國家頒布的法令和有關(guān)機關(guān)下達的'規(guī)定，一切被法律承認的經(jīng)濟權(quán)利主體都有無條件遵照履行的責任和義務(wù)。本案申請方的請求，均有文件規(guī)定，因此被申請方的拒付款額是無理的。為此，提起仲裁申請，希望給予仲裁解決。

　　此致

　　頒布單位：國家工商管理局

　　頒布日期：

經(jīng)濟合同 篇3

　　【單項選擇題】

　　根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項中，租賃合同的出租人有權(quán)解除合同的有( )。

　　A.承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善

　　B.承租人經(jīng)催告逾期不支付租金的

　　C.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的

　　D.承租人因保管不善造成租賃物毀損、滅失的

　　正確答案:B,C

　　答案解析 :

　　(1)選項A：承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物，如未經(jīng)出租人同意，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失;(2)選項D：承租人應(yīng)當按照約定的方法或者按照租賃物的`性質(zhì)使用租賃物，并應(yīng)當妥善保管租賃物，如因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任。

　　【單項選擇題】

　　根據(jù)合同法律制度，承租人乙不可以主張優(yōu)先購買權(quán)的有( )。

　　A.甲將租給乙的房屋賣給該房屋的共有人丙

　　B.甲將租給乙的房屋賣給第三人丁，尚未過戶登記

　　C.甲將租給乙的房屋賣給甲的姐姐戊

　　D.甲將租給乙的房屋賣給不知情的己，并且已經(jīng)辦理登記手續(xù)

　　正確答案:A,C,D

　　答案解析 :

　　具有下列情形之一，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持：

　　(1)房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的;

　　(2)出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的;

　　(3)出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購買的;

　　(4)第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的。

經(jīng)濟合同 篇4

　　一、計算經(jīng)濟補償中的工作年限

　　勞動者在單位工作的年限，應(yīng)從勞動者向該用人單位提供勞動之日起計算。如果由于各種原因，用人單位與勞動者未及時簽訂勞動合同的，不影響工作年限的計算。如果勞動者連續(xù)為同一用人單位提供勞動，但先后簽訂了幾份勞動合同的，工作年限應(yīng)從勞動者提供勞動之日起連續(xù)計算。如勞動者甲自20xx年在某企業(yè)工作，期間勞動合同一年一簽，一直工作到20xx年。最后一份勞動合同期滿后終止，用人單位依法支付經(jīng)濟補償時，計算的工作年限應(yīng)從20xx年算起，共四年。如果勞動者為同一用人單位提供勞動多年，但間隔了一段時間，也先后簽訂了幾份勞動合同，工作年限原則上應(yīng)從勞動者提供勞動之日起連續(xù)計算，已經(jīng)支付經(jīng)濟補償?shù)某�外�？傊�，本條“在本單位工作的年限”的規(guī)定，不能理解為連續(xù)幾個合同的最后一個合同期限，原則上應(yīng)連續(xù)計算。當然，隨著勞動合同法的實施，用人單位利用短期勞動長期用工的現(xiàn)象將會減少，這主要是勞動合同法規(guī)定了兩個措施，一是連續(xù)簽訂兩次固定期限勞動合同的，勞動者可以要求簽訂無固定期限勞動合同;二是勞動合同期滿終止的，用人單位也要依法支付經(jīng)濟補償。

　　根據(jù)勞動部1996年關(guān)于終止或解除勞動合同計發(fā)經(jīng)濟補償金有關(guān)問題的請示的復(fù)函中規(guī)定，對于因用人單位的合并、兼并、合資、單位改變性質(zhì)、法人改變名稱等原因而改變工作單位的，其改制前的工作時間可以計算為“在本單位的工作時間”。

　　另外，根據(jù)勞動合同法第九十六條第三款的規(guī)定，在勞動合同法施行前簽訂，試行前解除或者終止的勞動合同，依照勞動法和原有關(guān)國家規(guī)定計算經(jīng)濟補償。在勞動合同法施行前簽訂，試行后解除或者終止的勞動合同，依照勞動合同法第四十六條規(guī)定應(yīng)當支付經(jīng)濟補償?shù)�，�?jīng)濟補償年限自本法施行之日起計算;本法施行前按照當時有關(guān)規(guī)定，用人單位應(yīng)當向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)�，按照當時有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　二、計算標準

　　經(jīng)濟補償?shù)挠嬎銟藴蕿椋航?jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動合同法關(guān)于經(jīng)濟補償?shù)挠嬎銟藴恃永m(xù)了我國以往的做法。根據(jù)勞動法第二十八條的授權(quán)，1994年12月3日，勞動部頒布了《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》，規(guī)定了計算經(jīng)濟補償時，每滿一年發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金。工作時間不滿一年的按一年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金。勞動合同法增加了六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

　　三、計算基數(shù)

　　計算經(jīng)濟補償時，工作滿一年支付一個月工資。關(guān)于一個月工資是勞動者本人月工資、本企業(yè)的職工月平均工資還是當?shù)卦缕骄�工資，在勞動合同法制定過程中進行了討論和研究，最后規(guī)定月工資是指勞動者解除或者終止勞動合同前十二個月的平均工資。之所以如此規(guī)定，主要有以下考慮：第一，保持制度的延續(xù)性，原有規(guī)定有不足的，適當進行修改。《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》第十一條規(guī)定，本辦法中經(jīng)濟補償金的工資計算標準是指企業(yè)正常生產(chǎn)情況下勞動者解除勞動合同前十二個月的.月平均工資。用人單位依據(jù)本辦法第六條、第八條、第九條解除勞動合同時，勞動者的月平均工資低于企業(yè)月平均工資的，按企業(yè)月平均工資的標準支付。按照該規(guī)定，月平均工資在不同的情形下有不同的內(nèi)容，這樣的規(guī)定一定程度上有利于保護低收入勞動者的權(quán)益，但失之于設(shè)計過于復(fù)雜，不利于勞動者掌握。同時也與其他國家和地區(qū)的做法不同。因此，勞動合同法統(tǒng)一了月平均工資的內(nèi)容，這樣便于操作，一目了然。第二，講究公平性，平衡勞動合同雙方的權(quán)利義務(wù)。勞動合同法規(guī)定月平均工資為勞動者解除或者終止勞動合同前十二個月的平均工資，這樣的規(guī)定一方面保護了勞動者的合法權(quán)益，有的勞動者在用人單位工作年限比較長，最初的工資可能比最后的工資要低得多，考慮到物價等因素，因此勞動合同法規(guī)定了以最近十二個月的平均工資為標準。另一方面也考慮到用人單位的實際情況。勞動者的經(jīng)濟補償應(yīng)與勞動者本人的工資收入相適應(yīng)。一般來說，某一崗位的工資受市場規(guī)律的調(diào)節(jié)，有的工作崗位的工資水平很高，有的工作崗位的工資水平較低。某一個地區(qū)，不同企業(yè)之間有著很大差別。如果規(guī)定以企業(yè)職工平均工資或者當?shù)仄骄�工資為標準，將對用人單位明顯不公。

　　四、計算封頂

　　在勞動合同法制定過程中，有的意見認為有些高端勞動者，工資收入較高，談判能力較強，在勞動關(guān)系中并不總處于弱勢地位，如果完全適用經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定，用人單位負擔太重，也體現(xiàn)不出經(jīng)濟補償?shù)男再|(zhì)和特點，建議勞動合同法作出調(diào)整。這種觀點有一定的合理性，目前最迫切的問題是如何更好的保護處于弱勢地位的低端勞動者的基本勞動權(quán)利，對于高端勞動者，可以通過法律強制性規(guī)定和市場調(diào)節(jié)并舉的方式，保護其合法勞動權(quán)益。但考慮到我國還沒有將勞動者區(qū)分不同群體，并適用不同法律的先例，在立法技術(shù)上也較難處理，因此勞動合同法并沒有將高端勞動者排除在保護范圍之外，但在經(jīng)濟補償部分對高端勞動者作了一定限制。即從工作年限和月工資基數(shù)兩個方面作了限制，規(guī)定勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的上年度職工月平均工資的三倍的，用人單位向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄�工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀�過十二年。

　　另外，為督促用人單位及時支付經(jīng)濟補償，勞動合同法第八十四條規(guī)定，解除或者終止勞動合同，未依照本法規(guī)定向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)�，由勞動行政部門責令限期支付經(jīng)濟補償，逾期不支付的，責令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金。

經(jīng)濟合同 篇5

　　市場經(jīng)濟發(fā)展迅速，企業(yè)又是從事經(jīng)濟活動的重要步驟，而約束市場經(jīng)濟唯一的條款就是市場經(jīng)濟合同，市場經(jīng)濟合同是企業(yè)從事經(jīng)濟活動取得效益的橋梁和紐帶。

　　摘要：本文就企業(yè)如何預(yù)防經(jīng)濟合同風險為目的，分析企業(yè)經(jīng)濟合同防范風險的必要性，同時闡述了經(jīng)濟合同風險的防范措施，合同法問題的有效處置方法，最后總結(jié)了企業(yè)經(jīng)濟合同風險對策。

　　關(guān)鍵詞：經(jīng)濟合同；法律風險；防范措施

　　一、企業(yè)合同經(jīng)濟風險的意義

　　企業(yè)合同經(jīng)濟風險的意義就是，在外部環(huán)境的影響下，（例如，政治變化，市場變化，經(jīng)濟變化等因素。）不同于企業(yè)本身的一些不守信行為或者企業(yè)本身某些專權(quán)的行為，最終發(fā)生的糾紛，企業(yè)經(jīng)濟合同就是為解決這些糾紛，避免造成嚴重的經(jīng)濟損失，以及惡劣后果。

　　二、企業(yè)經(jīng)濟合同風險防范的必要性

　　企業(yè)作為市場經(jīng)濟的主體，關(guān)乎著國民經(jīng)濟。企業(yè)合同是約束企業(yè)的最佳手段，增強企業(yè)合同經(jīng)濟管理，既能夠有效的防范合同經(jīng)濟法律糾紛問題，又能夠最大質(zhì)量的保證企業(yè)的正常運行，維護企業(yè)的合理權(quán)和合法權(quán)。經(jīng)濟合同法律風險防范不僅僅能夠控制企業(yè)的損失，還對企業(yè)的.發(fā)展和促進起著至關(guān)重要的意義。合同糾紛不單單只是簡單的經(jīng)濟糾紛，企業(yè)的合同糾紛對企業(yè)的項目進行，形象、信譽都有著巨大的影響。因此，企業(yè)經(jīng)濟合同風險防范是一個企業(yè)長遠發(fā)展的重要步驟，企業(yè)應(yīng)當成立相應(yīng)部門，從源頭解決合同糾紛問題。

　　三、企業(yè)經(jīng)濟合同法律風險防范措施

　　經(jīng)濟合同是屬于文字類，中華文化博大精深[1]，一個詞放在不同地方有些不同解釋，法律合同更是要仔細審核，或許僅僅一字之差就能讓企業(yè)遭受巨額損失。企業(yè)可以根據(jù)以下幾點來防范企業(yè)經(jīng)濟合同風險。

　　（一）事前防范

　　1、對合同的仔細檢查核對。對法人的檢查，可根據(jù)對方提供的材料，到工商部門去驗證核實有關(guān)證照，不可大意，更不可僅僅聽信對方的一面之詞。

　　2、小型企業(yè)具有獨立營業(yè)執(zhí)照，卻不符合工商局對法人的規(guī)定，此類問題可以繼續(xù)簽署合同，但需要雙方上級進行到場監(jiān)督。

　　3、小型企業(yè)不具有獨立營業(yè)執(zhí)照，不管是上級或是任何部門所簽署的合同都是不具備法律效應(yīng)的。

　　4、確定法人準確無誤之后，還要注意核實法人的運營范圍，不可有違反運營規(guī)定的行為出現(xiàn)。

　　5、檢查核實對方資信問題，對方居住地址以及常去地址調(diào)查，對方對于合同的理解性檢查。

　　6、法人除企業(yè)外的凈資產(chǎn)核實，銀行帳戶流動資金調(diào)查，確保項目出現(xiàn)問題法人具有資金流動。

　　對于對方企業(yè)的運營情況進行調(diào)查，包括企業(yè)盈利，企業(yè)業(yè)績，企業(yè)履約等等。

　　（二）事中控制

　　1、簽訂書面紙質(zhì)合同，信息技術(shù)發(fā)展迅速，很多行業(yè)已經(jīng)信息化，為了節(jié)省不必要的麻煩，合同也出來了電子合同，但在法律層面來講，電子合同并不具備法律保護，書面紙質(zhì)合同能夠證明合同關(guān)系，對后期的法律糾紛更方便舉證。

　　2、合同格式要規(guī)范，文字要用合同規(guī)定文字。語言表達要清晰，完整，沒有歧義沖突。確保對方理解合同內(nèi)容，避免出現(xiàn)合同盲區(qū)。

　　3、合同內(nèi)容要規(guī)范合法，條款要完善明了，具有可取證性。要避免的是違約條款和爭議處理這兩塊，違約條款一定的處理方法一定要寫在合同當中，決不可口頭商定，在雙方無異議的情況下，核實違約條款之后才打印合同，避免糾紛引起后續(xù)問題。

　　4、要注意合同條款，是否有“免除”“解除”“義務(wù)”等詞，如若有，一定要注意其對應(yīng)的條款，仔細閱讀。確保合同條款對于雙方而言是公平公正的，而不是偏向于任意一方。

　　5、留意合同法人代表同合同簽署人是否一致，如果不一致，簽署人必須要有授權(quán)委托書和代理簽署權(quán)限，授權(quán)委托書要同合同一起保存，要有相應(yīng)的簽字和公章加蓋。

　　6、合同簽署成功后，雙方企業(yè)應(yīng)該成立小組，專門負責合同后續(xù)跟進，做好監(jiān)督工作。成立小組可以更方便，及時的發(fā)現(xiàn)合同實行中所存在的問題，并做好相應(yīng)的防范。

　　7、合同實行中不論是保管還是搜集，都要求必須是完好無損的材料，實行過程中若是之前商定的內(nèi)容發(fā)生變化，要及時補充相應(yīng)內(nèi)容的協(xié)議，并作為附件同合同一起保管。8、留意傳真，郵件。避免競爭對手惡意中傷，雙方郵件傳真往來，都必須蓋上公章或者負責人簽字才視為有效。

　　（三）事后彌補

　　計劃趕不上變化，合同也會受到諸多因素的影響，后期合同風險處理可考查以下幾點。

　　1、對于合同條款需要更改的情況下，必須是雙方法人都同意的情況下才可進行更改，若是合同變卦，需要簽署書面變卦協(xié)議，對于變卦的內(nèi)容必須清楚明了的進行書面表達。

　　2、法人代表某一方進行債務(wù)延遲，造成項目無法繼續(xù)推行，另一方法人應(yīng)該在合理范圍及期限內(nèi)行駛權(quán)益，解除雙方之間的合同。

　　3、在法律的層面上，雙方商定解除合同時，行駛解除合同權(quán)益的一方必須通知另一方到場，簽訂想換協(xié)議，并對合同解除的后續(xù)事情進行商定，并以書面形式表達，雙方簽字。

　　四、合同法律問題有效處置方法

　　發(fā)生合同法律問題糾紛時，雙方法人協(xié)議不成的情況下，企業(yè)應(yīng)當將合同交予律師解決，用法律來解決合同糾紛，在提交訴訟時，要留意以下幾個問題。

　�。ㄒ唬┖贤�的法人在提交訴訟前應(yīng)該注意合同上規(guī)定的訴訟有效期，損失在訴訟有效期之后上訴也不具備法律效益、若未過訴訟有效期，法人一定要抓緊時間上訴，避免時間問題失去勝訴權(quán)。

　�。ǘ�）法人要明白合同中是否有訴訟管轄條款，沒有的情況下，被告則需要在居住地或者合同實行地的人民法院進行管轄審理案件，法人應(yīng)該在被告的管轄法院提交訴訟。

　　（三）在案件審理過程當中，對于申請訴訟保全的一方，應(yīng)該要有十足的把握才能申請訴訟保全。損失最終結(jié)果申請訴訟保全的一方敗訴，該方需要承擔被告因訴訟保全所遭受的經(jīng)濟損失以及相應(yīng)的賠償。

　�。ㄋ模┤绻�雙方達成了協(xié)議，法院的調(diào)解協(xié)議是具有法律效應(yīng)的，雙方必須認真執(zhí)行，如若不然，法院有權(quán)進行強迫執(zhí)行。對于調(diào)解結(jié)果不滿意的，可以在收到判決書十天或者十五天內(nèi)進行上訴，二審結(jié)果下來，當事人就必須執(zhí)行。

　　五、合同簽訂的注意事項

　　前文講解合同風險以及風險處理措施，下面列舉幾點合同簽訂過程中的注意事項。

　　（一）采用書面紙質(zhì)合同，內(nèi)容要明確有效，合同中要有糾紛解決的有效約定，雙方法人、律師必須到場。

　�。ǘ�）合同需要簽字或者蓋章的地方必須進行清晰的簽字蓋章，若有模糊或者錯誤的情況必須重新擬定合同。

　　（三）合同頁數(shù)超過兩頁以上時，應(yīng)當防止任意一方隨意變更合同中的條款內(nèi)容，對于合同內(nèi)容雙方律師必須認真審核。

　　（四）若是多頁合同，每一頁都必須簽字蓋章，最后還應(yīng)該蓋騎縫章，做好風險防范措施，避免后續(xù)合同糾紛。

　　（五）合同文本若要修改其內(nèi)容的情況下，應(yīng)該告知對方，在取得雙方的同意之后，才可更改內(nèi)容，后期簽字的情況下，雙方應(yīng)該在修改地方進行簽字確認，并加蓋公司公章，這樣的修改才具備法律性。

　　六、結(jié)語

　　我國市場經(jīng)濟發(fā)展繁榮昌盛，國民生活水平提高，到隨之而來的就是各種法律的不完善，各類經(jīng)濟問題層出不窮，法律糾紛隨處可見。企業(yè)經(jīng)濟合同風險糾紛不僅僅會給企業(yè)帶來資金影響，更會造成企業(yè)的外部形象受損。因此，為了避免這些不必要的損失出現(xiàn)，企業(yè)應(yīng)該加強經(jīng)濟合同的管理，將一些不必要的糾紛扼殺在襁褓之中，確保企業(yè)權(quán)益不收侵害，維護企業(yè)的信譽和形象。企業(yè)若想要更好的發(fā)展就一定要加強合同管理，避免糾紛出現(xiàn)。對于企業(yè)而言，只有良好的形象，信譽才能夠更加長遠的發(fā)展。

經(jīng)濟合同 篇6

　　甲方：(用人單位) ________乙方：(員工) ______________________

　　名稱：_____________________姓名：_______________________________

　　經(jīng)濟類型：_________________性別：____ 年齡：______ 工齡：____

　　電話：_____________________籍貫：_______________________________

　　地址：_____________________戶口所在地：_________________________

　　電話：_____________________聯(lián)系電話：___________________________

　　法人代表：_________________身份證號碼：_________________________

　　聯(lián)系人：___________________現(xiàn)住址：_____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)勞動合同條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿，協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

　　一、工作崗位和工作 (工種)

　　甲方根據(jù)生產(chǎn) (工作) 需要，聘用乙方在_________崗位從事__________________工作(工種)。

　　二、合同期限 (試用期限)

　　(一) 合同期限

　　甲乙雙方選擇以下第_________種形式確定本合同期限。

　　.固定期限_________年，合同期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.無固定期限，合同期從_________年_________月_________日起。

　　3.完成一定的工作為期限，從_________年_________月_________日起至 __________________(工作) 完成止。

　　(二) 試用期限

　　1.無試用期。

　　2.試用期為_________個月。 (試用期包括在合同期內(nèi))

　　三、工作時間

　　甲方實行國家規(guī)定的以下第_________種工時制度。

　　1.標準工時制，即乙方每日工作8小時，每周工作40小時。

　　2.不定時工作制。

　　3.綜合計算工時工作制。

　　甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后，可延長工作時間，一般每日不得超過一小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時。加班加點每月不得超過三十六小時。

　　如屬法律.行政法規(guī)規(guī)定的其他情形延長工作時間，不受上款規(guī)定限制。

　　四、工資待遇

　　(一) 乙方試用期工資_________元 月；試用期滿乙方起點工資為_________元 月。甲方可按依法制定的或集體合同約定的工資分配制度調(diào)整乙方工資。但甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當年度最低工資標準。

　　(二) 甲方每月_________日，或每月_________日._________日為發(fā)薪日。

　　(三) 甲方安排加班加點的，按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付工資報酬。

　　(四) 乙方患病或非因工負傷期間的工資按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　(五) 乙方在工作時間內(nèi)，按國家規(guī)定履行國家和社會義務(wù)時，工資照發(fā)。

　　(六) 乙方停工期間的工資待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　(七) 乙方按國家有關(guān)規(guī)定享受休假權(quán)利，休假期間的工資按國家及省.市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　五、勞動保護和勞動條件

　　(一) 甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全.衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者應(yīng)當定期進行健康檢查。

　　(二) 乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行；對危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評檢舉和控告。

　　六、社會保險和福利待遇

　　(一) 甲方按深圳市社會保險的有關(guān)規(guī)定，為乙方辦理社會保險。

　　(二) 乙方因工致傷殘.死亡的，按《深圳經(jīng)濟特區(qū)工傷保險條例》及有關(guān)規(guī)定處理。

　　(三) 甲方在經(jīng)濟條件允許的情況下應(yīng)不斷提高乙方的福利待遇。

　　七、勞動紀律

　　乙方在合同期內(nèi)應(yīng)當做到：

　　(一) 遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度。

　　(二) 嚴格遵守安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)。

　　(三) 按時完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)。

　　(四) 愛護甲方的財產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)秘密。

　　(五) 遵守國家和地方有關(guān)計劃生育政策。

　　八、合同的變更.解除.重新訂立和終止

　　(一) 經(jīng)甲.乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動合同。

　　(二) 有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同；

　　1.乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的；

　　2.乙方嚴重違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度的；

　　3.乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　　4.乙方被依法追究刑事責任的；

　　5.法律.法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　(三) 有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應(yīng)當提前三十日以書面形式通知乙方本人。

　　1.甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，經(jīng)勞動局確認確需裁減人員的；

　　2.乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當工作的；

　　3. 乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　4.本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

　　(四) 有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)本條第二款的規(guī)定解除勞動合同：

　　1.乙方患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；

　　2.乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

　　3.乙方在孕期.產(chǎn)期.哺乳期內(nèi)的；

　　4.法律.法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　(五) 有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同：

　　1.在試用期內(nèi)的；

　　2. 甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的；

　　3.甲方以暴力。威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

　　4.法律.法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　(六) 有下列情形之一的，勞動合同自行解除：

　　1.甲方依法被宣告破產(chǎn)；

　　2.甲方依法解散或依法被撤銷；

　　3.乙方死亡；

　　(七) 除本條第五款規(guī)定的情形外，乙方解除勞動合同，應(yīng)當提前三十日以書面形式通知甲方。

　　(八) 重新訂立勞動合同

　　合同期滿，甲.乙雙方同意延續(xù)勞動關(guān)系的，在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立勞動合同。

　　(九) 合同終止

　　合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。

　　九、違約責任

　　(一) 甲方的法律責任

　　1.甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方加班加點工資的，除全額支付乙方工資報酬外，還應(yīng)加發(fā)相當于工資報酬25%的`經(jīng)濟補償金。

　　2.甲方支付乙方的工資報酬低于市政府公布的當年最低工資標準的，要補足低于標準部分，同時，對低于部分每日另按其總額的 %補償員工。

　　3.甲方違反本合同第六條第 (一) 款未為乙方辦理社會保險 ，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方按深圳市社會保險的有關(guān)規(guī)定賠償乙方

　　4.符合下列情形之一的，甲方應(yīng)一次性發(fā)給乙方經(jīng)濟補償金：

　　a.由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除勞動合同的；

　　b.甲方依本合同第八條第 (三) 款第 .2.3.4項和第 (五)款第2.3.4項解除勞動合同的。

　　5.甲方依本合同第八條第 (三) 款第2項解除勞動合同的，甲方按國家有關(guān)規(guī)定發(fā)給乙方一次性的醫(yī)療補助費。

　　6.甲方依本合同第八條第 (三) 款第3.4項解除勞動合同，未提前三十日通知乙方的，支付乙方當年一個月月平均工資的補償金。

　　(二) 乙方的法律責任

　　乙方違反合同約定解除勞動合同，對甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方下列損失：

　　1.甲方招收錄用乙方所支付的費用；

　　2.甲方為其支付的培訓費用；

　　3.對生產(chǎn)，經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失。

　　(三) 雙方另外約定以下違約責任：

　　十、爭議處理

　　甲乙雙方發(fā)生勞動爭議后，應(yīng)允協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會 (小組) 申請調(diào)解；也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的，雙方必須履行；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

　　十一、雙方認為需要約定的其他事項或?qū)υ�訂條款需要變更重新約定的事項：

　　十二、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動法律法規(guī)規(guī)定有出入的，按現(xiàn)行勞動法律法規(guī)執(zhí)行。

　　十三、本合同自甲.乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十五、下列文件規(guī)定為本合同的附件，與本合同具有同等效力：

　　(一) ________________________________________________

　　(二) ________________________________________________

　　(三) ________________________________________________

　　說明：

　　1.根據(jù)〈勞動法〉和《深圳經(jīng)濟特區(qū)勞動合同條例》規(guī)定，員工在同一用人單位連續(xù)工作滿十年以上，當事人雙方同意續(xù)延勞動合同，員工提出訂立無固定期限的勞動合同的，或深圳戶籍的員工，男職工連續(xù)工齡滿二十五年.女員工連續(xù)工齡滿二十年，且本單位連續(xù)工齡滿五年，員工提出訂立無固定期限勞動合同的，應(yīng)當訂立無固定期限的勞動合同。

　　2.根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)勞動合同條例》第十一條規(guī)定，用人單位與員工可以在勞動合同中訂明試用期，試用期不超過三個月；對技術(shù).業(yè)務(wù)有特別要求的，試用期可以延長，但試用期最長不超過六個月。續(xù)訂勞動合同，工作崗位未變更的，不得再約定試用期。

　　3.甲方因工作性質(zhì)或者生產(chǎn)特點的限制，不能實行標準工時制，而實行不定時工作制或綜合計算工時工作制的，按照國家有關(guān)規(guī)定，須經(jīng)勞動行政部門批準。

　　4.根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)最低工資條例》的規(guī)定，最低工資是指勞動者在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動后其所在用人單位應(yīng)當支付的最低勞動報酬。

　　5.違約責任分法定違約責任和約定違約責任。承擔違約責任的方式主要有賠償損失.支付違約金和繼續(xù)履行勞動合同三種形式。雙方可結(jié)合實際情況按照平等自愿的原則依法約定違約責任。若約定違約金，不能只約定一方承擔違約金，應(yīng)體現(xiàn)公平原則，違約金金額或計算方法一定要明確具體且切實可行。

　　6.經(jīng)濟補償金的發(fā)放標準按乙方在本單位的連續(xù)工作年限計算：每滿一年，發(fā)給員工一個月的月工資；滿半年不滿一年的，按一年計發(fā)；不滿半年的，發(fā)給半個月的月工資。月工資指勞動者解除勞動合同前三個月的月平均工資。依本合同第八條第 (三) 款第3項.第九條第 (一) 款第4項a解除勞動合同，發(fā)放的經(jīng)濟補償金最高不超過十二個月的月工資。

　　7.根據(jù)《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定，當事人應(yīng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，以書面形式向仲裁委員會申請仲裁。當事人對仲裁裁決不服的，可以自收到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟，期滿不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。

　　8.本合同附件必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，否則無效。

　　9.未經(jīng)書面授權(quán)，代簽勞動合同一律無效。過錯方將依《深圳經(jīng)濟特區(qū)勞動合同條例》第十五條規(guī)定承擔法律責任。

　　10.寶安、龍崗區(qū)可參照采用本合同書。

　　甲方蓋章：_______________________________

　　法定代表人(主要負責人)簽名： __________

　　乙方簽名：_______________________________

　　雙方簽訂合同時間：_______________________

經(jīng)濟合同 篇7

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。

　　甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號)，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號。

　　乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

　　第一條

　　房屋，該房屋狀況詳見附件一。

　　房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

　　第二條

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元

　　價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。

　　乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

　　第三條

　　乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

　　甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

　　第四條

　　甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。

　　交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第五條

　　乙方同意其購置的.房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

　　第六條

　　雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。

　　第七條

　　本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。

　　違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

　　第八條

　　本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第九條

　　本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

　　第十條

　　雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條

　　本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。

　　甲方(簽章)：  乙方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　地址： 地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　代理人： 代理人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　______年______月______日  ______年______月______日

　　預(yù)售登記機關(guān)：(章)

　　經(jīng)辦人

　　年 月 日

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