【推薦】顧問(wèn)合同4篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的顧問(wèn)合同4篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
顧問(wèn)合同 篇1
委 托 方:(下稱(chēng)甲方)
地 址:
法人代表:
電 話(huà):
受 托 方: 深圳市金佰利物業(yè)顧問(wèn)有限公司(下稱(chēng)乙方)
地 址: 深圳市福田區(qū)景田路擎天華庭擎天閣32A
法人代表: 李勇剛
電話(huà): 0755-83056459
傳真:0755-83056485
甲、乙雙方本著互惠互利真誠(chéng)合作的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就XXXX項(xiàng)目委托策劃銷(xiāo)售顧問(wèn)服務(wù)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:
一、 委托范圍
甲方委托乙方對(duì)位于XXXX市XXXX項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售過(guò)程的跟蹤。
二、 委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至首次報(bào)紙廣告刊登后八個(gè)月止。
三、 委托內(nèi)容
1、乙方向甲方提供服務(wù)的內(nèi)容包括:項(xiàng)目前期策劃、銷(xiāo)售策劃和項(xiàng)目銷(xiāo)售跟蹤服務(wù)三部分。
2、乙方應(yīng)在簽訂合同三十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供一份詳盡的項(xiàng)目前期策劃報(bào)告書(shū)。在甲方的建筑方案(包括建筑外立面效果圖、小區(qū)規(guī)劃圖、戶(hù)型平面圖)審批通過(guò)后二十個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供一份詳盡的銷(xiāo)售策劃報(bào)告書(shū)。
四、 委托費(fèi)用
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,甲方委托乙方提供項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)服務(wù)的總費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)顧問(wèn)費(fèi))分為兩部分,第一部分為項(xiàng)目策劃銷(xiāo)售顧問(wèn)費(fèi),費(fèi)用為人民幣30萬(wàn)元,第二部分為項(xiàng)目跟蹤服務(wù)費(fèi),費(fèi)用為項(xiàng)目實(shí)際銷(xiāo)售總額的0.5%(不計(jì)額外獎(jiǎng)金)。如果項(xiàng)目交由金達(dá)利代理銷(xiāo)售,則營(yíng)銷(xiāo)策劃咨詢(xún)服務(wù)的收費(fèi)可優(yōu)惠為人民幣10萬(wàn)元整。
五、 甲方付費(fèi)方式
1、合同簽訂之日起五日內(nèi),甲方先預(yù)支乙方項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃前期市場(chǎng)調(diào)查費(fèi)用及人員雜費(fèi)人民幣10萬(wàn)元整。
2、乙方向甲方提供項(xiàng)目前期策劃報(bào)告書(shū)后5天內(nèi),甲方需向乙方支付策劃費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元整。
3、乙方向甲方提供銷(xiāo)售策劃報(bào)告書(shū)后5天內(nèi),甲方需向乙方支付策劃費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元整。
4、在委托顧問(wèn)期間,當(dāng)銷(xiāo)售率達(dá)到90%以上(包括90%)時(shí),甲方另向乙方支付獎(jiǎng)金人民幣5萬(wàn)元整。
5、項(xiàng)目跟蹤服務(wù)費(fèi)用:每月5日結(jié)算一次,結(jié)算范圍為上月內(nèi)甲方與客戶(hù)簽定《購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)》的所有單位。結(jié)算以當(dāng)月達(dá)到的實(shí)際銷(xiāo)售率為標(biāo)準(zhǔn)。
6、甲方將乙方的策劃顧問(wèn)費(fèi)和銷(xiāo)售跟蹤服務(wù)費(fèi)扣除5.2%的稅費(fèi)后,向乙方支付策劃及銷(xiāo)售代理費(fèi)用的94.8%。
7、營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)“已銷(xiāo)售”的定義為:甲方收到購(gòu)房客戶(hù)交來(lái)足額定金并簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。
8、甲方樓盤(pán)銷(xiāo)售率按下列公式計(jì)算:
樓盤(pán)銷(xiāo)售率=已銷(xiāo)售的`樓盤(pán)面積/樓盤(pán)的可售面積
在簽訂正式合同前,如果由于特殊原因退房,所退面積不計(jì)入銷(xiāo)售率。
六、 雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、確保樓盤(pán)項(xiàng)目符合政府關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售的有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件(復(fù)印件)。
2、向乙方提供本項(xiàng)目完善的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、建筑外立面效果圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、小區(qū)規(guī)劃圖等資料。
3、向乙方提供包括惠州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展、政府有關(guān)政策等有關(guān)資料。
4、保證按合同規(guī)定支付咨詢(xún)費(fèi)用。
(二)乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方保證對(duì)本項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)工作盡善盡責(zé),同甲方進(jìn)行多方協(xié)調(diào)和溝通。
2、向甲方提供詳盡的項(xiàng)目前期策劃報(bào)告書(shū)和銷(xiāo)售策劃報(bào)告書(shū)。在提交項(xiàng)目前期策劃報(bào)告書(shū)和項(xiàng)目銷(xiāo)售策劃報(bào)告書(shū)后,若甲方對(duì)報(bào)告有疑問(wèn),乙方應(yīng)向甲方作出解釋。
3、在甲方銷(xiāo)售過(guò)程中提供全程營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù),乙方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)配合甲方工作,并根據(jù)甲方需要隨時(shí)協(xié)助甲方解決策劃方案執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。
4、為甲方的銷(xiāo)售人員提供培訓(xùn)服務(wù)。
5、乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度向甲方提供有關(guān)項(xiàng)目宣傳推廣的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)(如廣告創(chuàng)意、宣傳品的制作及設(shè)計(jì)方案、環(huán)境設(shè)計(jì)及其他有關(guān)項(xiàng)目包裝的建議等等)及推薦相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)公司,包括環(huán)境景觀規(guī)劃公司、廣告公司、禮儀公司、模型公司、室內(nèi)設(shè)計(jì)公司。
6、乙方有權(quán)及時(shí)修正甲方執(zhí)行策劃方案過(guò)程中出現(xiàn)的偏差,如甲方拒不改正,則乙方不承擔(dān)責(zé)任。
七、 合同違約責(zé)任
若乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)未向甲方提供項(xiàng)目前期策劃報(bào)告書(shū)和銷(xiāo)售策劃報(bào)告書(shū),甲方有權(quán)拒絕向乙方支付后期款項(xiàng)。
如乙方按期,而甲方付款超出約定的支付期限達(dá)10日以上,則甲方應(yīng)向乙方支付每日該筆金額的萬(wàn)分之五計(jì)付違約金,且不影響合同后期有關(guān)收費(fèi)及付款方式。
八、合同仲裁
合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生分歧,甲乙雙方應(yīng)本著平等互利的原則,進(jìn)行友好協(xié)商,如最終無(wú)法達(dá)成共識(shí),則交由惠州市仲裁委員會(huì)仲裁。
九、 其他約定
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商另訂立補(bǔ)充合同或直接制作合同附件,與本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,均具同等效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
年月 日簽于XXXX
顧問(wèn)合同 篇2
甲方:
乙方:身份證號(hào)碼:
風(fēng)險(xiǎn)提示:
企業(yè)的招聘工作完成后,就進(jìn)入了用工階段,在用工前,企業(yè)一定要在員工入職一個(gè)月內(nèi)與員工簽訂勞動(dòng)合同,否則企業(yè)將為此付出巨大的代價(jià):
一是,企業(yè)將支付未簽訂勞動(dòng)合同期限的雙倍工資。如:企業(yè)超過(guò)________年未簽勞動(dòng)合同,企業(yè)就得多支付員工11個(gè)月的工資。
二是,如果未簽訂勞動(dòng)合同期限超出________年,將致使簽訂無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同條件成立,只要沒(méi)有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件,企業(yè)就得繼續(xù)履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù),無(wú)法解除勞動(dòng)合同。甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就甲方聘用乙方擔(dān)任兼職技術(shù)顧問(wèn)一事達(dá)成如下協(xié)議,并訂立本協(xié)議,雙方共同信守。
一、聘用崗位及職責(zé)甲方聘用乙方擔(dān)任本公司的兼職技術(shù)顧問(wèn)一職,負(fù)責(zé)公司的網(wǎng)站設(shè)計(jì)、后臺(tái)技術(shù)開(kāi)發(fā)和研制、技術(shù)革新和改進(jìn)、技術(shù)的保密和管理、技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)和咨詢(xún)服務(wù)等。
二、聘用期聘勝期滿(mǎn)為_(kāi)_______年,自________年____月____日開(kāi)始起算至________年____月____日止。合同期滿(mǎn),雙方根據(jù)協(xié)商續(xù)簽。
三、聘用報(bào)酬及支付方式
。ㄒ唬┮曳降膱(bào)酬為每月的月薪______元(人民幣)。
。ǘ┯杉追皆诖卧碌腳___日支付在其提供的'______借記卡中。
。ㄈ┕ぷ髌陂g產(chǎn)生的食宿費(fèi)用、通訊費(fèi)用、交通費(fèi)用等乙方自理。如因特殊需要,按照甲方要求到達(dá)指定工作地點(diǎn)所產(chǎn)生的交通費(fèi)用等由甲方承擔(dān)。
。ㄋ模╄b于乙方是兼職工作的原因,甲方不為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)。
四、工作職責(zé)
。ㄒ唬┮曳街饕(fù)責(zé)公司的網(wǎng)站設(shè)計(jì)、后臺(tái)技術(shù)開(kāi)發(fā)和研制等。
(二)乙方有不斷提出技術(shù)革新和改進(jìn)的義務(wù)。
(三)乙方有提供技術(shù)咨詢(xún)和培訓(xùn)的義務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方要求到甲方指定點(diǎn)參加會(huì)議、配合甲方的工作,在相應(yīng)工作職責(zé)范圍內(nèi)根據(jù)自己的專(zhuān)業(yè)技術(shù)、原則、經(jīng)驗(yàn)等開(kāi)展工作。
。ㄋ模┮曳讲坏蒙米砸约追降拿x對(duì)外開(kāi)展工作。
。ㄎ澹┮曳降墓ぷ鲿r(shí)間為彈性工作時(shí)間,但需保持通訊暢通。
(六)甲方提前____天召集乙方開(kāi)會(huì),乙方無(wú)特殊原因,須按時(shí)出席。
五、技術(shù)成果及歸屬
(一)乙方主要為甲方提供和研制等技術(shù)咨詢(xún)。
。ǘ┮曳皆诩追郊媛毱陂g,因履行職務(wù)或者主要是利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件、業(yè)務(wù)信息等產(chǎn)生的發(fā)明創(chuàng)造、作品、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息,有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬于甲方所有。甲方可以在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)充分自由的利用這些發(fā)明創(chuàng)造、作品、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息,用于申請(qǐng)權(quán)利保護(hù)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者向第三方轉(zhuǎn)讓。
。ㄈ┮曳綉(yīng)當(dāng)按甲方的要求,提供一切必要的信息和采取一切必要的行動(dòng),包括申請(qǐng)、注冊(cè)、登記等,協(xié)助甲方取得和行使有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方在離職后無(wú)權(quán)在繼續(xù)使用該技術(shù)或轉(zhuǎn)讓該技術(shù)。
六、保密責(zé)任
。ㄒ唬┮曳郊媛毬毱陂g的保密義務(wù),乙方除了履行職務(wù)的需要之外,承諾承擔(dān)下列保密義務(wù):
1、乙方在兼職期間,必須遵守甲方規(guī)定的所有的保密規(guī)章、制度,履行與其工作崗位相應(yīng)的保密職責(zé);
2、未經(jīng)甲方同意不得刺探與本職工作或本身業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的商業(yè)秘密;
3、未經(jīng)甲方同意不得以泄露、告知、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉(zhuǎn)讓或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度規(guī)定不得知悉該項(xiàng)秘密的甲方其他成員)知悉屬于甲方或者屬于他人但甲方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息;
4、乙方承諾,在甲方兼職期間,非經(jīng)甲方事先同意,不在與甲方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)同類(lèi)產(chǎn)品或提供同類(lèi)服務(wù)的其他企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等擔(dān)任任何職務(wù),包括股東、合伙人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、職員、代理人、顧問(wèn)等,并不自營(yíng)與甲方類(lèi)似的產(chǎn)品或服務(wù),不為他人類(lèi)似經(jīng)營(yíng)提供任何建議。
(二)乙方離職之后的保密義務(wù)雙方同意,乙方離職之后仍對(duì)其在甲方兼職期間接觸、知悉的屬于甲方的技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密信息,承擔(dān)如同兼職期間一樣的保密義務(wù)和不擅自使用有關(guān)秘密信息的義務(wù),而無(wú)論乙方因何種原因離職。
七、違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議之約定造成對(duì)方損失的,應(yīng)該按照損失的大小承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議的解決本協(xié)議經(jīng)雙方簽蓋公章后生效。因履行本合發(fā)生的爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交______市仲裁委員會(huì),依該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則仲裁。
九、合同的變更、解除和終止
。ㄒ唬┢赣煤贤婪ê炗喓,甲、乙雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本補(bǔ)充協(xié)議可以解除。
(二)有下列情況之一的,甲方可以解除聘用關(guān)系:
1、乙方不積極配合甲方工作的;
2、乙方以甲方名義私自對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的;
3、因乙方工作失誤給甲方造成重大損失的;
4、乙方不履行補(bǔ)充約定的義務(wù)及崗位職責(zé)的;
5、甲方不按期支付乙方工資的情況下,乙方協(xié)商無(wú)效后也可提出解除合同。甲方依據(jù)上述條款解除乙方聘用關(guān)系,應(yīng)在____日內(nèi)辦妥終止聘用關(guān)系及變更注冊(cè)所需的一切手續(xù)。
十、其他
(一)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后正式生效。
。ǘ┍竞贤皇絖__份,甲、乙雙方各執(zhí)___份均具有同等法律效力。甲方(蓋章):法定代表人(簽字):簽署時(shí)間:________年____月____日乙方(簽字):簽署時(shí)間:________年____月____日
顧問(wèn)合同 篇3
聘用方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
地址:
聯(lián)系人:
電話(huà):
受聘方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
地址:
郵編:
聯(lián)系人:
電話(huà):
為維護(hù)甲方的合法權(quán)益,保證律師服務(wù)質(zhì)量,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)律師法》等的規(guī)定,聘請(qǐng)乙方擔(dān)任甲方的法律顧問(wèn)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意簽訂本合同,并共同信守以下條款:
一、乙方接受甲方的聘請(qǐng),指派律師擔(dān)任甲方的法律顧問(wèn),向甲方履行本合同約定的職責(zé)。
二、聘期為一年。自起至日止。
三、法律顧問(wèn)費(fèi)及其它費(fèi)用:
(一)、法律顧問(wèn)費(fèi)按聘用期內(nèi)一年執(zhí)行,按月平均支付。
(二)、其它費(fèi)用的支付
在雙方?jīng)]有特別約定的情況下,乙方辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列費(fèi)用由甲方承擔(dān):
1.鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、檔案查詢(xún)費(fèi)、公告費(fèi)、翻譯費(fèi)、復(fù)印費(fèi)等與委托事項(xiàng)有關(guān)的費(fèi)用;
2.異地辦案的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、長(zhǎng)途通訊費(fèi)等;
3.其他應(yīng)當(dāng)由甲方支付的費(fèi)用。
四、乙方為甲方提供法律顧問(wèn)工作的內(nèi)容范圍:
(一)協(xié)助甲方處理下列法律事務(wù):
1.應(yīng)委托人要求,就委托人經(jīng)營(yíng)、管理等方面的重大決策提出法律意見(jiàn),或從法律上進(jìn)行論證,提供法律依據(jù);
2.協(xié)助甲方草擬、制定、審查或修改合同、章程、規(guī)章制度等法律文件;
3.應(yīng)甲方要求,就甲方面臨或者可能發(fā)生的法律糾紛,進(jìn)行法律論證,提出解決方案,發(fā)表律師意見(jiàn)。
4.應(yīng)甲方要求,參加經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目磋商、談判、審查,或準(zhǔn)備磋商、談判所需的各類(lèi)法律文件;
5.提供與甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的法律信息;
6.接受甲方委托,簽署、送達(dá)或者接受法律文件;
7.協(xié)助甲方對(duì)員工進(jìn)行法制宣傳和法律知識(shí)培訓(xùn);
8.為甲方處理勞動(dòng)糾紛、經(jīng)營(yíng)承包糾紛、經(jīng)營(yíng)租賃糾紛等提供法律咨詢(xún)意見(jiàn);
9.為維護(hù)甲方法定代表人及管理人員的合法權(quán)益和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)提供法律咨詢(xún)意見(jiàn)。
(二)未經(jīng)雙方另行協(xié)商同意,乙方的服務(wù)范圍不包括甲方控股、參股的子公司、異地分支機(jī)構(gòu)和其他關(guān)聯(lián)企業(yè)的法律事務(wù);
(三)未經(jīng)雙方另行協(xié)商同意,乙方的服務(wù)范圍不包括甲方涉及經(jīng)濟(jì)、民事、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、勞動(dòng)、行政、刑事等必須進(jìn)入訴訟或者仲裁法律程序的專(zhuān)案代理事務(wù),也不包括甲方涉及長(zhǎng)期投資、融資、企業(yè)改制、重組、購(gòu)并、破產(chǎn)、股票發(fā)行上市等專(zhuān)項(xiàng)法律事務(wù)。
五、顧問(wèn)律師的工作方式:甲方隨時(shí)向乙方咨詢(xún),甲方如遇急需辦理的`法律事務(wù),可隨時(shí)通知律師進(jìn)行處理。
六、甲方的責(zé)任及義務(wù)
1.聘方應(yīng)就其所為的民事行為而提供的法律事實(shí)、證據(jù)及文件的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任;
2.按時(shí)支付法律顧問(wèn)費(fèi)及其它費(fèi)用;
3.為保證法律顧問(wèn)職責(zé)的履行提供必要的工作條件;
4.保障法律顧問(wèn)應(yīng)有的知情權(quán)。
七、乙方的責(zé)任及義務(wù)
1.應(yīng)就其提供的法律意見(jiàn)的合法性承擔(dān)法律責(zé)任;
2.因乙方的原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償;
3.在完成法律顧問(wèn)工作中,應(yīng)依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益,遵守誠(chéng)信原則,在授權(quán)委托范圍內(nèi)提供法律服務(wù),不得超越委托權(quán)限;
4.應(yīng)對(duì)其提供法律服務(wù)過(guò)程中接觸了解到的機(jī)密、商業(yè)秘密、不宜公開(kāi)的情況及個(gè)人隱私負(fù)有保密責(zé)任;
5.指派的主協(xié)調(diào)顧問(wèn)律師因故不能履行法律顧問(wèn)責(zé)任時(shí),應(yīng)當(dāng)重新指派顧問(wèn)律師,以保證法律顧問(wèn)工作的連續(xù)性和及時(shí)性;
6.在完成法律顧問(wèn)工作中,應(yīng)依照有關(guān)避免利益沖突規(guī)則的規(guī)定,避免利益沖突。
八、顧問(wèn)律師經(jīng)甲方特別委托辦理第四條以外的法律事務(wù),按司法行政管理部門(mén)規(guī)定的律師業(yè)務(wù)收費(fèi)辦法另行收費(fèi)(優(yōu)惠10%—20%)。
九、任何一方提出變更、終止本合同,均應(yīng)以書(shū)面方式提出。在雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)或未獲得有效裁決前,雙方均不得做出有損于對(duì)方利益的行為。
十、爭(zhēng)議解決:因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向原告所在地法院提起訴訟。
十一、合同生效:本合同自雙方簽章之日生效。
十二、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
法定代表人:負(fù)責(zé)人:
簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
顧問(wèn)合同 篇4
甲方(聘用方): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方(應(yīng)聘方): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),身份證號(hào):
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《勞動(dòng)法》、《合同法》的相關(guān)規(guī)定,本著平等自愿、協(xié)商一致的原則就甲方招聘乙方為房地產(chǎn)銷(xiāo)售置業(yè)顧問(wèn)一事達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
一、協(xié)議期限:
本協(xié)議 年月日至日起 年 月 日止,試用期為簽訂本協(xié)議的前三個(gè)月。
二、用工約定:
1、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,在試用期內(nèi)如甲方發(fā)現(xiàn)乙方不符合聘用條件,可立即解除其勞務(wù)用工關(guān)系(試用期內(nèi)按本協(xié)議約定實(shí)際日工計(jì)酬);
2、本協(xié)議期滿(mǎn),甲方根據(jù)乙方表現(xiàn)決定是否繼續(xù)留用乙方,如留用則續(xù)簽協(xié)議。甲方如不再留用,勞務(wù)用工協(xié)議即時(shí)終止;
三、工作職責(zé):
1、乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方的工作安排,服從分配,按甲方確定的崗位職責(zé)做好售前、售中、售后工作;
2、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和員工守則及國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定;
3、工作中應(yīng)齊心協(xié)力,相互配合,做到遵章守紀(jì),愛(ài)崗敬業(yè);
4、乙方自行辭職或被開(kāi)除的在本項(xiàng)目結(jié)束前不得從事本地區(qū)本行業(yè)相同工作(試用期內(nèi)除外);
5、乙方不得以任何形式向外界泄露甲方的信息、資料等,乙方在聘用期間不得損害甲方利益,因個(gè)人行為而給甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失的,需賠償損失并承擔(dān)全部責(zé)任,情節(jié)嚴(yán)重的由司法機(jī)關(guān)處理。
6、如乙方需辭職的,應(yīng)提前30天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),甲方同意后解除本協(xié)議,乙方無(wú)故離職的視為違反本合同處理。
四、工作時(shí)間:
1、乙方在本協(xié)議約定工作期間,執(zhí)行每周休息一天工作制,由甲方安排可輪休或調(diào)休。
2、乙方必須在規(guī)定的勞動(dòng)日數(shù)出滿(mǎn)勤,缺勤者須提前一天以書(shū)面形式向甲方業(yè)務(wù)(工作)主管請(qǐng)假,否則按曠工處理,主管應(yīng)在請(qǐng)假單上簽字,并做好保存,以便月底報(bào)考勤計(jì)工資時(shí)備查。
3、凡缺勤者均扣發(fā)當(dāng)日工資,但缺勤休假不得超過(guò)4天/月,凡超過(guò)者,按當(dāng)月實(shí)際日均工資扣除。
4、女工產(chǎn)假為3個(gè)月,產(chǎn)假期間領(lǐng)取月薪的50%。
五、勞動(dòng)報(bào)酬:
1、乙方的薪酬分配遵循按勞分配的原則,為底薪加提成;
2、試用期為三個(gè)月,工資 1000 元∕月,試用期滿(mǎn)后工資 1200 元∕月;
3、銷(xiāo)售提成為個(gè)人總銷(xiāo)售額的1.5‰;其中0.9‰為個(gè)人提成,0.6‰為公金(同期公司所有項(xiàng)目的置業(yè)顧問(wèn)均分),產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)(稅率以同期稅務(wù)局核定為準(zhǔn))。
4、工資發(fā)放時(shí)間為每月15日前發(fā)放上月工資;銷(xiāo)售提成按甲方與開(kāi)發(fā)商的合同約定,待開(kāi)發(fā)商按比例支付給甲方時(shí),甲方按同等比例代扣代繳乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)后將余額支付給乙方。
5、乙方工作期滿(mǎn)兩年時(shí),甲方為乙方繳納乙方工作第2年應(yīng)由甲方繳納的社會(huì)保險(xiǎn),乙方工作期滿(mǎn)三年時(shí),甲方為乙方繳納乙方工作第3年應(yīng)由甲方繳納的社會(huì)保險(xiǎn),如乙方入職前有自行繳納記錄的,可書(shū)面申請(qǐng)甲方支付應(yīng)由甲方繳納的金額,交由乙方自行繳納。
六、甲方責(zé)任和義務(wù):
1、為乙方提供良好的工作和學(xué)習(xí)環(huán)境;
2、保證為乙方提供的銷(xiāo)售房源有完善的.銷(xiāo)售手續(xù);
3、積極配合乙方做好銷(xiāo)售工作;
4、不指派乙方做違法違規(guī)的事情。
七、有下列情形之一,甲方可解除本協(xié)議:
1、乙方違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度的;
2、因乙方失職,給甲方造成損失的;
3、乙方不服從分配,有違法、違紀(jì)行為的;
4、乙方隱瞞身體健康狀況并影響工作的;
5、乙方被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)的;
6、甲方宣告解散的。
八、其它:
1、雙方必須嚴(yán)格遵守履行本協(xié)議,任何一方不履行協(xié)議,根據(jù)實(shí)際情況給予對(duì)方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效;
3、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后,進(jìn)行修訂和補(bǔ)充;
4、本協(xié)議共三頁(yè),一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
年月日 年月日
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