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關(guān)于定金合同集錦九篇
在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的定金合同9篇，希望能夠幫助到大家。
定金合同 篇1
委托人甲（出售、出租方）
居間方
委托人乙（買入、承租方）
第一條 訂立合同的前提和目的
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本二手房居間合同。
第二條 （提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________，其他情況_________________。
委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條 委托事項(xiàng)
�。ㄒ唬┪腥思孜惺马�(xiàng)（共__________項(xiàng)）
主要委托事項(xiàng)：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
其他委托事項(xiàng)：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
3、________________________________________________
�。ǘ┪腥艘椅惺马�(xiàng)：（共______項(xiàng)）
主要委托事項(xiàng)：
1、
2、
其他委托事項(xiàng)：
1、
2、
3、
第四條 傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠
（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第 種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）
1、按該房地產(chǎn)______________（總價(jià)款/月租金計(jì)）______%，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_________元支付給居間方；
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。
（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）
1、按該房地產(chǎn)___________（總價(jià)款/月租金計(jì)）__________%，具體數(shù)額為_____________幣_(tái)___________元支付給居間方；
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。
�。ㄈ┚娱g方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第（ ）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（ ）項(xiàng)的`，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_______________元，退還委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第（ ）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（ ）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的 %，具體數(shù)額為_________幣_(tái)____________元，退還委托人乙。
第五條 合同在履行中的變更及處理
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┤缴潭�，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由解除合同的；
2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；
3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
�。ǘ┤缴潭�，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由解除合同的；
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
4、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。
�。ㄈ┤缴潭�，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條 （發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法）
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（ ）項(xiàng)進(jìn)行解決：
1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2、向法院提起訴訟
第八條 訂立合同數(shù)量
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
甲方（公章）：________ 乙方（公章）：________
法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________
________年____月____日 _______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：________ 簽訂地點(diǎn)：________
定金合同 篇2
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)：
買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)：
甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致訂立本合同，條款如下：
一、房產(chǎn)詳情（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)）
1、地址：
2、建筑面積2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：
二、成交價(jià)及付款方式：
1、該房產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣（小寫： ）該款已含房?jī)r(jià)，配套設(shè)施，維修基金及現(xiàn)有裝修。
2、乙方于月__________（小寫： ）給甲方，此定金過戶時(shí)沖抵房款。
3、付款方式：乙方于辦理完該房產(chǎn)買賣公證，取得產(chǎn)權(quán)處收件收據(jù)時(shí)付首款人民幣 （小寫： ）給甲方，其余款共計(jì)人民幣 （小寫： ）乙方辦理銀行按揭支付給甲方。
4、該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需交納的費(fèi)用由承擔(dān)。
三、合約方義務(wù)：
1、甲方保證上述產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚且對(duì)該房的詳情描述及現(xiàn)況說明屬實(shí)，并對(duì)出售之房有出售之權(quán)利且該房屋依法可以出售，且承諾已取得共有權(quán)人的同意，有權(quán)簽定本協(xié)議，可依法配合乙方交付該房產(chǎn)。
2、甲乙雙方應(yīng)備齊過戶時(shí)所需資料，到公證機(jī)關(guān)訂立統(tǒng)一的房屋買賣合同，屆時(shí)甲乙雙方和其他共有權(quán)人必須到場(chǎng)簽字。
四、違約責(zé)任：
1、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款，或甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方無法履行本合同的.，甲方除將乙方已付定金如數(shù)退還外，還應(yīng)按雙倍的金額（即人民幣 ）賠償乙方。
2、乙方在簽定本合同后不履行本合同時(shí)，甲方不退定金。
3、甲方在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶后應(yīng)將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方應(yīng)按房屋價(jià)格的千分之五向乙方交付違約金。
4、在房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的已有設(shè)施一并移交給乙方，同時(shí)甲方必須結(jié)清交房前該房所有產(chǎn)權(quán)的物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水、電費(fèi)、稅收費(fèi)、收視費(fèi)等一切費(fèi)用。
五、補(bǔ)充條款
以上條款雙方不得違約，經(jīng)雙方簽字后即生效，且具有法律效力。雙方各執(zhí)壹份。
賣方（甲方）： 買方（乙方）： 電話： 電話： 地址： 地址： 日期： 日期：
定金合同 篇3
甲方（賣方）：
_________通訊地址：______郵編：_______證件名稱：________證號(hào)：_______聯(lián)系電話：______
乙方（買方）：
_________通訊地址：______郵編：________證件名稱：_______證號(hào)：________聯(lián)系電話：______
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署本合同。
第一條 乙方定購(gòu)甲方以下房屋：（以下簡(jiǎn)稱該房屋）
第二條 乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人（即甲方）及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。
第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意；甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的'情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整（小寫￥___元），房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)、□乙方承擔(dān)、□雙方另行規(guī)定（見本同補(bǔ)充約定）。
第五條 甲方同意乙方購(gòu)房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購(gòu)房，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣（大寫）___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整（小寫￥___元），實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。
第六條 乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整（小寫￥___元），甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。
第七條 甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》�！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的定金。
第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外），并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方___日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。
第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí)，另一方要通過快遞、以書面形式通知對(duì)方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的，則按照付郵日（或郵局郵戳為準(zhǔn)）或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同給予對(duì)方書面通知。
第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之___支付違約金。如逾期超過___日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。
第十一條 本定金合同內(nèi)，甲、乙雙方未進(jìn)行約定的事項(xiàng)，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達(dá)成一致而導(dǎo)致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責(zé)任，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的___日內(nèi)將已收取的定金無息返還乙方，本定金合同終止。
第十二條 為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項(xiàng)未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效；本合同所約定的條款事項(xiàng)與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《房屋買賣合同》中的約定為準(zhǔn)。
第十三條 本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。
第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：
□ 提交仲裁委員會(huì)仲裁。
□ 依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同共叁頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
補(bǔ)充約定：（□有補(bǔ)充約定□無補(bǔ)充約定）
_____________________________________
_____________________________________
甲方： （簽章）
乙方： （簽章）
年 月 日
年 月 日
定金合同 篇4
甲方：
乙方：
丙方：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就宗地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
甲方愿意將自己下壩里 的'自留地二份宗地，有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用，宗地面積0.6畝(400.02㎡) 。有償轉(zhuǎn)讓金為280000元/畝﹙貳拾捌萬(wàn)元﹚，具體面積確定以謄改正式協(xié)議書時(shí)實(shí)際丈量為準(zhǔn)。
1、為了雙方轉(zhuǎn)讓順利，合作成功，雙方在商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，由乙方先付該地轉(zhuǎn)讓定金5000元﹙伍仟元整﹚，待乙方將轉(zhuǎn)讓金籌備齊后一次性交付甲方，并實(shí)際丈量.定位，簽約正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商乙方籌款期為二十天，從交付定金之日起計(jì)算。
2、自交付定金之日起，甲方不得隨意抬價(jià)或轉(zhuǎn)讓他人，否則屬違約行為。
3、乙方在二十日內(nèi)不能按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓金，延誤甲方的轉(zhuǎn)讓期，屬乙方違約。
4、待乙方在二十日內(nèi)交付全部轉(zhuǎn)讓金時(shí)，已交付甲方的5000元﹙伍仟元﹚定金應(yīng)合并在內(nèi)計(jì)算。甲乙雙方并與村委會(huì)及相關(guān)人員謄改正式協(xié)議，此協(xié)義則即日廢除，以正式協(xié)議為長(zhǎng)期有效的法律依據(jù)。
5、違約責(zé)任：上述協(xié)議條約雙方自覺遵守，任何一方不得以任何理由違約，否則得賠償對(duì)方伍萬(wàn)元違約金。
6、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三雙方簽字蓋章后生效。
7、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方(簽名.指印)：
乙方(簽名.指印)：
丙方(簽名.指印)：
年 日 月
定金合同 篇5
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預(yù)訂座落 房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號(hào)： ），并經(jīng)具有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu) 預(yù)測(cè) ，該房屋建筑面積為 平方米。
第二條 甲、乙雙方約定按下述第 種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 元。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（ 幣）每平方米 元，總金額( 幣) 元。
3、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（ 幣 ） 元。
第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，乙方于 年 月 日 前到 與甲方簽訂《商品房買賣合同》（浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制）。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的'廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1 、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
2 、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1 、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2 、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條 甲乙雙方自簽訂本合同之日起十五日內(nèi)簽訂商品房銷售合同，十五日內(nèi)未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。
第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交寧波市仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十一條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份， 、 各執(zhí)一份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
年 月 日
年 月 日
定金合同 篇6
房屋代碼：___________
甲方（賣方）：_______
住所：_______________
郵編：_______________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：___________
乙方（預(yù)訂方）：_____
聯(lián)系電話：___________
住所：_______________
郵編：_______________
證件名稱：___________
證號(hào)：_______________
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條 乙方預(yù)訂_________區(qū)_________街（路）_________號(hào)《_________》項(xiàng)目_________幢_________層_________室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已取得該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號(hào)：_________），并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。
第二條 乙方預(yù)訂該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)________元，總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)________元，乙方采取方式付款。
第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_(tái)________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí)，買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定單價(jià)為準(zhǔn)。
第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。
超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議，定金不予返還。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同附件。
第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付定金。
1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致；
2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付定金：
1.甲方未以本協(xié)議第二條約定單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格；
2.甲方未遵守第五條約定；
3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)。
第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議，無權(quán)要求甲方返還定金。
第九條 其他約定。
第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。
本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________各執(zhí)一份。
第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，按下述第_________種方式解決：
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
甲方（簽章）：_________
_________年____月____日
乙方（簽章）：_________
_________年____月____日抵押擔(dān)保合同范本采購(gòu)合同范本保證金合同范本
定金合同 篇7
出售方（甲方）：
買受方（乙方）：
一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況：（若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)，且雙方同意不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn)。）
1。1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場(chǎng)）□其他
1。2交易房屋坐落于區(qū)路弄號(hào)室以及其附屬的號(hào)車位；
1。3建筑面積：平方米（具體面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）；戶型：室廳衛(wèi)；
1。4權(quán)利人；
1。5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號(hào)：滬房（地）字（）第號(hào)；
預(yù)售合同預(yù)售登記編號(hào)：；
1。6室內(nèi)裝修情況：；
1。7附屬設(shè)施、設(shè)備：；
1。8是否已設(shè)立抵押：□否□是，抵押權(quán)利人：；貸款余額：約元；
貸款余額處理方案：□甲方自行還清；□乙方首期房?jī)r(jià)款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補(bǔ)足；□轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)（轉(zhuǎn)貸款，或稱轉(zhuǎn)按揭）
1。9是否已設(shè)立租賃：□否□是（租賃期限：年月日至年月日），是否已取得承租人放棄對(duì)該房地產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面證明：□否□是
1。10其他約定事項(xiàng)：；
二、乙方為表示對(duì)甲方所有的房地產(chǎn)之購(gòu)買誠(chéng)意，向甲方支付定金計(jì)人民幣元整。
三、買房條件：
3。1房?jī)r(jià)款：人民幣元整。
3。2房?jī)r(jià)款的支付方式：
3。2。1首期房?jī)r(jià)款為元（其中包括乙方已經(jīng)支付的定金元）。
如需用于償還貸款的，乙方應(yīng)與買賣合同簽訂后且抵押權(quán)人許可的最短時(shí)間內(nèi)替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號(hào)，如有剩余轉(zhuǎn)付甲方，如果不足甲方自行補(bǔ)足，并應(yīng)該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù)。
如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應(yīng)當(dāng)于房屋買賣合同簽訂日內(nèi)直接支付給甲方，在抵押權(quán)人許可的最短時(shí)間內(nèi)，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關(guān)手續(xù)。
如該房屋沒有抵押，首付款應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。
3。2。2第二期房?jī)r(jià)款元。
a乙方自籌資金支付的：在申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)并由乙方收到收件收據(jù)回執(zhí)當(dāng)日，乙方直接支付給甲方。
b乙方銀行貸款需要支付的`，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方銀行貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請(qǐng)貸款失敗或者部分失敗，乙方應(yīng)當(dāng)于過戶當(dāng)日以現(xiàn)金方式直接支付給甲方或者向甲方補(bǔ)足貸款不足部分。
3。2。3尾款計(jì)人民幣元，應(yīng)當(dāng)于辦妥交房手續(xù)當(dāng)日支付給甲方，如需擔(dān)保戶口遷移的，應(yīng)當(dāng)于約定的戶口遷出日付清尾款。
3。3其他：
3。3。1、甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門的維修基金（若有）、管理費(fèi)押金（若有）、電話初裝費(fèi)（若有）、煤氣初裝費(fèi)（若有）、有限電視申請(qǐng)費(fèi)（若有）、等已包含在房?jī)r(jià)款內(nèi)，不再另行結(jié)算，但以上各項(xiàng)的要名費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3。3。2、該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價(jià)格均已包含在房?jī)r(jià)款內(nèi)，并隨該房地產(chǎn)交付同時(shí)一并轉(zhuǎn)讓乙方。
3。3。3、甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移（送件取得收件收據(jù)）之日起的日內(nèi)，向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口（若有）的遷出手續(xù)，如由于甲方未及時(shí)遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3。3。4、甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔(dān)本交易所產(chǎn)生的稅、費(fèi)。（買賣合同如需公正，公證費(fèi)用由引發(fā)公證的原因方承擔(dān)，借款抵押合同如需公證，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。
3。3。5、如3。2。2款b項(xiàng)所述乙方的貸款申請(qǐng)未經(jīng)貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請(qǐng)額度，則乙方應(yīng)于送件當(dāng)日將其補(bǔ)足并支付給甲方。
四、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。
如果甲方未能履行本條所述事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項(xiàng)可，則已支付甲方的定金不予返還。
五、雙方約定應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買賣合同后日內(nèi)辦理房屋買賣過戶手續(xù)。
六、雙方約定應(yīng)當(dāng)與過戶后日內(nèi)辦理交房手續(xù)并應(yīng)當(dāng)辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續(xù)。
七、依據(jù)本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項(xiàng)。若需通過轉(zhuǎn)帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：
戶名：；開戶銀行：；賬號(hào)：；
八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的，均按照付郵日（以郵局郵戳為準(zhǔn)）視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方。
九、本協(xié)議各方約定的其他事項(xiàng)：。
十、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。
出賣方（甲方）：買賣方（乙方）：
代理人（代表人）：代理人（代表人）：
證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：
聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：
日期：日期：
定金收款收據(jù)
本人，身份證號(hào)碼為
是上海市區(qū)路弄號(hào)室的產(chǎn)權(quán)人，茲收到購(gòu)買上述房屋的購(gòu)房定金人民幣元整（大寫）。
立此為據(jù)。
收款人：
年月日
定金合同 篇8
甲(賣方)： 身份證號(hào)碼：
甲代理人： 身份證號(hào)碼：
乙(預(yù)購(gòu)方)： 身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙向甲預(yù)訂《 》(以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜，訂立本合同。
第1條 乙預(yù)購(gòu)《 》(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號(hào)： )，土地證： 并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為 平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。
第2條 乙預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣 元/平方米，乙預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫： 整，乙采取_ _方式。簽訂正式合同時(shí)首付款 萬(wàn)，尾款 萬(wàn)元于簽訂正式房屋購(gòu)買合同后 個(gè)月內(nèi)付清。
第三條 乙同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣 _________整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________ 天，甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。
第五條 甲同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
注明：1：該房為__________房。
2：賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。
3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財(cái)產(chǎn))無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。
4：買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的'一切費(fèi)用由( 方)承擔(dān)。
5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。
第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲返還已收取的定金，并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。
第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。
其他約定：_______________________________________________________________________________________________
甲：(簽章) 乙：(簽章)
甲代理人：
見證方： (簽章)
見證方經(jīng)辦人： (簽章)
年 月 日
定金合同 篇9
甲方：（賣方）
乙方 ：（ 預(yù)購(gòu)方 ）
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于北京市 區(qū)xxx，（以下簡(jiǎn)稱該房屋）甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號(hào)：xxxx），該房屋建筑面積為： 平方米，產(chǎn)權(quán)人：
第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。（以雙方簽訂房屋買賣合同為準(zhǔn)）
第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付 萬(wàn)元的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的`定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款，甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書。并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，乙方于20xx年xx月xx日前到 與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的。無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
地址： 地址：
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